Land for sale
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Perfekte Familienoase bzw. Top Anlageobjekt mit bester Vermietbarkeit als 3- er oder 4- er WG.
Diese ca. 2020 generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Og eines 1986 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Sie erreichen Ihr neues Heim über einen hellen Treppenaufgang und gelangen nach dem Eingangsbereich in den großzügig gestalteten Vorraum mit reichlich Platz für Ihre Garderobe und Ihren Essbereich. Von hier sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Sofort wird Sie die helle, gemütliche Atmosphäre und der optimale Grundriss begeistern.
Bestehend aus einem Badezimmer mit Regen- Dusche + Wc, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer edlen, voll ausgestatteten Dan- Küche. Das Highlight dieser Oase ist der helle Wohnraum mit Kaminanschluss und Zugang zum großzügigen Süd- Ostbalkon- Hier können Sie die Seele baumeln lassen und genießen den unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Sonne von früh bis spät garantiert.
Beheizt wird diese Oase mittels Öl-Zentralheizung. Für zusätzliche Wärme in kalten Wintertagen, haben Sie die Möglichkeit, den vorhandenen Kaminanschluss im Wohnraum zu nutzen.
Bei der Sanierung ca. 2020 wurde die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen, sowie die Böden, alle Türen und die Einrichtung (Küche, Bad) erneuert.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 7 m² großen Dachbodenabteil mit Stromanschluss und einem Tiefgaragenstellplatz.
Außerdem existiert in dieser Anlage ein Allgemeingarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.
Weitere Informationen zu Betriebskosten, Instandhaltungsmaßnahmen u.s.w. Erhalten Sie gerne telefonisch.
Fakten:
- 4 Zi. Wohnung ca. 85 m²- 2020 generalsaniert
- 2. Og (ohne Lift)
- 3- er oder 4- er Wg geeignet
- 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnraum, Vorraum
- Süd- Ostbalkon ca. 10,50 m²
- herrliche Fernsicht
- Badezimmer mit Regendusche + Wc
- Kaminanschluss
- Dachbodenabteil ca. 7 m²
- Gemeinschaftsgarten
- Tiefgaragenstellplatz
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Klinik < 2.500m
Krankenhaus < 2.500m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 500m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 1.000m
Verkehr
Bus < 500m
Straßenbahn < 500m
Autobahnanschluss < 1.000m
Bahnhof < 2.000m
Flughafen < 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung befindet sich sehr verkehrsgünstig in Innsbruck/Amras, Nähe des Einkaufszentrums Dez. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Arzt, Bankinstitut u.s.w. Befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. In das Zentrum von Innsbruck benötigen Sie ca. 15 Min. Mit dem Bus bzw. Straßenbahn.
5
460,000 €
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Nußdorf-Debant (Lienz)
130 m²
3,538 €/m²
Land for sale
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Manche Häuser erzählen Geschichten – und warten darauf, ein neues Kapitel zu beginnen. Dieses charmante Familienreihenhaus in sonniger Lage von Nußdorf-Debant ist genau so ein Ort. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: Lichtdurchflutete Räume, ein offener Kamin für gemütliche Abende und mehrere Rückzugsorte im Haus wie auch im Freien schaffen ein Wohngefühl, das Wärme und Ruhe ausstrahlt. Terrasse, Loggia, Balkon und Garten bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Abendlicht.
Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die sonnige Südausrichtung, der Blick in die Osttiroler Bergwelt und die naturnahe Umgebung machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.
Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Lage: ruhig und familienfreundlich, mit sehr guter Infrastruktur in Nußdorf-Debant und der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz – eine Kombination, die heute selten geworden ist.
Ein Zuhause für Menschen, die Natur lieben, Raum schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.000m
Apotheke < 1.000m
Krankenhaus < 3.500m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Nahversorgung
Supermarkt < 1.000m
Bäckerei < 1.000m
Einkaufszentrum < 3.500m
Sonstige
Bank < 1.000m
Geldautomat < 1.000m
Polizei < 3.000m
Post < 1.000m
Verkehr
Bus < 500m
Bahnhof < 1.500m
Flughafen < 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5
1,150,000 €
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Jochberg (Kitzbühel)
77 m²
14,935 €/m²
Land for sale
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Luxuriöse Wohnungen direkt an der SkipisteIn bester Lage von Jochberg, unmittelbar an der Wagstättbahn, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich fünf luxuriösen Chalet Wohnungen – Die Wagstätt Residenzen. Die direkte Anbindung an die Skipiste ermöglicht echtes Ski-in-/Ski-out-Wohnen und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Liebhaber alpinen Wohnens.Ski in-/Ski out, Baustart 2026, 5 luxuriöse Wohnungen, Tiefgarage, großzügige Sportkeller, hochwertige Materialien, Eichenböden, edle Bäder, moderne Haustechnik (BUS-System), PV-Anlage, Raffstore-Beschattung, hochwertige Grundbeleuchtung, Altholzarbeiten, idyllische Ruhelage, traumhafter Bergblick, sonnige Balkone/Terrassen, Erdwärme-Fußbodenheizung, Aufzug Energieausweis in Arbeit
5
1,750,000 €
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Söll (Kufstein)
125 m²
14,000 €/m²
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Neubau Penthouse in absoluter ToplageDie Gemeinde Söll in der Ferienregion Wilder Kaiser zeichnet sich durch blühenden Tourismus und eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie bietet zahlreiche Unterkünfte, Geschäfte, Restaurants, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Region ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot im Sommer und Winter. Autobahn und Bahnhof Wörgl sind in unter 20 Minuten erreichbar, das Dorfzentrum und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser, zum Ahornsee und zum Kaisergebirge, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Neubau-Penthouse in zentrumsnaher Lage von Söll, ca. 125M2 Wohn-/Nutzfläche, Panorama Terrasse mit ca. 60M2, Durchdachte Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Tiefgaragen Plätze, hochwertige Ausstattung, Einbauküche vom Tischler, Sichtdachstuhl, eigenes Kellerabteil, schlüsselfertig, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Personenaufzug, moderner Baustil mit teilweiser Holzverkleidung. Energieausweis in Arbeit
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