Real estate Hall in Tirol: 3 properties and houses for sale
449,000 €
Hall in Tirol (Innsbruck Land)
104 m²
Property for sale
-
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hall in Tirol! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 104m² und einer schönen Loggia mit ca. 7 qm, sondern auch eine ideale Lage inmitten der wunderschönen Berglandschaft Tirols.
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugt mit viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss lässt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fenster bieten zudem einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die historische Altstadt von Hall sowie in die umliegenden Ortschaften oder in die nahegelegene Landeshauptstadt Innsbruck. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie an das Schienennetz der Öbb bietet.
Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Traumwohnung persönlich zu präsentieren und Sie beim Einzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen. Seien Sie Teil dieser wunderschönen Gemeinde und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Klinik < 1.500m
Krankenhaus < 1.000m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 6.000m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 1.000m
Polizei < 1.500m
Verkehr
Bus < 500m
Straßenbahn < 5.500m
Autobahnanschluss < 1.500m
Bahnhof < 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
695,000 €
Hall in Tirol (Innsbruck Land)
142 m²
Property for sale
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Altstadtjuwel in Hall in Tirol
Ideal als Kanzlei, Praxis oder als besonderes zu Hause
Lage: Eugenstraße 7, 6060 Hall in Tirol
Fläche: ca. 184 M² | 5,5 Zimmer | 2 zusätzliche Einheiten mit separatem Zugang
Besonderheit: historisches Haus mit Lift & Altbauflair
Hier geht's zum Rundgang
Diese einzigartige Immobilie in der historischen Altstadt von Hall vereint Geschichte, Stil und moderne Funktionalität. Ideal geeignet für Ärzt:innen, Jurist:innen oder Therapeut:innen, die ein Arbeitsumfeld mit speziellem Charakter suchen. Denkbar ist auch eine gemischte Nutzung (Wohnen + Praxis/Gewerbe) oder eine Gemeinschaftspraxis.
Highlights:
Barrierefrei im 2. Stock mit Lift zu erreichen
Großzügige Raumaufteilung
moderne Einbauküche
Idealer Grundriss für Praxis/Kanzlei oder sonstige Büroräumlichkeiten
Zwei separate Zusatzräume (Büro, Lager, Dusche)
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur, Parken in umliegender Umgebung (Kurzparkzonen) oder öffentlichen Tiefgaragen möglich
Besichtigungen sind gerne möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 und raineiroler-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Klinik < 500m
Krankenhaus < 1.000m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 4.500m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Polizei < 500m
Post < 500m
Verkehr
Bus < 500m
Straßenbahn < 4.000m
Autobahnanschluss < 1.000m
Bahnhof < 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Eugenstraße gehört zu den ältesten und renommiertesten Straßenzügen Halls – perfekt geeignet, um Ihrer Tätigkeit eine stilvolle und zugleich professionelle Bühne zu bieten. Die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, öffentlichen Einrichtungen und Nahversorger unterstreicht den Standortvorteil. Diese sind alle fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt zu erreichen.
695,000 €
Hall in Tirol (Innsbruck Land)
142 m²
5 rooms
Property for sale
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Modernisierte Altstadtwohnung im historischen Hall in Tirol
Die stilvolle Wohnung liegt im 2. Og in der Eugenstraße - diese Straße ist historisch gesehen einer der Ersten in Hall und reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Das besondere dabei ist, dass das Gebäude sowie der Erhalt dieses Straßenzugs im öffentlichen Interesse liegen. Das Gebäude ist dadurch denkmalgeschützt. Allgemeinteile der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren aufwändig restauriert und modernisiert. So wurde das Stiegenhaus mit seinem Kreuzgewölbe und dem Altholz-Stiegenhaus restauriert und durch einen Personenlift modernisiert.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 184 qm! Die Wohnung selbst richtet sich hell nach Süden aus und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räume sowie die Fenster wurden 2008 liebevoll saniert.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
Diele/ Eingang/ Garderobe
Wohnzimmer mit sonnigen Erker und charmanten Ausblick
Wohn-Essbereich mit hochmoderner Einbauküche samt Theke
4 Zimmer, davon eines innenbelüftet
Badezimmer mit Toilette und großer Dusche
Getrennte Toilette (hier befindet sich auch die Gastherme)
Abstellraum
In derselben Etage aber außerhalb der Wohnung und mit separatem Eingang befindet sich zusätzlich ein ca. 22 qm großes innenbelüftetes Büro. Die perfekte Verbindung zwischen wohnen und arbeiten. Sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Lagerraum mit separatem Eingang mit ca. 20 qm, dieser Raum verfügt über einen Wasseranschluss, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone oder in einer der nahegelegenen Tiefgaragen, welche über die Stadt angemietet werden können.
Flächenaufstellung: Wohnung 142,19 qm + Büro/ Lager 22,81 qm + Abstellraum/ Lager 19,46 qm, gesamt sohin ca. 184,46 qm.
Interesse geweckt?
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus von Tiroler Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Klinik < 500m
Krankenhaus < 1.000m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 4.500m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 500m
Verkehr
Bus < 500m
Straßenbahn < 4.000m
Autobahnanschluss < 1.000m
Bahnhof < 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
6060 Hall in Tirol, Eugenstraße 7.
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