Real estate Wien: 131 properties and houses for sale

Property for sale - Small, perfect, mine! The Bachelor Pad on the 2nd floor of the elevator convinces with a spacious living and sleeping area with high ceilings. Flooded with light and spacious, it's easier to relax after a hectic day. In the anteroom are the practical kitchen, wardrobe and shower. Washrooms are accessible separately. Floor Plan: -Vestibule - Living/sleeping area - Kitchen with shower -TOILET A visit is worth a thousand words! I look forward to your call. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Vienna | 33 53 School: All common types of schools and childcare facilities are in the immediate vicinity. Commercial facilities: Various small and large shops, neighborhoods, bars, restaurants, cafes, pharmacies are in the immediate vicinity of the property. You can also take advantage of the Favoritenstraße shopping mile thanks to its countless shopping opportunities. Public Transportation: Great! Almost on your doorstep, you have tram lines 6 and 11, which take you to the U1 Reumannplatz station in eight minutes. From there, you can reach Stephansplatz in 15 minutes.

Property for sale - Einzigartige luxuriöse Wohnung im Wiener Palais! Zum Verkauf gelangt diese exklusive frisch sanierte Altbauwohnung in absoluter Stadtlage in einer der schönsten Gegenden Wien im 1 Bezirk. Mit wunderschönem Blick auf Coburg Palais bietet die 4-Zimmer-Wohnung einen absoluten Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m². Der imposante Eingangsbereich und elegante Treppenhaus des Hauses versetzt uns in Zeit des 19 Jahrhundert. Ein großzugige Vorzimmer der Wohnung führ direkt zu Wohnsalon mit ca 62,5m2m² und eine separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und wunderschönen Steininsel. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaffzimmer und 4 Badezimmer. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen Armaturen als auch modernen Fließen versehen. Ein weiteres Sondermerkmal dieser Wohnung ist die bereits hochwertige und moderne Ausstattung (inkl. Küche), die präzise und stilvoll von einem iInnenarchitekten-Team bereits für Sie durchgeführt worden ist. Große Altbaufenstern sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung. Die Station (U-Bahn Station U4-Stadtpark sowie U-Bahn Station U3 Stubentor) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 14,5M2 Wohnsalon ca. 62,5M2 Küche ca.20,5m2 Gäste Wc ca.2m² 1. Schlafzimmer ca. 13,75M² und Bad ca. 3M² (Dusche,WC, Waschbecken). 2. Schlafzimmer ca. 13,85M²und Bad ca. 3M² (Badewanne, Waschbecken, Wc). 3. Master Schlafzimmer ca. 20,50 m2, Schrank Raum , Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche. Bad mit Fenster, Bad mit Wc, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Etagenheizung, Gäste-WC, Klimaanlage, Personenaufzug, Wohnküche/ offene Küche.

Property for sale - Unique luxury apartment in a palace, first district! Then as now, the Ringstrasse continues to exude the sublime allure of one of the most magnificent boulevards. Architect Wilhelm Fraenkel felt committed to the tradition of creating livable palaces, a commitment reflected in the architecture of the Palais Schottenring Vienna. The palace& 39 s design is an homage to Greek architecture, while Fraenkel chose Italian Neo-Renaissance forms for the exterior. As a result, the building is adorned with a wealth of intricate details and ornamentation. This luxurious period apartment is located on the third floor of this prestigious palace. It captivates with its distinctive Viennese charm and has been completely renovated to meet the highest standards. The apartment boasts 315 m² of living space and is laid out as follows: two separate entrances, a large foyer with built-in wardrobe, a sophisticated 98 m² living room with dining area, a fully equipped kitchen with breakfast nook, five bedrooms, four elegantly tiled bathrooms, a balcony, a walk-in closet, a laundry room, a utility room, two guest toilets, and a sauna. This exquisite apartment is finished with the finest materials and state-of-the-art technology: parquet flooring, underfloor heating, a cooling system, high-quality bathroom fixtures, and a garage in the building (two parking spaces available for an additional fee). A palace to celebrate life: hardly any comparable real estate project is currently under construction in all of Vienna. Here, where the Belle Époque meets the refined present, it is still possible to realize individual living dreams in consummate style. The acquisition of this luxury property is crowned by exclusive highlights: the impressive vestibule, the 200 m² entrance hall, and two lavishly appointed rooms. Meeting and office spaces, concierge and 24-hour security service. Flexible floor plan design possible. Private elevator and underground parking. Penthouses with ceiling heights of up to 5.2 m.

Property for sale - First district, classically elegant corner apartment on the 4th floor of the monumental Alte Jesuitenhof. This baroque gem from the 15th century was once the seat of the Jesuit seminary and therefore bears the melodious name “Alter Jesuitenhof”. Historical details such as the impressive stone portal with the fascinating Moonlight Madonna and a life-sized wooden figure of Saint Joseph in the stairwell give the building an incomparable charm. The spacious apartment extends over approximately 185 m² of living space and impresses with an airy, open floor plan featuring elegant double doors and an impressive ceiling height of over 3.20 meters, creating a unique sense of space and freedom. Due to its corner location on the fourth floor, the apartment benefits from exceptionally abundant daylight. From the east side, one enjoys a splendid view of the historic university district and the rooftops of the Old University. The south side offers picturesque perspectives of the Jesuit Church, the chapel, and the historic Heiligenkreuzer Hof. Room LAYOUT Entrance area Living room Kitchen 1st bedroom en-suite with private bathroom and toilet Fireplace room and library 2 bedrooms en-suite with private bathroom featuring a freestanding bath and toilet Walk-in wardrobe Utility room Guest toilet The location in this oldest and most charming district of Vienna guarantees not only pleasant tranquility but also excellent infrastructure and outstanding transport connections. The U-Bahn lines U1, U3, and U4 are reachable on foot within a few minutes. Likewise, one can quickly reach the Stadtpark and the exclusive shopping options around Stephansplatz and Kohlmarkt. Additionally, tram lines 1 and 2 as well as bus lines 1A and 3A at the nearby Stubentor provide ideal mobility. Take advantage of this rare opportunity to combine a piece of Viennese history with the highest living comfort.

Property for sale - Great 3 hotel of 50 rooms in the 2d distict of Vienna with 5% annual return. Highly demanded location close to international exhibitions area. Room count: 50 • Stars: 3-star category • Operator-free option: Flexibility for your own business • Facilities: • Lobby bar • Restaurant • Location: Located just minutes from Praterstern, Messe Wien, and the Green Prater, with easy access to the city center. There is a possibility to buy with hotel operator for 10 mio euro, or without hotel operator for 13 000 000 eur.

Property for sale - Stilvolle Wohnung in bester Innenstadtlage – Nähe Oper & Kärntner Straße. Wohnumgebung Die Umgebung ist geprägt von eleganten Wohn- und Bürohäusern und zeichnet sich durch eine angenehme, urbane Ruhe aus. Die nahe gelegene Ringstraße ist akustisch kaum wahrnehmbar. Objektdetails – Wohnfläche: ca. 155  m² – Lage: Erdgeschoss – Raumhöhe: großzügige 3,60 m – Sanierung: 2018 hochwertig saniert (Parkett, Feinsteinzeug, gespachtelte Wände, keine Rissbildung möglich) – Heizung: Fernwärme (geringer Wartungsaufwand), monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: € 700,– – Zugang: 2 separate Eingänge, darunter ein straßenseitiger Zugang – Aufteilung: flexibel – derzeit vollständig möbliert, mit 2 Küchen und mehreren Badezimmern eine Teilung in zwei separate Einheiten ist problemlos möglich Die Wohnung wird derzeit als ausgestattete Kurzzeitmietwohnung (z. B. Über Airbnb) betrieben und ist vollständig möbliert. Eine Nutzung als klassische Wohnung oder die Umwandlung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich. Laut Angaben des Eigentümers belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf ca. € 100.000,–. Dies entspricht einer attraktiven Bruttorendite von rund 5 %. Infrastruktur Der 1. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Volksschulen, weiterführenden Schulen sowie Universitäten. Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Kärntner Straße – eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens – liegt nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung vereint zentrale Innenstadtlage mit höchstem Wohnkomfort. Ideal sowohl als repräsentative Stadtwohnung, Kanzlei oder Praxis – auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier bestens umsetzbar.

Property for sale - Top 10  Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche im 2. Liftstock Eines Hauses aus dem Baujahr 1962. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Ob als Eigennutzerwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Wohnküche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Abstellraum Lage Die Gölsdorfgasse liegt mitten im ersten Bezirk, zwischen Rudolfsplatz, Schottenring und Franz-Josefs-Kai – eine der begehrtesten Adressen Wiens. Elegante Altbauten, charmante Gassen und eine ruhige Hoflage verbinden hier Wiener Tradition mit urbanem Lifestyle. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansdom, den Graben, Restaurants, Cafés und exklusive Shops. Die Verkehrsanbindung ist ideal: U2, U4 und zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind bequem erreichbar, sodass das gesamte Stadtgebiet schnell zugänglich ist. Die Gölsdorfgasse steht für zentralen Wohnkomfort, Ruhe und historische Eleganz – eine Adresse, die Lebensqualität und Stadtflair perfekt vereint. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 100m Apotheke &lt 225m Klinik &lt 600m Krankenhaus &lt 700m Kinder & Schulen Schule &lt 275m Kindergarten &lt 100m Universität &lt 550m Höhere Schule &lt 700m Nahversorgung Supermarkt &lt 100m Bäckerei &lt 200m Einkaufszentrum &lt 1.200m Sonstige Geldautomat &lt 100m Bank &lt 225m Post &lt 300m Polizei &lt 425m Verkehr Bus &lt 75m U-Bahn &lt 250m Straßenbahn &lt 150m Bahnhof &lt 300m Autobahnanschluss &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Rudolfspark, Schottenring, Schwedenplatz, Graben, Kärntner Straße,

Property for sale - Luftige Freiheit - Eine ganz tolle Wohnung mit 2 Balkone und Weitblick in der City. Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt. Die ruhige Lage ist attraktiv für Käufer/Innen die in der Stadt leben möchten und die Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Diese traumhafte Wohnung besteht aus: - einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt. - eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen. - zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine. - Abstellraum. - Toilette. - Vorraum. - Praktisches Kellerabteil. Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren. Die beste Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung: - u.A.: U1 und U4, sozusagen fast vor der Haustüre. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wichimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Ideal combination: 3-room apartment in an old house with balcony and garage near the Prater. Vienna 2nd district. Living area: 77 m2 Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 1 (with bathtub) Number of toilets: 1 Balcony area: approx. 9 m2 – fully equipped and equipped kitchen – Underfloor heating – Air conditioning - Bathroom with bathtub - Bathroom and toilet separated – Garage space – Excellent transport connections: 5 minutes walk to Praterstern (U1, U2, S-Bahn, trams O and 5) Price for garage space: 35,000 €

Property for sale - Apartment with swimming pool and parking in the 18th district. Living area: 126 m2 Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 Number of toilets: 3 Loggia area: 10 m2 - Equipped and equipped kitchen - Electric blinds - Air conditioners installed - 2 swimming pools, for children and adults - 2 parking spaces in the garage with access from the stairs or elevator - Possibility to buy furniture Price of 1 parking space: 40,000€ (2 available).

Property for sale - Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den großzügigen Wohn-/Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung dieser ca. 105 M² großen 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit und Funktionalität: Wohnküche (ca. 34,87 M²): Der offene Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Zimmer 1 (ca. 21,66 M²) &amp Zimmer 2 (ca. 18,02 M²): Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu jeweils einem eigenen Balkon (ca. 5,30 M² und 5,34 m²). Ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Badezimmer (ca. 6,85 M²): Modern ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Separate Toilette (ca. 1,85 M²): Praktisch vom Bad getrennt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (ca. 3,29 M²): Direkt beim Eingang gelegen, ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Gang/Flur (ca. 8,21 M²): Verbindet alle Räume zentral und bietet Stellfläche für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum (Sr – ca. 2,46 M²): Perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder kleines Büro. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Räume, sondern auch durch zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 25m Apotheke &lt 250m Klinik &lt 700m Krankenhaus &lt 575m Kinder & Schulen Schule &lt 375m Kindergarten &lt 150m Universität &lt 600m Höhere Schule &lt 825m Nahversorgung Supermarkt &lt 100m Bäckerei &lt 175m Einkaufszentrum &lt 1.075m Sonstige Geldautomat &lt 150m Bank &lt 200m Post &lt 325m Polizei &lt 425m Verkehr Bus &lt 25m U-Bahn &lt 125m Straßenbahn &lt 75m Bahnhof &lt 250m Autobahnanschluss &lt 3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage im 1. Bezirk von Wien – im Herzen der Innenstadt. Diese zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage vereint städtisches Flair mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen, Schulen, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Highlights wie Museen, Oper und historische Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – U-Bahn (Schwedenplatz), Bus-2,2a und Straßenbahn-1,2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Property for sale - Apartment in a nice residence in the 19th district. Living area 149,08 m2. Balcony 20,52 m2. Terrace 21,25 m2. Basement 12,12 m2. Features: screed tiles parquet underfloor heating passenger elevator balcony/terrace facing north bathtub shower cable/satellite TV basement garage balcony/terrace facing southwest bicycle storeroom new building standard mechanical ventilation and exhaust plasterboard walls flat roof turnkey with basement double glazing windows children playground (indoor / outdoor) plastic windows noise insulation windows reinforced concrete

Property for sale - Apartment with terrace, garage and swimming pool in the 19th district. Living area: approx. 124 m² Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 1 Number of toilets: 1 Terrace: approx. 14 m² Parking: 1 space in the underground garage • Fully equipped and equipped kitchen • Air conditioning installed • Smart home system • Pool and garden for common use • Last renovation: 2020 Parking space price: 40,000€

Property for sale - Willkommen im View from Heaven Penthouse, einer luxuriösen Oase hoch über den Dächern Wiens. Auf rund 259 m² bietet diese beeindruckende Residenz einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und verkörpert Eleganz und modernen Luxus in seiner schönsten Form. Schon beim Betreten des großzügigen Vorraums spüren Sie das Gefühl von Weite und Licht, das dieses Penthouse prägt. Der offene Wohnbereich, der sich mit einer Wohnküche auf etwa 51 m² erstreckt, lädt sowohl zu geselligen Abenden als auch zu entspannten Momenten ein. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Skyline. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Das Penthouse verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit etwa 29 m² wird durch ein luxuriöses ensuite-Badezimmer ergänzt. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und Komfort, ebenfalls mit eigenem Badezimmer ausgestattet. Auf der oberen Ebene erwartet Sie eine beeindruckende Galerie von fast 50 m², die als privater Rückzugsort oder kreativer Raum genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, auf der Sie die Wiener Sonnenuntergänge hoch über der Stadt genießen können. Das View from Heaven Penthouse wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit edelsten Materialien ausgestattet. Hochwertige Bäder, großzügige Terrassen und modernste Technik schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein exklusiver Personal Assistant Service (Pas) steht Ihnen zur Verfügung, um all Ihre Wünsche zu erfüllen – sei es die Organisation eines privaten Dinners, persönliche Shopping-Dienste oder ein Chauffeur. Ihr Pas sorgt diskret und professionell für Ihr Wohlbefinden. Lage Ihre neue Adresse liegt im Herzen Wiens, umgeben von Geschichte und Kultur. Ein Spaziergang durch die Umgebung führt Sie vorbei an der traditionsreichen Wiener Börse und charmanten Gassen, die Geschichten erzählen – wie die von Leopold Mozart und seinem Sohn Wolfgang Amadeus, die in dieser Gegend logierten. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Restaurants, wie das berühmte Zum Schwarzen Kameel, sowie erstklassige Shoppingmöglichkeiten in der Naglergasse. Die zentrale Lage verbindet Sie mit dem pulsierenden Leben der Stadt, während Sie gleichzeitig den Rückzugsort in Ihre ruhige und luxuriöse Oase genießen können. Das View from Heaven Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Erlebnis. Ein Zuhause, das Ihnen Raum und Freiheit bietet, um das Leben hoch über den Dächern Wiens in all seinen Facetten zu genießen.

Property for sale - Exclusive luxury penthouse in the heart of Vienna's 1st district: Historical jewel with modern splendour! One of three exclusive penthouses in the heart of Vienna's 1st district! Welcome to this dream penthouse - one of three exclusive penthouses in one of Vienna's most beautiful Wilhelminian style buildings, built in 1869 according to plans by Carl Tietz. This stunning penthouse apartment extends over a generous area of ​​362.51 m² and offers a unique combination of historical charm and modern luxury. Rooms layout: Anteroom with guest toilet: When you enter the penthouse, you are greeted by a spacious anteroom with a separate guest toilet. Very spacious living room: the impressive living room offers enough space for cozy get-togethers or sociable evenings. Separate kitchen: the well-equipped kitchen is ideal for amateur cooks and culinary creations. Three bedrooms: each bedroom has its own bathroom with shower and toilet, which guarantees privacy and comfort. Master bedroom: the master bedroom impresses with a spacious wardrobe and a luxurious bathroom with bathtub, shower and toilet. Two washrooms: there are also two separate washrooms at your disposal. Two terraces: enjoy the spacious terraces with an impressive total area of ​​288.28 m². Private swimming pool: relax in your own swimming pool on the terrace, a unique highlight of this penthouse. Living area approx. 362.51 m2 Basement area approx. 4.07 m2 Terrace area approx. 288.28 m2 Bathrooms 4 Wc 5 Terraces 2 Basement 1 Garages 1 Highlights: Spacious living space: With an impressive area of ​​approx. 362.51 m², you have enough space for your creative living ideas. Light-flooded elegance: High ceilings and large windows create a bright and inviting atmosphere. Private swimming pool: an exclusive highlight of this penthouse is undoubtedly the private swimming pool on the terrace - a place of relaxation and refreshment. Community facilities: the building offers a first-class wine cellar with party room, storage space of 4.07 m² and a garage. Location: The location of the Wilhelminian-style building is unbeatable. Surrounded by historic buildings and located in a quiet residential area, this location offers all the advantages of the 1st district: exclusive shopping opportunities, cultural highlights in the form of museums and concert halls as well as schools and well-kept parks are in the immediate vicinity. The excellent location also allows access to a variety of restaurants, bars and cafés within walking distance. The proximity to subway stations such as

Property for sale - A jewel on the Ring Beautiful old building apartment in the heart of Vienna Welcome to this extraordinary old building apartment in the heart of Vienna! This unique living opportunity offers you a combination of historical charm and modern comfort. As soon as you enter the apartment, you will be amazed by the light-flooded rooms and the impressive ceiling height. The generous ceilings give the apartment an airy and spacious ambience that invites you to relax and feel good. The stained windows show the attention to detail of this apartment - it was renovated from the ground up with real passion and the greatest effort. The generously sized windows not only allow optimal light to flood in, but also give the rooms a unique character. The warm, natural light that flows through the large windows creates a pleasant atmosphere and creates a connection to the historical architecture. The comprehensive renovation also includes a new floor structure with numerous modern amenities. During this renovation, great emphasis was placed on comfort, soundproofing and technological equipment to give you a contemporary and luxurious living experience. The new floor structure was carefully planned to meet the highest standards. High-Quality impact sound insulation has been integrated to minimize annoying noises and offer you a quiet and relaxed living environment. The impact sound insulation effectively dampens impact noises and ensures that you and your neighbors can live undisturbed. Another highlight of this renovation is the underfloor heating. This modern heating method not only offers you pleasant warmth, but also an even distribution throughout the room. The underfloor heating creates a cozy atmosphere and ensures that you can make optimal use of your rooms without annoying radiators. In addition, empty pipes for an air conditioning system were installed during the renovation. This gives you the option of keeping your home pleasantly cool when needed and thus ensuring an optimal indoor climate even on hot days. The empty pipes enable an uncomplicated installation of an air conditioning system without the need for additional conversion work. Furthermore, technological needs were considered during the renovation. Special empty pipes for WiFi and television were laid to enable you to integrate and use these devices smoothly. This means you are well equipped to benefit from modern entertainment and communication technologies and to be connected at all times. Overall, this renovation offers you a newly designed floor structure with the highest level of comfort, sound insulation and modern technology under a new, beautiful herringbone parquet floor. You can look forward to a quiet living environment, pleasant warmth from the underfloor heating and the flexibility of pre-installed empty pipes for air conditioning, WiFi and television. This renovation allows you to adapt your home to your individual needs and offers you a modern and luxurious living experience. There is currently no elevator, but there is already a submission plan for the installation of a elevator, which has been agreed with the building authority and can be submitted after all co-owners have signed. The unobstructed view is undoubtedly another highlight of this exceptional property. From the living room you can enjoy a breathtaking view of the surrounding area. Whether you are looking at a historic building opposite, the beautiful Ringstrasse, many green trees or the picturesque Vienna River, this apartment offers you an incomparable perspective on what is happening in the city. The location of this apartment is absolutely first class and a rarity. It is in a sought-after prime location that is valued by Viennese people and visitors alike. From here you have direct access to the best restaurants, cafes, shops and cultural attractions in the city. The vibrant city life is at your feet, while you still enjoy the peace and privacy of an exclusive apartment. This old building apartment is a true rarity that is hard to find these days. It offers you a unique retreat that harmoniously combines tradition and modernity. Experience the incomparable charm of Viennese architecture while enjoying the comfort and amenities of modern life. Two garage spaces have been rented specifically for this apartment in the building directly opposite. These rental contracts can be taken over optionally. There is also a membership in the exclusive spa, wellness and fitness area of the Hotel Kampinski, which can also be taken over. In short, this old building apartment in the heart of Vienna is a unique combination of historical flair, impressive ceiling heights, unobstructed views and an absolutely top location. Do not hesitate to take advantage of this rare opportunity to experience a piece of Viennese history in a luxurious living environment. We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party to be brokered. The agent acts as a double broker. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 150m Pharmacy &lt 275m Clinic &lt 350m Hospital &lt 950m Children &amp Schools School &lt 350m Kindergarten &lt 425m University &lt 250m High school &lt 800m Local amenities Supermarket &lt 350m Bakery &lt 150m Shopping center &lt 1,675m Other Atm &lt 100m Bank &lt 100m Post office &lt 500m Police &lt 50m Traffic Bus &lt 75m Subway &lt 125m Tram &lt 175m Train station &lt 175m Motorway connection &lt 2,525m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap In the heart of Vienna - Schwedenplatz / St. Stephen& 39 S Cathedral

Property for sale - This bright villa was built in 1994 and is ideal for living families with children. The multi-level building sits on a sloping plot with terraces and garden and a street level garage. Room layout: street level garage entrance, office, guest or maid's room, terrace sauna, fitness room, shower, toilet, storage room, heating system room dining room with open kitchen living room with terrace bedroom, bathroom 2 bedrooms, bathroom, roof terrace with 360° panoramic view. Furnishing and technical equipment correspond to the time of construction. Particularities: secluded garden, old trees, garden terraces, roof terrace, wide view of the area and vineyards, wellness area, garage. Location: Neustift am Walde - one of the most desirable and prestigious residential areas in Vienna. This location offers a wide range of opportunities for relaxation and sporting activities. The most famous surroundings and numerous hiking trails in the Vienna Woods and in the vineyards are within walking distance. In the immediate vicinity there is a street with shops for daily needs. In the area there is also a prestigious private clinic and American International School. Bus line 35A goes to the U4 and U6 subways and the S-Bahn. The center can be reached by car in about 15 minutes. The western highway can be reached in about 20 minutes.

Property for sale - Gorgeous apartment in a fashionable older residence in the 4th district of Vienna! Exclusive building with the view of Schwarzenbergplatz! Surface: 260 m2 Number of rooms: 5 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 1 Number of bathrooms: 1 - Fully equipped kitchen - Repair with quality materials - View of Schwarzenbergplatz - The house has a beautiful historic elevator - A new garage has been built directly opposite. Purchase price: 2.450.000€

Property for sale - It is time to redefine quality of living, to set new standards in terms of living comfort, architecture and service. Outstanding architecture that fascinates at first glance and delivers exactly what it promises from the exterior. All this is now being built in Vienna, directly at the Danube: with Austria's tallest residential tower. Spread over 48 floors around 500 freely financed and retirement flats - almost every flat with access to a balcony or terrace - will be constructed until 2025. A glimpse of Manhattan in the middle of Vienna: Become a part of Danubeflats - The One and Only. Living comfort that towers above everything else With 180 meters, the highest residential tower in Austria Around 500 condominiums, individual apartment sizes starting at approx. 30 m² High-quality furnishings, room heights of around 2.8 m, smart living technology in all apartments Elegant 5-star lobby with doorman Spacious spa area with sauna, fitness, relaxation zone, yoga room, year-round heated pool and cocktail bar Top equipped business lounge, event lounge, executive lounge, sky gardens Gastronomy with attractive guest garden Parking garage Infrastructure without limits Top connections to the historic city center and the airport International environment, UNO-City and numerous international companies Subway station adjacent to the area Restaurants and grocery stores directly in the base building, schools and doctors in the immediate neighborhood Donauzentrum (the largest shopping center in Vienna) can be reached within a few minutes Recreational pleasure at its best Idyllic nature and recreational areas on the doorstep: Danube, Danube park, Danube island as well as the Old Danube within walking distance Ideal for sports, leisure, retreat Direct access to the New Danube Boat trips at

Property for sale - Absolutely perfect new built villa in 21st district of Vienna! Living area: 232 m2 Number of rooms: 6 Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 2 Number of bathrooms: 3 Garden area: 219 m2 Terrace area: 17 m2 Balcony area: 7 m2 Garage area: 31 m2 Number of parking spaces: 4 - The house consists of 3 levels - New high-quality repairs have been completed - Heated floors - Armored door with Cctv cameras - Quiet family environment next to Marco Polo Golf Club

Property for sale - Luxury new apartment in the 19th district of Vienna! Super-location! Light and airy! Living area: 130 m2 Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Terrace: 19 m2 - The apartment is partly furnished and equipped - Heated floors - Situated between the vineyards and the outstanding villa area of Grinzing Purchase price: 1.495.000€ Commission: 3% (excluding Vat)

Property for sale - First line to Danube - 5 star new complex with yachting moorings in prestigious 19th district offers exclusive apartments! Fantastic new luxury apartments with open river view! Total area: 126 m2 Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 Loggia: 22m2 and 17m2 - Smart home system - Natural wood parquet - Triple glazed windows - First line - Closed cooperative of 10 houses - Moorings for boats and a swimming pier - Concierge services are available to residents of the house - Gym, sauna and steam bath on site Purchase price: 1.425.330€ Commission: 3% (excluding Vat)

Property for sale - First line to Danube river - luxury 5 star waterfront apartments overlooking the river! Luxury brand-new residence with yachting moorings and swimming possibility! Prestigious 19th district of Vienna! Total area: 144 m2 Number of rooms: 4 Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 Loggia: 22m2 and 4m2 - Smart home system - Natural wood parquet - Triple glazed windows - Closed cooperative of 10 houses - Moorings for boats and a swimming pier - Concierge services are available to residents of the house - Gym, sauna and steam bath on site Purchase price: 1.330.620€ Commission: 3% (excluding Vat)