Real estate Kufstein: 6 properties and houses for sale

Property for sale - Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Penthouse-Maisonettewohnung in Kufstein bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mit großzügigen 121 m² Wohnfläche erstreckt sich diese neuwertige Wohnung über das 2. Und das Dachgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die 3 lichtdurchfluteten Zimmer mit größtenteils bodenhohen Fenstern inkl. Sonnenschutz bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Ihre Familie, als Homeoffice oder für Gäste. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon und der einladenden Dachterrasse, wo Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, die charmante Stadt Kufstein sowie die grünen Landschaften der Umgebung in vollen Zügen auskosten können. Hier wird jeder Sonnenuntergang zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und warmes Parkett verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die moderne Einbauküche mit offener Wohnküche ideal für geselliges Beisammensein und kulinarische Abende ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das elegante Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt und Ihnen den perfekten Raum für Entspannung bietet. Diese edle Immobilie ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung ideal gelegen. Ob Bus oder Autobahnanschluss – hier sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien, die den Alltag erleichtern und Ihre Lebensqualität erhöhen. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den zusätzlichen Komfort, den Sie sich wünschen. Der Kaufpreis für den Tgap beträgt Eur 25.000,00. Zögern Sie nicht! Diese Immobilie in Kufstein ist ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 3.500m Universität &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kufstein am grünen Inn, auch die Perle Tirols genannt, kann sowohl mit ausgezeichneter Kultur, toller Gastronomie und auch vielen unterschiedlichen Geschäften aufwarten. Kufstein ist durch seine Architektur einfach eine außergewöhnlich historische Stadt, die auch manch Einheimischen immer noch mit einem liebevollen Blick seine Heimat bestaunen lässt. Kufstein ist einfach ein Lebensgefühl, gefüllt mit den bewundernden Blicken von Urlaubern und auch Einheimischen, die gerne in Kufstein sind.Kufstein Historisches Flair und städtisches Leben in der Festungsstadt Kufstein Der Weg führt leicht nach unten. Kopfsteinpflaster, bunte Hausfassaden, Schnörkel, liebevolle Details, Kaffeetische laden zum Verweilen ein. Gustieren, Flanieren, in den Auslagen die neuesten Trends. Der Blick geht nach oben. Das Wahrzeichen von Kufstein thront erhaben in der Mitte der Stadt. Historisches Flair am grünen Inn umgeben von der Tiroler Bergwelt in der Festungsstadt Kufstein. Kufstein im Sommer Stadt trifft Natur – historisch umrahmt Wiesen – Wälder – Seen. Das Naturschutzgebiet Wilder und Zahmer Kaiser im Blick. Historischer Charme trifft auf kulturelle Hochgenüsse. Operettensommer Kufstein, Kufstein Unlimited. Märkte und Genusstage zeigen die Facetten der Festungsstadt. Mittelalterliches Spektakel beim Ritterfest. Almgenüsse beim Almabtrieb quer durch die Stadt. Kulinarische Spezialitäten vom Weinfest bis zur Pop up Naturküche. Starke Marken international präsent, Riedel Glas. Wandern im Kaisertal. 2016 wurde das idyllische Tal mit seinen urigen Hütten, der imposanten Berglandschaft und den sagenhaften Ausblicken zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Mit dem Kaiserlift direkt von Kufstein aus bequem in die Tiroler Bergwelt. Atemberaubende Mountainbike Routen, romantische der Innallee entlang. Kufstein im Winter Skifahren und winterliche Aktivitäten abseits der Piste Nur das leise Knirschen des frisch gefallenen Schnees ist bei jedem Schritt zu hören. Verführerisch glitzert die weiße Pracht in den Wintersonne. Die Bäume scheinen wie zugedeckt mit ihrer imposanten Schneelast. Winteridylle, romantische, weiße Pracht im Kufsteinerland. Scheeschuhtouren, Winterwanderungen, Pferdeschlittenfahrten, heiße Kufen, eisiges Nass, Eisstockschießen und Eislaufen. Die Tiroler Naturlandschaft auf den zugefrorenen Seen erleben. Amüsant und schwungvoll geht es beim Rodeln ins Tal. Vorbei an schneebedeckten Wäldern, umgeben von weißen Gipfeln. Skitouren entführen in die unberührte Naturlandschaft. Aussichtsreiche Routen im Naturschutzgebiet Zahmer und Wilder Kaiser. Langlaufloipen laden ein, die landschaftlichen Reize der Festungsstadt und der umliegenden acht Dörfer zu erkunden. Auf Ski- und Snowboardfans wartet eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.

Property for sale - Wunderbares Familienparadies auf 2 Ebenen, mit 3 Tiefgaragenplätzen   Diese charmante und großzügige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Gemütlichkeit. Das 2001 erbaute Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,54 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, die das Besondere suchen. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß und entstand durch die geschickte Zusammenlegung von zwei Einheiten. Drei Balkone sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zur Stadt Kufstein und in die Berge zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Wohnküche, die ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende geeignet ist. Die Böden aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles Erscheinungsbild und sind zugleich pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer zentralen Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie ein Abstellraum und zwei großzügige Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sodass auch in dieser Hinsicht kein Wunsch offen bleibt. Die Kombination aus ansprechender Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.   LAGEBESCHREIBUNG: Der Kaufgegenstand liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In der Nähe befindet sich neben einer Bäckerei, einem Grillimbiss und einer Pizzeria zwei Tankstellen, der Reitverein Kufstein, der Reitunterricht in Dressur und Springen anbietet.  Für Kletterbegeisterte bietet der Klettergarten Morsbach zahlreiche Routen in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Zudem gibt es in der Umgebung anfängertaugliche Langlaufloipen und einige malerische, nahegelegene Seen laden zu erholsamen Ausflügen ein.   ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2001 Letzte Renovierung: 2010 Zimmer: 4,5 Wohnfläche: ca. 111,54 m² Wohnnutzfläche: ca. 123 m² Zustand: Sehr gut - gut Ausstattung: Wohnküche Böden: Parkett, Laminat, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Betriebskosten: dzt. Ca. € 480,80 zzgl. € 160,62 Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: 1. Obergeschoß und Dachgeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkone: 3 Kellerabteile: 2 Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 525.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.   IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: +43 E-Mail: j.breuserfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6% inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8% zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 6330 Kufstein

Property for sale - Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte riesige Wohnung in sehr guter Lage von Kufstein . Highlights der Wohnung:    riesige Wohnung mit sehr großen Räumen    Bestens Wg tauglich mit bis zu 4 WG-Zimmer ( kleiner Umbau notwendig )    inkl. Neuwertiger Einbauküche aus dem Jahre 2023    separate Speis mit Abstellraum    Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert    die komplette Wohnung wurde mit 3 fach Schallschutzverglasung ausgestattet sehr ruhige Lage und doch nahe am Zentrum   großer Allgemeingarten sehr großer eigener Kellerraum genügend Parkplätze vor dem Gebäude  etc,etc Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 3.500m Universität &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr gute Lage in Kufstein Stadtzentrum sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Property for sale - This very beautiful new building project is located in the middle of the much-praised &quot Pearl of Tyrol&quot . Not far from the center with countless shopping and dining options as well as the fortress known beyond the country& 39 s borders, this property is in an absolutely quiet and panoramic location. From here you also have the opportunity to reach the countless leisure activities of the fortress city on foot. Built in 1990, approx. 145 m2 living/usable space, approx. 44.5 m2 terraces/balconies, open living/dining area, large windows, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 basement storage room, district heating, view of the Kufstein fortress and the Pendling, panoramic view, 2 garage spaces Energy certificate in progress

Property for sale - This 145 m² penthouse condominium impresses with its view of the fortress, church and town of Kufstein. On the 44.5 m² terrace you have sun from midday to evening. Here you will be able to enjoy many wonderful hours outdoors with your family and friends. Layout From the underground car park you can take the elevator to your penthouse apartment. From the entrance area you enter the spacious living area. For the living area we have created visualizations for you of how the living - cooking - dining areas can be designed. From the central entrance area you get to the two bedrooms, each with directly accessible bathrooms. All your ideas can be discussed and implemented individually with a planning office. We have a current apartment plan and a New apartment plan in the exposé. A general contractor will take care of the tendering and coordination of the conversion work. The apartment will be handed over to you turnkey on request. This apartment is currently connected to another, approx. 70 m² 3-room apartment by a spiral staircase. This apartment has previously been used as a guest apartment or work area/office. Both apartments can be purchased together or separately. The central location of the apartment allows you to reach all of Kufstein& 39 s amenities in no time. Shops, restaurants, cafes and public transport are within walking distance. The surrounding nature invites you to enjoy leisure activities such as hiking, cycling, swimming, skiing and much more. Two underground parking spaces and spacious cellar compartments round off the high-quality offer. The agent acts as a double broker. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Hospital &lt 2,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m High school &lt 2,500m University &lt 500m Local supplies Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post office &lt 500m Police &lt 500m Traffic Bus &lt 500m Motorway connection &lt 1,500m Train station &lt 500m Airport &lt 4,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Kufstein Historic flair and urban life in the fortress town of Kufstein The path leads slightly downwards. Cobblestones, colorful house facades, flourishes, loving details, coffee tables invite you to linger. Taste, stroll, the latest trends in the windows. The gaze is directed upwards. The landmark of Kufstein stands majestically in the middle of the town. Historical flair on the green Inn surrounded by the Tyrolean mountains in the fortress town of Kufstein. Kufstein in summer City meets nature - historically framed meadows - forests - lakes. The Wilder and Zahmer Kaiser nature reserve in view. Historical charm meets cultural delights. Operetta summer Kufstein, Kufstein Unlimited. Markets and gourmet days show the facets of the fortress town. Medieval spectacle at the knights& 39 festival. Alpine delights at the cattle drive across the city. Culinary specialties from the wine festival to pop-up natural cuisine. Strong brands with an international presence, Riedel glass. Hiking in the Kaisertal. In 2016, the idyllic valley with its rustic huts, the impressive mountain landscape and the fabulous views was voted the most beautiful place in Austria. With the Kaiserlift directly from Kufstein you can easily reach the Tyrolean mountains. Breathtaking mountain bike routes, romantic ones along the Innallee. Kufstein in winter Skiing and winter activities away from the piste Only the quiet crunching of the freshly fallen snow can be heard with every step. The white splendor glitters seductively in the winter sun. The trees seem to be covered with their imposing snow load. Winter idyll, romantic, white splendor in Kufsteinerland. Snowshoe tours, winter hikes, horse-drawn sleigh rides, hot runners, icy water, curling and ice skating. Experience the Tyrolean natural landscape on the frozen lakes. Tobogganing down into the valley is fun and lively. Past snow-covered forests, surrounded by white peaks. Ski tours take you into the untouched natural landscape. Scenic routes in the Zahmer and Wilder Kaiser nature reserve. Cross-Country ski trails invite you to explore the scenic charms of the fortress town and the eight surrounding villages. One of the largest and most modern ski areas in the world awaits ski and snowboard fans, the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.