Property Vienna : 1720 properties for sale

An exclusive, high-class residence in a historic building in the centre of Vienna. Residents have exclusive access to high-class services. The residence offers a harmonious combination of refined elegance, light and spacious interiors and modern comfort. The main features of the residences include: - traditional herringbone parquet floors, - impressive ceiling heights from 3.2 to 6 m, - modern glazing system for optimal climate control at any time of year, - integrated home management systems, - privacy and security are a top priority and are ensured by a 24-hour concierge service. Residents have access to numerous à la carte services, including home catering with a personal chef, event services, comprehensive cleaning and laundry services - all aimed at creating an incomparable level of comfort. Each apartment combines historical architecture with modern features to create a unique living concept where refined elegance meets functionality. Living in history and luxury in the residence redefines the concept of modern living, perfectly combining tradition and innovation. This residence offers not only a living space, but also an exclusive lifestyle where the charm of history meets the benefits of modern technology and luxurious amenities.

Die Wohnung verfügt über einen in Wien in dieser Lage einzigartigen 360-Grad-Panoramablick. Man sieht von Korneuburg über den Stephansdom, weiter zur Gloriette und den Schneeberg. Auf der anderen Seite liegt der Kahlenberg und viele Weinstöcke der Heurigenlokale im 19. Bezirk, das Zentrum erreichen Sie in 15 Minuten. Dieser Blick ist in Wien einzigartig. Am Ende der Kaasgrabengasse befindet sich die Wohnung erhöht in einer ruhigen uneinsehbaren Bestlage. Im vor wenigen Jahren neu errichteten Haus befinden sich nur 4 Wohnungen, wobei der gegenständliche Wohnungsverband in den beiden obersten Etagen liegt.  Die Maisonettewohnung umfasst 240m² zuzüglich 281m² Terrassen mit 3 Schlafzimmer, 1 Wirtschaftsraum, 3 WCs und 2 Bäder. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Küche der exklusiven Marke Eggersmann ausgestattet.  Absolutes Highlight ist das beheizbare Infinity-Pool aus Edelstahl auf der obersten Dachterrasse. Wenn Sie hier schwimmen liegt Ihnen ganz Wien zu Füßen. Einzigartig und exklusiv. Eine Outdoor-Küche samt uneinsehbaren großzügigem Loungebereich rundet diesen Bereich ab. Auf den Terrassen sind insgesamt 3 automatische Sunsuare-Segel sowie eine Pflanzenbewässerungsanlage installiert. Die Wohnung wurde exklusiv eingerichtet, unter anderem mit Tischler-Einbauschränken inklusive Beleuchtung sowie 2 Effektkaminen. Es wurden nur beste Materialien verwendet, eine Sauna und ein Jacuzzi sind ebenfalls vorhanden. Natürlich sind eine Klimaanlage, Deckenkühlung und Fußbodenheizung eingebaut. Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung, die Lifteingangstüren verfügen über Fingerprintsensoren. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil. Bis zu 3 Garagenplätze (2 mit Elektroladestationen) können zusätzlich erworben werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf Eur 45.000,-. Optional kann derzeit noch im gleichen Haus Top 3 (125 m² Wohnfläche mit 149 m² Terrassen, welche sich aus der Restfläche des Stockwerks des unteren Teils von Top 4 ergibt) zum Kaufpreis von Eur,- miterworben werden.   Nebenkosten Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 450m Apotheke &lt 1.175m Klinik &lt 1.975m Krankenhaus &lt 1.900m Kinder & Schulen Schule &lt 525m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.825m Höhere Schule &lt 1.875m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.175m Bäckerei &lt 650m Einkaufszentrum &lt 3.100m Sonstige Geldautomat &lt 1.175m Bank &lt 1.175m Post &lt 1.200m Polizei &lt 1.300m Verkehr Bus &lt 350m U-Bahn &lt 2.975m Straßenbahn &lt 1.175m Bahnhof &lt 1.700m Autobahnanschluss &lt 3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses charmante Einfamilienhaus in 1220 Wien bietet mit 5 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche und einem traumhaften Garten mit 756 m² Grundstücksfläche, den perfekten Rückzugsort für Familien. Genießen Sie den Grünblick, den überdachten Swimmingpool, die Fußbodenheizung und den Kamin. Der Treppenlift, die neuwertige Küche und der Garagenparkplatz mit Starkstromanschluss für E-Autos, machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein echtes Juwel für Naturliebhaber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grünblick - traumhafter überdachter Swimmingpool - vorteilhafter Grundriss auf 2 Ebenen - Fußbodenheizung - Kamin - Treppenlift - neuwertige Küche - Garagenparkplatz mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss für E-Auto Ladung - Brunnenwasseranlage vorhanden - voll unterkellert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und Naturerlebnis. Dank der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie der hohen Lebensqualität in der Donaustadt ist diese Lage sowohl für Familien als auch für Singles und Berufspendler äußerst attraktiv.