Property Kufstein : 37 properties for sale

Exklusive Neubauwohnungen

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In the picturesque Wildschönau in the Kitzbühel Alps, an exclusive project is underway to create a state-of-the-art holiday complex with a total of 18 apartments. This unique development offers you the opportunity to invest in a first-class property while benefiting from sustainable value appreciation. The apartments are being offered for sale as an attractive real estate investment. After completion, a professional management company, one of Austria's leading providers in digital hotel management, will handle the rental and management of the apartments. The vacation apartments will be rented to tourists from all over the world, with the operator taking care of all aspects—from marketing and guest services to a 24/7 self-check-in service. The property’s value retention will also be ensured through professional care and continuous maintenance. Invest in a high-yield property and benefit from an average return of 5-7%. This development offers you a long-term, lucrative opportunity to invest your capital while enjoying the charm of the Kitzbühel Alps. In Category C, there are 3 cozy 3-room apartments available. Each apartment has a living area of approximately 53 m², a balcony starting at 16 m², and can accommodate up to 4 people. The apartments come fully furnished with a free parking space, as well as a sauna and a fully equipped kitchen. The total purchase price for each apartment is € 349,000, resulting in a total price for all 3 apartments of € 1,047,000. Apartment 101 is also designed to be barrier-free, providing maximum comfort for people with mobility impairments. Take advantage of this unique opportunity to invest in a future-proof and high-yield property in one of the most beautiful regions of Austria! today and secure your piece of paradise in the Alps! - State-of-the-art &amp high-quality interior fittings (fully furnished) - Premium built-in kitchen - Smart TVs &amp internet - Washer-dryer - Modern bathroom - Sauna in the apartment - Electronic online locking system - Keyless entry 24/7 - Spacious terrace - Individual ski depot with boot warmer - Covered parking space The project is located in the idyllic municipality of Wildschönau, a beautiful landscape that is equally captivating in winter and summer. Here, a dream vacation setting is guaranteed. Whether it’s snow-covered mountains or peaks that invite you to spend plenty of time outdoors in the fresh air and sunshine. In summer, it is a paradise for hikers, climbers, and mountain bikers. In winter, the

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Leben, wo andere Urlaub machen – Ihr Wohntraum in den Tiroler Alpen Willkommen in Breitenbach am Inn, wo modernes Wohnen auf höchste Lebensqualität trifft! Dieses hochwertige Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine nachhaltige Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz perfekt vereint. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und modernste Wohnstandards – eingebettet in eine malerische Umgebung mit direktem Zugang zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Highlights auf einen Blick: Großzügige Wohnfläche – Genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume Nachhaltige Heiztechnik – Erdwärme in Kombination mit einer modernen Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen Angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Heizkörper im Og) – Für gemütliche Wärme in allen Wohnräumen Vollunterkellert &amp wasserdicht – Viel Platz für Stauraum, Hobby oder Fitness Spezielle wasserdichte Kellerfenster – Perfekt geschützt, auch bei extremen Witterungsbedingungen Moderne Einbauküche – Funktional und stilvoll, ideal für kulinarische Highlights Carport mit zwei Stellplätzen – Bequem und sicher parken – auch für Gäste Neu errichtetes Vordach – Optimaler Schutz für den Eingangsbereich Ihr Zuhause – modern, nachhaltig und durchdacht Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich harmonisch in den Essbereich und die moderne Küche einfügt. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit der natürlichen Umgebung. Das Obergeschoss überzeugt mit hellen Schlafzimmern, die für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ergänzend dazu sorgt das separate Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Perfekte Lage – Natur &amp Infrastruktur vereint Dieses Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage in Breitenbach am Inn. Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in direkter Umgebung Bildung – Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar Verkehrsanbindung – Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Freizeit &amp Erholung – Wandern, Skifahren und Radfahren in traumhafter Natur Jetzt Besichtigung vereinbaren! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernen Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und einer traumhaften Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen und erleben Sie dieses einzigartige Zuhause persönlich! Senden Sie uns Ihre Anfrage – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Jetzt Termin vereinbaren – Ihr Wohntraum wartet auf Sie! ? Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Breitenbach am Inn ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, Österreich. Mit einer Fläche von 37,97 km² und einer Einwohnerzahl von 3.564 (Stand: 1. Januar 2024) liegt der Ort auf der Sonnenseite des Inntals auf einer Höhe von 510 Metern. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Breitenbach am Inn, Haus, Kleinsöll und Schönau.​ Geografische Lage und Natur: Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, erstreckt sich Breitenbach entlang des Nordufers des Inns, gegenüber von Kundl. Die weit verstreuten Weiler und Ortsteile verleihen der Gemeinde ihren charakteristischen Charme. Ein besonderes Naturjuwel ist der Berglsteinersee, idyllisch gelegen und ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturliebhaber. ​ Freizeit und Erholung: Breitenbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung lädt zu leichten und idyllischen Wanderungen ein, wie beispielsweise die Tour auf den Plessenberg, den Hausberg der Gemeinde, der mit einer beeindruckenden Aussicht ins Inntal belohnt. Im Winter steht im Ortsteil Schönau ein gut präpariertes Netz an Langlaufloipen zur Verfügung, das mit dem Gebiet Angerberg-Mariastein verbunden ist. ​ Kultur und Brauchtum: In Breitenbach werden Traditionen und Bräuche gepflegt. Ein besonderes Highlight ist der uralte Brauch des

Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH – Baugrundstück für ein Doppelhaus in Niederau, Wildschönau Willkommen in Niederau, einem der sonnigsten und schönsten Orte der Kitzbüheler Alpen! Dieses ca. 700 m² große Baugrundstück bietet die perfekte Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten – ideal für Familie &amp Freunde, die gemeinsam, aber dennoch unabhängig wohnen möchten. Perfekt für ein Doppelhaus – Zwei Wohneinheiten unter einem Dach! -Platz für zwei Familien oder Freunde – Gemeinsames Leben mit Privatsphäre -Ca. 700 m² Grundstücksfläche – Optimal für großzügige Wohnkonzepte -Sonnige &amp ruhige Lage – Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt -Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants &amp Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau in unmittelbarer Nähe -Gute Anbindung – Öffentliche Wasser-, Abwasser- &amp Kanalanbindung, direkte Zufahrt über öffentliche Straße -Flexible Bebauungsmöglichkeiten – Mindestnutzflächendichte 0,3 | Max. Baumassendichte 2,3 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Doppelhaus-Projekt für gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden! Kontakt: Sebastian Haberl – +43 664 137 66 42 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Niederau – Lebensqualität inmitten der Wildschönau Idyllischer Ort: Niederau vereint alpinen Charme mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, regionale Hofläden und eine Bäckerei versorgen Sie mit allem Notwendigen. Vielfältige Gastronomie: Traditionelle Gasthäuser bieten regionale und internationale Spezialitäten. Gemütliche Cafés: Lokale Bäckereien und Cafés laden zum Verweilen ein. Sport & Freizeit: Ski-in/Ski-out im Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau , Wander- und Radwege direkt vor der Tür. Wellness & Entspannung: Hallenbad, Sauna und Wellnessangebote in der Umgebung. Kultur & Tradition: Zahlreiche Feste, Brauchtumsveranstaltungen und das Bergbauernmuseum vermitteln Tiroler Geschichte. Gute Erreichbarkeit: Kitzbühel (30 Min.), Innsbruck (50 Min.), München (1,5 Std.).

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Doppelwohnhaus! In Kramsach kommt diese traumhafte Bauparzelle mit ca. 690 qm zum Verkauf. Der im Plan skizzierte Baukörper (mögliche Bebauung) ermöglicht eine Bebauung von einem Erd- und Obergeschoß sowie einem Kellergeschoß mit einer Nettowohnnutzfläche von zusammen ca. 310 qm. Eine Bebauung ist eingeschränkt mit maximal 3 Wohnungseinheiten pro Haus.  Die Erschließung erfolgt auf einem gemeinsamen Servitutsweg, dort werden auch die gegenseitigen Leitungsrechte für die Ver- und Entsorgung eingeräumt.  Die notwendig erforderlichen Anschlüsse befinden sich dann an der Grundstücksgrenze. Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass sich das Grundstück in der gelben Zone befindet. Für Nähere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese modern- gemütliche Immobilie beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die ruhige, aber doch zentrale Lage am Fuße des Pölven wird Ihnen gefallen. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen 99 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die sonnige Süd-Westterrasse garantiert sonnige Stunden von früh bis spät. Der zentrale Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist auf die Terrasse ausgerichtet und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der ausgedehnte Essbereich viel Platz für Familien und Freunde bietet. Daran angeschlossen befindet sich ein Abstellraum, um nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände und Lebensmittel zu verstauen. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Kraft tanken. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner ausgestattet. Abgetrennt davon befindet sich das Wc mit Handwaschbecken. Das großräumige Elternschlafzimmer bietet Verdunkelungsmöglichkeiten für ruhige Nächte. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf einer großzügigen Fläche. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz plus zwei Freiparkplätze. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, überdurchschnittlich große Kellerraum mit einer Fläche von 25m2.     Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 5.500m Krankenhaus &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 5.500m Universität &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 3.000m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bad Häring In unmittelbarer Nähe (500m /3-5 Min. Fußweg) befindet sich im Zentrum von Bad Häring ein großes Angebot an Restaurants, Bars, Cafés, Supermarkt sowie Arzt und Apotheke. Der Kindergarten und die Volksschule bfinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Großteil des Angebotes im Bad Häringer Zentrum ist auf sehr kurzem Wege innerhalb nur weniger Meter zu Fuß erreichbar. Die Festungsstadt Kufstein und Wörgl sind nur 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Weiters sind sie in nur 15 Minuten Fahrzeit in der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental (Einstieg in Hopfgarten/Itter/Söll oder Scheffau). Das malerische Dorf am Sonnenplateau am Fuße des Pölven ist bekannt für seine Schwefelquelle. Ruhe, Erholung, Gesundheit und Wellness umrahmt von der Tiroler Naturlandschaft rund um Bad Häring. Vom „Rück-dich-Gesund-Pfad“ bis zum „Gesundheitsweg“. Die erhöhte Lage von Bad Häring bietet imposante Ausblicke auf das Inntal, die umliegende Tiroler Bergwelt des Kufsteinerlandes. Eine idyllische Kulisse für sportliche Aktivitäten. Seele, Geist und Körper im Mittelpunkt. Gesundheit und gesund werden stehen im Vivea Gesundheitshotel Bad Häring und im Rehabilitationszentrum Bad Häring im Mittelpunkt. Geprägt ist der erste Kurort Tirols durch seine traditionsreiche Vergangenheit - Knappendorf, Bergbau und Geschichte erleben.

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Zu Füßen des Kaisergebirges finden Sie hier in Söll diese hochwertig ausgestattete, geräumige Wohnung   Großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche Hohe Räume 2 Schlafzimmer Kaminanschluss vorhanden   Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Separates WC Eichenböden Barrierefrei mit Lift erreichbar 2 Tiefgaragenplätze, einer davon mit über 27m²   Glasfaseranschluss Eigener, trockener Kellerraum mit über 22m² Beheizung mit Gas und Solar - dadurch moderate Energiekosten Sehr gute Energiekennzahlen Wirtschafts/Abstellraum Eine sauber verwaltete und sehr gepflegte Anlage Aus dem Protokoll der Hausversammlung gehen keinerlei außergewöhnliche Erfordernisse oder Probleme hervor. Mit einem soliden Rücklagenstand liegt eine beruhigende Basis für allfällige Instandhaltungen vor. Insgesamt eine problemlose, vernünftige und wertbeständige immobilie, die zu einem realistischen Preis erworben werden kann. Ein Wertgutachten gemäß Lbg (z.B. Zur Vorlage bei Ihrem finanzierenden Bankinstitut) liegt vor. Erwerbsförderung möglich.   Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler)   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.500m Universität &lt 9.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 4.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 8.000m Autobahnanschluss &lt 8.500m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

This fantastic apartment is located on the sunny side of Ellmaus in the immediate vicinity of the 27-hole Wilder Kaiser golf course. The center of Ellmau is within easy walking distance. Built in 2016, only 5 units in the house, private entrance, gas underfloor heating, living/usable area approx. 175M2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, high-quality materials, sun terrace, lovingly designed garden area, large storage room , a carport and an outdoor parking space, Hwb in progress

This impressive property is located above the roofs of the tranquil village of Ellmau on a slightly elevated hillside. From here you can enjoy an unobstructed view of the Wilder Kaiser and the surrounding mountains, including the natural spectacles that change every day. The direct proximity to the ski slope enables an uncomplicated entry into skiing fun.For this property there is planning permission for two chalet units with a living space of approx. 287 m2 and approx. 270 m2. The two houses are connected to each other via a shared underground car park, each with 2 parking spaces.

Ein begehrtes Grundstück in Söll mit Altbestand! Dieses Einfamilienhaus in Söll in Hanglage mit so einem tollen Ausblick ist mehr als begehrt. Die Freizeitwohnsitzwidmung ist natürlich ein weiteres Highlight, da dies viele Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern und 3 WC´s hat das Haus vermutlich genug Platz für eine größere Familie oder auch als Ferienhaus für mehrere Gäste. Und der große Garten klingt ebenfalls nach viel Potenzial für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen. Das Grundstück kann natürlich auch genutzt werden um darauf ein neues, gemütliches Eigenheim (auch als Freizeitwohnsitz) zu errichten. Mit dieser traumhaften Immobilie stehen dem neuen Besitzer alle Möglichkeiten offen, seinen Wohntraum zu erfüllen. Unser Team steht natürlich gerne für weiter Fragen und Infos zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne, sollten Sie ein Augenmerk auf diese begehrte Liegenschaft gelegt haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Universität &lt 9.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 8.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 5.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 7.500m Bahnhof &lt 7.000m Flughafen &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Am Dorfrand in Hanglage befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Alle Besorgungen des Alltags können fußläufig erledigt werden. Ob Arzt, Apotheke, Geschäfte oder ausgezeichnete Restaurants und Cafe´s, Söll bietet die Möglichkeit alles direkt im Dorf zu erleben, ohne dass man auf ein Fahrzeug angewiesen ist. Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen oder auch Wellnessoasen sind in Söll ebenso vorhanden, wie der wunderschöne Ahornsee, wo man im Sommer die nötige Abkühlung erhält. Söll ist somit für Familien oder auch als Freizeitwohnsitz bestens geeignet und bietet ein Heimatgefühl seinesgleichen.Söll im Winter In der SkiWelt Söll wird Skifahrern/Rodlern/Tourengeher und Snowboardern einfach alles geboten: Pisten von rot bis schwarz, herrliche Abfahrten, der einmalige Rundum-Blick vom Gipfel der Hohen Salve, dem schönsten Tiroler Aussichtsberg, viel Pulverschnee, aber auch einmalige Kinderangebote und viele Familienpisten. Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland bietet eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbüheler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Söll ist Österreichs Nummer 1 beim Rodeln und Nachtskilauf. Mit 11 Kilometer beleuchteten Skipisten und zwei beleuchteten Rodelbahnen (jede Woche von Mittwoch bis Samstag) ist die SkiWelt Söll Österreichs größtes Nachtski- und Rodelgebiet! Zudem ist Söll auch einer der Hotspots für Aprés-Ski-Vergnügen in der SkiWelt. Aber nicht nur Nachtschwärmer, sondern auch Genießer kommen auf ihre Kosten: Mit hervorragenden Restaurants, netten Cafés, coolen Bars und gemütlichen Tiroler Gasthäusern. HEXENWASSER Söll Hohe Salve - Staunen - Begreifen - VERSTEHEN Jedes Jahr im Sommer öffnen die Hexen in der BergErlebnisWelt Hexenwasser Söll Hohe Salve ihre Pforten für die ganze Familie. Ob bei Sonnenschein oder Regen, kann die Natur mit ihren Wundern an unzähligen Stationen erlebt werden. Das Hexenwasser ist ein Ort für Entdecker, Traumtänzer, Neugierige und alle, die das Staunen noch nicht verlernt haben. ZU Besuch Im HEXENWASSER Im Hexenwasser werden sie eingeladen selbst zu entdecken und zu begreifen. Dabei können sie auf eigene Faust die vielen Stationen, Wege und Kammern erkunden. Sie können auf Österreichs längstem Barfußweg durch Bäche, über Wiesen und Steine marschieren, bei den Klangschalen den richtigen Ton finden und es unter den Hexenschirmen regnen lassen. Am Sonnenuhrenweg Auf der Hohen Salve können sie nach der Zeit auf der Spur sein und auf der Simonalm eine Zeitreise in die Vergangenheit machen. Die Hexen können sie im Hexenwasser persönlich treffen und ihr eigenes Hexenwerk herstellen und mit nach Hause nehmen. In der Hexerei lernen sie in der Hexenwissensstunde mehr über alte Bräuche und Weisheiten. Ein echter Imker erklärt ihnen die Welt der Bienen im Bienenhaus und warum es im Bienenstock stockdunkel ist. Auch auf der Simonalm und im Blauen Wunder warten spannende Entdeckungen auf sie, die sie zum Forschen, selbst Probieren und Verkosten einladen.

This stylish apartment with 3 rooms and approx. 169 m² living space is in a quiet hillside location on the ski slopes. It is in an exclusive and luxurious residence with wellness area, indoor pool and fitness room. The entrance area, which has a spacious wardrobe, leads to an open and bright living area with a traditional parlor and fireplace. The new and high-end built-in kitchen is equipped with Smeg appliances. The master suite has a spacious sleeping area, a dressing/laundry room and a generous ensuite bathroom with toilet, walk-in shower, and Jacuzzi tub, as well as floor to ceiling windows and access to the deck. The apartment has one more bedroom and a guest bathroom. The cozy and sheltered west-facing deck is about 60 m² in size (incl. Green area) and offers fantastic Kaiser views. The apartment includes an underground parking space and a spacious storage room of approx. 12 m². Total area approx. 181 m² Living area approx. 169 m² Basement storage approx. 12 m² Deck/green area approx. 60 m² Highlights include: - oak floors - fireplace - built-in kitchen with Smeg appliances - floor to ceiling windows - spacious terrace with Kaiser views - laundry room &amp dressing room - large, approx. 12 m² storage room - underground parking space - shared ski cellar - shared wellness area incl. Sauna, indoor pool and gym All built-ins are included in the price. The furniture can be purchased for Eur 25,000. This apartment is on the first floor of a high-end apartment building, in a quiet cul-de-sac and very close to the ski slopes and ski lifts. Ellmau is located at the foot of the rugged Wilder Kaiser nature preserve, about 17km from both, the Kufstein-Süd motorway exit and Kitzbühel. T He center of Ellmau and its restaurants, shops, etc. Is only a short walk away.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Angerberg in Tirol! Dieses charmante Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben in den Bergen wünschen können. Mit einer Fläche von 176,84 m² und 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.  Das vollunterkellerte Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der rustikale Charme wurde dabei erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. So finden Sie in jedem Raum hochwertige Fliesen oder edle Holzböden, welche für ein gemütliches und warmes Ambiente sorgen. Die Öl-Zentralheizung und die zusätzlich für die Übergangszeit angebrachten Elektroheizungen garantieren Ihnen auch in den kalten Wintermonaten angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohngefühl.  Die Immobilie verfügt über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände bietet. Aufteilung der Räumlichkeiten im EG: Großzügiger Eingangsbereich Wohnzimmer mit offener Küche Ausgang auf die überdachte Terrasse und den großzügigen Garten Speisezimmer Toilette Aufteilung der Räumlichkeiten im Og: 3 Zimmer, 2 davon mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wc und Dusche Aufteilung der Räumlichkeiten im UG: Saunaraum Allzweckraum Heizraum Lagerraum Eines der Highlights dieses Chalets ist der atemberaubende Bergblick, den Sie von fast jedem Raum aus genießen können. Egal ob Sie im Wohnzimmer entspannen, in der offenen Wohnküche kochen oder sich in der Sauna erholen - der Ausblick auf die umliegende Berglandschaft wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Sauna, in der Sie sich nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit sind Sie schnell in den umliegenden Orten und können auch ohne Auto die Gegend erkunden. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke und einen Kindergarten. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Zur nächsten Piste sind es nur wenige Fahrminuten. Die Langlaufloipe geht 25 Meter vor der Haustüre los..... Zögern Sie nicht länger und fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé mit weiteren detaillierten Informationen an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Ihnen die Vorzüge der Region näherzubringen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Tiroler Lebensqualität und genießen Sie jeden Tag den Blick auf die majestätischen Berge. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 2.500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 2.000m Flughafen &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Angerberg ist eine Gemeinde mit 1981 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein / Tirol. Die Gemeinde Angerberg liegt oberhalb des Verkehrsknotenpunktes Wörgl am 18 km langen „Mittelgebirgsrücken“, der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft. Im Norden Angerbergs befindet sich der Gebirgszug der Brandenberger Alpen mit dem Hundsalmjoch (1637 m) als höchster Erhebung. Innerhalb einer Stunde sind die Städte München, Salzburg und Innsbruck erreichbar. Zur nächsten Piste sind es nur wenige Fahrminuten. Die Langlaufloipe geht 25 Meter vor der Haustüre los.....Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Neu ab ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe ) 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der Tv Serie

Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der Tv Serie

Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte riesige Wohnung in sehr guter Lage von Kufstein . Highlights der Wohnung:    riesige Wohnung mit sehr großen Räumen    Bestens Wg tauglich mit bis zu 4 WG-Zimmer ( kleiner Umbau notwendig )    inkl. Neuwertiger Einbauküche aus dem Jahre 2023    separate Speis mit Abstellraum    Gäste-WC und Badezimmer wurden saniert    die komplette Wohnung wurde mit 3 fach Schallschutzverglasung ausgestattet sehr ruhige Lage und doch nahe am Zentrum   großer Allgemeingarten sehr großer eigener Kellerraum genügend Parkplätze vor dem Gebäude  etc,etc Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 3.500m Universität &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr gute Lage in Kufstein Stadtzentrum sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

This location offers everything you need for an A location: sun all day, panoramic views, absolute peace in a cul-de-sac, slight hillside location, within walking distance of the center, close to the slopes! This modern single-family home was built in 2008. On the ground floor you can reach the house either via the garage and a dirt trap with a spacious cloakroom or via the friendly, light-flooded entrance. On this level there is an office, a guest toilet and the open-plan living, dining and cooking area with generous window fronts, allowing you to enjoy the fantastic panoramic view. There is a pantry adjacent to the high-quality fitted kitchen with Miele, Liebherr and Gaggenau appliances. Adjacent to the living area is a spacious surrounding terrace with a breathtaking view. A floating staircase takes you to the gallery with the adjoining roof terrace with whirlpool, as well as the master area with dressing room and spacious bathroom with shower, toilet and free-standing bathtub with a fantastic view of nature. The garden floor has two further bedrooms as well as a bathroom, a wine cellar, a laundry room, technology and cellar rooms. There is also external access on this floor. If you are interested, you could also separate a separate apartment here. The sunny garden in front with fantastic views invites you to spend relaxing hours. A building permit for an outdoor pool already exists. We can send you the plans if you are interested. This light-flooded property offers, among other things: - spacious double-sided fireplace - Fitted kitchen with premium appliances (Miele, Gaggenau, Liebherr) - Bus system in the living area - high-quality panoramic windows - Triple glazing - Gallery - over 100 m² of sun terraces with breathtaking views - Outdoor grill - Jacuzzi on roof terrace - Sun awning - External blinds (partly only intended) - Wine cellar - Boulder wall - Vacuum cleaner system - Double garage &amp outdoor parking spaces - Robot lawn mower - Solar system - Building permit for outdoor pool available Söll is located between Hoher Salve in the southeast, and Wilder Kaiser in the northeast, and Pölvenstock in the west, about 11 km from Kufstein and about 26 km from Kitzbühel In winter, Söll offers entry to the SkiWelt Wilder Kaiser. Night skiing and night tobogganing are also available on some days of the week. The “Hexenwasser” adventure park is located at the middle station in Hochsöll. You can also spend relaxing hours at the moor lake - fishing in summer and ice skating in winter. The Ahornsee provides swimming fun in the middle of the town.

Diese einzigartige Liegenschaft in Tirol mit viel Geschichte gelangt zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit Geschichte zu erwerben. Der ehemalige Stadttorturm, heute Inntor, ist ein Teil der ehemaligen spätgotischen Stadtbefestigung und ist das noch einzig erhaltene Stadttor in Rattenberg. Der denkmalgeschützte Torturm weist stadtseits ein gotisches Spitzbogentor auf und innseits ein Rundbogenportal. Der Bau ist drei Geschoße hoch, mit einem Grabendach versehen und dürfte aus der zweiten Hälfte des 14. Jahrhundert stammen. Direkt dahinter war die alte Innbrücke, die erst 1839 abgetragen wurde. Der Turm ist jedesmal ein wahrer Blickfang, wenn man das Tor durchschreiten möchte. Dieser alte Stadtturm (siehe Historie unten) wurde in den letzten Jahren komplett als Wohnraum ausgestattet und genutzt. Oben am Turm befindet sich eine herrliche Aussichtsterrasse mit einem traumhaften Blick in die Tiroler-Bergwelt sowie auf den Inn. (Vorbehaltlich Genehmigung wäre ein Ausbau mit einem weiteren kleinen Zimmer möglich) Investitionen in den letzten 5 Jahren: - Gas-Zentralheizung - komplett neues Bad - neue Küche - neue Elektrik Raumeinteilung: EG: Eingangsbereich, Vorraum, Lagerraum 1. Og: Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen 2. Og: Bad mit Dusche und Wc, Schlafzimmer 3. Og: Vorraum, Kaminraum, zwei Zimmer DG: Zimmer mit Terrasse (wird gerade ausgebaut) Eine Flächenaufstellung ersehen Sie in den Plänen anbei. Da Rattenberg keine eigenen Parkplätze besitzt, besteht die Möglichkeit wie für alle anderen Rattenberger:innen auch in kurzer Entfernung Parkplätze anzumieten. Die Kosten für einen Abstellplatz im Freien betragen ca. € 100,00 jährlich. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage anzumieten - Kosten ca. € 70,00 monatlich. Rattenberg liegt zwischen Fels und Inn am Fuß einer Burg aus dem 10. Jahrhundert. Früher diente die Stadt als Umschlagplatz für Waren der Innschifffahrt und als Zollstelle an der Grenze zwischen Tirol und Bayern. Das historische Zentrum ist im Inn-Salzach-Stil erbaut und heute eine Fußgängerzone. Urkundlich wurde Rattenberg erstmals 1254 als Ratinberch genannt. Es kann eine Kurzform des Personennamens Radolt oder Ratpot zugrunde liegen – ein Name, der bei den Grafen von Andechs, die in dieser Gegend begütert waren, häufig vorkam. Es ist unsicher, ob sich ein im 12. Jh. Bezeugtes Ratpotenberg Auch auf diesen Ort bezieht. 1393 erfolgte die Erhebung zur bayrischen Stadt. Im Schutz der Burg entwickelte sich der Ort entlang der Straße zwischen Inn und dem Stadtberg. Eine Mauer Und ein Graben im Osten schlossen den Ort ab. Die ostwärts führende Südtiroler Straße bildet als eine Art Stadtplatz das Zentrum. Nach Überschwemmungen wurde der Ort mehrfach erhöht. Die vier bayerischen Teilherzogtümer nach der Landesteilung von 1392 Rattenberg gehört wie das übrige Tirol östlich des Zillers (Zillertal) zur Erzdiözese Salzburg. Bis zum Landshuter Erbfolgekrieg war Rattenberg politisch Teil von Bayern. 1505 sicherte sich Maximilian I. mit dem Kölner Schiedsspruch, der den Krieg beendete, auf dem Verhandlungswege den Besitz der vormals zu Bayern-Ingolstadt und danach zu Bayern-Landshut gehörigen Städte Rattenberg, Kufstein und Kitzbühel samt Umgebung. Bis in das 19. Jahrhundert hinein galt in diesen Gebieten jedoch immer noch das Landrecht Kaiser Ludwigs des Bayern. 1514 erfolgte in Rattenberg noch die Erbeinigung des bayerischen Herzogs Wilhelm IV. mit seinem jüngeren Bruder. 1805 kam ganz Tirol an Bayern und im Verlauf des Tiroler Volksaufstandes endete der bayerische Offizier Wilhelm von Metzen 1809 in Rattenberg in einem Aufsehen erregenden Vorfall durch Selbsttötung. Im Jahre 2013 wurde das Stadtgebiet unter Ensembleschutz (Denkmalschutz) gestellt. Damit ist Rattenberg nach Hall das zweite Städteensemble in Tirol und das 30. In Österreich.   Link zum Youtubevideo:  Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Bäckerei &lt 500m Supermarkt &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige Doppelhaushälfte in Kirchbichl Mit viel Liebe zum Detail und in solider Massivbauweise wurde das Haus in einer kleinen Wohnsiedlung in Kirchbichl im Jahr 2009 errichtet. Hier gehts zum 360-Grad-Rundgang Das Haus betreten Sie über einen einladenden Vorraum, zur linken finden Sie eine großzügige Garderobe und im Anschluss das kleine Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wc. Weiter geht es in die riesige Wohnküche, mit abgetrenntem Wohnzimmer und Staufläche in der Speis und unter der Stiege. Die über drei Seiten große Einbauküche sowie der Pelletofen im Essbereich sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Von der Wohnküche aus kommen Sie direkt auf die befestigte und teilweise überdachte Terrasse. Über eine innen liegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit wunderschönem Holz-Sichtdachstuhl. Highlights sind unter anderem das große Tageslicht-Badezimmer und das klimatisierte Schlafzimmer mit Balkon und eigenem begehbarem Kleiderschrank. Im Dg sind noch 2 weitere Zimmer (Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Technikraum vorhanden. Das Haus ist im gesamten betrachtet liebevoll instand gehalten, geschmackvoll eingerichtet und mit viel Komfort ausgestattet: DAN-Einbauküche, Pelletofen, Klimaanlage im Elternzimmer, Sichtdachstuhl, Rollläden mit Insektenschutz, überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung, Solaranlage.  Der Kellerraum kann über eine Außentreppe zugegangen werden. Der Außenbereich ist teilweise begrünt aber großteils mit schönen Pflastersteinen befestigt und daher sehr pflegeleicht. Neben Parkmöglichkeiten im Freien steht noch ein Carport zur Verfügung und als zusätzlicher Stauraum eine im Carport integrierte Holzlege.  Sie haben Interesse an diesem lebenswerten und energieeffizienten schönen Zuhause? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 5.500m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Höhere Schule &lt 6.500m Universität &lt 8.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Polizei &lt 5.500m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kirchbichl

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort. Aufteilung: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt mit seiner hohen Decke für ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Die perfekt ausgestattete Küche ist mit einer großen Terrassentür ausgestattet, die den Weg zur 15 m² großen Terrasse/Balkon freigibt – ideal, um den freien Blick auf den Hausberg Brandstadl und die umliegende Bergwelt wie den Wilder Kaiser, Pölven und die Hohe Salve zu genießen. Die Terrasse ist perfekt, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum, der mit einer großen Kühl-Gefrierkombi, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sehr geschmackvoll gestaltetes Bad mit Fenster, Badewanne, Erlebnisdusche und Waschtisch, runden das Angebot ab. Das Wc ist extra angeordnet. Das Kinderzimmer/Büro bietet ausreichend Platz, ebenso wie das großzügige Elternschlafzimmer, die ebenfalls durch die offene Decke ein ganz besonderes Raumgefühl ausstrahlen. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, und die gesamten Möbel können übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den neuen Lebensraum genießen können. Zur Wohnung gehört ein Autotiefgaragenparkplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Für ein zweites Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze im Freien vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse zu dieser tollen Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anfruf/Email.       Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 4.500m Krankenhaus &lt 9.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 500m Schule &lt 500m Höhere Schule &lt 5.000m Universität &lt 9.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 9.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 9.000m Autobahnanschluss &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Von Ihrer Wohnung sind Sie fußläufig in 3 Minuten beim Bäcker und in 5 Minuten sind Sie im Dorfzentrum. Das Lebensmittelgeschäft Spar führt viele regionale Produkte, die Sie nur hier bekommen. Scheffau ist als Gourmet Dorf bekannt und Sie haben viele verschiede Möglichkeiten, wo Sie gut essen/trinken gehen können. Das Gasthaus Weberbauer befindet sich direkt im Dorfzentrum, die Kaiserlodge, der Scheffauer Hof, die Pizzeria Donatello, Leitenhof und der Jägerwirt als Drehort von Soko Kitzbühel erwarten Sie.Scheffau im Winter DIE Drehscheibe Im Herzen Der Skiwelt: Pistenvielfalt Für Gross Und KLEIN Die SkiWelt Scheffau ist das Herz der SkiWelt: zentral gelegen und von allen Punkten gut und schnell erreichbar, ist Scheffau der Dreh und Angelpunkt. Mit einer besonders großen Pistenvielfalt ist in Scheffau für Anfänger, genauso wie für Könner und Experten, alles dabei. Ein Genuss sind auch die Aussichtspunkte an den Bergstationen: direkt an der Branstadlbahn eröffnet sich ein grandioser Blick auf den legendären Wilden Kaiser und an der Bergstation der Osthangbahn genießt man tolle Ausblicke. Eine der attraktivsten SkiWelt Runden ist die „Kaiser-Runde“ mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern. Start und Ziel idealerweise in Scheffau – aber natürlich auch von jedem anderen Punkt der Runde möglich. Im Winter ist die beschneite und beleuchtete Langlaufloipe in unmittelbarer Nähe und von hier können Sie auch bequem mit den Ski/Snowboard zu den Bergbahnen Scheffau und den Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser Brixental abfahren. Natürlich können Sie auch den Skibus benützen, die Einstiegsstelle ist nur ca.100 Meter entfernt. Wenn Sie die Ruhe und Entspannung suchen, der Hintersteinersee ist auch im Winter eine tolle Wanderrunde und natürlich finden Sie auch hier Wirtshäuser zum Einkehren. Anfänger und Einsteiger Anfänger freuen sich über viele blaue, breite &amp weitläufige Pisten am Berg. Besonders angenehm: das Skigebiet Scheffau ist übersichtlich und überschaubar, auch Einsteiger finden sich auf den Hängen rund um den Brandstadl schnell zurecht. Auch die blaue Talabfahrt kommt ungeübteren Skifahrern zudem sehr entgegen. Kinder und Familien Ganz speziell auf die Kinderbetreuung hat man sich seit vielen Jahren bei der Skischule Scheffau mit dem Kinderkaiserland (Ski-Abenteuerpark) direkt an der Bergstation spezialisiert. Ein ganz besonderer Hit sind die von der Skischule selbst entwickelten „Mini-Carver“ – spezielle Skier für die Allerkleinsten, die so spielerisch ihre ersten Gehversuche auf den Kinderpisten machen können – und das sogar ohne eigene Skischuhe! Jedes Jahr gibt es neue Attraktionen und Innovationen für die Kinder-Skiausbildung, mit denen die Kleinen spielerisch die ersten Schwünge lernen. Scheffau im Sommer Am südwestlichen Ausläufer des Kaisergebirges mitten im Naturschutzgebiet liegt bei Scheffau der wohl schönste und sauberste Berg- und Badesee Tirols, der Hintersteiner See. Wasser hat auch unten im Dorf seinen großen Auftritt und macht Scheffau zum 1. Kneipp Erlebnisdorf Tirols. Im Sommer radeln Sie zum Hintersteinersee, baden in einem der schönsten Badeseen der Alpen, oder unternehmen eine Wanderung/Klettertour am Wilden Kaiser. Für Entspannung sorgen auch die Kneipp-Erlebnisstationen. Von Mai - Oktober werden die SkiWelt Wilder Kaiser Brixental zum größten Bergerlebnis in den Alpen mit 7 Erlebniswelten: KaiserWelt in Scheffau - Hexenwasser in Söll - Elmis-Zauberwelt - Ponyalm in Going - Riesenwelt in Brixen - Alpinolino in Westendorf - Kleine Salve Hopfgarten. SPIELEN In Der Kaiserwelt, Ruhe Geniessen Am JOCHSTUB’NSE Zwischen der Bergstation der 8er-Gondelbahn Scheffau-Brandstadl und dem Bergrestaurant Brandstadl liegt die KaiserWelt Scheffau. Dort erwarten sie eine turbulente Edelsteinsuche mit unvergesslichen Erlebnissen. Vorbei an verschlungenen Pfaden, geheimen Baumhütten, versteckten Bachläufen und reizvollen Kletterwänden können den Spuren des alten Kaisers quer durch den verwunschenen KaiserWald folgen. Nach und nach gelange sie immer tiefer in das geheimnisvolle Wäldchen, insgesamt 7 verschiedene Stationen hat es zu bieten. Jede von ihnen verrät eine verheißungsvolle Geschichte, in welcher sie sich über die verlorenen 7 Edelsteine des alten Kaisers informieren. Zusammen mit dem Sohn des Kaisers erhalte ich somit die Chance auf eine unvergessliche Reise mit unzähligen spannenden Aufgaben und Rätseln. Wenn sie die Herausforderung meistern und alle 7 Schmuckstücke wiederfinden, wartet nach der erfolgreichen Steinsuche eine kleine Belohnung im Kaiserladen auf sie. Für gemütliche Wanderer... ...sind der Riesen-Erlebnisweg auf den Hartkaiser Ellmau, der Kaiser-Rundweg, der Murmelrundweg, der Eibergrundweg sowie der Aualmrundweg und der Weg zum romantischen Jochstub’nsee zu empfehlen. Dieser idyllische Bergsee ist ein Refugium für sie, wenn sie die Ruhe und Erholung in der majestätischen Bergwelt suchen: Bequem im Liegestuhl sitzend, können sie den Blick über den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen schweifen lassen.