Altmünster (Gmunden)
Nur selten verschmelzen Natur, Exklusivität und architektonische Vollkommenheit zu einem Wohntraum, der so viel mehr ist als eine Immobilie:
In privilegierter Panoramalage am Traunsteinblick 5 in Altmünster, eingebettet zwischen Wald und See, entsteht mit dem Projekt Residenz Traunsteinblick ein Neubau, der das Wort „Einmaligkeit“ neu definiert.
Und inmitten dieses Ensembles liegt die vielleicht begehrteste Einheit:
Die unvergleichbare Panoramasuite mit goldener Aussicht auf den Traunsee – ein Ort, der nicht erklärt werden muss, sondern gespürt werden will.
Denn wer hier aufwacht, beginnt den Tag mit einem Bild, das bleibt:
Es ist ein warmer Sonntagmorgen.
Der Duft von Kaffee erfüllt die Küche, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum mit goldenem Licht durchfluten.
Sie öffnen die bodentiefe Glasfront, treten hinaus auf Ihre private Terrasse – das Gras im Garten ist noch feucht vom Tau, und am Waldrand grasen zwei Rehe ganz still im Morgengrauen.
Der See glitzert im Morgenlicht. Die Sonne steigt langsam hinter dem Traunstein auf.
Es ist still. Nur Vogelgesang. Natur. Freiheit.
Ein neuer Alltag, der zum Privileg wird.
Diese Panoramasuite ist nicht irgendein Zuhause – sondern eine einmalige Chance für jene, die das Unvergleichliche suchen. Denn eine Immobilie, die Luxus, Naturverbundenheit, architektonische Klarheit und einen unverbaubaren Panoramablick in dieser Form vereint, ist in dieser Region einzigartig – und wird es so kein zweites Mal mehr geben.
ARCHITEKTUR & Ausstattung
- 134,46 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche
- Großzügigem Wohn-Essbereich (60,93 m²) mit klaren Linien und viel Offenheit
- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon mit Ankleide
- Zwei edlen Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Sanitärprodukten
- Drei WCs: jeweils eines in den beiden Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC
- Panoramaterrasse mit 51,64 m², ganztägig besonnt
- Privatem Eigengarten mit 307,83 m² – direkt angrenzend an den Wald
- Komfortabler Liftzugang auf die Wohnebene
- Fußbodenheizung & Deckenkühlung
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung
- E-Ladestation vorbereitet
- Doppelgarage direkt vor der Haustüre – über Privatstraße erreichbar
- Kellerabteil (8,65 m²) im Untergeschoss
- Barrierefreie Ausführung
- Hochwertige, regionale Bauqualität – ausgeführt durch ein renommiertes Bauunternehmen aus der Region
- Gestaltungsspielraum in der finalen Ausführung – bei rechtzeitiger Kaufentscheidung besteht die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und sogar den Grundriss nach individuellen Wünschen mitzugestalten
? Alle weiterführenden Details zur Ausstattung, Bauqualität und Grundrissgestaltung finden Sie im ausführlichen Exposé. Für weiterführende Fragen oder persönliche Anliegen sind wir jederzeit gerne für Sie erreichbar – telefonisch, per Mail oder im direkten Gespräch.
Die gesamte Abwicklung des Projekts erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Damit genießen Käufer größtmögliche rechtliche Sicherheit – von der Vertragsunterzeichnung bis zur Übergabe.
Darüber hinaus wird das Projekt von der Abwerzger Bau GmbH realisiert – einem regional etablierten Bauträger, der bereits mehrere hochwertige Neubauten im Salzkammergut erfolgreich umgesetzt hat.
LAGE
Der Traunsee zählt längst zu den elegantesten Rückzugsorten Österreichs – ein Ort, der seit Generationen Menschen mit einem feinen Gespür für Lebensqualität, Ästhetik und Entschleunigung in seinen Bann zieht.
Altmünster, am westlichen Ufer gelegen, ist dabei so etwas wie der versteckte Juwel dieser Region. Authentisch, gepflegt, mit einer natürlichen Gelassenheit – und einem der spektakulärsten Panoramen des Landes:
Der dramatisch aufragende Traunstein, oft als „Wächter des Salzkammerguts“ bezeichnet, erhebt sich imposant über das glasklare Blau des Sees und verleiht jeder Tageszeit eine eigene Stimmung – vom zarten Gold des Morgens bis zum magischen Violett der Abenddämmerung.
INFRASTRUKTUR
? Freizeit & Genuss
- Seepromenade mit Cafés & Bootsanlegestellen –
