Real estate Eisenstadt: 5 properties and houses for sale

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799,000 €
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Eisenstadt
1,801 m²
- Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs - Eisenstadt im wunderschönen Burgenland! Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von 1.801m² (ca. 67X27m²) zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine ideale Lage. Sie genießen einen atemberaubenden Ausblick auf die charmante Stadt Eisenstadt sowie einen malerischen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt vereinen und sich jeden Tag aufs Neue an der Schönheit der Natur erfreuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus für Ihre Gesundheitsvorsorge. Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch die Fachhochschule ist gut erreichbar, somit steht einer optimalen Bildung Ihrer Familie nichts im Wege. Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie sich jederzeit mit allem Nötigen versorgen können. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind und die umliegenden Wälder und Seen erkunden möchten oder lieber das kulturelle Angebot der Stadt nutzen möchten - hier ist für jeden etwas dabei. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Egal ob ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Eisenstadt. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. &quot Leben braucht Raum&quot T19-Re Real Estate GmbH &amp Co Kg Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Gesch&auml ftsgebrauchs als Doppelmakler t&auml tig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verk&auml ufer-K&auml ufer, Vermieter-Mieter) zu unterst&uuml tzen. Wirtschaftliches Naheverh&auml ltnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverh&auml ltnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verk&auml ufer/der vermietenden Partei besteht: st&auml ndige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserkl&auml rung zum Inserat Irrtum und &Auml nderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, k&ouml nnen Ab&auml nderungen zur tats&auml chlichen Ausf&uuml hrung resultieren. Wir weisen ausdr&uuml cklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnuneamneunzehn.at Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieteeamneunzehn.at Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzieruneamneunzehn.at aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 150m Apotheke &lt 250m Klinik &lt 6.875m Krankenhaus &lt 475m Kinder & Schulen Schule &lt 725m Kindergarten &lt 825m Universität &lt 750m Höhere Schule &lt 1.300m Nahversorgung Supermarkt &lt 325m Bäckerei &lt 275m Einkaufszentrum &lt 1.250m Sonstige Bank &lt 200m Geldautomat &lt 200m Post &lt 200m Polizei &lt 125m Verkehr Bus &lt 100m Autobahnanschluss &lt 2.400m Bahnhof &lt 975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, öffentlicher Nahverkehr) - Umgeben von Grünflächen und Natur - Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz erreichbar - Nachbarschaft besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern - Nähe zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen (Schloss Esterházy, Kulturzentrum, Fitnessstudio, Schwimmbad, Sportplatz) - Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten
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824,000 €
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Eisenstadt
175 m²
- Hier lässt es sich leben, wohnen, arbeiten, genießen &amp das 365 Tage im Jahr. Derartige Objekte sind selten geworden - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bestens gehegt &amp gepflegt machen Sie sich selbst ein Bild!   Mitten im Zentrum dieses Vorortes von Eisenstadt hat sich der Eigentümer fast alles verwirklicht, was das Herz begehrt &amp das mit Qualität &amp Ausführung vom Feinsten. Niro-Pool mit Gegenstromanlage &amp mit Solaranlage beheizt. Modernes Poolhaus mit Bar, beidseitigen Schiebetüren &amp Schaltzentrale. Großzügiger Technikraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten Eigener Wellnessbereich mit Jacuzzi, Fitnessraum, Küche &amp Bar, Dampfsauna, Dusche &amp Liegebereich Wintergarten (winterfest) mit eigenem Eingang und großen Schiebetüren Große Garagen für bis zu 5 Kfz mit 3x separaten Garagentoren Eigenes Nebengebäude für Büro, Werkstatt, Kinder etc. Mit gesamt bis zu 120m² Fläche. (VIDEO-Rundgang &amp Drohnenaufnahmen unter und im Expose verfügbar!)   Obwohl sich dieses Eck-Domizil mitten im Zentrum von St. Georgen am Leithagebirge befindet, ist es fast immer absolut ruhig ! In nur 5 Gehminuten gelangt man zu bekannten Heurigen, guten Gasthäusern &amp Freunden. Ein Traum für gesellige Lebe-Menschen oder die, die es noch werden wollen! Das gesamte Haus wurde im Jahr 1999 abgetragen, kernsaniert bzw. Alles, bis auf 2 Wände Neu errichtet: Fundamente, Kanal, Hausmauern Ziegel, Estrich, Fenster, Dachstuhl, Dämmung, Wasserleitungen, Heizung, Strom uvm.   Hier ein paar Extras für anspruchsvolle Gemüter: Alarmanlage über Handy steuerbar, jedes Fenster und Türe mit Kontaktsensoren, Bewegungsmelder in der Garage etc. Kachelofen vom Ofenbauer mit automatischer Türschließung von bis zu 2 std. Grünflächen automatisch bewässert &amp 2x Mähroboter Jacuzzi mit UV-Entkeimung, One dimension Spa für 3 Personen Sanarium, Finnische Sauna &amp Dampfbad für 4 Personen, automatisch steuerbar bzw. Autom. Aufguss &amp Licht Therapie Gasheizung von Buderus mit 2x800 Liter Wassertanks mit Frischwassermodul &amp Solaranlage mit 12m² für Pool &amp Haus 1x Klimaanlage im Eg &amp 3x Klimaanlage im Og in jedem Schlafraum für die paar heißen Tage im Jahr. Echtholz Designer-Türen aus Italien Loft-Schlafzimmer im Og mit Holzbalken &amp begehbaren Schrankraum Eigenes Wc mit Waschbecken &amp Pissoir für den Poolbereich bzw. Die Garage Sicher entdecken Sie noch viel mehr bei einer Besichtigung bzw. Wenn wir uns mit dem Besitzer unterhalten!   Die Flächen der gesamten Nutzfläche von ca.525m² sind wie folgt: Grundstück ca. 617M² Haupthaus Eg ca. 97M² wnfl. (Rh ca. 2,80), Dg ca. 78M² wnfl. Bzw. Ca. 87M² Bodenfläche (Rh ca. 2,60), Keller ca. 85M² (Rh ca. 2,25) Einfahrt Eg als Garage ca. 39M² Nebengebäude Eg ca. 60M² (Rh ca. 3,00M), Dg ca. 60M² (Rh ca. 1,80 bis 2,50) Garage mit 2 Einfahrten ca. 62M² (Rh ca. 2,70), Unterkellert für Pooltechnik ca. 15M² (Rh ca. 2,0) Niro-Pool ca. 32M² (4x8) Tiefe ca. 1,50 Poolhaus ca. 19M² (Rh ca. 2,60) Das Haus ist derart gut in Schuss, dass Sie außer dem Kaufpreis mit keinen Renovierungen oder Reparaturen rechnen müssen. Koffer packen, Möbelpacker organisieren &amp einziehen!   Die bisherigen Jahresausgaben waren wie folgt Müll Eur 97.- Kanal Eur 351.- Grundsteuer Eur 197.- Wasser Eur 765.- (Pool mit 50 m³) Erdgas Eur 415.- Netzkosten Erdgas Eur 540.- Energiekosten Strom ca. 5.800 KWh Versicherung Eur 1.316.-(wurde neu evaluiert, Versicherungspolizze liegt bei)   Wir vermarkten dieses einzigartige Stadthaus exklusiv. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, Mba sehr gerne unter oder unter philipp.sedlaeamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. &quot Leben braucht Raum&quot T19-Re Real Estate GmbH &amp Co Kg Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Gesch&auml ftsgebrauchs als Doppelmakler t&auml tig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verk&auml ufer-K&auml ufer, Vermieter-Mieter) zu unterst&uuml tzen. Wirtschaftliches Naheverh&auml ltnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverh&auml ltnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verk&auml ufer/der vermietenden Partei besteht: st&auml ndige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserkl&auml rung zum Inserat Irrtum und &Auml nderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, k&ouml nnen Ab&auml nderungen zur tats&auml chlichen Ausf&uuml hrung resultieren. Wir weisen ausdr&uuml cklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Apotheke &lt 2.250m Klinik &lt 8.750m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.750m Einkaufszentrum &lt 2.750m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 1.250m Verkehr Bus &lt 250m Autobahnanschluss &lt 3.250m Bahnhof &lt 1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das charmante Eck-Haus in der Querstraße 7000 Sankt Georgen am Leithagebirge besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge zahlreicher Heurigen und Gasthäuser. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet nahegelegene Einrichtungen wie Kindergarten und Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell die Umgebung erkunden können. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
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445,000 €
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Eisenstadt
770 m²
- Ca. 770 m² (weitere Flächen auch möglich zu erwerben) Bau-Grundstück in Eisenstädter Zentrum-Best-Lage zu kaufen! 600,- / m² KP: € 445.000,-- Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme für nähere Details und Unterlagen: Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder officmmo-gith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 7.500m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Feldstraße
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1,200,000 €
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Eisenstadt
2,620 m²
- Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche 2620m²  in zentraler Lage bei der  Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt im Bauland Betriebsgebiet, es gibt bereits eine befestigte Ringstraße für diese und die benachbarte Liegenschaft  die für Pkw und Lkw als Zu- und Abfahrt  dient zusätzlich sind bereits 52  befestigte Stellplätze vorhanden. Mit ca. 520M² die im Kaufpreis inkludiert sind Die zukünftige Nettonutzfläche beträgt ca. 3600M² auf 3 Etagen, es ist eine Erweiterung möglich! Das Baugrundstück ist aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas   Kaufpreis  1,2 Mio   branchenfrei, bestens geeignet für Motels, Hotels und Gastronomie, Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie  ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben. Und Verkaufsmärkten Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn In unmittelbarer Nähe  S 31, B50   sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt   Bei Interesse kontaktieren Sie Mag Monika Feichtinger Email: officar-immobilien.at Tel: B.A.R! Immobilien &amp Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter -immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. Der gesetzlichen MwSt.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 8.500m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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