Real estate Eisenstadt: 5 properties and houses for sale
799,000 €
Eisenstadt
1,801 m²
Property for sale
-
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in einer der schönsten Städte Österreichs - Eisenstadt im wunderschönen Burgenland! Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit einer Fläche von 1.801m² (ca. 67X27m²) zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine ideale Lage. Sie genießen einen atemberaubenden Ausblick auf die charmante Stadt Eisenstadt sowie einen malerischen Fernblick auf die umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt vereinen und sich jeden Tag aufs Neue an der Schönheit der Natur erfreuen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem und schnell in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus für Ihre Gesundheitsvorsorge. Für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Auch die Fachhochschule ist gut erreichbar, somit steht einer optimalen Bildung Ihrer Familie nichts im Wege.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung Supermärkte und Bäckereien, sodass Sie sich jederzeit mit allem Nötigen versorgen können. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind und die umliegenden Wälder und Seen erkunden möchten oder lieber das kulturelle Angebot der Stadt nutzen möchten - hier ist für jeden etwas dabei.
Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Egal ob ein modernes Einfamilienhaus, ein charmantes Landhaus oder ein stilvolles Stadthaus - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Stück vom Paradies in Eisenstadt. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
" Leben braucht Raum" T19-Re Real Estate GmbH & Co Kg
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschä ftsgebrauchs als Doppelmakler tä tig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkä ufer-Kä ufer, Vermieter-Mieter) zu unterstü tzen.
Wirtschaftliches Naheverhä ltnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhä ltnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkä ufer/der vermietenden Partei besteht: stä ndige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklä rung zum Inserat
Irrtum und Ä nderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kö nnen Abä nderungen zur tatsä chlichen Ausfü hrung resultieren. Wir weisen ausdrü cklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?
Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnuneamneunzehn.at
Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger
Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieteeamneunzehn.at
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzieruneamneunzehn.at aktiv.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 150m
Apotheke < 250m
Klinik < 6.875m
Krankenhaus < 475m
Kinder & Schulen
Schule < 725m
Kindergarten < 825m
Universität < 750m
Höhere Schule < 1.300m
Nahversorgung
Supermarkt < 325m
Bäckerei < 275m
Einkaufszentrum < 1.250m
Sonstige
Bank < 200m
Geldautomat < 200m
Post < 200m
Polizei < 125m
Verkehr
Bus < 100m
Autobahnanschluss < 2.400m
Bahnhof < 975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- Ruhige Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bundesstraße, öffentlicher Nahverkehr)
- Umgeben von Grünflächen und Natur
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz erreichbar
- Nachbarschaft besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Nähe zu kulturellen und sportlichen Einrichtungen (Schloss Esterházy, Kulturzentrum, Fitnessstudio, Schwimmbad, Sportplatz)
- Gute Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten
824,000 €
Eisenstadt
175 m²
Property for sale
-
Hier lässt es sich leben, wohnen, arbeiten, genießen & das 365 Tage im Jahr.
Derartige Objekte sind selten geworden - alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht und bestens gehegt & gepflegt machen Sie sich selbst ein Bild!
Mitten im Zentrum dieses Vorortes von Eisenstadt hat sich der Eigentümer fast alles verwirklicht, was das Herz begehrt & das mit Qualität & Ausführung vom Feinsten.
Niro-Pool mit Gegenstromanlage & mit Solaranlage beheizt.
Modernes Poolhaus mit Bar, beidseitigen Schiebetüren & Schaltzentrale.
Großzügiger Technikraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten
Eigener Wellnessbereich mit Jacuzzi, Fitnessraum, Küche & Bar, Dampfsauna, Dusche & Liegebereich
Wintergarten (winterfest) mit eigenem Eingang und großen Schiebetüren
Große Garagen für bis zu 5 Kfz mit 3x separaten Garagentoren
Eigenes Nebengebäude für Büro, Werkstatt, Kinder etc. Mit gesamt bis zu 120m² Fläche.
(VIDEO-Rundgang & Drohnenaufnahmen unter und im Expose verfügbar!)
Obwohl sich dieses Eck-Domizil mitten im Zentrum von St. Georgen am Leithagebirge befindet, ist es fast immer absolut ruhig ! In nur 5 Gehminuten gelangt man zu bekannten Heurigen, guten Gasthäusern & Freunden. Ein Traum für gesellige Lebe-Menschen oder die, die es noch werden wollen!
Das gesamte Haus wurde im Jahr 1999 abgetragen, kernsaniert bzw. Alles, bis auf 2 Wände Neu errichtet: Fundamente, Kanal, Hausmauern Ziegel, Estrich, Fenster, Dachstuhl, Dämmung, Wasserleitungen, Heizung, Strom uvm.
Hier ein paar Extras für anspruchsvolle Gemüter:
Alarmanlage über Handy steuerbar, jedes Fenster und Türe mit Kontaktsensoren, Bewegungsmelder in der Garage etc.
Kachelofen vom Ofenbauer mit automatischer Türschließung von bis zu 2 std.
Grünflächen automatisch bewässert & 2x Mähroboter
Jacuzzi mit UV-Entkeimung, One dimension Spa für 3 Personen
Sanarium, Finnische Sauna & Dampfbad für 4 Personen, automatisch steuerbar bzw. Autom. Aufguss & Licht Therapie
Gasheizung von Buderus mit 2x800 Liter Wassertanks mit Frischwassermodul & Solaranlage mit 12m² für Pool & Haus
1x Klimaanlage im Eg & 3x Klimaanlage im Og in jedem Schlafraum für die paar heißen Tage im Jahr.
Echtholz Designer-Türen aus Italien
Loft-Schlafzimmer im Og mit Holzbalken & begehbaren Schrankraum
Eigenes Wc mit Waschbecken & Pissoir für den Poolbereich bzw. Die Garage
Sicher entdecken Sie noch viel mehr bei einer Besichtigung bzw. Wenn wir uns mit dem Besitzer unterhalten!
Die Flächen der gesamten Nutzfläche von ca.525m² sind wie folgt:
Grundstück ca. 617M²
Haupthaus Eg ca. 97M² wnfl. (Rh ca. 2,80), Dg ca. 78M² wnfl. Bzw. Ca. 87M² Bodenfläche (Rh ca. 2,60), Keller ca. 85M² (Rh ca. 2,25)
Einfahrt Eg als Garage ca. 39M²
Nebengebäude Eg ca. 60M² (Rh ca. 3,00M), Dg ca. 60M² (Rh ca. 1,80 bis 2,50)
Garage mit 2 Einfahrten ca. 62M² (Rh ca. 2,70), Unterkellert für Pooltechnik ca. 15M² (Rh ca. 2,0)
Niro-Pool ca. 32M² (4x8) Tiefe ca. 1,50
Poolhaus ca. 19M² (Rh ca. 2,60)
Das Haus ist derart gut in Schuss, dass Sie außer dem Kaufpreis mit keinen Renovierungen oder Reparaturen rechnen müssen.
Koffer packen, Möbelpacker organisieren & einziehen!
Die bisherigen Jahresausgaben waren wie folgt
Müll Eur 97.-
Kanal Eur 351.-
Grundsteuer Eur 197.-
Wasser Eur 765.- (Pool mit 50 m³)
Erdgas Eur 415.- Netzkosten
Erdgas Eur 540.- Energiekosten
Strom ca. 5.800 KWh
Versicherung Eur 1.316.-(wurde neu evaluiert, Versicherungspolizze liegt bei)
Wir vermarkten dieses einzigartige Stadthaus exklusiv. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, Mba sehr gerne unter oder unter philipp.sedlaeamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
" Leben braucht Raum" T19-Re Real Estate GmbH & Co Kg
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschä ftsgebrauchs als Doppelmakler tä tig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkä ufer-Kä ufer, Vermieter-Mieter) zu unterstü tzen.
Wirtschaftliches Naheverhä ltnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhä ltnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkä ufer/der vermietenden Partei besteht: stä ndige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklä rung zum Inserat
Irrtum und Ä nderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, kö nnen Abä nderungen zur tatsä chlichen Ausfü hrung resultieren. Wir weisen ausdrü cklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 2.250m
Apotheke < 2.250m
Klinik < 8.750m
Krankenhaus < 3.000m
Kinder & Schulen
Schule < 1.500m
Kindergarten < 500m
Universität < 3.000m
Höhere Schule < 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt < 1.000m
Bäckerei < 1.750m
Einkaufszentrum < 2.750m
Sonstige
Bank < 2.000m
Geldautomat < 2.000m
Post < 2.000m
Polizei < 1.250m
Verkehr
Bus < 250m
Autobahnanschluss < 3.250m
Bahnhof < 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das charmante Eck-Haus in der Querstraße 7000 Sankt Georgen am Leithagebirge besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge zahlreicher Heurigen und Gasthäuser. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet nahegelegene Einrichtungen wie Kindergarten und Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell die Umgebung erkunden können. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
445,000 €
Eisenstadt
770 m²
Property for sale
-
Ca. 770 m² (weitere Flächen auch möglich zu erwerben) Bau-Grundstück in Eisenstädter Zentrum-Best-Lage zu kaufen!
600,- / m²
KP: € 445.000,--
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme für nähere Details und Unterlagen:
Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder officmmo-gith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 500m
Apotheke < 500m
Klinik < 7.500m
Krankenhaus < 1.500m
Kinder & Schulen
Schule < 500m
Kindergarten < 500m
Universität < 1.500m
Höhere Schule < 500m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 1.500m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 1.000m
Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 2.500m
Bahnhof < 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Feldstraße
1,200,000 €
Eisenstadt
2,620 m²
Property for sale
-
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche 2620m² in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt
im Bauland Betriebsgebiet,
es gibt bereits eine befestigte Ringstraße für diese und die benachbarte Liegenschaft die für Pkw und Lkw als Zu- und Abfahrt dient
zusätzlich sind bereits 52 befestigte Stellplätze vorhanden. Mit ca. 520M² die im Kaufpreis inkludiert sind
Die zukünftige Nettonutzfläche beträgt ca. 3600M² auf 3 Etagen,
es ist eine Erweiterung möglich!
Das Baugrundstück ist aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas
Kaufpreis 1,2 Mio
branchenfrei, bestens geeignet für Motels, Hotels und Gastronomie, Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf,
zum Restaurant The Roots sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben. Und Verkaufsmärkten
Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn
In unmittelbarer Nähe S 31, B50
sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie
Mag Monika Feichtinger
Email: officar-immobilien.at
Tel:
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter -immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. Der gesetzlichen MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt < 1.000m
Apotheke < 2.000m
Klinik < 8.500m
Krankenhaus < 2.500m
Kinder & Schulen
Schule < 2.000m
Kindergarten < 1.500m
Universität < 1.000m
Höhere Schule < 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt < 500m
Bäckerei < 500m
Einkaufszentrum < 500m
Sonstige
Bank < 500m
Geldautomat < 500m
Post < 500m
Polizei < 2.000m
Verkehr
Bus < 500m
Autobahnanschluss < 1.000m
Bahnhof < 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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199,500 €
Eisenstadt
82 m²
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