Real estate Ellmau: 27 properties and houses for sale

Property for sale - Freizeitwohnsitz Widmung Charmantes Ski-In, Ski-Out LANDHAUS Ellmau ist nicht nur wegen der traumhaften Landschaft bekannt, sondern auch als Drehort der beliebten TV-Serie „Der Bergdoktor“. Das Chalet am Hausberg in Ellmau liegt in einer der besten Lagen Tirols, eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Wilden Kaisers. Diese idyllische Region begeistert durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu den renommierten Ski- und Wandergebieten der Region. Ellmau bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung in den Bergen und dem aktiven, alpinen Lebensstil. Natur und Freizeit Umgeben von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und den majestätischen Bergen des Wilden Kaisers, bietet das Chalet den idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In der Nähe befindet sich der 27-Loch-Golfplatz, der perfekte Bedingungen für Golfer bietet. Zudem lockt das nahegelegene Erlebnisbad KaiserBad mit großem Freizeitangebot, während der legendäre Stanglwirt für Entspannung und kulinarischen Genuss sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Die Region Ellmau besticht durch eine authentische, alpine Lebensqualität. Das nahegelegene Dorfzentrum von Ellmau bietet zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Cafés, Restaurants sowie kleinen Geschäften. Familienfreundliche Infrastruktur Ellmau ist ideal für Familien, die eine gesunde Balance zwischen Natur und einem gut ausgebauten, familienfreundlichen Umfeld suchen. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sorgen dafür, dass auch die jüngeren Familienmitglieder in dieser Region voll auf ihre Kosten kommen. Optimale Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Chalet durch seine gute Erreichbarkeit attraktiv. Dank der Nähe zur Bergstation und der gut ausgebauten Infrastruktur ist das Anwesen auch im Winter problemlos erreichbar. Zudem gelangt man schnell in die umliegenden Dörfer sowie zu größeren Städten wie Kufstein oder Kitzbühel. Ellmau ist der perfekte Ort für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Alpen genießen möchten, ohne auf den Komfort einer lebendigen Umgebung verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Magie dieser besonderen Lage! Dieses charmante Landhaus in Ellmau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpiner Idylle und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung genießen Sie hier maximale Flexibilität, um das Haus als Ihr privates Refugium oder als Ferienhaus zu nutzen. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft auf 1.200 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Landhaus strahlt alpinen Charme aus und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Der gemütliche, traditionelle Stil des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Familiendomizil für alle Generationen. Ob Sommer oder Winter, dieses Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in bester Lage und bietet zu jeder Jahreszeit uneingeschränkte Erreichbarkeit. Im Winter genießen Sie das Ski-In, Ski-Out Erlebnis, da der Skilift nur etwa 150 Meter, von der Bergstation Going/Blattlalm entfernt liegt. Eingebettet in das beeindruckende Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Europas, bietet es Wintersportlern die perfekte Ausgangslage. Auch im Sommer können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Alpen zu erkunden. Die höher gelegene Aussichtslage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die Ferne, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm und der Treichlhof, die fußläufig innerhalb von 2 und 10 Minuten erreichbar sind, laden zum Verweilen ein. Hier erleben Sie alpine Authentizität gepaart mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dieses Landhaus ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben in den Bergen lieben. Damit Sie ein Haus oder eine Wohnung als Freizeitwohnsitz nutzen dürfen, benötigt die Immobilie eine sogenannte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Anzahl der Liegenschaften, die eine solche Widmung erhalten dürfen, ist per Gesetz beschränkt. • Die Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Anwesen zu einer Rarität • Ein außergewöhnlich großes Grundstück, das Platz für ein neues Bauprojekt bietet • Eigene Wasserquellen, Kanalanschluss, Flüssiggas, eigener Gastank • Wlan, Telefon und Satelliten-TV • Neues Dach (2012) • Moderne Therme (2018) • Kamin-Abzug (2024) • Neue Küche, Böden, Wohnzimmer (2022) • Gemütlicher offener Kamin (2023) Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Egger & Graf Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Property for sale - Freizeitwohnsitz Widmung Charmantes Ski-In, Ski-Out LANDHAUS Ellmau ist nicht nur wegen der traumhaften Landschaft bekannt, sondern auch als Drehort der beliebten TV-Serie „Der Bergdoktor“. Das Chalet am Hausberg in Ellmau liegt in einer der besten Lagen Tirols, eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Wilden Kaisers. Diese idyllische Region begeistert durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu den renommierten Ski- und Wandergebieten der Region. Ellmau bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Erholung in den Bergen und dem aktiven, alpinen Lebensstil. Natur und Freizeit Umgeben von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und den majestätischen Bergen des Wilden Kaisers, bietet das Chalet den idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In der Nähe befindet sich der 27-Loch-Golfplatz, der perfekte Bedingungen für Golfer bietet. Zudem lockt das nahegelegene Erlebnisbad KaiserBad mit großem Freizeitangebot, während der legendäre Stanglwirt für Entspannung und kulinarischen Genuss sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Die Region Ellmau besticht durch eine authentische, alpine Lebensqualität. Das nahegelegene Dorfzentrum von Ellmau bietet zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Cafés, Restaurants sowie kleinen Geschäften. Familienfreundliche Infrastruktur Ellmau ist ideal für Familien, die eine gesunde Balance zwischen Natur und einem gut ausgebauten, familienfreundlichen Umfeld suchen. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sorgen dafür, dass auch die jüngeren Familienmitglieder in dieser Region voll auf ihre Kosten kommen. Optimale Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Chalet durch seine gute Erreichbarkeit attraktiv. Dank der Nähe zur Bergstation und der gut ausgebauten Infrastruktur ist das Anwesen auch im Winter problemlos erreichbar. Zudem gelangt man schnell in die umliegenden Dörfer sowie zu größeren Städten wie Kufstein oder Kitzbühel. Ellmau ist der perfekte Ort für all jene, die die Ruhe und Schönheit der Alpen genießen möchten, ohne auf den Komfort einer lebendigen Umgebung verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Magie dieser besonderen Lage! Dieses charmante Landhaus in Ellmau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpiner Idylle und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung genießen Sie hier maximale Flexibilität, um das Haus als Ihr privates Refugium oder als Ferienhaus zu nutzen. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Berglandschaft auf 1.200 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick auf das majestätische Kaisergebirge – ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Das Landhaus strahlt alpinen Charme aus und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein. Der gemütliche, traditionelle Stil des Hauses schafft eine warme und einladende Atmosphäre – ideal als Familiendomizil für alle Generationen. Ob Sommer oder Winter, dieses Anwesen bietet zu jeder Jahreszeit einen einzigartigen Rückzugsort. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel in bester Lage und bietet zu jeder Jahreszeit uneingeschränkte Erreichbarkeit. Im Winter genießen Sie das Ski-In, Ski-Out Erlebnis, da der Skilift nur etwa 150 Meter, von der Bergstation Going/Blattlalm entfernt liegt. Eingebettet in das beeindruckende Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten Skigebiete Europas, bietet es Wintersportlern die perfekte Ausgangslage. Auch im Sommer können Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Tiroler Alpen zu erkunden. Die höher gelegene Aussichtslage garantiert Ihnen nicht nur Ruhe und Abgeschiedenheit, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die Ferne, der jeden Tag zu einem Erlebnis macht. Gemütliche Gasthöfe und traditionelle Almen wie die Jezzalm, die Jausenstation Blattlalm und der Treichlhof, die fußläufig innerhalb von 2 und 10 Minuten erreichbar sind, laden zum Verweilen ein. Hier erleben Sie alpine Authentizität gepaart mit modernem Wohnkomfort und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dieses Landhaus ist ein echtes Schmuckstück in bester Lage – perfekt für Familien und alle, die das Leben in den Bergen lieben. Damit Sie ein Haus oder eine Wohnung als Freizeitwohnsitz nutzen dürfen, benötigt die Immobilie eine sogenannte Freizeitwohnsitzwidmung. Die Anzahl der Liegenschaften, die eine solche Widmung erhalten dürfen, ist per Gesetz beschränkt. • Die Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Anwesen zu einer Rarität • Ein außergewöhnlich großes Grundstück, das Platz für ein neues Bauprojekt bietet • Eigene Wasserquellen, Kanalanschluss, Flüssiggas, eigener Gastank • Wlan, Telefon und Satelliten-TV • Neues Dach (2012) • Moderne Therme (2018) • Kamin-Abzug (2024) • Neue Küche, Böden, Wohnzimmer (2022) • Gemütlicher offener Kamin (2023) Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Egger & Graf Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Property for sale - This high-quality chalet enjoys a prime sunny and tranquil location on the edge of the forest in Ellmau, offering breathtaking views. The chalet features four bedrooms and three bathrooms, two separate guest toilets, a wellness area, an office, an open-plan living, dining, and kitchen area with exposed roof beams, a fireplace, and wraparound terraces. The possibility of installing an elevator exists – the shaft is already in place and all connections are prepared. The living/usable area of ​​approximately 314 m² is divided as follows: Living area approx. 241 m² Ground floor storage approx. 26 m² Underground garage approx. 40 m² Underground garage storage approx. 7 m² Plus terraces and balconies approx. 172 m² Plot size approx. 500 m² This property offers, among other things: - Prime sunny and quiet location - Breathtaking views of the surrounding mountains, forests, and meadows - Spacious terraces and balconies - Exposed reclaimed wood roof trusses - Fitted kitchen with brand-name appliances (Gaggenau, Miele, Bora) - Oak flooring - Reclaimed wood doors - Open fireplace - Wellness area with Klafs sauna and sanarium function - Electric blinds and shutters - Ample storage space - Sports cellar with ski boot dryer - Alarm system - Two spacious underground parking spaces, one carport, and a wallbox - Heated underground garage entrance - Elevator installation prepared – shaft in place and connections installed - and much more. On the sunny side of Ellmau, in a quiet, wooded location with views of the surrounding mountains, this beautiful chalet is situated at the end of a cul-de-sac with adjacent meadows. A ski bus stop is within easy walking distance, and the 27-hole Wilder Kaiser golf course and the Kaiserbad spa are nearby. The center of Ellmau is about a 20-minute walk away. Ellmau lies at the foot of the Wilder Kaiser nature reserve, nestled between the Wilder Kaiser limestone massif to the north and the Hartkaiser mountain range to the south, approximately 17 km from the Kufstein-Süd motorway exit and about 17 km from Kitzbühel.

Property for sale - Luxus Neubau Wohnungen mit Kaiserblick in Skipisten-NäheOberhalb der charmanten Ortschaft Ellmau entsteht dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur drei luxuriösen Wohneinheiten. In traumhafter Lage mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser vereint das Projekt alpinen Wohnkomfort mit modernster Ausstattung und zeitloser Eleganz.Fertig gestellt Herbst 2025, 3 Luxus Wohnungen, Wohn/Nutzfläche ab ca. 145M², 3-4 Schlafzimmer, 2-3 Badezimmer, Tiefgarage, Outdoor-Pool, hochwertige Materialein, moderne Haustechnik, Altholzarbeiten, edle Bäder, großzügige Fensterfronten, Kellerabteile, Wellness/Sauna, Fußbodenheizung/Erdwärme, hochwertige Einbauten, Kaiserblick, Skipisten-Nähe, offene Kamine, Lift Energieausweis in Arbeit

Property for sale - 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in EllmauIm beliebten Ortsteil Auwald von Ellmau erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Bj 2014). Ein Zuhause, das mit großzügiger Raumgestaltung, eleganten Materialien und stilvollem Interieur überzeugt. Die Wohnung wurde 2014 vom Bauträger übernommen, jedoch umfassend und hochwertig veredelt: Böden, Türen, Badezimmer und insbesondere die Küche wurden aufwendig und geschmackvoll erneuert und liegen deutlich über dem Standard vergleichbarer Objekte.Hochwertiges Wohnjuwel mit Süd-West-Panorama, Wohn-/Nutzfläche ca. 105 m², zwei Balkone/Terrassen mit ca. 22 m² und sonniger Ausrichtung, ruhige Lage in einer reinen Wohnsiedlung im Ortsteil Auwald von Ellmau, fußläufig zum Skibus, schöner Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt, 2 Schlafzimmer, 1 stilvolles Badezimmer, großzügiger und offen gestalteter Wohn-/Essbereich, Kaminanschluss vorhanden, hochwertige Ausstattung: edle Böden, elegante Türen, modern gestaltetes Badezimmer und eine exklusive Designküche, die weit über den Bauträgerstandard hinausgeht. Fußbodenheizung über Gas für angenehmen Wohnkomfort, große Fensterflächen mit Zugang zu den Außenbereichen und tollem Blick ins Grüne, separater Abstellraum, Gäste-WC, Garderobenbereich, 1 Tiefgaragen- und 1 Freistellplatz inklusive, Kellerabteil, modernes Wohngebäude, Baujahr 2014 Hwb 24,80

Property for sale - Highlights of your new home! - Living room: With access to the cozy terrace, ideal for relaxing - Two bedrooms with access to the balcony: With a wonderful view of the Wilder Kaiser - Fitted kitchen: High-quality equipment with a stylish dining area - Practical storage room: For additional storage space - Bathroom and separate toilet: Modern and comfortably equipped Interested? We would be happy to send you a detailed exposé on request. Ellmau is located at the foot of the Wilder Kaiser nature reserve, nestled between the limestone massif of the Wilder Kaiser in the north and the Hartkaiser in the south. The settlement area extends over the entire Ellmau saddle, which forms the watershed between the Inn and Großache. The community is located in the Kufstein judicial district and lives mainly from tourism. The infrastructure includes numerous attractive shops and restaurants, grocers and banks. There are also doctors, a kindergarten and a school. These factors make Ellmau a sought-after place to live. Kitzbühel, the prominent hot spot in the Alpine region, is also just a few minutes away by car. In summer, the filming location for the popular medical series &quot The Mountain Doctor&quot is a magnet for many fans of the series. Thanks to the proximity of the Wilder Kaiser and the developed paths, hikers, climbers and cyclists also get their money& 39 s worth. The &quot Wilder Kaiser&quot golf course is set against the backdrop of the &quot Wilder Kaiser&quot mountain range and offers 27 slightly hilly and varied fairways. In winter, 284 kilometers of slopes in the Wilder Kaiser-Brixental ski world, panoramic views of over seventy 3,000-meter mountains, the Alpine Igloo Village and Austria& 39 s largest night skiing area await visitors. Facts: • Well-known events: Music Autumn at the Wilder Kaiser, Bergdoktor Adventure Weeks, Kaiserschmarrn Festival • Restaurant recommendations: Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm • Distance to airports: Munich 139 km, Salzburg 103 km, Innsbruck 86 km We ask for your understanding that we can only process written enquiries with your full name, address and telephone number, as we are obligated to do so by the owner. Your data will of course be treated confidentially. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. All details are subject to change, non-binding, without guarantee and are based exclusively on information provided to us by our client. We accept no liability for completeness, accuracy or timeliness. We reserve the right to make intermediaries. If you are already familiar with the property we have identified, please let us know immediately. Passing this exposé on to third parties without our consent may result in claims for damages. We would like to point out that if our work is successful, a brokerage and/or verification commission will be charged. In the event of a sale, the commission is 3.6% including Vat of the notarized purchase price. Our general terms and conditions apply. (Gtc)Information in accordance with legal requirements: Heating energy requirement: 217.0 kWh/(m²a) Heating energy requirement class: G Final energy requirement: kWh/(m²·a)

Property for sale - Großzügiges Appartementhaus mit Bergpanorama an der Skipiste in EllmauIn einer Panoramalage von Ellmau, direkt an der Skipiste des Skigebietes Wilder Kaiser – Brixental, befindet sich dieses charmante Appartementhaus. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser und verbindet elegante Atmosphäre mit alpinem Wintersportort.Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, Erdgeschosswohnung mit ca. 83M², Obergeschosswohnung mit ca. 83M², Dachgeschosswohnung mit ca. 43M², Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 247M², Grundstücksfläche ca. 848M², Garage sowie Außenstellplätze, idyllische Ruhelage, traumhafter Blick auf den Wilden Kaiser, Ski-In/Ski-Out, sonnige Balkone/Terrassen, großzügiger Garten Energieausweis in Arbeit

Property for sale - Exklusives Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser Ellmau ist ein malerischer Ort, der im Herzen der atemberaubenden Tiroler Alpen liegt. Diese bezaubernde Gemeinde verzaubert ihre Besucher mit ihrer Naturschönheit, Tradition und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von majestätischen Berggipfeln und saftigen Almwiesen bietet Ellmau eine unvergleichliche Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die frische Bergluft und das klare Wasser der Gebirgsbäche laden zum Wandern, Mountainbiken und Erkunden ein. Egal, ob Sie ein erfahrener Wanderer oder ein gemütlicher Spaziergänger sind, die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege ermöglichen Ihnen ein unvergessliches Naturerlebnis. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein wahres Winterparadies. Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, das zu den größten und besten Skigebieten Österreichs gehört, bietet Skivergnügen für alle Könnensstufen. Die perfekt präparierten Pisten, Snowparks und Skischulen garantieren sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern einzigartige Momente im Schnee. Aber Ellmau hat noch mehr zu bieten als nur Natur und Skispaß. Die traditionelle Tiroler Architektur verleiht dem Ort ein charmantes Ambiente. Historische Gebäude, gemütliche Gasthöfe und traditionelle Hütten laden dazu ein, die regionale Küche und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft zu genießen. Für Kulturinteressierte bietet Ellmau interessante Museen und Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen näherbringen. Besuchen Sie das Heimatmuseum oder erleben Sie eine traditionelle Trachtenshow, um mehr über das Leben in dieser ländlichen Region zu erfahren. Ellmau ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung. Entdecken Sie die nahegelegenen Städte Kufstein und Innsbruck mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Schätzen. Egal zu welcher Jahreszeit Sie Ellmau besuchen, Sie werden von der einzigartigen Atmosphäre und der Vielfalt der Freizeitaktivitäten begeistert sein. Kommen Sie nach Ellmau und lassen Sie sich von der Schönheit der Tiroler Alpen verzaubern. Erleben Sie unvergessliche Momente und genießen Sie die herzliche Tiroler Gastfreundschaft. Willkommen in Ellmau - wo die Natur zum Erlebnis wird! Exklusives Chalet | Sonnenverwöhnte Lage | Blick auf den Wilden Kaiser | Hochwertige Einrichtung | 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | Authentische Holzstrukturen | Eichenböden | Weitläufige Terrassen & Balkone | Wellnessbereich | Aufzug | 2 Garagenplätze | Freiparkplatz Erleben Sie wahre Eleganz im Alpinen Chalet in Ellmau. In einer sonnigen Lage mit beeindruckendem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser erwartet Sie ein Anwesen der Extraklasse. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, Altholz-Deckenakzenten, Eichenböden und großzügigen Terrassen strahlt das Chalet Raffinesse aus...mehr gibt´s im Exposé! Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:

Property for sale - In einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt, befindet sich diese äußerst charmante traditionelle Penthousewohnung in einem sehr schönen, gepflegten 2-Familienhaus in sehr sonniger Toplage. Hier finden Sie ein Domizil zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete, sonnenverwöhnte Wohnung verfügt über einen wunderbaren, unverbaubaren Rundumblick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Astberg und Hartkaiser. Die Immobilie verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und Sie erreichen die Wohnung über einen nordseitigen eigenen Zugang. Die traditionell eingerichtete Penthousewohnung wie z. B. Kachelofen im sehr großzügigen, hellen Wohnzimmer, gediegener Holzboden, schöne Badezimmer, tolle Einbauküche mit gemütlicher Essecke, hochwertige Tischlerarbeiten etc. Erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. Schlafzimmer, welches einen fantastischen Kaiserblick bietet. Durch den Sichtgiebel und die vielen Fenster in der Wohnung wirkt die Immobilie sehr offen und hell. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 27 Loch Golplatz

Property for sale - Quartier Wilder Kaiser Ellmau Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage und für beide Gebäudeteile insgesamt 39 Tiefgaragenabstellplätzen und 11 Freistellplätzen errichtet. Willkommen in Ihrem Traumhaus in den malerischen Tiroler Alpen! Diese atemberaubende Wohnung in Ellmau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Mit einer Fläche von 83m² ist diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien . Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, so dass Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben haben. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verleihen der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus haben Sie auch Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 Badezimmer, die Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist und somit auch für Gäste zugänglich ist. Beide Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und bieten Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Badeerlebnis benötigen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Sie zu den umliegenden Städten und Skigebieten bringt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Schule. Auch ein Arzt ist in unmittelbarer Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Gesundheit machen müssen. Ellmau ist ein charmantes und idyllisches Dorf inmitten der Tiroler Alpen. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine erstklassigen Skigebiete und sein reiches kulturelles Erbe, ist dieser Ort ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt. Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, Teil dieser Gemeinschaft zu werden und das ganze Jahr über die Schönheit und den Charme Ellmaus zu genießen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in den Alpen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihren Lebensstil und Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst, warum diese Immobilie in Ellmau so begehrt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Top 8 - 2. Og Wohn-/Nutzfläche ca. 101 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 9 m² 1 Tiefgaragenstellplatz Preis Eur 1.029.400,- Top 11 - DG Wohn-/Nutzfläche  112 m² Balkon 35 m² Keller 8 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis Eur 1.795.000,- Haus 2 Top 24 - DG Wohn-/Nutzfläche  130 m² Balkon 35 m² Keller  18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis Eur 2.139.000,- Partner Gebäuderinigung Wien   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 500m Schule &lt 1.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Ellmau, welche zur Region Tirol in Österreich gehört. Sie liegt inmitten der wunderschönen Tiroler Alpen und bietet somit eine traumhafte Naturkulisse. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie ein Geldautomat. Auch die Post und eine Busstation sind schnell zu erreichen. Die Lage ist somit ideal für Familien

Property for sale - Diese bezaubernde Wohnung wird komplett möbliert abgegeben. Helle, lichtdurchflutete Räume vermitteln ein Gefühl von Behaglichkeit. Der Kaisergarten ist eine sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage in der sonnigsten Lage Ellmau’s. Es ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage für die Wohnung reserviert, vor der Anlage gibt es mehrere Besucherparkplätze. Die Immobilie liegt in absolut zentraler, sonniger Lage mit einem traumhaften Blick vom Kitzbüheler Horn bis zum Hartkaiser und nordseitig zum Wilden Kaiser. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend. Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau. Im Winter hält der Skibus direkt vor dem Haus. Das Hallenbad, die Saunalandschaft, die Tennishalle und die Langlaufloipe erreichen Sie zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Besondere an dieser Immobilie ist sicherlich, dass Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können und dass Sie direkt von der Wohnung aus mit dem Skibus auf die Pisten der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental gelangen. Den Golfplatz erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Diese attraktive Immobilie verfügt über einen großzügigen, sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit offener Küche. Durch die vielen Fenster wirkt diese bezaubernde Wohnung sehr hell und bietet Ihnen absolute Lebensqualität. Räumliche Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Vorraum/Garderobe sowie eine überdachte, südseitige Terrasse mit ca. 14 m². Weiters gibt es einen Abstellraum im Keller sowie allgemeine Abstellräume. Der Waschraum im allgemeinen Teil des Kellers braucht aber nicht genutzt werden, da es in der Wohnung eine Waschmaschine gibt. Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.7 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - New Apartments Close to Ski Slopes & Town Center This new apartment building will be built in a sunny and quiet location on the outskirts of Ellmau, with great views of the surrounding mountains. Ellmau is located at the foot of the rugged Wilder Kaiser nature preserve, about 17km from both, the Kufstein-Süd motorway exit and Kitzbühel. The center of Ellmau with its restaurants, stores, etc. Is only a short walk away. The building will be located within easy access to the ski slopes, the golf course and the Kaiserbad rec center. This new apartment complex, which consists of two buildings with 12 residential units each, will be built in Ellmau. The two buildings are connected via a shared basement and underground garage. Each building has its own staircase and elevator. House 1 Top 3 - ground floor Living/usable space approx. 86 m² Terrace approx. 63 m² Garden approx. 88 m² Basement storage approx. 3 m² 2 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 717.500,- Top 6 - 1st floor Living/usable area approx. 83 m² Balcony approx. 39 m² Basement storage approx. 3 m² 2 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 735.000,- Top 8 - 2nd floor Living/usable area approx. 101 m² Balcony approx. 35 m² Basement storage approx. 9 m² 3 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 1.029.400,- Top 9 - 2nd floor |reserved Living/usable space approx. 83 m² Balcony approx. 39 m² Basement storage approx. 9 m² 2 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 869.460,- Top 10 - 2nd floor - Reserved Living/usable area approx. 69 m² Balcony approx. 33 m² Basement storage approx. 9 m² 2 bedrooms / 1 bathroom 1 underground parking space Price € 788.500,- House 2 Top 18 - 1st floor Living/usable area approx. 83 m² Balcony approx. 39 m² Basement storage approx. 5 m² 2 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 735.000,- Top 21 - 2nd floor Living/usable area approx. 83 m² Balcony approx. 39 m² Basement storage approx. 11 m² 2 bedrooms / 2 bathrooms 1 underground parking space Price € 901.000,- Top 23 – top floor - Reserved Living/usable area approx. 108 m² Balcony approx. 43 m² Basement storage approx. 10 m² 3 bedrooms / 2 bathrooms 2 underground parking spaces Price € 1.679.000,- Top 24 – top floor Living/usable area approx. 130 m² Balcony approx. 35 m² Basement storage approx. 18 m² 3 bedrooms / 2 bathrooms 2 underground parking spaces Price € 2.139.000,- The basement has a bicycle room, laundry room, mechanical rooms and the apartments’ storage units. Features include: - oak flooring - natural stone floors - triple glazing - underfloor heating - motorized blinds on request - top floor units with exposed ceiling beams - elevator - underground garage - bicycle storage room - laundry room If you are interested, we will be glad to send you floor plans and detailed unit specifications. The apartments are planned to be finished summer 2025.

Property for sale - Dreamy Chalet With Outdoor Pool In A Sunny Location Ellmau is a picturesque place that lies in the heart of the stunning Tyrolean Alps. This charming community enchants its visitors with its natural beauty, tradition and a variety of leisure opportunities. Surrounded by majestic mountain peaks and lush alpine meadows, Ellmau offers an incomparable setting for nature lovers and outdoor enthusiasts. The fresh mountain air and the clear water of the mountain streams invite you to hike, mountain bike and explore. Whether you are an experienced hiker or a leisurely walker, the numerous well-signposted hiking trails allow you to have an unforgettable nature experience. In winter, Ellmau turns into a true winter paradise. The SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental ski area, which is one of the largest and best ski areas in Austria, offers skiing fun for all skill levels. The perfectly groomed slopes, snow parks and ski schools guarantee unique moments in the snow for both beginners and experienced skiers. But Ellmau has more to offer than just nature and skiing fun. The traditional Tyrolean architecture gives the place a charming ambience. Historic buildings, cozy inns and traditional huts invite you to enjoy the regional cuisine and warm Tyrolean hospitality. For those interested in culture, Ellmau offers interesting museums and events that bring local history and traditions closer. Visit the local history museum or experience a traditional costume show to learn more about life in this rural region. Ellmau is also an ideal starting point for day trips in the surrounding area. Discover the nearby towns of Kufstein and Innsbruck with their historical sights and cultural treasures. No matter what time of year you visit Ellmau, you will be amazed by the unique atmosphere and the variety of leisure activities. Come to Ellmau and let yourself be enchanted by the beauty of the Tyrolean Alps. Experience unforgettable moments and enjoy the warm Tyrolean hospitality. Welcome to Ellmau - where nature becomes an experience! Welcome to the exquisite luxury chalet &quot Alpine Elegance II&quot in Ellmau, where modern comfort blends with breathtaking mountain panoramas. This extraordinary property invites you to experience unforgettable moments. The chalet extends over several levels and impresses with its unique architecture. On the ground floor, a comfortable wellness area awaits you, which promises relaxation and recuperation - with a sauna, relaxation zone and space for your personal fitness. The chalet has four magnificent bedrooms...more in the exposé! Convince yourself that life here is more than just living: &quot IT& 39 S A Pleasant Home HERE!&quot Request our detailed exposé for more Information and then arrange a personal viewing appointment. We look forward to seeing you...! - Terrace - Furnished - Kitchen - Garage with two parking spaces - Passenger elevator - Bedroom with en-suite bathroom - Wellness area - Fantastic view - Pool Please provide your full name, address, email and telephone number correctly so that we can send you the exposé or further information as quickly as possible. After consulting our office, we will be happy to arrange a viewing appointment at any time. You can also visit our homepage at: -. All information is without guarantee and is based exclusively on information provided to us by our client. We cannot accept any liability for the completeness, accuracy and timeliness of this data. Tipster Commission: Is someone you know selling or renting a property? You will receive an appropriate tipper commission for recommending our company!

Property for sale - This charming and very high quality luxury country house in Ellmau is located directly on the 27-hole golf course in Ellmau and only a few hundred meters from the town center. Sports and wellness enthusiasts are fully catered for, as the cross-country ski trail and many hiking and cycling trails lead right past the country house. There is also a public leisure center with indoor tennis courts and indoor and outdoor swimming pools in the neighborhood, which will delight the entire family. One of the world& 39 s largest ski areas, the Wilder Kaiser-Brixental ski area, can be reached in just a few minutes by ski bus. Year of construction: 2011, gas underfloor heating, alarm system, high-quality oak and spruce floors, modern Bus system, balcony, barbecue area on the terrace in the Upper floor, open fireplace in the approx. 100M2 living and dining area, old (antique) exposed wood roof truss, balcony and panoramic terraces with outdoor fireplace and seating area, lots of sun, 27-hole golf course and sports facility right next to the house, spacious wellness area including stone pine sauna, rain shower, relaxation area, Fitness area and access to the outdoor whirlpool, wine cellar, elevator, double garage, high quality construction, low energy costs. Energy pass in progress

Property for sale - Wir bieten Ihnen hier eine schicke, exklusive Gartenwohnung im Chalet-Stil mit einer Wohnnutzfläche von ca. 175 m² über zwei Etagen. Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen, sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist schon komplett fertig für Sie eingerichtet. Sie brauchen nur Ihre privaten Sachen mitnehmen, Lebensmittel zum Kochen einkaufen und einziehen. Eine gut durchdachte, warme Beleuchtung steigert in dieser Wohnung die Gemütlichkeit. Großzügige, bodentiefe Fensteranlagen im Wohn- Ess- und Kochbereich sorgen für eine herrliche Lichtfülle in der sonnenverwöhnten Wohnung. Böden aus Holz und moderne Einbauschränke kombiniert mit anderen hochwertigen Materialien, ein gemütlicher Kamin...Sie alle erzeugen ein Gefühl von Behaglichkeit sowie Wärme und verleihen der Wohnung den gewünscht modern/traditionellen Charme. Diese wunderschöne, zweigeschossige, komplett möblierte, schicke Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter befindet sich in einer Wohnanlage mit nur insgesamt fünf Wohneinheiten. Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang auf der Ostseite sowie zusätzlich zugänglich über den UG-Eingang. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, sonnigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt. Diese äußerst charmante Gartenwohnung ist nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet. Viel Holz, eine großzügige, überdachte, einladende Sonnenterrasse, eine sehr gepflegte, ruhige Gartenfläche, ein Carportplatz sowie ein sehr gutes Raumkonzept, Alpiner Lifestyle und Tiroler Gemütlichkeit bietet diese sehr schöne Gartenwohnung. Besucherparkplätze sind vorhanden. Zum Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser Brixental sind es nur ein paar Autominuten. Falls Sie das Auto nicht benützen möchten, gehen Sie einfach zu Fuß zum nächst gelegenen Skibuseinstieg, welchen Sie in ca. 4 Minuten erreichen. Räumliche Aufteilung der Wohnung: Erdgeschoss - mit überdachter Terrasse (44,74 m²) und Garten (205 m²) sowie Freifläche (97,73 m²): Diele/Garderobenbereich extra WC offenes Wohnen/Essen/Kochen mit gemütlichem Kamin - mit direktem Zugang auf die großzügige, überdachte Terrasse und Gartenbereich zur alleinigen Nutzung Masterzimmer mit Bad en suite (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Wc) - mit Kaiserblick Kinderzimmer mit Bad en suite (Waschbecken, Dusche, Wc) - mit Kaiserblick Untergeschoss: Stiegenhaus/Diele Büro - auch anderweitig nutzbar evt. Als Sauna Abstellraum Wirtschaftsraum/Waschküche 3. Geräumiges Schlafzimmer 3. Badezimmer (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC) Zum Angebot gehören: 1 Carport, Besucherparkplätze sind vorhanden Beheizung: Gas/Fußbodenheizung/Kamin Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten, nahegelegenen Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle und die Hallentennisplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Im Winterbetrieb steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein Skibus zur Verfügung, welcher im ca. 20 Minuten-Turnus zur Talstation Ellmau in die SkiWelt Wilder Kaiser/Brixen fährt. Ellmau am Wilden Kaiser Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee. Der Wohnungsplan wird Ihnen auf Wunsch zugemailt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.4 kWh/(m²a) Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Cozy chalet with panoramic views at the foot of the Wilder Kaiser. Ellmau, located at the foot of the Wilder Kaiser mountain range, is a picturesque ski resort that delights in winter with perfectly groomed slopes, state-of-the-art lifts and direct access to the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – one of the largest ski areas in Austria. In summer, the region transforms into a hiking and golfing paradise: numerous hiking trails, breathtaking mountain panoramas, and the 27-hole Wilder Kaiser golf course make Ellmau a year-round destination for nature lovers and sports enthusiasts. Built in 2016/completed in 2017, this light-filled living area offers panoramic views over Ellmau, 314 m² of living space, a 67 m² garden, and approximately 511 m² of land. It features 4 bedrooms with 3 bathrooms, a wellness area with sauna and relaxation room, a golf course and ski slopes just a few minutes away by car, a custom-made kitchen with Gaggenau, Miele, and Bora appliances, a garage for two cars, a carport, a sports room in the basement, a utility room, external blinds on the upper floor, blackout blinds on the ground floor in the bedrooms, provisions for an elevator, a home office, spacious terraces and balconies, a beautiful, secluded location on the edge of the forest and at the end of a cul-de-sac, an alarm system, and total annual operating costs of € 3,300.-, Wallbox, ski boot heater, gas/underfloor heating Hwb 38

Property for sale - Luxury apartment with indoor pool directly on the ski slope. This luxury apartment is located on a hillside above the Tyrolean town of Ellmau and offers sensational views of the Wilder Kaiser mountain range. The large windows in the living and dining area allow unobstructed views to the north and west. One of the ski slopes of the Wilder Kaiser-Brixental ski area runs directly next to the house. This ski area is connected to the Kitzbühel Alps ski resort and is one of the three largest ski areas in the world. Ellmau boasts excellent infrastructure and, in addition to a 27-hole golf course, offers every imaginable sports and leisure opportunity. The upscale resort of Kitzbühel and the Kufstein-Munich motorway are within 20 minutes by car. This luxury apartment with an indoor pool is located directly on the ski slope, boasting stunning views of the Wilder Kaiser mountain range, and is within walking distance of the center of Ellmau. Built in 2005, it& 39 s in mint condition, directly on the ski slope of the Skiwelt ski area. It features gas underfloor heating, spacious balconies, an open fireplace, high-quality built-in wardrobes and woodwork in all rooms, solid wood doors and spruce floors combined with carpeting, an indoor pool and a magnificent sauna area, satellite Tv, property management, a gravel roof, wiring for an alarm system, a cellar storage room, and 2 underground parking spaces. Energy performance certificate in progress

Property for sale - Exklusive Neubauwohnungen

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Property for sale - This fantastic apartment is located on the sunny side of Ellmaus in the immediate vicinity of the 27-hole Wilder Kaiser golf course. The center of Ellmau is within easy walking distance. Built in 2016, only 5 units in the house, private entrance, gas underfloor heating, living/usable area approx. 175M2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, high-quality materials, sun terrace, lovingly designed garden area, large storage room , a carport and an outdoor parking space, Hwb in progress

Property for sale - This impressive property is located above the roofs of the tranquil village of Ellmau on a slightly elevated hillside. From here you can enjoy an unobstructed view of the Wilder Kaiser and the surrounding mountains, including the natural spectacles that change every day. The direct proximity to the ski slope enables an uncomplicated entry into skiing fun.For this property there is planning permission for two chalet units with a living space of approx. 287 m2 and approx. 270 m2. The two houses are connected to each other via a shared underground car park, each with 2 parking spaces.