Real estate Völkermarkt: 4 properties and houses for sale

Property for sale - Right at the beginning of our exposé, we would like to point out the possibility of selling or leasing individual plots of land or buildings (e.g., a riding stable with equestrian facilities) or woodland and meadow parcels, and generating any resulting income. Combine quality of life with joie de vivre and, if you wish, a life& 39 s purpose in an idyllic, almost secluded, and tranquil location! This sensational and rare property offer at an unbeatable price is located in the popular holiday region of &quot Southern Carinthia&quot and is coming onto the market due to unforeseen circumstances. The entire property, including the modern and nearly new main house (built in 2008), stables, barn, riding arena, outbuildings, farm buildings, and much more, has been and continues to be lovingly and meticulously maintained and continuously renovated. Even non-professional farmers have a fantastic opportunity here to realize their dream, with numerous possibilities, whether for commercial purposes or private use. Upon request, the incredibly friendly and dedicated owners will support you during the initial phase, allowing you to quickly familiarize yourself with your new retreat and all its fantastic possibilities, and to enjoy it immediately. The existing fleet of vehicles, machinery, and various accessories can be included in the sale. Mr. Wolfgang Heiser will be happy to provide you with comprehensive advice and a no-obligation viewing! Please schedule an appointment by calling +43 or emailing officeiser-immobilien.at. Information according to legal requirements: Heating energy demand: 84.0 kWh/(m²a) Overall energy efficiency factor: 1.08 Final energy demand: kWh/(m²·a)

Property for sale - Taurus Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohnhaus und Nebengebäude nähe Bahnhof und Klopeiner See ca. 1.204 m² großes Grundstück Brunnen für Brauchwasser asphaltierter Hof mit vielen Parkplätzen großes Flugdach zwischen Wohnhaus und Nebengebäude Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder man kann das Objekt gemäß vorliegendem Einreichplan in drei Eigentumswohnungen umbauen. Aufgrund der großzügigen Grundstücks- und Gebäudestruktur bietet sich zudem die ideale Gelegenheit, die Immobilie weiterhin in ihrer derzeitigen Form zu nutzen und Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen. Durch die vorhandenen Garagen- und Nebenflächen eignet sich das Objekt beispielsweise ideal für Hobbyschrauber oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Flächen ausreichend Platz, um auch Oldtimer, Campingbusse oder Boote sicher und witterungsgeschützt unterzubringen. Plz 9125 Kühnsdorf - Gemeinde St. Kanzian zugehörig Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, etc. Im Umkreis von 2 km nur 2,1 km von einem öffentlichen Strandbad am Klopeiner See entfernt ca. 1,5 km vom neuen Bahnhof Kühnsdorf-Klopeiner See entfernt 30 km zum Flughafen Klagenfurt, Entfernung Klagenfurt und Wolfsberg jeweils ca. 30 Minuten - Wohnhaus: ca. 303 m² Wfl., Ausbau weiterer Räume im Dg auf ca. 340 m² möglich Wintergarten ca. 1986, neues Sarnafil-Dach 2022 doppelverglaste Holzfenster Mahagoni ca. 1980 besonders massive Außenwände – ca. 56 cm Satteldach mit Gaupen ca. 1980 Kachelofen ca. 45 m² Keller Stromkasten mit zwei Stromzähler (Privat + Firma) Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten des Dachgeschoßes Umbau zu drei barrierefreien Wohnungen möglich – Einreichplan liegt vor! im Einreichplan sind ein Lift, ein außenliegendes Stiegenhaus und große Terrassenflächen für die Wohnungen in den oberen Geschoßen vorgesehen - Nebengebäude: ca. 160 m² Nutzfläche großzügige Garage mit hohem Tor (z.B. Für Campingbus geeignet), großes Lager, Werkstatt, Wc, kleinerer Lagerraum weiteres Flugdach (Außenlager) mit ca. 10 m 8 m eingereicht Verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Ein Betrieb ist hier noch aktiv. Videoüberwachung! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen sowie den Zugangscode zur virtuellen Besichtigung. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)