Real estate Hippach: 2 properties and houses for sale

Property for sale - Diese Wohnimmobilie umfasst das gesamte Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wird als eine zusammenhängende Einheit verkauft. Das Gebäude ist in insgesamt drei Wohneinheiten gegliedert, wodurch eine überschaubare und ruhige Eigentümerstruktur gegeben ist. Die Wohnebene bietet eine Gesamtfläche von rund 120 m² und ist aktuell in zwei eigenständige Wohnbereiche unterteilt. Ein zentraler Vorraum erschließt beide Bereiche unabhängig voneinander. Die linke Einheit verfügt über ca. 40 m², die rechte über ca. 75–80 m² Wohnfläche. Beide Bereiche sind vollwertig nutzbar und jeweils separat begehbar. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Ebene kann als großzügige Gesamtwohnung genutzt werden oder in der bestehenden Struktur, etwa für Eigennutzung und Vermietung, Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Haupt- und Nebenbereich. Durch eine einfache bauliche Maßnahme lässt sich die Trennung aufheben und die Fläche intern verbinden. Ebenso ist eine Nutzung über nur einen Zugang möglich. Beide Wohnbereiche verfügen über eigene Balkone, die zusammen mit der offenen Lage eine angenehme Besonnung über den gesamten Tagesverlauf gewährleisten. Ergänzend steht ein eigener Abstell- bzw. Lagerraum auf derselben Hausebene zur Verfügung, der funktional als Stauraum oder Skiraum genutzt werden kann. Das Gebäude wurde 2012 errichtet. Das Erdgeschoss ist in Massivbauweise ausgeführt, während die darüberliegenden Wohnebenen in Holzriegelbauweise realisiert wurden. Diese bewährte Bauweise verbindet solide Substanz mit guter Wohnqualität. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Einheit ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Käufer, die Raum, Flexibilität und eine ruhige Wohnlage in Hippach schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnimmobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Hippach mit süd- bis südwestlicher Ausrichtung und freier Besonnung über den gesamten Tag. Die Umgebung ist offen und nicht verdichtet, wodurch Licht, Ruhe und Privatsphäre langfristig erhalten bleiben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit verbindet.

Property for sale - Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hippach-Dorf 46 und wird als eigenständige Wohneinheit veräußert. Die Immobilie vereint außergewöhnliche Lagequalität, dauerhafte Unverbaubarkeit und substanzstarkes Entwicklungspotenzial in einer Form, die im Zillertal nur äußerst selten verfügbar ist. Das Penthouse liegt in der obersten Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise (Baujahr 2012) und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von rund 84 m². Durch die erhöhte Position eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Panoramablick über Hippach und das Zillertal. Die Lage garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung – ganzjährig, ohne Verschattung, von den frühen Morgenstunden bis in den Abend. Ein zentrales Qualitätsmerkmal dieser Immobilie ist die dauerhafte Unverbaubarkeit der umliegenden Flächen. Auf der rechten wie auf der linken Seite des Hauses ist keine Bebauung möglich. Aussicht, Lichtverhältnisse und Ruhe sind damit langfristig gesichert – ein entscheidender Standortvorteil mit nachhaltigem Wert. Über die bestehende Wohnfläche hinaus verfügt das Penthouse über zusätzliche, vollwertig nutzbare Dachraumflächen. Beidseitig angrenzend stehen jeweils rund 18 m² zur Verfügung, die aufgrund ihrer Raumhöhe und Geometrie eine vollflächige Integration in die Wohnfläche ermöglichen. Dadurch lässt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 120 m² erweitern. Dieses Ausbaupotenzial stellt einen wesentlichen Mehrwert dar und hebt die Einheit deutlich vom klassischen Wohnungsangebot ab. Die Grundrissstruktur vermittelt bereits heute ein eigenständiges Wohngefühl auf Penthouse-Niveau. Großzügige Fensterflächen, klare Raumführung und die ruhige, erhöhte Lage schaffen eine Wohnqualität, die eher einem Einfamilienhaus als einer klassischen Wohnung entspricht. Die Penthousewohnung ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen und richtet sich an Käufer, die kompromisslose Lagequalität, Privatsphäre und nachhaltigen Wohnwert suchen. In dieser Kombination aus Aussicht, Sonne, Unverbaubarkeit und Erweiterungspotenzial stellt sie eine der attraktivsten Wohneinheiten in Hippach dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Penthousewohnung befindet sich in sonniger, unverbaubarer Wohnlage von 6283 Hippach und überzeugt durch ihre südwestliche Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung sowie freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft des Zillertals. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung sowie Bus- und Bahnanschluss sind in kurzer Distanz erreichbar. Eine seltene Kombination aus Aussichtslage und alltagstauglicher Nähe zu allen Einrichtungen.

Property for sale - Exklusiv bei Zefi Immobilien: Einfamilienhaus mit Waldrandlage und großem Garten am Fügenberg  In ruhiger Höhenlage am Fügenberg liegt dieses moderne Einfamilienhaus mit freiem Blick über das Zillertal. Die Immobilie verbindet klare Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein Wohnkonzept, das Offenheit, Funktionalität und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Eine besondere Atmosphäre entsteht durch die naturnahe Lage: Direkt unterhalb des Grundstücks verläuft ein kleiner Waldbach. Vom Garten aus ist das etwa 50 Meter entfernte Bächlein hörbar und schafft eine ruhige, beinahe meditative Klangkulisse Highlights auf einen Blick Ca. 180 qm Wohnfläche Grundstück ca. 1.200 qm mit großzügigem Garten Offener Wohn- und Essbereich mit ca. 46 qm Große Fensterflächen mit Panoramablick ins Zillertal Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + separates WC Ankleidebereich beim Hauptschlafzimmer Büro / Homeoffice im Wohnbereich Große Garage mit ca. 47 qm Mehrere Keller- und Abstellräume Großzügiger Balkon und Terrassenflächen Ruhige Lage direkt am Waldbach Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 46 qm große Wohnbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe von über vier Metern verleiht dem Raum eine außergewöhnliche Großzügigkeit, während die großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in die umliegende Natur öffnen. Der Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die rund 16 qm große, separate Küche. Der direkte Zugang zum Balkon verbindet den Kochbereich mit dem Außenraum und macht es besonders angenehm, Mahlzeiten oder den ersten Kaffee des Tages mit Blick in die umliegende Berglandschaft zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch: ein Büro mit ca. 16 qm – ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer ein Gäste-WC einen praktischen Allzweckraum Die großzügige Garage mit rund 47 qm ist direkt an das Haus angebunden. Tiefgeschoss Das Tiefgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Durch die unmittelbare Nähe zum Waldrand entsteht hier eine besonders ruhige und naturverbundene Atmosphäre – ein Ort, an dem man sich vom Alltag zurückziehen und die Stille der Umgebung genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die als ruhige Rückzugsorte dienen und viel Privatsphäre bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder kreative Projekte eignet, sowie durch einen großzügigen Mehrzweckraum, der derzeit mit einer Tischtennisplatte ausgestattet ist. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Ein Technikraum rundet diese Ebene funktional ab. Die Kombination aus privaten Rückzugsräumen, vielseitig nutzbaren Flächen und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht das Erdgeschoss zu einem besonders angenehmen und flexiblen Bereich des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: ein großzügiges Badezimmer mit ca. 12 qm ein zweites Badezimmer ein zentraler Flur und Eingangsbereich Außenbereich &amp Garten Der Außenbereich des Hauses ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet dadurch unterschiedliche Rückzugsorte im Freien. Auf der Wohnebene im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Garten- und Terrassenfläche mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Eine weitere Gartenfläche liegt auf der darunterliegenden Ebene und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Die naturnahe Lage wird durch den nahegelegenen Waldbach unterstrichen – im Garten ist das leise Plätschern des etwa 50 Meter entfernten Baches hörbar und schafft eine besonders ruhige Atmosphäre. Für eine komfortable Gartenpflege sorgen zwei Mähroboter, die bereits installiert sind und beim Haus verbleiben. Bezug Die Immobilie ist nach Vereinbarung beziehbar und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Unser Service für Sie Unterstützung bei Finanzierung &amp Bewertung Unterstützung beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie Beratung zu Renovierungen oder Anpassungen Rechtliche und steuerliche Begleitung des Kaufprozesses Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Mehr auf Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 7.000m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders reizvollen Panoramalage am Fügenberg im Zillertal. Hoch über dem Tal eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Orte und die beeindruckende Bergkulisse der Tiroler Alpen. Die ruhige Waldrandlage verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre aus Naturverbundenheit und Privatsphäre. Direkt unterhalb des Gartens verläuft ein kleiner Waldbach, dessen leises Plätschern an ruhigen Tagen bis zum Grundstück hinauf hörbar ist und eine entspannte, beinahe alpine Ruhe vermittelt. Hier wohnen Sie eingebettet in die Natur – mit Wald, frischer Bergluft und weitem Blick über das Tal. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Ortszentrums von Fügen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie medizinische Versorgung. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitgebieten Tirols: Skigebiete, Wanderwege, Radstrecken sowie die bekannte Erlebnistherme Zillertal liegen in unmittelbarer Umgebung und bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Property for sale - Top-Gelegenheit in Jenbach: Etablierte Pension mit Potenzial Die ehemalige Pension Hilde liegt zentral in Jenbach, direkt am Bräupark und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die bekannte Urlaubsregion rund um Achensee, Zillertal und Karwendel liegt praktisch vor der Tür – eine tolle Lage für Gäste, Monteure oder Geschäftsreisende. Das Haus ist in die Jahre gekommen, bietet aber eine solide Basis für neue Ideen. Ob als einfache Pension, Arbeiterunterkunft, betreutes Wohnen oder langfristige Vermietung – hier steckt viel Potenzial drin, wenn man bereit ist, etwas zu investieren. Das bietet die Immobilie: 20 getrennte Schlafzimmer 7 Bäder – funktional aufgeteilt 2 eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang Eine Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 4 Garagenstellplätze, 1 Carport und rund 10 Freiplätze für Autos Ein schöner, sonniger Garten, der mit etwas Pflege wieder richtig aufblühen kann Das Haus war viele Jahre gut geführt und kann mit einem neuen Konzept wieder aufleben. Ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die eine einfache, aber große Immobilie in guter Lage suchen. Jetzt die Chance nutzen und etwas Eigenes daraus machen – in einer beliebten Tiroler Region mit Zukunft! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 125m Apotheke &lt 150m Klinik &lt 7.275m Krankenhaus &lt 5.775m Kinder & Schulen Schule &lt 350m Kindergarten &lt 200m Nahversorgung Supermarkt &lt 525m Bäckerei &lt 575m Einkaufszentrum &lt 6.075m Sonstige Bank &lt 375m Geldautomat &lt 375m Post &lt 400m Polizei &lt 325m Verkehr Bus &lt 150m Bahnhof &lt 575m Autobahnanschluss &lt 975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die ursprüngliche Pension Hilde befindet sich in bester, zentraler Lage in Jenbach in Tirol, direkt am Bräupark 2. Dank dieser ausgezeichneten Position erreichen Gäste zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Jenbach, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Tiroler Unterland, der optimale Verbindungen in die umliegenden Regionen sowie zu touristischen Highlights bietet. Die Pension liegt damit ideal für Urlaubsgäste, die Tirol entdecken möchten. Beliebte Ausflugsziele wie der Achensee, das Karwendelgebirge oder das Rofangebirge sind von hier aus schnell erreichbar. Auch für Geschäftsreisende oder Durchreisende ist die Lage äußerst praktisch. Die zentrale, verkehrsgünstige Situation kombiniert mit der Nähe zur Natur macht die Pension Hilde zu einem attraktiven Standort für Gäste – und damit auch zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit für neue Eigentümer.

Property for sale - Traumhaftes Grundstück in idyllischer Lage Du suchst das perfekte Grundstück, um dein Traumhaus zu verwirklichen? Dann bist du hier genau richtig! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet dir die einzigartige Möglichkeit, deinen Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung zu realisieren.   Besonderheiten Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Walken und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit deines neuen Zuhauses ermöglicht. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die du nicht verpassen solltest. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Verwirkliche hier deine Wohnträume und schaffe dir einen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Baufläche, Grünfläche u. Einem Privatweganteil zum Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 2.750m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.750m Polizei &lt 2.250m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur. Hier kannst du die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen. Ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Property for sale - Exklusiv bei Zefi Immobilien: Charakterstarkes Landhaus mit Panoramablick, Wellnessbereich und Pool in Maurach am Achensee In einer der privilegiertesten Wohnlagen von Maurach thront dieses großzügige Landhaus über dem Ort und öffnet den Blick auf die umliegende Bergwelt des Rofangebirges. Die leichte Hanglage verleiht dem Haus eine besondere Präsenz und sichert dauerhaft freie Ausblicke. Der kristallklare Achensee, die Talstation der Rofanbahn sowie das moderne Atoll befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Standort, der Natur, Freizeitwert und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise verbindet. Die Liegenschaft wurde im Rahmen eines aktuellen Verkehrswertgutachtens eines gerichtlich beeideten Sachverständigen mit € 2.450.000,– bewertet. Der derzeitige Angebotspreis beträgt € 2.090.000,–. Das Gutachten kann bei ernsthaftem Interesse gerne eingesehen werden. Highlights auf einen Blick Ca. 285 qm Wohnfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruheraum, Weinkeller und direktem Zugang zum Pool Großer Wohn-/Essbereich mit offener Bar und viel Tageslicht Mehrere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und flexibler Raumaufteilung Sonnige Terrassen- und Gartenbereiche mit Bergblick Garage und bis zu vier Außenstellplätze Großzügiges Grundstück mit rund 1.264 qm in ruhiger und dennoch zentraler Lage Gepflegter Gesamtzustand, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung Seltene Kombination aus Panoramalage, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu Bergbahn und See Wohnen mit Charakter, Großzügigkeit und Alpenflair Das Haus vereint traditionelle Architektur mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Der Wohnbereich ist auf Offenheit und Geselligkeit ausgerichtet: warme Holzoberflächen, ein zentral positionierter Barbereich und große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en suite bildet einen komfortablen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Weitere Schlafzimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Bäder, WCs und Abstellräume sorgen für Struktur und Alltagstauglichkeit. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte und gehobene Ansprüche. Wellness, Ruhe und Freizeit im eigenen Zuhause Das Untergeschoss bildet eine eigenständige Wohlfühlebene: Sauna, Dampfbad und ein heller Ruheraum schaffen gemeinsam mit dem direkt angebundenen Poolbereich eine private Wellnesszone. Lage: Erhöht, sonnig und mit direktem Zugang zur Bergwelt Die Rofanstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Maurach. Das Haus liegt leicht erhöht über dem Ort, wodurch der freie Ausblick langfristig gesichert bleibt. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Talstation der Rofanbahn – im Winter nahezu Ski-in/Ski-out, im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Paragliding oder Bergtouren. Das Atoll Achensee, eines der modernsten Bade- und Freizeitzentren Tirols, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Gastronomie und der Achensee selbst sind bequem erreichbar. Ein Standort, der Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität vereint. Bezug &amp Möglichkeiten Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar. Es eignet sich für Käufer, die ein großzügiges, individuelles Objekt in Bestlage suchen – ein Zuhause mit Charakter, Rückzugspotenzial und alpiner Exklusivität. Unser Service für Sie Unterstützung bei der Finanzierung Vermittlung rechtlicher und steuerlicher Beratung über Netzwerkpartner Begleitung bei Umbau- oder Gestaltungswünschen Verkauf oder Bewertung Ihrer Bestandsimmobilie Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 4.000m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Villa thront in leicht erhöhter Lage über Maurach und bietet einen unverbaubaren, beeindruckenden Blick auf das Rofangebirge. Durch diese Position liegt das Haus sichtbar über den meisten umliegenden Gebäuden und genießt eine besondere Präsenz sowie Ruhe und Privatsphäre. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Talstation der Rofanbahn. Wanderungen, Skitouren oder Sommeraktivitäten starten hier unmittelbar vor der Haustüre. Ebenso befindet sich das moderne Atoll Achensee mit Badebereich, Wellness, Fitness und direktem Seezugang in unmittelbarer Nähe. Diese seltene Kombination aus Panorama, Nähe zu Bergbahn und See, sonniger Grundstückslage und hochwertigem Wohnumfeld macht die Immobilie ideal für Käufer, die alpine Lebensqualität, Naturverbundenheit und Exklusivität in perfekter Balance suchen.

Property for sale - In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Volders, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, befinden sich die gut erhaltene und gepflegte Doppelhaushälfte.  Baujahr 1978, ca. 129,5 m² Wfl. Modernisierte Küche &amp Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kamin Doppelgarage &amp große Einfahrt ca. 100M² großer Keller großer Garten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Willkommen in der atemberaubenden Natur von Stumm in Tirol! Dieses wunderschöne Grundstück, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 698,41 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Dieses Grundstück ist mittels eines Servitutsweges (mit einer Breite von 4,50m) welcher auf Kosten des Eigentümers errichtet wird erschlossen.  Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Stumm, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Stumm ist ein charmantes Dorf, das für seine traditionelle Tiroler Architektur und seine warme Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie das echte Tiroler Lebensgefühl erleben und sich in eine einzigartige Atmosphäre eintauchen lassen. Die umliegenden Berge bieten auch eine Fülle von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie mit einem Einfamilienhaus und Doppelhaus bzw. 2 Doppelhäuser ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Das Wohnquartier „Villa am Johannesbrunnen“ befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mayrhofen, direkt angrenzend an den Erholungsbereich Scheulingwald. Dank der zentralen Lage sind Bergbahnen, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Restaurants, der Bahnhof sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Hallenbad und Tennisplatz bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen, exklusiven Wohnanlage und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wc, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Korridor. Zur Wohnung gehören eine ca. 30 m² große Terrasse sowie ein liebevoll angelegter, privater Garten mit einer Fläche von ca. 180 m². Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Fahrrad-/Skikeller sowie ein Waschraum zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit Wallbox und beheizter Zufahrtsrampe sind um € 54.000,– zusätzlich zu erwerben. Die Wohnung ist äußerst hochwertig ausgestattet und umfasst eine komplette Marken-Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Badmöbeln, ein Gäste-WC, eine Wohnungsstation für Fußbodenheizung und Warmwasser, Eichendielen, Fenster mit Innensprossen und 3-fach-Verglasung samt Raffstores, einen eigenen Kaminzug sowie Terrassen- und Gartenbeleuchtung. Dank dieser umfassenden Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Traumhaftes Grundstück in idyllischer Lage Du suchst das perfekte Grundstück, um dein Traumhaus zu verwirklichen? Dann bist du hier genau richtig! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet dir die einzigartige Möglichkeit, deinen Wohntraum inmitten einer idyllischen Umgebung zu realisieren.   Besonderheiten Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Walken und Entspannen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit deines neuen Zuhauses ermöglicht. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die du nicht verpassen solltest. Es bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Verwirkliche hier deine Wohnträume und schaffe dir einen Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. Das Grundstück teilt sich wie folgt auf: Baufläche, Grünfläche u. Einem Privatweganteil zum Grundstück. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 2.750m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.750m Polizei &lt 2.250m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur. Hier kannst du die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen. Ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder auch Anlageobjekt in der zauberhaften Gemeinde Maurach in Tirol! Diese Erdgeschossfläche bietet eine großzügigen Gesamtfläche von  ca. 115M² und wartet darauf entwickelt zu werden. Diese noch frei gestaltbare Erdgeschosseinheit in Maurach könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein und es kann momentan noch auf alle Änderungswünsche eingegangen werden, da es sich bei den Wohnungsplänen nur um einen Vorschlag der Raumgestaltungen handelt. Es ist somit auch möglich einzelne Mitarbeiterzimmer zu planen, ganz auf die Nutzungsverwendung abgestimmt. Der Kaufpreis von 420.000,00 € ist eine einmalige Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols zu investieren. Mit vielen lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten, ist dieses Objekt der perfekte Rückzugsort für Paare, Singles, Zweitwohnsitzbesitzer oder auch um Ihren Mitarbeitern eine gepflegte Unterbringung zu ermöglichen. Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse mit ca. 47M² und genießen Sie die frische Bergluft, während Sie den Tag ausklingen lassen. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Zudem ist der Bahnhof nicht weit entfernt, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen bietet. Maurach selbst ist ein toller Ort, umgeben von Bergen und unberührter Natur. Ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren nutzen möchten, hier sind Sie genau richtig. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 4.500m Klinik &lt 10.000m Krankenhaus &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Maurach im Winter Maurach am Achensee bietet im Winter eine Vielzahl an Aktivitäten, darunter Skifahren im Skigebiet Rofan, Langlaufen auf über 230 km Loipen, Winterwandern und Rodeln auf präparierten Bahnen. Auch romantische Pferdeschlittenfahrten und Eislaufen sind möglich. Zudem kann man sich an Aktivitäten wie Eisstockschießen, eine Fahrt mit dem Rofanseilbahn oder einen Ritt auf dem Skyglider AirRofan wagen.    Maurach im Sommer Maurach am Achensee ist im Sommer ein beliebtes Ziel für Wassersport, Wandern und Mountainbiken, da es sowohl den Achensee mit vielen Wassersportmöglichkeiten als auch die Bergwelten des Rofan- und Karwendelgebirges bietet. Besucher können am See entspannen, in den zahlreichen Strandbädern schwimmen oder sportlich aktiv sein, zum Beispiel beim Segeln, Surfen oder Kiten. Für Bergsteiger gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die mit der Rofanseilbahn erreichbar sind

Property for sale - Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Volders und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand sowie die kurzen Wege ins Ortszentrum. Das Wohnumfeld ist ideal für Familien und all jene, die eine hohe Lebensqualität in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. Haus Hanneburgerstraße 6 Baujahr 1996, ca. 110,8 m² Wfl. Top gepflegt, kein Sanierungsbedarf 3 Schlafzimmer, Terrasse &amp Garten Kamin Doppelgarage Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses

Property for sale - Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte Penthousewohnung mit einer unbeschreiblich schönen Traumaussicht.                                                                                                                                                                                                                          Highlights des Objektes:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            40,50 m² große Dachterasse mit Traumausicht                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    12,09 m² großer Südbalkon                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer   mit Heizofen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     separate Wohnküche mit Süd-Westausrichtung                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche                                                                                                                                                                                                                                                                                                        2 großzügige Schlafzimmer  ( ev auch Umbau zu 3 Schlafzimmern möglich )                                                                                                                                                                                                                                                                                    separates Gäste Wc mit Waschbecken                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         großer eigener Kellerraum                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2 großzügige Tiefgaragenabstellplätze inklusive                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    kleine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    im Jahre 2024 wurde die Zentralheizung auf eine moderne Pelletsheizung umgebaut                                                                                                                                                                                                                                                                 etc,etc,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Penthouse in 6200 Jenbach, Tirol, das nicht nur durch seine großzügige Fläche und durchdachte Raumaufteilung besticht, sondern auch durch seine atemberaubenden Ausblicke und die hervorragende Lage. Diese exklusive Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 116,88 m² puren Wohnkomfort. Mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die gepflegte Immobilie zeigt sich in einem einladenden Zustand und ist bereit, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge, die grüne Natur und die weite Fernsicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die frische Bergluft schnuppern, während Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft erleben. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme aus dem Heizofen sowie die Zentralheizung, die für wohlige Temperaturen sorgt. Die stilvollen Fliesen, der elegante Laminat- und Parkettboden verleihen den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie direkt von der Garage in Ihre Wohnung bringt. Mit gleich drei Garagenplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl Bus als auch Bahnhof sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. Dieses Penthouse in Jenbach bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit, Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur geprägt ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von einem neuen Zuhause im Herzen Tirols wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese exklusive Penthouse-Wohnung in 6200 Jenbach, Tirol, bietet eine ideale Lage mit Südwest-Ausrichtung, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen eine Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhof für eine hervorragende Anbindung. Genießen Sie urbanes Leben inmitten der Tiroler Natur!

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Vomp! Diese neuwertige Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 75,99 m² bietet Ihnen nicht nur einen einmaligen Blick auf die beeindruckende Alpenlandschaft, sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.  Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder einen Spielraum für Ihre Kinder schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung ist zudem mit einem Tiefgaragenplatz ausgestattet, der nicht nur Ihren Pkw schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.    Aufteilung der Wohnung im Überblick: Vorraum, Wc, Abstellraum, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche-Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Fenster   Lage: OST/SÜD   Dazugehörig zur Wohnung sind: 1 Tg Platz 1 Kellerabteil 1 Allgemeiner Fahrradraum  1 Allgemeiner Trockenraum  Lift im Haus vorhanden   Ausstattung:  eine hochwertig eingebaute Dan Küche mit Bosch Geräten Bett mit Kleiderschrank  Esszimmer  Sofa im Wohnzimmer  Badverbau in der gesamten Wohnung elektrische Außenrollläden  Beleuchtung in der gesamten Wohnung elektrischer Rasenroboter    Bezug ab sofort möglich.    Infrastruktur:  Die Verkehrsanbindung in Vomp könnte nicht besser sein. Eine Busverbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei. So ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß zu erreichen.  Erleben Sie die Vorzüge des Tiroler Lebensstils in einer Wohnung, die modernsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistern und verbringen Sie Ihre Freizeit in der atemberaubenden Natur, die diese Region zu bieten hat.   KAUFPREIS  € 435.000.00  - Top GELEGENHEIT  Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen 3.6% Maklerprovison inkl. Steuer   Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt in Vomp. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!   Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher  Tel.-Nr. +43 664/ gerne auch per E-Mail E-Mail: infmmo-mauracher.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.000m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Zum Verkauf steht eine moderne, erst im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage in A-6263 Fügen im Zillertal. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einer großen Terrasse mit umzäuntem Garten, der ein besonderes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83 m² ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Tiroler Lebensgefühl verbinden möchten. Raumaufteilung &amp Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur und ein harmonisches Wohnkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marken Bora, Bosch und Neff und eleganter Granitarbeitsfläche Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken Neues, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit edlen Armaturen Separates WC Abstellraum/Kellerabteil 1 Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 25.000,00 (ist verpflichtend zu erwerben) Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wurde im Sommer 2023 vollständig saniert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz: Marmorböden, neue Badezimmer- und Sanitäreinrichtung, eine moderne Einbauküche sowie passgenaue Einbauschränke, die perfekt auf das Raumkonzept abgestimmt sind. Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche, die Badezimmermöbel und die Einbauschränke. Weitere Möbelstücke können gerne bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Besonderheiten Komplettsanierung 2023 Fußbodenheizung in allen Räumen Edle Marmorböden Großzügige Terrasse mit eingezäuntem Garten mit Privatsphäre 1 Tiefgaragenstellplatz Zentrale und dennoch ruhige Lage in Fügen Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen mit Platz zum Durchatmen, Genießen und Ankommen. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden mich umgehend persönlich bei Ihnen, um alle Details zu besprechen und bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Eingebettet in die malerische Bergwelt des vorderen Zillertals liegt die Marktgemeinde Fügen, einer der beliebtesten Wohn- und Ferienorte Tirols. Der charmante Ort auf rund 550 m Seehöhe vereint traditionelles Tiroler Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur und einer Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Paare begeistert. Fügen bietet alles, was man für den Alltag und ein komfortables Leben benötigt: Mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, eine Polytechnische Schule, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie eine hervorragende medizinische Versorgung durch örtliche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen und regionale Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, viele davon sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Gemeinde ist das Tor zum Zillertal und überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung: Die Zillertalbahn verbindet Fügen regelmäßig mit Jenbach und Mayrhofen, über die Inntalautobahn (A12) erreicht man Innsbruck oder Kufstein in rund 35-40 Minuten. Damit ist Fügen sowohl für Pendler als auch für Familien mit Schulkindern optimal gelegen. Freizeitliebhaber und Naturliebende kommen hier voll auf ihre Kosten: Ob Skifahren im Skigebiet Spieljoch, Wandern in den Zillertaler Alpen, Mountainbiken, Schwimmen in der Erlebnistherme Fügen oder einfach Entspannen in der herrlichen Natur. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und traditionelle Tiroler Wirtshäuser laden zum Genießen und Verweilen ein. Fügen steht für Lebensqualität, Sicherheit und Naturverbundenheit und ist damit ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in den Alpen schätzen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) 2,0 % zzgl. 20 % USt. Und Barauslagen (Vertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung, eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: officrasl-immobilien.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter -immobilien.at

Property for sale - Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine ideale Lage. Umgeben von atemberaubender Berglandschaft, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Skigebiete und Wanderwege. Genießen Sie die frische Alpenluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Abenteuerlustige! Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Garten, Küche, einem großen Wintergarten, einem geräumigem Wohnzimmer und Badezimmer mit Jacuzzibadewanne und Dampfdusche und einem Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer und davor liegendem Schrankraum. Der Schrankraum kann auch als eigenes Zimmer fungieren, während noch ein weiterer Raum anbaufähig und genehmigt wäre. Dieser könnte als weiteres Badezimmer oder Schlafzimmer dienen. Der einladende Garten, der sich um das Haus herum erstreckt, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – hier finden Sie den perfekten Platz, um die Schönheit der Tiroler Natur zu genießen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Die Heizsysteme sind vielseitig und bieten Ihnen sowohl Elektro- als auch Gasheizung, Pellets-Heizofen, und Holzherd. Die Pellet- und Holzheizung sorgt dabei für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, die in den kalten Wintermonaten für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Eine ebenfalls vorhandene Pv Anlage mit Gel-Batterie ermöglicht zusätzlich eine erhebliche Reduzierung der Stromkosten. High-Speed Internet mit 200 Mbit per Glasfaserkabel rundet die technische Ausstattung ab. Das Haus kann gewerblich touristisch vermietet werden. Zusätzlich ist auch ein Hauptwohnsitz möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum von einem Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre, dem gepflegten Zustand und der praktischen Ausstattung dieser Immobilie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.500m Apotheke &lt 5.500m Klinik &lt 6.500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 4.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 5.000m Bäckerei &lt 5.000m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 5.000m Geldautomat &lt 5.000m Post &lt 5.000m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Autobahnanschluss &lt 9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Willkommen im Sonnenparadies von Wattens - Willkommen zu Hause am

Property for sale - Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei  einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1  und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen       aufgeteilt .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt.  Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m²    Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes :         Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz    sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail    moderne lichtdurchflutete Wohnräume    beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht     insgesamt 3 Badezimmer    riesige Kelleräume  teilweise mit Fußbodenheizung   2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freien etc,etc                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa  in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss – ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet – von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Landhaus Villa in 6271 Uderns, Tirol, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Post sind schnell erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler ist der nahegelegene Bus und Bahnhof besonders vorteilhaft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Property for sale - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Fritzens In sehr ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Fritzens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet und über die Jahrzehnte laufend instand gehalten. In den Jahren 1991 und 1992 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Bäder, der Einbau einer modernen Gasheizung sowie die Neugestaltung des Stiegenhauses und der Vorräume. Der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seither für effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Wohnfläche von rund 108 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst zwei Bäder, einen Balkon, eine Terrasse sowie praktische Kellerflächen.  Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Gartengrundstück, das nicht nur Raum für Erholung und Gartenliebhaber bietet, sondern laut Bebauungsstruktur auch Potenzial für eine zukünftige Wohnraumentwicklung birgt. Eine Umnutzung oder Erweiterung zur Mehrparteienanlage ist somit denkbar – ein spannendes Angebot für Investoren und Bauträger. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof ist in nur ca. 700 m erreichbar, der Autobahnanschluss liegt etwa 900 m entfernt. Nahversorger, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Fritzens – ideal für Familien, Anleger oder Bauträger mit Weitblick. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 6.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Charmantes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Schwaz Im Zentrum der idyllischen Silberstadt Schwaz erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus im traditionellen Tiroler Alpenstil – ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaft legen. Das Haus überzeugt durch seinen liebevoll modernisierten Zustand sowie seine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einem großzügigen Erdgeschoss und einem hellen, freundlichen Dachgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und Wc, eignet sich die Immobilie hervorragend zur Nutzung durch zwei Familien. Highlights im Überblick: Zentrale Lage in Schwaz Ideal als Mehrgenerationenhaus Südwest-Balkon  Modernisierte Fassade (2017), Gasheizung (2016) und Badezimmer im Eg (2020) Ruhiger, gepflegter Außenbereich mit Sonnenmarkise Parkplätze für mehrere Fahrzeuge Wohnflächen &amp Aufteilung: Erdgeschoss – ca. 74,36 m²: Vorraum Separates WC Bad mit Dusche (2020 saniert) Großzügiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden Separate Küche Gemütliches Schlafzimmer Dachgeschoss – ca. 68,64 m²: Diele Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon Ankleide Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Komfortables Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC Kellergeschoss: Vier separate Räume Vorraum Außenbereich: Sonniger Sitzbereich mit Markise – ideal zum Entspannen Stellplatz für mehrere Fahrzeuge Heizung: Gasheizung mit Radiatoren   Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!  Silvija Andrasevic    officmmobilien-silvija.at Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. In Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses schöne Haus im Zentrum von Schwaz besticht durch seine hervorragende Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.

Property for sale - Sie erhalten das Beste von zwei miteinander verbundenen Premium Immobilien – die stattliche Größe, die Möglichkeiten die geboten werden – ein repräsentatives Familienhaus mit zusätzlicher Design Gartenwohnung für die eigene Familie, Gästeresidenz, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – von der Größe und Plandarstellung sind praktisch „zwei Häuser im Haus miteinander verbunden“ jedoch auch autark und voneinander getrennt, falls bevorzugt. Die Grundausstattung selbst, die sich sowohl sehr modern als auch im zeitlosen Design präsentiert, als auch mit einzigartigen architektonischen Merkmalen tief beindruckt, den Bewohnern einen hohen repräsentativen Wohnkomfort ermöglicht und bei Besuchern einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt. What you see is what you get – allerbeste gesetzte Stadtlage mit freiem Blick auf das Zentrum der Stadt Schwaz. Bei den Materialien wurden nur feinste Materialien verwendet und diese eröffnen ein zeitloses und sehr elegantes Interieur und gleichzeitig sorgt die Haptik für ein sagenhaft schönes Wohnambiente und gesamtheitliches Wohlfühlen. TOP Secret Verkauf - im Gesamtkauf erhalten Sie den besten Deal Kurzdarstellung. 7 - 8 Zimmer / Räume, 3 Küchen, 5 Bäder, Sauna, großzügige Gartenanlage, Terrassen Doppelgarage und bis zu 5 freien AAP´s Wir stehen gerne für Ihre Detailfragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas &amp Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Mailkontakt bearbeitet werden können -  wir lassen Ihnen für die rechtlichen Vorlagen, (Informationspflichten und Datenschutzverordnung) denen wir unterliegen, ein unverbindliches und freistehendes Angebot zukommen. Ihr Team von der Immo-Company - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Karin Hernach, Ihre Immobilienexpertin Vorort, Region Tirol   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Der Ausblick auf Fluss und Berge macht diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Platz- ein seltenes Juwel in Tirol Der Ortsteil Altmahd liegt im Unterinntal und ist ca. 25 km östlich von Innsbruck entfernt. Die Autobahnanbindung ist sehr gut, so dass Innsbruck und andere umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind. Die Marktgemeinde Vomp, zu der Altmahd gehört, ist die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung von Altmahd ist von einer atemberaubenden Natur geprägt. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Bergsteigen und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Inn lädt zu Spaziergängen entlang des Ufers ein.   Objektbeschreibung: Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus mit ca. 233 m² besticht durch seinen einzigartigen Ausblick und seine Südlage auf einem ca. 820 m² großen Grundstück. Das Objekt besteht aus einer Wohnung im Untergeschoss und einer Maisonettenwohnung, die sich im Erd- und Obergeschoss befindet. Das Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, inklusive Entkernung und Neuinstallation des Dachgeschosses mit sichtbarem Dachstuhl, Lehmputz, neuer Lärchenholztreppe, modernisiertem Badezimmer, Abstellraum, Balkon und Zirbenmöbeln. Der Wintergarten mit ca. 17,03 m², sowie die ca. 33 m² große Terrasse im Erdgeschoss der Maisonettenwohnung wurden neu gebaut, wodurch sich der Freiraum nach außen verlagert hat. Im Südosten des Gartens bei der Wohnung im Untergeschoss entstand eine weitere Terrasse. Zudem wurde das Gartenhaus im Nordwesten des Grundstücks saniert und teilweise neu eingedeckt. Das Heizhaus wurde komplett saniert und mit einer modernen Luftwärmepumpenanlage ausgestattet. Ein 1000-Liter-Brauchwasserspeicher sorgt für Komfort. Die Energieversorgung wird durch eine überwachte Photovoltaikanlage sowie eine effiziente Luftwärmepumpe sichergestellt – für nachhaltige Stromerzeugung und besonders niedrige Heizkosten Der Eingangs- und Parkbereich ist videoüberwacht. Die zwei Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 Maisonettenwohnung mit gesamt ca. 146,37 m² Wohnfläche mit 2 Terrassen, 1 Wintergarten, 1 Balkon, Carport mit ca. 25 m² und  PKW-Stellplatz im Freien. Wohnung 2: Im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86,63 m², einer schönen Terrasse mit Zugang zum Garten und überdachten Stellplatz. Über einem separaten Eingang an der Westseite des Hauses bietet die Wohnung Privatsphäre und Ruhe. Der Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten verspricht eine helle und einladende Atmosphäre. Die separate große Küche mit ca. 15,25 m² Kochinsel ermöglicht eine komfortable Zubereitung von Mahlzeiten. Die Räume in der Wohnung sind schön gestaltet und bieten ausreichend Platz. Es gibt ein Schlafzimmer mit ca.15,25 m² das für erholsamen Schlaf sorgt, ein Badezimmer mit ca. 7,14 m² mit moderner begehbarer Dusche, was den Komfort erhöht, ein Wc mit ca. 3,28 m², einen Abstellraum mit ca. 2 m² und einen Heizraum mit ca. 11,25 m². Besonders attraktiv ist die schöne Terrasse, die einen Zugang zum gepflegten Garten bietet. Von dort aus kann man einen idyllischen Blick auf die Berge und den Fluss genießen. Diese Aussicht trägt sicherlich zu einer angenehmen Atmosphäre bei und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich steht auf der Ostseite ein großzügiger Abstellraum mit ca. 15,78 M² zur Verfügung. Garten und Außenbereich: Der schöne Garten ist von Bäumen und Blumen umschlossen und nach Süden und Südosten ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über einen Carport mit ca. 25 m², einen zusätzlichen Pkw Abstellplatz der auch überdacht ist und zwei Pkw Abstellplätze im Freien. Zusätzlich befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Utensilien und auf der Ostseite ein großzügiger Abstellraum mit ca. 15,78 M² zur Verfügung. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrrad, Skier oder sonstiges ist in der Allgemeinfläche gegeben. Heizung: Die Energieversorgung wird durch eine überwachte Photovoltaikanlage sowie eine effiziente Luftwärmepumpe sichergestellt – für nachhaltige Stromerzeugung und besonders niedrige Heizkosten Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!  Silvija Andrasevic    officmmobilien-silvija.at Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit!   Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 3.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - In sehr ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage von Fritzens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus wurde im Jahr 1954 errichtet und über die Jahrzehnte laufend instand gehalten. In den Jahren 1991 und 1992 erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Bäder, der Einbau einer modernen Gasheizung sowie die Neugestaltung des Stiegenhauses und der Vorräume. Der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seither für effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Die Wohnfläche von rund 108 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst zwei Bäder, einen Balkon, eine Terrasse sowie praktische Kellerflächen.  Das besondere Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Gartengrundstück, das nicht nur Raum für Erholung und Gartenliebhaber bietet, sondern laut Bebauungsstruktur auch Potenzial für eine zukünftige Wohnraumentwicklung birgt. Eine Umnutzung oder Erweiterung zur Mehrparteienanlage ist somit denkbar – ein spannendes Angebot für Investoren und Bauträger. Die zentrale Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof ist in nur ca. 700 m erreichbar, der Autobahnanschluss liegt etwa 900 m entfernt. Nahversorger, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Fritzens – ideal für Familien, Anleger oder Bauträger mit Weitblick. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 6.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap