Real estate Eggelsberg: 1 properties and houses for sale

Property for sale - Perfekt für Familien: Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg mit traumhaftem Bergblick Diese wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Eggelsberg vereint modernes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und eine idyllische Lage mit einem traumhaften Blick auf die Salzburger Berge – ideal für Familien, die die Nähe zur Stadt Salzburg, der Natur und modernen Wohnkomfort schätzen! Viel Platz für Groß &amp Klein: Eine großzügige Raumaufteilung sorgt für genügend Freiraum für die ganze Familie. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet somit die Grundlage für sicheres und entspanntes Wohnen in ruhiger Lage. Genau das sorgt für viel Lebensqualität, während der eigene Garten den Kindern Platz zum Spielen im Freien gibt. Highlights der Immobilie:  Wohnfläche: ca. 102 m² – perfekt für Familien  Zimmer: 4 (lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer)  Baujahr: 2022 (hochwertiger Neubau)  Terrasse &amp Garten: Sehr große Terrasse mit eigenem Garten ca. 89M² – viel Platz zum Spielen &amp Entspannen  Tiefgarage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für die ganze Familie  Lage: Ruhige Umgebung nahe dem Naturschutzgebiet Ibmer Moor   Daten &amp Fakten: Kaufpreis Wohnung: € 415.000,-  Kaufpreis Anleger: auf Anfrage Kaufpreis Tg: € 20.000,- Kaufpreis Tg Anleger: auf Anfrage Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 346,31 inkl. Rücklagen, Betriebskosten, Wasser/Kanal, Heizkosten   Eggelsberg, die lebenswerte Gemeinde, befindet sich im Bezirk Braunau und besticht durch seine einzigartige und vorteilhafte Lage. Die Gemeinde punktet vor allem durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg und profitiert gleichzeitig durch ländliche Idylle. Bemerkenswert ist die eingebettete Lage zwischen Braunau, Burghausen, der Stadt Salzburg und dem Naherholungsgebiet rund um die Region Mattsee. So bietet Eggelsberg ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung. Das nahegelegene Ibmer Moor lädt zu Abenteuern in der Natur ein, während Salzburg, Braunau und auch die Seeregionen in kurzer Zeit erreichbar sind. Top-Infrastruktur: Wichtige Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im engeren und fußläufig erreichbaren Umkreis. Ihr neues Zuhause wartet! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 7.700m Apotheke &lt 8.750m Kinder & Schulen Schule &lt 1.900m Kindergarten &lt 4.700m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.600m Bäckerei &lt 7.225m Sonstige Bank &lt 1.575m Geldautomat &lt 1.575m Polizei &lt 1.625m Post &lt 1.600m Verkehr Bus &lt 1.575m Bahnhof &lt 8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kindergarten: 2,4 km – 4 min - mit dem Auto Apotheke: 1,9 km - 2 min - mit dem Auto Arzt: 1,9 km - 2 min - mit dem Auto Bahnhof: 12,8 km - 14 min - mit dem Auto Nahversorger: 950 m - 2min - mit dem Auto Gastronomie: 2,2 km - 3 min - mit dem Auto Bahnhof: 12,8 km - 14 min - mit dem Auto Nahversorger: 2,2 km - 3 min - mit dem AutoWeitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. +43   lukas.gabriemmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Property for sale - Die hohe Lebensqualität und das charmante Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen Immobilien hier besonders begehrt. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Gut Altentann sowie dem Gut Aiderbichl. Neben der ausgezeichneten Lage besticht diese Eigentumswohnung durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligenter Energieversorgung. Die ca. 75,5M² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich und zwei weiteren Zimmer, sowie einem Vorraum und Abstellraum. Die großzügige Terrasse ist von zwei Räumen begehbar und beträgt 30m².  Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Großzügige Terrasse Personenlift Parkplatz, Fahrrad-Abstellplätze Kellerabteil Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. In diesem Objekt sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.500m Universität &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 4.500m Post &lt 5.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Land und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine Nähe zum Wallersee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Salzburg und einer hohen Lebensqualität ist Henndorf ideal für Familien und Pendler. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Lage und moderner Infrastruktur.

Property for sale - Die hohe Lebensqualität und das charmante Ortszentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen Immobilien hier besonders begehrt. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Gut Altentann sowie dem Gut Aiderbichl. Neben der ausgezeichneten Lage besticht diese Eigentumswohnung durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligenter Energieversorgung. Die ca. 87M² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Essbereich und drei weiteren Zimmer, sowie einem Vorraum und Abstellraum. Die großzügige Terrasse ist von zwei Räumen begehbar und beträgt 30m².  Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Großzügige Terrasse Personenlift Parkplatz, Fahrrad-Abstellplätze Kellerabteile Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich derzeit in Errichtung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. In diesem Objekt sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at  Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.500m Universität &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 4.500m Post &lt 5.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Land und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine Nähe zum Wallersee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Salzburg und einer hohen Lebensqualität ist Henndorf ideal für Familien und Pendler. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Lage und moderner Infrastruktur.

Property for sale - Beautiful building plot in top locationThe property is located in an idyllic, quiet residential area of Seekirchen on the beautiful Wallersee. A 5-minute walk from the center and the Seekirchen train station, it offers a perfect infrastructure for all walks of life. All the necessities of daily life can be taken care of quickly and easily here. Whether supermarket, doctors, banks, schools or restaurants - everything is available in the immediate vicinity. The city of Salzburg, which can be reached in around 15 minutes by car, provides further variety. The beautiful old town of Salzburg will spoil you with its varied gastronomy and culture. The shopping centers

Property for sale - Pack your bags and move in! The single-family house in 4951 Polling im Innkreis impresses with its quiet location in Upper Austria. Only a few minutes separate you from the charming towns of Altheim and Kirchheim im Innkreis. Shopping facilities such as a supermarket, bank, and an ATM are easily accessible. The connection to public transport with bus services is also ideal for everyday life. Welcome to your new home in 4951 Polling im Innkreis, Upper Austria! This like-new single-family house offers plenty of space for the whole family with its generous 128 m² of living space across 6 rooms. For only € 575,000.00, you can acquire a modern and stylish residence that leaves nothing to be desired. Upon entering, you are welcomed by a bright and friendly atmosphere. The open-plan kitchen-living area with a modern fitted kitchen invites you to cook and relax together. The living areas are equipped with high-quality laminate, synthetic flooring, and stylish tiles, ensuring a pleasant and comfortable atmosphere. The house features two WCs and one bathroom with a window and bathtub – ideal for relaxing moments after a long day. Enjoy your morning coffee or mild summer evenings on the large terrace with a magnificent view of the greenery, which guarantees peace and relaxation. Five parking spaces are available for your vehicles – a rare luxury that offers great comfort to you and your guests. The modern wiring with cable and satellite TV ensures the best entertainment possibilities. The transport connections are optimal: a nearby bus stops directly in front of the door, allowing you to reach surrounding towns quickly and easily. A supermarket is also located in the immediate vicinity, which significantly facilitates everyday life. This single-family house in Polling is the perfect combination of modern living comfort, generous space, and a quiet, nature-oriented location. Do not hesitate and secure your dream home in Upper Austria – your new chapter awaits you here! Submit your offer we take every purchase offer seriously! For further inquiries or to arrange a viewing appointment, Mr. akad. IM. Walter Seitl is at your disposal at the telephone number +43 or via email at seitsimmo.at. PLEASE NOTE THAT DUE TO OUR OBLIGATION TO PROVIDE PROOF TO THE OWNER, WE CAN ONLY PROCESS INQUIRIES WITH COMPLETE AND CORRECT CONTACT DETAILS (ADDRESS, TELEPHONE NUMBER, EMAIL ADDRESS). Please note the new consumer protection rights according to FAGG, which we will provide to you as a link immediately after your inquiry. In the event of failure to cancel an agreed viewing appointment in good time, the costs incurred will be invoiced. The obligation to compensate is expressly agreed upon according to § 9 MaklerG (compensation for expenses)! Information according to legal requirements: Heating energy demand: 37.1 kWh/(m²a) Heating energy demand class: B Total energy efficiency factor: 0.62 Total energy efficiency factor class: A+ Final energy requirement: kWh/(m²·a)