Real estate Bad Waltersdorf: 4 properties and houses for sale

Property for sale - Modern adaptiertes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage! Sie suchen eine Immobilie mit modernem Touch in sonniger Lage und traumhafter Fernsicht für sich und Ihre Familie, zum Leben und Arbeiten! Sie träumen vom eigenen Garten, mit überdachtem Grillplatz, wo Sie mit Familie und Freunden Partys feiern, chillen, in lauen Sommernächten Sonnenuntergänge und den Sternenhimmel genießen können! Sie wünschen sich endlich Platz für einen Swimmingpool oder einen Schwimmteich zu haben! Sehr gelegen kommt Ihnen auch ein Wintergarten, von dem aus Sie in den Wintermonaten die Natur ins Haus holen und die Sonne genießen können! Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies mitten im Kur- und Thermenort Bad Waltersdorf in der Golf- und Thermenregion, umgeben von Grün mit einer sehr guten Infrastruktur für Jung und Alt! Highlights auf einen Blick:   Traumhafte sonnige Aussichtslage mitten im Kur- und Thermenort, wo Sie romantische Sonnenauf- und -untergänge genießen können. Bei Vogelgezwitscher aufwachen, den Tag mit einer Tasse Kaffee und den ersten Sonnenstrahlen genießen, den Blick in die Ferne schweifen lassen und am Abend mit märchenhaften Sonnenuntergängen und einem Glas Wein ausklingen lassen! Solide gebaute modern adaptierte Immobilie: Mit der soliden Ziegelmassivbauweise im Erdgeschoss, der Holzriegelbauweise im Obergeschoss und der Dachdeckung mit qualitativ hochwertigen Dachziegeln steht dieses Haus für Langlebigkeit und Beständigkeit. Loftähnliche, sehr große Räumlichkeit mit Parkettboden, Schwedenofen, Küchenbereich und angrenzendem Wintergarten: Hier können Sie Lebenskomfort und das Gefühl, mit der Natur verbunden zu sein, genießen. An kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen mit seinem Sichtfenster und der natürlichen Wärme für Geborgenheit und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der Holzparkettboden mit der Fußbodenheizung lädt zum Barfußgehen und Kinder zum Spielen ein. Zwei Eingänge: Der Haupteingang im ersten Stock sowie ein gartenseitiger ebenerdiger Eingang im Erdgeschoss, wo sich die Kellerräumlichkeiten mit der Heiztechnik sowie einer Sommerküche und dem Extra-WC befinden, sind sehr praktisch und ermöglichen, den Garten bequem mitzubenützen. Doppeltverglaste Kunststofffenster mit überwiegend Außenrollos und Insektenschutz sorgen für ein optimales Raumklima frei von jeglichen Insekten. Fußbodenheizung in allen Räumen mittels Zentralheizung mit Öl sorgt für Lebenskomfort und lädt ganzjährig zum Barfußgehen ein. Voll Unterkellert mit ebenerdigem Gartenausgang Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Das Doppelcarport mit angrenzendem überdachten Außentreppenaufgang mit Steinfliesen und dem Treppengeländer mit der Poolumrandung lässt Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe ausladen und geschützt vor Regen in Ihre Wohnräume gelangen. Die Garage bietet einen weiteren Stellplatz für einen Pkw und eignet sich auch als Aufbewahrungs-, Lager- und Hobbyraum. Der eingefriedete Garten ist pflegeleicht angelegt und ein wahres Paradies. Der überdachte Grillplatz, im Design einer modernen Gartenlaube, spendet an heißen Sommertagen Schatten und gleichzeitig auch Schutz vor Regen. Mit Freunden und der Familie grillen, Feste feiern, chillen, kreativ arbeiten, einen Spielbereich für die Kinder gestalten, einen Schwimmteich oder Pool anlegen, Hochbeete und Naschgarten anlegen, … lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Das Gartenhäuschen bietet genügend Stauraum für Sommergartenmöbel und Werkzeug. Generalsanierung und Umbau ca. 2010, letzte Sanierungsarbeiten ca. 2025 Rundgang durchs Haus:   Erster Stock: Vorzimmer Erstes Zimmer: Loftähnlicher sehr großer Raum mit traumhaftem Fernblick und Zugang zum Wintergarten durch drei Doppelbalkontüren Hier befinden sich der Wohn-, Ess- sowie der Küchenbereich mit der Kochinsel mit Touchscreen Herdplatte, dem Dunstabzug und der Küchenzeile mit zusätzlichem Fenster sowie dem Zugang zum Abstellraum Dieser eignet sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln, Vorräten, Küchengeräten und Reinigungsutensilien. Wintergarten: Angrenzend an den lofähnlichen sehr großen Raum liegt der sonnenlichtdurchflutete Wintergarten mit traumhaftem Fernblick über Bad Waltersdorf bis zu den Ausläufern des Wechselgebirges. Hier können Sie einen zusätzlichen Wohnraum gestalten. Zweites Zimmer: Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Erstes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Extra WC Dachgeschoss: Vorzimmer: Das zentral gelegene Vorzimmer bietet Zugang zu allen Zimmern im DG: Erstes Zimmer Zweites Zimmer Drittes Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum Dachboden Ebenerdiges Kellergeschoss mit Gartenzugang: Vom Treppenhaus gelangt man in das Kellergeschoss mit dem l-förmigen Vorzimmer, von welchem Sie die insgesamt drei Zimmer, das Extra-WC, den Technik-/Heizraum, den Öltankraum sowie die Garage begehen können. In einem der Zimmer befindet sich eine Sommerküchenzeile. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Mobilnummer beantwortet werden. Nebenkosten:   3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Property for sale - Haus C: Top 01 Ausrichtung  N/O/W Wnfl.: 89 m2 4 Zimmer Loggia ca. 3,50 m2 Terrasse ca. 17.88 m2 Garten ca. 28.88 m2 Kaufpreis belagsfertig: Eur 417.000,00 Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 457.000,00 Carport &amp Garage: Kaufpreis Eur 35.000,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 250m Apotheke &lt 2.250m Kinder & Schulen Schule &lt 1.750m Kindergarten &lt 1.750m Nahversorgung Supermarkt &lt 750m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 6.250m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.250m Polizei &lt 2.250m Verkehr Bus &lt 250m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese attraktive Immobilie befindet sich in der idyllischen Lage von Wagerberg bei Bad Waltersdorf in der Steiermark. Die Nähe zur renommierten Heiltherme sowie dem malerischen Golfplatz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitaktivitäten. In der Umgebung finden Sie zudem einen Arzt, einen Supermarkt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage!

Property for sale - Eingebettet in die liebliche Hügellandschaft der Golf- &amp Thermenregion liegt in sonniger Lage inmitten der Natur diese außergewöhnliche Immobilie. Der Vierkanter am Fuße des teilbewaldeten Hügels, umgeben von Grünflächen, lässt Liebhaberherzen höher schlagen! Mit Liebe zum Detail stilvoll teilsaniert, heißt Sie Ihr neues Zuhause willkommen und bietet Ihnen die Möglichkeit, endlich Ihre Träume wahr werden zu lassen! Die Highlights auf einen Blick: Traumhafte sonnige Lage im Grünland – Infrastruktur - Bahn- &amp Autobahnanbindung Mitten in der sanft hügelig schwingenden Golf- &amp Thermenregion Südburgenland-Steiermark liegt dieser ehemalige Meierhof, in süd-/westausgerichteter Lage, umgeben von Grün! Das Ortszentrum, zu Fuß in ca.20 Minuten erreichbar, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Einzelhandelsbetriebe, Handwerksbetriebe, Gastronomiebetriebe, Ärzte,  Freizeitangebote, die Thermen, Golfplätze, Freibad, usw. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnanbindung an die A2, ca. 60Km von Graz und ca. 139Km von Wien entfernt. Der Ort verfügt auch über einen Bahnhof der Südbahn, jene Eisenbahnlinie, die Wien mit Villach verbindet.   Naturparadies Morgens von der Sonne geweckt dem Vogelgezwitscher lauschend in den Tag starten, den Duft der vielfältigen Flora aus teilweise gepflanzten großen alten und jungen Bäumen, Sträuchern, Stauden und Blumen sowie natürlich wachsenden Wildpflanzen und -bäumen im wohltuenden milden Klima genießen, spät abends den Sonnenuntergang bestaunen, Kraft tanken, regenerieren, Reserven auffüllen! Hier leben Sie in Ihrem eigenen Paradies!   Historisches Gebäude Um 1901 errichtet, werden Sie von der Architektur und Anlage dieses ehemaligen Meierhofs fasziniert sein: Stil, Charakter, Flair, der gut durchdachte Grundriss, die einzelnen Wohneinheiten, die verwendeten Materialien, die von Hand gemauerten Gewölbedecken, die antiken freiliegenden Sichttramholzdecken, die ehemaligen Stallungen und die Tenne, der Erd-/Weinkeller, der südwestseitig ausgerichtete Arkadengang mit dem traumhaften Fernblick, …! Ob ausschließlich privat mit herrlich viel Platz für z.B. Eine große oder mehrere Familien, oder auch beruflich, als Praxis, für Seminare, zur Vermietung, als Gastgewerbe, für Pferdehaltung,…. Hier können Sie Ihrer Phantasie und Kreativität freien Lauf lassen!   Uneinsehbarer Innenhof Gestalten Sie hier Ihre uneinsehbare, windgeschützte Oase, in deren Klima sich auch südländische Pflanzen wohlfühlen. Relaxen und Auftanken, in lauen Sommernächten mit Freunden Grillpartys feiern, ungestörtes kreatives Arbeiten, Workshops und Seminare halten und Vieles mehr!   Artesischer Brunnen im Innenhof Ein unbezahlbarer Schatz der Natur ist der artesische Brunnen im Innenhof. Mittels der installierten Technik kann das Wasser in die Wasserleitungen des Hauses eingeschleust werden.     Einzelne Wohneinheiten Der Vierkanter unterteilt sich derzeit wie folgt: Die erste, bereits sanierte und sofort bezugsfertige Wohneinheit in südwestlicher und nordwestlicher Lage Den sanierungsbedürftigen Trakt in südwestlicher Lage. Dieser beinhaltet z.B. Drei weitere ehemalige Wohneinheiten Den sanierungsbedürftigen langgestreckten Trakt im Norden, den ehemaligen Stallungen Den östlichen Trakt mit der ehemaligen Tenne und der ehemaligen Scheune   Die Wohneinheiten können jeweils vom Innenhof aus begangen werden, die Ost-, West- und Südseite jeweils auch von außerhalb.   An das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen   Quellen am Gelände vorhanden   Pferde- und Tierhaltung möglich   Mehr Details: Der ehemalige Meierhof, der zwischenzeitlich auch als Buschenschank geführt worden ist, wurde bereits vom Vorbesitzer teilsaniert und von 2019 – 2024 fortgesetzt. Elektrizität inkl. Starkstromanschluss vorhanden Dachstuhl teilerneuert mit Doppelziegeldeckung Doppeltverglaste Holzfenster Teils, hofseitig, dreifachverglaste Holzfenster Pelletszentralheizung laufend gewartet Brunnenwasseranschluss mit Windkessel zur Einschleusung in die Wasserleitungen vorhanden Brunnensack vorhanden Große Lagerhallen/Garagen/Stallungen Außenwasseranschlüsse vorhanden Überdachter Sitzplatz im Innenhof Gemauerter Holzbackofen im Außenbereich vor der Küche   1.Wohneinheit - Rundgang Durch den Vorgarten mit dem Küchengarten gelangt man von der überdachten Holzveranda in das Vorzimmer. Linker Hand liegt die Wohnküche mit der Frühstücksbar, dem Herd mit dem Ceranfeld, dem Backrohr, dem Geschirrspüler, der Spüle und dem Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man ins kleine Vorzimmer mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dem großen sanierungsbedürftigen Gewölberaum, der derzeit als Lagerraum genützt wird und zum überdachten Sitzplatz im Innenhof führt. Zurück im Vorzimmer kann man das erste Badezimmer begehen, welches mit einem Fließenboden sowie einer Widerstand Fußbodenheizung ausgestattet ist und aus zwei Teilbereichen besteht: Der erste verfügt über das Waschbecken und das Wc, der zweite Teil beinhaltet die Dusche und die Badewanne und hat direkten Zugang zum Innenhof. Rechts vom Vorzimmer aus liegt das erste Zimmer, das große Wohn-/Esszimmer mit den Zugängen zu weiteren drei Zimmern. Geradeaus gelangt man in das zweite Zimmer, das derzeit als Büro genützt wird. Links daneben befindet sich das dritte Zimmer, welches derzeit als erstes Schlafzimmer genützt wird. Auf der linken Seite des Wohn-/Esszimmers liegt das vierte Zimmer, welches als Wohnzimmer genützt wird. Von diesem aus kann man den Schrankraum, das fünfte Zimmer, welches als zweites Schlafzimmer genützt wird, sowie das kleine Vorzimmer mit Zugang zum kleinen Badezimmer, mit Waschbecken, Dusche, Wc und Waschmaschine und dem Innenhof begehen.   In Summe: Drei Vorzimmer Eine Wohnküche Fünf Zimmer Ein Schrankraum Zwei Badezimmer Ein Hauswirtschaftsraum   2.Sanierungsbedürftiger Trakt Nordseitiger Trakt Erstes Zimmer: Angrenzend an die sanierte Wohneinheit befindet sich das erste sehr große Gewölbedeckenzimmer mit dem antiken handgefertigten Ziegelfließenboden und direktem Zugang zum Innenhof. Derzeit dient es der Familie als Lagerraum Zweites Zimmer mit Gewölbedecke und Ziegelboden, vom Innenhof begehbar Drittes sehr großes Zimmer mit Gewölbedecke und Zugang zum Heizraum sowie dem Pelletslagerraum, vom Innenhof begehbar Viertes sehr großes Gewölbedeckenzimmer mit Erdboden, vom Innenhof begehbar und Durchgang zum Fünften Zimmer mit Gewölbedecke   Ostseitiger Trakt Sehr große von außen befahrbare Garagenräumlichkeiten Loftähnlicher sehr großer Raum, die ehemalige Tenne sowie die Garage für landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge mit teils freiliegender Holztramdecke   Südseitiger Trakt Ehemalige zweite Wohneinheit bestehend aus Vorzimmer mit Küchenanschlüssen, Badezimmer, ersten Zimmer mit freiliegender Holztramdecke und Durchgang zum zweiten Zimmer mit Gewölbedecke sowie Zugang zum zweiten Badezimmer Ehemalige dritte Wohneinheit, bestehend aus Vorzimmer, Zimmer mit Gewölbedecke und Badezimmer Raum mit Warmwasserboiler Durchgang vom Innenhof zum süd-/westseitigen Arkadengang mit einer absperrbaren antiken Tür Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Exklusives Immobilienangebot! Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf! Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung! Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt – ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Facts: Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen Terrasse: Großzügige 30,11 m² Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf – ruhig und dennoch zentral Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe Highlights: Neubau &amp Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen – alles ist neu und modern! Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive – für ein angenehmes Raumklima. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Wc im Obergeschoß. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise – langlebig, wertstabil und energieeffizient. Raumaufteilung: Erdgeschoß Vorraum: 6,38 m² Büro: 10,00 m² WC: 2,26 m² Technikraum: 2,50 m² Abstellraum: 2,57 m² Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m² Terrasse: 30,11 m²     Obergeschoß Gang: 5,87 m² Schlafzimmer: 21,54 m² Zimmer: 11,93 m² Badezimmer: 8,37 m² Zimmer: 11,98 m² WC/Bad: 2,00 m² Einblick in die Qualität: Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers: 3D-Rundgang Referenzprojekt   Zögern Sie nicht – diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs!   Zur besseren Veranschaulichung wurden Renderings sowie Beispielbilder verwendet.   Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer Sfi Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! Kooperation mit -  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend in der wunderschönen Thermenregion Bad Waltersdorf gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zur A2 Südautobahn auszeichnet. Erledigungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arztbesuche etc.) können fußläufig innerhalb von Bad Waltersdorf erledigt werden. Profitieren Sie von den zahlreichen erholenden Fahrrad- und Spazierwegen durch die Natur, die Ihnen dieser Standort bietet. Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf können Sie fußläufig erreichen - sowie die Hundertwassertherme Bad Blumau und Therme Bad Loipersdorf innerhalb von wenigen Fahrminuten. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min mit dem Auto oder gemütlich mit der Bahn erreichbar.Hinweis: Da die Gemeinde Bad Waltersdorf eine Vorbehaltsgemeinde ist, sind keine Zweitwohnsitzmeldungen möglich.

Property for sale - Dieses besondere Hotel am Waldrand bietet auch viele andere weitere Verwendungsmöglichkeiten und ist zu einem Schnäppchenpreis zu haben! Das bedeutet, dass der ausgeschriebene Preis noch gut verhandelbar ist! Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich einfach unter ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 4.500m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Bäckerei &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 4.500m Post &lt 5.000m Polizei &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 4.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ruhig, idyllisch Waldrand südwesten

Property for sale - Zum Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Gerasdorf bei Wien! Dieses bezaubernde

Property for sale - Exclusive bungalow with solid construction – living at the highest level in modern architecture. In a wonderfully quiet location, this exclusive bungalow from 2020 presents itself as a true residential gem for the highest demands. Built on a spacious plot, the property impresses with its solid construction with 50 cm thick brickwork (interior walls 25 cm), clear architectural lines, and a pleasantly high ceiling height of approximately 2.85 m – a guarantee for an airy, spacious living experience on one level. New-Build comfort with the highest quality fittings and state-of-the-art technology. The bungalow is in mint condition and, thanks to its thoughtful planning and consistently high-quality workmanship, offers a home with incomparable comfort. Windows from the premium brand Internorm were installed flush and harmonize perfectly with the equally flush, elegant oak doors from Dan, equipped with a soft-close function. Two fully equipped designer kitchens from Dan leave nothing to be desired in terms of culinary delights. Heating is provided by a modern air-source heat pump combined with underfloor and ceiling heating, which can also be used for cooling in summer. An integrated Bus system ensures maximum living comfort and security, allowing lighting, Venetian blinds, cooling, and outdoor cameras to be conveniently controlled via smartphone. A total of four 360° cameras monitor the outdoor area and provide a comprehensive overview at all times – even remotely. Excellent room layout with a wellness factor: With a generous living space of approximately 222 m², divided into six rooms, two high-quality kitchens, three stylishly equipped bathrooms, a laundry room, and a workshop, this bungalow is suitable for large families as well as for living and working under one roof. All rooms are barrier-free and are characterized by their high-quality workmanship and a particularly spacious, light-filled design. Outside, an impressive, approximately 110 m² terrace with a pool invites you to relax and enjoy. A real highlight for warm summer days! Excellent infrastructure &amp ideal transport links. The offer is rounded off by a double garage with direct access to the house and five additional carports, which offer ample space for vehicles – ideal for guests or multi-generational use. The location of the bungalow offers not only peace and privacy, but also excellent connections to infrastructure such as shops, schools, public transport, and proximity to urban centers such as Graz. Please note that this price is a guide price that may increase or decrease depending on demand, subject to acceptance by the seller. Information according to legal requirements: Heating requirement: 54.1 kWh/(m²a) Heating requirement class: C Total energy efficiency factor: 0.81 Total energy efficiency factor class: A One house too many, one apartment too few? We are happy to help! We are your real estate experts for Graz and the surrounding area and are looking for houses, apartments, and building plots for registered interested parties! We also offer you free, professional advice and a valuation of your property. Re/Max for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 915, Email: officemax-for-all.at Final energy consumption: kWh/(m²·a)

Property for sale - Einmalige Chance - Exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit finaler Planung nach eigenen Wünschen.  Schlüsselfertige Ausführung ohne Kompromisse, einer der wenigen Vorteile dieses einzigartigen Möglichkeit auf Ihr persönliches Traumhaus. Mit stilvollem Design, moderner Eleganz und zahlreichen Panorama Glasfronten sorgt diese Immobilie auf Anhieb für Begeisterung. Der Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wählen Sie Böden, Fliesen, Küchendesign und Sanitäreinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen aus.  Highlights im Überblick: &gt Nutzfläche 106m² + 100m² Terrassenflächen im Eg + OG &gt Idyllisches Grundstück mit ca. 610M² Nutzfläche &gt Beheizter 8 x 4 Meter Pool aus Beton mit Folien und Steinumrandung  &gt Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche  &Gt Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe  &gt Auswahl sämtlicher Materialien nach Wunsch  &gt Elektrische Außenjalousien in Anthrazit  Kostenübersicht: Kaufpreis Eigengrund: € 120.000, - Kaufpreis Haus schlüsselfertig: € 309.900, - Kaufpreis Gesamt: € 429.900 , -    Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter +43  gerne zur Verfügung.    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 3.500m Post &lt 5.500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Einmalige Chance - Exklusives Einfamilienhaus auf Eigengrund mit finaler Planung nach eigenen Wünschen.  Schlüsselfertige Ausführung ohne Kompromisse, einer der wenigen Vorteile dieses einzigartigen Möglichkeit auf Ihr persönliches Traumhaus. Mit stilvollem Design, moderner Eleganz und zahlreichen Panorama Glasfronten sorgt diese Immobilie auf Anhieb für Begeisterung. Der Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wählen Sie Böden, Fliesen, Küchendesign und Sanitäreinrichtung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen aus.  Highlights im Überblick: &gt Nutzfläche 106m² + 100m² Terrassenflächen im Eg + OG &gt Idyllisches Grundstück mit ca. 610M² Nutzfläche &gt Beheizter 8 x 4 Meter Pool aus Beton und Steinumrandung  &gt Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche  &Gt Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe  &gt Auswahl sämtlicher Materialien nach Wunsch  &gt Elektrische Außenjalousien in Anthrazit  Kostenübersicht: Kaufpreis Eigengrund: € 120.000, - Kaufpreis Haus schlüsselfertig: € 309.900, - Kaufpreis Gesamt: € 429.900 , -  Lage &amp Infrastruktur: Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz,  Autobahn und Schnellstraße.    Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter +43  gerne zur Verfügung.    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.000m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 7.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.500m Autobahnanschluss &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Luxus-Bungalow mit 3 Meter Raumhöhe, traumhafter Einbauküche, Bus-System, Echtholzparkett, flächenbündige Vollholztüren, Alarmanlage, riesige Garage mit Platz bis zu 4 Kfz und viel mehr .... Alle Räume sind barrierefrei. Das Grundstück befindet sich in etwas erhöhter Lage im Zentrum von Hartberg und ist nur über eine Privatstraße mit 2 Nachbarn zu erreichen. Ein traumhaftes Anwesen, welches seinesgleichen sucht !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Klinik &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Gerasdorf, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen sowohl Raum als auch Komfort bietet. Dieses gepflegte Anwesen erstreckt sich über 207 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie ein Home-Office einrichten, einen Spielbereich für die Kinder schaffen oder Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bietet eine moderne Elektroinstallation sowie eine effiziente Fernwärmeversorgung. Die großzügige Wohnküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Ostbalkon oder der -terrasse, während Sie den Blick auf die sanften Hügel und die grüne Umgebung schweifen lassen. Die beiden Badezimmer sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Eines der Bäder verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick, den Sie von den Balkonen und der Terrasse genießen können. Lassen Sie sich von der malerischen Berglandschaft, dem weitreichenden Fernblick und dem beruhigenden Grünblick inspirieren – ein wahrer Ort der Erholung. Die Verkehrsanbindung ist ideal – eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem erreichen können. Mit einem Kaufpreis von 889.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Gerasdorf nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 6.500m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 3.000m Universität &lt 3.500m Höhere Schule &lt 7.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 4.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 5.000m Straßenbahn &lt 2.500m Bahnhof &lt 5.000m Autobahnanschluss &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf, Niederösterreich, überzeugt durch seine hervorragende Lage. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich das G3 Shopping Resort Gerasdorf, wo Shopping und Gastronomie auf Sie warten. Zudem sind ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Property for sale - Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, eine hochwertige Ausstattung und eine schönes Grundstück mit großflächiger Terrasse, ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² mit insgesamt 8 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.   Dieses exklusive Wohnhaus teilt sich auf wie folgt: EG: großzügig angelegter Vorraum freizügiger Wohnbereich mit einem Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt charmantes Esszimmer für gesellige Stunden funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer Schlafzimmer praktisches Büro für Homeoffice Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken separates Gäste-WC OG: großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Wc und direktem Zugang zur Terrasse zwei ca. Gleich große Kinderzimmer helle gemütliche Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken WC Abstellraum KG: Sauna Badezimmer mit Dusche und WC einen ca. 31m² großen Raum welcher sich perfekt für div. Hobbys wie zB. Fitness, Yoga,  kreative Tätigkeiten etc. Eignet Ein ca. 21 m² großes Büro ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 35 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Waschraum    Der Gartenbereich liegt vor dem Haus und bietet genügend Grünfläche für die Familie oder Hobbys. An heißen Tagen ist Platz für einen Aufstellpool, der im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Das Herzstück im Freien ist die weitläufige Terrasse, sie bietet mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie die warme Sonne genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden verbringen.    Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine rund 30 m² große Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu steht ein Carport zur Verfügung.   Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. Kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):     Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 6.500m Höhere Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wiesfleck bietet als Wohnort eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Volksschule, div. Vereine, traditionelles Gasthaus etc. Wiesfleck liegt nur etwa 10 bis 15 Autominuten vom Zentrum Oberwarts entfernt. Als wirtschaftlicher und infrastruktureller Mittelpunkt des Südburgenlands bietet Oberwart eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern. Mit dem Einkaufszentrum Eo befindet sich hier zudem eines der größten Shoppingcenter der Region. Für eine hochwertige medizinische Betreuung sorgt das neu errichtete Klinikum Oberwart. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Fachärzte, Apotheken sowie Gesundheits- und Therapieeinrichtungen. Auch im Bildungsbereich ist Oberwart bestens aufgestellt: Mehrere Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen bieten ein umfassendes Angebot für Kinder und Jugendliche. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Autobahnauffahrt zur A2 (Anschluss Pinkafeld) erreichen Sie von Wiesfleck aus in nur fünf bis sieben Minuten. Von dort gelangen Sie in etwa 60 bis 75 Minuten nach Wien (Süd) und in rund 45 bis 50 Minuten nach Graz. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen ab Oberwart in Richtung Wien, Graz sowie in die umliegenden Gemeinden – ein klarer Vorteil, besonders für Pendler.

Property for sale - Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, eine hochwertige Ausstattung und eine schönes Grundstück mit großflächiger Terrasse, ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 272 m² mit insgesamt 8 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.   Dieses exklusive Wohnhaus teilt sich auf wie folgt: EG: großzügig angelegter Vorraum freizügiger Wohnbereich mit einem Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt charmantes Esszimmer für gesellige Stunden funktionale Küche mit Kochinsel und Speisekammer Schlafzimmer praktisches Büro für Homeoffice Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken separates Gäste-WC OG: großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Wc und direktem Zugang zur Terrasse zwei ca. Gleich große Kinderzimmer helle gemütliche Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken WC Abstellraum KG: Sauna Badezimmer mit Dusche und WC einen ca. 31m² großen Raum welcher sich perfekt für div. Hobbys wie zB. Fitness, Yoga,  kreative Tätigkeiten etc. Eignet Ein ca. 21 m² großes Büro ein weiterer großzügiger Raum mit ca. 35 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Waschraum    Der Gartenbereich liegt vor dem Haus und bietet genügend Grünfläche für die Familie oder Hobbys. An heißen Tagen ist Platz für einen Aufstellpool, der im Sommer für die nötige Abkühlung sorgt. Das Herzstück im Freien ist die weitläufige Terrasse, sie bietet mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke. Hier können Sie die warme Sonne genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien mit Familie oder Freunden verbringen.    Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine rund 30 m² große Garage bietet nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ergänzend dazu steht ein Carport zur Verfügung.   Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. Kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):     Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige und charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Hier erwartet Sie Lebensqualität in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Umfeld. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 8.500m Flughafen &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wiesfleck bietet als Wohnort eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Volksschule, div. Vereine, traditionelles Gasthaus etc. In nur wenigen Minuten erreicht man von Wiesfleck aus, das Zentrum von Pinkafeld. Pinkafeld ist als bedeutender Bildungsstandort bekannt und hat neben Mittelschulen und einer Höheren Technischen Lehranstalt (Htl) auch eine Fachhochschule. Für die medizinische Versorgung stehen das Gesundheitszentrum Südburgenland vital sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken zur Verfügung. Zudem bietet Pinkafeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften und traditionellen Handwerksbetrieben reichen. Für weitere Besorgungen und spezialisierte Dienstleistungen erreichen Sie Oberwart in etwa 15 Fahrminuten. Dort befindet sich mit dem Einkaufszentrum Eo eines der größten Shoppingcenter der Region. Zudem befindet sich in Oberwart das neu errichtete Klinikum, welches als Schwerpunktkrankenhaus für das gesamte Südburgenland fungiert. Die Autobahnauffahrt zur A2 in Pinkafeld ist von Wiesfleck aus in etwa fünf bis sieben Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit nach Wien (Süd) durchschnittlich 60 bis 75 Minuten. Graz ist über die A2 in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. Ergänzend dazu bestehen regelmäßige Busverbindungen ab Pinkafeld, die insbesondere für Pendler in Richtung Wien eine Alternative darstellen.

Property for sale - Ihr Neues Zuhause Zu Kaufen !!! Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und hochwertig hergerichtete und klimatisierte Einfamilienhaus mit einer sehr guten Aufteilung und Lage. Aufteilung wie folgt: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, 1. Badezimmer mit Dusche/1. Wc/Handwaschbecken und Fenster, 1. Schlafzimmer (Gästezimmer), schöne Wohnküche (Küche mit Fenster) mit Essplatz für 6. Personen inklusive allen Geräten von Miele, Überdachte Terasse sowie unüberdachte Terasse (siehe Fotos). OBERGESCHOSS: Kelleraufgang mit Klimaanlage, 1. Schlafzimmer/Kinderzimmer, 2. Schlafzimmer mit Balkon, 3. Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche/Eckwanne/Waschmaschinen Anschluss und Waschmaschine von Miele/Handwaschbecken/Fenster, 2. Wc getrennt begehbar mit Fenster. Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung / Fussbodenheizung im ganzen Haus bestückt. Sehr schöne Fischgrätparkett Böden sowie Feinsteinzeug wurden hier für ein warmes Ambiente genutzt wie auch schöne Italienische Möbel, welche extra nach Wunsch der Eigentümerin, aus Italien eingeliefert wurden. Die Einfahrt ist sehr großzügig und schön gestaltet, da es hier aussen Platz für mehrere Autos aber auch eine Doppelgarage für zwei Autos zusätzlich gibt. Eine Gartenhütte bietet viel Platz für Fahrräder, Rasenmäher und sonstige Utensilien. Oberhalb der Garage besteht ein Hobbyraum welches auch als Büro (Homeoffice) genutzt werden könnte (zusätzlich Wc und Handwaschbecken vorhanden). Ein aktueller E- Befund wird derzeit von der Eigentümerin erstellt und dieser wird bei Fertigstellung beigefügt. Sonstige Unterlagen werden noch vom Eigentümer nachgereicht. BEI Interesse Oder Einem Besichtigungswunsch Erreichen Sie Herrn Megre Unter: 39 40 Oder Per Mail: . Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. Detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11Fagg) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (Fagg) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- &amp Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom Kp) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Ich trete als Doppelmakler auf     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 675m Apotheke &lt 600m Klinik &lt 9.100m Kinder & Schulen Schule &lt 675m Kindergarten &lt 850m Universität &lt 1.200m Nahversorgung Supermarkt &lt 325m Bäckerei &lt 425m Sonstige Bank &lt 550m Geldautomat &lt 550m Post &lt 800m Polizei &lt 575m Verkehr Bus &lt 175m Autobahnanschluss &lt 2.025m Bahnhof &lt 8.600m Flughafen &lt 1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Landesberufsschule Pinkafeld, Schloss Batthyany, Höhere technische Bundeslehranstalt, Utc Tennisverein

Property for sale - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Stadt Fürstenfeld, im Herzen der Steiermark. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 230,2 m² alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 400.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer. Die liebevoll angelegte Außenanlage bietet Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder einfach zum Entspannen und Genießen. Die Innenräume sind harmonisch gestaltet und bieten eine Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett. Das Haus verfügt über eine Pelletsheizung, sowie zusätzlich einen Festbrennstoffkessel. Praktische Details wie zwei WCs machen das Leben in diesem Haus besonders angenehm. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien und Geräte. Fürstenfeld selbst ist eine lebendige Stadt, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Geborgenheit, Raum für Entfaltung und eine hohe Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und starten Sie in eine neue Lebensphase in Ihrem Traumhaus in Fürstenfeld! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Dieses charmante Einfamilienhaus in 8280 Fürstenfeld besticht durch seine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Umgeben von der malerischen Natur der Region, genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Sowohl der Hauptplatz von Fürstenfeld als auch der Bahnhof befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Property for sale - Tourismus-Investment oder Zinshaus mit enormen Ausbau-Potential! Im südoststeirischen Thermen- und Villenland, eingebettet in ein gewachsenes Ortsbild und nur wenige Minuten vom historischen Schloss Burgau entfernt, steht dieses umfassend sanierte Wohnhaus mit 13 Einheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft kombiniert historische Substanz, moderne technische Ausstattung und eine ausgesprochen großzügige Grundstücksfläche mit markantem Erweiterungspotenzial. Für Investorinnen und Investoren eröffnet sich hier ein attraktives Paket aus: stabilen Mieteinnahmen durch bestehenden Vermietungsgrad, sofort realisierbarem Mietsteigerungsspielraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (klassische Vermietung, Kurzzeitvermietung, betreutes Wohnen), und einer außergewöhnlich großen Reservefläche für zukünftige bauliche Erweiterungen von bis zu ca. 500 m². Solche Parameter sind im regionalen Markt ausgesprochen selten anzutreffen und machen das Objekt zu einem wirtschaftlich hochinteressanten Bestandteil eines Immobilienportfolios. Die Wohnhausanlage Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gepflegten L-Form, die eine attraktive Innenhofsituation mit begrünter Aufenthaltsfläche und großzügigen Parkmöglichkeiten ermöglicht. Die Bestandswohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und mit modernen Küchen und Sanitärbereichen ausgestattet. Besondere Merkmale der Immobilie: - solide Bauweise und gepflegter Zustand - erneuerte Haustechnik und Einzähler-Situation (Strom, Wasser, Heizung) - moderne Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 74 m² - zeitgemäße Ausstattung inklusive Glasfaser - großzügiger Garten und ruhiger Innenhof - zwei zusammenhängende Grundstücke mit klassischer Kombination aus Wohnbaufläche und eigenem Parkplatzareal Die Liegenschaft vermittelt einen homogenen, gepflegten Gesamteindruck, wodurch sich die Vermietbarkeit unkompliziert gestaltet. Die Details: Wohneinheiten: 13 Wohnungsgrößen: 36,31 m² – 74,42 m² Gesamtnutzfläche: 733,91 m² Heizung: Ölzentralheizung, Tank unterirdisch im Garten, Heizraum im Gebäude Internet Glasfaser-Anschluss (A1 Telekom) Fernsehen Kabel- oder SAT-Empfang Gartennutzung: gemeinschaftlich möglich Parkplätze: 10 Stellplätze im Hof zusätzliche 30 Stellplätze am angrenzenden Grundstück (GSt. 4/1) Grundstücksdaten: Hauptgrundstück inkl. Garten: 3.396 m² Zusätzliche Parkplatzfläche: 1.129 m² Gesamtgrundstücksgröße: 4.525 m² Zubaupotenzial: rund 500 m² zusätzliche Nutzfläche möglich → denkbare Erweiterung auf gesamt ca. 1.233,91 m² Nutzfläche Durch das Nebengrundstück ergibt sich ein großer Spielraum für zukünftige bauliche Maßnahmen – sei es eine Aufstockung, ein Nebengebäude oder eine Ergänzung eines betreuten Wohnkonzepts. Vermietungsstatus (Stand September 2025) Die Nachfrage nach saniertem Wohnraum im Ort ist konstant hoch. Das Objekt weist gegenwärtig drei leerstehende Wohnungen auf, die sofort weitervermietet werden können. Die restlichen Einheiten sind überwiegend befristet vermietet – ein Vorteil für künftige Mietzinsanpassungen. Leerstand: Top 4 (in gerichtlicher Räumung) Top 9 (saniert, mit Küchenblock) Top 12 (saniert, mit Küchenblock) Befristet vermietet (alle saniert, mit Küchenblock): Top 3 – bis Top 5 – bis Top 8 – bis Top 13 – bis Top 1 – bis Top 2 – bis Top 6 – bis Unbefristete Mietverhältnisse: Top 7 Top 10 Top 11 Die detaillierte Zinsliste wird auf Anfrage zugesendet. Kennzahlen: Ist-Rendite: ca. 5,37 % SOLL-Rendite bei Vollvermietung: realistisch 7–10 % Jährliches Mietsteigerungspotenzial: vorhanden, da Richtwert noch nicht ausgeschöpft Zusätzliche Wertschöpfung: durch ca. 500 m² mögliche Erweiterungsfläche Die Kombination aus sofortigen Cashflows, realistischem Optimierungspotenzial sowie baulicher Reservefläche bietet außergewöhnlich gute Perspektiven für Wertsteigerung. Das Zinshaus stellt ein vielseitiges, langfristig attraktives Investitionsobjekt dar. Die solide Bestandsstruktur, die stabile Mieternachfrage, der gepflegte Zustand der Wohnungen und das große Erweiterungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im regionalen Markt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für klassische Buy‐and‐Hold‐Strategien als auch für Investoren, die aktiv entwickeln und den Wert des Objekts schrittweise steigern möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 5.000m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 8.500m Bahnhof &lt 4.500m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Burgau gilt als charmanter, gut entwickelter Ort an der Grenze zwischen Südoststeiermark und Burgenland. Die Region profitiert seit Jahren von touristischen Impulsen durch die Thermenregion, hohe Lebensqualität und kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Standortvorteile im Überblick: zentrale Lage nahe dem historischen Schloss Burgau ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 und B319 Nähe zu Fürstenfeld, Bad Blumau, Stegersbach und Loipersdorf ruhige Wohnlage mit ländlicher Lebensqualität stabile Mieternachfrage durch regionale Unternehmen, Tourismus und Pendler Das Objekt liegt in einer angenehmen Seitenstraße – ruhig, sonnig, mit Blick auf Grünflächen – und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum entfernt.

Property for sale - Im Herzen der Marktgemeinde Ilz steht ein rund 3.516 m² großes Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das Grundstück ist voll erschlossen, verfügt über die Widmung „Kerngebiet“ und bietet eine hohe Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders interessant für Investoren mit Fokus auf Neubauprojekte.   DIE Vorteile Dieses Grundstücks Auf Einen BLICK: Zentrale Lage im Ortskern von Ilz Nur ca. 12 Autominuten nach Fürstenfeld Grundstücksgröße: ca. 3.516 m² Widmung: Kerngebiet | Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5 Vollerschlossen (Zufahrt, Kanal, Wasser, Strom vorhanden) Beste Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Schule &lt 650 m) Gute Verkehrsanbindung (A2-Auffahrt ca. 2,5 km)   GRUNDSTÜCK Und BESTAND Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Ilz und umfasst ca. 3.516 m² Fläche. Die Widmung als „Kerngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,5 bis 1,5 ermöglicht sowohl dichte Wohnbebauung als auch gewerbliche oder gemischt genutzte Konzepte. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, die Zufahrt ist gesichert. Der Bestand besteht aus einem massiv errichteten Gebäude mit Baujahr 1950, das zuletzt 1992 generalsaniert wurde. Im Erdgeschoss war ein Gastronomiebetrieb mit Clubbetrieb untergebracht. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller sowie eine ausgebaute Wohneinheit im Dachgeschoss. Je nach Konzept und Nutzungsvorhaben sind sowohl eine umfassende Sanierung als auch ein Abbruch mit anschließender Neuentwicklung denkbar. Die bestehende Widmung und Bebauungsdichte bieten dafür vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine günstige Verkehrsanbindung – insbesondere über die nahegelegene A2 Richtung Graz und Wien. Die Region weist eine stabile Wohnraumnachfrage auf, was das Grundstück besonders für Projektentwickler und Investoren mit Fokus auf Wohn- oder Mischbauprojekte interessant macht. Bei weiterführendem Interesse stellen wir gerne zusätzliche Unterlagen sowie Detailinformationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut +43 664 193 87 87 m.mihuktivit.org Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 5.500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Attraktive Entwicklungslage im Herzen der Oststeiermark – bestens geeignet für Wohnbauprojekte oder gemischt genutzte Konzepte. Die ausgezeichnete Nahversorgung, zentrale Lage und die Widmung als Kerngebiet mit hoher Bebauungsdichte eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. INFRASTRUKTUR Und VERSORGUNG: Das Grundstück liegt im Zentrum der Marktgemeinde Ilz und profitiert somit von einer hervorragenden Nahversorgung und kurzen Wegen. In einem Umkreis von 300 Metern sind ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein zweiter Supermarkt (Spar) sind rund 440 Meter entfernt. Eine Tankstelle befindet sich ebenfalls nur 420 Meter vom Standort entfernt. Banken (z. B. Steiermärkische Sparkasse) und eine Trafik sind fußläufig in etwa 170 Metern erreichbar. Ein Postpartner steht in Großwilfersdorf rund 6,2 km entfernt zur Verfügung. Das gastronomische Angebot direkt im Umfeld ist bemerkenswert: Ein Restaurant liegt in unmittelbarer Nachbarschaft (nur rund 10 Meter entfernt), Cafés und Bars wie die „Retrobar“ oder das „Sportwetten Café“ befinden sich in maximal 500 Metern Entfernung. In einem Radius von einem Kilometer befinden sich ein Weinstadl sowie weitere Freizeitangebote. Eine Sportanlage und ein Freizeitzentrum sind jeweils rund 650 Meter entfernt. Die nächste Therme (Bad Blumau) ist in rund 14,5 km per Pkw erreichbar. Die medizinische Grundversorgung ist im Ort gesichert: Ein Hausarzt befindet sich 380 Meter, ein Facharzt 490 Meter und eine Apotheke nur rund 500 Meter entfernt. Der nächste Zahnarzt ist ca. 3,5 Km entfernt. Ein größeres Ärztezentrum oder Krankenhaus ist in unter 15 Autominuten erreichbar. Als nächstgrößere Stadt bietet Fürstenfeld – rund 12 Autominuten entfernt – eine ausgezeichnete Ergänzung im Bereich Infrastruktur: Mit Einkaufszentren, weiterführender medizinischer Versorgung, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten ist sie zentraler Anlaufpunkt in der Region. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien und Projektentwickler im Bereich Wohnbau ist das Bildungsangebot besonders relevant: Eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie eine Volksschule sind beide in rund 650 Metern erreichbar. Eine Musikschule sowie eine Mittelschule (Nms Ilz) befinden sich ebenfalls in diesem Radius und garantieren ein lückenloses Bildungsangebot im Ort. Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist die Stadt Fürstenfeld ebenfalls zentral: Hier befinden sich berufsbildende höhere Schulen, weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule Burgenland in erreichbarer Distanz. Auch das Bildungszentrum der Landwirtschaft (Lfs Großwilfersdorf) ist in etwa 6,3 km erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist besonders vorteilhaft: Eine Bushaltestelle am Ilzer Hauptplatz befindet sich nur 240 Meter entfernt. Der nächste Lokalbahnhof befindet sich in Söchau und ist in rund 12 km erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A2 (Südautobahn) ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Graz (ca. 35 Minuten Fahrzeit) sowie Wien (ca. 90 Minuten Fahrzeit). Dank der zentralen Lage und den kurzen Wegen zur Autobahn eignet sich das Grundstück ideal auch für Berufspendler. Über 70 % der Erwerbstätigen in Ilz pendeln in umliegende Städte – ein starkes Indiz für die Nachfrage nach leistbarem Wohnraum mit guter Anbindung.WESENTLICHE HINWEISE. Eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung für den bestehenden Gastronomiebetrieb liegt derzeit nicht vor. Im Falle einer geplanten Weiterführung der gewerblichen Nutzung ist mit einer Neubeantragung bzw. Einer behördlichen Überprüfung der gewerberechtlichen Voraussetzungen zu rechnen.   ALLGEMEINER Hinweis Zu IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die „Future in Living – Immobilien GmbH“ stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: /impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.  Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.   WIR Suchen Verstärkung Im TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: /karriere | oder via E-Mail an: karrierKTIVIT.org

Property for sale - Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für all jene, die das Besondere suchen.  Der herrliche Garten ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebens.  Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie den Bus oder den Bahnhof nutzen möchten, Sie sind bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen.  Die Lage in Fürstenfeld ist optimal für Familien und Berufstätige.  In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt.  Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause, das Raum für Träume und Erinnerungen bietet.    Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.  Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 8.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Dieses freistehende Einfamilienhaus in Traumlage mit Aussicht ist voll unterkellert und mit 2 separaten Einliegerwohnungen im Obergeschoß. Die wunderschöne Villa befindet sich auf einen 4925 qm großen Grundstück. Die Möglichkeiten zur baulichen Erweiterung und zur Tierhaltung sind gegeben. Küchen, Schränke, etc. Sind Sonderangefertigt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Bäder und Wc sind mit Villeroy und Bosch Fliesen und ebenfalls hochwertiger Bäderaustattung (Wc, Waschtische, Bidet, Duschen, Wanne) versehen. Im Keller befindet sich eine 4-Personen Sauna (Klafs) mit Fitnessbereich. Die Böden sind aus Eichenparkett. Beheizt wird das Haus mit Wärmepumpe mit Flächenkollektor, Fußbodenheizung, Wandflachheizkörper und Schwedenofen. Energieklasse A+ mit Blowertest nachgewiesen, der Energieausweis ist in Arbeit. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Aufteilung: Keller 89 qm EG 89 qm OG 36 qm 2 Einliegerwohnungen 76 qm Geräteraum 80 qm Carport Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 699 / und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Harald Gschiel RocketReal GmbH             Kukmirn ist ein beschaulicher Ort, eingebettet in der idyllischen Landschaft des Südburgenlandes mit sehr guter Infrastruktur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Thermen, Golfplätze, und Buschenschänke laden zum Wohlfühlen und Erholen ein. Im Ort gibt es mehrere Bushaltestellen und BAST-Stationen (Sammeltaxi). Kukmirn bietet einen Nahversorger und diverse bäuerliche Direktvermarkter sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Diverse Super- und Fachmärkte findet man in Stegersbach, Güssing, Fürstenfeld oder Oberwart. Weiters gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, im nahen Stegersbach oder Güssing weiterführende Schulen unterschiedlicher Typen.

Property for sale - Wir sind mit der Vermarktung von diesem Grundstück (bzw. Grundstücke) mit den Widmungen Bw - Bm - Ln beauftragt.  Zum Verkauf gelangen hier Grundstücke mit unterschiedlicher Widmung, die im gesamten verkauft werden.  Insgesamt gibt es hier eine Grundstücksfläche von ca.- 29.817m². Davon ca. 11.663M² mit der Widmung BW/BM.   Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 8.000m Krankenhaus &lt 8.500m Klinik &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 4.000m Kindergarten &lt 5.000m Höhere Schule &lt 10.000m Universität &lt 9.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ortsrand

Property for sale - Dieser großartige Vierkanthof liegt in einer ruhigen Seitengasse von Wolfau. Der Hof wurde in 2-Jähriger intensiver Arbeit vollständig renoviert. Es wurde altes Holz  und alte Ziegel und Materialien wiederverwendet und auf  Originalität großen Wert gelegt. Man betritt den Hof durch ein 2-Flügeliges altes Tor, rechts befindet sich der Wohnbereich mit dem verglasten Arkadengang. Es wurde auf Modernität und zugleich auch auf  Authentzität im  Wohnbereich Wert gelegt. Alle Leitungen wurden neu gemacht, die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung entsprechen der heutigen modernen Zeit. Es stehen 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Holztramdecke , 1 Wohnküche mit großer Speis und 1 Bad/ Wc  zur Verfügung. Durch den Arkadengang betritt man den Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einem Wc. Anschließend ist der Heizraum mit der Ochsner-Wärmepumpe. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich die sogenannte Sommerküche mit Wasseranschluss und Abgang zum Lagerkeller. Auch die ehemaligen Stallungen wurde behutsam renoviert und sind gut verwendbar. Das Highlight ist der Kitting, der komplett renoviert wurde. Im Kitting wurden früher das Getreide und Lebensmittel gelagert. Das alte Gewölbe ist wirklich beeindruckend und wurde mit einem Bad im Nebenraum auch zu einer Wohnung ausgestattet. Ein weiterer Gewölbekeller ergänzt dieses tolle Angebot. Durch den weiten , sonnigen Innenhof kann man den aussergewöhnlichen Stadel mit Autos oder auch anderen Fahrzeugen befahren. Hier wurden alte Ziegel als Boden verlegt und die Höhe des Stadels und die besondere Größe bieten sich sowohl als Lagerraum, Oldtimerplatz, Werkstatt oder Atelier  an. Dahinter findet man noch einen Garten, der ideal für einen Gemüsegarten, ein Ruheplatzerl oder auch für Obstbäume ist. Ein Brunnen ergänzt dieses tolle Angebot!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Krankenhaus &lt 8.000m Apotheke &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Bäckerei &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 4.000m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 3.500m Polizei &lt 7.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 4.000m Bahnhof &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Autobahn ist nur ca. 5 Min. Entfernt, Nähe Oberwart und Hartberg

Property for sale - You appreciate the extraordinary and envision yourself in a villa with historic flair! This unique, meticulously renovated period property will captivate you. The graceful architecture, with its copper-roofed tower, columns, attractive facade adorned with artistic stucco work, curved eaves reminiscent of Schönbrunn Palace, high, sunlit rooms, wrought-iron banister in the impressive stairwell, uniform Italian stone marble tile floors, solid wood windows, and solid wood interior doors. Highlights at a glance: Central location with courtyard and garden Unique architecture with elaborate facade stucco work Solid brick construction with approximately 40cm thick walls Tiled roof with a special dirt-repellent coating Complete renovation of the villa from High, sunlit rooms (ceiling height approximately 3.50m) Double-glazed solid wood windows (mostly with exterior blinds and insect screens) Pellet central heating District heating (can be switched to pellet central heating in the main house) Connected to the local sewage and water system Stylish wrought iron railing in the stairwell Uniform Italian stone marble tile flooring Main entrance and two garden-side entrances from the paved courtyard Arched roof overhang (Schönbrunn Palace) Lovingly landscaped garden with garden shed Tour of the villa, ground floor: Commercial space - currently operated as a music shop - with entrance portal Main entrance area with vestibule and access to the living quarters and the courtyard with adjoining garden First floor: A total of 1 eat-in kitchen, 5 rooms, 2 bathrooms, 2 additional toilets, 1 vestibule, 3 anterooms, 1 storage room, 2 staircases, 1 small terrace, 1 balcony Venue Extra Wc (located immediately to the left of the staircase) Straight ahead is the eat-in kitchen (with access to the small terrace overlooking the courtyard) Straight ahead from the eat-in kitchen is the first room (currently the living/sitting room) From the first room, you can access the rooms to the right and left: To the right is the second room (currently the office and living room) Straight ahead is the third room (currently the dining room) Adjacent to this is the fourth room (currently the bedroom) Next to this is the bathroom (with bathtub and sink) From here, you can access a small storage room and the extra Wc To the left is the first anteroom (currently the library) Straight ahead is the second anteroom (currently with a wardrobe) with access to the balcony To the left is the fifth room (currently a bedroom) To the left of the first anteroom is a third anteroom with access to the bathroom To the right is the second staircase with access to the courtyard and the extra Wc Attic: First room (currently a dining area with a sofa) Second room (currently with a single bed, dining table with chairs, and a sofa) Third room (currently with a double bed, sofa with a Tv area, and a dining table with chairs) Fourth room (currently a dining room) Storage room (adjacent to the fourth room) Bathroom (currently with a sink, washing machine connection, and Wc) Basement: The boiler room, pellet storage room, and two additional rooms are located here. We look forward to your inquiry and are happy to assist you. Please note that there is a close family or business relationship between the agent and the third party being referred. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 500m, Hospital &lt 1,000m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m Local amenities: Supermarket &lt 500m Shopping center &lt 1,500m Bakery &lt 500m Other: Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post office &lt 500m Police station &lt 3,500m Transport: Bus &lt 500m Highway access &lt 2,500m Train station &lt 1,500m Airport &lt 1,500m Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. Please understand that only inquiries with full name, address, email address, and mobile phone number will be answered. Additional costs: 3.5% Land transfer tax, 1.1% Land registry entry, 3.6% Broker& 39 s commission (incl. 20% Vat), Contract preparation costs depending on the tariff of the respective contract drafter. We disclose a close economic and family relationship.

Property for sale - Neuer Preis! Aussergewöhnliches Juwel! Exklusiver Vierkanthof im Thermenland Steiermark – Wohnen, Reiten &amp Leben mit Pool und Natur Willkommen in 8282 Loipersdorf – wo Tradition, Natur und moderner Luxus in perfekter Harmonie zusammentreffen. Dieser 2012 kernsanierte Vierkanthof bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein einzigartiges Lebensgefühl für Menschen, die das Besondere suchen. Wohnen mit Stil &amp Komfort 380 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet Edle hochwertige Böden, traditioneller Kachelofen und zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme Fußbodenheizung und nachhaltige Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss Separate Ferienwohnung mit 74 m² – ideal für Gäste oder Vermietung Highlight für den Sommer: ein großer Swimmingpool, eingebettet in den idyllischen Garten Tierhaltung &amp Landwirtschaft – ein Paradies für Mensch und Tier 4,5 Hektar Grund mit Wiesen und Freiflächen Zwei Pferdeboxen plus Stall für Esel Professioneller Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden HIGHLIGHTS: 2012 kernsanierter Vierkanthof – traditioneller Charme trifft modernen Wohnkomfort 380 m² Wohnfläche mit hochwertigen Böden, Kachelofen &amp Kaminofen Separate Ferienwohnung (74 m²) – ideal für Gäste oder Vermietung Fußbodenheizung &amp Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Swimmingpool für erfrischende Sommermomente 4,5 Hektar Grund mit Wiesen, Freiflächen &amp landwirtschaftlicher Nutzung Pferdehaltung vom Feinsten – 2 Pferdeboxen, Eselstall &amp Reitplatz (25 x 45 m) Umfangreicher Fuhrpark für die Landwirtschaft bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert! Top-Lage im Thermen- und Golfregion Loipersdorf – absolute Ruhelage mit schneller Anbindung Lage mit Lebensqualität Der Vierkanthof thront in ruhiger, sonniger Lage mit weitem Blick über die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die bekannte Therme Loipersdorf sowie der Golfplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Fürstenfeld (10 km) und die gute Anbindung nach Graz (ca. 45 Min.) eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Anwesen eignet sich ideal als: exklusiver Familienwohnsitz Reiterhof &amp Pferdeparadies Ferien- und Gästehaus mit Alleinstellungsfaktor nachhaltiger Landwirtschaftsbetrieb Wohlfühl-Refugium mit touristischem Potenzial Exklusiv bei Schantl Ith. ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins. Auf Wunsch unterstützen unsere erfahrenen Experten auch bei Konzept &amp Betreuung für die touristische Nutzung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer Sfi Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! Kooperation mit -  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Apotheke &lt 4.250m Krankenhaus &lt 4.250m Kinder & Schulen Schule &lt 1.750m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 5.500m Bäckerei &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 4.250m Post &lt 4.750m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 1.250m Bahnhof &lt 3.000m Autobahnanschluss &lt 5.500m Flughafen &lt 5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Der traditionelle Vierkanthof befindet sich in idyllischer Ruhelage in 8282 Loipersdorf, Oberbergstraße 86, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des steirischen Thermen- und Vulkanlandes. Die erhöhte Position bietet einen weiten Ausblick über Wiesen, Felder und Wälder und garantiert zugleich absolute Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, malerischen Weinbergen und gepflegten Landwirtschaftsflächen – ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Entschleunigung suchen, ohne auf gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Therme Loipersdorf: nur ca. 5 Fahrminuten entfernt Golfplatz Loipersdorf: ca. 10 Minuten Fahrzeit Ortszentrum Loipersdorf mit Nahversorgern, Schule und Gastronomie: wenige Minuten erreichbar Fürstenfeld als nächstgelegene Stadt: ca. 10 km entfernt Graz: ca. 65 km (rund 45 Fahrminuten über die A2) Autobahnanschluss Ilz/Fürstenfeld: ca. 15 Minuten Fahrzeit Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Liegenschaft sowohl für den Eigengebrauch als Wohn- und Landwirtschaftshof als auch für touristische oder gewerbliche Konzepte interessant. Der Standort vereint somit Ruhe, Natur und Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für Wohnen, Arbeiten und Erholen im Herzen der Südoststeiermark.

Property for sale - Dieses abgelegene Hotel am Waldrand bietet viele weitere Verwendungsmöglichkeiten und ist zu einem Schnäppchenpreis zum Kaufen! Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich einfach unter . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 4.500m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Bäckerei &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 4.500m Post &lt 5.000m Polizei &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 4.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ruhig idyllisch Waldrand südwesten