Compra de casa Eferding: 36 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Esta moderna casa pareada en 4070 Pupping (Fraham) es ideal para parejas o familias pequeñas que desean vivir en un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, estar bien comunicadas con Eferding. Sus 65 m² se distribuyen en 3 estancias en dos plantas, con entrada independiente, parquet de alta calidad, escalera de madera y ducha a ras de suelo. El jardín privado con terraza de madera invita a relajarse. La bomba de calor aire-agua, la calefacción por suelo radiante y el acristalamiento triple garantizan un ambiente confortable. Incluye 3 plazas de aparcamiento. Disponible para entrar a vivir en otoño de 2026.

Comprar una casa - Zentral gelegenes Mehrparteienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Alkoven-Straßham Zum Verkauf steht dieses vielseitige Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Straßham, das sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer oder Unternehmenszwecke ein interessantes Nutzungsspektrum bietet. Die Liegenschaft, ein ehemaliges Bauernhaus, überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie ihr beachtliches Entwicklungspotenzial. Das Ertragsobjekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und präsentiert sich aktuell voll vermietet, wodurch eine stabile Einnahmensituation gewährleistet ist. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund € 7.177,06.(drei Einheiten werden vom Eigentümer bewusst freigehalten - Instandhaltungsrückstände vorhanden) Die Immobilie gliedert sich in einen Altbestand mit 5 Wohneinheiten sowie einen im Jahr 1996 errichteten Neubau mit weiteren 9 Wohneinheiten. Ergänzend stehen ein Dachboden sowie ein angrenzender Stadl zur Verfügung, welche derzeit als Lager- und Nutzflächen verwendet werden. Die dem Angebot zugrunde liegende Grundstücksfläche beträgt ca. 2.400 m² (endgültige Vermessung erfolgt im Zuge des Verkaufs). Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Erweiterung, da weitere angrenzende Grundstücke im Eigentum desselben Besitzers stehen. Die Lage in Alkoven vereint ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Linz Lokalbahn (LILO), die in nur etwa einer Gehminute erreichbar ist und eine optimale Anbindung gewährleistet. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage zu investieren. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen im Rahmen einer Parifizierung rechtlich zu trennen und in weiterer Folge einzeln zu veräußern. Möchten Sie die Immobilie gerne besichtigen? Dann melden Sie sich jetzt bei Herrn Christoph Zeininger unter oder per Mail unter christopeininger.immobilien. KP ist Brutto für Netto!

Comprar una casa - Einzigartige Hofstelle in Alleinlage mit traumhaftem Ausblick – ein Ort für VisionäreZum Verkauf steht ein baufälliger, aber charismatischer Bauernhof in der idyllischen Ortschaft Herrnholz, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Scharten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 17.000 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein echtes Unikat mit unverbaubarem Ausblick und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnträume zu erwerben.Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit handwerklichem Geschick, Kreativität und dem Wunsch, im Einklang mit der Natur zu leben. Die Widmung "Bau im Grünland" erlaubt Ihnen dabei vielfältige Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung – sei es als exklusives Eigenheim, als Wochenend-Refugium oder als landwirtschaftliches Projekt.Highlights auf einen Blick:•Ca. 200 m² Wohnfläche zur Sanierung•Ca. 400 m² Nutzfläche für Stallungen, Werkstätten oder Lagerräume•Zusätzlich erwerbbar: Rund 10 Hektar angrenzender Wald•Ruhige Alleinlage mit herrlicher Aussicht – ideal für Naturliebhaber•Privatstraße zur Liegenschaft vorhanden•Anschluss an die öffentliche Wasserleitung möglich•Abwasser bereits über das Grundstück anschlussfähigDie Hofstelle liegt absolut ruhig und abgeschieden – Privatsphäre ist hier garantiert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die inspirierende Umgebung der Scharten, die für ihre sanfte Hügellandschaft, Streuobstwiesen und charmanten Höfe bekannt ist.Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit, um Ihre Vision vom Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Egal ob Selbstversorgerhof, kreatives Wohnprojekt oder Rückzugsort im Grünen – dieses Anwesen bietet Raum für Neues.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – entdecken Sie vor Ort die Magie und das Potenzial dieser besonderen Hofstelle.

Comprar una casa - Vida moderna. Arquitectura de alta calidad. Un refugio privado. Esta casa unifamiliar, construida en 2022 en 4070 Hinzenbach, combina arquitectura moderna, materiales de calidad y el confort de la vida contemporánea en una vivienda excepcional. La parcela llana y espaciosa, de 757 m², y una planificación bien pensada crean una armoniosa combinación de amplios espacios interiores y una zona exterior privada. Con 166,08 m² de superficie habitable, la casa presenta una construcción maciza de alta calidad con muros de ladrillo de 50 cm. Las grandes superficies acristaladas y las amplias puertas de la terraza aportan una luminosidad impresionante, especialmente en la zona de estar, y una transición fluida al exterior. La altura de los techos en la planta baja, de aproximadamente 2,75 a 2,90 m, refuerza la sensación de amplitud y luminosidad. Un atractivo especial es la zona exterior orientada al sur, con aproximadamente 87 m² de terraza, de los cuales unos 47 m² están cubiertos, así como una piscina climatizada integrada de aproximadamente 6,25 × 3 m: un espacio privado para relajarse y disfrutar. Características destacadas Cocina amueblada de alta calidad y mobiliario empotrado seleccionado Suelos de parquet de madera natural y gres porcelánico de gran formato Sanitarios modernos y de diseño cuidado Sistema domótico Loxone Bomba de calor aire-agua con función de refrigeración y calefacción por suelo radiante Sistema fotovoltaico de 9,7 kWp Persianas eléctricas Techo acústico y chimenea en el salón Sauna con acceso directo a la zona exterior Piscina climatizada de aproximadamente 6,25 × 3 m Cuarto de servicio con acabados de alta calidad, de 27,94 m² Ventanas de plástico y aluminio; ventanas de madera y aluminio de alta calidad en el salón Carport doble de aproximadamente 30 m² Una vivienda de calidad excepcional Esta casa destaca no por elementos aislados, sino por la coherencia de su concepto global: arquitectura, eficiencia energética, confort y acabados de alta calidad. La espaciosa zona exterior, con terraza cubierta y piscina, hace que la propiedad sea ideal tanto para disfrutar de momentos relajados en familia como de elegantes veladas de verano con amigos. Una vivienda como nueva para quienes valoran la calidad, el confort y un ambiente doméstico bien concebido. Estamos a su disposición para facilitarle más información y documentación, o para concertar una visita. Esperamos su consulta. El equipo de SPERER Immobilien Max Mustermann | | s.pichleperer- (Nota: el usuario ha proporcionado datos de contacto provisionales) Stefan Pichler | | s.pichleperer- Tenga en cuenta que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de intermediación. El intermediario actúa como agente dual. Infraestructuras / Distancias Salud a menos de 1.500 m de un médico a menos de 1.500 m de una farmacia Infancia y educación a menos de 1.500 m de una escuela a menos de 3.500 m de una guardería Comercios y servicios locales a menos de 1.500 m de un supermercado a menos de 1.500 m de una panadería a menos de 2.000 m de un centro comercial Otros servicios a menos de 1.500 m de un banco a menos de 1.500 m de un cajero automático a menos de 1.500 m de una oficina de correos a menos de 7.500 m de una comisaría Transporte a menos de 500 m de una parada de autobús a menos de 1.500 m de una estación de tren a menos de 4.000 m de un aeropuerto Distancias en línea recta / Fuente: OpenStreetMap

Comprar una casa - Le damos la bienvenida a este exclusivo ático en una ubicación privilegiada de Eferding, a pocos pasos de la encantadora plaza del mercado y en un moderno edificio plurifamiliar de alta calidad. Esta propiedad combina la vida urbana con un alto nivel de confort residencial y una construcción sostenible. El ático cuenta con un jardín privado de unos 60 m², ideal para disfrutar de momentos de descanso al aire libre, así como con una plaza de aparcamiento asignada. Un ascensor con acceso sin barreras permite llegar cómodamente desde su trastero privado en el sótano hasta la puerta de la vivienda y refuerza el alto nivel de comodidad. Con aproximadamente 99 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la vivienda ofrece una distribución bien concebida con un total de cuatro habitaciones. En la planta inferior, un amplio recibidor con armario ropero da paso a la luminosa zona de estar y comedor. Ya están preparadas todas las conexiones para instalar una cocina moderna. En esta planta también se encuentran el dormitorio principal, un elegante baño con bañera y ducha a ras de suelo tipo walk-in, así como un aseo independiente. La planta superior, tipo galería, está concebida para utilizarse como zona infantil, de invitados o de trabajo. Dos habitaciones luminosas, de aproximadamente 12 m² y 13 m², ofrecen múltiples posibilidades de uso y una agradable sensación de amplitud. En la construcción del edificio se prestó especial atención a la durabilidad, la calidad y los acabados de alta gama. Las modernas instalaciones incluyen conexión a una red de calefacción de proximidad para la calefacción y el agua caliente, así como una instalación fotovoltaica, lo que ofrece una solución sostenible y económicamente preparada para el futuro. Gracias a sus excelentes servicios e infraestructuras, sus muy buenas conexiones de transporte público y su ubicación céntrica, esta propiedad es adecuada tanto como exclusiva vivienda habitual como inversión de valor estable.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» nace en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de mercado de Alkoven, un proyecto residencial moderno y familiar con un total de 2 casas pareadas y 7 casas adosadas. Las viviendas, diseñadas con materiales de alta calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían, según la vivienda, entre 16,8 m² y 232,91 m², y brindan un espacio propio para el descanso, la familia y el tiempo libre. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para coches y un trastero propio. Servicios a las puertas de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se pueden alcanzar a pie en pocos minutos: • Atención a niños pequeños y centros educativos • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y atención sanitaria • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, aun así, en un entorno agradablemente tranquilo. Distribución bien planificada, con entrega «llave en mano», en tres plantas Las casas pareadas y adosadas presentan un diseño moderno distribuido en tres plantas: - Planta baja: • Aseo de cortesía con posibilidad de instalar una ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Planta superior: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Ático: • Amplia zona principal • Balcón con privacidad, fuera de la vista de otras personas Solución energética sostenible El proyecto se calienta mediante una bomba de calor aerotérmica compartida. Además, una instalación fotovoltaica suministra electricidad para las zonas comunes, favoreciendo un abastecimiento eficiente desde el punto de vista energético y orientado al futuro.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» se construye en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de mercado de Alkoven, un moderno proyecto residencial pensado para familias, compuesto por 2 casas pareadas y 7 casas adosadas, con acabado listo para revestir. Las viviendas, diseñadas con materiales de calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían según la vivienda entre 16,8 m² y 232,91 m², y ofrecen un espacio exterior propio para el descanso, la familia y el tiempo libre. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para coches y un trastero propio. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios de uso cotidiano se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención y cuidado infantil • Centros educativos • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y servicios sanitarios • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, aun así, agradablemente tranquila. Distribución bien pensada: viviendas con acabado listo para revestir, distribuidas en tres plantas Las casas pareadas y adosadas presentan un diseño moderno en tres niveles: - Planta baja: • Aseo de cortesía con posibilidad de instalar una ducha • Amplio salón-comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Primera planta: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Ático: • Amplia zona principal de dormitorio • Balcón con privacidad, no expuesto a las miradas Solución energética sostenible El proyecto se calienta mediante una bomba de calor aire-agua compartida. Además, una instalación fotovoltaica suministra electricidad para las zonas comunes, favoreciendo un abastecimiento eficiente y orientado al futuro. Mein Platzl: su nuevo hogar en Straßham. Viviendas modernas en una ubicación privilegiada, con jardín, privacidad y excelentes conexiones.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» nace en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de mercado de Alkoven, un moderno proyecto residencial pensado para familias, con un total de 2 casas pareadas y 7 casas adosadas. Las viviendas, diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían según la vivienda entre 16,8 m² y 232,91 m², y ofrecen un espacio propio para el descanso, la familia y el ocio. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para coches y un trastero propio. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención a niños pequeños y centros escolares • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y atención sanitaria • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, aun así, en un entorno agradablemente tranquilo. Distribución bien pensada: viviendas «llave en mano» en tres plantas Las casas pareadas y adosadas se distribuyen en tres plantas con un diseño moderno: - Planta baja: • Aseo de cortesía con posibilidad de ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Planta primera: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Planta bajo cubierta: • Amplia zona principal • Balcón no expuesto a las miradas para disfrutar de la máxima privacidad Solución energética sostenible El proyecto cuenta con calefacción mediante una bomba de calor aire-agua comunitaria. Además, una instalación fotovoltaica destinada a la electricidad de las zonas comunes contribuye a un suministro eficiente y orientado al futuro.

Comprar una casa - «Mein Platzl» es un moderno proyecto residencial pensado para familias que se construirá en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de Alkoven. El proyecto consta de 2 casas pareadas y 7 casas adosadas. Las viviendas, diseñadas con materiales de alta calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían según la vivienda, desde 16,8 m² hasta 232,91 m², y ofrecen un espacio propio para descansar, disfrutar en familia y realizar actividades de ocio. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para coches y un trastero propio. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Servicios de atención a la primera infancia y centros educativos • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y servicios sanitarios • Otros negocios de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila. Distribución bien planificada, con entrega llave en mano y tres plantas Las casas pareadas y adosadas presentan un diseño moderno distribuido en tres plantas: Planta baja: • Aseo de cortesía con posibilidad de instalar una ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado Primera planta: • De 2 a 3 dormitorios • Baño • Aseo independiente Buhardilla: • Amplia zona principal • Balcón resguardado de las miradas para disfrutar de la máxima privacidad Solución energética sostenible El proyecto contará con calefacción mediante una bomba de calor aire-agua compartida. Además, una instalación fotovoltaica cubrirá el consumo eléctrico de las zonas comunes, ofreciendo un suministro eficiente desde el punto de vista energético y orientado al futuro.

Comprar una casa - «Mein Platzl» es un moderno proyecto residencial pensado para familias, situado en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de Alkoven. Consta de 2 viviendas pareadas y 7 casas adosadas. Las viviendas, diseñadas con acabados de calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían, según la vivienda, entre 16,8 m² y 232,91 m², y ofrecen un espacio propio para el descanso, la familia y el ocio. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para coches y un trastero propio. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención y cuidado de niños pequeños y centros educativos • Tiendas de proximidad y comercios • Panadería y cafetería • Médicos y servicios de atención sanitaria • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila. Distribución bien pensada: viviendas listas para entrar a vivir, distribuidas en tres plantas Las viviendas pareadas y adosadas tienen un diseño moderno y se distribuyen en tres plantas: Planta baja: • Aseo de invitados con posibilidad de ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado Primera planta: • 2–3 dormitorios • Cuarto de baño • Aseo independiente Buhardilla: • Amplia zona principal • Balcón resguardado de las miradas para disfrutar de la máxima privacidad Solución energética sostenible El proyecto cuenta con calefacción mediante una bomba de calor aerotérmica compartida. Además, una instalación fotovoltaica proporciona electricidad para las zonas comunes y contribuye a un suministro eficiente y orientado al futuro.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» nace en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de Alkoven, un moderno proyecto residencial pensado para familias, con un total de 2 viviendas pareadas y 7 casas adosadas. Las viviendas, diseñadas con acabados de calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían, según la vivienda, entre 16,8 m² y 232,91 m² y ofrecen un espacio propio para descansar, disfrutar en familia y aprovechar el tiempo libre. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento para vehículos y de un trastero privado. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios de uso diario se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención y cuidado infantil y colegios • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y asistencia sanitaria • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, a la vez, agradablemente tranquila. Distribución bien planificada: entrega llave en mano en tres plantas Las viviendas pareadas y las casas adosadas tienen un diseño moderno distribuido en tres plantas: - Planta baja: • Aseo de invitados con posibilidad de ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Planta superior: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Ático: • Amplia zona principal • Balcón resguardado de las miradas para disfrutar de la máxima privacidad Solución energética sostenible El proyecto cuenta con calefacción mediante una bomba de calor aire-agua compartida. Además, una instalación fotovoltaica suministra electricidad a las zonas comunes para ofrecer un abastecimiento eficiente y orientado al futuro.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» nace en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de Alkoven, un moderno proyecto residencial ideal para familias, compuesto por un total de 2 viviendas pareadas y 7 adosadas. Las viviendas, diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían según la vivienda, con superficies de entre 16,8 m² y 232,91 m², y ofrecen un espacio propio para el descanso, la familia y el ocio. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento y de un trastero propio. Servicios a la puerta de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención y cuidado de niños pequeños y centros escolares • Comercios de proximidad y tiendas • Panadería y cafetería • Médicos y servicios sanitarios • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila. Distribución bien pensada: viviendas llave en mano en tres plantas Las viviendas pareadas y adosadas tienen un diseño moderno distribuido en tres plantas: - Planta baja: • Aseo de invitados con posibilidad de ducha • Amplia zona de salón y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Primera planta: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Ático: • Amplia zona principal • Balcón privado, sin vistas desde el exterior Solución energética sostenible El proyecto se calienta mediante una bomba de calor de aire compartida. Además, una instalación fotovoltaica proporciona electricidad para las zonas comunes, para un suministro eficiente desde el punto de vista energético y orientado al futuro.

Comprar una casa - Con «Mein Platzl» nace en el corazón de Straßham, una localidad perteneciente al municipio de Alkoven, un moderno proyecto residencial pensado para familias, compuesto por 2 viviendas pareadas y 7 adosadas. Las viviendas, diseñadas con materiales y acabados de alta calidad, ofrecen superficies habitables de entre 102,79 m² y 129,23 m². Los jardines privados varían según la vivienda entre 16,8 m² y 232,91 m², y ofrecen un espacio propio para descansar, disfrutar en familia y realizar actividades de ocio. Cada vivienda dispone de dos plazas de aparcamiento y un trastero propio. Servicios a pocos pasos de casa Todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar a ellos a pie en pocos minutos: • Atención y cuidado infantil y centros escolares • Tiendas de proximidad y comercios • Panadería y cafetería • Consultas médicas y servicios de salud • Otros establecimientos de servicios Aquí vivirá en una ubicación céntrica y, a la vez, en un entorno agradablemente tranquilo. Distribución bien planificada: viviendas llave en mano en tres plantas Las viviendas pareadas y adosadas presentan un diseño moderno distribuido en tres plantas: - Planta baja: • Aseo de invitados con posibilidad de ducha • Amplia zona de estar y comedor • Cocina abierta • Acceso directo a la terraza y al jardín privado - Primera planta: • 2–3 dormitorios • Baño • Aseo independiente - Bajo cubierta: • Amplia suite principal • Balcón con privacidad, fuera de la vista de terceros Solución energética sostenible El proyecto cuenta con calefacción mediante una bomba de calor de aire compartida. Además, una instalación fotovoltaica suministra la electricidad de las zonas comunes, favoreciendo un abastecimiento eficiente y orientado al futuro.

Comprar una casa - “Obsthügelland” construction project in Scharten This construction project in Scharten is located west of Linz in a charming hilly landscape overlooking the Eferding Basin. It is centrally located between the towns of Eferding, Grieskirchen, Wels and Linz, which can be reached by car in 15–30 minutes, and is well connected to the public transport network. Thanks to its peaceful setting and proximity to the surrounding towns, this is a highly attractive and sought-after residential area. Its appeal is further enhanced by fruit cultivation in the Obsthügelland Nature Park and the creation of the Cherry Blossom Hiking Trail. This north–south-oriented construction project is planned on a plot of approximately 4,900 m². It comprises 24 residential units in three buildings, ranging in size from approximately 63 m² to 125 m² (around 2,100 m² of residential floor space). Each unit will have at least one outdoor area (balcony, loggia or garden) and two car parking spaces. Additional outdoor parking spaces are planned for visitors. Nearby amenities: Unterscharten bakery: 1.2 km; SPAR Buchkirchen: 3.9 km; Buchkirchen pharmacy: 4.1 km; FH Wels: 11.7 km; University of Linz: 28.2 km; bank: 350 m; doctor: 1.1 km; petrol station: 3.8 km; ATM: 350 m; bus stop: directly in front of the residential development; kindergarten/childcare centre: 210 m; Scharten primary school: 210 m; postal partner: 1.2 km. The fully designed project has already received building approval and is available for purchase immediately. It is primarily of interest to property developers, construction companies and investors. If you are interested, we would be pleased to provide a comprehensive brochure and arrange a meeting or site visit with the owner. Please note: The energy performance certificate is not yet available. The images shown are visualisations and do not necessarily represent the completed building or apartments exactly. The information has been prepared to the best of our knowledge and belief but is not guaranteed to be error-free. Subject to changes, errors and prior sale. Offered at: €1,650,000 One-time success fee/brokerage commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT (= 3.6%)

Comprar una casa - “Obsthügelland” construction project in Scharten This construction project in Scharten is located west of Linz, in a charming hilly landscape overlooking the Eferding Basin. It is centrally situated between the towns of Eferding, Grieskirchen, Wels and Linz, which can be reached by car in 15–30 minutes, and is well connected to public transport. The peaceful local setting, combined with the proximity of the surrounding towns, makes this an exceptionally attractive and sought-after residential area. Its appeal is further enhanced by the cultivation of fruit varieties in the Obsthügelland Nature Park and the creation of the Cherry Blossom Hiking Trail. This north–south-oriented project is planned on a plot of approximately 4,900 m². It comprises 24 residential units in three buildings, ranging in size from approximately 63 m² to 125 m² (around 2,100 m² of usable residential floor area). Each unit will have at least one outdoor space (balcony, loggia or garden) and two parking spaces. Additional outdoor parking spaces are planned for visitors. Nearby amenities and services: Unterscharten bakery: 1.2 km; SPAR Buchkirchen: 3.9 km; Buchkirchen pharmacy: 4.1 km; Wels University of Applied Sciences: 11.7 km; University of Linz: 28.2 km; bank: 350 m; doctor: 1.1 km; petrol station: 3.8 km; ATM: 350 m; bus stop: directly in front of the residential development; kindergarten/creche: 210 m; Scharten primary school: 210 m; postal partner: 1.2 km. The fully designed project, for which planning permission has already been granted, is available for purchase immediately and is primarily of interest to property developers, construction companies and investors. If you are interested, we would be pleased to provide a comprehensive information pack and arrange a meeting or site visit with the owner. Please note: The energy performance certificate is not yet available. The images shown are visualisations and may not exactly represent the completed building or apartments. The information has been prepared to the best of our knowledge and belief but is not guaranteed to be error-free. Subject to changes, errors and prior sale. Asking price: €1,650,000 One-off success fee/brokerage commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT (= 3.6%).

Comprar una casa - Two properties on adjacent plots are for sale in a quiet residential area with good connections towards Eferding and Linz via the nearby local railway. This combination offers diverse possibilities – ideal for families, self-employed individuals, or investors. House 1 – Detached house with garden and potential Plot area: approx. 748 m² The house is ideally suited for a small family and offers much tranquility as well as a large garden. The room layout includes a kitchen, a living room, two bedrooms, as well as a bathroom and WC. Additionally, the property features a small cellar with a garage for one vehicle, a workshop area, and a leisure room. The house will be handed over furnished and has not been renovated to date, which is why renovation or modernization work should be planned. The heating system is currently defective and must be replaced. A gas connection is available. House 2 – modern villa for living & working Plot area: approx. 584 m² Usable area: approx. 380 m² (of which approx. 180 m² is living space) This exceptional villa combines living and working under one roof. The ground floor area is ideally suited for a medical practice, an office, a studio, or a law firm and features a separate entrance, sufficient parking spaces, as well as three garages. The upper living area impresses with bright, spacious rooms, a modern layout, and large window surfaces with views of the greenery. Terraces and balconies extend the living space outwards. Highlights: - approx. 100 m² commercial/practice space on the ground floor - spacious living area on the upper floor - approx. 92 m² terrace & approx. 14 m² balcony - well-maintained, easy-to-manage plot - parking spaces for at least 6 vehicles Conclusion Two houses on adjacent plots offer a rare combination of living, working, and development potential here. Ideal for families, entrepreneurs, or as a combination of owner-occupation and investment. Please note that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent.

Comprar una casa - 120 m² House Donauthal Your ecological dream house – sustainability meets comfort! Welcome to your new home, which is not just a place to live, but also a statement for sustainability and environmental awareness! This beautiful house, built using ecological timber construction, was erected with great attention to detail and using high-quality natural insulation materials. Thanks to the cooperation with regional, renowned companies, you benefit from first-class craftsmanship and materials that are both ecological and harmless to health. Here, you do not only live in a stylish ambiance, but also actively contribute to the protection of our environment. The thoughtful construction ensures a pleasant indoor climate and excellent energy efficiency, so that you can feel comfortable all year round. Enjoy the advantages of a sustainable lifestyle without having to forgo modern comfort. Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and discover how this ecologically designed house can become your new home. Your dream of sustainable living becomes a reality here. Contact person: Jürgen Fattinger Highlights: - Processing from start to finish - Fixed price guarantee - ideal for financing - No hidden costs - High-quality construction by the renowned master builder and qualitative regional licensed master companies - Submission planning and coordination with authorities by an architectural office - Ongoing construction supervision with quality assurance - Uncomplicated construction process without unnecessary stress Ground floor: - one hallway - one cloakroom - one bedroom/office - a kitchen with living and dining area - a WC - a technical room Upper floor: - one bedroom - two children's bedrooms - one bathroom with bathtub and shower - a separate WC MORE SERVICES INCLUDED: - Thermal outer wall, Nature plus+ wall thickness approx. 40cm (U-value = 0.13 W/m2K) - Ecological sustainable natural insulation materials - Low-energy house in the standard - High-quality wall structure Öko plus, expressly only with environmentally conscious brand building materials CE tested - Every individual planning is possible - On request, also with a basement - High-quality 3nd pane glazed windows (0.5 W/m2k) from Josko® - Wood-aluminum front door from Josko® - Complete heating system as an air-water heat pump with hygiene hot water storage and underfloor heating, M-TEC® (with cooling preparation) - Weather-controlled control station with remote control - Complete brand sanitary equipment including bathtub, WC, washbasin, and mixer taps - Spacious bathtub with shower function - High-quality electrical equipment - Including single chimney with chimney head cladding in aluminum - High-quality floor coverings, wall and floor tiles - High-quality interior doors with frame and door handles Exclusively, we offer you the matching plot as well as the perfect financing opportunity for your dream house. Please send an inquiry now and secure a personal construction consultation appointment. The information provided by us comes from the seller and has not been verified we assume no liability for accuracy or completeness.

Comprar una casa - Modern plus-energy terraced house in solid wood construction OPEN HOUSE, Friday, August 14, 2026 from 3 - 5 PM This newly built terraced house impresses with its sustainable construction, its energy-efficient building technology, and a well-thought-out room concept. With a living area of approximately 106 m², it offers plenty of space for the whole family and combines contemporary living comfort with future-oriented technology. Sustainability & Energy The house is constructed as a plus-energy house in solid wood construction and scores with extremely low operating and heating costs. The brine-water heat pump provides cozy warmth via underfloor heating and can also be used for cooling during the summer months. A powerful photovoltaic system with 6 kWp enables unlimited feed-in and sustainably reduces electricity and heating costs. Room Layout • Ground floor: A bright, open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the house. The ground floor is complemented by a guest WC, a storage room under the stairs, a utility room with a washing machine connection, and an inviting entrance hall. • Upper floor: Here you can expect a spacious bedroom, two further rooms that can be used flexibly as children's, work, or guest rooms, as well as a modernly equipped bathroom with a bathtub, shower, and WC. The hallway as well as electrically operable skylights with external venetian blinds round off the range of rooms. Equipment & Comfort Large, triple-glazed windows with electric external venetian blinds in the bedrooms ensure optimal lighting conditions and efficient thermal protection. The covered terrace invites you to linger and extends the living space outdoors. The garden is already fenced and has an electrical connection, ideal for something such as a robotic lawnmower. The house is already equipped with a modern fiber optic connection. Corresponding connections are available in every room, ensuring a reliable, fast internet connection throughout the entire house – ideal for home office, streaming, or smart home applications. Parking The house includes two car parking spaces as well as a garage that offers additional storage space. Location and Infrastructure The municipality offers excellent infrastructure: kindergarten, primary school, and secondary school are located directly in the village, as are doctors, banks, restaurants, and a supermarket for daily needs. Prambachkirchen is located on the edge of the Upper Austrian central region, about 35 km from Linz and 25 km from Wels. In terms of transport, the municipality is very well connected via the B129 federal road and the Linz local railway. Conclusion This terraced house is the perfect choice for all those who want to combine modern living comfort with sustainability. Thanks to energy-efficient equipment, high-quality construction, and clever room layout, it offers a home that not only impresses today but will also endure in the future.

Comprar una casa - DREAM LIVING IN THE GREEN In an idyllic and sunny quiet location in Reith in the municipality of Haibach ob der Donau, this exceptional property is presented on a generous plot of approximately 1,480 m². (Zoning: green land) The single-family house (completed in 1998) impresses with plenty of space, a well-thought-out room layout, as well as a separately usable granny flat, thus offering ideal conditions for families, multi-generational living, or the combination of living and working under one roof. The residence impresses with its well-maintained condition, bright living rooms, and a pleasant living atmosphere. Large window areas ensure plenty of natural light and open up beautiful views into the greenery. The extensive plot offers numerous possibilities for individual design. Whether a spacious garden, a play area for children, a hobby garden, or relaxing hours on the terrace – here you will enjoy a maximum level of quality of life amidst nature. The following highlights await you: approx. 1,480 m² large plot Granny flat with separate entrance bright and spacious living rooms Kachelofen in the living room underfloor heating and radiators with pellet heating (2022) double garage Solar system high-quality Eder brick sunny and quiet location nature-oriented residential location with high quality of life good connections to the surrounding infrastructure In the event of successful mediation, we may charge a 3% commission + 20% VAT. Furthermore, it is noted that the company Mag. Leinweber & Partner acts as a dual agent. Please refer to the attached overview of ancillary costs for the purchase costs. Contact: Mag. Walter Leinweber M: +43 664 136 81 76 M: wmmobilientreuhand.info Irfan Ameti, MBA M: +43 M: immobilientreuhand.info Website: Central: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Office: Seestraße 8, 4844 Regau The mediator acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Apothecary <8,000m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m Local amenities Supermarket <3,500m Bakery <1,000m Other services Bank <1,000m ATM <1,000m Post office <1,500m Transportation nBus <1,000m nTrain station <8,000m nAirport <9,000m nDistances in straight line / Source: OpenStreetMap

Comprar una casa - Coming home and feeling at ease - a feeling that reinterprets the

Comprar una casa - This exclusive semi-detached house in a detached house style offers you everything your heart desires at an attractive purchase price, providing a complete worry-free package. The entire outdoor area is already included in this turnkey price. The planning has been cleverly thought out, with attention paid to high quality through fine materials. All materials are sourced from quality specialist companies from the surrounding area. (e.g., Holter Concept, Internorm and entrance door with fingerprint, among others.) With an exceptionally generous area of 160 m², this modern home offers plenty of space for your family and your individual needs. As the first occupants, you will experience the advantages of a like-new house. In the future, enjoy your summer evenings on the large terrace or the south-facing balcony while letting your gaze wander into the greenery. Here you can leave everyday life behind and enjoy nature to the fullest. You will feel immediately at home in this house, as the thoughtful room layout ensures a pleasant atmosphere. The light-filled rooms are equipped with elegant tiles and high-quality parquet, which not only provides a modern look but also a pleasant living climate. The underfloor heating ensures cozy warmth, especially on cold winter days. The two stylish bathrooms are true wellness oases. One of the bathrooms can be equipped with a bathtub, while the other can feature a shower. The choice is yours. Additional comfort is provided by the garage, which offers not only protection for your vehicle but also practical storage space. Additionally, two parking spaces are available to you, so that you and your guests can always park conveniently. Upon request, a pool and special extras can be constructed, of course at an additional cost and they are not included in this offer. The interior layout can still be changed if required and depending on the structural engineering. The location in Unterschaden is ideal for families who appreciate the peace of nature but still seek proximity to urban amenities. Enjoy the advantages of a rural environment while being able to reach the city of Linz in just a few minutes. Do not miss the opportunity to make this beautiful home your new center of life. Arrange a viewing appointment today and let yourself be inspired by the unique atmosphere and numerous advantages of this semi-detached house. Financing: My cooperation partners (specialists for residential construction financing) offer you a tailored proposal for the acquisition of your new home. We are happy to establish contact with the respective contact person. Our information is based on the information provided by the owner. Offer subject to change and . We ask for your understanding that, due to our obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries with full details of your data (name, postal address, telephone number and email address). The images are visualizations and the property is currently in the construction phase. Formation of condominium ownership is already in preparation. Haven't found anything yet? We will inform you about suitable property offers before anyone else. Create your individual search agent now via the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <2,000m Pharmacy <2,000m Clinic <9,000m Children & Schools School <2,000m Kindergarten <4,000m Local amenities Supermarket <2,000m Bakery <2,000m Shopping center <2,000m Other Bank <2,000m ATM <2,000m Port <2,000m Police <10,000m Transport Bus <2,000m Train station <2,500m Airport <5,500m distance information as crow flies / Source: OpenStreetMap This charming semi-detached house in 4070 Unterschaden, Upper Austria, impresses with its ideal south orientation, which ensures light-filled rooms and a pleasant living climate. The quiet, family-friendly environment offers a perfect balance between rural flair and urban amenities. Local amenities, schools and leisure facilities are reachable in just a few minutes. Enjoy the advantages of this idyllic location and proximity to nature!

Comprar una casa - This exclusive semi-detached house (first occupancy 2023) combines modern design, innovative building technology, and an exceptional high-end finish into a living concept of the highest standard. Clear architecture, noble materials, and state-of-the-art technology create a stylish home that meets the highest demands for comfort, quality, and energy efficiency. Large window surfaces ensure bright living spaces and an open, pleasant feeling of living. The thoughtful planning and high-quality execution give the property a timeless and elegant character. A carport with space for two vehicles enables comfortable parking. Additionally, a separate technical and storage room is available in the outdoor area with approximately 10 m², offering additional storage space. A special highlight is the spacious pool (approx. 7.5 × 3.5 m), which transforms the garden into a private oasis of well-being and creates a holiday feeling right at your doorstep. The terrace has also been planned with a view to the future: the already prepared underfloor heating offers ideal conditions for the construction of a heated conservatory. Equipment & Highlights Viessmann air-to-water heat pump Underfloor heating throughout the entire house Fireplace for a cozy living atmosphere Photovoltaic system with approx. 9 kWp Modern KNX smart home system Preparation for air conditioning in all rooms (piping present) Electric Internorm external venetian blinds High-end Internorm windows including fly screens Secure entrance door with fingerprint system Exclusive fitted kitchen with natural stone worktop and high-end Bosch appliances Noble herringbone oak parquet flooring Carport for two vehicles Separate technical and storage room in the outdoor area The combination of energy-efficient building technology, intelligent home control, and exclusive materials makes this property a rare opportunity for all those seeking modern living without compromise. Location The property is located in Alkoven and impresses with its excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergarten, as well as all daily necessities are reachable within a few minutes. The excellent transport connections are particularly noteworthy. The cities of Linz, Wels, and Eferding are quickly accessible, making the location ideal for commuters. The surroundings offer numerous leisure and recreational opportunities. Walking and cycling paths as well as diverse local recreation areas are located in the immediate vicinity. The successful combination of good infrastructure, optimal accessibility, and versatile leisure opportunities makes this location particularly attractive. I am at your disposal for further information or to arrange a viewing appointment. Please note that due to our obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries with complete contact details (name, address, telephone number...). Your contact person: Mr. Thomas Hörletseder Tel.: Mail: t.hoerletsedeein-immokontakt.at Homepage: -immokontakt.at Please note that there is a family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <2,500m Pharmacy <4,000m Clinic <7,000m Children & Schools School <2,500m Kindergarten <2,500m Local amenities Supermarket <2,500m Bakery <2,500m Shopping centre <4,000m Other Bank <3,000m ATM <4,500m Post office <2,000m Police <9,000m Transport Bus <500m Train station <1,000m Airport <9,000m Distanace information as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Comprar una casa - For those with a vision: Farmstead in a stunning panoramic location in Scharten! The property for sale is located in the picturesque municipality of Scharten, one of the most charming regions of Upper Austria. Situated on the southern edge of the Eferding Basin, the surrounding area offers breathtaking views of the Mühlviertel, the Bohemian Forest, the Hausruckviertel, and the expansive Alpine foothills. The gently rolling landscape, characterized by orchards and traditional fruit meadows, gives Scharten its distinctive character. The mild climate and fertile soils make the region an ideal location for successful fruit growing, especially for the renowned cherry orchards, which have flourished here for years. Scharten is not just a place for agriculture – it is a retreat for all those who appreciate nature, tranquility, and unspoiled beauty. Numerous well-maintained hiking trails, such as the Cherry Blossom Trail, the Panorama Trail, and the Nature Park High Trail, invite you to explore the region& 39 s beauty on foot. The combination of unspoiled nature and cultural highlights makes the area a popular destination for day-trippers and those seeking relaxation. After a stroll through the blossoming orchards or along the ridges, cozy inns await you, offering regional specialties and the traditional Schartner cider, prized for its quality far beyond the region. Whether as a farm, a private retreat, or an investment property – the exceptional location of this property amidst one of the country& 39 s most beautiful cultural landscapes opens up diverse possibilities in an inspiring environment. A unique, secluded farmstead with breathtaking views – a place for visionaries. For sale is a dilapidated yet charismatic farmhouse in the idyllic village of Herrnholz, nestled in the rolling hills of the Scharten region. On a generous plot of approximately 17,000 m², you have the rare opportunity to acquire a truly unique property with unobstructed views and ample potential for realizing your personal living dreams. This property is ideal for those with craftsmanship skills, creativity, and a desire to live in harmony with nature. The zoning designation &quot Building in Green Spaces&quot allows for diverse possibilities for conversion and use – be it as an exclusive family home, a weekend retreat, or an agricultural project. Highlights at a glance: • Approx. 200 m² of living space for renovation • Approx. 400 m² of usable space for stables, workshops, or storage rooms • Additionally available for purchase: Approx. 10 hectares of adjacent forest • Quiet, secluded location with magnificent views – ideal for nature lovers • Private road access to the property • Connection to the public water supply possible • Wastewater connection already available via the property. The farmstead is situated in a completely quiet and secluded location – privacy is guaranteed. At the same time, you can enjoy the proximity to nature and the inspiring surroundings of the Scharten region, known for its rolling hills, orchards, and charming farmsteads. Take advantage of this rare opportunity to make your vision of country living a reality. Whether a self-sufficient farm, a creative living project, or a retreat in nature – this property offers space for new possibilities. today to arrange a viewing appointment – discover the magic and potential of this special farmstead on site.

Comprar una casa - Welcome to Eferding, welcome to Stephan-Fadinger-Straße. The Smart City residential project was realized here. And as of now, an exclusive, new penthouse apartment is available. The apartment, measuring approx. 107.90m², with a generous approx. 45.37m² roof terrace, features 4 high-quality furnished rooms with underfloor heating. The friendly, bright rooms cast the great apartment in optimal light and make the property particularly pleasant to live in. Thanks to the large floor-to-ceiling windows and the extensive southeast-facing roof terrace, you enjoy a wonderful and breathtaking view of the Eferding countryside. A smart room layout characterizes the property. The spacious open-plan kitchen with access to the terrace offers plenty of space for relaxing. The bedroom is your place for intimacy. 2 additional rooms are available for 2 children or can also be used as offices & hobby rooms. The bathroom has also been equipped with a shower cabin. The apartment thus offers sufficient space for modern family life and can be used very flexibly. High-quality parquet and tiles run through the rooms. Heating is provided by district heating. Furthermore, the apartment includes its own cellar compartment as well as a large parking space with the option for an e-charging connection. Availability: In principle, the apartment is available for purchase immediately. There is currently an active tenancy. This runs until the end of March 2028. After the lease expires, the apartment can either be re-let or used personally. Highlights Roof terrace 4 rooms Underfloor heating Parquet/tiles District heating Bright rooms Cellar compartment Parking space (e-charging station possible) Service charge breakdown Reserve 36.30€ Service charges 268.62€ Water/sewer 49.30€ Heating costs 105.49€ Total 459.71€ Please note that there is a familial or economic close relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <500m Pharmacy <500m Children & Schools School <500m Kindergarten <3,500m Local amenities Supermarket <500m Bakery <500m Shopping center <1,000m Other Bank <500m ATM <500m Post Office <500m Police <9,000m Transport Bus <500m Train station <1,000m Airport <4,500m Distances measured in straight line / Source: OpenStreetMap Hypothesis: Kindergarten 350m / 4min walk Apothecary 240m / 3min walk Doctor 400m / 5min walk Train station 1.2km / 15min walk Primary school 190m / 3min walk Hairdresser 300m / 4min walk Local provider 800m / 10min walk Gastronomy 350m / 5min walk Hitness studio 1.5km / 19min walk Outdoor pool 350m / 4min walkIf interested, we would be happy to arrange a viewing appointment with you. Contact person Christoph Blank +43 christoph.blanmmobaer.at We look forward to hearing from you.

Comprar una casa - Objektbeschreibung Reihenmittelhaus 120 m2 belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Ziegelmassivbauweise Wärmepumpenheizung 3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz individuelle Raumaufteilung Sonstiges Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil Nicht Im Kaufpreis Inkludiert: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlussgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Comprar una casa - Wohnen Am SEEROSENUFER- moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert. Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen. In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten   Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.    In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.   PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage  Höhepunkte Haus C Top C18   Wohnfläche ca. 132,23 M2  Dachterrasse ca. 128,24 m2 Moderne Niedrigenergiebauweise Lichtdurchflutete Wohnung 1 fixer Außenparkplatz  Inkl. Modernem Bad und WC Zentrale Lage Barrierefrei durch Lift Neubau Erstbezug Ruhige Wohnung Großflächige Fenster  Helle und freundliche Zimmer Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Optimale Verkehrsanbindung   PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 2.200m Kinder & Schulen Schule &lt 1.675m Kindergarten &lt 4.175m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.550m Bäckerei &lt 1.675m Einkaufszentrum &lt 2.975m Sonstige Bank &lt 2.050m Geldautomat &lt 2.075m Post &lt 2.250m Polizei &lt 7.800m Verkehr Bus &lt 425m Bahnhof &lt 425m Flughafen &lt 2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Apotheke: 2,1 km – 4min - Auto Arzt: 2 km– 4min - Auto Bahnhof: 2,7km – 5min - Auto Volksschule: 1,8km – 3min – Auto Mittelschule: 2,5km – 5min - Auto Friseur:2,5km – 5min -Auto Nahversorger: 2,5m – 5min - Auto Gastronomie: 3km – 5min - Auto Vereine & Naherholung: 3km – 5min - AutoWeitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr +43 664 925 3493  stefan.artmaymmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.