Comprar casa Caríntia: 341 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Willkommen Zuhause - eine Oase der Erholung und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Schönheit des Mölltals. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen 122 m² Wohnnutzfläche, umgeben von einer Kulisse aus Berggipfeln und unberührter Natur. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die durchdachte Gestaltung dieses eleganten Zuhauses. Mit seinen geräumigen Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wird jeder Tag zu einem Fest für die Sinne. Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Flattach eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder zeitlich flexibel als Eigenheim und/oder auch als Ferienimmobilie nützen, also touristisch vermieten können.   Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 67 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Windfang, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad mit Wc, 1 Wohn- Essraum, 1 Terrasse Obergeschoss - ca. 55 m² Nutzfläche Verfügbare Räume: 1 Vorraum, 3 Zimmer, 1 Bad mit Wc, 1 Balkon Zubehör - ca. 30 m² Nutzfläche Zum Angebot zählen auch ein Gerätelager, ein Keller und ein Carport dazu.   Außenfläche Diese Liegenschaft besitzt außerdem einen Garten, wo sich Hobbygärtner austoben, Sportler verausgaben oder Gestresste entspannen können. Ein besonderes Extra ist das Carport für Ihren PKW.   Lage Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. Flattach ist nicht nur für seine spektakuläre Landschaft bekannt, sondern auch für sein reichhaltiges Freizeitangebot. Ob Skifahren im Winter, Wandern im Sommer oder einfach nur die pure Idylle genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Vereinen Sie Lebensqualität und Naturverbundenheit in einem Haus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist Ihr ganz persönliches Stück Himmel auf Erden. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Stück Paradies in Flattach im Mölltal.   Wissenswertes Energieausweis in Arbeit Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.   Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. Gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 7.000m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nahe Mölltaler Gletscher

Compra de imóveis - Hotel for sale in Millstatt – Prime location on Lake Millstatt. Discreet sales process. Detailed information, documents, and plans will only be provided to serious prospective buyers. Property overview: For sale is an established 4-star hotel in a quiet, central location in Millstatt – just steps from the lake. This traditional building impresses with its solid construction, well-maintained condition, and versatile usage options, from classic hotel operation to conversion into apartments or a combined tourism/residential project. Highlights &amp Amenities 41 rooms / approx. 90 beds, 28 with south- or west-facing balconies and lake views Reception, elevator, bar, restaurant, conservatory, sauna, massage room, pool Terrace, garden, infinity pool, car and bus parking Use &amp Potential Continued operation as a hotel (seasonal or year-round) Conversion to serviced apartments or holiday apartments (plans available) Development into a combined residential and tourism project Target Group The offer is aimed particularly at: Hotel chains and franchisors for site expansion Investors and hotel operators who recognize and wish to further develop the potential Tourism businesses and tour operators Developers and real estate developers focusing on tourism projects, serviced apartments, senior residences or residential properties Location &amp Leisure Activities Summer: Golf, cycling, hiking, water sports, Millstatt lido Winter: Ski resorts Goldeck, Nockalm region, Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Millstatt bathhouse with wellness and culinary offerings Construction &amp Condition Solid construction, continuously modernized, last major renovation 2012 Regular maintenance, district heating connection since 2022 Floors: Basement, Ground Floor, 1st-3rd Floors Conclusion: A rare opportunity to acquire a traditional hotel in a prime location on Lake Millstatt – ideal for operators, investors, or project developers with vision and sustainable value appreciation potential. Contact: Herbert Wurzer, Era Immobilien Spittal an der Drau, +43 , h.wurzera.at The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 500m, Hospital &lt 6,000m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m, High School &lt 5,500m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 500m, Shopping Center &lt 4,500m Other: Bank &lt 500m, Atm &lt 500m, Post Office &lt 500m, Police Station &lt 500m Transport: Bus &lt 500m, Highway Access &lt 3,500m, Train Station &lt 5,500m, Airport &lt 7,000m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Compra de imóveis - Zum Verkauf steht eine sehr interessante Liegenschaft in Kärnten, im beliebten Velden am Wörthersee. Es handelt sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus mit ca. 326M² Wohnfläche, das auf einem ca. 2566M² großen Grundstück steht, das eine eigene Bauparzelle mit 913m² beinhaltet. Das sonnige Grundstück bietet sehr viel Privatsphäre und einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf die Karawanken. Das Haus hat 10 Zimmer, 4 Badezimmer, 4 WCs, 2 Terrassen, 1 Balkon, 1 Garage und 2 Parkplätze. Es wurde im Jahr 1975 errichtet, laufend renoviert und befindet sich in einer ruhigen Privatstraße. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Wirtschaftszimmer, ein Speisezimmer, die Küche und ein großer Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein toller Bereich mit viel Wohnqualität. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 davon mit jeweils Schrank-. Bzw. Ankleideräumen. Ein Badezimmer und ein Balkon mit toller Aussicht sorgen für einen gewissen Wohlfühlfaktor. Im Untergeschoss befinden sich 2 Appartments mit jeweils kleiner Kochnische, eigenem Bad und jeweils direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und Ruhebereich stehen für den Standard dieser Immobilie. Und zum krönenden Abschluß gibt es noch Natur pur in Form eines einmaligen Gartens, mit alten Baumbestand, südlicher Ausrichtung, Bewässerungsanlage und einigen Ruheplätzen mit grandioser Aussicht. Dem Besitzer ist bewusst, dass Sanierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig sind.  Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft mit 1653m² Grund zu erwerben. Der Kaufpreis würde dann € 990.000,00 betragen.  Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Compra de imóveis - Zweitwohnsitz: Großzügige Wohnung in seenaher Lage Velden/Wörthersee ZWEITWOHNSITZ: Grosszügige Wohnung In Seenaher LAGE Lage/Beschreibung: Diese großzügige Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung und traumhaftem Ausblick. Auf rund 150 m² erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 68 m² großen Terrasse – ein idealer Ort, um den Ausblick auf den See und die Ruhe zu genießen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Wanne, ein separates Wc und ein praktischer Wasch-/Lagerraum runden den Hauptwohnbereich harmonisch ab. Ein besonderes Plus ist der ca. 60 m² große Hobbyraum mit eigener Küche und Duschbad – perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Doppelgarage mit angrenzendem ca. 34 m² Lagerraum sowie eine Grünfläche von rund 110 m² machen dieses Zuhause zu einem Refugium mit viel Platz und Lebensqualität. Velden mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich gerade einmal fünf Fahrminuten entfernt und das Strandbad Schiefling ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Besonderheiten: Zweitwohnsitzwidmung Seeblick nur wenige Gehminuten vom Strandbad entfernt Hobbyraum mit rund 60m² Raumaufteilung: Diele, offener Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates Wc, Wasch- und Lagerraum, Hobbyraum mit Küche und Dusch-Bad Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Parkett- und Fliesenböden Rollläden Sonstiges: Baujahr: ca. 2004 Öl-Zentralheizung über Fußbodenheizung großzügige Doppelgarage mit angrenzendem 34 m² großen Lagerraum Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 150 m² Terrasse: ca. 68 m² Kaufpreis: Eur 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!