Real estate Salzburg: 104 properties and houses for sale

Property for sale - In einer angenehm ruhigen Wohngegend im Stadtteil Aigen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Die ca. 180 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine junge Familie, die sich vergrößern möchte. Das Haus besticht durch seine funktionelle Raumaufteilung über drei Etagen. Der beliebte Stadtteil Aigen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Salzburgs. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Parkanlagen und gemütliche Cafés sind bequem erreichbar. Das Salzburger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Einkaufsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die Stadtnähe und Ruhe gleichermaßen schätzen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Basis für kreative Gestaltungsideen oder eine umfassende Modernisierung. Auf drei Ebenen stehen ausreichend Räume für Wohnen zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung umfasst unter anderem einen netten Wohn-Essbereich mit Kachelofen, sowie eine Küche, mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder mit jeweils einem Wc und Nebenräume zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Der Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung – ob gemütlicher Rückzugsort oder moderne Grünfläche kann nach Belieben variiert werden. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein.  Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – mit viel Raum für neue Ideen und persönliche Stilentfaltung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 2.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.000m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Aigen liegt am Südostrand der Stadt Salzburg und gilt als einer der teuersten Wohnbezirke der Landeshauptstadt. Nördlich von Aigen liegt der Stadtteil Parsch, wobei die Nesselthalergasse und der Grünraum um das alte Bauerngehöft Jägergut und die Fischbachvilla westlich der Bahnlinie die Grenze zu Parsch bilden, und östlich derselben der Preuschenpark um den Abfalterhof und die Maria-Cebotari-Straße. Im Westen bildet die Salzach, im Osten der Gaisberg eine natürliche Grenze. Aigen hat rund 10.000 Bewohner. Unter anderen leben im Nobelviertel Prominente wie die Familien Porsche und Piech, Franz Beckenbauer, Dj Ötzi, Renate Thyssen-Henne und viele mehr. Die Aigner Straße bildet neben der Alpenstraße die wichtigste Verbindung in den südlich gelegenen Tennengau. Für Fußgänger und Radfahrer führt entlang der Salzach der Ignaz-Rieder-Kai in seiner Verlängerung bis nach Elsbethen.

Property for sale - Untersbergblick - 5-room penthouse maisonetteThe modern apartment building is located in a quiet residential area of Elsbethen, in the Haslach district, and ideally combines the advantages of an urban infrastructure with a natural living environment. Situated in a small cul-de-sac with hardly any traffic, the building, which was constructed in 2021, benefits from both an extremely low-traffic situation and the immediate proximity to the picturesque Salzach river. The adjacent Salzach cycle path is ideal for walks, bike rides and a variety of sports and recreational activities. The provision of daily necessities is guaranteed by nearby shopping facilities. The Urstein campus is also just a short distance away. Elsbethen borders directly on the southern part of the Salzburg city area and thus provides quick access to the urban center of Salzburg-Süd with its numerous shopping opportunities as well as a direct connection to Salzburg's old town.This exclusive penthouse maisonette extends over two spacious living levels in a modern apartment building and offers a living space of around 127 m² as well as an 8 m² cellar compartment. The high-quality unit is in the first occupancy phase and impresses with a well thought-out room layout, light-flooded areas and a high-quality living ambience. The private retreat areas of the apartment are located on the second floor: three bedrooms, all of which offer access to a south-west-facing, elongated balcony. The master bedroom has its own dressing room and en suite bathroom. A second, shared bathroom is available for the other two bedrooms. An additional office creates ideal conditions for a home office or flexible usage options. The top floor forms the heart of the apartment. Here you will find an inviting living and dining area with an open-plan kitchen and a practical storage room. A separate guest Wc completes the room concept. Particularly noteworthy is the spacious roof terrace, which faces south and, above all, west and offers an attractive open space with excellent sunlight. The residential area is sunny, quiet and surrounded by greenery - ideal for anyone who wants to combine upscale living with a high quality of life. The apartment also includes a carport parking space (€16,000) and a parking space (€11,000). The total purchase price of the penthouse maisonette is therefore € 1,325,000.

Property for sale - Die gegenständliche Immobilie ist im Wohn- u. Gewerbegebiet 83416 Saaldorf-Surheim gelegen.   Sie besteht aus: Stahlhalle mit Sandwichpaneelen (341.000 €) und stilvoller unterkellerter 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (649.000 €)   Eckdaten der Stahlhalle Grundstücksfläche ca. 591 m² Halle Maße ca. 20 × 15 m → Hallenfläche ca. 300 m² stützenfrei gut nutzbar für Lager, Produktion, Werkstatt Stahlbau mit Sandwichpaneelen Hochwertiger Standard: Säurefester, geschliffener Betonboden Rolltor ca. 4 × 4 m, Eingangstür ( gute Logistikfunktion), diverse Fensterflächen Büroanteil ca. 40 m², Wc vorhanden Nutzbare Flächen im Außenbereich   Eckdaten der Doppelhaushälfte Stilvolle 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Massivbauweise (unterkellert) mit Garten, Terrasse und Wohlfühlambiente Wohnfläche von ca. 148 m² auf 421 m² Grundstücksfläche Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist praktisch geschnitten und grenzt an eine kleine Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Wc. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich: Dieser ist hochwertig gefliest, gut isoliert und bietet vier flexibel nutzbare Raume. Das Haus in hochwertiger Bauqualität wird über eine effiziente Öl- und Pellets-Heizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis mit der Klasse B, was niedrige Verbrauchswerte garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Surheim – einem Ortsteil der Gemeinde Saaldorf-Surheim, der von Salzburg Stadt in ca. 10 Fahrminuten erreichbar ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit hohem Freizeitwert und zugleich die gute Anbindung nach Salzburg mit ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Damit Vereint die Lage eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.Hingewiesen wird darauf, dass sich die Doppelhaushälfte nicht im Wohngebiet, sondern im Gewerbegebiet befindet und nur gemeinsam mit der Lagerhalle gekauft werden kann sowie als Betriebsinhaberdoppelhaushälfte geführt wird. Das bedeutet, dass im Widmungsgebiet eine Wohnnutzung – ohne Widmungsänderung – nur für betrieblich bedingte Wohnbauten zulässig ist.

Property for sale - Diese exquisite 2-Zimmer-Etagenwohnung im Obergeschoss vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein elegant gestalteter Vorraum, der den Blick linker Hand in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich lenkt. Die moderne, offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in das edle Raumkonzept ein, während großzügige Fensterflächen eine atmosphärische Lichtstimmung erzeugen und den Zugang zum privaten Außenbereich eröffnen – ein luxuriöser Ort für entspannte Stunden und genussvolle Momente. Rechter Hand erwartet Sie das elegant konzipierte Schlafzimmer, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem exklusiven En-Suite-Bad, das mit ausgewählten Materialien und zeitloser Ästhetik überzeugt. Ein separates Wc ergänzt den Wohnkomfort auf diskrete Weise. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: edler Fischgrätparkett, eine sanft temperierte Fußbodenheizung sowie Armaturen aus dem Hause Dornbracht setzen hochwertige Akzente und verleihen der Wohnung eine luxeriöse Atmosphäre. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 750m Apotheke &lt 1.250m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.250m Kinder & Schulen Schule &lt 750m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 2.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 750m Bäckerei &lt 250m Einkaufszentrum &lt 2.750m Sonstige Bank &lt 1.250m Geldautomat &lt 1.250m Post &lt 1.750m Polizei &lt 2.250m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 1.750m Autobahnanschluss &lt 3.500m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Willkommen am Zwieselweg 16 – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs im Stadtteil Leopoldskron. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufs- möglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell er- reichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.

Property for sale - This spacious terrace apartment with a living space of 102.66 m² is located on the 1st floor directly on the historic Salzburger Almkanal. It is located in a unique panoramic location with a direct view of the romantic Hohensalzburg Fortress, the Untersberg and the Gaisberg. It is one of four units in a residential complex. This modern dream home (general renovation 2023) is perfect for families who are looking for an elegant home with plenty of space for multifunctional living - but also for couples with high space requirements. Whether several children& 39 s rooms, a guest room or a study in the apartment - you are spoiled for choice. The brilliant focal point of the apartment is the rear-facing terrace with an area of 23.36 m² - ideal for slowly and stylishly enjoying the late summer sunset with a glass of wine or celebrating a cozy weekend breakfast with loved ones or friends. One step over the threshold is enough to appreciate the stylistic masterpiece of this architectural composition. Non-Slip, high-quality floors made of oiled oak floorboards ensure a haptic and visually appealing visiting experience, perfectly complemented by classic-looking solid wood doors, also made of oak. The use of fine woods continues in some cases in the ceiling area or is harmoniously contrasted by white ceilings with hidden light strips. The solid aluminum wooden windows in matt black create a mix of loft feeling and bold modernity - a truly extraordinary atmosphere. The heart of the apartment, which is charmingly thought out not only in terms of the floor plan, is the elongated, sun-drenched kitchen-dining area (25.94 m²) with a matching, simple fireplace. Here, thanks to the huge panoramic glazing, you can experience the play of colors of the seasons up close, even from the terrace after just one step. The masterfully sophisticated exposure allows for maximum light exposure even in the depths of winter - making even the January blues cozy. A modern, tailor-made kitchen from the Salzburg brand Breitschopf is already planned, but not yet ordered. At the heart of the apartment, downstream from the cooking-dining area, is the central living room, which is architecturally cleverly placed between two of the three rooms and can serve as a family meeting point or reception room for guests. This is where stories are told and memories are created. At the same time, it is a transition point after the hallway, with plenty of space for your cloakroom and the guest toilet next to the entrance door - and also has an almost invisible storage room in the corner. The spacious bedroom is in the pole position between the bathroom, to which it has its own access door, and the terrace, which can also be accessed directly from here. The bathroom can also be reached from the third room, which can be used as an additional children& 39 s room, guest room, study or multifunctional room. Technically, the apartment impresses with a modern gas boiler in the basement, while at the same time extremely low heating costs, as the apartment is partly heated by other apartments. Friends of renewable energies can install a solar system on the terrace roof, Weg approval has already been given, as well as an electric charging station in front of their own carport. Located in the middle of Riedenburg/Leopoldskron on the Almkanal, this apartment combines an extravagant lifestyle with incomparable accessibility - positioned not far from Salzburg& 39 s old town, all shopping opportunities and the needs of everyday life. Are you interested in viewing this fantastic terrace apartment free of charge and without obligation? Please feel free to at any time, we look forward to hearing from you! ------- We would like to point out that all information in this exposé was created to the best of our knowledge and belief and we will not accept any liability for typographical s or s. Passing this offer on to third parties without express permission will result in compensation. Disclaimer for 3D visualization Our offer contains images of a 3D visualization from a third party. Immovence GmbH assumes no liability for the correctness, topicality or quality of the images provided. These images were created solely to support our customers& 39 imagination and creativity. Any economic or family closeness is pointed out. ------- Quality puts you in the running. Service, however, will bring you success. Give your property the shine it deserves and sell with convincing presentation. Call to find out how we can transform your home into a sought-after highlight on the market. Call now and take the first step towards a successful property sale! We would like to point out that there is a close family or economic relationship between the agent and the client. Infrastructure / distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Hospital &lt 1,500m Clinic &lt 750m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m University &lt 1,000m Higher School &lt 1,250m Local supply Supermarket &lt 500m Bakery &lt 750m Shopping center &lt 2,000m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post &lt 1,000m Police &lt 1,250m Traffic Bus &lt 250m Train station &lt 2,000m Motorway connection &lt 3,750m Airport &lt 2,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Located in the middle of Riedenburg/Leopoldskron on the Almkanal, this apartment combines an extravagant lifestyle with an incomparable one Accessibility - positioned not far from Salzburg& 39 s old town, all shopping opportunities and the needs of daily life.

Property for sale - Parsch von seiner besten Seite: Einfamilienhaus auf 1.135 m² Grund Bestlage in Parsch. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft gehört dieser Stadtteil zu jenen Lagen, die man nicht erklären muss. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft verbindet dieser Teil Salzburgs Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. Alles, was man täglich braucht, ist gut erreichbar – ohne das Gefühl von Stadtlärm oder Hektik. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zur Natur macht die Lage besonders ausgewogen. Wege sind kurz, Anbindungen selbstverständlich, Mobilität unkompliziert – egal ob in Richtung Stadt oder hinaus ins Umland. Familien finden hier ein Umfeld, das funktioniert: Bildungseinrichtungen in angenehmer Nähe, Räume zum Aufwachsen, Platz zum Ankommen. Ein Haus, das mehr Raum lässt – für Leben, Wandel und Ideen. Dieses Haus steht für Möglichkeiten. Auf 1.135 m² entfaltet sich ein Grundstück mit Weite und Ruhe. Leichte Hanglage am Fuße des Gaisbergs, viel Grün, viel Ruhe – dazu ein Ausblick, der seinesgleichen sucht: freier Blick auf den Untersberg und den Watzmann, ergänzt durch einen eindrucksvollen Festungsblick. Ein Ort, an dem man Platz hat. Für Familie. Für Arbeiten und Wohnen. Für Zukunftspläne. Das Haus selbst steht solide da. Rund 175 m² Wohnfläche, dazu Keller, Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze. Kein makelloser Neubau, sondern ein Bestand mit Geschichte. Renovierungsbedürftig – ja. Aber genau darin liegt seine Stärke: Es lässt Raum für eigene Vorstellungen, für neue Grundrisse im Kopf, für Erweiterung ohne Enge. Die Eingangsebene erzählt von Alltag mit Weitblick. Vorraum, Garderobe, Gästetoilette. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Tageslichtbad – mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche funktional angebunden an das gut 40 m² große Wohn- und Esszimmer. Kaminofen, Gartenzugang, Offenheit – und der Blick hinaus auf Berge und Festung. Ein Ort, an dem das Leben zusammenkommt. Ein zusätzliches Zimmer ergänzt diese Ebene: Arbeiten, Wohnen, Gäste – alles möglich. Einen Stock tiefer wird das Haus nochmals vielseitig. Zwei weitere Zimmer, ein Wintergarten, ein Tageslichtbad und Kellerräume schaffen Platz für größere Familien, separate Arbeitsbereiche oder eine Einliegerwohnung. Und dann das, was langfristig zählt: GRZ 0,3. Gfz 0,5. Werte, die Spielraum lassen. Für An- oder Ausbau. Für neue Ideen. Für Projekte, die über das Heute hinausdenken. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände. An Familien, die Raum brauchen. An alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Und auch an Bauträger, die erkennen, was hier möglich ist. Kein Haus von der Stange. Sondern ein Ort, der wartet – auf Pläne, auf Visionen, auf den nächsten Schritt.

Property for sale - Welcome to your new home in picturesque Salzburg! This charming apartment in the heart of Salzburg& 39 s 5020 district offers not only first-class living comfort but also a superb location that leaves nothing to be desired. Spanning a generous 74.91 m², this light-filled apartment features three well-proportioned rooms, providing ample space for your personal design preferences. The modern layout and high-quality materials, such as tiles and parquet flooring, create a pleasant atmosphere and a comfortable living experience. A highlight of this property is the west-facing balcony, where you can enjoy relaxing hours with breathtaking panoramic views and a tranquil green setting. Imagine yourself watching the sunset over Salzburg with a glass of wine or simply enjoying the fresh air and peaceful surroundings. The apartment is equipped with a modern, stylish fitted kitchen, perfect for both functional and culinary creations. Here, you can indulge your cooking skills while spending time with family and friends. The bathroom features both a bathtub and a shower – ideal for any lifestyle! Thanks to central heating, you& 39 ll always be warm and cozy in this apartment, no matter the season. A convenient elevator ensures effortless access to your new home, even when carrying heavy shopping. Transportation connections are excellent: a bus stop and train station are located nearby, providing easy access to the city center and surrounding areas. Whether you& 39 re commuting to work or exploring the beauty of Salzburg, you& 39 ll be ideally connected. The location speaks for itself: everything you could wish for is within easy reach. Doctors, pharmacies, schools, kindergartens, and the university are just a short walk away. Supermarkets, bakeries, and a shopping center also offer excellent local amenities. This apartment combines modern comfort, a prime location, and breathtaking views – ideal for singles, couples, or small families. Be captivated by this unique opportunity and arrange a viewing today. Your new home in Salzburg awaits! The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 1,000m, Clinic &lt 1,500m, Hospital &lt 1,500m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m, University &lt 1,000m, High School &lt 1,500m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 1,000m, Shopping Center &lt 1,000m Other: Bank &lt 1,000m, Atm &lt 1,000m, Post Office &lt 500m, Police Station &lt 1,000m Transport: Bus &lt 500m, Train Station &lt 1,000m, Highway Access &lt 1,500m, Airport &lt 4,000m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. This attractive apartment is located in the heart of 5020 Salzburg and offers perfect access to all essential amenities. Doctors, pharmacies, schools, kindergartens, and the university are all within easy reach. Supermarkets, a bakery, and a shopping center are just a few minutes& 39 walk away. Banks, ATMs, and the post office are also easily accessible. Optimal connections to bus and train stations complete the offer.

Property for sale - In absoluter Ruhelage mit großem gepflegten Garten, befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Eines der wenigen noch verkäuflichen und so begehrten Grundstücke in Salzburg, In der Umgebung befinden sich zum größten Teil Ein- und Mehrfamilienhäuser.  Perfekte Hauptausrichtung mit Gaisberg und Untersbergblick. Geschichte zu Aigen:  Zum Namen: aigen, althochdeutsch eigan bedeutet „haben, besitzen“ und bezeichnet als Substantiv vor allem das (ererbte) Grundeigentum, bzw. Den freien Eigenbesitz. Das „Eigentum“ bezeichnet mittelhochdeutsch das freie Besitzrecht. Ein Aigner ist daher ein freier, nicht abgabepflichtiger Bauer. (Lt. Wikipedia) Aigen ist ein Villenviertel mit wunderschönen Parkanlagen und zwischen 1850 und 1914 entstanden. Vor allem durch den Bau der Südbahn wollten die wohlhabendsten Bürger ein Statussymbol in Aigen besitzen.   Berühmte Villen sind der Grünbichlhof, die Villa Schmederer, die Villen Erlenburg, und vor allem die Villa Walburga, die 1883 umgebaut wurde und dann Villa Lamberg hieß und die 1924 nach einem neuerlichen Umbau als Trapp-Villa Berühmtheit erlangte – nicht zuletzt auch durch den Film The Sound of Music. Die bekannte Familie Trapp wohnte in dieser Villa, zu der neben einem weitläufigen Park auch eine Landwirtschaft gehörte. Zur Lage:  Infrastruktur:  - große Auswahl an Kindergärten (auch Montessori und Waldorf) - Volksschule Aigen - Bildungszentrum St. Virgil Weiters gibt es... - Nahversorger und Cafés - Apotheke - Diakonie-Zentrum - Banken Öffentlicher Nahverkehr:  - S-Bahn und Bus Zum Grundstück: Flächenwidmung: reines Wohngebiet GRZ 0,3 Gfz 0,5 Zum Wohnhaus: Das liebevoll errichtete Zweifamilienhaus mit Doppelgarage ist sehr großzügig ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt.   Es gibt ein zentrales Treppenhaus von dem jede Einheit separat begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 130M2 große Gartenwohnung mit 5 Zimmern + Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, separates Wc mit Fenster und großer Terrasse. (Siehe Skizze). Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine ca. 130M2 große Wohnung mit großem Süd/West-Balkon. Ebenfalls 5 Zimmer + Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und separate Toilette mit Fenster. 1 Zimmer ist zusätzlich mit eigenem kleinen Badezimmer ausgestattet. Das unausgebaute Dachgeschoss dient derzeit als große Staufläche.. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich neben den Technikräumen weitere große Stauflächen. Tolles großes Grundstück samt Wohnhaus mit Potential! Top Lage die sehr hohe Lebensqualität verspricht, mit viel Grün, dörflichem Charme und städtischer Infrastruktur.  Für mehr Infos freue ich mich über Ihre schriftliche Anfrage.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 2.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 5.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Schloss Aigen/Am Fuße des Gaisberges

Property for sale - 1.135M² in Parsch: Wo Lage, Blick und Potenzial zusammenkommen – auch für Bauträger hochinteressant. Bestlage in Parsch. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft gehört dieser Stadtteil zu jenen Lagen, die man nicht erklären muss. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft verbindet dieser Teil Salzburgs Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. Alles, was man täglich braucht, ist gut erreichbar – ohne das Gefühl von Stadtlärm oder Hektik. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zur Natur macht die Lage besonders ausgewogen. Wege sind kurz, Anbindungen selbstverständlich, Mobilität unkompliziert – egal ob in Richtung Stadt oder hinaus ins Umland. Familien finden hier ein Umfeld, das funktioniert: Bildungseinrichtungen in angenehmer Nähe, Räume zum Aufwachsen, Platz zum Ankommen. Ein Platz, der mehr verspricht – und Raum für Visionen öffnet Manchmal steht man auf einem Grundstück und spürt sofort: Hier kann etwas Großes entstehen. Kein Zufall, kein Kompromiss – sondern ein Stück Parsch, das nur selten den Besitzer wechselt. 1.135 m² wie ein weißes Blatt Papier. Untersbergblick, Watzmannblick, Festungsblick, südseitige Ausrichtung und eine leichte Hanglage am Fuße des Gaisbergs – ein Zusammenspiel, das dem Grundstück genau das schenkt, was heute so wertvoll ist: Perspektive. Raum für Architektur, die wirken darf. Raum für ein Zuhause, das man schon vor Augen hat, bevor der erste Stein gesetzt ist. Der Altbestand erzählt die Geschichte der vergangenen Jahrzehnte – doch das eigentliche Kapitel beginnt erst jetzt. Grz 0,3 und Gfz 0,5 eröffnen Möglichkeiten, die in dieser Lage kaum zu finden sind. Zwei Vollgeschosse, klare Linien – getragen von einem Blick, der jedem Entwurf seinen eigenen Charakter gibt. Parsch zeigt hier seine beste Seite: ruhig, grün, wertbeständig – und trotzdem so nah an Stadt und Natur, als würde beides zusammengehören. Ein Grundstück für Menschen oder Bauträger, die nicht einfach bauen wollen. Sondern etwas planen, das Bestand hat. Und Eindruck hinterlässt.

Property for sale - Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügige Architektur, beeindruckende Raumhöhen von bis zu 5,2 m und höchste Wohnkultur. Bereits im Obergeschoss empfängt Sie eine elegante Garderobe mit rund 3,63 m², bevor Sie über eine stilvolle Treppe in das Dachgeschoss gelangen. Alternativ erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei direkt mit dem Lift, der von der Tiefgarage aus unmittelbar in die Einheit führt. Im Dachgeschoss angekommen, öffnet sich gleich rechter Hand das Master-Bedroom mit En-Suite-Bad – ein privater Rückzugsort, der durch seine Großzügigkeit und klare Linien besticht. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 44 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Dachflächenfenster sorgen für eine außergewöhnliche Lichtfülle und verleihen dem Raum eine offene, luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 32 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei helle Kinderzimmer zu je rund 10,30 m², von denen eines ebenso ideal als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Ein eigenes Badezimmer für die Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren den harmonischen Grundriss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 600m Apotheke &lt 1.075m Klinik &lt 1.350m Krankenhaus &lt 2.225m Kinder & Schulen Schule &lt 650m Kindergarten &lt 825m Universität &lt 1.950m Höhere Schule &lt 2.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 725m Bäckerei &lt 225m Einkaufszentrum &lt 2.625m Sonstige Bank &lt 1.100m Geldautomat &lt 1.100m Post &lt 1.650m Polizei &lt 2.200m Verkehr Bus &lt 75m Bahnhof &lt 1.750m Autobahnanschluss &lt 3.275m Flughafen &lt 2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Willkommen am Zwieselweg 16 – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs im Stadtteil Leopoldskron. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell er- reichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spa- ziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.

Property for sale - This plot of land with rural flair is unique in its location and offers attractive possibilities for building with or without the inclusion of the solid and spacious country villa. A dreamy place for pleasure seekers and nature lovers. The enchanting environment with a very high leisure and recreational value contributes to the special feel-good character of this property. The best infrastructure can be found in the neighboring Nonntal. The flair of the Nonntal with its optimal infrastructure is unique. The many individual shops, cafes, numerous gourmet restaurants, boutiques and artist studios are popular with young and old and can be easily reached by bike. The prominent Friesach family business with a luxury hotel, restaurants, wine taverns and bar in neighboring Anif is only a 10-minute walk away. The airport can be reached via the Salzburg/Süd motorway connection in around 10 minutes without traffic jams! The living area of the solidly built villa (approx. 450M²) is spread over 3 floors: Ground floor: porch hall garden room with exit to a covered patio dining room spacious living room kitchen with pantry and storage room guest toilet 1st floor: 2 children& 39 s rooms Large master bedroom with 2 walk-in closets Large bathroom Guest room with shower and separate toilet Basement (mostly with daylight): Office Living room Farmhouse parlor Bedroom Bathroom with shower and toilet Utility room Wine cellar Storage room Boiler room Tank room (10,000l tank) The large garden with swimming pool and garden shed can be used for a variety of leisure activities (tennis court, swimming channel, etc.) Worth Mentioning: The entire property is a building site!!! Gfz 0.4 Grz 0.25 ! A division of the property is possible. If the old stock is preserved, the attic can also be expanded and is Gzf neutral ie you gain additional living space that does not count towards Gfz. For more information and a viewing appointment, I look forward to your call! Infrastructure / distances Health Doctor &lt 250m Pharmacy &lt 1,000m Hospital &lt 3,000m Clinic &lt 3,250m Children &amp schools School &lt 500m Kindergarten &lt 750m University &lt 1,250m High school &lt 3,500m Local supply Supermarket &lt 1,000m Bakery &lt 1,000m Shopping center &lt 4,000m Other bank &lt 1,000m Atm &lt 1,000m Post office &lt 1,500m Police &lt 1,750m Bus traffic &lt 750m Motorway connection &lt 3,500m Railway station &lt 2,250m Airport &lt 4,500m Airline distance / Source: OpenStreetMap Premium location in one of the most exclusive, long-established villa districts in the south from Salzburg Wonderful sun / oasis of peace very pleasant neighborhood only 10 minutes by bike from the Nonntal and Anif high level of privacy exclusive sale Teichmann Immobilien!

Property for sale - Willkommen in einer einmaligen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Präsentiert wird Ihnen ein großzügiges Grundstück in der bezaubernden Stadt Salzburg, das mit seinen 3000 m² nicht nur Raum für Ihre individuellen Wohn- oder Geschäftsideen bietet, sondern auch die perfekte Lage für ein erstklassiges Lebensumfeld. Zum Kaufpreis von 6.950.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume in einer der schönsten Städte Österreichs zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Mit einer ausgezeichneten Busanbindung sowie dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und bequem in der gesamten Region Salzburg und darüber hinaus mobil. Diese Verkehrsanbindung macht das Grundstück nicht nur für private Bauprojekte attraktiv, sondern auch für Investoren, die die Vorteile einer zentralen Lage nutzen möchten. Die Umgebung des Grundstücks ist von einer Vielzahl an Einrichtungen geprägt, die den Alltag erleichtern und bereichern. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus,ideal für Familien und ältere Menschen, die Wert auf medizinische Versorgung legen. Für die jüngeren Generationen stehen Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sowie höhere Schulen zur Verfügung. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die in einer lebendigen und bildungsorientierten Umgebung leben möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre Lage besticht. Egal, ob Sie ein familienfreundliches Zuhause, ein modernes Wohnprojekt oder eine gewinnbringende Investition planen dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück in Salzburg! Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, begeistern und verwirklichen Sie Ihre Visionen in einer der faszinierendsten Städte der Welt. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 250m Apotheke &lt 400m Klinik &lt 375m Krankenhaus &lt 450m Kinder & Schulen Schule &lt 125m Kindergarten &lt 575m Universität &lt 350m Höhere Schule &lt 300m Nahversorgung Supermarkt &lt 475m Bäckerei &lt 375m Einkaufszentrum &lt 825m Sonstige Bank &lt 225m Geldautomat &lt 350m Post &lt 425m Polizei &lt 750m Verkehr Bus &lt 125m Bahnhof &lt 450m Autobahnanschluss &lt 2.625m Flughafen &lt 2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive Grundstück in 5020 Salzburg bietet eine erstklassige Lage mit südlicher Ausrichtung. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke und Supermärkte. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, ist hervorragend, während Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten das Lebensumfeld abrunden. Ein ideales Zuhause für Familien !

Property for sale - 3-Zimmer-Wohnung im Andräviertel: Die Kombi, die alle suchen – zentral, ruhig, großzügig Die Wohnung liegt im Andräviertel – zentral, lebendig und doch angenehm ruhig. Alles für den Alltag befindet sich in Gehweite: Nahversorger, Cafés, kleine Geschäfte und der Mirabellgarten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, und auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause im Andräviertel – zentral, aber angenehm ruhig. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit gut 80 m² befindet sich im 3. Liftstock und verbindet Lage, Ruhe und Stadtleben auf ideale Weise. Sie öffnen die Wohnungstür und stehen in einem Vorraum, der sofort Orientierung gibt. Rechts das Wohnzimmer: ein Raum für gute Gespräche, ruhige Sonntage, gemeinsames Essen. Gleich daneben die Küche, nur einen Schritt entfernt – praktisch verbunden, ohne offen zu sein. Und wenn Sie die Balkontür öffnen, merken Sie sofort: Trotz Stadtlage wird’s hier leise. Der Blick geht in den Innenhof, Grün statt Verkehr, Luft statt Lärm. Die beiden Schlafzimmer – fast Zwillinge, beide rund 17 m² – liegen auf der anderen Seite des Vorraums. Das Bad hat eine Wanne für Abende, an denen man nichts braucht außer Ruhe. Das Wc ist separat, der Abstellraum nimmt das Chaos, bevor Sie es überhaupt bemerken. Dazu ein Kellerabteil für all die Dinge, die man selten, aber doch manchmal braucht. Und weil das Leben im Andräviertel zwar meistens, aber nicht immer ohne Auto auskommt, aber Parkplätze gerne knapp werden: Ein Tiefgaragenplatz kann direkt gegenüber angemietet werden. Ein echter Bonus in diesem Viertel. Diese Wohnung ist für Menschen, die mitten in der Stadt leben wollen, aber nicht im Trubel wohnen möchten. Für alle, die das Andräviertel lieben und trotzdem ihre Ruhe brauchen.

Property for sale - Exklusives Baugrundstück in Salzburg-Maxglan – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Dieses sonnige Grundstück mit einem kleinen Altbestand ist eine seltene Gelegenheit im gefragten Stadtteil Maxglan. Auf großzügigen 989 m² eröffnet sich die Möglichkeit, ein attraktives Neubauprojekt zu verwirklichen – sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Bauprojekt. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, die in einer der besten Wohnlagen Salzburgs investieren möchten. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft vereint die Liegenschaft Lebensqualität, Privatsphäre und beste Zukunftsperspektiven. Eine Bahntrasse verläuft in der Nähe, jedoch ist das Siedlungsgebiet durch eine durchgehende Lärmschutzwand vom Bahnkörper getrennt, wodurch eine angenehm ruhige Wohnsituation gewährleistet bleibt. Die im Bebauungsplan der Stadt Salzburg festgelegten Bebauungsgrundlagen sehen eine Gfz (Geschossflächenzahl) von 0,5 vor, mit der Möglichkeit zur Errichtung von zwei Vollgeschossen zuzüglich ausbaubarem Dachgeschoss. Die Baufluchtlinie beträgt 5,00 m zur Straßengrundgrenze im Nordosten. Das Grundstück ist als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Rahmenbedingungen für ein hochwertiges Bauvorhaben. Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs ein Projekt mit Substanz und Wertsteigerungspotenzial zu verwirklichen - sei es für die private Eigennutzung oder als zukunftsorientierte Investition. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Maxglan in einer gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und begrünten Freiflächen geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Standort verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt.

Property for sale - Die exklusive 3-Zi-Gartrenwohnung überzeugt mit außergewöhnlich großzügigen Außenflächen: Eine fast 35 m² große Südwest-Terrasse mit direktem Übergang in den rund 162 m² großen Privatgarten schafft ein Wohngefühl, das Licht, Natur und Komfort perfekt vereint. Hochwertige Materialien wie der elegante Fischgrätparkett und Armaturen aus dem Hause Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt ins Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand das Gäste-WC beziehungsweise Gäste-Bad, gefolgt vom Master-Bedroom mit einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer en suite. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro eignet, rundet das Raumangebot ab. Auch hier sorgt der direkte Zugang auf die Terrasse für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der Grundriss ist offen und luftig gestaltet. Das Herzstück bildet der nahezu 43 m² große Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und einem separaten Speis- bzw. Abstellraum. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf die weitläufige Terrasse und den anschließenden Privatgarten – ein harmonischer Rückzugsort für Entspannung, Genuss und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann zudem ein Pool realisiert werden dieser ist optional und nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Gartenwohnung kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eindrucksvolle Außenflächen zu einem Wohnjuwel, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 600m Apotheke &lt 1.075m Klinik &lt 1.350m Krankenhaus &lt 2.225m Kinder & Schulen Schule &lt 650m Kindergarten &lt 825m Universität &lt 1.950m Höhere Schule &lt 2.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 725m Bäckerei &lt 225m Einkaufszentrum &lt 2.625m Sonstige Bank &lt 1.100m Geldautomat &lt 1.100m Post &lt 1.650m Polizei &lt 2.200m Verkehr Bus &lt 75m Bahnhof &lt 1.750m Autobahnanschluss &lt 3.275m Flughafen &lt 2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Willkommen am Zwieselweg 16 – einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs. Diese ruhige Wohngegend besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit wenig Verkehr und viel Grün – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Leopoldskroner Weiher und Hellbrunner Allee, die beide beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung darstellen.

Property for sale - Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus mit 40 Parteien, dies im Jahr 1978 errichtet wurde.  Die Wohnanlage wurde 2016 modernisiert. In diesem Zuge wurden die Fassade saniert sowie die Fenster erneuert, dies  zu einer verbesserten Energieeffizienz, einem angenehmen Wohnklima und einem gepflegten Erscheinungsbild beiträgt. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, separater Küche, Essbereich sowie zwei Loggien. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch stehen direkt vor der Wohnanlage ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die von den Bewohnern problemlos genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 5.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage.

Property for sale - Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit nur fünf Einheiten, dies im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2010 kernsaniert wurde. Die Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, separates Wc, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit einer Südwestausrichtung. Über eine individuelle Stahldesigntreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzbogen (ca. 18 m²), nutzbar als Arbeits-, Lese- oder Stauraum. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap die Wohnung liegt sehr zentral.

Property for sale - Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die Glance Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese 2 Zimmerwohnung anbieten, mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem geräumigen Sonnenbalkon ca. 13 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren Pkw können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. Und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr gute Lage Salzburg Stadt, direkt an der Glan

Property for sale - Diese charmante Wohnung in Salzburg überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage – nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. ?️ Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt ?‍⚕️, Apotheke ?, Schulen ?, Kindergarten ? sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ??. Auch öffentliche Verkehrsmittel ?, Bank ?, Post ? und Polizei ? sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Salzburgs. ? Hier können Sie jeden Abend stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen – ein echter Wohlfühlfaktor. ? Für angenehme Temperaturen sorgt die zentrale Heizungsanlage über Fernwärme ?. Das Tageslichtbad bietet dank Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre und optimale Belüftung. ?✨ ? Raumaufteilung Flur Zwei Kinderzimmer ?? Schlafzimmer ?️ Badezimmer ? Separates Wc ? Küche ? Großzügiger Wohnraum ?️ Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. ✨ Salzburg freut sich auf Sie!     ? Jetzt Besichtigungstermin sichern! Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ?? ? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ✉️? Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! ?   Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin ? Tel.: 94 70 ? Mail: e.jasareviein-immokontakt.at ? Homepage: -immokontakt.at   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? ? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. ? Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Diese gepflegte 3-Zi.-Wohnung (1.Og ohne Lift) ist der ideale Rückzugsort für all diejenigen, die urbanes Leben mit der Schönheit der Natur verbinden möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 85 m² und drei hellen, einladenden Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Gaisberg bietet. Die abgetrennte Küche und das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Es stehen zwei Tiefgaragenplätze, zu je € 30.000,--, zur Verfügung. Sie träumen von einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 750m Klinik &lt 750m Krankenhaus &lt 750m Kinder & Schulen Schule &lt 750m Kindergarten &lt 250m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 3.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 750m Geldautomat &lt 750m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.750m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 4.750m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung im beliebten Stadtteil Salzburg-Aigen, am Fuße des Gaisberges, besticht durch ihre ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark Aigen und das Bildungs- und Konferenzzentrum St. Virgil Salzburg. Ärzte, Apotheken, Kliniken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof gelangen Sie schnell in die Innenstadt und Umgebung.Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.   Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharlebktn.at zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: T: +43 (0) F: +43 (0) M: winfried.scharlebktn.at Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter -kaernten.at/immobilien

Property for sale - Projektgrundstück in Salzburg-Itzling: Baubewilligung für 5 Wohneinheiten vorhanden. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Kanal, Strom und Wasser. Gemäß Bebauungsbestimmungen ist eine Bebauung mit einer Geschossflächenzahl (Gfz) von 0,8 und bis zu vier Vollgeschossen zulässig. Dadurch ergibt sich eine mögliche Bruttowohnfläche von rund 449 m². „Das auf Google Maps sichtbare alte Haus wurde bereits abgetragen, und auch die Bäume auf dem Grundstück sind inzwischen entfernt.“ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Baugrundstück zeichnet sich aus durch seine zentrale und gut erschlossene Lage.

Property for sale - Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die Glance Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu in unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen diese helle 2 Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einem Balkon ca. 8 m² in nordwestlicher Ausrichtung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Vielleicht wird dies schon bald Ihr neues Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 29.000,– und ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Nebenkosten betragen ca. 7 % des Kaufpreises. Die Lage ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt, den Salzachseen und direkt an der idyllischen Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. Und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Sehr gute Lage Salzburg Stadt, direkt an der Glan

Property for sale - Diese äußerst bezaubernde 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten. Im Jahr 2019 wurde dieser Wohntraum kernsaniert und sehr stilvoll mit hochwertigen, in Tischlerarbeit angefertigten Möbeln, ausgestattet. SO Leben Sie HIER: Eingang - Einladend ist der Garderobenbereich - dieser ist ausgestattet mit einer großen Hängegarderobe, einer Sitzbank mit integriertem Stauraum für Schuhe, einer Kommode mit weiterem Stauraum, einem Wandspiegel sowie einem Hochschrank, in welchem neben weiterem Stauraum auch noch der Sicherungskasten Platz findet.   Flur - Dieser führt in die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung.   Küche mit Essecke -  Durchdacht wurde dieser Bereich geplant. Die Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde, bietet als besonderes Extra - die perfekt platzierte und per Fernbedienung dimmbare Beleuchtung bei den Arbeitsflächen! Sehr harmonisch wurde der gemütliche Essbereich in die Küche integriert.   Speis - Gleich neben dem Kücheneingang steht ein separater Raum zum Verstauen der Vorräte, Küchengeräte, etc. Zur Verfügung - ein wahres Raumwunder.   Wohnzimmer - Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang auf den Westbalkon mit Blick ins Grüne.   Zimmer ca. 8 m² - Dieses Zimmer eignet sich bestens als Kinderzimmer, Homeoffice-Büro oder auch als Gästezimmer.   Badezimmer mit Fenster - Dieses schöne Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken inklusive Unterschrank, einem Wandspiegel mit Konsole, einer Badewanne, einem Hochschrank, einerm Oberschrank, einem Handtuchtrockner sowie einer Toilette. Für den Wohlfühlfaktor sorgt in diesem Raum eine elektrische Fußbodenheizung.   Gäste-WC - Neben der Toilette im Badezimmer steht noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.   Abstellraum - Der Bereich direkt vor dem Gäste-WC bietet jede Menge Stauraum in maßgefertigten Möbeln. Hier gibt es sogar einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.   Schlafzimmer - Ein kleiner zusätzlicher Flur neben dem Eingangsbereich trennt diesen Raum vom Wohnbereich. Ein Vollholzbett mit dimmbarem, indirekt beleuchtetem Betthaupt sorgt für erholsamen Schlaf. Ein Kleiderschrank, welcher sich über die gesamte Wandlänge zieht, bietet enorm viel Platz für Garderobe, Bettwäsche, etc.   Das gehört zur Wohnung: Das eigene Kellerabteil mit Stromanschluss bietet sogar ein Fenster zum Lüften.   Parken: Das Auto kann auf dem eigens der Wohnung zugeordneten Parkplatz vor dem Haus geparkt werden.   Allgemeinflächen: Wasch- und Trockenraum   Fahrradraum   Allgemeingarten   Rücklagenstand: Per Mai 2025 beträgt der Stand der Rücklagen Eur 165.700,--   Abgeschlossene Sanierungen am Gebäude: Satteldach - Sanierung vor ca. 15 Jahren   Fenstererneuerung (ausgenommen Kellerfenster) -  vor ca. 15 Jahren   Balkonerweiterung -  vor ca. 15 Jahren   Elektrotechnische Anlagen - ebenfalls vor ca. 15 Jahren erneuert teilweise kein FI-Schalter vorhanden   Geplante Sanierungen: Für die kommenden Jahre sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.   Bei Ihrer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen Banken!   Neugierig Geworden? Dann Freuen Wir Uns Über Einen Gemeinsamen Besichtigungstermin Mit IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.500m Höhere Schule &lt 2.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 500m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Europark - Dieser befindet sich wenige Minuten fußläufig entfernt von der Wohnung! Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Bäckerei, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Bank - Dies alles ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Kindergarten, Volksschule - Diese liegen weniger als 10 Minuten fußläufig entfernt! Schloss Kleßheim mit traumhaftem Park für erholsame, ausgiebige Spaziergänge in unmittelbarer Nähe - In wenigen Minuten fußläufig erreichbar! Bushaltestelle, S-Bahn-Station - Beste Verkehrsanbindung - nur wenige Gehminuten entfernt! Autobahnanschluss Kleßheim - Dieser ist in 2 Minuten Autofahrt erreicht!