Real estate Maishofen: 2 properties and houses for sale

Property for sale - Dieses attraktive Grundstück mit rund 650 m² Fläche bietet die perfekte Grundlage für modernes und individuelles Wohnen. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (Grz): 0,28 Die Geschossflächenzahl (Gfz): 0,56 Es lässt sich eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 270 m² realisieren – verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich Keller. Ob elegantes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 2.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 8.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Grundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage.

Property for sale - The municipality of Maishofen is idyllically nestled between the well-known towns of Zell am See and Saalbach-Hinterglemm and combines living close to nature with the best infrastructure. Surrounded by an impressive mountain world, Maishofen offers the perfect retreat for all those who are looking for peace and quiet, but still appreciate short distances to all amenities. Lake Zell, one of the most beautiful bathing lakes in Austria, is just a few minutes away and is perfect for swimming, sailing or stand-up paddling in summer. In winter, the proximity to the Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ski areas and the Schmittenhöhe in Zell am See opens up unlimited skiing fun. Cross-Country ski trails, cycle paths and hiking trails also start directly in and around Maishofen. Grocery stores, schools, kindergartens, doctors and banks are available in the village itself for your daily needs. Further shopping and leisure facilities can be found in the nearby centers of Zell am See and Saalfelden. The transport connections are excellent: Maishofen has its own train station, from where you can easily travel to Salzburg or Innsbruck. By car, you can reach the city of Salzburg and the international airport in around an hour. Maishofen thus combines a high quality of life with a wide range of leisure activities - a place that offers ideal conditions for families as well as nature lovers and connoisseurs.This spacious 4-room apartment offers everything a family could wish for in a comfortable home. The centerpiece is the bright living and dining area with a modern kitchen equipped with high-quality Miele appliances. An additional fireplace connection ensures that you can enjoy the cozy warmth of the stove when needed - a plus point that stands for coziness and living quality. From here, you have direct access to the approximately 8 m² balcony, which can be used as an extended living space at any time of year thanks to sliding glazing - ideal for shared meals, relaxed family evenings or outdoor playtime. The apartment has three bedrooms, offering plenty of space for parents and children. One of the rooms is currently used as a library and Tv room and can be flexibly adapted to the needs of the family. The spacious bathroom with double washbasin, shower and Wc as well as a separate Wc ensure that everyday family life runs smoothly. A practical storage room with washing machine connection offers additional storage space. The apartment also includes a spacious cellar compartment and the option to purchase an Xl underground parking space (approx. 20 m²) for € 25,000, which is linked to the purchase offer. There are also plenty of visitor parking spaces available in the residential complex - perfect for family visits. The interior features parquet and tiled floors, underfloor heating (centrally via pellets) and a well thought-out room layout. Thanks to the good public transport connections, schools, kindergartens, shopping facilities and leisure activities can be reached quickly.

Property for sale - Alpenblick &amp Wohnkomfort – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Carport Diese wunderschöne Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, ihre südliche Ausrichtung und den traumhaften Ausblick in die Berge. Umgeben von Wiesen und Weiden, auf denen Kühe grasen, präsentiert sich die Umgebung wie aus dem Bilderbuch – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die 2021 in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet wurde. Die Anlage ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnklima. Der Grundriss überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die stilvolle Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.  HARDFACTS: - 4-Zimmer-Wohnung - 1. Obergeschoss - Baujahr 2021 - hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Wohnfläche: ca. 92,42 m² - großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit rund 35 m² - offene, moderne Küche - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - Übernahme eines direkten Zuschuss in der Höhe von € 30.000,00 möglich (nicht zurück zu bezahlen) Förderkriterien: max. € 7.250,00 Nettoeinkommen bei 2 Personen  - 3 Schlafzimmer - Balkon: ca. 10,80 m² - Kellerabteil: ca. 27 m² - Fußbodenheizung (Pellets &amp Solar) - Carport mit E-Ladestation Preis: € 29.000,00 - Außenstellplatz - gute Infrastruktur - top Ruhelage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Krankenhaus &lt 5.500m Apotheke &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 2.500m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 5.000m Einkaufszentrum &lt 9.000m Sonstige Bank &lt 4.000m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 5.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.000m Autobahnanschluss &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Where time-outs have a home - attic apartment as a second homeHinterthal, an idyllic mountain village in the municipality of Maria Alm am Steinernen Meer, is nestled at the foot of the imposing Hochkönig massif. The location is one of the most exclusive in the region - quiet, close to nature and yet well connected. Between the striking Steinernes Meer and the gentle Pinzgau Grasberge mountains, Maria Alm has retained its original alpine charm with around 2,100 inhabitants. Here, living tradition meets high quality of life. Small structures, well-kept villages and a strong sense of community characterize daily life. In winter, skiing fun starts practically on the doorstep: the Hochkönig ski area is part of Ski amadé and offers over 120 kilometers of pistes. Cross-Country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs also ensure variety and enjoyment away from the slopes. In summer, the region shows its quiet, green side. Hiking and mountain bike trails lead through alpine meadows, past clear mountain streams and up to rustic huts with impressive views. Nature, exercise and slowing down are the natural focus here. Hinterthal itself impresses with its relaxed atmosphere, tranquillity and impressive views of the surrounding mountains. A place that doesn't have to be loud to be special - ideal for anyone looking for a permanent retreat in the mountains. The next largest town, Saalfelden, can be reached in around 15 minutes by car and offers an excellent infrastructure. Salzburg International Airport is just over an hour's drive away.This high-quality attic apartment in Hinterthal is a real rarity: officially dedicated as a second home and therefore ideal as a private vacation property in the mountains. Located directly in the Hochkönig ski area, it offers the perfect place for regular time-outs - far away from everyday life, close to nature. The well-kept staircase leads to your own floor with a private entrance to the apartment. The open wooden beamed ceiling gives the living area a warm, alpine atmosphere and, together with the sloping ceilings, creates a generous sense of space and practical storage space. The apartment comprises a bright living area, three bedrooms and two bathrooms - one with a bathtub, one with a shower and both with a Wc. From the living room, you can access the balcony with a view of the surrounding mountains. Two of the bedrooms also have a second east-facing balcony - ideal for sunny mornings in the mountains. A storage room, a garage parking space and a spacious cellar offer plenty of space for skis, bicycles and sports equipment. The offer is complemented by a communal laundry room and a ski room. Please note:Tourist rentals are not permitted for this property. The apartment is intended exclusively as a private second home. You are not buying a vacation here - you are securing your permanent place in the mountains. A retreat that does not have to be shared, but is always ready when you need it.

Property for sale - Exklusives Ferien-Chalet bestehend aus zwei Apartments in alpiner Bestlage – Rauris Inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt und nur wenige Schritte von den Hochalmbahnen entfernt, gelangt dieses hochwertig ausgestattete Chalet mit zwei eigenständigen Apartments zum Verkauf. Die beiden Einheiten erstrecken sich über zwei Ebenen und werden gemeinsam als attraktives Gesamtobjekt verkauft – ideal für Anleger zur touristische Vermietung. Das Chalet vereint modernes Wohnen mit traditionellem Alpencharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.   Raumaufteilung &amp Wohnkomfort Die beiden Apartments überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre: großzügige Wohnbereiche mit offener Küche insgesamt 6 Schlafzimmer 4 moderne Badezimmer sonnige Terrassen bzw. Balkonflächen Schöner Garten mit eigener Sauna Außenstellplätze Die Einheiten bieten viel Platz und eignen sich sowohl als exklusives Ferienchalet als auch für eine rentable touristische Nutzung mit Betreiber-Modell.   Hochwertige Ausstattung Besonderer Wert wurde auf Komfort und Funktionalität gelegt: Fußbodenheizung mit hochwertigen Böden in Holzoptik voll ausgestattete Küchen mit modernen Geräten Smart-TV in Wohn- und Schlafräumen WLAN im gesamten Chalet eigener Skiraum mit Skischuhtrockner eigene Waschmaschine und Trockner pro Apartment Diese Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und perfekte Voraussetzungen für die Ferienvermietung.    Lage – Natur, Ruhe &amp perfekte Infrastruktur Das Chalet befindet sich in attraktiver Lage in Rauris: unmittelbare Nähe zu den Hochalmbahnen Ski-in-/Ski-out-nahe Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten Sommer &amp Winter idyllische, ruhige Alpenlage Die Region zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land und bietet eine ausgezeichnete touristische Nachfrage.   Highlights auf einen Blick Zwei Apartments auf zwei Ebenen Verkauf als gesamtes Chalet Hochwertige Ausstattung Perfekte Lage nahe Skigebiet Ideales Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial Kein Aufwand dank professionellem Betreiber / Service   Link zur Betreiberhomepage:  Apartment Eg Link zur Betreiberhomepage:  Apartment OG   Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung umgehend nachgereicht.   Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Bewertung“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Geldautomat &lt 750m Bank &lt 750m Post &lt 500m Polizei &lt 750m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Rauris liegt idyllisch im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern und zählt zu den schönsten Naturregionen des Salzburger Landes. Der charmante Ort bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom familienfreundlichen Skigebiet im Winter bis zu zahlreichen Wander- und Almenrouten im Sommer. Gleichzeitig überzeugt Rauris durch seine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu Zell am See.

Property for sale - Saalfelden Am Steinernen Meer | 4 Zimmer | Wohnfläche Ca. 91 m² | Garten | TERRASSE  Zum Verkauf steht eine charmante und hochwertig sanierte 4-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,21 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Saalfelden am Steinernen Meer. Die im Jahr 1993 errichtete Wohnanlage befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Garten, der direkt vom Wohnbereich über den Wintergarten aus zugänglich ist und wird schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz – ob für Kinder, Grillabende oder für entspannte Stunden im Grünen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Wohnzimmer, das mit dem gemütlichen Kamin und einer wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Die offene Einbauküche, bietet moderne Geräte, viel Stauraum und eine großzügige Arbeitsfläche. Die Küche überzeugt sowohl funktional als auch durch ihre zeitlose Gestaltung. Über die Diele sind alle weiteren Räume der Wohnung bequem zugänglich – eine durchdachte Raumaufteilung für angenehmes Wohnen.  Direkt angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer mit ca. 15 m², 10 m² und 11 m², die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Homeoffice-Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 6 m² große, sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Es bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Das Wc befindet sich separat daneben– eine praktische Lösung für mehr Wohnkomfort. Die Wohnräume und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Badezimmer und Wc gefliest sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kamin zur Verfügung, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Wohnambiente stilvoll abrundet. Details zur Immobilie: ca. 91,21 m² Wohnfläche 4 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ca. 90 m² Garten, ca. 29 m² Terrasse zentral begehbarer Grundriss Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Zentralheizung mittels Öl mehrfach verglaste Fenster Carportstellplatz Kellerabteil Die Wohnung wurde laufend gepflegt und saniert – unter anderem das Badezimmer sowie Bodenbeläge. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, wohnlicher Atmosphäre und grüner Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: 2016 neue Hochwertige Parkett- und Fliesenböden 2017 neue moderne Einbauküche 2017 neue Holzterrasse (Thermo-Esche) 2021 neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne 2021 saniertes Wc, getrennt 2024 neues Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, verfügt über einen Carportstellplatz und ein Kellerabteil. Ideal für Familien oder Paare, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten! Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Lage in Saalfelden am Steinernen Meer, einer der begehrtesten Wohngegenden im Pinzgau. Die Stadt liegt eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants – sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Saalfelden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Umgebung ein wahres Paradies: Zahlreiche Wander- und Radwege, Langlaufloipen, Badeseen sowie das Skigebiet Leogang-Saalbach-Hinterglemm-Fieberbrunn befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Ritzensee sowie das Steinerne Meer laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Zell am See in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt rund eine Autostunde entfernt.

Property for sale - Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit ca. 10,8 m². Auf rund 71 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet. Ebenso gibt es ein separates Wc für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und somit auch langfristig komfortabel nutzbar. Ein eigener Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St. Johann Tel: 0043 h.maureemax-spirit.at Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von Re/Max hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

Property for sale - Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturverbundenheit und Ruhe geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 79,83 m² erstrecken sich hier drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während große Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie edlen Parkett- und eleganten Fliesenböden, die den Räumen eine besondere Note verleihen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional und mir hochwertigen Miele Geräten ausgestattet, sondern auch ein echter Blickfang, der das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Es befinden sich nur 4 Einheiten im Haus, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Allgemeine Annehmlichkeiten, wie Besucherparkplätze, ein Kinderspielplatz, Fahrradraum, Waschraum und Müllraum sorgen für ein unbeschwertes Miteinander.  Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten mit angrenzender Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bewundern. Ob für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum im Keller, der Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Carportstellplatz kann für zusätzlich € 11.000,- erworben werden.  Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. Beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.500m Apotheke &lt 6.000m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Polizei &lt 6.000m Post &lt 6.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Wohnung in Piesendorf besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler!

Property for sale - Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Grundstück am Sonnenweg in Zell am See, zur Errichtung eines Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte in absoluter sonnigen zentralen Lage   Nähe Golfplatz. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 431 m². Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Kabel Tv und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine Gfz von 0,25 auf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen und Details zu diesem  Grundstück können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Grundstück stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt.  beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Polizei &lt 3.500m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Nähe Golfplatz, Nahversorger, Bushaltestelle,

Property for sale - This exclusive penthouse apartment is located in a modern resort with fantastic views of the Kitzsteinhorn Glacier and in the immediate vicinity (approx. 4 minutes& 39 walk) of the ski slope. The mix of modern and rustic design, fully equipped with high-quality materials, is sure to impress you. Electric exterior blinds, high ceilings with exposed roof trusses, and several other details reflect the first-class construction. A spacious terrace with a stunning view invites you to relax after an active day. The apartment has 4 bedrooms with 4 bathrooms. Additionally, the sofa in the living-dining room can be used as a sofa bed, making this unit suitable for 8 to 10 people. In addition to all the luxuries of your own apartment, the resort offers everything you need: a restaurant, bar area, hotel terrace, underground parking, fitness room, wellness area with a relaxation room, Finnish sauna, herbal sauna, infrared seating, and a year-round heated outdoor pool. The apartment is delivered fully furnished with high-quality built-in furniture and renowned appliances. A double underground parking space is also included. The supply of apartments so close to the ski slopes in our top ski resort of Zell am See - Kaprun - Saalbach - Hinterglemm - Leogang - Fieberbrunn is limited. Therefore, seize one of your last chances. Operating costs are an estimate and amount to approximately €1,000. For further details and information, please . We look forward to your inquiry. Location: The location couldn& 39 t be more unique: from your apartment, you have a stunning, sunny view of the year-round snow-covered Kitzsteinhorn, the Schmittenhöhe, and the entire surrounding mountains! In addition to numerous shops, restaurants, and bars, Lake Zell and the 18-hole golf course are of course easily accessible on foot. This is a prime tourist location year-round. The central location delights the vacationer: What could be better than arriving, parking your car in the garage, and not getting back in until your departure? From your apartment, you can reach the valley station of the Schmittenhöhe cable car in just a few minutes on foot, as well as the ski bus to the Kitzsteinhorn glacier and even the beautiful Lake Zell. If you want to stroll through the old town in the evening, the cozy town center of Zell am See is just a few minutes& 39 drive away. The unique thing about Zell am See is that the region is a perfect place for your vacation not only in winter. In summer, Zell am See is also an ideal place for an active vacation: whether hiking along the countless hiking trails, the 18-hole golf course, the beautiful Lake Zell with its inviting swimming, sailing, or a boat trip, there are also many attractions for children (such as the Maisiflitzer) in the immediate vicinity. Commission: The above information is based on information and documents provided by the owner. For the sake of clarity, we would like to state that in the event of a transaction with you or a third party named by you, our fee (according to the Fee Ordinance for Real Estate Agents, Federal Law Gazette 262 and 297/1996) is 3% of the sales price plus statutory Vat. Our general terms and conditions apply. s excepted. We point out that a close family or business relationship exists between the agent and the third party to be introduced. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 1,000m Hospital &lt 3,500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 3,500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Shopping center &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Police &lt 3,000m Post office &lt 1,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 500m Airport &lt 1,000m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Property for sale - Charmante Ferienresidenz mit Garten zur touristischen Vermietung oder mit Hauptwohnsitznutzung in Niedernsill   Inmitten des idyllischen Urlaubsortes Niedernsill steht dieses außergewöhnliche Appartement (Top 1) in einem liebevoll 2016 generalsanierten Bauernhaus zum Verkauf. Der einzigartige historische, Charme mit originalem, über 400 Jahre altem Mauerwerk und traditionellen Deckengewölben verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die Gäste nachhaltig begeistert. Mit Platz für bis zu 10 Gäste, vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, einem gepflegten Garten, einer Veranda sowie einem exklusiven Wellnessbereich mit Sauna bietet das Appartement höchste Aufenthaltsqualität – perfekt für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Ein weiteres Highlight ist der charmante Partykeller mit eigener Bar, der bei Gästen für unvergessliche Abende sorgt. Das Appartement wird inklusive vollständigem Mobiliar und Inventar verkauft – ein sofortiger Einstieg in die touristische Vermietung ist somit problemlos möglich. Dank der sonnigen Lage und der attraktiven Umgebung im beliebten Salzburger Land überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten jährlichen Auslastung und eignet sich sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als private touristische Ferienresidenz mit Vermietungspotenzial.   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Krankenhaus &lt 9.500m Apotheke &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.000m Kindergarten &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 6.000m Polizei &lt 9.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses attraktive touristische Appartement befindet sich in der malerischen Gemeinde Niedernsill, nur 10 Autominuten von der

Property for sale - Erstbezug nach Sanierung. Modern. Mit Blick ins Grüne. Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Fieberbrunn wurde im Jahr 2024 vollständig und hochwertig saniert und präsentiert sich heute als erstbezugsfertiges Zuhause mit alpinem Charme und zeitloser Eleganz. Auf rund 90,32 m² Wohnnutzfläche vereint das Objekt modernes Design, durchdachtes Raumkonzept und ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtkamin bildet das Herzstück der Wohnung – hier treffen Natürlichkeit, Komfort und Stil aufeinander. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den eigenen Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Zwei Terrassen – süd- und westseitig ausgerichtet – laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden im Freien ein. Der rund 51 m² große Gartenanteil bietet ausreichend Platz für Lounge, Grill oder Kinderspielbereich und sorgt für maximale Privatsphäre. Das Bad mit Fenster ist elegant gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen modernen Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Elektroboiler. Ein separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie drei Schlafzimmer machen die Wohnung auch für Familien oder Homeoffice-Kombinationen ideal nutzbar. Ausstattung &amp Technik Erstbezug nach Sanierung 2024 – alles neu und sofort bezugsfertig Echtholz-Parkettböden (Eiche) in allen Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bad, Wc und Vorraum LED-Decken-Spots und indirekte Beleuchtung für ein modernes, harmonisches Lichtkonzept Elektrische Jalousien für komfortable Beschattung und Sichtschutz Doppelt verglaste Holzfenster mit hervorragender Wärmedämmung Elektrische Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Komplett neue Elektroinstallation (2024) Sichtkamin im Wohnbereich – gemütlich und stilvoll Home-Staging-Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 13) sowie ein großzügiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Laut Eigentümerprotokoll beträgt die Rücklage aktuell rund € 100.000. Eckdaten im Überblick Wohnnutzfläche: ca. 90,32 m² Terrassen: 2 (gesamt ca. 22,7 m²) Gartenfläche: ca. 51 m² Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) Abstellraum: ja Baujahr: 1991 Sanierung: 2024 (Erstbezug nach Sanierung) Energie: Hwb 95 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE 2,10 (Klasse D) Heizung: elektrische Fußbodenheizung + Kamin Betriebskosten: ca. € 239,62 (inkl. Rücklage, Bk &amp Wasser) Rücklage Haus gesamt: ca. € 100.000 (Stand Ende 2024) Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz im Eigentum Fazit Ein Erstbezug nach Sanierung, der auf ganzer Linie überzeugt: hell, ruhig, top ausgestattet – mit Echtholz-Parkett, elektrischen Jalousien, LED-Spots und offenem Kamin. Eine Wohnung mit Charakter, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl perfekt verbindet – ideal für alle, die in den Kitzbüheler Alpen ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Krankenhaus &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Herzen des PillerseeTals, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen, und verbindet auf einzigartige Weise alpine Lebensqualität, Ruhe und beste Infrastruktur. Die Lage der Wohnanlage Neumoos 31 besticht durch ihre erhöhte, sonnige Position in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet mit herrlichem Berg- und Grünblick, nur wenige Minuten vom belebten Ortszentrum entfernt. Hier genießen Sie das entspannte Leben am Land, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten: Supermarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Fieberbrunn ist fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie Sport- und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Fieberbrunn liegt nur rund 5 Fahrminuten entfernt und bietet Direktverbindungen nach Salzburg, Innsbruck und München. Zudem sorgt eine regionale Buslinie für optimale Mobilität innerhalb des PillerseeTals. Mit dem Auto erreichen Sie Kitzbühel in ca. 30 Minuten, Innsbruck in rund 1 Stunde (ca. 90 km) und München in etwa 1 Stunde 45 Minuten (ca. 130 km). Auch der Flughafen Salzburg liegt nur etwa 70 km entfernt. Die Region überzeugt durch ein außergewöhnliches Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit: Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, der smaragdgrüne Pillersee sowie urige Almhütten zu Bewegung, Genuss und Entspannung in der Natur. Ob Bergsteigen, Baden oder einfach den Ausblick genießen – Fieberbrunn steht für Naturerlebnis und Erholung pur. Im Winter eröffnet sich direkt vor der Haustür der Einstieg in den legendären „Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“ – eines der größten Skigebiete Österreichs mit über 270 Pistenkilometern und grenzenlosem Fahrspaß. Auch Tourengeher, Langläufer und Winterwanderer finden hier ein Paradies an Möglichkeiten. Neben dem touristischen Reiz überzeugt Fieberbrunn auch als dauerhafter Wohnstandort: Die Kombination aus Natur, Ruhe und hoher Lebensqualität sowie die gute Erreichbarkeit über Straße und Schiene machen die Gemeinde zu einem der wertbeständigsten Wohnorte des Bezirks Kitzbühel.

Property for sale - Should you leave the dream balcony with its sensational view and head inside, you& 39 ll find a more than spacious, daylight-filled living area. Here, you& 39 ll find space for a lounge, a dining table, and a connection for a fireplace or tiled stove. A state-of-the-art kitchen with a cooking island is already installed. This apartment also offers a bedroom with balcony access and an en-suite bathroom with natural light. The two other bright rooms with floor-to-ceiling windows are currently used as an office and dressing room, but can be converted into a children& 39 s room at any time—as originally intended. Bathroom congestion will be avoided in this case, as there is an additional bathroom with a shower. A guest toilet and a small storage room are also included in the apartment. The apartment has one parking space in the underground garage and one in the carport, which are included in the purchase price! A cellar compartment, laundry room, bicycle storage, and elevator are also available in the building. This apartment is also wheelchair accessible! Convince yourself of this unique property and schedule a viewing today! Kaprun is located in one of Austria& 39 s most important holiday regions and is one of the top international recreational destinations. With the airport near Zell am See, the Zell am See-Kaprun Golf Club with its 36 greens, the Kitzsteinhorn glacier, the Tauern Spa World, and Lake Zell near Zell am See, snow and sun lovers are offered almost every sporting opportunity in both winter and summer. Diversity in sports is a top priority here. You can find out more about the region at: -Open living area with integrated kitchen, balcony access Master bedroom with bathroom en suite, balcony access, 2 further bedrooms (currently an office and dressing room) Bathroom with shower, guest toilet, storage room Parking space in the underground garage, parking space in the carport Ancillary rooms in the house: cellar compartment, laundry room, bicycle cellar The apartment has barrier-free access!

Property for sale - Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ruhig, Wohnsiedlung

Property for sale - „Freiraum“ – Platz für Ideen, Handwerk & Familie – Haus in Goldegg! Dieses großzügige Wohnhaus in Goldegg – Ortsteil March bietet viel Raum für Menschen, die das Potenzial eines älteren Hauses erkennen und schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², einer Nutzfläche von rund 237 m² sowie der Vollunterkellerung eröffnet sich ein vielseitiges Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders Handwerker und kreative Köpfe finden hier eine solide Basis, um eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.351 m², das reichlich Platz für Familienleben, Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten bietet. Kinder finden hier viel Freiraum zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe und Weite der umliegenden Landschaft genießen können. Zwei kleine Gartenhütten im Garten sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den ländlichen Charakter des Anwesens. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Zentralheizung, die sowohl mit Öl als auch mit Holz betrieben werden kann. Ergänzend dazu ist im Haus eine Fußbodenheizung vorhanden, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage in Goldegg/March besticht durch ihre naturnahe Umgebung. Im Winter präsentiert sich die Region als wahres Winterparadies mit verschneiten Wiesen und beeindruckender Bergkulisse, während die wärmeren Monate zu Aktivitäten im Freien und entspannten Stunden im eigenen Garten einladen. Die Kombination aus Ruhe und Natur macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Weitblick, die nicht nur ein fertiges Zuhause suchen, sondern ein Objekt mit Charakter, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Ort, an dem handwerkliches Können, familiäres Leben und persönliche Wohnträume zusammenfinden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von Re/Max hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Mountain Chalet mit FreizeitwohnsitzZell am See ist ein wunderbares Ganzjahresziel mit einem vielfältigen Angebot direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten erwarten Besucher insgesamt 138 km Skivergnügen, ergänzt durch das benachbarte Kaprun, wo sich der Kitzsteinhorn-Gletscher auf 3.203 m Höhe befindet und Schneesicherheit während der gesamten Saison garantiert.ca. 180M² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ski In Ski Out, Freizeitwohnsitzwidmung, großer Garten, Skiraum, Blick auf die umliegenden Berge, Zedernholz-Whirlpool, Baujahr 1970- umfangreich saniert 2021, voll möbliert, offener Kamin, moderne Badezimmer, 2-3 Parkmöglichkeiten, Energieausweis in Arbeit

Property for sale - Die Wohnung besticht durch einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einen ca. 5,59 m2 großen, praktischen Abstellraum. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein separates Wc sowie ein weiterer Abstellraum, direkt von der Küche aus begehbar, sorgen für optimale Funktionalität und Wohnqualität. Besondere Highlights &amp Extras: Eigener Eingang  Moderne, maßgenaue Einbauküche Echtholzboden in Eiche Carport Photovoltaikanlage (5 kWp)  Wärmepumpe Eigenständige Strom- und Wasserzähler Massivholzbauweise  Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,5 W/m²K), außen anthrazitgrau, innen schwarz – modern, elegant und energieeffizient Wohnungseingangstüren aus Aluminium mit Brandschutz, Satinato-Glas und A-Öffner (Automatikschloss) Elektrische Raffstores und Plissees Moderne Lüftung in Bad &amp Wc mit Bewegungsmelder, Rauchmelder, Außenbeleuchtung Attraktive Außenanlage mit Thuja-Hecke, Mauer mit Klarglas in Grau. PKW-Abstellplatz im Freien optional zu erwerben für € 15.000,--   Diese Gartenwohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienz – ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität ideal vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.000m Kindergarten &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 3.500m Geldautomat &lt 3.500m Polizei &lt 3.500m Post &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhause in Saalfelden, Ortsteils Bsuch und vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Property for sale - Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung.  In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Lage / Entfernungen: Mitterweg 20, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernung nächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m Zentrum Nußdorf ~ 2500 m Highlights: exklusive Ruhelage in Seenähe tlw. Mit Seeblick großzügige Terrassen und Eigengärten 2 Kfz Stellplätze je Wohneinheit ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmung energieeffiziente Haustechnik hochwertige Ausstattung   Doppelhaushälfte 20a Wohnfläche: ca. 109,08 m² Terrasse: ca. 19,74 m² Garten: ca. 148,18 m² 2 KFZ-Freistellplätze  Kaufpreis belagsfertig: Eur 607.000,-- Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 652.500,-- Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag iHv. Ca. Eur 12.000,- sind im Kaufpreis nicht noch nicht enthalten. In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden.   Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Sperer Immobilien Team  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.250m Klinik &lt 9.750m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 3.250m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.750m Bäckerei &lt 2.250m Sonstige Bank &lt 2.250m Geldautomat &lt 2.250m Post &lt 2.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Autobahnanschluss &lt 6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 2 EG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Gartenfläche ca. 65,93M² Top 7 1.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 14 2.OG: Wohnfläche ca. 67,28 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Property for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Top 1 EG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Gartenfläche ca. 62,84M² Top 6 1.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m² Top 13 2.OG: Wohnfläche ca. 67,26 m², Balkon ca. 14,40 m²   Raumaufteilung der Wohnungen:                          großzügiger Wohn- und Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Vorraum  Getrenntes WC  Abstellraum Der Verkaufspreis pro Wohnung liegt bei: € 456.000,-- In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dachterrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.Die Highlights im Überblick   Private Freifläche: Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort: Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage: Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, Edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik: Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz, Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise: Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität, Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive: Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad: Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend Für die Wohnungen im Eg, 1.Og und 2.Og sind hohe Wohnbauförderungen möglich Provisionsfrei Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,-- Freistellplatz: € 14.000,-- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben. Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben.

Property for sale - Gletscherblick Kaprun - Wohnen mit Weitblick PROVISIONSFREI für den Käufer Inmitten der imposanten Alpenkulisse Kapruns entsteht ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Neubauprojekt „Gletscherblick Kaprun“ vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme – in einer der begehrtesten Lagen des Salzburger Landes. Großzügige Außenflächen, helle Wohnräume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Umgeben von Natur und doch bestens angebunden – hier verschmelzen Ruhe, Komfort und Lebensqualität.   Wohnung Top 6:  Wohnfläche ca. 67,26M²  Balkonfläche ca. 14,40M² Vorraum 2 Schlafzimmer großzügiger Wohn- und Kochbereich Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken separates Wc mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss   In “Gletscherblick Kaprun” erwarten Sie stilvolle Details und hochwertige Materialien, die modernes Wohnen mit alpiner Eleganz verbinden: In dieser harmonisch gestalteten Wohnanlage in Kaprun leben Sie im Einklang mit Licht und Natur – helle Grundrisse, sowie großzügige Balkone und Dach- terrassen bieten atemberaubende Ausblicke und schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.   Die Highlights im Überblick Private Freiflächen     – Jede Wohnung mit eigenem Garten, Balkon oder großzügiger Dachterrasse Barrierefreier Wohnkomfort     – Personenlift in alle Geschosse Tiefgarage     – Komfortable Stellplätze direkt im Haus Hochwertige Ausstattung     – Eichenparkettböden     – Edle Feinsteinzeugfliesen     – Fußbodenheizung für angenehme Wärme Nachhaltige Technik     – Beheizung über das örtliche Fernwärmenetz     – Zukunftssichere Haustechnik auf modernstem Stand Solide Bauweise     – Ziegel-Massivbau für langfristige Wohnqualität     – Durchdachte Grundrisse für effiziente Raumnutzung Alpenpanorama inklusive     – Faszinierende Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt Markenqualität im Bad     – Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Hauptwohnsitz verpflichtend   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 28.000,- Freistellplatz: € 14.000,- Zu jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze verpflichtend zu erwerben. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, einen Freistellplatz zu erwerben.   Gletscherblick Kaprun – ein Zuhause, das verbindet: Natur und Architektur, Komfort und Stil, Ruhe und Perspektive. Ideal für alle, die das Besondere suchen – und die Berge lieben. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.250m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 750m Kindergarten &lt 750m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 750m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.250m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 2.750m Flughafen &lt 4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Zwischen majestätischen Bergen, glasklaren Seen und dem ewigen Eis des Kitzsteinhorns eröffnet sich in Kaprun eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich alpiner Lifestyle und urbaner Komfort: Ob entspannte Spaziergänge am Zeller See, Skitage auf über 3.000 Metern Höhe oder kulinarische Genüsse in traditionellen wie modernen Restaurants – in dieser Region erleben Sie jeden Tag wie ein kleines Stück Urlaub. Perfekte Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit und die Nähe zur Stadt Salzburg machen Kaprun & Zell am See zum idealen Ort für alle, die Natur, Genuss und Lebensfreude lieben.

Property for sale - Das charmante Einfamilienhaus am Ritzensee wurde 1955 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder liebevoll modernisiert. Eine umfassende Erneuerung der Installationen und der Elektrik sowie ein teilweiser Fenstertausch erfolgten 1983. Im Jahr 2003 wurde das Haus durch einen geschmackvollen Zubau erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und das Raumangebot ideal ergänzt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen einladenden Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum öffnet sich zur Terrasse und in den Garten und wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der eine besonders behagliche Atmosphäre erzeugt. Im Zuge des Zubaus entstand zudem ein freundliches Gästezimmer mit eigenem Schrankraum und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Ein weiteres, gemütliches Kinderzimmer mit Dachfenster sorgt für zusätzlichen Raum und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Zubau beherbergt einen besonders attraktiven und vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, stilvolles Homeoffice oder kreativer Rückzugsort eignet. Die großzügige Fensterfront lässt viel Licht einströmen und verleiht dem Raum eine offene, einladende Stimmung. Ein elegant integriertes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und macht diesen Teil des Hauses zu einem hochwertigen und flexibel einsetzbaren Wohnbereich Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegte, gut durchdachte Wohnimmobilie in attraktiver Lage. Die Erweiterungen und Modernisierungen verleihen dem Objekt ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl und machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das charmante Einfamilienhaus in traditioneller Bauweise befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage unweit des Ritzensees.Monatliche Kosten: Gas, Strom, Internet und Kabel-TV mtl. € 351,31 Versicherung (incl. Gartenhaus) mtl. € 115,29 Gemeinde Müll vierteljährlich € 57,34 Grundsteuer vierteljährlich € 47,28 Wassergebühr vierteljährlich € 20,80 Kanalgebühr vierteljährlich € 52,60

Property for sale - Senioren- und rollstuhlgerechte 4-Zimmer Terrassen (16m2)-Wohnung in ruhiger Lage, Baujahr 1992.   Gesamtes Elektrik-System über Handy, Tablett oder Pc steuerbar! WOHN-/ESSBEREICH: Boden gefliest. Dieser ist mit einem Dänischen Ofen ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Zudem befindet sich hier der Zugang zur großzügigen Terrasse (16m2).  KÜCHE: Boden gefliest. Hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten. In einem an die Küche angrenzenden Grossen Abstellraum ist u.a. Die Waschmaschine und der Trockner genial unter gebracht. VORZIMMER: Boden gefliest. SCHLAFZIMMER: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Schlaf-/Kinderzimmer: Parkettboden mit Kleiderschrank inkl. Kästen. Gäste-/Arbeitszimmer: Parkettboden. Bad: geschmackvoll gestaltet, Boden gefliest und beheizt. KELLER-/BASTELABTEIL (14 m2!!!) CARPORT-STELLPLATZ AUSSENSTELLPLATZ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.500m Apotheke &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 5.500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Flughafen &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Sichern Sie sich jetzt eines der wahrscheinlich besten Appartements in Tirol! Mit garantierter Rendite durch den Betreiber! BUY-TO-LET Wohnung mit 3 Zimmern 2 Schlafzimmer Möbelpakete inkludiert 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert BUY To Let Modell Erfahrener Betreiber mit Referenzen! Preise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt Erstklassig - wie die Lage unmittelbar an Bergbahnen und Pisten - wird auch das Service in diesem Haus: vollausgestattete Appartements in verschiedenen Größen, alle mit Balkon oder Terrasse, ein Wellnessbereich, exzellentes Hotelservice wie Frühstücksbuffet, Restaurant, Bar, Terrasse, Zimmerservice, oder auch die persönliche Betreuung an der Rezeption garantieren perfekte Urlaubstage für Ihre Gäste. Ein erfahrener Betreiber, mit einem auch an anderen Standorten äußerst erfolgreichen Betriebskonzept, steht Ihnen zur Seite und sichert Ihnen eine hervorragende Auslastung und somit ein äußerst attraktives r Ort Fieberbrunn befindet sich in der Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal. Die Orte Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganz besonders lässig wird es im Winter: Fieberbrunn ist Teil des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn mit rund 270 Pistenkilometern, weitere Skigebiete in der Nachbarschaft: Hochfilzen, St. Ulrich am Pillersee, St. Jakob in Haus und Waidring. Im Sommer sind 3 Bergbahnen in Betrieb und bei über 400 km Wanderwegen kann jeder die Natur pur genießen. Aber auch mehrere Badeseen und Freibäder, unzählige Radwege sowie Tennis- und Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: /de/winter/skigebiet Schlafzimmer, Wohn,- Küche, 2 Bäder, Balkon