Innsbruck
Achat immobilier
-
Découvrez ce terrain exceptionnel avec exploitation d’hébergement, au cœur du paysage pittoresque du Tyrol – un véritable joyau pour ceux qui recherchent calme et nature. Ce terrain généreux d’environ 5 000 m² offre de multiples possibilités pour réaliser votre hôtel au Tyrol, voire être acquis avec l’exploitation hôtelière existante. Situé dans un creux alpin attrayant au-dessus de la pittoresque ville de Hall in Tirol et de sa vieille ville médiévale. La capitale Innsbruck et son aéroport ne sont qu’à environ une demi-heure en voiture.
L’emplacement séduit par sa quiétude idyllique et le charme incomparable du paysage montagneux tirolien.
Le terrain, avec exploitation hôtelière, est proposé à 3 750 000 € et se situe magnifiquement en forêt, à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques, et est construit sur une surface utile de 913 m² et sous-sol de 491,74 m².
Au premier étage et au deuxième étage se trouvent 15 chambres totalisant 96 lits.
Au rez-de-chaussée et au sous-sol 1 se trouvent trois chambres du personnel avec 7 lits, le logement de fonction et 2 chambres d’hôtes avec 5 lits.
Extérieur: surface du
bâtiment sur 481,26
m² au rez-de-chaussée, 431,86 m² au premier étage et 491,74 m² au sous-sol.
La construction est réalisée en maçonnerie et s’étend sur plusieurs niveaux décalés, offrant une répartition des pièces variée comprenant notamment chambres, sanitaires, espaces communs et de séjour, salle à manger, cuisine, bureaux et espaces pour le personnel, ainsi que divers locaux de stockage et d’exploitation. S’y ajoutent une salle de sport, une salle de jeux, un atelier, un espace bricolage, une laverie, une chaufferie et d’autres pièces annexes. L’ensemble est complété par une habitation destinée au personnel et des espaces extérieurs et d’accès.
Le chauffage est assuré par une installation de chauffage au fioul, le fioul étant utilisé comme combustible. Pour la ventilation du bâtiment, une installation de ventilation mécanique est en place. À l’extérieur, des places de parking sont disponibles pour environ 20 véhicules.
Pour les investisseurs ayant des besoins ultérieurs :
- Le patrimoine immobilier ne crée aucune obligation de construction dans un délai donné.
- Le bien peut être acquis en vue d’une utilisation ultérieure.
Laissez-vous séduire par la beauté et les possibilités de ce terrain en Tyrol doté d’un potentiel touristique et organisez dès aujourd’hui une visite. Nous serons ravis de vous présenter cette offre particulière et de construire ensemble votre avenir au Tyrol.
Veuillez noter qu’il existe entre l’intermédiaire et le tiers à faire transaction un lien familial ou économique proche.
L’intermédiaire agit en tant que mandataire double.
