Immobilier Haute-Autriche : 180 maisons à vendre - 180 maisons et appartements à vendre

Achat immobilier - Découvrez une opportunité unique d'acquérir un hôtel de prestige situé à Wels, en Autriche. Caractéristiques de l'hô Catégorie : 4 Superior Nombre de chambres : 63 Espaces publics : Restaurant, salle de petit-déjeuner, bar, lobby Stationnement : 25 places Revenus locatifs annuels : Loyer de l'hô €492.500 Loyer du restaurant : €60.000 Loyer des surfaces commerciales : €12.000 Total : €564.500 par an Exploitant actuel : Chaîne hôtelière reconnue Garantie : Patronatserklärung Durée du bail : 20 ans minimum avec deux options de prolongation de 5 ans chacune Historique et projet de rénovation : Acquisition du bien : Novembre 2019 Rénovation complète incluant les infrastructures techniques : achevée en novembre 2021 Nouvelle ouverture : 2022 Prix de vente : €10.216.068 Cet hôtel constitue un investissement stratégique grâce à son emplacement central, son rendement attractif et son exploitant reconnu. , expert dans la vente d'hôtels en Afrique du Nord et en Europe, vous accompagne discrètement dans cette opportunité d'investissement exclusive. Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confidentialité.

Achat immobilier - Hotel Steyr – Un projet hôtelier 4 étoiles en Autriche Saisissez cette opportunité exclusive d’investissement dans un hôtel 4 étoiles en construction à Steyr, Autriche. Ce projet en Forward Deal garantit un revenu locatif attractif et sécurisé. Caractéristiques de l’hôtel ? Situé à Steyr, Autriche ? Catégorie : 4 étoiles, avec une conception moderne et des installations premium. ?️ Nombre de chambres : 101 chambres, idéales pour une clientèle affaires et loisirs. ? Type de projet : Neuf, conçu pour répondre aux exigences du marché hôtelier actuel. ? Espaces publics et services : Parking souterrain et places extérieures Burger King sur deux niveaux Coffeeshop intégré ? Revenus locatifs (Staffelpacht) : 895 200 €/an, assurant un rendement progressif après stabilisation. ? Contrat d’exploitation : Bail de 20 ans minimum, offrant une sécurité locative à long terme Exploitant : Cavallo Hotels GmbH, un gestionnaire hôtelier expérimenté Sûretés : Patronatserklärung, garantissant un engagement financier solide ?️ Calendrier du projet : Début des travaux : Q3 2024 Achèvement prévu : Q2 2025 ? Prix de vente : 16 168 600 € Pourquoi investir dans l’AMEDIA Hotel Steyr ? ✅ Emplacement stratégique : Steyr, une ville dynamique avec un fort attrait touristique et économique. ✅ Projet neuf : Construction moderne, optimisée pour une exploitation immédiate et sans travaux à prévoir. ✅ Revenus locatifs garantis : Un bail sécurisé de 20 ans avec une hausse progressive des loyers. ✅ Exploitant fiable : Cavallo Hotels GmbH assure une gestion professionnelle et une rentabilité optimale. ✅ Investissement clé en main : Opportunité en Forward Deal, idéale pour les investisseurs cherchant un actif stable et performant. Un actif hôtelier premium avec un fort potentiel de rentabilité Ce projet offre une valeur ajoutée exceptionnelle dans le secteur hôtelier autrichien, avec une rentabilité stable et une sécurité locative longue durée. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser un rendez-vous.

Achat immobilier - Dieses Einfamilienhaus in Neuzeug bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die elektrische Doppelgarage, die zentrale Lage und das exklusive Wohnambiente mit hochwertigen Details machen diese Immobilie besonders attraktiv. Der vollunterkellerte Wohnbereich mit Fußbodenheizung, die Terrasse mit Pavillon und die Loggia mit elektrischer Beschattung bieten zusätzlichen Komfort für ein entspanntes Zuhause. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - elektrische Doppelgarage - zentrale Lage - exklusives Wohnambiente mit hochwertigen Details - vollunterkellert mit durchgängiger Fußbodenheizung - Terrasse mit hochwertigem Pavillon - Loggia mit elektrischer Beschattung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

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