Immobilier Burgenland : 268 maisons à vendre - 268 maisons et appartements à vendre

Achat immobilier - Maison moderne basse consommation dans un endroit en bordure de ville ensoleillé – confort de vie au plus haut niveau Cette maison préfabriquée Haas de haute qualité, construite, combine construction moderne, technologie économe en énergie et disposition des pièces bien pensée pour créer un foyer idéal pour les familles. Située sur un terrain d’environ 703 m², cette maison individuelle est implantée dans un emplacement calme et en bordure de ville, garantissant détente et une haute qualité de vie. En entrant, la maison impressionne par un hall d’entrée spacieux et une atmosphère de vie ouverte et lumineuse. Le cœur du rez-de-chaussée est le vaste espace de vie, salle à manger et cuisine, qui apporte beaucoup de lumière naturelle à travers ses grandes surfaces vitrées et offre une magnifique vue sur le jardin. L’espace de vie du rez-de-chaussée est complété par une antichambre, des WC séparés et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur offre trois chambres spacieuses. Un dressing privé offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Le sous-sol entièrement chauffé par la société Kammel offre une valeur ajoutée particulière et est polyvalent dans son utilisation – que ce soit comme salle de loisirs, espace de sport, bureau ou espace de rangement supplémentaire. L’accès direct depuis le garage double vers le sous-sol permet une entrée confortable et protégée des intempéries dans la maison. La propriété impressionne également techniquement sur tous les plans. En tant que maison basse énergie, elle dispose d’un chauffage géothermique qui, avec le système photovoltaïque, assure des coûts énergétiques particulièrement bas. Les fenêtres à triple vitrage de haute qualité offrent une excellente isolation thermique et contribuent en outre à un climat de vie agréable. Le terrain bien entretenu offre beaucoup d’espace pour les loisirs, les passionnés de jardinage ou les enfants qui jouent. Un bâtiment annexe élargit davantage les possibilités d’utilisation et offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour les passe-temps et un atelier. Points forts Maison préfabriquée Haas, année de construction Basse énergie Terrain d’environ 703 m² Emplacement calme et ensoleillé en bordure de ville Chauffage géothermique Système photovoltaïque Vitrages triples Garage double Accès direct du garage au sous-sol chauffé Sous-sol complet (société Kammel) Salle à vivre/salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres Dressing Salle de bains avec baignoire, douche et WC WC séparé au rez-de-chaussée Cellier Bâtiment annexe Cette propriété séduit par sa haute qualité de construction, son équipement économe en énergie ainsi que par son emplacement attractif et offre des conditions idéales à tous ceux qui souhaitent allier vie moderne et qualité de vie élevée. Nous serions heureux de vous convaincre des nombreux avantages de cette maison d’exception lors d’une visite personnelle. Avez-vous été curieux et souhaitez-vous vous convaincre par vous-même de cette maison de rêve ? Alors n’hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui. Au plaisir de vous rencontrer personnellement. Kerstin Freitag, akad. IM agent immobilier conseil Expert judiciaire 0699/ Infrastructure / Distances Santé Médecin <4 000 m Pharmacie <4 500 m Clinique <5 000 m Hôpital <5 000 m Enfants & Écoles École <1 000 m École maternelle <3 500 m Commodités / Approvisionnement local Supermarché <500 m Boulangerie <500 m Autre GAB <1 000 m Banque <1 000 m Poste <2 000 m Police <2 000 m Transports Bus <500 m Connexion autoroute <7 500 m Gare <500 m Distances à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap emplacement calme et ensoleillé en bordure de ville

Achat immobilier - Bienvenue dans le Burgenland ! Cette maison individuelle spacieuse, avec ses 236 m² de surface habitable et un total de 8 pièces, offre beaucoup d’espace pour toute la famille et allie confort de vie moderne et cadre de rêve. La maison a été largement modernisée et impressionne par la réussite d’une combinaison d’équipements contemporains et d’une atmosphère chaleureuse. L’espace cuisine ouverte avec le séjour-salle à manger adjacent, le conservatoire et l’accès à la terrasse invite à manger et à se détendre ensemble. Par temps chaud, le conservatoire peut être entièrement sombre, et la climatisation dans le salon assure une température agréable. Par temps frais d’automne et d’hiver, la cheminée procure une chaleur conviviale et crée un environnement de vie agréable. De plus, au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et WC, 2 pièces de rangement et 4 pièces à vivre sont à disposition pour votre usage personnel. Dans les combles, deux chambres avec accès au balcon, une autre salle de bains avec douche et WC et un espace de rangement vous attendent. Les combles pourraient également être agrandies si nécessaire. La maison possède un sous-sol complet. Dans une partie du sous-sol se trouvent la chaufferie avec des espaces de rangement, la technique du bâtiment avec pompe à chaleur et chaudière à eau, et deux caves qui ont été utilisées comme espaces bien-être et fitness. Par une autre entrée, on accède à une cave enterrée et à des espaces de rangement. Une installation photovoltaïque est située sur le toit de la maison. Par temps ensoleillé, profitez de la vue sur le greenery depuis votre balcon ou la grande terrasse – vous y passerez des heures détendues à l’extérieur. Une cabane de jardin en bois a été construite dans le jardin magnifiquement paysagé, idéal pour vos fêtes de jardin. Deux garages, une grande zone d’accès et deux places de parking supplémentaires offrent un stationnement suffisant pour vous et votre famille. Que vous vouliez y vivre avec votre famille élargie ou viser vivre et travailler au même endroit, de nombreuses possibilités s’offrent à vous ! Bonnes liaisons de transport avec des bus (régional et horaire vers Vienne) facilitent le quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez un médecin, une école, une crèche ainsi qu’un supermarché – tout ce dont vous avez besoin pour vos exigences quotidiennes. Cette maison allie espace de vie, équipements modernes et excellente localisation. Agissez maintenant et sécurisez votre nouveau domicile, où qualité de vie et confort vont de pair ! L’agent agit en tant que mandataire dualiste. Profitez de cette opportunité unique de visiter ce bien – voir et ressentir est bien plus impressionnant ! Une visite est gratuite et sans engagement, vous offrant une impression authentique de la propriété. Je peux également vous aider volontiers avec le financement ainsi qu’avec la vente/location de votre bien. Infrastructure / Distances Santé Médecin <500m Hôpital <5 500m Pharmacie <6 000m Enfants & Écoles École <500m Crèche <500m Lycée <5 500m Commodités locales Supermarché <500m Centre commercial <5 000m Boulangerie <5 500m Autre Banque <500m ATM <500m Poste <4 000m Police <5 000m Transports Bus <500m Sortie d’autoroute <7 500m Gare <8 000m distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap Cette charmante maison individuelle impressionne par son orientation ouest calme. Dans les environs immédiats, vous trouverez un médecin, une école, une crèche, un supermarché, une banque, un distributeur et un arrêt de bus – des conditions parfaites pour une vie familiale confortable et sans souci.