Descriptif général
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Villa à vendre: Où la tradition rencontre la modernité
Une villa d’angle récemment rénovée avec du caractère est à vendre.
Il dispose d’un espace de vie d’environ 430 m2, situé sur 2 étages:
Niveau 1 :
L’entrée vitrée avec une loge et des toilettes d’hôtes mène à une cuisine entièrement meublée et de haute qualité avec salle à manger (environ 32 m2). Par une porte coulissante, vous vous retrouvez également dans un salon spacieux (environ 100 m2) avec un bar, une cheminée ouverte et une bibliothèque.
Un studio avec un dôme en verre, un garde-manger et une salle de bains, ainsi qu’une chambre d’hôtes (environ 25 m2) avec salle de bains/toilettes peuvent être avec une entrée séparée.
Niveau deux :
La chambre principale (environ 23 m2) dispose d’un dressing d’environ 18 m2 et mène à une salle de bains et une toilette séparée. Une petite terrasse de rue est également reliée à la chambre principale. Deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bains et des toilettes, ainsi qu’une buanderie. En outre, les deux chambres avec une galerie et deux terrasses avec une superficie d’environ 19 m2 chacune.
Sous-sol:
Le sous-sol abrite un centre de santé avec sauna, douche et toilettes. En outre, le sous-sol dispose d’une installation de stockage qui peut être utilisé comme une salle de gym, ou à une autre capacité. Il n’y a pas de limite à votre imagination. Ensuite, des places de parking.
Jardin
Le jardin, qui est d’environ 285 m2, complète la villa architecturale exceptionnelle. Le jardin dispose également d’un espace de stationnement spacieux qui offre de l’espace pour une voiture. Le beau pavillon est idéal pour les célébrations. Un petit étang de jardin, comme un havre de paix, équilibre une ville en mouvement rapide.
Prix: 3 990 000, -
fonctionnalités
Construction monolithique, plafonds partiellement en bois.
parquet en bois entier / pierre naturelle / multi-couches
Verre/tapis sûr. Fenêtres: fenêtres en bois, fenêtres du grenier Velux, structures en verre d’aluminium
Chauffage : chauffage central au gaz au sous-sol, chauffage des composants; Quelques séchoirs à serviettes dans les salles de bains;
Un poêle à bois dans le salon. Ventilateurs individuels dans les salles de bains; fans décentralisés individuels (inVENTer) dans tout le bâtiment.
Refroidissement : climatiseurs (nouveaux).
Panneaux solaires, alarmes.
SieMatic Kitchen est équipé d’appareils Gaggenau.
Un sauna avec des meubles de bain, comme le montre l’image.
La spectaculaire villa est située dans le 19ème arrondissement chic de Vienne. De nombreux magasins (Billa, Spar, parce que c’est un marché biologique) peuvent être atteints en environ 5 minutes. Vous pouvez vous rendre au marché merkur en environ 5 minutes en voiture. Certains des meilleurs et meilleurs restaurants de Vienne sont situés à Debling, dont certains sont à proximité de la villa. Le parc Strauss-Lanner, le parc olympique et le parc Setagaya complètent l’offre de vacances dans la région. D’blinger Bad, qui peut être atteint en 5 minutes en voiture. Transport public: Ligne de tramway: 38 Ligne de bus: 39A Train Express: S45
Caractéristiques principales
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Prix 3 990 000 €
Prix/m² : 9 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
189157
Agence : Poleg Real Estate Investment Group