Gols (Neusiedl am See)
Terreno en venta
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En los mejores lugares de una de las zonas vitivinícolas más famosas de Europa, en el lago Neusiedl en Austria, se está creando un proyecto vínico de un tipo especial. Un viticultor de renombre y su equipo están a su disposición para ayudarle a encontrar la viña perfecta, plantarla según sus deseos y organizar y realizar todo el trabajo en el viñedo y la bodega.
Es posible empezar su propia producción de vino desde una hectárea, y depende de usted si quiere comprar o arrendar la tierra, sin invertir en maquinaria, know-how y todo lo demás que conlleva ser viticultor. Podrá seguir los pasos individuales en línea a través de una aplicación web, para estar siempre cerca de la acción y que su vino sea realmente suyo al final.
Usted monta su propia bodega con su propia sociedad de responsabilidad limitada y un nombre a su elección. Si lo desea, el equipo también organizará el notario y la apertura de la cuenta comercial. Por supuesto, la bodega puede fundarse con cualquier número de copropietarios. La superficie de viñedo por Ltd. debe ser de al menos 1 hectárea.
La Ltd. compra o arrienda parcelas de tierra para plantación de nuevos viñedos. El equipo busca terrenos adecuados para las variedades de uva que desee plantar. Usted decide qué partes le gustaría comprar o arrendar. En el caso de una compra, recibe la propiedad en el registro de la propiedad con su Ltd. Concluye un contrato de gestión a largo plazo por contrato de obra. El viticultor y su equipo se encargan de organizar todo el trabajo en el viñedo, como plantar las vides o cosechar las uvas, o en la bodega, prensado, fermentación, filtración o embotellado de los vinos. Todas las tareas de gestión empresarial y de protocolo, como contabilidad y declaraciones de impuestos, facturación, contabilidad de la bodega, certificaciones y análisis, también serán asumidas. La sede de la Ltd. estará ubicada directamente en el sitio de producción.
Usted elige las botellas, etiquetas y packaging y diseña sus vinos según sus deseos. La producción se seguirá las directrices de certificación orgánica y sostenibilidad. Si lo desea, la empresa de distribución del viticultor se encargará de la distribución de sus vinos a cambio de una comisión sobre las ventas. Si prefiere distribuir sus vinos usted mismo, el viticultor y su equipo también se encargarán encantados de toda la logística y el envío de los vinos. Además, existe la posibilidad de almacenar sus vinos en condiciones de almacenamiento controladas.
La bodega de los iniciadores también se convierte en miembro y sus viñedos se cultivan bajo las mismas condiciones que su bodega. Cuantas más bodegas participen, más favorable será la producción para todas. La bodega de los iniciadores proporciona una base de área para que ya exista una capacidad básica al inicio del proyecto.
La suma de inversión probablemente oscilará entre 100.000 y 125.000 EUR por hectárea en el caso de compra, y entre 25.000 y 30.000 EUR por hectárea en el caso de arrendamiento. El rendimiento por hectárea de vid es de entre 4.000 y 10.000 botellas, dependiendo de la variedad de uva y la calidad objetivo. Los costes de producción de los vinos estarán entre 3 y 5 EUR por botella, dependiendo de la elección de botellas, corchos y etiquetas.
Eficiencia energética:
No se requiere certificado de rendimiento energético.
Sin comisión de comprador para esta propiedad.
