Real estate Weiden am See: 0 properties and houses for sale

Property for sale - In unmittelbarer Nähe zum See, mit direktem Blick auf den Leuchtturm, zeichnet sich dieses weitläufige Grundstück zusätzlich durch die beiden Außenfronten aus, so dass zwei Zufahrten möglich sind. Soll das bestehende Haus mit frischem Leben erfüllt, oder sollen Ihre baulichen Visionen hier Wirklichkeit werden? Die Lage ist in jedem Fall einmalig! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Lage - Lage - weitläufiges Grundstück in direkter Seenähe - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Dachterrasse - perfekter Platz für ein exklusives Bauprojekt - Eckgrundstück - somit zwei Zufahrten möglich - Widmung Bm - gemischtes Baugebiet - Gebäudehöhe bis 7,5 m - Bebauungsdichte 40% - eine Außenfront von ca. 33,2 m und eine von ca. 38,8 m - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! unmittelbarer Nähe zum See - mit freiem Blick auf den Leuchtturm! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Looking for tons of space? Eight rooms and plenty of storage? A large garden? Sounds great, right? This house with two apartments and two kitchens is for sale! Highlights: - Modernized in 2017 - Two very well-maintained kitchens - Air conditioning - New pellet heating system from 2017 - Over 218 m² of living space with an incredible eight rooms - Private well - Fiber optic internet ready - Covered driveway - and much more! The house is further divided into: Please refer to the floor plan in the brochure. Location: The town of Mannersdorf/Leithagebirge is located in the heart of the Bruck/Leitha district, right at the foot of the Leitha Mountains. Numerous shopping facilities (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) are in the immediate vicinity. Kindergarten and elementary school are a 5-minute walk from the front door. Doctors and a pharmacy are also located nearby. Local wine taverns, restaurants, and inns invite you to enjoy delicious cuisine. From the town, you can hike directly into the Leitha Mountains. The district capital, Bruck an der Leitha, is about 15 minutes away by car. Eisenstadt is 15 minutes away by car, Vienna 25 minutes, and the airport 20 minutes. In addition, there are excellent public bus connections for quick trips to Vienna, Eisenstadt, Bruck an der Leitha, and other destinations. Images have been AI-edited. I am happy to provide further information by phone or arrange a personal viewing at any time and can also assist with financing. Immo-Company Haas &amp Urban Immobilien GmbH Di (Fh) Benjamin Heidegger, MSc +43 699 184 100 40 pany.at Please note the following: We kindly ask for your understanding that, in accordance with Austrian trade regulations §§ 365 mz (GewO 1994) and our obligation to provide proof to the client, we can only process inquiries and forward detailed documents if you provide your complete personal information – i.e., first and last name or company name, full address, telephone number, and email address. Please be aware that there is a close family or business relationship between the agent and the third party being introduced. Take advantage of this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it firsthand is far more impressive! A viewing is free of charge and without obligation, and will give you an authentic impression of the property. I would also be happy to assist you with financing and the sale/rental of your property. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 1,000m Children &amp Schools: School &lt 3,500m, Kindergarten &lt 5,000m Local Amenities: Supermarket &lt 1,000m, Bakery &lt 500m Other: Atm &lt 1,000m, Bank &lt 1,000m, Post Office &lt 500m, Police Station &lt 500m Transport: Bus &lt 500m, Train Station &lt 6,500m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Property for sale - Diese wunderschöne Grundstücksfläche in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge bietet alles, was das Herz begehrt. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und Ii sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und Ii möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße Bw, im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar - somit auch Tierhaltung möglich - Breite von ca. 16,30 bis ca. 20 m, Länge von ca. 113 m bis 117 m - annähernd Nord-Süd-Ausrichtung - in ruhiger Sackgasse gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Rande des Naturparks Mannersdorf Leithagebirge gelegen, genießt man hier das milde Weinbauklima für sportliche Aktivitäten von Schwimmen im Thermalbad, über Wanderungen im Leithagebirge, bis zum Segelsport am nahegelegenen Neusiedlersee. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Wohnen am „Tor zum Seewinkel“! Lage Die Immobilie befindet sich in 7123 Mönchhof, Mönchhof gilt im wahrsten Sinne des Wortes als das „Tor zum Seewinkel“ und bietet eine idyllische, ländliche Wohnatmosphäre inmitten bekannter Weinbaugebiete. . Objektbeschreibung und Zustand Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.915 m², befindet sich  das 1974 mit soliden Wienerbergziegeln errichtet Haus welches  1999  umfassend Generalsaniert wurde. Raumaufteilung Hauptwohnbereich (Halbstock) Wohnsalon mit Kamin und offener Küche, zwei  Schlafzimmer,  Schrankraum ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein separates Wc und Wirtschaftsraum. Einliegerwohnung im Erdgeschoß Im Erdgeschoß verbirgt sich eine vollwertige Einliegerwohnung, ein  Arbeitszimmer und ein gemütliches Stüberl, Ausgang  zur Terrasse, Garten und Pool.  Technik, Heizung und Betriebskosten Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Gasheizung inklusive Wasserboiler. Unterstützt wird das System durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage, welche die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Wer in Zukunft auf erneuerbare Energien umsteigen möchte, kann problemlos im Außenbereich eine Wärmepumpe nachrüsten. Nebengebäude und Werkstatt Auf dem Grundstück befindet sich eine, ca. 85 m² große Werkstätte. Diese ist mit einem 400-Volt-Kraftstromanschluss (Starkstrom / Drehstrom) ausgestattet, wodurch auch besonders leistungsstarke Geräte problemlos betrieben werden können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine außergewöhnlich große Garage mit den Maßen von ca. 20 x 3 Metern zur Verfügung. Garten und Außenanlagen Der Außenbereich lässt absolute keine Wünsche offen. Ein überdachter Swimmingpool (3,5 x 6 m) sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Pflege der Grünanlagen gestaltet sich dank eines privaten, geschlagenen Grundwasserbrunnens sehr kostengünstig.   Sonnige Lage, Grünlage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage

Property for sale - This dream home impresses with its flexible use. The eight separately accessible rooms on two floors can be used individually. The covered terrace promises cozy and convivial moments with family and friends in both summer and winter! The living areas can be used separately as two independent residential units, making this property an extremely attractive offer. A spacious basement with utility room and a garage space and a carport complete this offer. The room layout at a glance: --------------------------------------- Ground floor: 3 bedrooms, 1 Living room, 1 dining room, 1 spacious kitchen, 1 bathroom, 1 covered terrace, 1 hall, 1 toilet Upper floor: 3 rooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 toilet 1 south-facing garden 1 terrace with winter garden 1 garage 1 carport The house is currently rented for a limited period (Term still 1.5 years). The monthly rental income is 1,320,-. Arrange your personal viewing appointment Now on 0676/ 561 11 48 and convince yourself of this unique offer. I look forward to your call, Ms. Tamara Saleh, Immosky Vienna/Lower Austria. Schools: All common childcare facilities and school types are easy to reach. Shops: The purchases of daily needs can easily be reached on foot. The Designer Outlet Parndorf is ideal for extended shopping afternoons. Public transport: The Parndorf train station is only 600 meters away. The area around Parndorf is known for its historical finds from Roman times and of course the designer outlet Parndorf. The proximity to Lake Neusiedl is just as attractive as the good public transport connections.

Property for sale - Live like in the Hollywood Hills – a luxury residence with panoramic views, pool, and whirlpool on the summit mountain in Hof am Leithaberge. At the highest point in Hof am Leithaberge, directly on the sought-after summit mountain, a true residential gem is now for sale – an architecturally outstanding family home that can also be used as a two-family house and impresses with stylish elegance, spectacular panoramic views, and meticulously maintained features. In this exclusive elevated location, nature, tranquility, and luxury combine to create a lifestyle otherwise only found in the Hollywood Hills – with views of the Schneeberg mountain, the Vienna Basin, and a garden paradise that leaves nothing to be desired. This exceptional house sits on a generous 735 m² plot with unobstructed panoramic views. Walking paths, forests, and unspoiled nature begin directly behind the house – perfect for those who love peace and quiet while seeking something special. The approximately 291 m² of living space extends over the ground and upper floors, in addition to a fully finished basement of an impressive 206 m², including four garage spaces. The layout offers flexible usage options – whether as a luxurious single-family home or a stylish multi-generational residence. Let yourself be enchanted – watch the video of the property now and experience the unique living atmosphere in advance! Click here to watch the video. The Ground Floor – Light, Space, and a Touch of Wellness. Upon entering the house, you immediately sense the spaciousness and the well-thought-out floor plan. All areas of the ground floor are easily accessible from the central entrance hall. The open-plan living and dining area is the heart of the house – bright, inviting, and equipped with a large, modern kitchen that leaves nothing to be desired. The high-quality kitchen is in excellent condition and perfect for convivial evenings or enjoyable family meals. In 2005, the house was extended with a light-filled conservatory – a room with many windows, flooded with natural light, and constructed to a high standard. This area creates a wonderful connection to nature and invites you to spend relaxing hours. A stylish tiled stove with an integrated bench extends across two rooms and provides cozy warmth and a special ambiance during the colder months. The spacious living room offers breathtaking views of the garden and creates a light-filled living environment that invites you to linger. Three further rooms on the ground floor offer a variety of uses. Two of them currently serve as bedrooms, while one has been transformed into a small private wellness oasis – complete with an infrared sauna and solarium, a retreat for body, mind, and soul. The ground-floor bathroom was completely renovated and luxuriously appointed in 2022. Here you will find a spacious shower, an elegant bathtub for two, high-quality Hansgrohe fixtures, and sanitary ware by Duravit. A separate Wc completes the amenities on this floor. The upper floor – a retreat with a view. The staircase leads to the upper floor, where further private spaces await. Four bright rooms, two of which have walk-in closets, offer space for family, guests, or a home office. The generous entrance hall creates a pleasant atmosphere. The second bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink – ideal for a second living unit or larger families. The charming sloping ceilings create a special ambiance, flooded with natural light. Another highlight: the fantastic view from the upper floor overlooking the surrounding landscape. A stylish wooden staircase leads from the upper floor to the converted attic, which offers additional space for hobbies, guests, or creative pursuits. The entire house was freshly painted in 2024 and is in exceptionally well-maintained condition, both inside and out. The house can also be used as a two-family home, as the upper floor includes a bathroom and ample living space – kitchen connections are already in place. The basement – where function meets enjoyment. With a total of 206 m², the basement is not only functional but also stylishly finished with modern tiles. Two spacious double garages with electric doors provide space for four vehicles. In front of one garage, there is an additional covered driveway for another car. There is also additional parking available on the street – perfect for guests or larger families. The basement features numerous storage areas, a laundry room, a small workshop, and a charming cellar lounge with its own bar – a cozy spot for parties, celebrations, or convivial evenings with friends. A further Wc with a shower-bathtub is also available. Technology &amp Features – Thoughtful and Sustainable Pellet heating and a tiled stove as the main heating sources Underfloor heating in many areas, plus radiators Solar thermal system for hot water with an 800-liter fresh water storage tank Pvc windows with manual blinds and fly screens Satellite connection The Garden – Your Private Paradise The outdoor area is undoubtedly the absolute highlight of this property. Lovingly landscaped and perfectly maintained, the garden invites you to relax, enjoy, and linger. An automatic irrigation system ensures convenient maintenance, while the entrance area with its decorative fountain and plantings evokes a holiday feeling as soon as you enter. The front terrace – paved with high-quality granite slabs – is ideal for sitting in the shade on hot days and listening to the gentle sound of the fountain. At the rear of the house, a private relaxation paradise unfolds: A heated oval pool (6 x 3.2 m) with an air source heat pump, a nearly new whirlpool, two solar showers, a pool house, a chill-out lounge, and a terrace with seating and a porch swing transform the garden into a true outdoor living room. Absolute privacy is guaranteed thanks to the secluded design. Another advantage: The garden is easily accessible from all areas of the house – from the conservatory, the basement, or the garage. A practical garden shed completes the offering and provides ample space for tools and equipment. At the back of the garden, a small door leads directly out into nature – from here you have immediate access to idyllic walking paths with magnificent views of the Vienna Basin and the Schneeberg mountain after just a two-minute walk, you& 39 ll reach a thoughtfully placed bench, inviting you to pause, breathe deeply, and enjoy the unique landscape. A home like no other. This dream house on the summit mountain is more than just a property – it& 39 s a lifestyle. It uniquely combines luxury, nature, panoramic views, and comfort. A place where families can thrive, those seeking tranquility can breathe freely, and aesthetes feel inspired. A truly one-of-a-kind property in a prime location, distinguished by its meticulous care, high-quality furnishings, and thoughtful architecture. If you are looking for a home that not only meets but exceeds your expectations for style, comfort, and a connection to nature – then you& 39 ve come to the right place. My service: I would be delighted to invite you for a personal viewing so you can experience the special atmosphere of this property for yourself. Contact: Niki Gold | Real Estate Consultant with Heart +43 Location description – Living amidst vineyards, nature, and urban convenience: Hof am Leithaberge is idyllically nestled among rolling hills, forests, and vineyards in the Bruck an der Leitha district, on the eastern edge of the Leitha Mountains. The community offers a perfect balance between rural tranquility, a natural lifestyle, and excellent connections to urban life – a true insider tip for those seeking something special. The exclusive location on the summit mountain within Hof am Leithaberge is one of the most sought-after addresses in the region. Here you can enjoy not only idyllic tranquility and unobstructed views of the Vienna Basin and the Schneeberg mountain, but also direct access to nature – right from your own garden. Distances and accessibility: Vienna (city limits, e.g., Schwechat or Simmering): approx. 35 minutes by car Vienna Airport (Schwechat): approx. 30 minutes by car Eisenstadt (capital of Burgenland): approx. 25 minutes by car Bruck an der Leitha (nearest larger town with comprehensive infrastructure): approx. 25 minutes. Public transport: Hof am Leithaberge is also well connected by public transport. Regular S-Bahn and regional train connections to Vienna Central Station are available via the nearby train stations in Götzendorf (10-minute journey) and Gramatneusiedl (15 minutes) – ideal for commuters or occasional trips into the city. The train journey to Vienna takes approximately 35 to 45 minutes, depending on the connection. Local infrastructure: The community offers everything needed for daily life: kindergarten, primary school, local shops, bakery, restaurants, a post office, and basic medical care including a pharmacy. For larger shopping trips or secondary schools, Bruck an der Leitha, Eisenstadt, and Neusiedl am See are easily accessible. Leisure &amp Nature: The surrounding area invites you to enjoy sporting and relaxing activities year-round: hiking, cycling, and walking – right from your doorstep. The proximity to the Leitha Mountains, Lake Neusiedl, and numerous wineries and traditional wine taverns (Heurigen) makes the region culturally and culinarily appealing as well. The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 4,500m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 8,000m Local Amenities: Supermarket &lt 1,000m, Bakery &lt 1,000m Other: Atm &lt 1,000m, Bank &lt 1,000m, Post Office &lt 1,000m, Police Station &lt 4,000m Transport: Bus &lt 1,000m, Train Station &lt 8,500m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Property for sale - In unmittelbarer Nähe zum See, mit direktem Blick auf den Leuchtturm, zeichnet sich dieses weitläufige Grundstück zusätzlich durch die beiden Außenfronten aus, so dass zwei Zufahrten möglich sind. Soll das bestehende Haus mit frischem Leben erfüllt, oder sollen Ihre baulichen Visionen hier Wirklichkeit werden? Die Lage ist in jedem Fall einmalig! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - Lage - Lage - weitläufiges Grundstück in direkter Seenähe - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Dachterrasse - perfekter Platz für ein exklusives Bauprojekt - Eckgrundstück - somit zwei Zufahrten möglich - Widmung Bm - gemischtes Baugebiet - Gebäudehöhe bis 7,5 m - Bebauungsdichte 40% - eine Außenfront von ca. 33,2 m und eine von ca. 38,8 m - eigener Brunnen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! unmittelbarer Nähe zum See - mit freiem Blick auf den Leuchtturm! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Gäste-Wohnung und traumhaftem Garten in Neusiedl am See, einer der beliebtesten Familien-Wohngegenden des Burgenlands. Haupthaus: Bereits beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, sich in seinem neuen Zuhause richtig wohlfühlen zu können. Bei der Planung und Einrichtung (welche teilweise übernommen werden kann) wurde darauf wert gelegt, dass sowohl genügend Stauflächen vorhanden, als auch Raum

Property for sale - Morgens aus dem Haus laufen und direkt ab in den See! Insgesamt vier Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich erweitert sich auf die geräumige Terrasse. Frei schweift der Blick über den Garten auf die Wasserfläche. Unvergessliche Wolkenstimmungen und Lichtspiegelungen lassen sich vom Balkon aus genießen. Moderne Features wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, E-Wall-Box, 3fach verglaste Fenster mit zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien treffen auf unmittelbare Naturerlebnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einmalige Lage am Neusiedler See - Neubau aus 2025 mit 4 Schlafzimmern - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Dusche - im Obergeschoss drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - und zweites Bad mit Dusche und Wanne - energiesparende Kombination aus Luftwärmepumpe , Photovoltaik und Fußbodenheizung - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Ost-West-gerichteter Garten mit vorbereiteter Steganlage und Gewässerfläche im Eigentum - Garage für 2 Autos, zwei zusätzliche Standplätze und E-Wall-Box - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Ein besonderes Leben inmitten des Landschaftsschutzgebietes Neusiedlersee: Schwimmen, Surfen, Paddeln, Segeln, oder einfach den Flug der Gänse beobachten!

Property for sale - Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Wc extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. In einem ruhigen alteingesessenen Viertel von Parndorf gelegen, mit Eingang/Ausfahrt auf zwei Straßen, und in gerade einmal 15 Minuten am Neusiedlersee oder am Öko Golfplatz, in 30 Minuten in Bratislava oder am Flughafen Schwechat und in 50 Minuten in Wien.

Property for sale - Eine Blütenpracht empfängt am Eingang. Lichtdurchflutet erstreckt sich der Ess-Wohnbereich bis auf die mit einer Weinpergola überspannte Terrasse. Üppiges Grün umrahmt den Teich. Vier großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer im Obergeschoss und ein zweites Wohnzimmer im Untergeschoss bieten viel Platz für Familie und Freunde. Ein eigenes Saunahaus mit Ruheraum und uneinsichtigem Innenhof bringt zusätzlichen Komfort. Bleibt nur die Frage, den Abend auf der Terrasse ausklingen lassen, oder doch mit den Füßen im Wasser des Leithakanals und den Enten zusehen, wie sie vorüber ziehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang auf eine Terrasse mit Weinpergola - 4 Schlaf-/Arbeitsräume im Obergeschoss und dazu noch ausgebautes Studio im Dachgeschoss - 2. Wohnzimmer im Untergeschoss - mit eigenem Schwedenofen - zusätzlich Werkstatt, Lagerraum und Waschküche im Untergeschoss - genehmigtes Saunagebäude mit Dampfbad und Ruheraum und uneinsichtigem Innenhof - genussvoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen und aktuell sogar Hühnerhof - liebevoll angelegter Teich mit neuem Pumpensystem - eigener Brunnen - spart Kosten in der Gartenbewässerung - zusätzlich zur Gartenfläche kann bei der Gemeinde noch die alleinige Nutzungsberechtigung für ca. 100M2 Gemeindegrund angesucht werden - malerischer Sitzplatz direkt am Leithakanal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Erhöht über dem Ufer des Leithakanals (regulierter Zufluss), mit dem alleinigen Nutzungsrecht über etwa 100 m2 zusätzlicher Grünfläche bis zum Wasser, in verkehrsberuhigter Lage, und doch in wenigen Gehminuten am Bahnhof oder in der Altstadt von Bruck.

Property for sale - In Purbach am Neusiedler See wartet ein traumhaftes Baugrundstück auf Sie! Mit einer Grundstücksfläche von 2376 m² und der Möglichkeit, bis zu acht Wohneinheiten zu errichten, bietet es genügend Platz für Ihr großzügiges Bauprojekt. Die sonnige und ruhige Lage sowie die bereits bezahlten Aufschließungskosten machen dieses Angebot besonders attraktiv. Starten Sie hier Ihr Wohnprojekt , oder verwirklichen Sie auf den auch getrennt erwerbbaren Baugründen Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 aneinander angrenzende Grundstücke in sonniger, ruhiger Lage - Flächenwidmung Bw - Bauklasse I und Ii - Bebauungsdichte bis 40% - 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Kanal, Wasser, Strom und Regenwasserkanal vorbereitet - hier als Gesamtpaket für ein großzügiges Bauprojekt mit bis zu acht Wohneinheiten - auch einzeln zu kaufen siehe getrennte Inserate - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! ruhiger Ortslage, mit Blick auf die Kirche und das Leithagebirge, erstrecken sich diese vier sonnigen Baugründe in der Naturparkgemeinde Purbach. Von kulinarischen Köstlichkeiten bei den zahlreichen Heurigen bis zu sportlichen Aktivitäten am Neusiedlersee oder dem Leithagebirge, genießt man hier ein besonderes Lebensgefühl in diesem für seine Einzigartigkeit geschützten Naturpark Neusiedlersee Leithagebirge. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - Diese wunderschöne Grundstücksfläche in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge bietet alles, was das Herz begehrt. Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, Wasser und Strom sind am Grundstück vorhanden und ein Brunnen sorgt für Nutzwasser. Mit der Bauklasse I und Ii sind bis zu 3 Doppelhäuser möglich. Die Widmung mit Bauland Wohnen an der Straße und im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar ermöglicht auch Tierhaltung. Mit einer Breite von ca. 16,30 bis 20 m und einer Länge von ca. 113 bis 117 m, bietet dieses Grundstück eine annähernd Nord-Süd-Ausrichtung. Ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt - Wasser und Strom am Grundstück, Kanal an Straßenseite - Brunnen für Nutzwasser - im vorderen Bereich Bauklasse I und Ii möglich, im hinteren Bereich 6 m Höhe - Bebauungsdichte 50%, bis zu 3 Doppelhäuser möglich - an der Straße Bw, im rückwärtigen Bereich Bauland Agrar - somit auch Tierhaltung möglich - Breite von ca. 16,30 bis ca. 20 m, Länge von ca. 113 m bis 117 m - annähernd Nord-Süd-Ausrichtung - in ruhiger Sackgasse gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Rande des Naturparks Mannersdorf Leithagebirge gelegen, genießt man hier das milde Weinbauklima für sportliche Aktivitäten von Schwimmen im Thermalbad, über Wanderungen im Leithagebirge, bis zum Segelsport am nahegelegenen Neusiedlersee. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Property for sale - A place where tranquility, nature, and quality of life merge in a unique way. This exceptional lakefront property offers a rare combination of exclusivity, proximity to nature, and freedom. Here you can enjoy pure idyll, breathtaking lake views, and the feeling of having truly arrived. The Property: Spanning approximately 870 m², this property offers diverse potential: - 588 m² - Building land - 282 m² - Green space - No building obligation – you decide when and how you realize your dream home - Building class Ii, flat or pitched roofs are permitted - Fully connected: electricity, sewage, telephone, cable Tv. Here you have every opportunity to design your personal lakeside residence according to your own vision – with unobstructed views of the water and nature. Location &amp Surroundings: The property is located in the exclusive lakeside residences – one of the most sought-after locations in northern Burgenland. The approximately 120,000 m² private lake is one of the largest of its kind in the region and invites you to enjoy a variety of water sports in the summer – swimming, paddling, or simply relaxing on the well-maintained shoreline, which is available to all property owners. The surroundings offer the perfect balance between tranquility and quality of life: the Parndorf Outlet Center and Lake Neusiedl are in the immediate vicinity, and Vienna is just a short drive away. Key features at a glance: - Dreamlike first-row waterfront location - Unobstructed lake views - Absolute tranquility – pure nature - Fully developed property - No building obligation – maximum freedom in planning - Exclusive lakefront complex with private access for owners. Purchase conditions: Purchase price: €590,000. Broker& 39 S commission: 3% of the purchase price, plus 20% Vat. A place for those seeking something special – a retreat full of peace, space, and atmosphere. This lakefront property is more than just an investment in real estate – it& 39 s an investment in quality of life.