Real estate Vöcklabruck: 39 properties and houses for sale

Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung und die Einzigartigkeit dieser Dachgeschosswohnung wird Sie überzeugen! Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil über einen barrierefreien Aufzug, welcher einen Direktausstieg in die exklusive Einheit bietet.  Die Wohnung verfügt über ca. 157 m² Nutzfläche bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter moderner Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste Wc, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee.  Das historische Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht. Bei mehr Platzbedarf besteht die Möglichkeit weitere Wohneinheiten im Haus zu erwerben! Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 Hr. Wollschläger   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Genießen Sie den Mondsee und seine reizende Umgebung jetzt das ganze Jahr lang! Hier finden Sie beste Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL-Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, Yacht- und Segelclubs sowie eine Wasserskischule. Die umliegende herrliche Berglandschaft mit Schafberg, Drachenwand und Schober lädt zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ein. Die Verkehrsanbindung der Marktgemeinde Mondsee gestaltet sich mit dem Westautobahnanschluss optimal - in nur ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg, nach Linz sind es ca. 60 Fahrminuten. Eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Willkommen am wunderschönen Attersee! Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige ca.1.250 m² und ist ideal für den Bau Ihres individuellen Eigenheims geeignet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Natur in vollen Zügen auskosten. Diese ruhige und idyllische Umgebung wird Ihnen ein Gefühl von Entspannung und Freiheit geben, das Sie sonst nur im Urlaub erleben. Auch für Familien ist diese Lage optimal, da sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten in der Nähe sind. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Bäckerei und ein Supermarkt zur Verfügung, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Das Grundstück ist bereits erschlossen und somit können Sie ohne Verzögerung mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen genügend Platz für alle Ihre Wohnträume. Egal ob Sie eine moderne Villa, ein gemütliches Landhaus oder ein traditionelles Chalet errichten möchten, hier ist alles möglich. Es besteht kein Bauzwang! Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück am Attersee. Hier wartet Ihr Traumhaus darauf, von Ihnen gebaut zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie dabei zu unterstützen, Ihr Traumhaus am Attersee zu verwirklichen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das ca. 400 Jahre alte Bürgerhaus befindet sich im Zentrum der beliebten Marktgemeinde Mondsee. Die Toplage, die hochwertige Ausstattung sowie die zu erwartende Wertsteigerung machen dieses Objekt auch für Investoren interessant. Das Haus befindet sich im durchsaniertem Zustand und entspricht dem Stand der heutigen Technik. Die Totalsanierung wurde mit hochwertigen Materialien und viel Handarbeit durchgeführt. Sanitäranlagen, Elektro, Heizung, Dämmung und Lift wurden von Grund auf neu gemacht. Einzigartig und nur noch selten vorfindbar sind beispielsweise alte Tonnengewölbe, originale Stiegen und ein Dachstuhl aus handgehackten Hölzern sowie eine Hausfassade zum Teil aus Holz. Weiters verfügt das historische Haus über einen reizvollen Innenhof und einem alten Gewölbekeller, an dem nicht nur Weinliebhaber ihre Freude haben werden. Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen und 1 Geschäftslokal/Büro - derzeit sind alle Flächen vermietet. Erdgeschoss: Büro/Geschäft mit ca. 95 m² Nutzfläche. Bestehend aus großer Büroraum, Besprechungsraum, Teeküche, Wc und Abstellraum. 1. Obergeschoss: Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche. Bestehend aus großer Wohnraum mit Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum. Stöckl/Innenhof: 3 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Bestehend aus großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Essbereich und Tischherd, Ausgang auf den Balkon zum Innenhof, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wc sowie Abstellraum. Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 157 m² bestehend aus: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Galerie mit Anschluss für Kamin oder Kachelofen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (mit Badewanne und Dusche), Gäste Wc, Wirtschaftsraum, antiker Weinkeller mit Gewölbe und Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die XL-Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere Dachterrasse über den Dächern von Mondsee. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mittels Personenaufzug direkt in die Einheit. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. 0043 Hr. Wollschläger   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Genießen Sie den Mondsee und seine reizende Umgebung jetzt das ganze Jahr lang! Hier finden Sie beste Infrastruktur, kulinarische Genüsse, sowie ein XL-Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, Yacht- und Segelclubs sowie eine Wasserskischule. Die umliegende herrliche Berglandschaft mit Schafberg, Drachenwand und Schober lädt zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ein. Die Verkehrsanbindung der Marktgemeinde Mondsee gestaltet sich mit dem Westautobahnanschluss optimal - in nur ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Salzburg, nach Linz sind es ca. 60 Fahrminuten. Eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

200 m² Dachgeschosswohnung in Schalchham mit ca. 60 m² Dachterrasse und ca. 208 m² Lager Willkommen in dieser großzügigen Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1988 erbaut wurde und auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr individuelles Zuhause bietet. Das Highlight ist die beeindruckende 64 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Diese exklusive Immobilie imponiert durch ihre weitläufige Raumaufteilung und einer fantastischen Lage in Schalchham, Fischergasse 1. Die Wohnung verfügt über einen Lift, der Sie bequem in die obere Etage bringt.  Beim Betreten erwartet Sie nach dem Vorraum eine praktische Garderobe sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Über dem Kachelofen führt eine Treppe zu einem heimeligen Spitzboden.  Dieser Bereich eignet sich zum Liegen, Lesen oder Kuscheln und ist eine behagliche Rückzugsmöglichkeit zum Träumen. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Es ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die komfortable Wohnlandschaft lädt zum Verweilen ein, während die Rattangarnitur mit Blick auf die grüne Dachterrasse einen charmanten, natürlichen Akzent setzt und perfekt für schöne Abende ist. In einer Ecke befindet sich eine Liegelounge zum Relaxen – ideal, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Der Speisebereich ist mit zwei separaten Essplätzen ausgestattet, perfekt für ein großes Familientreffen oder Gäste.  Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Raum ein, sodass gemeinsames Kochen zum Erlebnis wird. Das offene Raumkonzept schafft eine freundliche und großzügige Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt.   Besonders schön ist eben jener Blick auf die grüne Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien motiviert und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. Hier können Sie ruhige Stunden verbringen, gemeinsam lachen und den Alltag hinter sich lassen. Teilweise möbliert, präsentiert sich diese Immobilie als komfortables und flexibles Zuhause. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, sowie einem Wc ausgestattet, weiters gibt es noch ein extra Wc mit einem Waschtisch.  Insgesamt hat die Wohnung einen Vorraum, eine Garderobe, einen cirka 60 m² großen Wohn- Küchen- Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Schrankraum sowie ein Büro  – ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Arbeiten. Die Kellerräume mit 158 m² Lagerfläche verfügen über großen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, saisonale Dekorationen, Hobbyraum, Vorräte oder Sportausrüstung.  Sie sind gut zugänglich und haben eine Deckenhöhe von 3,5 Metern.  Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage mit 50 m² sowie drei Parkplätze mit insgesamt 98 m², die ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge bereitstellen. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit guter  Ausstattung und einer attraktiven Lage.  Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Alois Mairinger 51 90 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.600m Apotheke &lt 1.625m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 950m Kindergarten &lt 300m Höhere Schule &lt 1.650m Nahversorgung Supermarkt &lt 825m Bäckerei &lt 1.525m Einkaufszentrum &lt 600m Sonstige Bank &lt 650m Geldautomat &lt 1.200m Polizei &lt 1.650m Post &lt 650m Verkehr Bus &lt 125m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 4.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohn- und Gewerbeobjekt in Bestlage! Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und gut erreichbaren Lage in Ampflwang. Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten im Obergeschoss sowie einem etablierten Friseurstudio und einem Kosmetikgeschäft im Erdgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was diese Liegenschaft besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Ampflwang ist eine aufstrebende Gemeinde, die für ihren ländlichen Charme und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft bietet der Ort besonders Reitsport- und Outdoor-Begeisterten ideale Bedingungen, um ihren Hobbys nachzugehen. Die Naturverbundenheit des Ortes, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht ihn sowohl als Wohn- als auch als Investitionsstandort attraktiv. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum idyllischen Attersee, zur Bezirkshauptstadt Vöcklabruck und der guten Erreichbarkeit durch nahegelegene Autobahnen. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Billa, Dm und eine Trafik. Familien können von der Nähe zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule profitieren. Ein breites Angebot an Gastronomiebetrieben sorgt für kulinarische Vielfalt und Abwechslung. Zudem ist die medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte und einer Apotheke bestens gewährleistet, was die Wohnqualität in dieser Region zusätzlich unterstreicht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die Möglichkeit, die einzelnen Einheiten nach Absprache auch separat zu erwerben. Der Gesamtkauf wird jedoch bevorzugt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Video: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf

Sie suchen einen besonderen Wohnflair und schätzen die Behaglichkeit von Holz, Kachelofen und durchdachter Raumaufteilung? Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle werden sie begeistern. Für die Familie ist viel Platz auf 3 Etagen: Erdgeschoß - Windfang mit Garderobe - Diele mit zentralem Zugang in die Räumlichkeiten - Neuwertige Küche mit Tischherd - Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und großem Kachelofen - Büro / Wirtschaftsraum - WC Obergeschoß  - Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer / Spielzimmer / Arbeitsraum - Badezimmer mit Wc, Dusche und Badewanne Kellergeschoß  - Studio / Hobbyraum / Arbeitsraum - Lagerraum - Wirtschafts-/Technikraum - (Holz-)Lagerraum - Aufgang in den Garten Die Garage bietet Platz für Ihr Kfz und darüber zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist nach Süden geöffnet und auch die Terrasse lädt ein, schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Genießen Sie die kühlen Winterabende bei angenehmer Atmosphäre am Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoß sorgt, sondern auch für eine gemütliche Stimmung im großen Wohnbereich. Weitere Impressionen finden Sie im Video! Die Gas-Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Temperatur im ganzen Haus. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei, die Sie mit frischem Gebäck versorgt und eine Bank für Ihre finanziellen Angelegenheiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Ampflwang mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist mit Bus oder Auto gut erreichbar. Zell am Pettenfirst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Umgebung und die herzliche Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv. Wanderungen oder Mountainbiketouren starten Sie direkt vor dem Haus und viele Attraktionen und Möglichkeiten im Hausruck befinden sich in der Nähe (Reiterdorf Ampflwang, Lokpark, Aussichtsturm, Römerradweg ...). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne dieses Zuhause im Zuge einer ausführlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 3.000m Krankenhaus &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.000m Höhere Schule &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 3.000m Polizei &lt 8.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten in Atterseenähe! Der Ortsteil Rosenau ist eine beliebte Wohngegend in Seewalchen am Attersee und besticht mit bester Infrastruktur. Nahversorger, Wirt, Haltestelle Kammerer-Bahn: Siebenmühlen-Rosenau und Bushaltestelle sowie Spielplatz , Kindergarten, beliebter Badeplatz an der Ager (alles fußläufig erreichbar)! Im nahen Zentrum von Seewalchen befinden sich Banken, Ärzte, weitere Gastronomie und Billa, Penny, Spar, Müller-Markt und eine Apotheke. Der Attersee und auch der A1-Vollanschluss Seewalchen sind nur ca. 1Km entfernt. Seewalchen ist eine Vorbehaltsgemeinde und somit muss ein Hauptwohnsitz begründet werden. Enormes Potential! Gestalten Sie Ihr Paradies: Mehrfamilienhaus wartet auf Fertigstellung - riesiger Garten! Was hier der Bauherr geschaffen hat, ist eigentlich in Worten kaum zu fassen und eine Besichtigung sowie ein genaues Planstudium sind zu empfehlen! Also viel Platz für Ihre Ideen (Vermietung?) oder einfach für die ganze Familie. Überblick: Wohnfläche fertiggestellt ca. 180M² (Eg und 1.OG) Wohnfläche noch nicht fertiggestellt ca. 180M² (noch kein Bodenbelag und nur Installationen für Sanitär/Heizung vorhanden) durch diverse Zubauten und DG Keller mit ca. 175M² ( Bad, Wc, ev. Saunaraum, Installationen vorhanden) Garage mit Werkstattraum und Riesengarage (ca. 43 m²) aufgrund der Höhe (knapp 5m) und Breite auch geeignet für Campingbus, Boot usw. Balkon und nicht überdachte Terrasse große Werkstatt/Lagerraum und noch 2 Abstellräume! Riesiger Garten mit über 500m²-eigene Parzelle Ziegel-Massivbauweise und Fenster mit Zweifachverglasung. Teilweise sind die Räume auch mit Fußbodenheizung ausgestattet und Kaminöfen vorhanden. Details zur Ausstattung sind dann dem Expose zu entnehmen. Enormes Potential für ihre Gartengestaltung oder ein zusätzliches Bauprojekt bzw. Parkplätze bietet das inkludierte zusätzliche Baugrundstück (ca. 585 m²). Da der Bestand aber direkt an die Grundgrenze gebaut wurde und die Zufahrt womöglich über dieses Grundstück laufen muss, ist es Vorgabe der Gemeinde, dass die beiden Grundstücke in einer Einlagezahl bleiben müssen. Bitte unbedingt beachten, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe des Namens und der Anschrift bearbeitet werden dürfen. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach besten Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verschieben kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   Dieses wunderschöne 5 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Ebenen bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit atemberaubendem Seeblick und einem eigenen Badeplatz. Die hochwertige Erstbezugsimmobilie kombiniert modernes Design mit edler Ausstattung und schafft so ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Die großzügige Wohnküche mit 33 m² ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet das Haus lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Ein Highlight ist der private Pool mit 16 m², der für zusätzliche Entspannung sorgt. Der großzügige Garten mit ca. 263 m² und die insgesamt 77 m² großen Terrassenflächen bieten viel Platz, um die Natur und den Ausblick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Im 50 m² großen Keller steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Zwei Garagen sind vorgesehen, diese sind allerdings nicht im Kaufpreis enthalten. Hierfür kommen noch 50.000 € zum Kaufpreis hinzu. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Haus wird provisionsfrei angeboten! Dank der optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von herrlichem Tageslicht und einem fantastischen Ausblick auf den Mondsee. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   Lieben Sie das Wasser? Dann sind Sie mit dieser Immobilie bestens umsorgt. Exklusives Wohnen am Mondsee mit traumhaft schönem Mondseeblick sowie eigenem Badeplatz mit ca. 152 m² direkt vor der Immobilie. Die 3 Zimmer Gartenwohnung hat einiges zu bieten! Wir bieten eine Erstbezugsimmobilie mit hochwertiger Ausstattung, einem eigenen großen Garten mit ca. 213 m² nur wenige Meter vom erfrischenden Mondsee entfernt, eine große sonnige Terrasse, Kellerabteil usw....  Im Wohnhaus befinden sich nur 3 Wohneinheiten. Lebensqualität auf höchstem Niveau! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000. Informieren Sie sich rasch und unverbindlich. Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage des Bauvorhabens.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Sie gerne vor Ort von diesem Bauprojekt überzeugen! Ihr Team Peter Schmid Immobilien   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Zum Verkauf oder auch als Miet-Kauf Variante wird ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Tischlerwerkstätte und diverse Lagerräume in ruhiger Lage in Schwanenstadt / Pitzenberg angeboten. Das 1952 errichtete Gebäude bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist im Moment noch individuell gestaltbar. Ergänzt wird das Objekt durch eine angeschlossene und vollausgestattete Tischlerei sowie eine geräumige Lagerhalle. Die ca. 200 m² attraktive Gewerbefläche ist für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 2.969 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand aus. Die Gewerbefläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung, sodass Sie hier Ihre geschäftlichen Ideen und Projekte umsetzen können. Objekthighlights im Detail: Ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss / noch gestaltbar Ca. 120 m² Wohnfläche im Obergeschoss Ca. 2.969 m² Grundstücksfläche Baujahr ca. 1952 Satteldach Hackschnitzlheizung für eine umweltfreundliche Beheizung Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum 10 Abstellplätze für Fahrzeuge und Nutzflächen Integrierte Tischlerei und Lagerhalle mit ca. 200 m² Gewerbefläche Geräumige vollausgestattete Gartenhütte   Das Gebäude wurde über die letzten 15 Jahre Teilsaniert und renoviert. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Schwanenstadt und zur Bundesstraße B1, machen dieses Objekt sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke interessant. Die Möglichkeit, das Gebäude als Wohn- und Gewerbeimmobilie zu nutzen, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar. Die vorhandene Hackschnitzlheizung sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Das großzügige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche oder Erweiterungen, sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Krankenhaus &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 2.500m Höhere Schule &lt 9.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 5.500m Einkaufszentrum &lt 8.500m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 3.000m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.000m Autobahnanschluss &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   Diese beeindruckende 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 81 m² bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit traumhaftem Blick auf den See und eigenem Badeplatz. Die hochwertige Immobilie überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem großzügigen Wohnkonzept. Der Wohnbereich erstreckt sich über großzügige 36 m² und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Bäder mit Fenstern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Der weitläufige Garten mit ca. 160 m² sowie eine 39 m² große Terrasse bieten viel Raum für Entspannung im Freien. Das Wohnhaus besteht aus nur drei Wohneinheiten und ist bereits bezugsfertig. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Carports sind für die Wohnung vorgesehen, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis für beide Carports beträgt € 50.000. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Durch die ideale Ost-Süd-West-Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Sonne und den Blick auf den Mondsee genießen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Ihr neues Zuhause in Zell am Moos Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am Moos, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Salzkammergut. Diese exquisite Vier-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen puren Komfort in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der zeitgemäße Baustil und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von rund 104,07 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 1. Obergeschoss: Vorraum Wc (getrennt) Zwei Kinderzimmer Wohnen/Kochen/Essen Gang Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Keller: Abstellraum (5,04 m²) Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von 20,19 m². Hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort, um die warmen Sommerabende zu genieße. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze, sodass Sie sich nie wieder Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt. Das moderne Bad ist stilvoll gestaltet und bietet Ihnen Entspannung pur, sei es in der Badewanne oder unter der Dusche. Diese Vier-Zimmer-Wohnung in Zell am Moos ist ein wahrer Traum, der nun Wirklichkeit werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs und genießen Sie die hohe Lebensqualität, die diese Immobilie zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Kaufprozess zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.500m Apotheke &lt 5.500m Klinik &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 6.500m Universität &lt 7.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Sonstige Geldautomat &lt 1.500m Bank &lt 1.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.500m Bahnhof &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Umgebung: Die unmittelbare Umgebung des Baugrundstücks zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Nähe zum Irrsee, auch Zeller See genannt, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt. Das Ortszentrum von Zell am Moos ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit der Bundesstraße B154 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Lebensqualität: Die Lage in Zell am Moos bietet eine hohe Lebensqualität mit einem harmonischen Mix aus Natur und Erreichbarkeit. Das Grundstück Kohlstatt 5 ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Dieses Bauvorhaben stellt eine ideale Gelegenheit dar, modernen Wohnraum in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu schaffen.

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   Diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 85 m² liegt in einer der begehrtesten Lagen direkt am idyllischen Mondsee. Mit direktem Zugang zum See und einem atemberaubenden Panoramablick bietet diese Erstbezugsimmobilie alles, was man sich von einem luxuriösen Rückzugsort erträumt. Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse mit ca. 31 m² lädt dazu ein, den herrlichen Seeblick in vollen Zügen zu genießen. Der private Garten mit ca. 201 m² bietet zusätzlich viel Raum für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Bäder, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, sowie einer Dusche und Badewanne, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort im Alltag sorgt. Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Immobilie ist bereits bezugsfertig, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Zudem gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung, die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   LUXUS Am Mondsee Ostufer - Panoramablick über den Mondsee  Suchen Sie eine besondere und außergewöhnliche Immobilie im Salzkammergut ? Direkt am Mondsee mit Seezugang? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie! Ein Penthouse der Sonderklasse mit hochwertiger Ausstattung, direkt am wunderschönen Mondsee gelegen. Wir bieten Ihnen einen Traumausblick, eine große sonnige Terrasse mit fast 100 m²,  sowie eigenen Seezugang samt Liegewiese mit ca. 152 m² am Mondsee. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Panoramaetage. 2 Bäder mit Fenster,  Dusche und Badewanne ausgestattet runden dieses besondere Angebot noch ab. Zur Wohnung gehören zwei Carports, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Carports beträgt € 50.000. Konnten wir Ihre Neugier wecken? Natürlich stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung.  Das Team von Peter Schmid Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Willkommen im Salzkammergut - Willkommen in Mondsee      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!

Highlights zum Objekt: ruhige, idyllische Lage  möglichkeit für 3 Wohneinheiten 2022 zugebaut lt. Einreichplan Stückgutheizung super für Familien oder Anleger Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes:      Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Dieses schöne &amp lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus umfasst ca. 405M² Wohnfläche, und knapp 907m² Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend mit traumhafter Aussicht über das charmante Örtchen

Schloss Windern – Eine Residenz voller Pracht, Geschichte und Eleganz! Eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzkammerguts, umrahmt von uralten Baumriesen und üppigem Grün, thront das prächtige Schloss Windern wie ein Märchen aus vergangenen Zeiten. Mit seinen historischen Mauern und einer Aura von Erhabenheit lädt dieses einzigartige Anwesen dazu ein, in eine Welt voller Anmut und Noblesse einzutreten. Seit seiner ersten Erwähnung im Jahr 1185 hat Schloss Windern Jahrhunderte überdauert, edle Familien beherbergt und sich immer wieder gewandelt. Erbaut von angesehenen Adelsfamilien war es Schauplatz glanzvoller Empfänge und bedeutender Entscheidungen. Heute erstrahlt es in restaurierter Pracht, bereit für eine neue Ära voller Leben und Geschichte. Ein fast quadratisches Hauptgebäude umgeben von einer wehrhaften Mauer mit zwei Rundtürmen erhebt sich majestätisch inmitten eines weitläufigen Parks. Vier charmante Viereckstürmchen mit filigranen Blechfiguren der Evangelisten schmücken die Ecken des Schlosses und verleihen ihm eine feenhafte Silhouette. Hinter den ehrwürdigen Fassaden verbirgt sich ein Wohnensemble einzigartiger Schönheit. Weitläufige Räume mit herrschaftlichen Deckenhöhen, prunkvollen Stuckarbeiten und originalen Holzvertäfelungen erzählen Geschichten aus vergangenen Jahrhunderten. Herrschaftliche Kamine laden zu gemütlichen Stunden in aristokratischer Atmosphäre ein, während die charmante Schlosskapelle zum Hl. Nepomuk – geschmückt mit kunstvollen Rokokoaltären und Werken des Barockmalers Bartolomeo Altomonte (1769) – diesem Anwesen eine spirituelle Note verleiht. Der weitläufige Schlossgarten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Alte Bäume, die rauschend ihre Geschichten flüstern, Rosenbeete, die mit ihrem betörenden Duft die Sinne umschmeicheln und gepflegte Parkanlagen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen – all das macht dieses Schloss zu einem wahren Ort der Inspiration und Entspannung. In einer idyllischen Ecke des Gartens erwartet Sie eine großzügige Poolanlage, die modernen Luxus mit historischem Ambiente vereint. Seit 2006 mit viel Liebe und Sorgfalt restauriert, verbindet Schloss Windern antiken Charme mit modernem Komfort. Ob als repräsentativer Wohnsitz, als Veranstaltungsort für exklusive Anlässe oder als kulturelles Denkmal – die Möglichkeiten sind grenzenlos. Sie möchten gerne mehr über diese traumhafte Liegenschaft erfahren? Herr Hermann Richter-Irsigler steht Ihnen gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. Aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.Eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs entfaltet sich die Gemeinde Desselbrunn wie ein verstecktes Juwel zwischen den glitzernden Wassern von Traun und Ager. Die unberührten, dicht bewaldeten Flussufer erzählen Geschichten von ungezähmter Natur und zeitloser Schönheit, während der wildromantische Traunfall mit seinem tosenden Wasserspiel zum Staunen einlädt. Desselbrunn vereint ländliche Idylle mit lebendiger Kultur und wirtschaftlicher Dynamik. Die Nähe zum bezaubernden Attersee und dem majestätischen Traunsee verleiht der Region einen besonderen Reiz – ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Auch das malerische Almtal liegt nicht weit entfernt und lockt mit seinen sanften Hügeln und sattgrünen Wiesen. Die hervorragende Infrastruktur mit der schnellen Anbindung an die Westautobahn macht Desselbrunn nicht nur zu einem Ort der Ruhe, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen. Die charmanten Einkaufsstädte Vöcklabruck und Gmunden laden zum Flanieren ein, während die kulturellen Zentren Salzburg (80 km) und Linz (60 km) mit ihrem historischen Erbe und pulsierendem Stadtleben leicht erreichbar sind.

Willkommen in Unterach, einer malerischen Gemeinde am wunderschönen Attersee im österreichischen Bundesland Oberösterreich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein Grundstück der Extraklasse zu erwerben, das Ihnen alle Freiheiten für Ihren Traum vom Eigenheim bietet. Mit einer Fläche von 1.660 m² und einem Kaufpreis von 2.050.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Unterach, umgeben von grünen Wiesen und Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Die 1660m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Paradies gestalten. Ob ein modernes Architektenhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine luxuriöse Villa - hier ist alles möglich. Und das Beste daran: Die Größe des Grundstücks erlaubt es Ihnen, auch einen großzügigen Garten anzulegen, in dem Sie sich entspannen und die Natur hautnah erleben können. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder sogar in die nahegelegene Stadt Salzburg. So können Sie einerseits die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, andererseits aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Das Grundstück in Unterach bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und ihre freundlichen Einwohner aus. Hier können Sie in einer intakten Natur leben und gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Unterach vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies am Attersee. Das Grundstück in Unterach ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz - hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Österreichs leben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu präsentieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 2.500m Schule &lt 2.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 4.000m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 6.500m Bahnhof &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Unterach am Attersee in Oberösterreich, genauer gesagt in der Ortschaft Misling. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Das Grundstück ist in Richtung Südosten ausgerichtet, wodurch man von viel Sonnenlicht profitiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der wunderschöne Attersee, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen, Baden oder Wassersport einlädt.

In Seewalchen am Attersee, einem der klassischen Erholungsorte im Salzkammergut, liegt in privilegierter Lage in Seenähe mit Blick auf Schloss Kammer und über den See auf das gegenüberliegende Hügelpanorama dieses 1985 von einem fähigen Architekten geplante, geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in der Vergangenheit stets nur als Feriendomizil genutzt wurde. (Zweitwohnsitz möglich) Das praktisch neuwertige Haus mit 4 Stockwerken wurde als

Einrichten und Wohlfühlen Diese schlüsselfertige, moderne Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Oberndorf bei Schwanenstadt! Folgende Highlights erwarten Sie: • moderne Doppelhaushälfte mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche und 1 beheizter Hobbyraum im Keller mit 25 m² • in hochwertiger Bauweise und Materialien • großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • helle, offene Wohnbereiche mit viel Tageslicht • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima • große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume mit elektrischen Raffstores im Erdgeschoss, Rollläden im Obergeschoss • hochwertige Bodenbeläge Landhausdiele und Marmorfliesen • exklusive Sanitäreinrichtung (Villeroy & Boch), Badewanne, Dusche und Armaturen • Anschluss für Doppelwaschbecken • sonnige Süd-Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • Garage im Keller mit Decken Sektionaltor und Fenster • Technikraum im Keller mit Waschmaschinen Anschluss und Fenster • Stellplätze für bequemes Parken vor dem Haus • ruhige und familienfreundliche Umgebung • gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe • effiziente Luftwärmepumpe von Vaillant mit komfortabler, elektronischer Steuerung • sofort verfügbar Oberndorf bei Schwanenstadt ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich. Die Region ist geprägt von zahlreichen Kleindenkmälern wie Kapellen, Kreuzen und Bildstöcken, die bei Spaziergängen entdeckt werden können. Die örtliche Gastronomie lädt dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für Wanderfreunde gibt es in der Umgebung von Oberndorf bei Schwanenstadt mehrere schöne Routen, die durch die malerische Landschaft führen Preis: Euro 415.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. In Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Gudrun Maletzky M: +43 M: gmmobilientreuhand.info Website: Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 RegauAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionsobjekt in erstklassiger Lage in Seewalchen am Attersee. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.409 m² mitten im Zentrum und bietet eine tolle Lage und Infrastruktur rundherum. Das Bestandsobjekt umfasst derzeit sechs tlw. Vermietete Wohneinheiten und bietet darüber hinaus Potenzial für eine siebte Wohneinheit im oberen Bereich des Gebäudes. Dieses Objekt bietet Anlegern und Investoren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Lage ist zentral, was es zu einer begehrten Wohnlage macht. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, um den Wert und die Rendite weiter zu steigern. Eckdaten im Überblick: •Grundstücksgröße: 1.409 m² •Bestehende Wohneinheiten: 6 (tlw. Vermietet) •Erweiterungspotential: 1 Wohneinheit mit Seeblick •Lage: Zentrale Lage in Seewalchen am Attersee •Zustand: Altbestand, tlw. Sanierungsbedürftig Für Anleger und Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein Objekt in einer beliebten Region zu erwerben und weiter zu entwickeln. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Timelkam, Oberösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 469.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen und eine Investition, die sich lohnt. Auf einer großzügigen Fläche von 124m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne viel Platz zum Leben haben. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus wurde teilrenoviert und überzeugt dennoch mit seinem charmanten und traditionellen Stil. Der Grünblick von der Terrasse aus ist einfach atemberaubend und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus verfügt außerdem über 2 Garagen, 2 WCs und 2 Bäder, die Ihnen den Alltag erleichtern werden. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Und für Ihre Unterhaltung ist bereits gesorgt – dank Kabel- / Satelliten-TV können Sie Ihre Lieblingssendungen genießen. Für alle Autofahrer gibt es eine Doppelgarage und außreichend Parkplätze für Besucher, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Aber das ist noch nicht alles! Das Haus bietet auch eine Sauna und einen Swimmingpool, die Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Abschalten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles, was Sie brauchen, in der Nähe – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Timelkam, Oberösterreich. Verpassen Sie nicht die Chance auf ein Leben inmitten einer wunderschönen Landschaft, umgeben von Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 250m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 2.250m Klinik &lt 9.500m Kinder & Schulen Schule &lt 2.250m Kindergarten &lt 2.250m Höhere Schule &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 250m Einkaufszentrum &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 250m Geldautomat &lt 250m Polizei &lt 250m Post &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 250m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen, Spielplätzen und Radwegen - Gute Anbindung an die Autobahn A1 und das Stadtzentrum von Vöcklabruck - In der Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten - Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Terrasse und Garage - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im Og ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese.   Willkommen in Mondsee-Salzkammergut  PREMIUM -  Wohnen am Mondsee mit traumhaft schönem Mondseeblick sowie eigenem Badeplatz mit ca. 152 m² am Mondsee.  Diese 3 Zimmer Gartenwohnung wird Sie begeistern und alle Ihre Wünsche erfüllen! Sie erhalten eine Erstbezugsimmobilie mit hochwertiger Ausstattung, einem eigenen großen Garten mit ca. 166 m² nur wenige Meter vom erfrischenden Mondsee entfernt, eine große sonnige Terrasse, Kellerabteil usw....  Im Wohnhaus befinden sich nur 3 Wohneinheiten. Lebensqualität auf höchstem Niveau! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die jedoch nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 50.000. Informieren Sie sich rasch, einige Wohnungen sind bereits verkauft! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und würden Sie gerne vor Ort von diesem Bauprojekt überzeugen! Ihr Team Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Direkt am Mondsee mit eigenem Badeplatz vor dem Haus! Zwischen Mondsee und Unterach. Traumhaft schöne Lage!