Real estate Stuben: 3 properties and houses for sale

Property for sale - Alpin Retreat: the home of your dreams in the heart of nature Enjoy sunny views of a truly magical setting in Malta's picturesque valley, nestled between the Hohe Tauern and Nock Mountains National Parks. Here, in the middle of breathtaking mountains and pristine nature, we are proud to present our exclusive project: Chalets Sonnalm, located in a panoramic hillside location with extensive terraces. These luxurious chalets will be completed in 2025, offering a harmonious blend of modern comforts and natural beauty. LET the sun in: - Peaceful alpine setting with unparalleled tranquility - Unrivalled proximity to nature - Timeless, durable design that blends seamlessly into the landscape - Unobstructed panoramic views offering a sense of limitless freedom - Optimal accessibility with a cosy lounge area and customisable outdoor spaces - Gourmet wellness bath for serene relaxation - Smart home technology Let yourself be seduced by this exceptional retreat that perfectly combines elegance with the serene charm of nature.

Property for sale - The chalet was built in 2017 and completed at the end of 2017. The ground floor features a large living-dining area with an open fireplace, a kitchen with an adjoining storage room, a guest toilet, and a sauna with a shower and toilet. The upper two floors house a total of seven bedrooms, each with two beds and an en-suite bathroom. Six of the rooms have a balcony. There is also an additional storage room with a washing machine connection. Three parking spaces are located in front of the building, and the ski cellar is adjacent to the building, from which you can also access the boiler and utility room. The Rendlbahn cable car is a 5-minute walk away. The building faces southwest. High-Quality carpeting was laid in the bedrooms, and porcelain stoneware in the bathrooms. The box-spring beds can be used as double beds or single beds. Each bathroom has a shower or bathtub, toilet, sink, and heated towel rail. Reclaimed wood walls can be found in all bedrooms and in the living/dining area. The dining area seats 14 people, and in the living area, a huge leather couch invites you to relax in front of the large flat screen.

Property for sale - Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden.  Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist ebenfalls möglich. Das Top 13 im 1.Og des Haus 2 umfasst ca. 66 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und Wc, ein separates Wc sowie einen überdachten Balkon. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 7.500m Klinik &lt 7.000m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 7.500m Kindergarten &lt 7.500m Höhere Schule &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 7.500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Geldautomat &lt 7.000m Bank &lt 7.000m Post &lt 7.000m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In sonniger Südlage von Schröcken-Oberboden, am Übergang zwischen Bregenzerwald und Arlberg, befinden sich die Sonnberg Aparts. Das Objekt liegt im Skigebiet Lech–Warth–Schröcken, mit Skibus-Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Hervorragende Erreichbarkeit über den Bregenzerwald oder das Tiroler Lechtal. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeit-, Natur- und Genussmöglichkeiten entlang der bekannten Käsestraße.

Property for sale - Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden.  Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist ebenfalls möglich. Die Top 3 im Erdgeschoss des Haus 1 umfasst ca. 67 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und Wc, ein separates Wc sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 7.500m Klinik &lt 7.000m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 7.500m Kindergarten &lt 7.500m Höhere Schule &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 7.500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Geldautomat &lt 7.000m Bank &lt 7.000m Post &lt 7.000m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In sonniger Südlage von Schröcken-Oberboden, am Übergang zwischen Bregenzerwald und Arlberg, befinden sich die Sonnberg Aparts. Das Objekt liegt im Skigebiet Lech–Warth–Schröcken, mit Skibus-Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Hervorragende Erreichbarkeit über den Bregenzerwald oder das Tiroler Lechtal. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeit-, Natur- und Genussmöglichkeiten entlang der bekannten Käsestraße.

Property for sale - Sonnberg Aparts – Investieren und Wohlfühlen Das 2023 fertiggestellte Appartementhaus Sonnberg Aparts vereint hochwertige Bauqualität, moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und ein professionelles Betreiberkonzept. Insgesamt umfasst das Haus 17 voll ausgestattete Appartements zwischen ca. 48 m² und 76 m², ergänzt durch Sauna, Skiraum, Waschbereiche sowie eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen, welche einzeln erworben werden können. Die 2 Baukörper sind unterirdisch mit der Tiefgarage verbunden.  Die Apartments sind möbliert und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt mit professioneller touristischer Vermietung. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist ebenfalls möglich. Das Top 8 im Erdgeschoss des Haus 2 umfasst ca. 71 m² und bietet einen hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Regendusche und Wc, ein separates Wc sowie eine Terrasse mit Gartenanteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 7.500m Klinik &lt 7.000m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 7.500m Kindergarten &lt 7.500m Höhere Schule &lt 6.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 7.500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Geldautomat &lt 7.000m Bank &lt 7.000m Post &lt 7.000m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In sonniger Südlage von Schröcken-Oberboden, am Übergang zwischen Bregenzerwald und Arlberg, befinden sich die Sonnberg Aparts. Das Objekt liegt im Skigebiet Lech–Warth–Schröcken, mit Skibus-Haltestelle in ca. 100 m Entfernung. Im Sommer idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge. Hervorragende Erreichbarkeit über den Bregenzerwald oder das Tiroler Lechtal. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeit-, Natur- und Genussmöglichkeiten entlang der bekannten Käsestraße.

Property for sale - Apartment mit echte Zweitwohnsitzwidmung  in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Südosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St. Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein Spa &amp Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Wohnraum mit Küche, während das obere Geschoss vier Schlafzimmer beherbergt. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert. Sonderwünsche des Eigentümers zur Einrichtung können noch berücksichtigt werden. Die beigefügten Fotos dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Wohnung ist mit echte Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungszwang  klassifiziert. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache auch vermieten. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy &amp Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite. Optional stehen private Tiefgaragen-Parkplätze und Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen Eur 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und Eur 25.000 für einen Carport. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Maklerprovision an Austria Real GmbH 3% + 20% USt Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.000m Klinik &lt 6.500m Apotheke &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.500m Kindergarten &lt 7.000m Höhere Schule &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 6.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Geldautomat &lt 6.500m Bank &lt 6.500m Post &lt 6.500m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Schröcken /Voralberg, Raum Lech

Property for sale - Exklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in bester Lage von Lech! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit in Lech: Diese hochwertige Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung – eine echte Rarität in dieser begehrten Alpenregion. Die Highlights im Überblick: Erstklassige Lage in Lech mit direktem Zugang zum Skigebiet und zur gesamten Infrastruktur Seltene Ferienwohnsitzwidmung – keine Verpflichtung zum Hauptwohnsitz Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Diese Immobilie bietet sich perfekt als exklusiver Rückzugsort in den Alpen oder als wertbeständige Kapitalanlage an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 350m Klinik &lt 625m Apotheke &lt 375m Kinder & Schulen Schule &lt 400m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 875m Bäckerei &lt 875m Einkaufszentrum &lt 725m Sonstige Bank &lt 325m Geldautomat &lt 325m Post &lt 450m Polizei &lt 325m Verkehr Bus &lt 25m Autobahnanschluss &lt 9.500m Bahnhof &lt 9.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Perfekte Lage in Lech am Arlberg – Exklusivität trifft Natur Diese Immobilie befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Wintersportorte Österreichs. Lech überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von den imposanten Gipfeln des Arlbergmassivs. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung ist Lech sowohl im Winter als auch im Sommer ein gefragter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit direktem Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg – dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Golfmöglichkeiten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der alpinen Ruhe bietet Lech eine erstklassige Gastronomie, luxuriöse Hotels und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition – sei es als Ferienresidenz oder als lukrative Kapitalanlage.

Property for sale - Apartment A0-14 Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St. Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein Spa &amp Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy &amp Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen Eur 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und Eur 25.000 für einen Carport. Die MwSt. In Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückgefordert werden kann. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten 3% Maklerprovision + 20% MwSt. An Austria Real GmbH   Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 6.000m Klinik &lt 6.500m Apotheke &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 6.500m Kindergarten &lt 7.000m Höhere Schule &lt 6.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 6.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Geldautomat &lt 6.500m Bank &lt 6.500m Post &lt 6.500m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Raum Lech

Property for sale - Natur pur! Einfamilienhaus mit großem Garten nahe der Muttersbergbahn – auch als Ferienhaus ideal. Lage & Umgebung Oberdaneu ist eine ruhige Wohnstraße im Ortsteil Bludenz Obdorf– und liegt in einer naturnahen Umgebung, leicht erhöht, mit Blicken ins Grüne. Es handelt sich um ein eher ruhiges Wohngebiet – fernab vom stark befahrenen Straßenverkehr, ideal für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Verkehr & Anbindung Es gibt in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle „Oberdaneu“, Teil der Buslinie 501. Sowie der Bahnhof Bludenz dieser ist innerhalb eines kurzen Fußweges erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind im Stadtbereich von Bludenz erreicht Dieses gemütliche Haus bietet die perfekte Basis für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Substanz und viel Potenzial, um es individuell zu gestalten und zu erweitern. Im Inneren erwartet Sie eine neue, moderne Küche, sowie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Die Räume strahlen durch die Verwendung von Holz eine warme, einladende Atmosphäre aus. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Rückzugsort im Grünen, als Spielfläche für Kinder oder zur Selbstversorgung mit Gemüse- und Kräuterbeeten. Auch eine Erweiterung des Hauses ist möglich und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Lage könnte kaum idyllischer sein: In Bludenz Oberdaneu, umgeben von Ruhe und Natur, genießen Sie Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Muttersbergbahn, die für abwechslungsreiche Ausflüge und Freizeitaktivitäten sorgt. Fazit: Ein Haus mit viel Charakter, das darauf wartet, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt und zu einem ganz persönlichen Zuhause gestaltet zu werden! Dank der idyllischen Lage eignet sich das Haus nicht nur als dauerhaftes Eigenheim, sondern auch hervorragend als gemütliches Ferienhaus. Die ruhige Umgebung, zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie die naturnahe Atmosphäre machen es zu einem idealen Rückzugsort für erholsame Tage in den Alpen. Im Winter profitieren Sie zusätzlich von der Nähe zu attraktiven Skigebieten wie dem Brandnertal, dem Montafon oder dem Arlberg, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Damit vereint die Lage Erholung, Naturerlebnis und sportliche Vielfalt zu jeder Jahreszeit. Im Zuge der Objektaufnahme wurden die Abmessungen der einzelnen Räume digital erfasst. Wir haften jedoch nicht für die Richtigkeit der Flächen im Bezug auf die durch einen befugten Sachverständigen erhobenen Aufmasse. Die Küche wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Gang, für Wärme in den restlichen Zimmern. Im Obergeschoß derzeit keine Heizung! Betriebskosten richten sich nach Verbrauch! Zufahrt Öffentlich (Eigentum Stadt Bludenz)

Property for sale - A Good Investment This beautiful holiday apartment, designated as a guest apartment, is located on the ground floor of a building renovated in 2020 in Tschagguns, Vorarlberg. It impresses with its spacious floor plan. Large windows and sliding doors let in plenty of light and provide views of the mountains and Schruns. It is furnished in a modern, Alpine style. The kitchen is also fully equipped. Two bedrooms with double beds and a children& 39 s room with a loft bed and a single bed offer space for six people. The spacious terrace offers enough space for modern lounge furniture, inviting you to relax. It is truly a highlight to be able to enjoy the fresh mountain air and the breathtaking view here. The apartment impresses with four bright and friendly rooms, offering plenty of room for individual design options. Whether as a retreat for the family or a cozy place for friends – here you will find the space to realize your ideas. The large windows ensure light-flooded rooms and create a pleasant atmosphere in which everyone will immediately feel at home. The apartment has two modern bathrooms, offering additional comfort. The apartment is handed over completely furnished, including all fixtures and fittings. The apartment includes an underground parking space, an outdoor parking space, and a cellar. A ski room with boot dryer and washing machine are shared by the residents, as is the garbage room. The apartment may be used by the owner himself for six weeks furthermore, it must be rented out to a constantly changing group of guests. For this purpose, an operating company is located in the building, which takes care of rental, cleaning, and handover. Those who decide at short notice could spend the next Christmas holidays here! We hope this has piqued your interest and look forward to your inquiry. Note according to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for one. Therefore, an overall energy efficiency rating appropriate to the age and type of the building is considered agreed upon. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered. We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party being brokered. The agent acts as a double agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Clinic &lt 2,000m Pharmacy &lt 2,000m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 1,500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 1,000m Shopping center &lt 2,000m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post office &lt 1,000m Police &lt 2,000m Transport Bus &lt 500m Train station &lt 1,000m Motorway access &lt 7,500m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap This charming holiday apartment is located in a residential complex with a beautiful and unobstructed view in Tschagguns, part of the Montafon winter and summer sports region in the Austrian Alps. The Montafon offers state-of-the-art mountain railways, as well as attractive and exciting sports, cultural and leisure facilities all year round. The apartment& 39 s convenient location is a major advantage. With excellent transport links via bus and train station, you& 39 re well connected and can easily explore the beauty of Vorarlberg. Furthermore, you& 39 ll find everything you need for your daily needs in the immediate vicinity: doctors, schools, supermarkets, and bakeries are just a short walk away.

Property for sale - All highlights at a glance: - approx. 517M² building plot - The plot is designated as a mixed-use agricultural area - very good for building - very good infrastructure - access from the north and east - central location to the ski areas of St. Anton, Lech, Zürs and Warth If we have aroused your interest, ! You can find more properties on our homepage -immobilien.at

Property for sale - Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.   Ausführung und Qualität - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eihenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Carports   Wir bauen Zukunft!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.275m Apotheke &lt 1.100m Krankenhaus &lt 1.325m Kinder & Schulen Schule &lt 250m Kindergarten &lt 325m Nahversorgung Supermarkt &lt 625m Bäckerei &lt 650m Einkaufszentrum &lt 1.125m Sonstige Bank &lt 1.025m Geldautomat &lt 1.025m Post &lt 1.300m Polizei &lt 1.050m Verkehr Bus &lt 100m Autobahnanschluss &lt 1.350m Bahnhof &lt 1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.   Ausführung und Qualität - 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eihenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Carports   Wir bauen Zukunft!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.275m Apotheke &lt 1.100m Klinik &lt 3.625m Krankenhaus &lt 1.325m Kinder & Schulen Schule &lt 250m Kindergarten &lt 325m Nahversorgung Supermarkt &lt 625m Bäckerei &lt 650m Einkaufszentrum &lt 1.125m Sonstige Bank &lt 1.025m Geldautomat &lt 1.025m Post &lt 1.300m Polizei &lt 1.050m Verkehr Bus &lt 100m Autobahnanschluss &lt 1.350m Bahnhof &lt 1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von 736.038,00 € erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden etwas dabei. Die hochwertige Ausstattung dieses Niedrigenergiehauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten eine wohlige Wärme spendet. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett verleiht Ihren Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Und dank des Fensters genießen Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Frischluftzirkulation. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während Sie gleichzeitig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Lage in Nenzing ist ein weiteres Plus. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Vorarlbergs, bietet Ihnen diese Gemeinde eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders lebenswert. Ergreifen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Ihr persönliches Zuhause. Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Funktionalität und der idyllischen Lage verzaubern. Zu besseren Orientierung wurde der Grundstückspreis dem Hauspreis bereits hinzugerechnet! Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden (Kaufpreis Haus inklusive Erschließungskosten € 470.396,-/Kaufpreis Grundstück inklusive kauf Nebenkosten € 265.669,-).   Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern! Ihr Traumhaus in Nenzing wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Dieses charmante Einfamilienhaus in Nenzing, Vorarlberg, besticht durch seine idyllische Lage am Fuß der malerischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur, bietet es sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region machen es ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die alpine Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs!

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Dieses exquisite Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Mit einem Kaufpreis von 716.813,00 € wird Ihnen hier ein modernes und komfortables Lebensumfeld geboten, das keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 115 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Ob Sie ein gemütliches Familienleben, ein Homeoffice oder Gästezimmer einrichten möchten - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse. Der Erstbezug gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume von Anfang an zu verwirklichen und Ihre persönliche Note in jeden Raum einzubringen. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kühlen Tagen ein angenehmes Raumklima. Das Badezimmer ist nicht nur mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sondern auch mit einem Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Für umweltbewusste Käufer ist dieses Niedrigenergiehaus ein absolutes Highlight. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung und trägt damit aktiv zum Klimaschutz bei. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders in einem Mehrpersonen-Haushalt ein großer Vorteil ist. Die Lage in Nenzing ist ein weiterer Pluspunkt. Umgeben von der beeindruckenden Natur Vorarlbergs, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie das Leben in einem modernen, nachhaltig gestalteten Zuhause. Zu besseren Orientierung wurde der Grundstückspreis dem Hauspreis bereits hinzugerechnet! Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden (Kaufpreis Haus inklusive Erschließungskosten € 45144,-/Kaufpreis Grundstück inklusive kauf Nebenkosten € 265.669,-).   Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Nenzing wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Grundstück bei 6710 Nenzing in Vorarlberg besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von der atemberaubenden Natur der Alpen. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Skifahren. Nenzing selbst ist gut erschlossen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit!

Property for sale - Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.     - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - Tv Lampert für Tv, Telefon und Internet in jeder Wohnung   Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.900m Apotheke &lt 675m Klinik &lt 675m Krankenhaus &lt 2.550m Kinder & Schulen Schule &lt 600m Kindergarten &lt 525m Nahversorgung Supermarkt &lt 450m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.525m Sonstige Bank &lt 675m Geldautomat &lt 825m Post &lt 725m Polizei &lt 1.400m Verkehr Bus &lt 125m Autobahnanschluss &lt 525m Bahnhof &lt 175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.     - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - Tv Lampert für Tv, Telefon und Internet in jeder Wohnung   Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.900m Apotheke &lt 675m Klinik &lt 675m Krankenhaus &lt 2.550m Kinder & Schulen Schule &lt 600m Kindergarten &lt 525m Nahversorgung Supermarkt &lt 450m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.525m Sonstige Bank &lt 675m Geldautomat &lt 825m Post &lt 725m Polizei &lt 1.400m Verkehr Bus &lt 125m Autobahnanschluss &lt 525m Bahnhof &lt 175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.     - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - Tv Lampert für Tv, Telefon und Internet in jeder Wohnung   Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.900m Apotheke &lt 675m Klinik &lt 675m Krankenhaus &lt 2.550m Kinder & Schulen Schule &lt 600m Kindergarten &lt 525m Nahversorgung Supermarkt &lt 450m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.525m Sonstige Bank &lt 675m Geldautomat &lt 825m Post &lt 725m Polizei &lt 1.400m Verkehr Bus &lt 125m Autobahnanschluss &lt 525m Bahnhof &lt 175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap