Real estate Steinabrückl: 3 properties and houses for sale

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus in 2751 Steinabrückl! Highlights Swimmingpool Großzügiges Platzangebot Hochwertige Küche Separate WCs Ruhelage Gepflegter Garten Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 2751 Steinabrückl, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der alle Ihre Wünsche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und sechs Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen gemütlichen Schlafraum gestalten möchten – hier finden Sie die perfekten Räumlichkeiten dafür. Die beiden modernen Bäder und die zwei WCs gewährleisten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und ermöglichen eine entspannte Morgenroutine, selbst wenn alle zur gleichen Zeit aufstehen. Die gepflegte Ausstattung des Hauses lädt dazu ein, sofort einzuziehen und sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Natur genießen, Gartenpartys mit Freunden feiern oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen das Leben erleichtert. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Busverbindungen macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder schnell ins Stadtzentrum zu gelangen. Steinabrückl bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbanem Leben. Für nur 439.000,00 € können Sie dieses wunderbare Zuhause Ihr Eigen nennen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität zu erwerben, das Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Steinabrückl wartet auf Sie! Aktuell gibt es eine offene Wohnbauförderung in Höhe von EUR 30.000,- welche wahlweise übernommen, oder ausbezahlt werden kann. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich in Summe auf ca. € 80,-. hier kommt die Tilgung der Wohnbauförderung mit ca. 120€  sowie die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Gas- Zentralheizung Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 2.500m Krankenhaus &lt 7.000m Klinik &lt 8.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 1.500m Höhere Schule &lt 7.500m Universität &lt 4.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Sonstige Bank &lt 2.000m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 2.500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 2.500m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Haus bei 2751 Steinabrückl in Niederösterreich besticht durch seine sonnige Südausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Die ruhige Lage bietet Erholung pur, während die nahegelegene Bushaltestelle eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Ideal für Naturliebhaber und Pendler.

Property for sale - A perfect home for the family, cozily located in a cul-de-sac. The ground floor impresses with an inviting entrance hall, a separate WC with washbasin and a practical storage room. The absolute center of family life is the large, bright eat-in kitchen with a generously designed dining area as well as the adjacent living room. From here, you have direct access to the terrace and further into the large, beautiful landscaped gardens. Upper floor: Located here are the master bedroom as well as two children's bedrooms, all of which are equipped with high-quality parquet flooring. The separate, bright bathroom features a shower, a bathtub, a WC, and its own window. the residential basement consists of: a living room, a walk-in boot room, a bedroom, a utility room and a laundry room. The top-maintained garden impresses with a cozy terrace and offers its absolute highlight: its own garden party hut. A separate barbecue area, an outdoor kitchen built on cobblestones, and an inviting cozy corner perfectly round off this oasis of well-being. State-of-the-art technology for maximum living comfort The entire house will be equipped with air conditioning as well as a new, efficient air source heat pump located in the basement. The purchase price is € 449.000.- For viewings please contact Ms. Kerner at 65 55 Infrastruktur / Entfernungen Health Doctor <3,500m Pharmacy <3,500m Clinic <8,000m Hospital <7,500m Children & Schools School <2,500m Kindergarten <2,000m Higher school <8,000m University <5,000m Local amenities Supermarket <2,500m Bakery <2,500m Shopping centre <6,000m Other Bank <3,000m ATM <3,000m Post office <3,000m Police <2,500m Transport Bus <500m Train station <2,500m Motorway connection <2,000m Airport <4,000m distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap many shopping facilities immediately nearby, primary school, a kindergarten as well as the Felixdorf train station which can be reached in five minutes.

Property for sale - About the Project In a beautiful, absolutely quiet location on Leopold Lehnerstraße, in 2751 Steinabrückl 12, high-quality semi-detached houses have been constructed in ecological solid brick construction. All houses feature a ground floor and an upper floor. The living areas amount to approx. 112 m² and 132 m² respectively, depending on the semi-detached house. This creates a total usable area of approx. 1,710 m². The plots are accessed via a newly created access road northeast of the public Leopold Lehnerstraße. To the north of each semi-detached house, two carports with two parking spaces each are assigned, as well as a waste collection point, and each semi-detached house features a generous private garden of approx. 180 m². Additionally, a practical tool shed with an area of approx. 3 m² has been built in each garden. The ground floor contains the living area with kitchen, a WC, an entrance hall, and a utility room including the technical unit for the air source heat pump, which serves to provide heat to a residential unit. The bedrooms and the bathroom are located on the upper floor. Residents of the larger semi-detached house also have access to a private terrace on the upper floor. One of the bedrooms facing southeast is additionally assigned a balcony. Furthermore, all houses have been provided with two terraces. Due to the southeast orientation, warm summer evenings can be optimally enjoyed here. Equipment The houses are equipped with durable plastic-aluminum windows and a solid aluminum front door. Electric roller shutters not only help prevent unwanted light ingress but also help maintain a pleasant indoor climate on hot days or cold nights. A modern, efficient air source heat pump provides cozy warmth. The houses are turnkey and are delivered with high-quality oak parquet/tiles and fully equipped bathrooms. Location Wöllersdorf-Steinabrückl, at the end of the Piesting Valley, is a market town in the Wiener Neustadt-Land district in Lower Austria with approx. 4,210 inhabitants. Steinabrückl is located in the industrial district in Lower Austria. The area of the market town covers 14.46 square kilometers, with approx. 43.2 percent of the area being forested. The municipal area consists of the cadastral communities of Steinabrückl and Wöllersdorf. The property is located on Leopold Lehnerstraße in a good residential area. It takes less than 5 minutes by car to reach Wiener Neustadt, as well as the autobahn. Vienna is approximately 30 minutes away. The immediate surroundings offer not only wonderful cycling and hiking trails but also an herb and bee educational trail and the widely known forest bath in the neighboring village of Markt Piesting. For sports enthusiasts, there are tennis courts or a beach volleyball court, and those interested in culture can enjoy themselves at the municipal festival hall. Whether it be balls, theater performances, cabaret shows, or concerts - there is certainly something for everyone here. Primary school and kindergarten are located in the town. In nearby Wiener Neustadt, which your children can easily reach by train or bus, there are furthermore all educational institutions and schools up to university level. You can also reach all shopping facilities (groceries, pharmacy, drugstore, etc.) in less than 5 minutes. Directly at the autobahn entrance/exit there are also Billa and Penny branches, and in 10-15 minutes you can reach Hornbach, Bauhaus, Fischapark Wiener Neustadt and much more. A stop for local buses is within short walking distance. Felixdorf station can be reached by bus in just a few minutes. Wiener Neustadt station is likewise quickly accessible by bus. Should you be interested in a rental option with the possibility of a later purchase, the monthly rent including operating costs is € 2,240. Handover Available immediately! We point out that there is a family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <2,250m Pharmacy <2,250m Hospital <7,000m Clinic <8,000m Children & Schools School <1,750m Kindergarten <1,500m Higher school <7,500m University <4,500m Local Amenities Supermarket <1,500m Bakery <2,250m Shopping center <6,000m Other Bank <2,000m ATM <2,000m Post Office <2,750m Police <3,500m Transport Bus <250m Train station <2,500m Autobahn connection <3,000m Airport <3,750m distance information as crow flies / Source: OpenStreetMap