Real estate Reutte: 9 properties and houses for sale

Property for sale - We are offering you a hotel property in an absolutely stunning natural setting! Location: the popular holiday region of Jungholz Here are some facts about the property, 2 star category 27 rooms / 50 beds Additionally 5 staff rooms around 18 barrier-free parking spaces, directly at the property Property size, 2285 m² spacious south-facing terrace with garden house Restaurant and several beautiful rooms Breakfast room with sideboard Large, brick fireplace Cozy hotel bar Small wellness area Indoor pool (currently not in operation) in need of renovation Built in 1973 The structural and technical condition can be described as &quot average&quot . Renovation measures are necessary in some cases. A holistic conversion and/or modernization is basically planned and could create an attractive hotel (with the best location). Overall, the property has a very cozy and casual charm and offers the new owners countless creative design options. The valley station of the &quot Jungholz ski lifts&quot is just a few steps away / The idyllically located Jungholz is considered an insider tip for the finest family holidays and for nature lovers. The place is located at 1054 meters above sea level. Jungholz is a Tyrolean municipality in the Tannheimer Tal region in the Reutte district with an area of 7 km² and 294 inhabitants (as of January 1, 2022). The municipality is located in the Reutte judicial district. Since it is almost completely surrounded by German territory, the locals also refer to their place as &quot a piece of Tyrol in the Allgäu&quot . Take the opportunity and realize your entrepreneurial dream in a region that more and more people are longing for! The negotiation basis is Eur 2,050,000 (net) We look forward to your inquiry, Team Immobilien / Geos Spezialbau GmbH Please Note: Due to the research and proof requirement, it is mandatory to provide your full data (name, address, telephone number), otherwise we cannot process your request. Your data will of course be treated as strictly confidential and in accordance with the Gdpr. All details and information provided are based on statements and documents from the owner. Our general terms and conditions apply. All details, including price information, are non-binding and subject to change. Purchase price information generally does not include any information on additional costs! Total additional purchase costs: 9.5% of the purchase price. The broker acts as a double broker! The forwarding of these documents and information requires our express consent. This offer is non-binding and subject to prior sale. Until the purchase contract is concluded, the seller is not bound to his offer and can sell to another buyer in the meantime. All information is without guarantee of accuracy and completeness! Offer non-binding and subject to change! Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 9,450m Pharmacy &lt 9,450m Children &amp Schools School &lt 825m Kindergarten &lt 825m Local amenities Bakery &lt 7,475m Supermarket &lt 6,300m Other Bank &lt 725m Atm &lt 6,700m Post office &lt 9,225m Transport Bus &lt 775m Train station &lt 8,850m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Property for sale - Idyllically located apartment building - a first-class investment opportunity! Amidst the idyllic setting of Ehrwald, a beautifully renovated apartment building awaits you, representing a first-class investment opportunity. Boasting picturesque views and a well-thought-out floor plan, this property offers three residential units: one on the upper floor, one on the ground floor, and one in the basement. The house is currently divided into two residential units by a mobile structure in the stairwell and upper floor. The basement is divided into a storage cellar with three rooms including a utility area, and a separate walk-in basement with two rooms and a small bathroom, accessible via an exterior entrance or through the house. The energy-efficient renovation includes a modern facade, new windows, and an improved top-floor ceiling. Furthermore, the heating system was upgraded to an efficient Froling pellet system with solar-ready storage tanks. All interior floors have been newly laid, while high-quality solid wood doors made of cross-veneered wild oak create a stylish ambience. The furniture is included in the purchase price, as shown in the pictures. To further enhance the property, a double carport with covered access to the house is currently being built and is scheduled for completion in March 2025. The terrace was re-laid and expanded in 2024. A comprehensive garden design with additional planting will be completed in spring 2025. The property will be divided and will cover a total area of 762 m². Take advantage of this rare opportunity and secure a property of stable value in a prime location. Location Description: The property offers an excellent residential location with diverse infrastructure and numerous leisure options. Shops, restaurants, and cafés are in the immediate vicinity, meeting daily needs. For leisure activities, facilities such as a climbing hall, an indoor tennis court, and an artificial ice rink are available. The surrounding mountains and lakes also invite you to enjoy outdoor activities such as hiking, mountain biking, and skiing. The German border and the Zugspitze, Germany& 39 s highest mountain, are just a few kilometers away and offer additional excursion options. Key Data: Property type: Developed property Plot size: 762 m² Development: Apartment building Condition: Very good Floors: Ground floor, upper floor, basement Total rooms: 10 Usable area: approx. 310.14 m² of which pure living space: approx. 237.68 m² Year of construction: 1978 Last renovations: 2010 facade and windows, 2017 heating, 2024 bathrooms and floors Heating: Radiators + tiled stove | Central heating | Pellets, solar prepared Operating costs: being clarified Energy certificate: Hwb Ref, Sk = 91 kWh/m²a (Class C) | fGEE = 1.07 (Class C) valid until July 9, 2032 Parking space: double carport (currently under construction) Apartment ground floor: Rooms: 3 Living space: approx. 98.69 m² Equipment: fitted kitchen Floors: parquet, tiles, natural stone Terrace: approx. 27.07 m² Garden: available Apartment upper floor: Rooms: 5 Living space: approx. 100.51 m² Equipment: fitted kitchen Floors: parquet, tiles, natural stone Balcony: available Apartment basement: Rooms: 2 Living space: approx. 38.48 m² Equipment: fitted kitchen Floors: parquet, tiles, natural stone Availability: by arrangement Rental: limited until December 31, 2030 Rent: € 27,000.00 plus 10% Vat Annual rent, due by January 5. Operating costs: are paid additionally by the tenant according to consumption Purchase price: € 1,550,000.00 Have we piqued your interest? Then get in touch and convince yourself of the advantages of this unique property during a viewing appointment. We are happy to be at your disposal at any time. Your Contact: Hans-Peter Zangerle Independent certified real estate agent Mobile: +43 Email: hp.zangerlerfektimmo.at Additional Costs: Brokerage fee: 3.6% incl. Vat Contract preparation costs: approx. 1.8% plus Vat and cash expenses Real estate transfer tax: 3.5% Land register entry: 1.1% - Under certain circumstances, an exemption may be possible in accordance with the resolution of the Austrian Federal Government for the registration of the property right and the registration of any mortgage deed. All information is provided to the best of our knowledge. s and prior sale excepted. This exposé is preliminary information the concluded purchase agreement alone serves as the legal basis. Section 15 of the Real Estate Agent Ordinance is deemed to have been agreed upon. You can find more great offers at: The agent acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 500m Pharmacy &lt 500m Children &amp Schools School &lt 500m Kindergarten &lt 500m Local amenities Supermarket &lt 500m Bakery &lt 500m Other Bank &lt 500m Atm &lt 500m Post Office &lt 500m Police &lt 3,000m Traffic Bus &lt 500m Train Station &lt 1,500m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap Innsbrucker Straße 32, 6632 Ehrwald

Property for sale - Wohnen in einzigartiger Lage am Fuße der Tiroler Zugspitzarena   Willkommen in Ehrwald, einem malerischen Ort am Fuße der beeindruckenden Tiroler Zugspitzarena. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die von einem Leben inmitten der Alpen träumen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 825 qm bietet dieses voll erschlossene Grundstück reichlich Platz für Ihre individuellen Baupläne. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und verspricht ein entspanntes Leben mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge. Dank des Höhenunterschieds zu den benachbarten Grundstücken lässt sich durch eine terrassierte Bebauung ein unverbaubarer Panoramablick auf die spektakuläre Berglandschaft realisieren! Ob Sie ein charmantes Familienhaus oder ein stilvolles Landhaus planen – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Tirols Wirklichkeit werden zu lassen.   LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt besticht durch seine einzigartige Lage in Ehrwald, die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität, während zahlreiche Restaurants und Cafés den Wohnkomfort erhöhen. Ehrwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – das Skigebiet Ehrwalder Almbahn liegt quasi vor der Haustür, ebenso wie schöne Wander- und Radwege, mehrere Golfplätze und Wellness-Einrichtungen!   ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund Grundstücksfläche 824,61 m² - wahlweise auch teilbar Widmung Wohngebiet Erschließung voll erschlossen Verfügbarkeit ab sofort Preis € 830,- pro qm Kaufpreis € 684.426,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!   IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: +43 E-Mail: hp.zangerlerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ehrwald

Property for sale - Für Anleger und Vermieter: Der Kaufpreis Gesamt von € 3.393.333,. Ist netto zzgl. Ust (€ 4.072.000,-) Wohnungen Mit Bergblick In Der Naturparkregion Reutte In Tirol (6600). Baujahr 2023, Wohnflächen der Wohnungen 8X 70,60 m² und 2X 90m2 Wohnfläche in Summe 748m2 + Terrassenflächen 168m2, Gärten 304m2, Balkone 44m2 Kellerabteile 80m2 + 20 Tiefgaragenplätze Raumaufteilung: Vorraum, Küche-und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Bad/Dusche, Wc und Gäste Wc., Balkon 10,08 m², Kellerabteil 6,09 m², Erdgeschoss 45,08 m² Terrasse 10,08 m², Grünfläche 35m² ,Großzügige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen Energieeffizienter Neubau nach neuesten Standards. - Ökologische Bauweise - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung durch Luftwärmepumpe Ausstattung: Parkettböden Eiche Natur, Led -Einbaustrahler dimmbar, moderner Personenaufzug –Barrierefrei. Die Innenausstattung der Wohnanlage ist von hoher Qualität. Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Freizeit: Wander-, Seengebiet Ski- und Bergwelt Hahnekamm – 10 Minuten Alpentherme Ehrenberg Bergwelt Hahnenkamm Burgenwelt Ehrenberg Die Kellerei - Die Außerferner Kleinkunstbühne Festspielhaus Neuschwanstein Flugsportverein Fun Rafting Naturparks Strandbad Infrastruktur generell: Bäckerei Bauernladen & Bioladen Supermärkte Bücherei Cafes Chinarestaurants, Gasthöfe, Restaurants Fitnesscenter FMZ Lechpark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten Museum Schulen Krankenhaus Diverse Ärzte – gute Gesundheitsversorgung Verkehrsanbindung: A7 Flughafen Innsbruck ca. 1,5 Stunden Flughafen Memmingen ca. 1 Stunde Zugverbindung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: j.schustero-immobilien.at oder Herr Schuster