Real estate Pucking: 5 properties and houses for sale

Property for sale - Diese Villa vereint zeitlose Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung, die bis ins Detail überzeugt. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Behaglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie öffnet sich zur sonnigen Südwestseite und gibt den Blick auf den Außenbereich mit Swimmingpool und Poolhaus frei. Großformatfliesen, ein durchdachtes Lichtkonzept und sorgfältig ausgewählte Materialien ziehen sich konsequent durch alle Räume. Der Masterbereich bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau, ein exklusiver begehbarer Kleiderschrank und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer schaffen ein stimmiges Ensemble. Drei weitere Schlafzimmer, verbunden durch ein separates Kinderbad, fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Alles weitere, inklusive des architektonischen Highlights, zeigt sich bei der Besichtigung, denn manches spricht am besten für sich selbst.  Eine Gelegenheit für Menschen mit einem besonderen Anspruch an Stil, Qualität und Repräsentation. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 6.000m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 1.500m Schule &lt 1.000m Universität &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 3.000m Einkaufszentrum &lt 4.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 3.500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 4.500m Bahnhof &lt 4.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein äußerst großzügiges Grundstück in Pucking zu erwerben! Mit einer Fläche von ca. 3.447 m² bietet dieses Grundstück genug Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und Projekte. Die Liegenschaft in Pucking liegt in einem Siedlungsgebiet. Trotz der naturnahen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Es ermöglicht die Nähe zur Stadt, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauträgerprojekte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Mehrparteienhaus, die Fläche lässt sich flexibel gestalten und entwickeln. Die ruhige und naturnahe Lage ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.  • Großzügige Grundstücksfläche von 3.447 m² • Ruhige, Siedlungslage in Pucking • Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger Fakten: Kein Bauzwang Kein Bebauungsplan - Es gilt die Oö Bauordnung Anschluß an öffentlichen Kanal vorhanden Grundstück voll aufgeschlossen Sonniges Grundstück Gute Verkehrsanbindung Widmung: Wohngebiet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 4.500m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 4.500m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 3.000m Polizei &lt 4.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Straßenbahn &lt 6.000m Bahnhof &lt 5.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Kindergarten: 1,4 km / 3 min / mit dem Auto Apotheke: 11,7 km / 13 min / mit dem Auto Arzt: 450m / 1 min / mit dem Auto Volksschule: 1,3 km / 2 min / mit dem Auto Friseur: 850m / 2 min / mit dem Auto Nahversorger: 800 m / 2 min / mit dem Auto Gastronomie: 1,3 km / 2 min / mit dem AutoBei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Michaela Hochreiter, Mba +43 michaela.hochreitemmobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Property for sale - Ihr neues Traumhaus erwartet Sie! Diese besondere Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Ambiente – ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Ob entspannte Stunden am eigenen Pool, spielende Kinder im Garten oder gemütliche Abende am Kamin – hier wird Wohnen zum Genuss. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die geräumige Küche mit neuem Tischherd perfekte Bedingungen für kulinarische Erlebnisse und gemütliches Beisammensein bietet. Zusätzlich verspricht der große Wohnkeller Platz für Hobbys, Basteln, Indoorspiele mit den Kids uvm. Ein tolles Haus zum guten Preis Für 599.000,00 € erhalten Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause in einer familienfreundlichen, gut angebundenen Lage, unweit von Linz Zentrum entfernt. Das hochwertig gebaute Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert und bietet mit dem kinderfreundlichen Garten inkl. Spielhaus einen Ort, an dem Sie sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Aufbau und Ausstattung Mit einer Größe von Eg: 134 m2, Kg: 134 m2 und einem ausbaufähigem Dachgeschoss von ca. 120 m2 (Zugang über eine normale Treppe) bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz für Kind und Kegel. Das Dg kann zu einer eigenständigen Wohneinheit errichtet werden. Die Grundstücksfläche Beträgt 782 M2 . Das Erdgeschoß umfasst einen geräumigen, gemütlichen Koch-Essbereich inkl. Holzbetriebenen Tischherd mit Backofen. Auf die Terrasse (2020) gelangen Sie durch Terrassenausgänge vom Kz, Sz und WZ. Für angenehme Wärme sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer. Ein praktischer, sehr großer Abstellraum/Büro befindet sich in der Diele ebenso wie ein WC mit Waschbecken und ein separates Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein begehbarer Schrankraum als eigenständiges Zimmer ist neben dem Schlafzimmer. Praktisch ist es möglich im Eg 4 Schlafzimmer zu adaptieren. Hervorzuheben ist auch der toll ausgestattete 134 m2 große Keller mit Badezimmer, Waschzimmer mit Wäscheschacht vom Eg, Abstellräume, Werkstatt und einem großzügigen Spielraum. Dachbodenausbau für mehr Wohnfläche ! Schaffen Sie kostengünstig zusätzliche Wohnfläche von bis zu 120 m². Das helle Stiegenhaus führt Sie in das Ober- bzw. Dachgeschoß welches nach Umbauarbeiten eine Wohnfläche von ca. 120 m2 verspricht. Nutzung auch als Büro oder Praxis denkbar, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Gerne stehen wir Ihnen für Informationen bzgl. Ausbauarbeiten zur Verfügung! Fragen Sie uns zu Ausbauangeboten vom Baumeister ab €1.000 / m² !!   Eckdaten zur Immobilie: Nutzfläche: ca. 388 m² (Keller, Eg, OG) Grundstücksfläche: 782 m² Pelletsheizung (2024) Salzwasserpool (2020) Photovoltaik 5,1 kwp (2016) Vollwärmeschutz (2016) Brunnen Überwachungskamera Starkstromanschluss Bewässerungssystem Gardena – Garten Verkaufspreis Vb  Euro 599.000,-- Ein traumhafter Salzwasserpool mit Abdeckung und Heizung (betrieben mit Luftwärmepumpe) wurde 2020 mitsamt einem Poolhaus, einer Terrasse und der Gartengestaltung errichtet. Die beiden Einfahrten, die Garage und der Carport wurden letztes Jahr gemacht und runden das Gesamtbild ab. Das Preis/Leistungsverhältnis ist Top! Machen Sie sich selbst ein Bild und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Familiendomizil.   Ich freue mich auf Ihr Angebot!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Mag. Silvia Altmann, Tel.:   Lage Die Gemeinde Pucking, gelegen zwischen Traun und Wels, bietet einen perfekten Mix aus Landgemeinde und urbaner Anbindung. Die Nähe zu den Ballungszentren Linz, Traun und Wels und die eigene Autobahnauffahrt (A25, A1) bietet eine hohe Arbeitsplatzdichte und kurze Wegzeiten. In der Ortschaft selbst ist alle relevanten Infrastruktur vorhanden. Kindergarten und Schulen bieten neben Sportvereinen viel Möglichkeiten für Kinder. Die Nähe zum Fluss Traun mit seinen idyllischen Uferzugängen erlaubt Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 4.000m Klinik &lt 5.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 4.000m Einkaufszentrum &lt 5.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 5.500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 5.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Gemeinde Pucking, gelegen zwischen Traun und Wels, bietet einen perfekten Mix aus Landgemeinde und urbaner Anbindung. Die Nähe zu den Ballungszentren Linz, Traun und Wels und die eigene Autobahnauffahrt (A25, A1) bietet eine hohe Arbeitsplatzdichte und kurze Wegzeiten. In der Ortschaft selbst ist alle relevanten Infrastruktur vorhanden. Kindergarten und Schulen bieten neben Sportvereinen viel Möglichkeiten für Kinder. Die Nähe zum Fluss Traun mit seinen idyllischen Uferzugängen erlaubt Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe.

Property for sale - Diese wunderschöne Efh in Pucking wurden von den Eigentümern komplett saniert und besticht durch seine klare Raumaufteilung und den Neuen Wintergarten Loggia-Zubau. Der Loggia Zubau mit ca.32m²  hat eine großzugige Fensterfront mit Schiebetürenelementen und direkten Gartenzugang. Im Zuge der Renovierung wurden folgende Baubestandteile erneuert + Vollwärmeschutz Fassade + Balkon Sanierung + Neue energiesparende Kunstoffenster + Fußböden im Eg und Og + Neue Innentüren Eg und Og + Terrassenzubau Loggia + Vollflächige Einfriedung mit Betonbuntsteinen / Zufahrt Haus + Hauseinfriedung mit Betonmauer und Hauszufahrt + Neuer Dachstuhl und Dacheindeckung       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 3.500m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 3.500m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 5.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 5.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Einfamilien-Haus in ruhiger Wohnlage von Pucking bietet eine exzellente Verkehrsanbindung an die A1 in Ansfelden und Traun. Traun und Linz sind in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.Die großzügige Gartenfläche bietet Raum für diverse Zubauten wie Poolanlage oder Gartenhaus. Das gesamte Gelände ist eingefriedet mit Zäunen und Mauern. Der Zugang zur Loggia befindet sich in der Fertigstellung!