Real estate Polling: 3 properties and houses for sale

Property for sale - Diese hochwertige Gartenwohnung mit ca. 115,81 m² Wohnfläche und rund 191 m² Garten (West- und Nordausrichtung) befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, großzügiger Wohn-/Essküche mit direktem Gartenzugang, hochwertiger Küche, neu verlegtem Parkettboden (2024), Fußbodenheizung, elektrischen Rollos sowie großem Keller (ca. 24 m²) erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Zwei Abstellräume in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Carport-Stellplätze stehen zur Verfügung (zzgl. € 50.000,–). Eine virtuelle Besichtigung ermöglicht Ihnen bereits vorab einen realistischen Eindruck dieser besonderen Immobilie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Highlights Moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 Ca. 101 m² Gesamtnutzfläche auf zwei Geschossen  Zwei Gärten mit Terrassen, ideal für Erholung und Freizeit Stufenförmig angelegter Westgarten mit schönem Ausblick Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze Ruhige, ländliche Lage in Polling – nur 22 km westlich von Innsbruck Helle Räume durch großzügige Fensterflächen Moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung Elektrische Rollos in drei Zimmern   Objektbeschreibung In der idyllischen Gemeinde Polling, nur etwa 22 km westlich von Innsbruck, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2022 errichtet wurde. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 101 m² verteilt auf zwei Geschosse bietet dieses Objekt ein behagliches Wohnambiente in ländlicher Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen ein helles, freundliches Wohnklima. Die Ausstattung entspricht modernen Standards und wurde mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Gärten mit jeweils einer Terrasse, die viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bieten. Der westlich ausgerichtete Garten ist stufenartig angelegt und fügt sich harmonisch in das Landschaftsbild ein. Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze, die komfortables Parken für mehrere Fahrzeuge ermöglichen. Die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt Innsbruck bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur. Polling besticht durch seine hohe Lebensqualität, gute Anbindung und naturnahe Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie &uuml ber geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Alpen. Mit zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Terrassenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Top 1 (Hauptwohneinheit, Fertigteilhaus – ca. 140 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Eingangsbereich / Vorraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse (Südseite) mit angrenzendem Garten Zusätzliche Terrasse (Nordseite) Dachterrasse über der Garage Obergeschoss: Galerie Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Top 2 (Kellergeschoss-Wohnung – ca. 75 m² Wohnfläche) Vorraum Offene Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC Technikraum Ausstattung &amp Highlights Heizung: Fernwärme-Gas Top 1: Fußbodenheizung (außer obere Schlafzimmer mit Heizkörper) Top 2: Heizkörper Wohnfläche gesamt: ca. 215 m² Gartenfläche: ca. 200 m² Mehrere Terrassen: Südterrasse, Nordterrasse &amp Dachterrasse Garage: 47,4 m²  Zusätzliche Außenstellplätze: 2 Lage &amp Infrastruktur Das Haus befindet sich in Polling in Tirol, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist. Natur &amp Freizeit: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die atemberaubende Bergwelt einladen. Wintersportler profitieren von nahegelegenen Skigebieten und Loipen. Verkehrsanbindung: Innsbruck ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Inntalautobahn A12 sowie an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Flexibilität. Nahversorgung &amp Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung: Das Inntal und der Naturpark Karwendel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. INFO Nebenkosten Provision: 3,6 % inkl. Mwst. Gb-Eintragungsgebühr: 1,1 % – aktuell Ausnahme Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1–3 % + Barauslagen Energieausweis in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Es wird keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz übernommen. Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. ALL Layers GmbH Der Makler ist als Doppelmakler tätig.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 4.000m Krankenhaus &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 6.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 1.500m Polizei &lt 7.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Mit einmaligem, unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die Nordkette!   Inmitten einer der schönsten Gegenden des Tiroler Mittelgebirges liegt dieses traumhafte Anwesen im malerischen Sistrans. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage mit direktem Zugang zu zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Komfort ermöglicht. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zur Verfügung haben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von über 195 m² erleben Sie eine einzigartige Kombination aus traditionellem Tiroler Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse. Das Grundstück erstreckt sich über 853 m² und bietet somit viel Platz für Familien, die ein harmonisches Zuhause in den Alpen suchen. Bereits die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Dank der überdachten Verbindung gelangen Sie trockenen Fußes direkt zur Haustür. Zusätzlich stehen in der weitläufigen Einfahrt Stellplätze für bis zu drei weitere Fahrzeuge zur Verfügung – perfekt für Besucher oder größere Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein kleiner, geschützter Eingangsbereich, der Sie in das elegante Foyer führt. Ein stilvoller, großzügiger Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Vom Foyer aus öffnet sich eine große hölzerne Schiebetür, die den Weg in das Herzstück des Hauses freigibt: das imposante, über 51 m² große Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch seine raumhohen Fensterfronten dominiert, die einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette bieten und den Raum mit Tageslicht durchfluten. Abends sorgen die funkelnden Lichter Innsbrucks für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Der klassische Kachelofen verleiht dem Wohnzimmer eine behagliche Wärme und macht es zu einem idealen Ort für gemütliche Stunden mit der Familie. Die angrenzende Küche ist sowohl über das Wohnzimmer als auch direkt vom Foyer aus zugänglich und bietet eine praktische Verbindung zum restlichen Wohnbereich. Eine weitere Tür führt von der Küche in eine charmante Stube, die sich perfekt als Esszimmer eignet. Der maßgefertigte runde Tisch mit gemütlicher Sitzbank im halbrunden Erker lädt zu geselligen Familienessen oder entspannten Abenden mit Freunden ein. Vom Esszimmer aus besteht zudem ein direkter Zugang zum Wohnzimmer, was eine fließende und offene Raumaufteilung ermöglicht. Ein Gäste-WC mit Waschbecken, das direkt vom Foyer aus erreichbar ist, rundet das Erdgeschoss funktional ab. Das Obergeschoss wurde 2021 umfassend modernisiert und besticht mit einer durchdachten Raumgestaltung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während dreifach verglaste Fenster eine optimale Energieeffizienz gewährleisten. Ein heller, robuster Fliesenboden verleiht dem gesamten Stockwerk eine einladende und elegante Note. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie zu den insgesamt vier Schlafzimmern, die sich durch große Fensterfronten und elektrische Jalousien auszeichnen, die auf Wunsch den Raum vollständig abdunkeln können. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem weitläufigen Balkon, der sich über die nordwestliche Hausseite erstreckt und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bietet. Ein besonderes Highlight ist das größte der Schlafzimmer, das mit einer integrierten privaten Wellnessoase ausgestattet ist. Eine luxuriöse freistehende Badewanne, eine moderne Dusche und ein stilvolles Waschbecken verwandeln diesen Raum in eine Rückzugsoase der Extraklasse. Ein französischer Balkon mit spektakulärem Blick auf die Nordkette unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Master-Bedrooms. Neben den Schlafzimmern befindet sich im Obergeschoss ein weiteres, elegant gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschbecken. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dachboden, der aufgrund seiner Größe und Raumhöhe als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte. Für alle, die besonderen Wert auf Entspannung und Erholung legen, hält das Kellergeschoss eine weitere Überraschung bereit: eine private finnische Sauna mit angeschlossener Dusche, die zu individuellen Wellnessmomenten einlädt. Darüber hinaus bietet der Keller viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein über 28 m² großer Kellerraum, ein geräumiger Waschraum wie eine funktionale Speisekammer. Dieses einzigartige Anwesen vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet besonders Familien ein ideales Zuhause. Dank der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der unvergleichlichen Lage ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für all jene, die auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Tirols sind.   LAGEBESCHREIBUNG: Sistrans befindet sich südöstlich von Innsbruck auf einer Hochplateau-Lage. Das Kaufobjekt liegt im Herzen von Sistrans und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter, darunter am Patscherkofel, am Glungezer und am Lanser See. Der Golfclub Innsbruck-Igls lädt zu erholsamen Stunden und zum Knüpfen neuer Kontakte ein. Die Landeshauptstadt Innsbruck mit all ihren Annehmlichkeiten ist schnell und gut erreichbar.   ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Grundbuch: Kg 81132 Sistrans | Ez 438 | Gst.-Nr. 4/9 Grundstücksfläche: 853 m² Bebauung: Einfamilienhaus Baujahr: 1985 Letzte Sanierung: 2021 wurde das Obergeschoß saniert Stockwerke: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß Zimmer: 6 Wohnnutzfläche: ca. 195 m² Zustand: teilsaniert, teilweise noch sanierungsbedürftig Böden: Parkett, Fliesen, Naturstein Heizung: Erdgeschoss: Radiatoren | Zentralheizung | Öl, Obergeschoss: Fußbodenheizung | Öl Betriebskosten: abhängig vom individuellen Verbrauch Energieausweis: in Arbeit Terrasse: vorhanden Garten: vorhanden Keller: voll unterkellert Parkplätze Doppelgarage, 3 weitere Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 1.100.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren.   IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: +43 E-Mail: hp.zangerlerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. Ust und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 3.500m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 3.000m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 3.000m Bahnhof &lt 4.500m Flughafen &lt 8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6073 Sistrans

Property for sale - Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Bungalow-Stil befindet sich in absoluter Ruhelage in Mutters bei Innsbruck und bietet ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Die vollsanierte Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 117,81 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den weitläufigen Eigengarten mit ca. 339 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Keller, zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze bieten außergewöhnlich viel Stauraum und Komfort. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger angeboten. Dank der landwirtschaftlichen Mischwidmung ist auch eine touristische Ferienvermietung möglich, was die Immobilie zusätzlich für Anleger interessant macht. Highlights • ca. 117,81 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • Eigengarten ca. 339,27 m² • Terrasse ca. 20,75 m² • Erdgeschoss / Bungalow-Charakter • Absolute Ruhelage • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) • 2 Garagen + Stellplätze • 2 Keller (ca. 46,2 m² gesamt) • Hwb 48 kWh/m²a (B) | fGEE 0,71 (A+) • Direkt vom Bauträger • Ferienvermietung möglich • Beziehbar ab Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 2.500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Immobilie in Mutters, Tirol, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck und anderen umliegenden Orten. Ideal für Familien und Pendler!

Property for sale - Diese schöne, helle Wohnung liegt ruhig eingebettet in Igls, in einer kleinen exklusiven Wohnanlage mit lediglich sechs Einheiten. Die gesamte Anlage ist  sehr gepflegt. Ursprünglich wurde 1974 die Pension Tyrol gebaut. 2003 wurden die 6 Wohneinheiten als Sonnenresidenz zu einer exklusiven Wohnanlage umgebaut. Die ca. 117Qm große Wohnung besticht zudem dadurch, dass sie praktisch geschnitten ist und viel Komfort bietet. Bestehend aus einem großen Vorraum/Empfangsbereich, einem großzügigem Wohnzimmer, einer vollständig eingerichteten Küche, sowie zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten Wc und einem Abstellraum, verfügt die Wohnung zudem über einen schönen L-Balkon zum gemütlichen Verweilen. Ein Kellerabteil, ein Carport (Ap7) und Besucherparkplätze im Freien vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist aktuell leer und damit ab sofort verfügbar.   Facts: Einbauküche mit Geräten Fernsehanschluss Sat und A1 Festnetzanschluss Beheizung über Heizkörper (Ölheizung 2003 erneuert) Vollwärmeschutz lt. B&Amp A Fertigparkett- und Fließen Böden Terrassenbodenbeläge aus keramischen Platten Carport (Ap7) und Besucherparkplätze im Freien Großes Kellerabteil im Untergeschoss Personenaufzug und Stiegenhaus keine Rücklagen (Entscheidung Eigentümergemeinschaft) keine Investitionen geplant, da immer wieder investiert wurde     Kaufpreis: Wohnung             767.000,- Carport                  23.000,- Summe:             790.000,-   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 3.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 2.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.000m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wunderbar gelegen in Igls, am westlichen Ortsrand, befindet sich diese Wohnung in der exklusiven Wohnanlage

Property for sale - Hier werden Wohnträume wahr!   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Aussichtslage in Hötting! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet alles, was Familien oder Paare sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,50 m² und 3 Zimmern ist genug Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei großzügige Terrassen, die jeweils nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Genießen Sie sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Tür. Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Grünfläche von ca. 42 m², wo man beispielsweise einen schönen, privaten Kräutergarten anlegen kann. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein fantastisches Badezimmer mit tollen Spiegeleffekten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Komfort sorgen zwei optional erwerbbare Parkplätze zum Preis von je € 30.000,00. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine exklusive Wohnlage und ein angenehmes Ambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!    LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen im Stadtteil Hötting.  Zur nächstgelegenen Bushaltestelle, die von den Linien J und N7 angefahren wird, sind es nur wenige Gehminuten und die Anbindung ans Stadtzentrum ist sehr gut. In der näheren Umgebung kann man die Natur in vollen Zügen genießen - sei es bei schönen Wanderungen zu den umliegenden Almen, im Alpenzoo oder im Sportklettergarten des Höttinger Steinbruchs!   ECKDATEN: Objekttyp Maisonette-Wohnung Baujahr 2003 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 69,50 m² Zimmer 3 Stockwerk Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren (Öl, zentral) und elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer Ausstattung Einbauküche Böden hochwertiger Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrassen 2 Garten + Grünfläche ca. 42 m² Kellerabteil 1 Parkplatz 2 AAPs optional à € 30.000,00 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. Ca. € 300,44 zzgl. € 79,50 Rücklage Kaufpreis € 580.000,00   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!   IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​+43 E-Mail: b.lechleitneerfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. Ust zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 1.500m Post &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Bahnhof &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Höhenstraße, 6020 Innsbruck

Property for sale - Zum Verkauf kommt hier eine vollrenovierte Wohlfühlwohnung mit Wintergarten, Sonnenterasse, Garten und Tiefgaragenabstellplatz.                                                                                                                                                                                      Highlights des Objektes:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            große nahezu uneinsehbare Sonnenterasse mit Traumaussicht inkl.elektrischer Markise                                                                                                                                                                                                                                                          sonniger nahezu uneinsehbarer Wohlfühlgarten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                lichtdurchfluteter großer Wintergarten mit Fußbodenheizung                                                                                                                                                                                                                                                                                                        großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großem  Kühl-Gefrierschrank                                                                                                                                                                                                                                                        saniertes Wohlfühlbadezimmer mit Highdechdusche und Doppelwaschbecken                                                                                                                                                                                                                                                                          geräumiges sehr ruhiges Elternschlafzimmer mit Ausblick zur Nordkette                                                                                                                                                                                                                                                                                      schönes Kinder -oder Gästezimmer                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  inklusive Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Achtung : Wohnung wurde in der Zwischenzeit ausgeräumt. Wohnung wird unmöbliert verkauft.                                                                                                                                                                                                                                               etc,etc                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Sistrans in Tirol! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 76,59 m², sondern auch den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich immer gewünscht haben. Mit einem Kaufpreis von 459.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine vollrenovierte Wohnung einzuziehen, die keine Wünsche offenlässt. Die drei hellen und freundlichen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, als Rückzugsort oder als Investition – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Luxus einer modernen Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die zentrale Heizungsanlage für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. In dem modernen Badezimmer erwartet Sie eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem eigenen Garten und einer Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen entspannen, die Natur genießen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Momente im Freien verbringen! Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge schafft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden und in die Stadt Innsbruck. In der Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Schule oder Kindergarten – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser traumhaften Wohnung in Sistrans zu wohnen und genießen Sie das Leben in den Tiroler Bergen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 3.500m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 4.000m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 2.000m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 2.500m Autobahnanschluss &lt 2.500m Bahnhof &lt 4.000m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese charmante Erdgeschosswohnung in Sistrans, Tirol, besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. Umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können. Hier erleben Sie Wohnkomfort in einer lebendigen Gemeinde!

Property for sale - Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Mutters bei Innsbruck und überzeugt durch eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,64 m². Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24,59 m², von der aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft eröffnet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 21,15 m² bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt energieeffizient, die Immobilie weist sehr gute Energiekennzahlen auf (Hwb B / fGEE A+). Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dank der fußläufig erreichbaren Bus-, Straßenbahn- und Bahnverbindungen ist Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger und provisionsfrei angeboten. Eine landwirtschaftliche Widmung ermöglicht auch eine touristische Ferienvermietung. Highlights • ca. 52,64 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Terrasse ca. 24,59 m² • Dachgeschosswohnung • Absolute Ruhelage • Vollsaniert • Großer Kellerraum ca. 21,15 m² • Stellplatz vorhanden • Hwb 48 kWh/m²a (B) | fGEE 0,71 (A+) • Direkt vom Bauträger – keine Provision • Landwirtschaftliche Widmung - Ferienvermietung möglich • Beziehbar ab Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.500m Kindergarten &lt 2.500m Universität &lt 3.000m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Immobilie in Mutters, Tirol, besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die bequeme Erreichbarkeit von Innsbruck und anderen umliegenden Orten. Ideal für Familien und Pendler!

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel einer Stadtvilla137 Exklusiv.   Gesamte Wohnfläche mit ca. 137M². Im Erdgeschoss ca. 72M² mit: Wohnen/Kochen  Hauswirtschaftsraum  Arbeitszimmer WC Diele   im Obergeschoss ca. 67M² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer WC Flur   begehbarer Dachboden Natürlich können Sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen.   Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Innentüren und Haustüre Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Fliesen in Bad und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Badewanne oder Duschwanne Elektroausstattung   Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft     Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Die Teilung des Grundstücks ist nur ein Vorschlag. Sie können auch das gesamte Grundstück mit ca. 919M² erwerben.  Das Grundstück befindet sich in Hanglage, somit ist eine Teilunterkellerung des Erdgeschosses erforderlich. Eine Ausführung mit Keller ist auch möglich. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind im Preis nicht inkludiert. Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Stadtvilla137 Exklusiv betragen € 408.803.- Brutto.   Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar.  Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.   Das Grundstück befindet sich in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage, direkt über dem Ortsteil Aigling, im südlichen, oberen Gebiet von Oberperfuss. In bester, sonniger Ruhelage kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Die Hanglage garantiert ganzjährig lange Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick über das Inntal. Die Lage ist auch hinsichtlich der Umgebung einzigartig, angrenzend Wiesen, oberhalb bewaldet, die Skipiste und Wanderwege sind ideal zugänglich.

Property for sale - We are offering for sale a stylish chalet in the Bergresort Zugspitze Ehrwald with a living area of approx. 136 m². The chalet extends over two levels and impresses with a spacious, clearly structured layout and high-quality alpine materials. On the ground floor, there is an open-plan living and dining area with a modern, fully equipped kitchen and a cozy fireplace that creates a warm and inviting atmosphere, especially during the winter months. This level is complemented by a bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, a storage room, and a south-facing terrace with approx. 27 m² of garden space and unobstructed views of the Sonnenspitze. The chalet is offered fully furnished and completely equipped — from chairs, tables, and beds to pots, pans, cutlery, and kitchen utensils. The upper floor features three additional bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as two balconies that provide additional living comfort. Oak parquet flooring in the living areas and fine stoneware tiles in the bathrooms emphasize the alpine character of the property. Three underground parking spaces are allocated to the chalet and are not included in the purchase price the purchase price for the parking spaces is €52,000 (net). The property is offered as an investment and is the only unit in the resort with four bedrooms. It is professionally operated by Alps Resorts, one of Austria’s leading hospitality groups, ensuring high standards, continuous management, and investment security. Guests of the resort benefit from a spacious wellness area with a heated outdoor pool, saunas, and a fitness room. The combination of location, features, professional operation, and its unique selling point makes this chalet a compelling long-term investment opportunity with lasting potential. No liability is assumed by the provider or broker for the completeness or accuracy of the information contained in this exposé. All details are based on information provided by the seller. This property offers, among other features: -Open-plan living and dining area with kitchen -Cozy fireplace -South-facing terrace with approx. 27 m² garden -Two balconies -High-quality finishes: parquet flooring &amp fine stoneware tiles -Access to sauna, pool &amp fitness area -Located in the Tiroler Zugspitz Arena -Professionally operated by Alps Resorts -Investment property with attractive yield potential The Zugspitze Mountain Resort is located in Ehrwald (Tyrol, Austria) at an altitude of approximately 1,000 meters and offers picturesque views of the surrounding Alpine scenery. The village has around 2,800 inhabitants and combines tranquil Alpine surroundings with a high quality of life. Innsbruck is about 75 km away, Munich about 115 km, and Stuttgart about 250 km. Ehrwald train station (Tyrolean Zugspitze Railway) is only about 2 km from the resort, with regular connections via Garmisch-Partenkirchen. The nearest airport is Innsbruck alternatively, Munich and Memmingen are also options. Ehrwald boasts excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, cafés, doctors, schools, and a wide range of leisure and sports facilities. The Tyrolean Zugspitze Railway is in the immediate vicinity, providing quick access to one of the most famous viewpoints in the Alps. Thanks to well-developed roads and public transportation, the village is easily accessible year-round. In summer, numerous hiking and cycling trails, crystal-clear mountain lakes like Lake Heiterwang and Lake Fernstein, the Fallerschein alpine village, and other alpine highlights invite you to be active and relax. The Zugspitze-Tirol golf course, with its 18 holes and panoramic restaurant, is also a major draw, offering golfers a unique playing experience amidst stunning mountain scenery. Historical and cultural attractions such as Ehrenberg Castle, the spectacular Highline179 suspension bridge, and the world-famous royal castles of Neuschwanstein and Linderhof are easily accessible. In winter, Ehrwald boasts reliable snow conditions from December to April and a diverse range of winter sports on slopes ranging from 1,000 to 2,500 meters in altitude. Around 144 kilometers of slopes, groomed cross-country ski trails, winter hiking paths, and rustic mountain huts ensure a variety of activities. Day trips to Garmisch-Partenkirchen or nearby Füssen are also easily possible from Ehrwald.

Property for sale - In sehr guter Lage von Innsbruck-Wilten, universitätsnah und mit ausgezeichneter Infrastruktur, befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung im Parterre – ausschließlich für Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit 22,75 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus ist die Loggia mit 7,46 m² direkt begehbar und erweitert angenehm den Wohnraum, da sie unter anderem beheizbar ist. Die Küche ist vom Käufer selbst einzubauen, wodurch individuelle Gestaltungsfreiheit gegeben ist. Das Bad wird neu gefliest und mit Dusche ausgestattet, das Wc ist separat. Ein praktischer Schrankraum sowie zwei gut geschnittene Zimmer (12,30 m² und 14,41 m²) runden den durchdachten Grundriss ab. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Wilten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks und überzeugt durch kurze Wege zu Universitäten, Innenstadt, Klinik, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Eine Wohnung für Menschen, die bewusst selbst wohnen wollen – Altbaucharakter kombiniert mit moderner Sanierung und urbaner Lebensqualität. Diese Wohnung wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Die vorliegenden Bilder sind Ki generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - In sehr guter Lage von Innsbruck-Wilten, universitätsnah und mit ausgezeichneter Infrastruktur, befindet sich diese generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock – ausschließlich für Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit 23,96 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus ist die Loggia mit 7,46 m² direkt begehbar und erweitert angenehm den Wohnraum, da sie unter anderem beheizbar ist. Die Küche ist vom Käufer selbst einzubauen, wodurch individuelle Gestaltungsfreiheit gegeben ist. Das Bad wird neu gefliest und mit Dusche ausgestattet, das Wc ist separat. Zwei Gut geschnittene Zimmer (14,54 m² und 10,27 m²) runden den durchdachten Grundriss ab. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage in Wilten zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks und überzeugt durch kurze Wege zu Universitäten, Innenstadt, Klinik, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Eine Wohnung für Menschen, die bewusst selbst wohnen wollen – Altbaucharakter kombiniert mit moderner Sanierung und urbaner Lebensqualität. Diese Wohnung wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten. Die vorliegenden Bilder sind Ki generiert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen, durchdachte Raumplanung und eine ruhige Sonnenlage in Natters. Die perfekte Lösung für Familien, Home-Office oder Anleger.   Highlights im Überblick: 88 m² Wohnfläche mit optimalem, zentral begehbarem Grundriss 20 m² Balkon mit Südausrichtung – sonnig &amp privat Großer Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang Drei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer Neuwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel &amp hochwertigen Geräten Großzügiges Bad, zusätzlich Wc separat Fußbodenheizung, Echtholzparkett &amp hochwertige Materialien Kellerabteil inklusive inkl. Tiefgaragenstellplatz und Außenabstellplatz Ruhige, naturnahe Lage mit schneller Innsbruck-Anbindung Wohnanlage Baujahr 2018 – modern, gepflegt, energieeffizient  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 2.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.500m Universität &lt 1.500m Höhere Schule &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 1.500m Polizei &lt 2.000m Post &lt 2.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 500m Autobahnanschluss &lt 500m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Der Alltag wird hier spürbar entspannter: • Spazierwege und Wälder befinden sich praktisch vor der Haustüre. • Mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichen Sie Innsbruck in wenigen Minuten. • Nahversorger, Schule, Kinderbetreuung und Gastronomie sind schnell erreichbar. • Die Lage eignet sich perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnahe Ruhe suchen. Durch die Südausrichtung genießt die Wohnung viel Morgen- und Mittagssonne sowie einen freien Blick auf die umliegende Natur.

Property for sale - !Nur noch eine Wohnung verfügbar! Baubeginn Februar 2026 Fertigstellung Frühjahr 2027  In zentraler Lage von Ötztal-Bahnhof entsteht ab Februar 2026 eine moderne Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung vereint. Die zeitlos elegante Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.             Vorteile auf einen Blick: Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger. Effiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Heizen. Optimale Energieeffizienz durch intelligente, dezentrale Warmwasseraufbereitung. Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. Personenaufzug für barrierearmes Wohnen. Großzügiger, absperrbarer Fahrradraum. Umplanung der Grundrisse vor Baubeginn möglich.     Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellplatz im Freien können noch erworben werden. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: €27.000.- (nur noch zwei verfügbar) Kaufpreis Abstellplatz im Freien: €10.000.- (nur noch einer verfügbar) Dank der optimalen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar – der Bahnhof liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 3.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 5.000m Post &lt 500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die moderne Wohnhausanlage in Ötztal-Bahnhof besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen Tirols. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sind Sie perfekt vernetzt – mit dem Railjet erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck in ca. 20 Minuten. Hier genießen Sie die ideale Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Property for sale - Wir suchen für einen Kunden Gewerbegrundstück in oder nahe bei Innsbruck, auch im Baurecht für die Errichtung einer Multifunktons-/Sporthalle oder bestehende Halle:    Grundfläche ca. 1.500 m² Raumhöhe ca 8,5 m ausreichend Parkplätze und eine gute öffentliche Erreichbarkeit sollten gegeben sein Grundstücksfläche zwischen 2.000 und 3.000 m²   Kontakt: Mag. Bernhard Großruck  Immobilientreuhänder  Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH  FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: +43 512 / 58 25 35 Mobil: +43 664 / Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Property for sale - Von dieser Wohnung genießen Sie von Wohnzimmer und Küche einen grandiosen Stadtlblick auf Innsbruck. Ein Tiefer Balkon und älterer Baumbestand davor sorgen für kühlende Beschattung im Sommer. Fenster und Türen wurden von den Mietern 2001 und 2016 erneuert, Firma Farkalux. Im Wohnzimmer wurde ein Kachelofen eingebaut, der mit Holz bzw. Elektrisch betrieben werden kann, Einbau in den 1990er Jahren. Die Wohnung verfügt über keinen zugeordneten Parkplatz. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Sanierungsarbeiten bzgl. Sanitär/Gebäudehülle (an Allgemeinteilen) an der Wohnanlage wurden soeben abgeschlossen. Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt derzeit 497,07 €. Rücklagenstand für die Eigentümergemeinschaft € 51.350,91 mit per Kaufen Sie jetzt diese Immobilie zum Preis von 520.000,00 €. Mit dieser Investition machen Sie eine gute Wahl: Sie erhalten ein schönes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, und eine hervorragende Verkehrsanbindung zu allen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in Innsbruck. Mit dieser Immobilie sind Sie immer in der Nähe des Geschehens. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese wunderschöne Immobilie zu erfahren und Ihren Traum zu verwirklichen. Bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzungen (zB Hauptwohnsitz, keine weitere Wohnung, Einkommensverhältnisse, keine Vermietung) kann eine Wohnbauförderung-Erwerbsförderung des Landes Tirol durch den unter den Richtlinienobergrenzen liegenden Quadratmeterpreis in Anspruch genommen werden!   Um Sie umfassend beraten zu können ersuchen wir im Falle Ihrer geschätzten Anfrage um Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Emailadresse, Anschrift und Telefonnummer. Besichtigung führen wir nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweises durch. Eine Finanzierungsbestätigung können Sie rasch online zB hier einholen:   Sie benötigen eine Immobilienfinanzierung ? Klicken Sie hier: Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Wohnung befindet sich in 6020 Innsbruck in Tirol. Sie liegt in der Nähe der Schneeburggasse und ist nach Süden ausgerichtet. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, ein Geldautomat. Die Wohnung befindet sich oberhalb der beliebten Schneeburggasse, darunter befinden sich Uni und Klinik Innsbruck.

Property for sale - This exceptional garden apartment in Igls combines generous outdoor space, high privacy, and flexible living concepts into a rare package. The approximately 653 m² private garden, facing southwest, features an exposed concrete infinity pool, a veranda, a glasshouse, and numerous additional areas, offering a quality of living rarely found in the Innsbruck area. A particular highlight is the private garage directly attached to the property. Additionally, there is a communal area directly in front of the garage – a clear practical advantage. Building &amp Structure: The residential complex has been continuously maintained and renovated to a high standard over the past decades. Key improvements include: roof renovation (2016), new elevator (2017), renovation of the penthouse and structural improvements, ongoing facade and building work, and a modernized central gas heating system. Apartment &amp Features: The apartment itself was modernized and maintained during the comprehensive renovation of the building (2016) and has been continuously updated in the years since. It impresses with high-quality materials, a well-thought-out floor plan, and an excellent connection between indoor and outdoor spaces. Features include: a high-quality fitted kitchen (modernized after 2016), modernized bathrooms, dimmable lighting, two storage rooms, additional storage space, and a veranda with integrated lighting. Flexible room concept: The currently spacious living room can be partitioned off and used as an additional room if needed. Direct garden access via the kitchen is retained, ensuring that the living quality remains fully intact even with a change in the room layout. Furthermore, one of the existing bedrooms can be divided again thanks to two windows, allowing the living space to be flexibly expanded to up to four bedrooms. Garden &amp Outdoor Area: The garden area is a truly unique feature. The exposed concrete infinity pool (approx. 3 x 6 m) with counter-current system, outdoor shower, fully equipped garden house with pool equipment, greenhouse for overwintering plants, programmable garden irrigation, fruit trees and berry bushes, as well as southwest-facing sun until the evening hours, create a private retreat with exceptional recreational value. Conclusion: This property combines the character of a mature building with modern living comfort, an exceptionally large private garden, an exclusive pool area, a sound building structure, and a garage with additional storage space. The flexible floor plan allows for individual living solutions – from a spacious garden apartment to a family-friendly option with several bedrooms. A rare opportunity offering a high quality of life. Haven& 39 T found what you& 39 re looking for yet? We& 39 ll inform you about suitable properties before anyone else. Create your personal search agent now using the following link. We& 39 Ll send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Act: The owner/seller has not yet provided an energy performance certificate, despite our explanation of the general obligation to provide one and our request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency rating corresponding to the age and type of building is considered agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 500m, Clinic &lt 1,500m, Hospital &lt 3,500m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 500m, University &lt 2,000m, High School &lt 3,000m Local Amenities: Supermarket &lt 500m, Bakery &lt 500m, Shopping Center &lt 4,500m Other: Bank &lt 500m, Atm &lt 500m, Police Station &lt 2,500m, Post Office &lt 500m Transport: Bus &lt 500m, Tram &lt 1,000m, Train Station &lt 2,500m, Highway Access &lt 1,500m, Airport &lt 6,000m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. This garden apartment is located in one of the most sought-after residential areas south of Innsbruck – in the sunny, low mountain village of Igls, known for its exceptional quality of life. The location combines a quiet, natural setting with excellent connections to the city, making it one of the most desirable residential areas in the entire Innsbruck region. Winter sports practically on your doorstep: Igls is traditionally a center for alpine winter sports. The Patscherkofel – Innsbruck& 39 s local mountain – can be reached in just a few minutes and offers perfect conditions for skiing, snowboarding, ski touring, and winter hiking. The valley station is practically in the village, and the family-friendly slopes are ideal for beginners, advanced skiers, and those who simply want to enjoy the slopes. Cross-Country ski trails, snowshoeing paths, and the historic Olympic bobsleigh track round out the extensive range of sporting activities. Summer activities in a prime location: In the warmer months, Igls transforms into a paradise for outdoor enthusiasts. Over 1,000 hours of sunshine per year, pleasant temperatures, and an extensive network of trails make the area perfect for hiking, trail running, mountain biking, and leisurely walks. The idyllic Lanser See lake, several renowned golf courses, well-maintained tennis courts, equestrian facilities, and numerous panoramic trails are all located nearby, underscoring the high recreational and leisure value of this location. The Patscherkofel recreation area also offers an extensive network of hiking and biking trails – a true summer highlight for nature lovers and sports enthusiasts. A tranquil, natural setting with plenty of privacy: The location boasts an exceptionally peaceful living atmosphere. No through traffic, expansive green spaces, and the gentle slope create a relaxed and comfortable environment – ideal for those who value peace, privacy, and nature. The combination of a southwest orientation, abundant sunshine, and a high-quality, established residential area defines the exclusive character of the location. Perfect transport links to Innsbruck: Despite its natural setting, the connection to the city is excellent. Innsbruck can be reached in just a few minutes by car. Bus line J connects Igls directly to the city center. The Brenner motorway is quickly accessible, ideal for commuters traveling to Italy, South Tyrol, or North Tyrol. Furthermore, Igls is conveniently located near international airports (Innsbruck, Munich, Verona). This creates a rare blend of urban proximity and alpine lifestyle – a combination that few other districts offer in this form. Infrastructure for daily needs: The town boasts grocery stores, doctors, pharmacies, cafés, restaurants, and a diverse range of sports and leisure activities. Schools, childcare facilities, and several recreational areas are also within easy reach. Conclusion: The location is perfect for anyone seeking a high-quality, quiet, and nature-oriented place to live without sacrificing the advantages of the city. Igls stands for quality of life, sports, sunshine, and relaxation – and combines precisely these attributes with excellent accessibility and exceptional residential appeal.

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses

Property for sale - Perfekte Gartenwohnung für Singles oder Pärchen! Diese großzügig gestaltete 2,5 Zi. Oase befindet sich im Eg eines gepflegten Mehrparteienhauses, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 7 Parteien. Nach dem Eingangsbereich, sind alle Räumlichkeiten, von der Diele (Gang) mit reichlich Platz für Ihre Garderobe, zentral begehbar. Bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wirtschaftsraum / Umkleidezimmer bzw. Büro, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, einem separaten Wc, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur Terrasse / Garten und dem Highlight dieser Wohnung- dem großzügig angelegten Wohnraum mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse und Garten- Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und genießen Ihr eigenes, grünes Fleckchen Erde. In der Wohnung selbst wurden 2025 alle Fenster erneuert und die Tiefgarage wurde 2023 saniert. In der nächsten Zukunft sind keine weiteren Investitionen geplant. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem eigenen Tg- Stellplatz. Außerdem befindet sich in dem Gebäude noch ein Moped- und Fahrradabstellplatz und ein Wasch- und Trockenraum. Fakten: - 2,5 Zi. Wohnung ca. 89 m² - Eg - ca. 7,5 m² Terrasse + eigener Garten ca. 80 m² - Tageslichtküche mit Zugang zur Terrasse + Garten - Wirtschaftsraum ca. 6,5 m² - Bad mit Wanne + Dusche / separates Wc - Kaminanschluss/Schwedenofen im Wohnraum - Kellerabteil - allgemeine Räume - Tg- Abstellplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler &amp Kirchler Immobilien OG.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 3.000m Flughafen &lt 5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, Nahe des Zentrums von Innsbruck. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat, Arzt und Apotheke erreichen Sie in max. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In das Zentrum von Innsbruck benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Bus. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 7 Minuten.

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses „Linz110“. Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110M² Im Erdgeschoss ca.59m² mit: Wohnen/Kochen  Hauswirtschaftsraum  WC Abstellraum Diele Arbeiten im Obergeschoss ca. 55M² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer mit WC Flur begehbarer Dachboden Natürlich können Sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen.   Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Badewanne oder Duschwanne, Wc und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung   Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft   Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.   Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses „Linz110“. Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110M² Im Erdgeschoss ca.59m² mit: Wohnen/Kochen  Hauswirtschaftsraum  WC Abstellraum Diele Arbeiten im Obergeschoss ca. 55M² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer mit WC Flur begehbarer Dachboden Natürlich können Sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen.   Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Badewanne oder Duschwanne, Wc und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung   Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft   Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.   Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte

Property for sale - Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses