Real estate Niedernondorf: 0 properties and houses for sale

Property for sale - Zum Verkauf steht das ehemalige Hotel Mariandl – Wachau in einer der begehrtesten Lagen der Wachau, im idyllischen Weinort Spitz an der Donau. Das traditionsreiche Haus steht derzeit leer und bietet dadurch maximale Flexibilität für eine Neupositionierung oder umfassende Revitalisierung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.880 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine bestehende Baubewilligung für einen Zubau liegt bereits vor – ideal für Investoren oder Betreiber, die das Potenzial dieses einzigartigen Standorts voll ausschöpfen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 1.500m Kinder & Schulen Kindergarten &lt 2.000m Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Geldautomat &lt 1.000m Bank &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie liegt im historischen Ortskern, nur wenige Gehminuten von der Donau, den Weinterrassen und zahlreichen Wander- und Radwegen entfernt. Spitz bietet eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur mit Heurigen, Restaurants, Hotels, Schifffahrtsanlegestelle sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Anbindung ist sowohl für Gäste als auch für Bewohner ideal: • ca. 20 Minuten nach Krems • ca. 35 Minuten nach Melk • ca. 1 Stunde nach Wien Über die B3 und die Donauuferbahn besteht eine komfortable Erreichbarkeit.

Property for sale - This property consists of two apartments and a guesthouse currently operating as a private bed and breakfast. Apartment I offers approximately 116 m² of living space and a balcony, while Apartment Ii, located in a building that dates back centuries, offers approximately 90 m² of living space and two basement rooms. The condition of the apartments can be described as average. The guesthouse was originally built around 1969 and offers approximately 284 m² of living space, as well as numerous utility rooms and two basement rooms. The guesthouse could also accommodate a large family. The interior of the guesthouse was beautifully renovated in 2015/16, featuring high-quality tiles and premium hotel-style flooring. All electrical, water, and sewage lines were replaced. The windows were replaced approximately 15 years ago. The roof was recently renewed, and the owners also had a photovoltaic system installed at the same time. A modern kitchen and a large breakfast room (which could also be used as a living room) were tastefully renovated, as were all the bedrooms. A total of three two-room apartments and two large double rooms with toilet and shower are available. Five parking spaces and a spacious terrace at the entrance complete the offering. The agent is acting as a dual agent. Located in Spitz in the beautiful Wachau region, surrounded by vineyards and in a quiet, rural setting.