Real estate Neunkirchen: 4 properties and houses for sale

Ab sofort steht diese besondere Wohnung mit 2 Etagen zum Verkauf, es ist wie ein Haus im Haus und liegt in ruhiger Lage, dahinter fließt ein idyllischer kleiner Bach. Es bietet alles, was man sich wünscht, einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon und zwei Badezimmer. Die Wohnung wurde befristet vermietet und kann als Anlage gesehen werden. Es stehen auch andere kleinere Wohnungen als Anlage zum Verkauf. Homepage: -immobilien.at Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet, für die Zukunft ausgerichtet und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht.  Top 3 Eg + Og:   Eg 86,16m² + Og 56,71m² gesamt 142,87m² + Balkon 10,35m² + Terrasse 53,19m² + Garten 145,59m²m²   Die Wohnung besteht aus zwei Ebenen: Im Erdgeschoß finden Sie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche und ein Schlafzimmer. Dazu gehören noch ein Vorraum, der Technikraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Doppelwaschtisch, ebenso eine getrennt begehbare Toilette. Im Obergeschoß befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Doppelwaschtisch und WC.  Ausstattung: Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe eine eigene Fotovoltaikanlage Fußbodenheizung Klimaanlage vorbereitet Parkettböden Fliesen Kellerabteil Fahrradabstellplätze überdacht Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es auch einen Kindergarten und eine Volksschule. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 Fagg ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (Fagg) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom Kp) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Ich trete als Doppelmakler auf. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter .         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 4.000m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 4.000m Einkaufszentrum &lt 5.000m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Post &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Immobilie befindet sich in Breitenau, einer Gemeinde in Niederösterreich, die etwa 25 Kilometer von Wien entfernt liegt. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von einer Schule, vom Kindergarten und einer Bushaltestelle entfernt. Die Wohnung ist eine Gartenwohnung. Die Wohnung ist also eine gute Wahl, um in ruhiger Lage zu leben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Willendorf in Niederösterreich! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage inmitten der Natur, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung. Mit einer Fläche von 256m² und insgesamt 8 Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Der Kaufpreis von 890.000,00 € ist ein fairer Preis für eine Immobilie in dieser exklusiven Lage. Dieses Haus wurde komplett entkernt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie sich für ein modernes oder klassisches Design entscheiden, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein luxuriöses Ambiente und sind zudem pflegeleicht und langlebig. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der atemberaubende Ausblick auf die grüne Umgebung. Egal ob Sie auf der Terrasse, dem Balkon oder im Garten entspannen, Sie werden immer von der Schönheit der Natur umgeben sein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die moderne Gasheizung und der gemütliche Kamin sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus verfügt außerdem über ein Bad mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen genügend Platz bieten. Auch Ihre Gäste werden dankbar sein, dass sie bequem in der Nähe parken können. Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und können bequem in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Auch eine Schule und ein Arzt sind in kurzer Zeit erreichbar, was dieses Haus besonders für Familien attraktiv macht. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Haus in Willendorf. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer traumhaften Lage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 8.000m Krankenhaus &lt 8.000m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 4.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 8.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Post &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Willendorf, die zum Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich gehört. Sie liegt etwa 50 Kilometer südlich von Wien und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof. Die Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, da sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur bietet.

Diese moderne, stilvolle Villa mit Fernblick zur Hohen Wand, Terrasse, Sauna und Weinkeller befindet sich in toller Ruhelage in Gerasdorf am Steinfeld.   Wohnen mit bester Lebensqualität - Hier können Sie Wohnen, Arbeiten und Entspannen vereinen und Ihre Ideen im über 2.500 m² großen Garten verwirklichen! - Wohnfläche mit ca. 222,83M² + ca. 120,50 m² Keller + Außenflächen - Grundstücksfläche: 2.711m² Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, charmant angelegter Vorgarten und Vorplatz mit mehreren Pkw-Stellplätzen (4) und 2 Garagen. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss Großzügiges Entrée mit Abstellraum für Garderobe repräsentatives Wohnzimmer mit Stilofen (mit Ofenbank) + Zugang auf die Terrasse  wunderschöner Essbereich  Küche mit allen Geräten + Frühstückstisch + Kachelofen + Abstellraum Büro Vorraum mit Zugang zur Garage 1 sowie Kellerabgang Dusche + Gästetoilette mit Vorraum + Handwaschbecken   Obergeschoss Galerie mit Platz für Schränke, Kommoden und Leseecke 3 Schlafzimmer  Großes Badezimmer mit Eck-Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Pidet Ankleidezimmer von Bad und Galerie aus begehbar Keller SAUNA, Dusche und WC WEINKELLER Partyraum mit Küche Waschküche Heizraum Abstellraum Garage 2 mit 2 Stellplätzen Die Villa wurde über die Jahre laufend modernisiert und qualitativ instand gehalten.  Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragendem Stilempfinden und Materialkonzept. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung! BESICHTIGUNG Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Aufgrund der Nachweispflicht k&ouml nnen wir nur Anfragen mit vollst&auml ndigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollst&auml ndigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen k&ouml nnen. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien - Ihr Immobilienmakler f&uuml r Wien und Nieder&ouml sterreich Please do not hesitate to , if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Apotheke &lt 7.000m Krankenhaus &lt 6.500m Klinik &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 2.500m Einkaufszentrum &lt 7.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 3.000m Post &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 8.500m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die erfrischende Umgebung in Nähe der Hohen Wand ist die ideale Voraussetzung für einen hochwertigen, aktiven und entspannten Lebensstil. Geschäft des täglichen Bedarfs, wie z.B. Spar, ist in etwa 5 Gehminuten erreicht. In ca. 16 Autominuten sind Sie im Zentrum von Wiener Neustadt.

Der Vierkanthof mit zwei Wohnhäusern und zahlreichen Nebengebäuden bietet Platz für drei Familien in getrennten Wohneinheiten. Durch die Widmung als Bauland Agrar ist auch eine Tierhaltung möglich, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten schaffen könnte. Die Möglichkeit,Wiesen und Ackerflächen in unmittelbarer Nähe zu pachten, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Mit regelmäßigen Sanierungen und modernen Technologien befindet sich der Bauernhof in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Wirtschafts-und Nebengebäuden. ( Stallgebäude, Heustadl, großzügige Lagerräume, Kellerräume sowie ein Erdkeller usw.) Ob Sie nun einen Handwerksbetrieb führen oder einen Ort für kreative Projekte suchen, diese Hallen bieten vielseitige Möglichkeiten. Die Gebäude werden mittels einer Hackschnitzel-Anlage ( Holz) beheizt und verfügen ebenso über eine Photovoltaikanlage (10Kw). Dies bietet Ihnen den Vorteil Strom selbst zu produzieren. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es sind auch Carports für mindestens 6 Autos vorhanden. Die zusätzlichen Hallen und Nebengebäude bieten weitere Abstellplätze für Kraftfahrzeuge. Das Haupthaus ( Baujahr 1904) und das Nebenhaus ( Baujahr 1898) versprühen Geschichte und befinden sich aufgrund stetiger Sanierungsmaßnahmen in einem äußerst guten Zustand. Es wurde sogar ein Fahrstuhl eingebaut, um barrierefrei das Haupthaus benützen zu können. ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Grund/Feld mit ca. 5.200 m² zusätzlich zu erwerben!  Die Pläne und alle relevanten Unterlagen werden nur auf Anfrage verschickt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachrichten. Wir können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren!   Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 2840 Hütten bei Grimmenstein in Niederösterreich - Der Vierkanthof liegt in einer ebenen Lage im Ortsteil Hütten. Grimmenstein verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten/Volksschule,Ärzten, Nahversorgung (Supermarkt, Bäcker) alles innerhalb von 700 m erreichbar. Es gibt hervorragende Zug-und Busanbindungen nach Wien. ( Aspangbahn)Die Autobahnanschlüsse Richtung Wien und Graz sind in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Sie benötigen ca. 50 Autofahrminuten nach Wien bzw. 25 Autofahrtminuten nach Wiener Neustadt sowie 10 Autofahrminuten nach Neunkirchen.