Real estate Mötz: 1 properties and houses for sale

Property for sale - Penthouse mit Panoramablick in Mötz – Maisonette mit Dachterrasse, Garten und Freizeitwohnsitz-Widmung Gelegen in Mötz, Tirol – ruhige, sonnige Hanglage mit Weitblick Direkt angrenzend an Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege 250 m zur Bushaltestelle, 1,25 km zum Bahnhof Mötz Ca. 1 Km zur Autobahnauffahrt A12 – 30 Min. Nach Innsbruck 30 Autominuten zum Flughafen Innsbruck, 2 Std. Nach München Nähe zu Skigebieten: Kühtai, Seefeld, Hochötz, Sölden & St. Anton Versorgungseinrichtungen wie Nahversorger, Bäcker, Bank in unmittelbarer Nähe Volksschule und Kindergarten in weniger als 750 m Entfernung Arztpraxis vor Ort, Krankenhaus in ca. 15 Minuten in Imst erreichbar Gepflegte Nachbarschaftsbebauung mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern Exklusives Penthouse mit ca. 171 M² Wohnfläche über zwei Ebenen Widmung als Freizeitwohnsitz – ideale Voraussetzung für Zweitwohnsitznutzer 4 Zimmer, 3 moderne Badezimmer, großzügige Grundrissgestaltung Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse Ca. 88 M² große umlaufende Terrasse mit Alpenblick Zusätzlich ebener Gartenanteil mit Terrasse im 2. Og Barrierefreier Zugang durch Lift mit Direktfahrt ins Penthouse Zwei überdachte Garagenplätze und ein zugeordneter Kellerraum (ca. 9,6 M²) Zeitgemäße Architektur in Hanglage mit Terrassenstruktur und viel Privatsphäre Geringe Betriebskosten: ca. 3 € pro m² Heizwärmebedarf nach österreichischer Norm (OIB-Richtlinie 6) Hwb 29,10 kWh/m²a | Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: 0,63 Hochwertiger Eichenparkett (3-Stab-Schiffsboden) in allen Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung durch Thermostate Energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit PV-Anlage Kunststofffenster mit außenliegender Aluschale (Internorm oder gleichwertig) Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Raffstores im gesamten Wohnbereich enthalten Moderne Bäder mit Laufen Pro Keramiken und Hans Grohe Armaturen Bodengleiche Duschen mit Geberit Cleanline-Duschrinne Starkstromanschluss, Medienverteiler, CAT-7-Verkabelung, Gegensprechanlage Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug, frostsicherem Wasseranschluss und LED-Leuchten Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Weitere Immobilien in der Region finden Sie unter Sie wollen Ihre Immobilie Stuttgart verkaufen? Hier können Sie diese kostenlos schätzen lassen:

Property for sale - Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 1976 generalsaniert. Das Grundstück misst 661 m². Die Liegenschaft ist über die Josef-Wilberger-Straße erschlossen - des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servituts seitens der Haller Straße im Süden. Die Liegenschaft ist vermietet und für das Jahr 2026 erfolgt eine Gesamtvorauszahlung. Somit kann man sich für die Planung - ob privates Wohnen oder gemischt gewerbliche Nutzung - dementsprechend viel Zeit nehmen.   Im Jahre 2018 wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 11 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Durch Abbruch und Neubau kann die bestehende Kubatur + ca. 20% für Wohnnutzung herangezogen werden. Der weitere Teil kann einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden.   Diese Liegenschaft bietet viel Potential – egal ob als reines Wohnobjekt oder gemischt genutzte Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihren Gewerbebetrieb!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft befindet sich im vorstädtischen Bereich Innsbrucks und besteht vorwiegend aus gewerblichen Gebäuden, Büros und Servicebetrieben sowie Wohnobjekten. In der näheren Umgebung finden sich Autohäuser, Werkstätten, Dienstleister und kleine Betriebe. In fußläufiger Distanz sind auch lokale Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Property for sale - Architektenhaus  – exklusives Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten, Traumgarten und Panoramablick in Pettnau In ruhiger, sonniger Wohnlage von Pettnau präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als Immobilie mit Charakter, Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 786 m² großen Grundstück verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheit und naturnahe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung wird spürbar, dass dieses Haus mehr ist als nur Wohnraum. Unterschiedliche Ebenen, großzügige Blickachsen, viel Licht und warme Materialien schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Tiefe. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine Weitläufigkeit, seine außergewöhnliche Architektur und den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich vermittelt ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, während der vorhandene Kamin und der Schwedenofen für eine besonders warme, wohnliche Atmosphäre sorgen. Eine tiefergelegte Sitz- und Kuschelecke sowie ein raumhohes Bücherregal verleihen dem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit – ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Stil und Wohnkultur schätzen. Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgeführte Küche im Landhausstil von Avanti/Wetscher. Die edle Stein-Arbeitsplatte, die hochwertigen SMEG-Geräte sowie durchdachte Details wie Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen und Kohlefilter fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier entsteht ein Mittelpunkt für Familie, Gäste und genussvolle Abende. Auch die Materialwahl unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Der im Jahr 2021 verlegte Echtholzparkettboden vom Einrichtungshaus Föger bringt natürliche Eleganz in die Räume und ergänzt die Kombination aus Holz, Stein und Licht auf sehr stimmige Weise. Das Obergeschoss überzeugt mit Galeriecharakter, charmanten Dachschrägen und Rückzugsbereichen mit besonderer Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der überdachte Südbalkon bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Besonders angenehm: Die Dachfenster von Velux verfügen über integrierte, fernbedienbare Rollos und schließen bei Regen automatisch. Neben der großzügigen Hauptwohnung verfügt das Haus über zwei weitere Wohneinheiten. Eine kleinere Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Gäste, Angehörige, erwachsene Kinder oder als separate Arbeits- bzw. Wohneinheit. Die Gartenwohnung im Untergeschoss bietet einen eigenen Zugang über die Terrasse und ist aktuell befristet bis vermietet. Damit entsteht ein attraktiver Mehrwert für Käufer, die Eigennutzung und laufende Einnahmen intelligent kombinieren möchten. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 113 m² Nutzfläche und eröffnet weitere Möglichkeiten. Neben klassischen Keller- und Lagerräumen befinden sich hier unter anderem ein Fitnessraum mit Fußbodenheizung, ein ehemaliger Weinkeller, Technikräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Auch eine ehemals vorhandene Sauna könnte bei Bedarf wieder reaktiviert werden. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und laufend gepflegt. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung der Elektroinstallation samt FI-Schutzschaltern pro Einheit, der Austausch nahezu sämtlicher Fenster durch hochwertige dreifach verglaste Internorm-Elemente, umfangreiche Dämmmaßnahmen, die Erneuerung der Drainage, neue Terrassenplatten sowie zahlreiche qualitative Verbesserungen im Innenbereich. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, ergänzt durch Kamin und Schwedenofen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, zusätzlich bestehen perspektivisch Möglichkeiten für alternative Heizsysteme. Der Öltank bietet mit ca. 6.000 Litern ein großzügiges Volumen Platz für eine Umstellung auf Pellets wäre ebenfalls vorhanden. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten. Terrassiert, gewachsen und reich bepflanzt, präsentiert er sich als privates Naturrefugium mit unter anderem Obstbäumen, Beeren, Kräutern, Rosen, Tulpen, Feigen, Kirschen, Äpfeln, Birnen, Nussbaum, Zwetschgenbaum sowie Goji-Beeren, Sanddorn und Aronia. Die südseitige Ausrichtung sorgt in den Sommermonaten für Sonne bis in die Abendstunden – ein echter Lebensqualitätsfaktor. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge und runden das Gesamtpaket ideal ab. Dieses Architektenhaus ist eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter. Es ist ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Perspektive – großzügig, hochwertig, flexibel nutzbar und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit sehr guter Anbindung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 3.000m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 5.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pettnau, einer der gefragtesten Wohnlagen im Tiroler Oberland, die für ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt genießen Sie hier eine Atmosphäre der Erholung – ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Inntalautobahn (A12) sowie die Tiroler Straße (B171) erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Orte wie Telfs, Zirl oder Seefeld in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pettnau bestens angebunden – Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable und flexible Mobilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur der Gemeinde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie weitere Betreuungseinrichtungen. Nahversorger decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, im Winter sind mehrere Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für aktive Menschen, Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Eine seltene Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen, Selbständige oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Vermietung auf intelligente und stilvolle Weise miteinander verbinden möchten. Diese Immobilie eröffnet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern bietet auch die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst – heute, morgen und in Zukunft. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Perspektive, Sicherheit und langfristige Lebensqualität vereint.

Property for sale - 2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. Zwei Generationen! Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten - 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. Ca. 152 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 - Rohdachboden ca. 46 m² - Westterrasse Eg ca. 18 m² - Süd- Pergola ca. 21 m² - Gartenfläche ca. 126 m² - Swimmingpool ca. 27 m²  - Eg- Tageslichtbad mit Wanne + Wc / Gäste Wc - Ug- Tageslichtbad mit Dusche + Wc - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, Keller - 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m² Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten - 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. Ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010 - Rohdachboden ca. 40 m²- ausbaufähig - exclusive Ausstattung + sehr gepflegt - Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m² - Garten ca. 65 m² - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + Wc - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m² - Garage ca. 30 m², Parkplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler &amp Kirchler Immobilien OG.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Krankenhaus &lt 4.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 3.000m Post &lt 1.000m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Bahnhof &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese 2 Häuser befinden sich in herrlicher, ruhiger Sonnenlage von Inzing. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten. Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Property for sale - We are offering for sale a stylish chalet in the Bergresort Zugspitze Ehrwald with a living area of approx. 136 m². The chalet extends over two levels and impresses with a spacious, clearly structured layout and high-quality alpine materials. On the ground floor, there is an open-plan living and dining area with a modern, fully equipped kitchen and a cozy fireplace that creates a warm and inviting atmosphere, especially during the winter months. This level is complemented by a bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, a storage room, and a south-facing terrace with approx. 27 m² of garden space and unobstructed views of the Sonnenspitze. The chalet is offered fully furnished and completely equipped — from chairs, tables, and beds to pots, pans, cutlery, and kitchen utensils. The upper floor features three additional bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, as well as two balconies that provide additional living comfort. Oak parquet flooring in the living areas and fine stoneware tiles in the bathrooms emphasize the alpine character of the property. Three underground parking spaces are allocated to the chalet and are not included in the purchase price the purchase price for the parking spaces is €52,000 (net). The property is offered as an investment and is the only unit in the resort with four bedrooms. It is professionally operated by Alps Resorts, one of Austria’s leading hospitality groups, ensuring high standards, continuous management, and investment security. Guests of the resort benefit from a spacious wellness area with a heated outdoor pool, saunas, and a fitness room. The combination of location, features, professional operation, and its unique selling point makes this chalet a compelling long-term investment opportunity with lasting potential. No liability is assumed by the provider or broker for the completeness or accuracy of the information contained in this exposé. All details are based on information provided by the seller. This property offers, among other features: -Open-plan living and dining area with kitchen -Cozy fireplace -South-facing terrace with approx. 27 m² garden -Two balconies -High-quality finishes: parquet flooring &amp fine stoneware tiles -Access to sauna, pool &amp fitness area -Located in the Tiroler Zugspitz Arena -Professionally operated by Alps Resorts -Investment property with attractive yield potential The Zugspitze Mountain Resort is located in Ehrwald (Tyrol, Austria) at an altitude of approximately 1,000 meters and offers picturesque views of the surrounding Alpine scenery. The village has around 2,800 inhabitants and combines tranquil Alpine surroundings with a high quality of life. Innsbruck is about 75 km away, Munich about 115 km, and Stuttgart about 250 km. Ehrwald train station (Tyrolean Zugspitze Railway) is only about 2 km from the resort, with regular connections via Garmisch-Partenkirchen. The nearest airport is Innsbruck alternatively, Munich and Memmingen are also options. Ehrwald boasts excellent infrastructure with supermarkets, restaurants, cafés, doctors, schools, and a wide range of leisure and sports facilities. The Tyrolean Zugspitze Railway is in the immediate vicinity, providing quick access to one of the most famous viewpoints in the Alps. Thanks to well-developed roads and public transportation, the village is easily accessible year-round. In summer, numerous hiking and cycling trails, crystal-clear mountain lakes like Lake Heiterwang and Lake Fernstein, the Fallerschein alpine village, and other alpine highlights invite you to be active and relax. The Zugspitze-Tirol golf course, with its 18 holes and panoramic restaurant, is also a major draw, offering golfers a unique playing experience amidst stunning mountain scenery. Historical and cultural attractions such as Ehrenberg Castle, the spectacular Highline179 suspension bridge, and the world-famous royal castles of Neuschwanstein and Linderhof are easily accessible. In winter, Ehrwald boasts reliable snow conditions from December to April and a diverse range of winter sports on slopes ranging from 1,000 to 2,500 meters in altitude. Around 144 kilometers of slopes, groomed cross-country ski trails, winter hiking paths, and rustic mountain huts ensure a variety of activities. Day trips to Garmisch-Partenkirchen or nearby Füssen are also easily possible from Ehrwald.

Property for sale - Exclusive living on the edge of the forest in Telfs – where natural idyll meets urban comfort: This exclusive property in a prime location in Telfs combines absolute tranquility with optimal transport links. Nestled on the sunny slope of the Birkenberg hill, the elegant bungalow offers spectacular views of the surrounding greenery, direct access to the forest, and maximum privacy on its approximately 2,500 m² plot. The single-story villa, with a total living area of almost 400 m², was built on a generous plot with a spacious garden and is ideal for those with high standards for location, space, and quality of life. A separate guesthouse (currently in shell construction) offers additional potential – whether as a home office, studio, or guest suite. All this is complemented by a large basement area with direct access to the garage. You will enjoy complete privacy, yet be just minutes away from everyday amenities: schools, shops, doctors, restaurants, and leisure facilities are all easily accessible on foot or by car. The connection to the Inntal motorway (approx. 5 minutes) ensures quick access to Innsbruck, the airport, and destinations in Italy and Germany. Get a comprehensive impression in advance – our online brochure includes a high-quality virtual 3D tour that guides you through all living areas. Exclusive living on the edge of the forest in Telfs – where idyllic nature meets urban comfort. Request the brochure now! Haven& 39 t found anything yet? We& 39 ll inform you about suitable properties before anyone else. Create your personal search agent now using the following link. We& 39 Ll send you suitable properties exclusively in advance. Create search agent - The agent is acting as a dual agent. Infrastructure / Distances: Health: Doctor &lt 500m, Pharmacy &lt 750m Children &amp Schools: School &lt 500m, Kindergarten &lt 250m, High School &lt 9,000m Local Amenities: Supermarket &lt 750m, Bakery &lt 750m, Shopping Center &lt 2,000m Other: Bank &lt 750m, Atm &lt 750m, Post Office &lt 2,250m, Police Station &lt 2,500m Transport: Bus &lt 250m, Train Station &lt 2,250m, Highway Access &lt 1,750m. Distances are measured as the crow flies / Source: OpenStreetMap. The market town of Telfs, in the Innsbruck-Land district, lies on the sunny side of the Inn Valley, approximately 25 kilometers west of Innsbruck, and is one of the up-and-coming residential areas in the Tyrolean Inn Valley. With its excellent infrastructure, direct access to the A12 Inntal Autobahn, and a wide range of leisure, sports, and cultural activities, Telfs offers an ideal combination of urban comfort and a high quality of life close to nature. This exclusive property, featuring a spacious bungalow villa, enjoys a tranquil setting on the edge of the forest, in close proximity to the Telfs tennis center. The approximately 2,500 m² plot is completely surrounded by nature, guaranteeing maximum privacy – with no direct neighbors. This exceptional location on the Birkenberg combines the best of both worlds: the immediate proximity to nature and the easy access to shops, schools, doctors, and restaurants in the center of Telfs. The Birkenberg is considered one of the most privileged locations – offering unobstructed views of the Tyrolean mountains, direct access to the forest, and absolute peace and quiet. Situated on a sunny, south-facing slope at the edge of the forest, our property is ideal for those seeking exclusive living in a peaceful, high-quality environment with ample space for living and relaxation.

Property for sale - Perfect hotel close to Zugspitze and Garmisch-Partenkirchen! Key data: Purchase price: 2.900.000 € + VAT Brokers commission: 3% + VAT Rooms: 33 guest rooms Category: 4-star hotel with wellness and family-friendly facilities Plot Size: approx. 2,661 m2 Year of Construction: 1992 — in very good condition, with ongoing maintenance Facilities: Heated outdoor swimming pool Vital area with sauna, steam bath, and whirlpool Restaurant with 100 seats + sun terrace with 60 seats 4 staff rooms + private apartment (approx. 80 m2) 40 parking spaces Renovation Status: Overall good condition – minor renovations recommended Location: Quiet and idyllic setting in Arzl im Pitztal, Tyrol — gateway to hiking, biking, and skiing areas including Hochzeiger. Excellent infrastructure and accessibility.

Property for sale - Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hatting in Tirol! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Mit einer Fläche von 1548m² und einem Kaufpreis von 1.320.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge. Mit seiner Größe bietet es Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu bauen und Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Egal ob Sie ein großes Familienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein modernes Architektenhaus planen, hier ist alles möglich. Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Bmd von 2,1 möglich. Eine weitere Attraktion dieses Grundstücks ist seine perfekte Verkehrsanbindung. Sie erreichen bequem mit dem Bus, der nahegelegenen Autobahnausfahrt oder dem Bahnhof die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar. Somit bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kleinen bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Neben der idealen Lage und der Größe des Grundstücks bietet die Gemeinde Hatting auch ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Die umliegenden Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die nahegelegenen Skigebiete erkunden. Auch kulturell hat Hatting einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Dorffest oder die traditionellen Tiroler Abende. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser begehrten Region Tirols. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.500m Apotheke &lt 3.000m Krankenhaus &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 7.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 2.000m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hatting in Tirol, in einem ruhigen Wohngebiet. Sie liegt in der Nähe einer Schule und eines Kindergartens, wodurch sie besonders für Familien attraktiv ist. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was für eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs sorgt.

Property for sale - Highlights of this hotel property: Fantastically beautiful location on a sunny high plateau in untouched nature with a unique mountain backdrop, wellness and sauna landscape with indoor pool, Spa applications, beauty and massages Top cross-country skiing area No. 1 in the Alps with 250 km of cross-country ski trails, cycle path in all degrees of difficulty, Top hiking destination with 460 km long summer hiking trails and 150 km long winter hiking trails 56 cozy hotel apartments with 79 rooms Beautiful winter garden with a large sunbathing area Cozy restaurant with stone pine parlor offers excellent Tyrolean specialties and delicacies Large, free hotel car park and garage 8 golf courses in the area Cross-country ski run right in front of the Hotel Numerous leisure and sports facilities Infrastructure / distances Health Doctor &lt 1,500m Pharmacy &lt 1,500m Children &amp schools School &lt 1,000m Kindergarten &lt 9,000m Local supply Supermarket &lt 2,000m Bakery &lt 1,500m Shopping center &lt 9,000m Other bank &lt 2,000m Atm &lt 2.00 0m Post &lt 6,000m Police &lt 5,500m Traffic Bus &lt 500m Motorway connection &lt 7,500m Train station &lt 6,000m Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap This attractive sports hotel is located in a quiet and sunny location at 1,200 m above sea level in the Olympiaregion Seefeld-Leutasch. The Leutasch Valley enchants in winter and summer and is an ideal starting point for all kinds of activities: whether on 280 km of perfectly groomed trails, alpine skiing, snowshoeing or a horse-drawn sleigh ride through the winter wonderland, hiking through 150 km of prepared winter hiking trails or wonderful Hikes through the impressive Tyrolean summer mountains on over 650 km of marked hiking routes, or on the most beautiful greens on one of the top alpine golf courses in the region.

Property for sale - Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und langjährig erfolgreich geführtes Apartmenthaus in bester, zentraler Lage von Sölden – einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Alle Highlights auf einen Blick: - Top-Lage im Zentrum von Sölden – fußläufig zur Giggijochbahn, Skischulen & Après-Ski - Erfolgreich geführter Betrieb mit langjährigem Gästestamm - 9 Ferienapartments (39–74 m²) – ideal für touristische Vermietung - 7 Einheiten mit 2 Schlafzimmern & Bad en suite, 2 kompakte Apartments - Alle Apartments mit Balkon und durchdachter Raumaufteilung - Großzügige Betreiberwohnung (ca. 152 m²) – Wohnen & Arbeiten kombinierbar - Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot & Ruheraum – attraktiver Mehrwert für Gäste - Frühstücksraum vorhanden – Ausbaupotenzial für Zusatzumsätze - Skikeller & Nebenräume – perfekte Infrastruktur für Wintersportgäste - Grundstück ca. 1.035 m² in zentraler, stark nachgefragter Lage - Freistellplätze & Doppelgarage - Ganzjahresdestination mit hoher Auslastung (Winter- & Sommertourismus) - Baujahr 2004 – gepflegter Zustand Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage -immobilien.at

Property for sale - Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und langjährig erfolgreich geführtes Apartmenthaus in bester, zentraler Lage von Sölden – einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Alle Highlights auf einen Blick: - Top-Lage im Zentrum von Sölden – fußläufig zur Giggijochbahn, Skischulen & Après-Ski - Erfolgreich geführter Betrieb mit langjährigem Gästestamm - 9 Ferienapartments (39–74 m²) – ideal für touristische Vermietung - 7 Einheiten mit 2 Schlafzimmern & Bad en suite, 2 kompakte Apartments - Alle Apartments mit Balkon und durchdachter Raumaufteilung - Großzügige Betreiberwohnung (ca. 152 m²) – Wohnen & Arbeiten kombinierbar - Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot & Ruheraum – attraktiver Mehrwert für Gäste - Frühstücksraum vorhanden – Ausbaupotenzial für Zusatzumsätze - Skikeller & Nebenräume – perfekte Infrastruktur für Wintersportgäste - Grundstück ca. 1.035 m² in zentraler, stark nachgefragter Lage - Freistellplätze & Doppelgarage - Ganzjahresdestination mit hoher Auslastung (Winter- & Sommertourismus) - Baujahr 2004 – gepflegter Zustand Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage -immobilien.at