Real estate Lower Austria: 1,466 properties and houses for sale - 1,466 houses and apartments for sale

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perchtoldsdorf – einer charmanten Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie bietet mit 140 m² Wohnfläche auf fünf großzügige Zimmer perfekt geschnittenen Raum für die ganze Familie. Der Erstbezug macht das Haus zu einem einzigartigen Angebot, bei dem Sie als erster Eigentümer die hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise genießen können. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die erstklassigen Extras: Drei elegante Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, das Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird. Entspannen Sie an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während der private Garten viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot optimal ab und garantiert Ihnen und Ihren Gästen einen sicheren Abstellplatz direkt vor der Tür. Die Lage in Perchtoldsdorf überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, der Bahnhof und ein schneller Anschluss an die Autobahn machen Ihre Mobilität unkompliziert und flexibel. Für Familien besonders wichtig: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Organisation Ihres Alltags. Der Kaufpreis von 798.000 Euro spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Doppelhaushälfte wider. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen in einer begehrten Region legen, ist dieses Haus Ihre Chance, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Perchtoldsdorf! Wichtig! Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren Open House Sonntag, von 11-15 Uhr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.000m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 2.500m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 8.000m Höhere Schule &lt 5.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 2.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 1.500m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 500m U-Bahn &lt 2.500m Straßenbahn &lt 2.500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese sonnige Doppelhaushälfte in 2380 Perchtoldsdorf besticht durch ihre ideale Südostwest-Ausrichtung. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität. Ein Wohntraum mit bester Anbindung!

Property for sale - Pack your bags! Corner terraced house near St. Pölten! The living space of this terraced house (built in 2021) of approx. 110m² is divided as follows: A bright entrance hall with stairs to the upper floor invites you in. In the front part of the house, there is a bathroom (with window) with a shower (plexiglass), a washing facility, and a WC. There is also a spacious storage room under the staircase. Moving forward, you reach the high-quality country-style kitchen with an open-plan living/dining area (with a Swedish stove). From there, you have access to the garden of approx. 125m² and a cozy terrace of approx. 14m². Via a staircase (covered with wood), you reach the upper floor: Here are a bedroom, two children's rooms, and a high-quality equipped bathroom (with window) with a washbasin, bathtub, and a separate WC. Attic: prepared for conversion In front of the front door: one completely covered parking space and a second one, only half covered. Features: Floors: parquet Windows: plastic triple glazing (exterior clad in anthracite aluminum), electric external shutters Heating: air heat pump / underfloor heating (can also provide cooling), fully powered by the PV system, battery storage available Fiber optic internet available Bathrooms and kitchen remain furnished The operating costs amount to approx. € 80 - € 100 (water, sewage, property tax) Location: The property is located in a rural setting – a popular residential area for families. Here you will live quietly yet with excellent connections – ideal for anyone wishing to escape the hustle and bustle of the city. • Bus stop 8 minutes walking distance away • School, kindergarten, and doctor reachable in 7 minutes walking distance • ATM and village shop on site • Supermarket (Karlstetten) 5 minutes by car away • St. Pölten train station approx. 10 minutes by car away (train connection to Vienna) Your new home for the whole family – move in now and feel at home! Purchase price: € 465.000,-- HWB 39.7 EEB 82.5 For further information and viewings, Ms. Michaela Malecik is at your disposal at 58 85. If you wish to receive detailed documents regarding this property, please provide your full contact details. Your data will not be passed on to third parties and will be treated strictly confidentially in accordance with the provisions of the Data Protection Act. Find us at: -moertl.at, and IMMOBILIEN MÖRTL - We sell your property in Vienna and Lower Austria! in accordance with legal requirements: Heating energy requirement: 39.7 kWh/(m²a) Heating energy requirement class: B Final energy requirement: kWh/(m²·a)

Property for sale - Benefit from the exemption of the land registry and mortgage registration fee for private real estate purchases up to EUR 500,000 starting from April 1st. We are happy to advise you on this! A spacious two-family house in a prime location in Wiener Neustadt is for sale. The ground floor residential unit (approx. 75 m²) is rented. The upper floor (also approx. 75 m²) includes a right of residence, which you can then use yourself at a later date. The total living area is approx. 150 m². The plot is 659 m² in size and offers numerous possibilities for leisure and relaxation. A basement provides sufficient space for your belongings and hobbies. The large garage offers space for a car, motorcycle, and bicycles. The room layout on the ground floor: hallway, entrance hall, bathroom, WC, two spacious rooms as well as kitchen and dining area. The upper floor has an identical layout. The property is heated by means of gas central heating. Purchase price: EUR 459,000.-- for further information and viewings! We point out that there is a family or economic relationship between the intermediary and the third party to be mediated. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <1,000m Pharmacy <1,000m Clinic <1,500m Hospital <2,500m Children & Schools School <1,000m Kindergarten <1,000m Higher school <2,000m University <4,500m Local amenities Supermarket <1,000m Bakery <1,000m Shopping centre <2,000m Other Bank <1,500m ATM <1,500m Police <1,000m Post office <1,500m Transport Bus <500m Motorway connection <2,000m Train station <1,000m Airport <3,500m Distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap We point out an economic and family relationship. We look forward to your inquiries and are happy to provide you with detailed information.

Property for sale - Modernes Wohnen in naturnaher Bestlage. Hochwertige Ausstattung. Großzügige Freiflächen. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und die einzigartige Lebensqualität des Wienerwaldes. In einer modernen Wohnhausanlage aus dem Jahr 2019 gelegen präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie bietet ein Wohnkonzept für alle, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen. Auf 87,62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und eleganten Granitarbeitsplatten. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und führen direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Privatgarten. Ein Garten, der seinesgleichen sucht Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der 164,60 m² große Eigengarten, der weit mehr bietet als eine klassische Grünfläche. Hier erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe wurde der Garten gestaltet und verfügt über neun Obstbäume, darunter Apfel-, Birnen-, Marillen-, Tellerpfirsich-, Kirsch-, Sauerkirsch- und Zwetschkenbäume. Zwei Hochbeete bieten ideale Voraussetzungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder Blumen und machen den Garten auch für Hobbygärtner besonders attraktiv. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei hochwertige Biohort-Gartenhäuser, die reichlich Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien bieten. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, gemütliche Grillabende mit Freunden, Spielen mit den Kindern oder einfach ein ruhiger Nachmittag inmitten der Natur – dieser Garten schafft Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist in dieser Größe und Ausstattung eine echte Seltenheit. Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale: großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Granitarbeitsplatten 4 zentral begehbare Zimmer Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC praktischer Abstellraum hochwertige Parkettböden geheizt wird über eine Gasbrennwertzentrale und Fußbodenheizung (smarter App-Steuerung- auch von unterwegs bedienbar) elektrischer Außen-Sonnenschutz barrierefreie Ausführung mit Personenlift direkter, schwellenloser Zugang zur Terrasse und zum Garten Kellerabteil Moderne Wohnanlage mit Mehrwert Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum sowie gepflegte Grünflächen mit direktem Zugang zum Wienerwald zur Verfügung. 2 Tiefgaragen-Stellplätze können optional zu je 30.000€ erworben werden. Leben am Wienerwald – Ruhe genießen, Wien schnell erreichen Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Purkersdorfs. Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie täglich die Natur des Wienerwaldes mit unzähligen Spazier-, Wander- und Radwegen unmittelbar vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung nach Wien. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Eckdaten Wohnfläche: 87,62 m² Terrasse: 13,14 m² Eigengarten: 164,60 m² Kellerabteil: 3,09 m² Gesamtnutzfläche: 268,45 m² Baujahr: 2019 Neubau – 2. Bezug nahezu neuwertiger Zustand hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten Fußbodenheizung mit App-Steuerung elektrische Außenbeschattung barrierefrei mit Lift 9 Obstbäume 2 Hochbeete 2 Biohort-Gartenhäuser direkter Zugang zum Wienerwald Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze für je 30.000€ erhältlich Infrastruktur / Entfernungen (POIS) Öffentliche Anbindung ? Bushaltestelle