Real estate Haslach an der Mühl: 0 properties and houses for sale

Property for sale - Property Description: A place to recharge. A place to rest. A place for the soul. This historical farmhouse combines the charm of bygone eras with loving craftsmanship and a great sense for preserving the original building fabric. Through careful renovation steps, the farm has already been largely revitalized. At the same time, the property still offers further development potential to realize individual living and usage ideas. Even the approach is something special: along the Große Mühl, the path leads through the

Property for sale - New construction project in Engelhartszell - Exclusive living in the Danube region - Section 2 An attractive location is being developed for a modern residential project that combines contemporary architecture, high-quality construction, and living close to nature. Several modern residential units are being created, providing ideal living spaces for both families and couples and owner-occupiers. The project is divided into two sections and combines modern living with a high quality of life in the Upper Austrian Danube region. SECTION ONE: The first section consists of a modern terraced house with a total of four units. The residential units offer spacious living/dining areas, bright and open room concepts, as well as garages and private terraces, creating a modern and comfortable living feeling. SECTION TWO: The second section includes the new construction of House A and House B. Both houses feature private gardens and their own carports, thus offering additional living comfort as well as sufficient space for individual and relaxed living. Modern living in the Danube region - New construction project in Engelhartszell - Section 2 Section 2: This modern semi-detached house, consisting of House A and House B, impresses with a thoughtful and family-friendly room layout as well as a pleasant living ambience. ROOM LAYOUT: Ground floor: - Entrance hall - Bedroom - Child 1 - Child 2 - Bathroom - WC - Storage room - Carport - Storage room / Equipment 1st Lower Ground Floor: - Living/Dining/Kitchen area - Office - WC - Storage room / Technical room - Pantry - Storage room / Equipment - Terrace The spacious living, cooking, and dining area forms the heart of the house and offers direct access to the terrace as well as to the private garden – ideal for relaxed hours outdoors with family and friends. Additionally, sufficient storage space ensures a high degree of functionality and living quality. Timeless tiles are used in the wet rooms, while noble oak parquet flooring is laid in the living and sleeping rooms. The triple-glazed plastic-aluminum windows are also equipped with electrically controlled external venetian blinds. The property is heated via a modern air source heat pump, ensuring an energy-efficient and future-oriented heating supply. The carport offers special comfort with the possibility of an individual expansion into a garage. An e-charging station can be retrofitted by the buyer. In the center of Engelhartszell – only a few steps away – you can enjoy the unique location directly on the Danube, embedded in the gentle hilly landscape of the Upper Austrian Danube Valley with a quiet, natural flair. The charming town center with local amenities, gastronomy, as well as important daily necessities is located in the immediate vicinity and is easily accessible. Furthermore, the surroundings offer diverse leisure opportunities such as cycling and hiking paths along the Danube as well as excursion destinations in the natural landscape. The residential construction project is currently in the planning phase. ---------------------------------------------------- HOUSE A - Living area: 185.86 m² - Ancillary area: 99.68 m² PURCHASE PRICE Turnkey: € 799,000.- tiles/flooring ready: € 760,000.- ----------------------------------------------------- HOUSE B - Living area: 185.86 m² - Ancillary area: 100.08 m² PURCHASE PRICE Turnkey: € 799,000.- tiles/flooring ready: € 760,000.- ----------------------------------------------------- Note: The specified m² values are approximate figures and may deviate slightly without changing the purchase price. The 3D visualizations are symbolic and may show fittings, colors or materials that differ from the actual execution. The construction and equipment description is authoritative. We look forward to your inquiry! on non-binding, subject to change offer. Information received to the best of our knowledge from the provider - no liability is assumed for its accuracy. Oral side agreements regarding the offered object require written form to be effective. s, printing s and changes reserved. Consultations are free of charge. There is an economic close relationship between the intermediary and the provider.

Property for sale - This exceptional estate in Lassersdorf combines spacious living, modern amenities, and an impressive variety of usage possibilities on approximately 2,232 m² of land. With a living area of approx. 240 m², numerous outbuildings, six garages, generous storage and hobby spaces, as well as extensive outdoor areas, this property offers ideal conditions for families, self-employed individuals, animal lovers, or people who wish to perfectly combine living and working. Upon entering the courtyard, it becomes clear that this is a very special property. The combination of the modernized residential house, generous utility areas, and lovingly designed outdoor facilities creates a unique atmosphere with enormous potential. Particularly noteworthy is the possibility of keeping horses, making the estate extremely attractive for animal lovers or hobby farmers. The existing stable and utility spaces open up versatile perspectives – from private animal husbandry to individual leisure or commercial uses. The residential house is presented in a modernized condition and impresses with spacious, bright rooms and a pleasant living feeling. High-quality floors made of planks, parquet, and tiles, together with the residential kitchen, ensure a stylish and cozy ambiance. Large window surfaces create light-filled rooms and offer dreamlike views of the greenery and the surrounding landscape. A absolute highlight is the impressive, modern terrace with an area of around 100 m². Here you can enjoy relaxed hours with family and friends or warm summer evenings in absolute privacy. The generous pool area transforms the estate into a private oasis of well-being and offers a holiday feeling right at your doorstep. The property also impresses technically across the board. The existing photovoltaic system ensures future-oriented and energy-efficient living, while the pellet heating combines sustainability with low operating costs. Numerous additional rooms and equipment details offer added value: A spacious hobby room creates space for celebrations, fitness, leisure, or individual projects. The existing smokehouse underscores the special character of the estate and opens up diverse possibilities for self-sufficient people or enthusiasts of traditional processing. This is complemented by extensive storage and workshop areas. The total of six garages as well as numerous additional parking spaces are also particularly noteworthy, offering plenty of space for vehicles, vintage cars, trailers, machinery, or leisure equipment. The location impresses with its absolute peaceful setting and proximity to nature while simultaneously offering good accessibility to infrastructure. The estate is perfectly suited for all those who wish to combine spacious living in the countryside with maximum freedom and versatile usage possibilities. The intermediary acts as a dual agent. Infrastructure / Distances Health Doctor <4,000m Pharmacy <6,000m Children & Schools School <2,500m Kindergarten <4,500m Local amenities Supermarket <4,500m Bakery <5,000m Other Bank <4,000m ATM <4,000m Post Office <5,000m Police <9,000m Transport Bus <1,500m Train station <5,000m distance information as the crow flies / Source: OpenStreetMap Surrounded by green meadows and gentle hills, the location offers pure peace and nature. At the same time, important facilities and the city of Linz can be reached in a short driving time – ideal for living close to nature with good connections. Commission: 3% commission of the purchase price plus 20% VAT. Are you interested? We are happy to be available for questions and a non-binding viewing. Contact person: Niklas Buchrucker B.Sc. Tél.: E-Mail: buchruckemmo-broker.at

Property for sale - Über der Nebelgrenze 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Blick auf Linz Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 109,45 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Above the fog line 4-room apartment with balcony overlooking Linz Living above the fog line – with a breathtaking view Fulfill your dream of living high above the fog line! Across approximately 106.18 m² of living space, four perfectly partitioned rooms await you, offering the highest living comfort. The lovingly designed outdoor areas are surrounded by plenty of greenery – ideal for relaxing and well-being. Additionally, a communal workspace is available on the ground floor – perfect for a home office or quiet work. The apartments impress with thoughtful room concepts and bright, light-filled rooms. A designated parking space (underground garage) can be purchased separately for € 28,000. The location is unique: numerous hiking trails, a rope park, and an archery area offer diverse leisure opportunities in the midst of nature. A local grocery store, a general practitioner, and the Raiffeisenbank are within walking distance. A nursery/kindergarten as well as the primary school are less than 10 minutes' walk away – ideal for families. The transport connections are also convincing: with bus lines No. 260 and No. 270, you can reach the center of Linz in 36 to 48 minutes. By car, the driving time is only about 25 to 30 minutes, either via the old Kirchschlag federal road or the B126 federal road. Experience modern living comfort in a dreamlike location above the fog line – perfect for families, couples, or anyone who appreciates peace, nature, and an exceptional view. The apartments are available for purchase or rent-to-own. For further information, please visit our homepage or directly – we are, of course, also available for viewing appointments. Contact details: Ms. Flora Krenmayr 98 82 Mr. Tizian Röckl 25 15 Non-binding, subject to change offer. Information received from the provider to the best of their knowledge and belief - no liability is assumed for its accuracy. Oral side agreements regarding the offered property require written form to be effective. s, printing s, and changes reserved. In the event of successful mediation activity, the statutory or stated commission in the amount of 3% of the gross sale price plus 20% VAT is due for payment. An economic close relationship exists between the mediator and the provider. The mediator acts as a dual agent.

Property for sale - Above the fog line 4-room investment apartment with outdoor areas and views of Linz 0964 63 Investment apartment above the fog line – with a stunning view Acquire an attractive property in a privileged elevated position above the fog line. With approximately 106.24 m² of living space, this property offers four optimally designed rooms and impresses with a thoughtful layout providing high living comfort – ideal for sustainable rental potential. The lovingly designed outdoor areas are surrounded by plenty of greenery – ideal for relaxing and well-being. Additionally, a communal workspace is available on the ground floor – perfect for working from home or quiet work. The apartments impress with thoughtful room concepts and bright, light-filled rooms. A designated parking space (underground garage) can be purchased separately for € 28,000. The location is unique: numerous hiking trails, a rope park, and an archery area offer diverse leisure opportunities in the midst of nature. A local grocery store, a general practitioner, and the Raiffeisenbank are within walking distance. A nursery/kindergarten as well as the primary school are less than 10 minutes' walk away – ideal for families. The transport connections are also convincing: with bus lines No. 260 and No. 270, you can reach the center of Linz in 36 to 48 minutes. By car, the driving time is only about 25 to 30 minutes, either via the old Kirchschlag federal road or the B126 federal road. Experience modern living comfort in a dream location above the fog line – perfect for families, couples, or anyone who appreciates peace, nature, and an exceptional view. The property is currently not rented. For further information, please visit our homepage or directly – we are, of course, also available for viewing appointments. Contact details: Ms. Flora Krenmayr 98 82 Mr. Tizian Röckl 25 15 Non-binding, subject to change offer. Information received from the provider to the best of their knowledge and belief - no liability is assumed for its accuracy. Oral collateral agreements regarding the offered property require written form to be effective. s, printing mistakes, and changes reserved. In the event of successful mediation activity, the statutory or stated commission in the amount of 3% of the gross purchase price plus 20% VAT is due for payment. There is an economic close relationship between the mediator and the provider. The mediator acts as a dual agent.

Property for sale - Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Anlegerwohnung mit Terrasse und Garten Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 128,79 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell bis vermietet. Der Hauptmietzins beträgt Eur 1.287,90 pro Monat. Die Mietrendite liegt bei 2,3%. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat ab€ 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Dachgeschoss Anlegerwohnung mit Terrasse Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Diese modernen Dachgeschosswohnungen begeistern mit einer großzügigen Terrasse und herrlichem Blick über Linz. Auf rund 99,70 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Anlegerwohnung mit Terrasse und Garten Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 99,09 m² Wohnfläche erwarten Sie vier perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist bis zum befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt Eur 1.020,63 pro Monat, die Mietrendite liegt bei rund 2,4% p.a.. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat ab € 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Über der Nebelgrenze 3- Zimmer Anlegerwohnung mit Terrasse und Garten Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Befristet vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 81,85 m² Wohnfläche erwarten Sie drei perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist aktuell bis befristet vermietet. Der Hauptmietzins beträgt Eur 859,43 pro Monat. Die Mietrendite liegt bei rund 2,4% p.a.. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat ab € 24.500 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Property for sale - Über der Nebelgrenze 3- Zimmer Wohnung mit Balkon Wohnen über der Nebelgrenze – mit atemberaubendem Ausblick Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen hoch über der Nebelgrenze! Auf rund 87,61 m² Wohnfläche erwarten Sie drei perfekt aufgeteilte Zimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen sind von viel Grün umgeben – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss zur Verfügung – perfekt für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte und helle, lichtdurchflutete Räume. Ein zugewiesener Stellplatz (Tiefgarage) ist separat für € 28.000 zu erwerben. Die Lage ist einzigartig: Zahlreiche Wanderwege, ein Seilgarten sowie ein Bogensportareal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Ein Nahversorger, Hausarzt und die Raiffeisenbank befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Krabbelstube/Kindergarten sowie die Volksschule liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mit den Buslinien Nr. 260 und Nr. 270 erreichen Sie das Zentrum von Linz in 36 bis 48 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nur etwa 25 bis 30 Minuten, wahlweise über die alte Kirchschlager Bundesstraße oder die Bundesstraße 126. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage über der Nebelgrenze – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Ruhe, Natur und eine außergewöhnliche Aussicht schätzen. Die Wohnungen stehen zum Kauf oder Mietkauf zur Verfügung. Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage oder kontaktieren Sie uns direkt – wir stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktdaten: Frau Flora Krenmayr 98 82 Herr Tizian Röckl 25 15 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. Angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.