Real estate Baldramsdorf: 0 properties and houses for sale

Property for sale - Diese hochwertig ausgestattete, helle Traumwohnung in Seeboden befindet sich im Eg mit großzügigem Garten und Blick auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer. Egal in welchen Raum Sie gehen, Sie fühlen sich gleich wohl.  Die offene Wohnküche mit Dan-Markenküche und Miele Einbaugeräten geht fließend in den Wohnbereich mit stylischem Holzofen inkl. Feuerkegelsichtfenster über, von welchem man direkt auf die schöne Terrasse und in den gepflegten Garten gelangt. Die ebene Gartenanlage mit separatem Blumengarten genießt hohe, uneinsehbare Privatsphäre und bietet großzügige Möglichkeiten zum Relaxen und Grillen. Bestehendes Gartenhäuschen für Grill- und Gartenutensilien vorhanden. Hier kann man seine Freizeit genießen und die Seele baumeln lassen.  Bei einem Schlafzimmer wird kein Kasten mehr benötigt, da dieses mit einem begehbaren Ankleideraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. Der Ankleideraum ist über ein Glas-Schiebeelement vom Schlafbereich trennbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen, barrierefreien Dusche und einer Oberlichte ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Pellets-Zentralheizung als Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung grenzt räumlich nicht an eine andere Wohnung und ist in der Wohnanlage separat integriert, somit grenzt keine andere Wohnung an die Außenwände dieses Objekts. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Insektenschutzgitter und Raffstores ausgestattet.  Durch den direkten Gehweg hinter der Anlage und direkt aus der Tiefgarage gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ins Zentrum von Seeboden, somit sind Ärzte und Apotheke sowie Nahversorger fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (groß genug für ein KFZ-Fahrzeug sowie ein Motorrad) runden die Wohnung perfekt ab. Die öffentlich zugänglichen Badeplätze am Millstätter See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist seit November 2025 vermietet (Mietvertrag auf drei Jahre). Somit erhält man zuverlässige Mieteinnahmen und kann die Wohnung bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt auch selbst nutzen. Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt 45 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien 3,5 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als 45 Minuten erreichbar.  Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Seeboden. Mit eigenem Garten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Krankenhaus &lt 3.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 3.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 4.000m Flughafen &lt 4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Seeboden Millstättersee Spittal an der Drau Goldeck

Property for sale - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sonnleitn, direkt im Schigebiet Nassfeld in Kärnten! Diese beeindruckende Maisonettewohnung im 3. Und 4. Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und einem unvergleichlichen Ausblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese neuwertige Immobilie (Baujahr 2021) ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die das Leben in den Bergen in vollen Zügen genießen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung. Sie betreten die Wohnung und werden von Dielen und einem einladenden Ambiente empfangen. Die zentrale Bio-Anlage mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die offenen Wohnküche mit einer erstklassigen Einbauküche ein Zentrum des Geschehens bildet, in dem Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Im Wohnzimmer wurde in erhöhter Position Platz für ein Heimbüro geschaffen. Am Balkon der Schlafgeschoße befindet sich eine finnische Sauna, mit der Sie Ihren Stress abbauen, und Ihre Immunabwehr stärken können. Genießen Sie das Leben im Freien auf gleich drei Balkonen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge, die Schipisten, die sanfte Hügellandschaft und die grüne Natur bieten. Hier können Sie die frische Bergluft einatmen, die Ruhe der Umgebung genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder und zwei separate WCs, die nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste gewährleisten. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie stets einen Platz für das Auto finden. Separate Besucherparkplätze sind vorhanden. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie sich in den kalten Monaten stets wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Ruhe Kärntens verzaubern! Diese Wohnung in Sonnleitn ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen, entspannen und das Leben genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie zum Kaufpreis von 798.000,00 €. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team von Lebensraum Immobilien jederzeit zur Verfügung. Ihr neues Zuhause in den Kärntner Bergen wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik &lt 4.000m Arzt &lt 4.000m Apotheke &lt 10.000m Kinder & Schulen Schule &lt 4.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 3.000m Bäckerei &lt 4.000m Sonstige Polizei &lt 3.500m Bank &lt 4.000m Post &lt 5.000m Verkehr Bus &lt 3.500m Bahnhof &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Freizeit in dieser charmanten Wohnung in Sonnleitn, Kärnten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge. Direkt im beliebten Schigebiet Nassfeld, erleben Sie hier sowohl im Winter als auch im Sommer unzählige Aktivitäten. Ob Wandern, Skifahren oder einfach die frische Bergluft genießen – Ihr neues Zuhause ist der ideale Rückzugsort!

Property for sale - Description: This exclusive penthouse with lake views is for sale in a prime location in Millstatt. The breathtaking view extends across Lake Millstatt all the way to Seeboden. An absolute highlight is the spacious, partially covered circular terrace with an impressive total area of almost 100 m². Here you can enjoy the sun and the lake to the fullest without interruption. The breathtaking view is not neglected inside the apartment – almost the entire front of the apartment is glazed facing south and the lake, giving almost every room access to the impressive terrace. The penthouse is easily accessible via an elevator from the underground garage, which takes you directly into the apartment. The property also includes two garage parking spaces, which are available for purchase separately, as well as a 19 m² basement compartment. The elevator only reaches the apartment with a key. Everything is barrier-free. Location: The penthouse is located amidst the breathtaking Millstatt Alps, just a 600-meter walk from the town center. Leisure activities and infrastructure in the area: • Music weeks and other cultural events in Millstatt • Over 15 restaurants within a radius of 1 km • Hiking, cycling, swimming and enjoying nature right on the doorstep • Tennis (500 m) • Lake access via the Badehaus Millstatt (600 m) • Millstatt golf course (1.5 km) • Thermal baths in Bad Kleinkirchheim (15 km) Accessibility: • A10 Tauern Autobahn (5 km) • Spittal/Drau train station (10 km) • Klagenfurt Airport (75 km) • Salzburg Airport (150 km) Nearby towns: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine and Trieste (150-200 km) • Venice (approx. 3 hours drive) Experience in Millstatt: • Beauty of the lake • Architectural highlights • Sports activities • Art and culture • Historical sites and monasteries • Hiking through picturesque bays • Visiting the Granattors • Discover alpine pastures and dairies, and much more... Lake Millstatt and the enchanting Millstatt am See are rightly called &quot The Jewel of Carinthia.&quot The unique scenic backdrop and historical and cultural past give this place a special charm and magic. Discover the architecture and charm of this special spot amidst breathtaking nature. Terms of Purchase: Purchase Price: €1,083,000 Brokerage Commission: 3% of the purchase price, plus 20% Vat. We look forward to your inquiry and would be happy to arrange a viewing! Information according to legal requirements: Heating requirement: 40.7 kWh/(m²a) Heating requirement class: B Total energy efficiency factor: 0.85 Total energy efficiency factor class: A Final energy requirement: kWh/(m²a)

Property for sale - For sale is this exclusive 3-room and 87.61 m² apartment with a fantastic lake view in a prime location in Millstatt. The breathtaking view stretches across the entire Millstatt Lake all the way to Seeboden. Here you can enjoy the sun and the lake to the fullest without being disturbed. The apartment is easily accessible via an elevator from the underground car park, which takes you directly into the apartment. Garage parking spaces can be purchased optionally, and a basement compartment is also available. Location: This apartment is nestled in the middle of the breathtaking Millstatt Alps, just about a 600-meter walk from the town center. Leisure activities and infrastructure in the area: • Music weeks and other cultural events in Millstatt • Over 15 restaurants within a 1 km radius • Hiking, cycling, swimming and enjoying nature right on the doorstep • Tennis (500 m) • Access to the lake via the Millstatt bathhouse (600 m) • Millstatt golf course (1.5 km) • Thermal baths in Bad Kleinkirchheim (15 km) Accessibility: • A10 Tauern motorway (5 km) • Spittal/Drau train station (10 km) • Klagenfurt airport (75 km) • Salzburg airport (150 km) Nearby cities: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine and Trieste (150-200 km) • Venice (approx. 3 hours drive) Experience in Millstatt: • The beauty of the lake • Architectural highlights • Sports activities • Art and culture • Historical sites and monasteries • Hikes through picturesque bays • Sightseeing the Garnet Gate • Discovering alpine pastures and dairies and much more... The apartment will be handed over turnkey with high-quality interior fittings. Purchase conditions: Purchase price: 894,000 euros Brokerage commission: 3% of the purchase price, plus 20% Vat Additional information and pictures are available on request. Lake Millstatt and the enchanting Millstatt am See are rightly called &quot The Jewel of Carinthia&quot . The unique scenic backdrop and the historical-cultural past give this place a special charisma and magic. Experience the architecture and charm of this unique place in the midst of breathtaking nature. We look forward to your inquiry and will be happy to organize a viewing for you!

Property for sale - Buy-To-Let Almresort Nassfeld - Alm Chalet SuiteThe Almresort Gartnerkofel is located on the Sonnenalpe Nassfeld at around 1,500 meters above sea level and is one of the most attractive alpine locations in the country. Here, impressive mountain landscapes, exceptionally many hours of sunshine and an outstanding tourist infrastructure combine to create a year-round feel-good and adventure area. A particular advantage of the location: you can cross the border into Italy after just a few hundred meters. Alpine down-to-earthness can be effortlessly combined with Mediterranean lightness - Austrian coziness meets Italian dolce vita, both culinary and cultural. In winter, Nassfeld is one of the most snow-sure ski resorts in the Alps. Thanks to ski-in/ski-out, winter sports enthusiasts enjoy maximum comfort and direct access to skiing fun. - 110 kilometers of perfectly groomed blue, red and black slopes up to 2,020 meters above sea level - 24 ski huts and mountain restaurants with regional and international cuisine - Varied alternatives away from the slopes: Cross-country skiing, tobogganing, snowshoeing and winter hiking Even in the warmer months, the region shows its most versatile side. The alpine summer around Nassfeld inspires with nature, exercise and relaxation. - Around 1,000 kilometers of hiking trails and around 950 kilometers of mountain bike and cycling routes - Swimming and water sports facilities at Lake Pressegger See and Lake Weissensee - Outdoor Park Nassfeld, paragliding, summer toboggan run

Property for sale - Buy-To-Let Almresort Nassfeld - Alm ChaletThe Almresort Gartnerkofel is located on the Sonnenalpe Nassfeld at around 1,500 meters above sea level and is one of the most attractive alpine locations in the country. Here, impressive mountain landscapes, exceptionally many hours of sunshine and an outstanding tourist infrastructure combine to create a year-round feel-good and adventure area. A particular advantage of the location: you can cross the border into Italy after just a few hundred meters. Alpine down-to-earthness can be effortlessly combined with Mediterranean lightness - Austrian coziness meets Italian dolce vita, both culinary and cultural. In winter, Nassfeld is one of the most snow-sure ski resorts in the Alps. Thanks to ski-in/ski-out, winter sports enthusiasts enjoy maximum comfort and direct access to skiing fun. - 110 kilometers of perfectly groomed blue, red and black slopes up to 2,020 meters above sea level - 24 ski huts and mountain restaurants with regional and international cuisine - Varied alternatives away from the slopes: Cross-country skiing, tobogganing, snowshoeing and winter hiking Even in the warmer months, the region shows its most versatile side. The alpine summer around Nassfeld inspires with nature, exercise and relaxation. - Around 1,000 kilometers of hiking trails and around 950 kilometers of mountain bike and cycling routes - Swimming and water sports facilities at Lake Pressegger See and Lake Weissensee - Outdoor Park Nassfeld, paragliding, summer toboggan run

Property for sale - In Seeboden, nur 3 Gehminuten von der Skibushaltestelle, einem Badesee und den Tennisplätzen entfernt, werden zwei übereinander liegende Appartements die intern mit einer Wendeltreppe verbunden sind mit einer Wohnfläche von insgesamt 149 m² und Terrassen angeboten. Diese Luxus-Apartments verfügen über mehrere Schlafzimmer mit Terrassen, Seeblick, 2 Carports mit jeweils einem Abstellraum und 2 Kellerabteile. Es gibt einen privaten Seezugang welcher über eine Treppe in der Anlage oder über die Straße Seeblickweg bequem erreichbar ist. Top 18 mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² plus 37,18 m² Außenterrasse Dieses Appartement ist mit 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wc, 1 Wohnküche mit Seeblick, 1 Abstellraum mit interner Wendeltreppe über die man bequem das Appartement Top 19 erreicht sowie zwei Terrassen die von außen zu begehen sind eingerichtet. Top 19 mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 71 m² mit zwei Terrassen 36,71 m² und 12,49 m². Dieses Appartement bietet einen Vorraum, 1 Wohnküche mit einer großen Terrasse und einen Loggia, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer mit Dusche und Wc, 1 Wc, 1 Vorraum mit interner Wendeltreppe welcher die Wohnung mit dem oberen Wohnzimmer mit Wc und großer Terrasse verbindet.

Property for sale - This beautifully renovated house in Mallnitz offers a fantastic opportunity for anyone looking to combine lifestyle and business in one unique property. The building currently features 6 well-running holiday rental apartments, together with a spacious owner’s apartment offering 4 bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for larger families or owners who want to live comfortably on-site.Set on a generous 1,650 m² plot, the property offers plenty of green space to enjoy the peaceful surroundings. Guests and owners benefit from a large carport with space for multiple vehicles, including an electric car charging station.The property is being sold as a fully operational business with strong yearly turnover and solid bookings already in place, allowing the next owner to continue immediately without interruption. In addition to the apartments, the house also includes a full bar area which offers many possibilities for future use, whether as a social space, entertainment area, or something entirely new. Behind the bar there is further potential to create additional apartments in the future.Originally built in 1927, the house has been extensively renovated over the years. Major updates include the roof, windows, electrics, and plumbing, creating a property that combines character with modern comfort. The building is heated through sustainable bio heating and also offers both a cellar and attic for additional storage or future ideas.We would like to point out that there is a family or economic relationship between the broker and the third party being mediated.The broker acts as a dual agent.The brokerage commission is 3.6% including Vat.