Huis kopen Wenen: 10.260 huizen te koop - 10.260 huizen en appartementen te koop

Huis kopen - Gonzagagasse 4, 1010 Vienna A bright and spacious apartment with a private loggia is offered for sale in the heart of Vienna’s prestigious 1st District, within walking distance of Stephansplatz, the Danube Canal and the city’s historic centre. Located on the 6th floor of a building with an elevator, the apartment offers approximately 76 sqm of living space, including a 5.5 sqm loggia. Its well-planned layout, abundant natural light and central location make it an attractive choice both as a private residence in Vienna and as a long-term property investment. Property Highlights • Approximately 76 sqm, including the loggia • Two spacious and bright rooms • Private 5.5 sqm loggia with western exposure • Fully equipped kitchen with breakfast bar and granite worktop • Marble bathroom with bathtub • Separate WC • Entrance hall and cloakroom • Oak parquet and marble flooring • Ceiling height of approximately 2.7 metres • Refurbished in 2021 • District heating • Approximately 4.5 sqm private cellar compartment • Elevator access • Garage parking available for rent within the building Residents also have access to an impressive 280 sqm communal rooftop terrace, offering panoramic 360-degree views over Vienna. Prime Central Location The apartment is situated in a quiet yet highly central part of Vienna, just a few minutes from Stephansplatz and the city’s renowned shopping streets, restaurants, cafés and cultural landmarks. Excellent public transport connections are available nearby, including the U1, U2 and U4 underground lines, tram services, airport buses and the Twin City Liner to Bratislava. Supermarkets, including a 24-hour store, are within walking distance. The Danube Canal and Rudolfspark provide convenient opportunities for walking, jogging and outdoor recreation. An Excellent Opportunity for International Buyers This property combines a prestigious central address, practical layout, outdoor space and excellent transport connections — an ideal option for those seeking a home, pied-à-terre or investment property in central Vienna.

Huis kopen - Op een uitstekende en opkomende locatie in het 22e district van Wenen wordt dit veelbelovende ontwikkelingsperceel te koop aangeboden. Het terrein biedt projectontwikkelaars een uitstekende basis voor de realisatie van een duurzaam woningbouwproject. Dankzij de aantrekkelijke bestemming W II g (woongebied, bouwklasse II, gesloten bebouwing) kan hier optimaal een modern woongebouw met een hoogte tot 12 meter worden gepland. Op het perceel staat momenteel een huis dat voor de toekomstige eigenaar als af te breken pand dient, zodat het bouwterrein kan worden vrijgemaakt. Benut het enorme potentieel van deze locatie en creëer gewilde woonruimte in een van de snelst groeiende districten van Wenen!

Huis kopen - Een woning met een eigen karakter, een langetermijninvestering in vastgoed of ruimte voor een nieuw woonconcept: dit renovatieproject in een oud gebouw in het 16e district van Wenen combineert het karakter van een traditioneel Weens woonhuis met uiteenlopende mogelijkheden voor eigen bewoners en beleggers. Het gebouw, opgetrokken rond 1900, biedt zowel compacte stadsappartementen als ruimere woningen, in een levendige wijk waar het dagelijkse Weense leven en stedelijke veelzijdigheid samenkomen.

Huis kopen - Te renoveren appartement van 28 m² met terras – toplocatie in het 14e Weense district Te koop: een te renoveren appartement van circa 28 m² met terras, op een gewilde locatie in het 14e Weense district. Meerdere appartementen beschikbaar! Het gebouw (bouwjaar volgens plan: 1957) biedt uitstekende mogelijkheden als belegging. Door het bouwjaar is de huurprijs vrij vast te stellen. Bezichtiging Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging vragen wij u een schriftelijke aanvraag in te dienen. We beantwoorden uw aanvraag gegarandeerd nog dezelfde dag. Details van het appartement Ligging: dakverdieping, trappenhuis 2, appartement 13 Het appartement beschikt over: - hal - badkamer met douche en toilet - aparte kooknis - woonkamer - kleine kamer - terras Opmerking: zie de plattegrond en de recente foto's. Staat Het appartement moet volledig worden gerenoveerd en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. Daarnaast zijn er nog andere appartementen in dit gebouw te koop. Op aanvraag sturen we u graag een prijslijst. Het gebouw - Bouwjaar: 1957 - Dakverdieping van een goed onderhouden oud/nieuw gebouw in de Bujattigasse, nabij de Hüttelbergstraße - Geen lift aanwezig - Mooie tuin - Kelderbergingen aanwezig Ligging Het appartement bevindt zich in de Bujattigasse, 1140 Wenen, en onderscheidt zich door de rustige, groene omgeving. Een beekje en ruime groene zones liggen direct voor de deur. In de directe omgeving vindt u: - winkels voor de dagelijkse boodschappen - restaurants en cafés - kledingwinkels - apotheken en banken - diverse artsenpraktijken - het Hüttelbergwald, met tal van sport- en recreatiemogelijkheden Raadpleeg de plattegrond voor meer informatie over de ligging. Openbaar vervoer De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: - Metro: U4 (Hütteldorf) - Buslijnen: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B - Tramlijn: 49 Het centrum van Wenen is in ongeveer 20 minuten te bereiken. Ook kinderdagverblijven, scholen en universiteiten zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Koopprijs Koopprijs: € 149.000 Maandelijkse kosten - Reservefonds voor onderhoud: € 9,07 - Exploitatiekosten: € 86,66 Opstelling van de overeenkomst en afhandeling van de aankoop De overeenkomst wordt opgesteld en de aankoop afgehandeld door: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm Rudolfsplatz 12, 1010 Wenen Honorarium: 1,5% van de koopprijs, plus onkosten en 20% btw. Als u vragen hebt of een persoonlijk adviesgesprek wenst, neem dan gerust contact met mij op! De IMMY is de meest prestigieuze onderscheiding voor Weense makelaars- en vastgoedbeheerbedrijven in de sector residentieel vastgoed. We zijn er trots op dat we in 2019 de gouden IMMY hebben gewonnen! Hartelijk dank aan vooral onze klanten! Ons bedrijf werd ook uitgeroepen tot Beste Start-up en kreeg in 2015, 2018, 2019 en 2020 de onderscheiding Kwaliteitsmakelaar! Niet al onze panden vindt u op de bekende platforms. We verwelkomen u graag op onze website adonia.at. Wij wijzen uitdrukkelijk op onze economische nauwe band met de verkoper. Dit doet echter geen afbreuk aan onze wettelijke verplichtingen als dubbelmakelaar. Vergissingen en wijzigingen voorbehouden. Alle hier gepubliceerde informatie is gebaseerd op de gegevens die door de verkoper aan ons zijn verstrekt en is niet door onszelf gecontroleerd. U kunt onze algemene voorwaarden zowel in de aan u toegezonden brochure als op onze website raadplegen. Wij wijzen er uitdrukkelijk op dat deze algemene voorwaarden deel uitmaken van de overeenkomst. De bescherming van persoonsgegevens is voor ons belangrijk en bovendien wettelijk verplicht. Uw persoonsgegevens worden verwerkt overeenkomstig de toepasselijke privacywetgeving. Op onze website vindt u onder ‘Privacyverklaring’ een overzicht met de belangrijkste informatie over de verwerking van persoonsgegevens. Wij wijzen erop dat er tussen de bemiddelaar en de te bemiddelen derde een familiale of economische band bestaat. De bemiddelaar treedt op als dubbelmakelaar.