Huis kopen Oostenrijk: 7.953 huizen te koop

Huis kopen - Charmant appartementencomplex op een geweldige locatie in Lammersdorf. Met een woonruimte van meer dan 200 m² en in totaal 7 kamers en 2 keukens is dit huis ideaal voor gezinnen of investeerders die meerdere woonunits willen creëren. Door de opdeling van het huis is het realiseren van ten minste twee aparte woonunits geen probleem. Geniet van de luxe om je vrije tijd door te brengen op een van de twee gezellige balkons met uitzicht op het zuiden en het uitnodigende terras. Hier kunt u genieten van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op het nabijgelegen meer en de majestueuze bergen. Het uitzicht in de verte zal je elke dag opnieuw inspireren en geeft je een gevoel van ruimte en vrijheid. Het interieur van het huis is doordacht ontworpen. Je kunt rekenen op meerdere toiletten en badkamers en de indeling van het huis biedt veel ruimte voor herontwerp en de mogelijkheid om met weinig moeite je eigen persoonlijke huis te creëren. De ruime kelder incl. De aparte garage biedt voldoende ruimte voor opslagruimte en de hele gebouwtechnologie. Het huis is momenteel nog verwarmd met de twee bestaande houtkachels en een elektrische kachel. De omstandigheden in de kelder (inclusief de bestaande ketel) bieden echter ideale omstandigheden voor een duurzame ombouw. De ruime zolder (aparte ruimte op de bovenste verdieping met ongeveer 40 m²) biedt ook extra ruimte of De mogelijkheid om het gebied in de toekomst voor andere doeleinden te gebruiken. Vastgoedhoogtepunten: Perceelgrootte van meer dan 1.200 m² Productiejaar: 1974 Het dak is bijna 2 jaar geleden opnieuw betegeld Zuidgerichte ramen gedeeltelijk vernieuwd (2020) Ruime kelderruimte Grote zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheid tot ombouw Garage en buitenparkeerplaatsen 2 balkons (sommige met uitzicht op het meer en een prachtig uitzicht) In totaal 4 verdiepingen (bouw van het huis via mezzanines) 2 open haardrijen met bestaande houtkachels Verwarming met elektriciteit (apparaat met ketel, bijvoorbeeld voor een pelletverwarmingssysteem, is al beschikbaar in de kelder) Maak gebruik van deze unieke kans om in een huis te verhuizen dat ruimte biedt voor het hele gezin en de mogelijkheid om je eigen ideeën en dromen te realiseren. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door dit fantastische appartementencomplex in Lammersdorf! De voorbereiding van een actueel energiecertificaat is momenteel in volle gang en zal zo snel mogelijk worden ingediend. De regio is het hele jaar door uitgerust met recreatieve infrastructuur, van de aangrenzende skigebieden (Goldeck, Klatschberg, Bad Kleinkirchheim) tot wandel- en fietspaden rond het Millstattmeer. De golfbaan is binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthavens van Klagenfurt en Ljubljana zijn respectievelijk in 45 en 80 minuten bereikbaar, Salzburg ongeveer 90 minuten. Voor wie geïnteresseerd is in cultuur bieden de Millstatt Music Weeks of het hele jaar door het programma in Porcia Castle hoogwaardige optredens. Van woonruimte naar woonruimte - koop een huis in Lammersdorf. De makelaar fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Dokter < 2.500 m Apotheek < 2.500 m Ziekenhuis < 9.000 m Kinderen & Scholen School < 1.500 m Kleuterschool < 1.500 m Middelbare school < 8.000 m Lokale aanvoer Supermarkt < 3.000 m Bakkerij < 2.500 m Winkelcentrum < 7.500 m Kenmerken Bank < 2.500 miljoen Geldautomaat < 2.500 m Post < 2.500 m Politie < 3.000 miljoen Verkeer Bus < 500m Toegang tot de snelweg < 5.500 m Treinstation < 5.500 m Luchthaven < 9.500 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap Dit charmante appartementencomplex aan 9872 Lammersdorf in Karinthië biedt een ideale locatie voor natuurliefhebbers en wie ontspanning zoekt. Slechts een paar minuten rijden ligt de pittoreske Millstätter See, die uitnodigt tot diverse recreatieve activiteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een prachtig berglandschap en talrijke wandelpaden. Daarnaast biedt de nabijgelegen bushalte goede verbindingen met de regio en de omliggende plaatsen. Hier kun je genieten van het perfecte samenspel van rust en toegankelijkheid!

Huis kopen - Eerste bewoning na renovatie. Modern. Met uitzicht op het platteland. Dit stijlvolle tuinappartement met vier kamers in Fieberbrunn is in 2024 volledig gerenoveerd tot een hoge standaard en presenteert zich vandaag als een kant-en-klaar huis met alpine charme en tijdloze elegantie. Met ongeveer 90,32 m² bruikbare leefruimte combineert het pand modern design, een doordacht kamerconcept en een uitzonderlijk comfortabel woongevoel. De lichte woon- en eetkamer met open haard vormen het hart van het appartement – hier komen natuurlijkheid, comfort en stijl samen. Grote ramen openen het uitzicht op je eigen tuin en creëren vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Twee terrassen – gericht op het zuiden en westen – nodigen je uit om te ontbijten in de ochtendzon of ontspannen avonden buiten door te brengen. Het ongeveer 51 m² grote tuingebied biedt voldoende ruimte voor een lounge, barbecue of speelruimte voor kinderen en zorgt voor maximale privacy. De badkamer met raam is elegant ontworpen en beschikt over een inloopdouche, een moderne wastafel, aansluiting op de wasmachine en een elektrische ketel. Een apart gastentoilet, een kleine opslagruimte en drie slaapkamers maken het appartement ideaal voor gezinnen of combinaties van thuiskantoren. Apparatuur & Technologie Eerste bewoning na renovatie in 2024 – alles nieuw en direct ingezet Echte houten parketvloeren (eikenhout) in alle woonkamers en slaapkamers Grootformaat tegels in badkamer, toilet en voorruimte LED-plafondspots en indirecte verlichting voor een modern, harmonieus lichtconcept Elektrische jaloezieën voor comfortabele schaduw en privacy Dubbelglas houten ramen met uitstekende thermische isolatie Elektrische vloerverwarming met individuele kamerregeling Volledig nieuwe elektrische installatie (2024) Open haard in de woonkamer – knus en stijlvol Meubels voor woningstyling kunnen op verzoek worden overgenomen Een ondergrondse parkeerruimte (nr. 13) en een ruime kelderruimte zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Volgens het protocol van de eigenaar bedraagt de reserve momenteel ongeveer € 100.000. Belangrijke gegevens in één oogopslag Woonruimte: ca. 90,32 m² Terrassen: 2 (totaal ca. 22,7 m²) Tuinoppervlakte: ca. 51 m² Kamers: 4 (inclusief 3 slaapkamers) Opslagruimte: ja Productiejaar: 1991 Renovatie: 2024 (eerste bewoning na renovatie) Energie: Hwb 95 kWh/m²a (klasse C) | fGEE 2.10 (Klasse D) Verwarming: elektrische vloerverwarming + open haard Operationele kosten: ca. € 239,62 (inclusief reserve, water en water) Totaal reservewoning: ca. € 100.000 (eind 2024) Parkeerplaats: 1 ondergrondse parkeerplek in het pand Conclusie Een eerste bewoning na renovatie die iedereen overtuigt: helder, stil, bovenop uitgerust - met echt houten parketvloer, elektrische jaloezieken, LED-spotlights en een open haard. Een appartement met karakter dat modern wonen en alpine levensstijl perfect combineert - ideaal voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle woning met een toekomst in de Kitzbüheler Alpen. Nog niets gevonden? Wij informeren u over geschikte vastgoedaanbiedingen voordat iemand anders het geval is. Maak nu je eigen zoekagent aan onder de volgende link. Wij sturen u exclusief van tevoren geschikte woningen. Een zoekagent aanmaken - De makelaar fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 500m Apotheek < 1.000 miljoen Kliniek < 8.000 m Ziekenhuis < 9.000 m Kinderen & Scholen School < 1.000 m Kleuterschool < 1.000 m Lokale aanvoer Supermarkt < 500m Bakkerij < 1.000 m Kenmerken Bank < 1.000 miljoen Geldautomaat < 1.000 m Postkantoor < 1.000 m Politie < 1.000 miljoen Verkeer Bus < 500m Station < 1.500 m Luchthaven < 8.000 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap De marktstad Fieberbrunn ligt in het hart van het PillerseeTal, genesteld in de indrukwekkende bergen van de Kitzbüheler Alpen, en combineert alpinelevenskwaliteit, rust en de beste infrastructuur op een unieke manier. De locatie van het wooncomplex Neumoos 31 maakt indruk met zijn verhoogde, zonnige ligging in een goed onderhouden, rustig woongebied met prachtig berg- en groen uitzicht, slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum. Hier kunt u genieten van het ontspannen leven op het platteland zonder stedelijke voorzieningen op te offeren: Supermarkt, apotheek, bank, artsen, scholen en een kleuterschool bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Fieberbrunn is te voet of binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en biedt alle winkels voor dagelijkse behoeften, gezellige cafés en sport- en recreatieactiviteiten. De vervoersverbindingen zijn ook uitstekend: Het treinstation Fieberbrunn ligt op slechts 5 minuten rijden en biedt directe verbindingen met Salzburg, Innsbruck en München. Daarnaast zorgt een regionale buslijn voor optimale mobiliteit binnen de PillerseeTal…

Huis kopen - Welkom in uw nieuwe thuis in Lacken in de gemeente Feldkirchen, Opper-Oostenrijk! Deze buitengewone sacherl combineert landelijke charme met modern wooncomfort op het hoogste niveau. Tussen 2013 en 2024 werd het gehele pand volledig gerenoveerd en herbouwd – van de bouwdiensten tot de schil en de interieurafwerking. Het resultaat is een pand in topstaat, dat direct bewoond en beheerd kan worden zonder extra investering. Op ongeveer 240 m² woonruimte kun je rekenen op een hoogwaardige nieuwe keuken, 2 moderne badkamers en in totaal 6 ruime kamers. De gezellige woonkamer heeft een prachtige open haard, die zorgt voor gezellige warmte en een gastvrije sfeer op winterdagen. Een bijzonder hoogtepunt is de hooizolder op zolder, die in 2024 zal worden uitgebreid en fascineert met een droomachtige galerij. De operationele kosten blijven aangenaam laag dankzij geothermische energie, met voornamelijk vloerverwarming en een krachtig 8 kWp fotovoltaïsch systeem. De watervoorziening wordt geleverd door de eigen put van het bedrijf, wat betekent dat het grotendeels onafhankelijk blijft. In 2021 werd glasvezelinternet ook direct in huis geïntroduceerd – ideaal voor thuiskantoor, moderne technologie en een betrouwbare, snelle internetverbinding. Het meer dan 1 hectare aaneengesloten terrein ligt idyllisch en vrijwel onbelemmerd midden in het platteland – ideaal voor dierenliefhebbers, paardenbezitters of directe verkopers. In het midden bevindt zich het woongebouw, waardoor alle ruimtes optimaal kunnen worden gebruikt en bekeken. Een grote vijver biedt een klein paradijs voor de eenden en ganzen van het huis. Daarnaast zijn er oude fruitbomen, vlierbessen, frambozenstruiken en nog veel meer beschikbaar – perfecte omstandigheden voor zelfvoorzienende of landbouwprojecten. De vorige eigenaren hebben als bijwerking een breed scala aan producten geproduceerd, zoals sappen, jam, fruit, groenten en andere specialiteiten, en hebben een indrukwekkende €50.000 per jaar kunnen behalen – een enorm potentieel voor iedereen die hier directe marketing wil voortzetten of uitbreiden. Het terrein omvat ook een machinehal die in 2013 is gebouwd. Het hele pand wordt bijna volledig gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht - inclusief alle benodigde apparatuur: Reformmaaier, schijfmaaier, rotor-hooimaker, hark, achterlader, balkmaaier, cirkelzaag, Kärcher en nog veel meer. Hier hoef je alleen maar in te trekken en meteen te beginnen. Twee terrassen, een ruim balkon en het onbelemmerde uitzicht op de omliggende weiden en heuvels maken het leven bijzonder aangenaam. De locatie is extreem rustig, maar de dichtstbijzijnde bus- en treinhalte is slechts ongeveer 500 meter verderop. Nog een groot pluspunt: De bijzonder massieve, historische muren zorgen ervoor dat de kelder opmerkelijk koel blijft, zelfs op hete zomerdagen – een ideale toevluchtsoord bij hoge temperaturen. Geschiedenis: De geschiedenis van het huis gaat enkele honderden jaren terug, en het heeft enkele indrukwekkend dikke muren behouden. In 1971 werd het oorspronkelijke materieel vergroot en uiteindelijk vanaf 2016 volledig gerenoveerd en technisch in verschillende fasen bijgewerkt. Profiteer van deze zeldzame kans om een hoogwaardige gerenoveerde, volledig gemeubileerde woning te kopen op een droomachtige, afgelegen locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – hier begint je nieuwe leven op het platteland! De makelaar fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 4.000 m Apotheek < 4.500 m Kinderen & Scholen School < 1.000 m Kleuterschool < 1.000 m Lokale aanvoer Supermarkt < 3.500 m Bakkerij < 2.500 m Kenmerken Bank < 3,500 miljoen ATM < 3.500m Postkantoor < 5.500 m Politie < 8.500 miljoen Verkeer Bus < 500m Station < 500 m Luchthaven < 10.000 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap Het charmante Sacherl in Lacken in de gemeente Feldkirchen an der Donau maakt indruk met zijn idyllische, absoluut rustige ligging midden in het platteland. Hoewel je hier veel privacy en vooruitziendheid geniet, is de infrastructuur gemakkelijk bereikbaar: De dichtstbijzijnde bushalte en de halte Mühlkreisbahn liggen slechts ongeveer 500 meter verderop. Dit brengt je snel naar Feldkirchen an der Donau, Ottensheim of St. Martin im Mühlkreis. De stad Linz is ook in korte tijd bereikbaar – ideaal voor forenzen en voor iedereen die de voorzieningen van de hoofdstad waardeert zonder de landelijke rust te willen missen. Er zijn scholen en kleuterscholen in de omgeving, wat de locatie ook absoluut gezinsvriendelijk maakt. Toch is een auto zeker noodzakelijk. Enkele aangrenzende percelen liggen ernaast, verder is het 1 hectare grote terrein bijna alleen…

Huis kopen - In Greifenstein, aan de voet van de kasteelheuvel met uitzicht op het pittoreske Donaualtaar, staat dit bijzondere pand met een breed scala aan functies te koop. De unieke locatie, het historische gebouwweefsel en de royale ruimte bieden een zeldzame kans voor investeerders, gezinnen of ondernemers. LOCATIE EN VERVOERSVERBINDINGEN Het pand ligt in de directe nabijheid van de Donaulände. Een uitgang naar het Donaualtaar ligt recht tegenover, en het treinstation Greifenstein-Altenberg is slechts 8 minuten lopen verderop. Vanaf daar is er een directe verbinding met Wenen Heiligenstadt – het stadscentrum van Wenen is in ongeveer 30 minuten bereikbaar. EIGENDOMSBESCHRIJVING In het dorp staat het bekend als

Huis kopen - Dit prachtige appartement-in-house huis bevindt zich in een gebouw dat in 2016 is gebouwd, gelegen op een zonnige en rustige locatie aan de voet van de Wilder Kaiser. Het appartement, of het hele huis, is gebouwd in de destijds zeer gewilde alpine stijl en past daarom perfect in de buurt. De golfbaan ligt in de directe nabijheid van het appartement en het centrum van Ellmau is ook op loopafstand. De locatie wordt afgerond met een fantastisch uitzicht op de Wilder Kaiser. Het appartement zelf maakt indruk met een opvallend ontwerp en hoogwaardige inrichting die direct de aandacht trekken bij de ingang. Een adellijke ingang leidt naar de woon- en eetkamer, inclusief een halfopen feodale ontwerpkeuken. De woonkamer maakt indruk met zijn oude houtwerk en een open haard, die het hart van het appartement vormt. Een representatieve wenteltrap leidt naar de benedenverdieping, het slaapniveau van het pand. Je vindt er een grote ruimte met paskamer en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer. Het pand beschikt ook over een keldercompartiment en andere opslagruimtes, waar een renovatie van de sauna ook gemakkelijk mogelijk is. Het appartement wordt compleet gemaakt met een parkeerplaats en een buitenruimte. Snelkoppelingen: Ellmau, woonruimte ca. 175 m², terras 64 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, open open haard met oud hout, hoogwaardige ingang, privé-ingang, 1 parkeerplek voor de garage, 1 buitenparkeerplaats, aankoopprijs € 1.950.000 ,-, 42,8 fGEE 0,9 Onze voorwaarden zijn van toepassing.

Huis kopen - Nieuw appartement op een rustige locatie Dit appartement ligt in een rustige, zonnige woonwijk van Fieberbrunn en combineert ontspanning dicht bij de natuur met goede bereikbaarheid. Fieberbrunn ligt in het Pillerseetal tussen de Kitzbüheler Alpen in het zuiden en de westelijke uitlopers van de Leoganger Steinberge - ongeveer 24 km van Kitzbühel. Of je nu een ambitieuze skiër, een gepassioneerde toerer of een plezierfietser bent, Fieberbrunn biedt het hele jaar door een breed scala aan activiteiten. In de winter profiteert de regio van gegarandeerde sneeuw en een directe verbinding met het Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn - een van de meest veelzijdige skigebieden in de Alpenregio. In de zomer nodigt de idyllisch gelegen Lauchsee met zijn heidewater uit om te ontspannen. Talrijke wandelpaden, fietspaden en alpenhutten maken de natuurervaring compleet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Neumoos, Fieberbrunn. Op 110 m² zijn er 3 slaapkamers, badkamer, toilet, gang, woonkamer en keuken met eetgedeelte. Vanuit de open entree met kledingkast heb je toegang tot de slaapkamers, de woonkamer, het toilet en de badkamer. De ruime badkamer en het aparte toilet zijn in 2017 smaakvol gerenoveerd en bieden een grote douche en badkuip. Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon op het noordoostelijke balkon toegankelijk met een prachtig uitzicht op de Loferer Steinberge. De bijbehorende inloopkast biedt Veel opslagruimte. In de ruime, lichte woonkamer staat een tegelkachel die gebruikt kan worden voor Gezellige uren in het koude seizoen. Het grote balkon met verticale luifels naar het zuidoosten nodigt u uit om te blijven hangen in het warme seizoen. Een open boog leidt naar de keuken met eetkamer. Deze werd in 2019 gerenoveerd en was ingericht op hoge kwaliteit en tijdloos. Het appartement heeft ook een groot keldercompartiment en een ondergrondse parkeerruimte. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers en een speeltuin voor kinderen in de gemeenschappelijke ruimtes. Korte feiten: - Nieuw appartement - Ramen zijn vervangen - Zeer rustige locatie - Grote badkamer en toilet gerenoveerd in 2017 - Nieuwe ingerichte keuken uit 2019 - Tegelkachel - Groot balkon met elektrische schaduw - Groot keldercompartiment - Ondergrondse parkeerruimte

Huis kopen - Modern landhuis met onbelemmerd uitzichtHet moderne landhuis ligt op een zonnige, verhoogde plek in Waidring en overtuigt door het onbelemmerde uitzicht op de omliggende bergen van de Pillerseetal. Op een perceel van ongeveer 730 m² biedt het pand privacy, een weids uitzicht en een harmonieuze combinatie van alpiene charme en hedendaagse architectuur. Bouwjaar 2017, gemoderniseerd 2021, woon-/bewoonbare ruimte ca. 213 m², perceelgrootte circa 730 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime woon- en eetruimte met open open dakspant en open haard, hoogwaardige ingerichte keuken met brandapparaten, olieverf vloerverwarming in het hele huis, groot overdekt terras met panoramisch uitzicht, Goed onderhouden tuinen, één garage met directe toegang tot het huis en 2-3 buitenparkeerplaatsen, hoogwaardige materialen zoals eikenhout en natuursteen, moderne bouwdiensten met efficiënt verwarmingssysteem, volledig ingericht en direct ingezet, energiecertificaat in uitvoering

Huis kopen - In een rustige, landelijke woonwijk, niet ver van het centrum van Ellmau, bevindt dit uiterst charmante traditionele penthouse zich in een zeer mooi, goed onderhouden tweegezinswoning op een zonnige toplocatie. Hier vind je een woning waar je je goed bij voelt. Het lichtovergoten, zonovergoten appartement heeft een prachtig, onbelemmerd panoramisch uitzicht op het majestueuze Wilder Kaiser, Loferer Steinberge, Astberg en Hartkaiser. Het pand heeft ongeveer 132 m² woonruimte en u kunt het appartement bereiken via een privé-ingang aan de noordkant. Het traditioneel ingerichte penthouse met een tegelkachel in de zeer ruime, lichte woonkamer, waardige houten vloer, prachtige badkamers, een mooie ingerichte keuken met gezellige eetkamer, hoogwaardige timmerwerk, enzovoort. Strekt zich uit over de hele bovenverdieping en je kunt de derde slaapkamer bereiken via een houten trap, die een fantastisch uitzicht op de Kaiser biedt. Door de zichtbare gevel en de vele ramen in het appartement ziet het pand er erg open en licht uit. In de directe omgeving ligt de 27-holes golfbaan

Huis kopen - Exclusief zolderappartement in Söll – eerste bewoning met terras, balkon op het westen en panoramisch uitzicht Welkom in uw toekomstige huis in de charmante gemeente Söll in Tirol! Dit exclusieve zolderappartement in eerste bewoning inspireert met een ruime leefruimte van ca. 121,33 m², hoogwaardige inrichting en een locatie die alpine rust en centrale bereikbaarheid perfect combineert. Of het nu gaat om een stijlvol toevluchtsoord voor koppels, als een gezinsappartement of als een stabiele investering - deze woning overtuigt met kwaliteit, comfort en uitzicht. Uw voordelen in één oogopslag: 76,95 m² woonoppervlak met optimale indeling van de ruimte Eerste ingebruikname – moderne woonervaring Groot terras met uitzicht op de Tiroolse bergen Lichtovergoten woonruimte Personenlift voor maximaal comfort Duurzame stadsverwarming voor comfortabele warmte Het doordachte ontwerp van de kamers creëert ruime woon- en retraiteruimtes met veel daglicht en een open sfeer. Het terras nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht. Dit exclusieve appartement wordt verkocht in hoogwaardige edele ruwbouw - de perfecte basis voor individueel ontwerp en hoogwaardig interieurontwerp volgens uw ideeën. Ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel aan te schaffen tegen een koopprijs van € 30.000,-- per stuk en bieden comfortabele en veilige parkeergelegenheid direct in de woning. Leven met de beste infrastructuur De locatie is ideaal voor wie natuur en comfort wil combineren: in een paar minuten lopen bereikt u artsen, apotheek, scholen, kleuterschool, supermarkt en bakker. Een nabijgelegen bushalte zorgt voor een ongecompliceerde mobiliteit in alle richtingen - of het nu naar het skigebied, het dorpscentrum of naar de omliggende steden is. Aankoopprijs: Eur 639.000 Dit exclusieve zolderappartement biedt u niet alleen leefruimte, maar ook levenskwaliteit op het hoogste niveau - modern, dicht bij de natuur en duurzaam. De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 500m Apotheek < 1.000m Ziekenhuis < 8.500m Kinderen en scholen School < 500m Kleuterschool < 500m Middelbare school < 500m Universiteit < 9.500m Lokaal aanbod Supermarkt < 500m Bakkerij < 500m Winkelcentrum < 8.500m Ander Bank < 1.000 miljoen Geldautomaat < 1.000m Ligging < 5.000m Politie < 500m Verkeer Bus < 500m Treinstation < 7.000m Toegang tot de snelweg < 8.000 m Luchthaven < 9.000m Informatie Hemelsbreed afstand / Bron: OpenStreetMap Dit charmante zolderappartement in Tirol biedt een unieke locatie met een adembenemend uitzicht op het omliggende berglandschap. De oriëntatie op het zuidoosten westen zorgt voor lichtovergoten kamers en een aangename sfeer. Geniet van de rust en de frisse berglucht terwijl u de nabijheid van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden waardeert. Ideaal voor natuurliefhebbers en zonaanbidders!

Huis kopen - Welkom in je toekomstige droomhuis in St. Ulrich am Pillersee, Tirol!  Dit charmante vrijstaande huis biedt je de perfecte gelegenheid om je eigen huis te ontwerpen volgens jouw ideeën. Met een oppervlakte van 115 m² en in totaal 5 kamers heb je genoeg ruimte voor je gezin en je individuele woonbehoeften. Dit huis biedt je de mogelijkheid om te investeren in een woning die je kunt omtoveren tot een echte parel met jouw persoonlijke stijl en smaak. Stel je voor hoe je de ruime kamers naar jouw wensen kunt inrichten en ze tot leven kunt brengen.  Een bijzonder hoogtepunt van het huis is het ruime balkon met uitzicht op het zuiden, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Loferer Steinberge en rustige avonden. Hier kun je ontspannen, de frisse Tiroler lucht inademen en de rust van de omgeving ervaren.  Het huis heeft vijf kamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort voor jou en je gezin verhoogt. De praktische indeling van de kamer zorgt ervoor dat iedereen in het gezin zijn eigen toevluchtsoord kan vinden. Het pand ligt in het kerngebied en biedt daardoor ook goede ontwikkelingsmogelijkheden voor de toekomst. Grijp de kans om dit vrijstaande huis te kopen in een van de mooiste regio's van Tirol. Laat je creativiteit de vrije loop en verander dit huis in je persoonlijke thuis waar je onvergetelijke momenten zult beleven met familie en vrienden.  Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Je nieuwe thuis in Ortisei wacht op je! Nog niets gevonden? Wij informeren u over geschikte vastgoedaanbiedingen voordat iemand anders het geval is. Maak nu je eigen zoekagent aan onder de volgende link. Wij sturen u exclusief van tevoren geschikte woningen. Een zoekagent aanmaken - Opmerking volgens de Energy Performance Certificate Submission Act: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper, na onze uitleg van de algemeen geldende verplichting tot indiening, evenals een verzoek om het op te stellen. Daarom wordt aangenomen dat ten minste een algehele energie-efficiëntie die overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw is overeengekomen. Wij nemen geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van het aangeboden pand. De makelaar fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 500m Kliniek < 8.000 m Apotheek < 5.500 m Kinderen & Scholen School < 500m Kleuterschool < 500m Lokale aanvoer Supermarkt < 500m Bakkerij < 2.000 m Ander Geldautomaat < 500m Bank < 500 m Postkantoor < 500 m Politie < 6.000 miljoen Verkeer Bus < 500m Treinstation < 5.500 m Luchthaven < 9.500 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap Dit charmante vrijstaande huis ligt in de pittoreske omgeving van St. Ulrich am Pillersee in Tirol en biedt een optimale oriëntatie voor zonnige uren. In de directe omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen voor dagelijkse behoeften: dokter, school, kleuterschool, supermarkt, geldautomaat, bank en postkantoor. Daarnaast zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer voor een gemakkelijke bereikbaarheid van de omgeving. Een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers! De beroemde Gamsstadt Kitzbühel ligt slechts 20 minuten rijden. De steden Salzburg, Innsbruck en München, met hun internationale luchthavens, zijn binnen 1 tot 1,5 uur bereikbaar.

Huis kopen - Appartement A0-14 Oriëntatie: Noord-Oost Investeerdersappartement in de Oostenrijkse Alpen in het Lech-gebied op een hoogte van 1495 meter. Dit appartement maakt deel uit van een exclusief nieuw hotel en appartementencomplex in Vorarlberg met in totaal 42 appartementen. De faciliteit ligt op een zonovergoten helling op een zuidoostelijke locatie in het pittoreske Schröcken, met directe toegang tot de skigebieden van de Arlberg - 305 prachtige kilometers aan pistes in het grootste en meest sneeuwzekere 5-sterren skigebied van Oostenrijk. Bovendien ligt het in de directe omgeving van de Körbersee, die in 2017 werd uitgeroepen tot de mooiste plek van Oostenrijk. Het appartement op het noordoosten biedt een adembenemend uitzicht op het wonderland van de hoge bergen. Op een hoogte van 1495 meter beleef je zomer en winter in de Oostenrijkse bergen van hun mooiste kant. In de winter heeft u direct toegang tot het skigebied Ski Arlberg, in de zomer kunt u genieten van de heldere alpenlucht op uw terras. Er zijn drie uitstekende golfbanen in de omgeving, die golfliefhebbers gemakkelijk kunnen bereiken met de auto of een privégolfshuttle. De 9- en 18-holes banen van Lech, St. Anton of Außerbraz zijn binnen 30 tot 60 minuten te bereiken. De appartementen bieden een uitgebreide infrastructuur buiten uw eigendom, waaronder een restaurant, een spa- en wellnessruimte, een skiopslag en een bewaakte bagageruimte. Elk appartement is individueel ontworpen en ingericht in chaletstijl. Het appartement is geclassificeerd als een beleggersappartement met eigen bewoning, een huurwoning met 6 weken eigen bewoning per jaar. De verhuur en het onderhoud van uw woning wordt verzorgd door een ervaren exploitant (Buy & Let Serviced Apartments) en u ontvangt een overeenkomstig rendement op het gebruik van uw woning. Daarnaast kunt u in overleg maximaal zes weken per jaar gebruik maken van uw appartement voor uw eigen vakantie. Optioneel zijn 41 particuliere ondergrondse parkeerplaatsen en 10 carportplaatsen exclusief voor appartementseigenaren te koop. De kosten bedragen 43.000 euro voor een ondergrondse parkeerplaats en 25.000 euro voor een carport. De btw Voor een bedrag van 20% van de koopsom kan worden teruggevorderd bij de Belastingdienst. De hulpprogramma's zijn onder meer: Overdrachtsbelasting: 3,5% van de bruto verkoopprijs Kadaster: 1,1% van de bruto verkoopprijs Kosten voor het opstellen van contracten en trustschap: 1% van de bruto verkoopprijs plus contante kosten en certificeringskosten 3% courtage + 20% BTW An Austria Real GmbH De verkoper wordt geïnformeerd over de noodzaak van een energiecertificaat en werkt momenteel aan de totstandkoming ervan. Graag wijzen wij u erop dat er sprake is van een naaste familie- of economische relatie tussen de tussenpersoon en de te bemiddelen derde. De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 6.000m Kliniek < 6.500m Apotheek < 7.000m Kinderen en scholen School < 6.500m Kleuterschool < 7.000m Middelbare school < 6.000m Lokaal aanbod Supermarkt < 1.000m Bakkerij < 6.500m Winkelcentrum < 7.000m Ander Geldautomaat < 6.500m Bank < 6.500 mln Ligging < 6.500m Politie < 6.500m Verkeer Bus < 500m Informatie Hemelsbreed afstand / Bron: OpenStreetMap Lech & omgeving

Huis kopen - Exclusief nieuw twee-onder-kaphuis in 1230 Wenen – vrede ontmoet verfijning Exclusief nieuw twee-onder-kaphuis in 1230 Wenen – vrede ontmoet verfijning Laag In een rustige woonwijk van het 23e district (Liesing) wordt een modern twee-onder-een-kap huis gebouwd met twee hoogwaardige woonunits. De locatie overtuigt met een aangename nederzettingsstructuur met veel groen en een hoge levenskwaliteit. Binnen enkele minuten bereik je het charmante centrum van Perchtoldsdorf met het historische stadscentrum, gezellige wijntavernes en een breed scala aan recreatieve activiteiten. Er zijn scholen, kleuterscholen, supermarkten en lokale leveranciers in de omgeving, evenals het winkelcentrum Riverside. De openbaarvervoerverbinding is uitstekend - het U6-station Siebenhirten en de S-Bahn Liesing zijn in korte tijd bereikbaar. De zuidelijke snelweg A2 ligt ook slechts enkele minuten rijden. Beschrijving Op deze gezinsvriendelijke locatie wordt een nieuw twee-onder-kapwoning gebouwd met twee kant-en-klaar woonunits, elk met ongeveer 176 m² bruikbare ruimte op vier verdiepingen. De huizen bieden doordachte plattegronden, lichte kamers en privé buitenruimtes – perfect voor modern wonen met open ruimte. De massieve bakstenen constructie met volledige thermische isolatie garandeert een hoge energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dankzij geavanceerde bouwtechnologie is hier toekomstbestendig en duurzaam leven gegarandeerd. Kamerindeling per eenheid •5 kamers • 2 badkamers (1× boven, 1× zolder) • 3 toiletten (begane grond, bovenverdieping, zolder) •2 opslagruimtes in de kelder • 1 parkeerplaats per huis • Privétuin, terras en dakterras Apparatuur & Technologie • Panasonic warmtepomp (12 kW, gesplitst systeem) – efficiënte verwarming en koeling tot -25 °C • Daikin Multi-Split Air Conditioning (9 kW) – geschikt voor maximaal 5 binnenunits, app-bediening Wisniowski ramen en deuren – energiezuinige beglazing, modern ontwerp •Elektrische jaloezieën – zonbescherming en privacyscherm, individueel te bedienen • Vloerverwarming op alle niveaus •Verwarmde, verlichte kelder – bruikbaar als woonruimte •Solide constructie Oppervlaktes per huis •Perceeloppervlakte: ca. 174–178 m² • Woonruimte: ca. 126–127 m² • Bruikbare oppervlakte: ca. 176 m² • Baseroppervlakte: ca. 47–49 m² • Terras: ca. 12,5 m² •Tuin: ca. 49 m² • Parkeerplaats: ca. 33,6 m² Energiegegevens •Verwarming: lucht-warmtepomp, vloerverwarming •HWB: 33 kWh/m²a •fGEE: 0,65 •Bouwjaar: 2025 •Voorwaarde: Eerste bewoning Prijs & Kosten •Aankoopprijs: € 679.000 •Operationele kosten (richtlijn): ca. € 120 per maand •Kadasterkosten: 1,1% •Onroerendgoedoverdrachtsbelasting: 3,5% Hoogtepunten •Eerste bezetting gereed om te bedekken • Energiezuinige gebouwdiensten (warmtepomp) • Verwarmde, verlichte kelder - kan worden gebruikt als levende kelder • Privétuin en terras • Gezinsvriendelijke locatie met uitstekende verbindingen • Duurzame bouw en lage operationele kosten Contact: Olivera Jovicic T: +43 664 454 59 20 E: immaqura.at Tip: De getoonde visualisaties zijn gebaseerd op de plattegronden van de respectievelijke appartementen en dienen om mogelijke inrichtingsconcepten te illustreren. De appartementen bevinden zich momenteel in de laatste fase van voltooiing. Neem contact met ons op voor een bezichtiging We kijken uit naar uw schriftelijke aanvraag om een bezichtigingsafspraak te maken! Stuur ons gerust rechtstreeks uw gewenste data zodat we de bezichtiging optimaal kunnen plannen volgens uw ideeën. Exclusieve eigendommen die je niet op populaire platforms zult vinden Ontdek speciale vastgoedpanden die wij discreet en exclusief aan u presenteren op onze website. Bezoek ons voor uitzonderlijke aanbiedingen. Belangrijke opmerkingen over samenwerking We willen erop wijzen dat er een nauwe economische relatie bestaat tussen ons en de eigenaar. Dit heeft echter geen invloed op onze wettelijke verplichtingen als double brokers. Onder voorbehoud van wijzigingen en fouten. Uw contactpersoon: Mevrouw Olivera Jovicic GSM: +43 E-mail: officaqura.at Disclaimer: Alle informatie over het pand komt van de eigenaar. Saqura Immobilien GmbH aanvaardt daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte informatie. Informatie over de Wet op afstandverkoop en buitenhandelingen: Aangezien de nieuwe EU-richtlijnen op 13 juni 2014 van kracht zijn geworden, zijn wij verplicht u de eigendomsdocumenten pas te sturen nadat u heeft bevestigd dat u van onze diensten wilt gebruikmaken en bent geïnformeerd over uw terugtrekkingsrecht. Commissie en vergoedingen: Houd er rekening mee dat bij succesvolle afronding van het contract een makelaarscommissie wordt geheven overeenkomstig de bepalingen van de Real Estate Broker Ordinance Bgbi. 262 en 297/1996. Dit komt neer op 3% van de aankoopprijs plus 20% btw. Of, in het geval van huurcontracten, 2 bruto maandelijkse huur plus 20% btw…

Huis kopen - Vrijstaand huis met groot perceel en tuinparadijs in Höchst Dit mooie en gemoderniseerde vrijstaande huis in Höchst maakt indruk met zijn ruime perceel en de liefdevol ontworpen buitenruimtes. De ruime tuin met meerdere comfortabele zitjes biedt voldoende ruimte om buiten te ontspannen, te spelen of te socializen. Bijzonder uitnodigend is de overdekte zithoek aan de achterkant van het huis met open haard - perfect voor gezellige avonden op elk moment van het jaar. Het huis heeft een grote garage en op het voorplein is extra parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Op de begane grond wacht u een lichte, lichte woon- en eetkamer, die dankzij het open ontwerp een bijzonder aangenaam ruimtelijk gevoel creëert. De moderne keuken met aangrenzende eethoek laat niets te wensen over en een separaat toilet maakt de beschikbare ruimte op deze verdieping compleet. Er is ook een tegelkachel. Er is ook een kamer die ideaal is als logeerkamer of werkkamer. Boven zijn er drie gezellige slaapkamers, een moderne badkamer met een grote douche en een klein, zonnig terras, ideaal voor een rustige vakantie. Het huis heeft ook een volledige kelder en biedt verschillende kelderruimtes en een zeer ruime hobbyruimte - perfect voor vrijetijdsbesteding, doe-het-zelf of als speel- en fitnessruimte. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die veel ruimte, rust en een prachtige tuin waardeert - op een van de meest gewilde locaties in Höchst. De toegang is via openbaar terrein (wegen en paden)

Huis kopen - Stel je voor dat je over een privébrug rijdt die de weg opent naar je eigen kleine wereld – een oase van rust en elegantie. Een modern droomhuis, gebouwd in 2023, wacht hier op u en combineert luxe en gezelligheid op een unieke manier. Met een ruime woonruimte van 245 m² en een prachtig perceel van 1.660 m² biedt dit huis meer dan alleen vier muren – het geeft je een houding ten opzichte van het leven. Een idyllische beek kronkelt door het terrein en maakt van elk uitzicht een ansichtkaartmotief. Elegantie en comfort op twee niveaus Zodra je binnenkomt, voel je de bijzondere sfeer: lichtoverstroomde kamers dankzij grote raamkoorden, hoogwaardige materialen en architectuur die modern wonen combineert met veiligheid. Op de begane grond verwelkomt u een stijlvolle entree, vanwaar u direct toegang heeft tot de droomwoonkamer: een ruime woonkamer met eetgedeelte en een op maat gemaakte Dan-keuken, uitgerust met luxe ingebouwde apparaten. Verborgen achter elegante deuren is een extra werkende keuken en een praktische voorraadkast – perfect voor het dagelijks leven en het bereiden van eten voor gastavonden. Een master bedroom met eigen kleedkamer en directe toegang tot een ruime badkamer (met douche, bad, wastafel en toilet) zorgt voor absolute privacy en comfort. De begane grond wordt aangevuld met een gastentoilet en een wasruimte. Bovenverdiepingen Op de bovenverdieping wachten vier lichte slaapkamers op je, waarvan twee toegang hebben tot de balkons, die magische lichtmomenten bieden in de ochtend in het oosten en 's avonds in het westen. Een extra kantoor met bibliotheek en een moderne badkamer maakt de verdieping compleet. Luxe ontmoet technologie Verwarmingssysteem: Vloerverwarming met drie energiebronnen (lucht-warmtepomp, zonnestroomsysteem, pelletkachel) en de optie voor houtverwarming. Carport voor twee voertuigen en een enorme technische ruimte. Terras (60 m²) dat zich uitstrekt van de ingang van oost- naar zuidzijde - perfect voor ontbijt in de ochtendzon of gezellige zomeravonden. Hoogwaardige meubels: Fijn drielaags parket, exclusieve tegels en badkamerapparatuur, elektrische venetiase jaloezieën op de begane grond en elektrische luiken op de bovenverdieping. Locatie Het pand ligt op een rustige, natuurlijke locatie in Wartberg (gemeente St. Barbara im Mürztal, Stiermarken). Het dorp biedt een landelijke charme met goede infrastructuur - kleuterschool, basisschool, lokale leveranciers en dokterspraktijken zijn direct op het terrein. Door de nabijheid van Mürzzuschlag, Kapfenberg en de S6 is er een snelle verbinding met Graz en Wenen. Het woongebied biedt frisse lucht, natuur en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten – ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die ontspanning op het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. Veelzijdig gebruik Het huis is technisch zo ingericht dat het indien nodig zelfs twee gezinnen kan huisvesten (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). ✨ Dit huis is niet zomaar een plek om te wonen – het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Hier kun je je ochtendkoffie drinken op het zonneterras, luisteren naar het rustgevende gekabbel van de beek, je kinderen in de tuin zien spelen en avonden genieten voor de open haard terwijl de sneeuwvlokken buiten dansen. Een huis dat luxe, natuur en veiligheid combineert – en misschien binnenkort van jou is. We willen erop wijzen dat er een nauwe familie- of economische relatie bestaat tussen de tussenpersoon en de derde partij die bemiddeld moet worden. Maak gebruik van de unieke kans om dit pand te bekijken – zien en ervaren is veel indrukwekkender! Een bezichtiging is gratis en vrijblijvend, en geeft u een ongerepte indruk van het pand. Ik ondersteun je ook graag bij de financiering en verkoop of verhuur van je woning. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 1.000 m Apotheek < 2.500 m Ziekenhuis < 9.000 m Kinderen & Scholen School < 1.000 m Kleuterschool < 3.500 m Lokale aanvoer Supermarkt < 2.000 miljoen Bakkerij < 3.500 m Kenmerken Bank < 1.000 miljoen Geldautomaat < 1.000 m Postkantoor < 1.500 m Politie < 3.500 miljoen Verkeer Bus < 500m Toegang tot de snelweg < 2.500 m Treinstation < 1.000 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap Het pand ligt op een rustige en natuurlijke locatie in Wartberg im Mürztal, een wijk van de gemeente St. Barbara im Mürztal (Stiermarken). Wartberg combineert landelijke charme met goede infrastructuur: kleuterschool en basisschool bevinden zich in het dorp, evenals lokale leveranciers, dokterspraktijken en belangrijke voorzieningen voor dagelijkse behoeften. De vervoersverbindingen zijn praktisch - in korte tijd kun je grotere plaatsen bereiken zoals Mürzzuschlag of Kapfenberg, evenals de S6 voor een snelle aansluiting richting Graz of Wenen…

Huis kopen - Ontwikkelaarsperceel in Murau 8850 Murau Te koop staat een aantrekkelijk bouwperceel in het midden van Murau (bouwgrond is nu schaars in Murau...), wat ideaal is voor de realisatie van een nieuw bouwproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 6.130 m² biedt de locatie ruime mogelijkheden voor een residentieel project – ideaal voor projectontwikkelaars of projectontwikkelaars. Oppervlakte van het perceel: 6.130 m² Bouwdichtheid: Wa 0,2 – 0,5 Er moet nog een ontwikkelingsplan worden opgesteld. Alle toevoer- en afvalleidingen bevinden zich onderaan of In de directe omgeving. Locatie: direct in Murau naast het buitenzwembad Infrastructuur: alle infrastructuurvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar! We kijken uit naar uw interesse!

Huis kopen - Als u externe financiering nodig heeft voor uw droomwoning, zal onze expert in woningfinanciering graag de optimale financieringsoplossing bepalen en het juiste rentepercentage en de juiste voorwaarden voor u vinden. Het vergelijkt de huidige aanbiedingen van alle relevante banken en bouwsparsocieties. De vergelijking van het aanbod kan worden gemaakt vanuit een portefeuille van meer dan 120 banken. Het eerste consult is gratis en niet bindend voor u, ook op uw locatie. Dit bespaart u waardevolle tijd en biedt u een professionele en onafhankelijke financieringsoplossing van een specialist. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak! Een sensationeel nieuwbouwproject met een badmeer in 7461 Goberling, nabij Bad Tatzmannsdorf, dat al is ingediend, staat te koop. Het pand met een totale oppervlakte van ongeveer  227.119 m² ligt in de gemeente Goberling in het Burgenland, nabij Stadtschlaining en Bad Tatzmannsdorf. Van de totale oppervlakte is ongeveer 92.403,5 m² bestemd voor bouwruimte, ongeveer 84.965 m² voor sport- of groenvoorzieningen en ongeveer 49.753,5 m² voor groen. De projectstudie kan worden uitgevoerd met 160 vakantiehuizen aan het badmeer, of met 100 eengezinswoningen bij het zwemmeer – de koper heeft volledig vrije handen. Alternatief is er ook de unieke mogelijkheid om een paardendorp te bouwen, aangezien dit in dit gebied ook zeer gewild is.  Het geplande dorp zou 161 vakantiehuizen, restaurants, hotels, sportfaciliteiten, paardenstallen inclusief een renbaan, een 18-holes golfbaan en recreatiegebieden kunnen bevatten. Dit project is al onderworpen aan een milieueffectrapportage en goedgekeurd voor uitvoering. Zo'n investering is uniek in Oostenrijk. Binnen tien minuten rijden van Goberling bereik je de grotere stad Bad Tatzmannsdorf, of de even grotere stad Stadtschlaining. Het is ook een rit van 35 minuten naar de bekende golf- en thermale kuurregio Stegersbach. Woningen in deze regio hebben de afgelopen jaren een sterke waardestijging doorgemaakt. Voor meer informatie over de infrastructuur geven we u graag onze onthulling. Overtuig jezelf van deze unieke investeringsmogelijkheid. Als u serieus geïnteresseerd bent, sturen wij u graag verdere vertrouwelijke documenten over dit pand - voordat u het koopbod doet - die mogelijk niet worden gepubliceerd. We staan tot uw beschikking voor bezichtigingen en meer informatie! Mevrouw Marie-Louise Eisenburger nationaal - Tel: 9800 internationaal - Tel: +43 676 605 9800 E-mail: eisenburgeifestyle-properties.at We willen erop wijzen dat er een nauwe familie- of economische relatie bestaat tussen de tussenpersoon en de derde partij die bemiddeld moet worden. De makelaar fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 2.500 m Apotheek < 4.500 m Ziekenhuis < 9.500 m Kinderen & Scholen School < 3.000 m Kleuterschool < 3.000 m Middelbare school < 9.500 m Universiteit < 6.000 m Lokale aanvoer Supermarkt < 3.000 m Bakkerij < 3.000 m Winkelcentrum < 9.000 m Kenmerken Bank < 2.500 miljoen Geldautomaat < 2.500 m Postkantoor < 4.500 m Politie < 4.500 m Verkeer Bus < 500m Station < 5.000 m Informatie Afstand vliegend / Bron: OpenStreetMap

Huis kopen - Dit uitzonderlijk grote perceel van meer dan 4.200 m², aangebouwd met een charmante villa uit het Wiener Woud uit 1889 en beplant met schaduwrijke bomen, fruitbomen en diverse struiken, ligt aan het einde van een doodlopende straat op de Sagberg, direct aan de rand van het bos. Het pand ligt volledig in het bouwterrein en biedt niet alleen rust en nabijheid tot de natuur, maar ook tal van mogelijkheden voor individueel ontwerp. Het Wienerwald strekt zich hier praktisch uit op de stoep. Het fietspad van de Wienerwaldsee richting Purkersdorf en de bushalte

Huis kopen - Onlangs nog is dit tweede woning driekamerappartement met balkon volledig gerenoveerd: vloeren, deuren, keuken, badkamer en toilet vernieuwd. Ook de ramen en openslaande deuren, de isolatie van het gebouw en de buitenzonwering zijn al vernieuwd. Alle andere kamers van het appartement komen uit op de centrale vestibule, de woonkamer met eethoek en toegang tot het balkon, de werkende keuken, de kleine slaapkamer, evenals de grotere slaapkamer met kleed-/kastruimte en suite. De volledig vernieuwde badkamer en het eveneens nieuwe, separate toilet. Het appartement krijgt een groot keldercompartiment toegewezen. In het huis is er een skikelder, een wasruimte en een hobbyruimte. Er is ook een algemene sauna in het complex. De gemeente Maria Alm (2.076 inwoners, hoogte 802 m) ligt ongeveer 5 km ten oosten van Saalfelden. Maria Alm staat al sinds de jaren '60 bekend om zijn zomer- en wintertoerisme. Het skigebied Hochkönig is een van de mooiste skigebieden in de Alpen - ideaal voor uw droomvakantie met het gezin. Met 36 kabelbanen en liften en 150 km perfect geprepareerde pistes biedt het skigebied sneeuwplezier voor iedereen. Naast skiën en langlaufen nodigt Maria Alm u ook uit voor een wandeling of arrensleetocht in een besneeuwd, romantisch winterlandschap. In de zomer is Maria Alm een waar wandelparadijs. 250 km goed onderhouden wandelpaden ontsluiten het prachtige gebied rond de Hochkönig. Een uitgebreid fiets- en mountainbikenetwerk voor het hele gezin maakt het aanbod compleet. Het avonturenbad Sommerstein zorgt voor verkoeling en plezier voor jong en oud op een warme zomerdag. Infrastructuur: Het treinstation van Saalfelden ligt op ongeveer 6 km afstand van Maria Alm De dichtstbijzijnde luchthavens zijn: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km) Meer informatie over de regio: met balkon Keuken Slaapkamer met kleedkamer Slaapkamer Badkamer met douche Sep. Toilet Parkeerplaats buiten Kelder compartiment Wasruimte, skikelder, hobbyruimte beschikbaar in het huis Gezamenlijk gebruik van de sauna in het complex

Huis kopen - Exclusieve nieuwe appartementen

Huis kopen - Een lokale projectontwikkelaar ontwikkelt op de begane grond een modern woon- en bedrijfsgebouw met 27 wooneenheden en 3 commerciële ruimtes op een centrale locatie in St. Ulrich am Pillersee. Direct gelegen aan de dorpsweg biedt het project alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften op loopafstand. Het project is opgedeeld in twee afzonderlijke gebouwen, die ondergronds met elkaar verbonden zijn via een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage. Elk gebouw heeft een eigen toegang, de ingang van de ondergrondse parkeergarage bevindt zich in gebouw A. Op dit niveau bevinden zich ook de privé keldercompartimenten en diverse nevenruimten (droog- en wasruimte, fietsenstallingen en kinderwagenruimte). Alle appartementen hebben een eigen terras met tuin, een balkon of een ruim dakterras. Plattegrond Boven 14 3e verdieping, Woonoppervlakte: 84.07 m², Balkon/terras: 56.58 m², Slaapkamers: 2, Badkamers: 2, Aankoopprijs: € 925.000,- Boven 15 3e verdieping, Woonoppervlakte: 110.66 m², Balkon/terras: 110.43 m², Slaapkamers: 2, Badkamers: 2, Koopprijs: € 1.250.000,- Variant Top 14+15 3e verdieping, Woonoppervlak: 197.13 m², Balkon/terras: 172.23 m², Slaapkamers: 3, Badkamers: 3 + gastentoilet, Koopprijs: € 2.150.000,- Ondergrondse parkeerplaats á € 30.000 - Open plattegronden met doordacht ruimteconcept - Hoogwaardige en moderne apparatuur - Grootformaat tegels, parketvloeren, beglazing van vloer tot plafond en nog veel meer - Alle appartementen met ruim terras en tuin, balkon of dakterras - Barrièrevrije woonruimtes, gemeenschappelijke ruimtes en toegangsgebieden - Keldercompartimenten en afsluitbare ruimte voor fietsen/sportuitrusting en kinderwagens - Elke woning heeft een eigen toegang met een personenlift - Grote ondergrondse garage met 45 parkeerplaatsen (te koop) - Stadsverwarming, vloerverwarming, efficiënt en kosteneffectief verwarmingssysteem - Fotovoltaïsch systeem, e-laadstation voor auto's - Persoonlijke voorkeuren kunnen worden geïmplementeerd met optionele uitrusting De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 500m Kliniek < 8.000m Apotheek < 5.500m Kinderen en scholen School < 500m Kleuterschool < 500m Lokaal aanbod Supermarkt < 500m Bakkerij < 2.000m Ander Geldautomaat < 500m Bank < 500m Postkantoor < 500m Politie < 6.500m Verkeer Bus < 500m Treinstation < 5.500m Vliegveld < 9.500m Informatie Hemelsbreed afstand / Bron: OpenStreetMap Het Pillerseetal, ook wel het hart van de Kitzbüheler Alpen genoemd met zijn vijf steden Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee en Waidring, ligt in het noordoostelijke deel van Tirol op de grens met de provincie Salzburg en de Vrijstaat Beieren. Genesteld tussen de Steinplatte en de machtige steenformaties van de Loferer en Leoganger Steinberge ligt het natuurjuweel Pillerseetal, dat zijn naam dankt aan het smaragdgroene water van de Pillersee. De afwisselende regio heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een waar paradijs voor natuur- en rustzoekers. Te midden van een unieke woon- en natuurlijke omgeving biedt het Pillerseetal ideale omstandigheden voor uw nieuwe levenscentrum. Een echte natuurlijke idylle voor iedereen die wil ontsnappen aan het dagelijkse leven, ontspanning zoekt of aan sport doet. Ervaar bloeiende alpenweiden, kristalheldere meren en imposante bergtoppen die ongeëvenaard zijn. Het Pillerseetal wordt gekenmerkt door toerisme en heeft de afgelopen jaren extreme waardestijgingen op de vastgoedmarkt geregistreerd. Het dal ligt in de directe omgeving van St. Johann in Tirol, de beroemde Gamsstadt Kitzbühel en Saalfelden en Zell am See in de Salzburger Pinzgau. De provinciehoofdsteden Salzburg, Innsbruck en München met hun internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in ongeveer 1-1,5 uur.

Huis kopen - Charmant landhuis op een idyllische locatie van Großstübing. Het landgoed beslaat een royaal gebied van 2,5 hectare en biedt een heerlijke rust midden in de natuur Het hoofdgebouw heeft een zonnestelsel en een efficiënt houtverwarmingssysteem met een houtketel en een tegelkachel. Bijgebouwen omvatten een tweede huis met een garage en een appartement erboven, perfect voor gasten of extra woonruimte. Er is ook een lege schuur en een oude stal, die een verscheidenheid aan toepassingen bieden. Ook ideaal voor paardenliefhebbers. De woning is zeer gemakkelijk te bereiken en biedt veel mogelijkheden door de nabijheid van Graz. De prijs is bedoeld als basis voor onderhandelingen! Nog niets gevonden? Wij zullen u als eerste informeren over geschikte vastgoedaanbiedingen. Maak nu uw individuele zoekagent aan via de volgende link. Wij sturen u uitsluitend vooraf geschikte woningen toe. Maak een zoekagent aan Opmerking volgens de Wet indiening energieprestatiecertificaat: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper, na onze uitleg van de algemeen geldende verplichting om het in te dienen, evenals een verzoek om het aan te maken. Daarom wordt aangenomen dat ten minste een algemene energie-efficiëntie is overeengekomen die overeenkomt met de ouderdom en het type gebouw. Wij aanvaarden geen enkele garantie of aansprakelijkheid voor de werkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. De makelaar treedt op als dubbele makelaar. Infrastructuur / Afstanden Groeten Dokter < 5.500m Apotheek < 9.000m Ziekenhuis < 6.000m Kinderen en scholen School < 4.500m Kleuterschool < 8.500m Lokaal aanbod Supermarkt < 5.000m Bakkerij < 9.000m Ander Bank < 4.500m Geldautomaat < 6.000m Bericht < 6.000m Politie < 8.500m Verkeer Bus < 1.000m Toegang tot de snelweg < 5.500 m Treinstation < 5.500m Informatie Hemelsbreed afstand / Bron: OpenStreetMap

Huis kopen - Spa 301 is een groot appartement met drie slaapkamers en uitzicht op Ischgl en de Bürkelkopf. Er is een enorm balkon met een zuidwaarts uitzicht van 19,44 m² met een uitzicht van 180 graden van het oosten (Ischgl) naar het westen richting Galtür en het begin van het Jamtaltal, waar je de Jamtalhütte vindt, voor het eerst gebouwd in 1882 door de Dav Sektion Schwaben (Duitse Alpenvereniging, Zwabische sectie gevestigd in Stuttgart). Er zijn door de jaren heen enkele beroemde bezoekers geweest: Einstein en Hemingway. Spa 301 biedt ook een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de Gorfenspitze en de Ballunspitze. Appartement met 3 slaapkamers | Spa 301 | 109,28m² | €1.049.000 + 2 parkeerplaatsen voor €70.000 Vanaf het eerste moment dat je het ziet, nodigt het strakke ontwerp van het gebouw, in harmonie met de prachtige bergachtige achtergrond van het Paznaun, je uit om te blijven en je te verwonderen. The Architecture slaagt erin knus comfort en functionaliteit te combineren met een lobby die opent voor het gevoel welkom te zijn. Tegelijkertijd geeft het ontwerp van de gemeenschappelijke en eetruimtes, met grote glazen oppervlakken en lichtgevulde ruimtes, je het gevoel heel dicht bij de natuur te zijn. Het is de perfecte plek om te ontspannen, om je terug te trekken, maar ook om sociale bijeenkomsten te vieren met familie en vrienden, oud en nieuw. De instelling beschikt over een spagebied speciaal voor ontspanning, met verschillende soorten sauna's en hammams, rust- en ontspanningsruimtes, evenals een fitnessruimte en een 13 meter verwarmd panoramisch buitenzwembad met een prachtig uitzicht op de bergen. Glas, natuurlijk hout, gepolijst beton en wollen stoffen van de hoogste kwaliteit geven het spagebied een natuurlijke warmte die gastvrij is en ook een tijdloze stijl garandeert. Gelegen op een zonnige locatie in Paznaun, is het een plek van welzijn en ontspanning. Ontmoet vrienden voor ontbijt, lunch of diner, of ontspan gewoon rustig met een goed boek — Hemingway of niet. De schone lucht en schijnbaar eindeloze uitgestrektheden zullen je verlangen naar rust bevredigen. Ernest Hemingway en zijn familie hielden van Galtür, en de schrijver haalde inspiratie voor zijn literaire creaties hieruit. Gepassioneerd over skitochten in een tijd dat de alpine sport nog in de kinderschoenen stond, bestormde hij de toppen één voor één. 's Avonds verwerkte hij levendige beschrijvingen van het eenvoudige, spartaanse leven in deze hoge berggebieden in zijn geschriften, waaronder zijn eerste roman "De Zon rijst ook" en het korte verhaal "Een Alpenidylle". Bijna 100 jaar later zijn er weinig tekenen van een Spartaanse levenswijze in Galtür. Een gemeenschap van ongeveer 800 inwoners, het is gemakkelijk bereikbaar en gelegen tussen twee fantastische skigebieden. Toch konden ze niet meer van elkaar verschillen. Binnen 5 minuten bevind je je midden in het ongerepte berglandschap van Galtür. Op de 43 kilometer aan rustigere skipistes vind je een schilderachtige wereld waar je kunt genieten van deze intieme natuurervaring op ski's. Aan de andere kant, 7 minuten rijden, wacht Ischgl op je. Met meer dan 239 kilometer skipistes en talloze après-skilocaties vertegenwoordigt het de berg Olympus van de wintersport en het sociale leven in de Alpen. Met hoogtes tot 2.900 meter boven zeeniveau is het skiresort Ischgl-Samnaun waarschijnlijk het paradijs voor alpine wintersporten. Freeridelessen, skitochten, hoogstaande evenementen en uitstekend eten behoren daartoe. Met zijn perfect verzorgde pistes en 45 liften biedt Ischgl memorabele momenten, actie en plezier – allemaal direct bij u thuis. De nieuwe appartementen worden ontworpen met indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers en bieden de mogelijkheid om twee personen in de woonkamer te laten slapen op hoogwaardige dubbele slaapbanken. De interieurthema's hebben een alpiene sfeer, maar met de keuze tussen een traditioneel thema of een lifestylethema, waarbij warme natuurlijke materialen worden gecombineerd met moderne minimalistische ontwerpen. Er zijn flexibele accommodaties om de ruimte te maximaliseren - met slaapbanken in de woonkamer en twee badkamers om maximale privacy te garanderen. Luxe appartementen gelijk aan hotelstandaard 4 tweepersoons- en tweepersoonskamers Neerklapbare dubbele slaapbanken in de woonkamer voor 2 personen De vloeroppervlaktes variëren van 37 m² tot 139 m² (exclusief privébalkons) Privébalkons met spectaculair berguitzicht richting de Ballunspitze, Predigberg en Dreiköpfl Volledig beheerde verhuurservice All-Suite Resort Paznaun is een probleemloze plek, Lifestyle-investering die een aantrekkelijk jaarlijks rendement biedt…

Huis kopen - Charmant landhuis op een idyllische locatie in Großstübing. Het pand beslaat een royaal terrein van 2,5 hectare en biedt heerlijke rust midden in de natuur. Het hoofdgebouw heeft een zonnestelsel en een efficiënt houtverwarmingssysteem met een houtketel en een tegelkachel. De bijgebouwen omvatten een tweede huis met een garage en een appartement erboven, perfect voor gasten of extra woonruimte. Er is ook een lege schuur en een oude stal, die een verscheidenheid aan toepassingen bieden. Ook ideaal voor paardenliefhebbers. De woning is zeer gemakkelijk te bereiken en biedt veel mogelijkheden door de nabijheid van Graz. Heb je nog niets gevonden? Wij zullen u als eerste informeren over geschikte woningaanbiedingen. Maak nu uw individuele zoekagent aan via de volgende link. Wij sturen u uitsluitend vooraf geschikte woningen toe. Aanmaak een zoekagent Opmerking volgens de Wet indiening energiecertificaten: Er is nog geen energiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper, nadat we hen op de hoogte hebben gebracht van de algemeen geldende indieningsverplichting en hebben gevraagd om het aan te maken. Daarom wordt ten minste een algemene energie-efficiëntie overeengekomen die overeenkomt met de leeftijd en het type van het gebouw. Wij aanvaarden geen garantie of aansprakelijkheid voor de werkelijke energie-efficiëntie van de aangeboden woning. De agent treedt op als dubbelagent. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Dokter < 5.500m Apotheek < 9.000m Ziekenhuis < 6.000m Kinderen & Scholen School < 4.500m Kleuterschool < 8.500m Lokale voorzieningen Supermarkt < 5.000m Bakkerij < 9.000m Andere Bank < 4.500m Geldautomaat < 6.000m Postkantoor < 6.000m Politie < 8.500m Transportbus < 1.000m Snelwegverbinding < 5.500m Treinstation < 5.500m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap