Onroerend goed te koop Oostenrijk - 3.036 huizen en appartementen te koop

Ontdek een unieke kans om een prestigieus hotel in Wels, Oostenrijk, te verwerven.

Hotel Steyr – Een 4-sterrenhotelinvestering in Oostenrijk Grijp deze exclusieve investeringskans in een 4-sterrenhotel in aanbouw in Steyr, Oostenrijk. Dit Forward Deal-project garandeert een aantrekkelijk en veilig huurrendement. Kenmerken van het hotel - Gelegen in Steyr, Oostenrijk - Categorie: 4 sterren, met modern ontwerp en premium faciliteiten - Aantal kamers: 101 kamers, ideaal voor business en leisure - Type project: Nieuwbouw, ontworpen om te voldoen aan de huidige marktvereisten - Publieke ruimten en diensten: - Ondergrondse parkeergelegenheid en buitenplaatsen - Burger King op twee niveaus - Integreerde koffiebar - Huurrendement (Staffelpacht): €895.200/jaar, met een gestage opbrengst na stabilisatie - Exploitatiecontract: - Minimaal 20-jarig huurcontract, lange termijn huurrechtszekerheid - Exploitant: Cavallo Hotels GmbH, een ervaren hotelbeheerder - Zekerheden: Patronatserklärung, garandeert een solide financiële engagement - Projectplanning: - Start bouwwerk: Q3 2024 - Verwachte voltooiing: Q2 2025 - Verkoopprijs: €16.168.600 Waarom investeren in AMEDIA Hotel Steyr? ✅ Strategische locatie: Steyr, een dynamische stad met sterke toeristische en economische aantrekkingskracht ✅ Nieuwbouwproject: Moderne constructie, klaar voor directe exploitatie zonder toekomstige werkzaamheden ✅ Gegarandeerde huurrechten: Een beveiligde 20-jarige huurovereenkomst met progressieve huurstijging ✅ Betrouwbare exploitant: Cavallo Hotels GmbH zorgt voor professionele leiding en optimale winstgevendheid ✅ Turnkey investering: Forward Deal-kans, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en performante asset Een premium hotelasset met hoog winstpotentieel Dit project biedt een uitzonderlijke meerwaarde in de Oostenrijkse hotelsector, met een stabiel rendement en lange termijn huurrechtenveiligheid. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken.

In een prachtige, duurzaam gerestaureerde stijlwinkel uit het hart van de derde wijk wacht u een uitzonderlijk dakpenthuis dat historische elegantie combineert met de modernste techniek. Op ongeveer 187 m² woonoppervlak ontvouwt zich een exclusief ruimtenconcept over twee niveaus met indrukwekkende plafondhoogten, open woon-keuken en ruime rustruimtes. Edel visgraatparket, klassieke stijlelementen en hoogwaardige materialen creëren een uniek woonambt. De spectaculaire terrassen met een adembenemend uitzicht op Wenen en een privé dakzwembad maken deze woning tot een absolute zeldzaamheid. Hoogtepunten: 4 kamers, masterruimte met inloopkast en badkamer en-suite tot wel 3,7 m ruimteshoogte meerdere terrassen met panoramisch uitzicht privé zwembad op het dak directe lifttoegang naar de woning vloerverwarming, airconditioning, smart home 3 parkeerruimtes De ligging combineert stedelijke dynamiek met ontspanning: Stadtpark, Rochusmarkt en Wien Mitte liggen op enkele minuten afstand.

Dit prachtige appartement-in-house huis bevindt zich in een gebouw dat in 2016 is gebouwd, gelegen op een zonnige en rustige locatie aan de voet van de Wilder Kaiser. Het appartement, of het hele huis, is gebouwd in de destijds zeer gewilde alpine stijl en past daarom perfect in de buurt. De golfbaan ligt in de directe nabijheid van het appartement en het centrum van Ellmau is ook op loopafstand. De locatie wordt afgerond met een fantastisch uitzicht op de Wilder Kaiser. Het appartement zelf maakt indruk met een opvallend ontwerp en hoogwaardige inrichting die direct de aandacht trekken bij de ingang. Een adellijke ingang leidt naar de woon- en eetkamer, inclusief een halfopen feodale ontwerpkeuken. De woonkamer maakt indruk met zijn oude houtwerk en een open haard, die het hart van het appartement vormt. Een representatieve wenteltrap leidt naar de benedenverdieping, het slaapniveau van het pand. Je vindt er een grote ruimte met paskamer en een eigen badkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee extra slaapkamers en een badkamer. Het pand beschikt ook over een keldercompartiment en andere opslagruimtes, waar een renovatie van de sauna ook gemakkelijk mogelijk is. Het appartement wordt compleet gemaakt met een parkeerplaats en een buitenruimte. Snelkoppelingen: Ellmau, woonruimte ca. 175 m², terras 64 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, open open haard met oud hout, hoogwaardige ingang, privé-ingang, 1 parkeerplek voor de garage, 1 buitenparkeerplaats, aankoopprijs € 1.950.000 ,-, 42,8 fGEE 0,9 Onze voorwaarden zijn van toepassing.