Onroerend goed te koop Oostenrijk - 1.758 huizen en appartementen te koop

Het LiveAlgarve Realty-team heet u welkom om “De Verborgen Parel” te verkennen, een moderne villa in Vale de Lama, Lagos. Gelegen boven de westelijke horizon van de Algarve biedt deze villa een nieuwe kijk op wat een huis kan zijn, waarbij natuur met doordachte ontwerpen wordt verenigd. Stenen van de locatie zijn hergebruikt in de tuinen en buitenmuren, waardoor het huis geworteld raakt in zijn omgeving. Een Ontluikende Introductie tot Plaats Bij de eerste aanblik heeft de villa een terughoudende, bijna teruggetrokken aanwezigheid. Pas bij aankomst opent haar ruimtelijke breedte zich in een panorama: een privé uitkijkpunt dat de Ria de Alvor, de Atlantische Oceaan en de sculpted fairways van Palmares Golf Resort omlijst. Dit uitzichtpunt, naast de golfbaan en ongeveer 5,7 km van Lagos Marina en het historische centrum, benadrukt een landschap dat reageert op licht en weer gedurende de dag en de seizoenen. Deze ingetogen luxe komt voort uit het samenbrengen van het ontwerp van de woning met de natuurlijke en culturele omgeving van de Algarve. Architectuur, Terrein en Uitzicht Het ontwerp van de villa vermijdt de gebruikelijke meerlaagse indeling, met de bovenste verdieping bijna in lijn met de straat. Bij binnenkomst voel je direct de openheid van de uitzichten daarbuiten. Natuurlijk licht wordt zorgvuldig gebruikt en de interieurs verschuiven soepel tussen knusse en open ruimtes. Het ontwerp richt zich op het creëren van een uitnodigende sfeer. Interieurontwerp In haar 384,9 m² beschikt de villa over hoogwaardige materialen en flexibele ruimtes. Een Nederlandse ontwerper laat zich zien in de kleurkeuzes en details, met natuurlijke tinten en texturen die goed samenwerken met het daglicht. Er zijn 3 hoofd en-suite slaapkamers nabij de hoofdingang, één met een eigen toegang. De 120 m² begane grond, ooit een garage of kelder, is nu een 4e slaapkamer met natuurlijk licht, een keuken, een badkamer, een technische ruimte, opslag en een grot. Deze opzet maakt het mogelijk het huis als eengezinswoning te gebruiken of op te delen in aparte woonruimtes, elk met privacy, vergelijkbaar met een boetiekhotel. De villa beschikt over vier Italiaanse designkeukens op verschillende ruimtes, waardoor je meer manieren hebt om van je lifestyle te genieten. Buiten en Eco-vriendelijke Prestaties Buiten is er een verwarmd 14-meter zoutwatervijver-pool die perfect is om te ontspannen, en de panoramische terrassen en mediterrane tuinen laten de leefruimte nog groter aanvoelen. Deze buitenruimtes verbinden het huis met het landschap. De villa is echt milieuvriendelijk, met een A+-energielabel en een certificering als “Nearly Zero Energy Building” (NZEB). Het maakt gebruik van zonne-thermische en fotovoltaïsche systemen, plus een geavanceerd waterrecyclingsysteem. Deze kenmerken tonen een toewijding aan het combineren van moderne luxe met milieubewustzijn. Locatie en Toegankelijkheid Dit prachtige pand ligt op een toplocatie in de Algarve: Stranden: Alvor-strand en de schilderachtige zandstranden van Meia Praia Bay zijn slechts een korte autorit verwijderd, met nog meerdere stranden binnen 3 tot 6 km. Historisch Lagos & Marina: Het levendige centrum van Lagos, met zijn jachthaven, winkels en wandelingen langs de waterkant, ligt op ongeveer 5,7 km van de villa. Golfresorts: Palmares Golf Resort ligt zeer dichtbij, en Boa Vista Golf en Espiche Golf zijn ook korte afstanden rijden. Faro International Airport (FAO): De regionale luchthaven is binnen een uur rijden bereikbaar, wat afzondering en connectiviteit in balans brengt. Een Subtiele Uitnodiging Als je deze villa ziet als meer dan alleen vastgoed, wordt het een plek om echt te ervaren, waar de schoonheid voortkomt uit de manier waarop licht, landschap en doordacht ontwerp samenkomen. Als je waarde hecht aan doordacht ontwerp en iets anders wilt dan het gebruikelijke, zal een bezoek aan deze villa meer onthullen dan alleen het uitzicht en de afwerkingen. De unieke sfeer is het beste persoonlijk te ervaren, waar je zijn stijl en helderheid echt kunt waarderen. Geïnteresseerd? Neem contact op met het LiveAlgarve Realty-team om een privé en persoonlijke consultatie in te plannen. Wij bieden service die uw privacy respecteert en aan uw behoeften voldoet, zodat u de exclusieve aandacht krijgt die u verdient.

Casale van circa 400 m² met bijgebouw, panoramisch zwembad en 18 hectare land, waarvan 1 ha wijnstok en 1 ha olijfgaarden. In Sassetta, omgeven door een groene omgeving van heuvels en bossen die absolute privacy en een adembenemend uitzicht garanderen, bieden wij een prestigieus landhuis met bijgebouw te koop aan. Het hoofdgebouw, dat circa 400 m² meet, is verdeeld over twee verdiepingen. Begane grond: ruime woonkamer bestaande uit een grote salon, eetkamer, keuken en een lichte veranda. De verdieping wordt aangevuld met een slaapkamer met privé badkamer, een fascinerende kamer met open haard, een berging en een service-kamer. Op de eerste verdieping, zowel via een binnentrap als via een buitentrap bereikbaar, opent een gezellige woonkamer die naar het slaapgedeelte leidt, bestaande uit drie elegante slaapkamers (alle met en-suite badkamer), een praktische studeerkamer en een extra badkamer. De woning wordt vergezeld door een bijgebouw van 50 m², onderverdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk bestaande uit een woonruimte met keuken, een tweepersoonskamer en een badkamer. Er is ook een bijgebouw van 25 m² dat momenteel wordt omgebouwd tot een gezellige studio. De buitenruimtes bieden een ruime verzorgde tuin met met stenen bestrating en een prachtige zwembad van 13×6 meter, uitgerust met zeewater-systeem, hydrotherapie en een comfortabele zonneterras. Bovenop dit prachtige landgoed omarmt een park van circa 18 hectare het geheel: het herbergt 180 olijfbomen, 1 hectare wijngaard in volle productie en een uitgestrekt gebied verdeeld tussen bos, weide en cultivabel terrein, waarbinnen een romantische privé visvijver verborgen ligt in het groen van het struikgewas. Toestand en afwerking Het onroerend goed is een traditionele stenen hoeve die zijn originele rustieke stijl behoudt. De interieurs kenmerken zich door het gebruik van traditionele materialen, met stenen wanden en bakstenen bogen. De afwerking respecteert de authenticiteit van de constructie en voorziet in klassieke terracotta vloeren, zichtbare balken en traditionele stenen open haarden. Diensten en nutsvoorzieningen Het onroerend goed beschikt over alle belangrijke aansluitingen. Het water komt uit het openbare waternet en een eigen put. De verwarming is gevoed door GPL, elektriciteit en hout. De voorzieningen worden aangevuld door een internetverbinding, een elektrisch toegangshek en een airconditioningsysteem, aanwezig in het bijgebouw. Gebruik en potentieel Deze woning is perfect als hoofdverblijf of als vakantiehuis, en biedt tevens een uitstekende investeringskans voor toeristische verhuur. Locatie Sassetta (5 km, 10 min), Castagneto Carducci (10 km, 15 min), Donoratico (15 km, 20 min), San Vincenzo (20 km, 30 min), Leghorno (Livorno) (85 km, 1 uur en 10 min). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Pisa (90 km, 1 uur en 5 min), Florence (Firenze) (140 km, 1 uur en 45 min), Rome (Roma) (250 km, 2 uur en 50 min).

In het hart van een prestigieus terroir presenteert dit karaktervolle wijndomein een mooi ontwikkelingspotentieel met bijna 9 hectare wijngaarden in de appellation Saint-Émilion Grand Cru, evenals een elegante chartreuse. De stenen chartreuse, opgebouwd uit twee niveaus, heeft een geschatte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m², met 7 slaapkamers. Het geheel is volledig gerenoveerd. Het E-peil (DPE) is D. Aangrenzend bevindt zich een gebouw bedoeld voor de huisvesting van de plukkers, met een oppervlakte van ongeveer 40 m². De vinificatiekelder, van een zeer mooie constructie, biedt een oppervlakte van ongeveer 210 m². Deze is uitgerust met een betonkuverij (ongeveer 1 055 hL) en thermisch geregelde roestvrijstalen kuipen. De installatie voldoet volledig aan de normen en zou zelfs meer wijnen kunnen herbergen. Het domein beschikt bovendien over: - Een barriquekelder van ongeveer 109 m² - Een opslagkelder van ongeveer 128 m² - Een opslagzolder van ongeveer 109 m² - Een stenen materiaalkoffer-/loods, als verlenging van de woning, van ongeveer 110 m² Het landgoed beschikt over alle noodzakelijke materialen voor onderhoud en monitoring van de wijnstokken. De voorraad is niet inbegrepen in de verkoopprijs. Voor meer informatie over dit domein gelieve Vianney Establet

Hôtel particulier te koop via ons Luberon-kantoor, in Pernes-les-Fontaines, in Provence, nabij Gordes, L’Isle-sur-la-Sorgue en Avignon. In het hart van het historische centrum van Pernes-les-Fontaines biedt dit elegante woonhuis uit de XVIIe eeuw een zeldzame combinatie van erfgoed, volume en exploitatiepotentieel. Volledig gerenoveerd terwijl de identiteit van het gebouw behouden bleef, straalt het luxe uit dankzij de kwaliteit van de oude elementen die zorgvuldig bewaard zijn: oude tegelvloeren (tommettes), houten deuren, schouwen en architectonische details uit die periode spreken met modern comfort. Op drie niveaus gebouwd, onthult dit herenhuis prachtige volumes en een bijzonder harmonieuze indeling. Het telt nu 9 slaapkamers, waaronder een appartement en een suite met eigen salon, plus een uitbreidingspotentieel, wat een opmerkelijke vrijheid voor vervolgstappen biedt. De begane grond draait rond een indrukwekkende ontvangstruimte die dienst kan doen als salon en eetkamer, met een prachtige elegante en gezellige bar die van nature het hart van het huis vormt. Een professionele keuken, een garage en de verschillende service ruimtes vullen dit niveau aan. Buiten zorgt de schaduwrijke tuin, verrijkt met meerdere fonteinen, voor een ware ademruimte in het hart van het dorp. Boven vindt men een extra salon dat een intieme ruimte biedt, terwijl de verschillende volumes van de eigendom tal van configuratiemogelijkheden toelaten, zowel privé als professioneel. Dankzij zijn architectuur, locatie en indeling kan dit pand voor verschillende projecten worden gebruikt: een hôtel particulier, chambres d’hôtes, privéresidentie, charmant hotel of evenementenzetel. De aanwezigheid van negen slaapkamers, ruime ontvangstruimtes, een professionele keuken en een tuin in het hart van het dorp geven het zeldzaam potentieel. U zult betoverd raken door het bewaarde karakter van dit huis, zijn ingetogen elegantie en de kwaliteit van zijn ruimtes, die een unieke setting bieden om een project in Provence voor te stellen. Gelegen in Vaucluse, in het hart van de regio Provence-Alpes-Côte d’Azur, geniet Pernes-les-Fontaines van een bevoorrechte ligging tussen Gordes, de Luberon, de Mont Ventoux, L’Isle-sur-la-Sorgue en Avignon, in een omgeving die geliefd is om erfgoed, levenskunst en toeristische aantrekkingskracht. Wij zijn verheugd dit zeldzame eigendom te presenteren te koop, in het hart van Provence.