Nepremičnine Innsbruck Land : 11 nepremičnin na prodaj

Nakup nepremičnin - Diese helle 4?Zimmer?Etagenwohnung in Inzing (95 m²) ist ideal für Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. In 5?7 Minuten erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte. Die hochwertige Küche und der begehbare Schrank im Schlafzimmer sorgen für Komfort. Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, von allen Zimmern begehbar. Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, separates Wc. Tiefgarage inklusive, Bäcker im Haus. Auf Wunsch möbliert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage mit allen wichtigen Geschäften in ca. 5?7 Gehminuten - Durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, hochwertigen Küche - Begehbarer Schrank im Schlafzimmer - Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang von allen Zimmern - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, separates Wc - Tiefgaragenabstellplatz inklusive - Bäcker direkt im gleichen Gebäude - Ruhige Nachbarschaft - Auf Wunsch komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Lage überzeugt durch die ruhige Wohnsituation und einer sehr guten Infrastruktur in Inzing (die wichtigsten Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof im Umkreis von ca. 5-7Min) sowie der sehr guten Anbindung über die Inntalautobahn A12. Innsbruck ist in ca. 18?20 Minuten erreichbar, Telfs in ca. 10?12 Minuten, wodurch sowohl kurze Pendelzeiten als auch eine schnelle regionale Erreichbarkeit gegeben sind.

Nakup nepremičnin - Diese ruhige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (97 m²) begeistert mit durchdachter Raumaufteilung und einer großen Wohnküche mit integrierter Bar ? ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Der ca. 20 m² Balkon lädt zum Durchatmen ein. Viel Stauraum bietet der geräumige Abstellraum. Komfort: Bad mit Dusche, Wanne & Wc plus separates Wc. Zwei Parkplätze inklusive. Mpreis nebenan, Schulen schnell erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Durchdachte und praktische Raumaufteilung - Ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrparteienhaus - Großzügiger Balkon mit über 25 m² und guter Aussicht - Geräumiger Abstellraum mit viel Stauraum - Zwei Parkplätze (1 Carport- und 1 Freistellplatz) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Wc sowie zusätzliches separates Wc - Große Wohnküche mit integrierter Bar - Mpreis direkt nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, Volksschulen und die Hak in wenigen Minuten bequem erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in Hall in Tirol und verbindet die Vorzüge einer historischen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schnelle Anbindung an die Inntal Autobahn A12 sowie die Landeshauptstadt Innsbruck kurze Wege für Beruf, Freizeit und Alltag ermöglicht. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Nakup nepremičnin - Go to the homepage here: -ferienwohnungen.at Go to the outside tour here: Go to the panoramic tour here: Go to the video here: An idyllic setting is being created on the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde Apartment house, embedded in the middle of the Tyrolean mountains. The house is a former mountain inn with guesthouse and will be completely gutted and renovated. There will be 9 new apartments between 40m² and 104m² of living space. The restaurant will remain the same and will be reduced in size. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delicacies. The turnkey apartments have floor heating using an air source heat pump and modern bathrooms with a walk-in rainforest shower. A modern ski room with ski boot heaters and a bicycle room with facilities for e-bikes complete the offer. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately depending on the apartment size. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased and these can then be legally offered to guests in the form of a sofa bed. The apartments are approved for commercial tourist rental! High booking utilization and a correspondingly high return are expected. The company partner4immo looks after and accompanies you through the entire purchase process, the construction process and advises you on all necessary matters regarding the rental. Our network of professional service providers such as tax advisors, financing experts, furniture stores and rental services are available to provide you with full support upon request. Our many years of experience in this segment guarantees you a carefree all-round service as well as a worry-free and successful rental with a high return! Note: This model is not a by-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent or have rented out himself, regardless of other owners in the house! The apartments do Not have a leisure residence permit! The Top 06 holiday apartment consists of a large living-kitchen area, two spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms with toilet, washbasin, washbasin cabinet, Led mirror and walk-in rainshower, one of which is en suite. One bedroom also has a closet space or the option of a private wellness area with, for example, an infrared cabin (not included in the price). A balcony accessible from the living area and both bedrooms provides a great view and the possibility of a dining area. Floor-To-Ceiling windows in the living room provide a breathtaking mountain panorama. The apartment impresses with its high-quality furnishings and the opportunity for individual design. A private cellar room completes the offer. The stated sales prices are net plus Vat. The Vat can be refunded through commercial use. All additional purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note in accordance with the Energy Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we have explained the generally applicable obligation to present it and have not yet submitted a request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Higher school &lt 7,900m Local supply Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police &lt 2,275m Traffic Bus &lt 375m Motorway connection &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Details Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment house is located on a very sunny high plateau in the St. Veit/Lehen district directly at the foot of the Hohe Munde. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain biking trails. The Olympic region of Seefeld can be reached in a few minutes by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from the ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing fun or the Olympia indoor swimming pool. The Casino Seefeld also invites you to have fun in the evening. From here you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the Piztal and Ötztal glacier areas by car. The state capital Innsbruck is only 15 minutes away by car and offers a lot of culture and sights.

Nakup nepremičnin - Hier gelangen Sie zur Homepage: -ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: Hier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: Hier gelangen Sie zum Video:   Am Hochplateau St. Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab.   Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden.   Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet.   Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!   Die Wohnungen verfügen über Keine Freizeitwohnsitzgenehmigung!   Das Ferienappartement Top 05 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Wc, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Led Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Ein Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines Speiseplatzes.. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab.     Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. Gesetzlicher MwSt. Die MwSt. Kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. Mwst.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.325m Apotheke &lt 1.300m Kinder & Schulen Schule &lt 1.375m Kindergarten &lt 825m Höhere Schule &lt 7.900m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.200m Bäckerei &lt 1.325m Einkaufszentrum &lt 2.025m Sonstige Bank &lt 1.275m Geldautomat &lt 1.275m Post &lt 2.275m Polizei &lt 2.275m Verkehr Bus &lt 375m Autobahnanschluss &lt 2.375m Bahnhof &lt 2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Appartementhaus liegt auf einem sehr sonnigen Hochplateau im Ortsteil St. Veit/Lehen direkt am Fusse der Hohen Munde. Die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Wander- und Mountainbikewegen. Die Olympiaregion Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet von der Skipiste, über ausgedehnte Langlaufloipen bis hin zu Rodelvergnügen oder Hallenbad Olympia alles was das Sportlerherz begehrt. Auch das Casino Seefeld lädt zum abendlichen Vergnügen ein. Von hier aus erreichen Sie weitere Skigebiete wie die Axamer Lizum sowie die Gletschergebiete Piztal und Ötztal problemlos mit dem Pkw. Die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich nur 15 Autominuten entfernt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Nakup nepremičnin - Click here to go to the homepage: -ferienwohnungen.at Click here to go to the outside tour: Click here to go to the view tour: Click here to go to the video: On the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde, an idyllic apartment building is being built, nestled amidst the Tyrolean mountains. The building, a former mountain inn with a guesthouse, is being completely gutted and renovated. Nine new apartments, ranging in living space from 40m² to 104m², are being created. The restaurant will be retained but reduced in size. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delights. The turnkey apartments feature underfloor heating via an air heat pump and modern bathrooms with walk-in rainforest showers. A modern ski room with ski boot heating and a bike room with facilities for e-bikes round out the offerings. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately, depending on the size of the apartment. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased, which can then be legally offered to guests, for example in the form of a sofa bed. The apartments are approved for commercial tourist rentals! High booking occupancy and correspondingly high returns are expected. The company partner4immo will support and accompany you through the entire purchase and construction process and advise you on all necessary rental matters. Our network of professional service providers, such as tax advisors, financing experts, furniture stores, and rental services, is available to assist you comprehensively upon request. Our many years of experience in this segment guarantee you a worry-free, all-round service as well as worry-free and successful rentals with high returns! Note: This model is not a by-to-let, investor, or operator model. The owner always retains full control over their rental and can rent out the property themselves or have it rented out, independently of other owners in the building! The apartments do Not have a holiday residence permit! The holiday apartment Top 07 is the largest unit in the house and consists of a large living-kitchen area, guest toilet, two spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms with toilet, sink, vanity unit, Led mirror and walk-in rain shower, one of which is en-suite. One bathroom also offers the option of a private wellness area with, for example, an infrared cabin (not included in the purchase price). A spacious balcony provides a fantastic view and the option of a covered dining area. The apartment impresses with its high-quality furnishings and individual design options. A private cellar room rounds off the offer. The stated sales prices are net plus statutory Vat. Vat can be refunded through commercial use. All ancillary purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note according to the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our explanation of the generally applicable submission requirement and our request for one to be issued. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp Schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Secondary School &lt 7,900m Local amenities Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police station &lt 2,275m Transport Bus &lt 375m Motorway access &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment building is located on a very sunny plateau in the St. Veit/Lehen district, directly at the foot of the Hohe Munde mountain. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain bike trails. The Seefeld Olympic region is just a few minutes away by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing and the Olympia indoor pool. Seefeld Casino also invites you to enjoy the evening. From here, you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the Piztal and Ötztal glacier regions by car. The state capital of Innsbruck is just a 15-minute drive away and offers a wealth of culture and sights.

Nakup nepremičnin - Hier gelangen Sie zur Homepage: -ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: Hier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: Hier gelangen Sie zum Video:   Am Hochplateau St. Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab.   Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden.   Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet.   Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!   Die Wohnungen verfügen über Keine Freizeitwohnsitzgenehmigung!   Das Ferienappartement Top 08  besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit Wc, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Led Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Beide Badezimmer sind en suite begehbar. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über ausreichend Platz für die Möglichkeit eines kleinen privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im Kp enthalten). Ein Schlafzimmer bietet die Möglichkeit eines Schrankraumes oder ebenfalls die Platzierung eines kleinen privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im Kp enthalten). Wahlweise lässt sich auch ein Familienzimmer daraus machen mit Schlafmöglichkeit für die Kinder, oder eine Fernsehecke dort einrichten. Ein  geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines Speiseplatzes. Ein zweiter kleiner Aussichtsbalkon ist direkt vom En suite Schlafzimmer aus begehbar und ermöglicht den unverbaubaren Blick auf die Hohe Munde! Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab.     Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. Gesetzlicher MwSt. Die MwSt. Kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. Mwst.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.325m Apotheke &lt 1.300m Kinder & Schulen Schule &lt 1.375m Kindergarten &lt 825m Höhere Schule &lt 7.900m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.200m Bäckerei &lt 1.325m Einkaufszentrum &lt 2.025m Sonstige Bank &lt 1.275m Geldautomat &lt 1.275m Post &lt 2.275m Polizei &lt 2.275m Verkehr Bus &lt 375m Autobahnanschluss &lt 2.375m Bahnhof &lt 2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Appartementhaus liegt auf einem sehr sonnigen Hochplateau im Ortsteil St. Veit/Lehen direkt am Fusse der Hohen Munde. Die umliegenden Berge bieten eine Vielzahl an Wander- und Mountainbikewegen. Die Olympiaregion Seefeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet von der Skipiste, über ausgedehnte Langlaufloipen bis hin zu Rodelvergnügen oder Hallenbad Olympia alles was das Sportlerherz begehrt. Auch das Casino Seefeld lädt zum abendlichen Vergnügen ein. Von hier aus erreichen Sie weitere Skigebiete wie die Axamer Lizum sowie die Gletschergebiete Piztal und Ötztal problemlos mit dem Pkw. Die Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich nur 15 Autominuten entfernt und bietet viel Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Nakup nepremičnin - Here you can access the homepage: -ferienwohnungen.at Here you can access the outside tour: Here you can access the view tour: Here you can access the video: On the high plateau of St. Veit/Lehen at the foot of the Hohe Munde, an idyllic apartment building is being built, nestled in the middle of the Tyrolean mountains. The house is a former mountain inn with a guesthouse and is being completely gutted and renovated. 9 new apartments are being built with between 40m² and 104m² of living space. The restaurant will be retained and made smaller. A new tenant will spoil your holiday guests with culinary delicacies. The turnkey apartments have underfloor heating using an air heat pump and modern bathrooms with a walk-in rainforest shower. A modern ski room with ski boot heating and a bicycle room with facilities for e-bikes round off the offer. Carports and outdoor parking spaces are also available. These must be purchased separately depending on the size of the apartment. Optionally, a limited number of additional beds can be purchased and these can then be legally offered to guests in the form of a sofa bed, for example. The apartments are approved for commercial tourist rental! A high booking occupancy rate and a correspondingly high return are expected. The partner4immo company will support and accompany you through the entire purchase process, the construction process and advise you on all necessary rental matters. Our network of professional service providers such as tax advisors, financing experts, furniture stores and rental services are available to assist you fully if required. Our many years of experience in this segment guarantee you a carefree all-round service as well as carefree and successful rental with a high return! Note: This model is not a by-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent it himself or have it rented out, regardless of other owners in the building! The apartments do Not have a leisure residence permit! The holiday apartment Top 01 consists of a large living-kitchen area, two bedrooms and a fully equipped bathroom with toilet, sink, sink cabinet, Led mirror and walk-in rain shower. Floor-To-Ceiling windows provide a breathtaking mountain panorama. The spacious terrace offers enough space for a dining table and garden furniture. The apartment impresses with its high-quality furnishings and individual design options. A private basement room completes the offer. The stated sales prices are net plus statutory Vat. Vat can be refunded through commercial use. All additional purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus Vat). Note in accordance with the Energy Certificate Submission Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller after we informed them of the generally applicable submission obligation and requested that it be created. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of building is considered to be agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1,325m Pharmacy &lt 1,300m Children &amp Schools School &lt 1,375m Kindergarten &lt 825m Secondary school &lt 7,900m Local supplies Supermarket &lt 1,200m Bakery &lt 1,325m Shopping center &lt 2,025m Other Bank &lt 1,275m Atm &lt 1,275m Post office &lt 2,275m Police &lt 2,275m Transport Bus &lt 375m Motorway connection &lt 2,375m Train station &lt 2,675m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap The apartment building is located on a very sunny high plateau in the district of St. Veit/Lehen directly at the foot of the Hohe Munde. The surrounding mountains offer a variety of hiking and mountain bike trails. The Olympiaregion Seefeld can be reached in just a few minutes by car and offers everything an athlete& 39 s heart desires, from ski slopes and extensive cross-country ski trails to tobogganing fun and the Olympia indoor swimming pool. The Casino Seefeld also invites you to have fun in the evening. From here you can easily reach other ski areas such as the Axamer Lizum and the glacier areas of Piztal and Ötztal by car. The state capital Innsbruck is only 15 minutes away by car and offers a lot of culture and sights.

Nakup nepremičnin - This high-quality, partially furnished, stylish 3-room apartment is located on the 3rd floor of house A in the &quot Peter and Paul&quot residential complex, is in the best, central village location in Söll and impresses with its spacious balcony with a very beautiful panoramic view. The property has a total living space of 88.80 m². With this apartment we offer you a fascinating symbiosis of location, quality, style and ambience! The modern &quot Peter and Paul&quot residential complex was built in 2022. A passenger lift is available. The &quot SkiWelt Söll&quot ski area is only a few minutes& 39 walk away. The ski region includes the main mountain range of the &quot SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental&quot , one of Austria& 39 s largest and most modern ski areas and is known for its perfectly groomed ski slopes and toboggan runs. All infrastructural facilities are available in this beautifully located location. The Ahornsee in the middle of town, the entrance to the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, cozy country inns, shops, doctor, pharmacy, bank, etc. Are in the immediate vicinity of the apartment. Room layout: Entrance hall/hallway/cloakroom Open living/dining/cooking area with pantry and access to the spacious balcony 2 bedrooms - each with access to the balcony 1 bathroom with shower, sink and toilet - washing machine connection is available Guest toilet with sink Venetian blinds throughout the apartment Particularly noteworthy is the stylish and homely overall appearance of this apartment as well as the beautiful, central location with a view of the surrounding mountains. Accessories include a cellar compartment (6.85 m²) and an underground parking space/double parking space - 2 cars can be parked here one behind the other (14.24 m²). A nice children& 39 s playground is available Visitor parking spaces are available in front of the residential complex. Operating costs per month for the apartment: € 301.52 Operating costs per month for the underground parking space: € 31.90 Heating: district heating/underfloor heating If the placement is successful, 3% commission of the purchase price plus 20% Vat on the commission will be charged! Information in accordance with legal requirements: Heating requirement: 33.0 kWh/(m²a) Total energy efficiency factor: 0.67 Final energy requirement: kWh/(m²·a)

Nakup nepremičnin - Vermietete Neubauwohnung mit attraktivem RenditepotenzialIn sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol wurde dieses moderne Mehrparteienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt ist fertiggestellt – mehrere Einheiten sind bereits verkauft, darunter auch die meisten größeren Wohnungen. Top 7 steht nun als vermietetes Anlageobjekt zum Verkauf und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, sonnige Ausrichtung und eine nachhaltige Renditeperspektive. Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Das Zentrum von St. Johann, das Wellnesshotel Lärchenhof sowie das Skigebiet Steinplatte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kirchdorf liegt ideal zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St. Johann in Tirol – perfekt für alle, die Natur, Freizeit und Lebensqualität schätzen.Highlights: • Sonnige Lage mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt • Großzügige Balkonfläche für entspannte Stunden im Freien • Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Ausstattung im modernen Tiroler Stil • Personenaufzug für komfortablen Zugang • Separater Abstellraum • Carportplatz (€ 20.000,–) oder Außenstellplatz (€ 5.000,–) verfügbar • Vermietetes Anlageobjekt, Sofortige Mieteinnahmen, Neubau, Hochwertige Ausstattung, Große Balkonfläche • Hwb: 30,30 | fGEE: 0,56 Hinweis: Details zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nakup nepremičnin - Holzbau: Ökologisch - Nachhaltig - RESSOURCENSCHONEND und dank Luftwärme-Pumpe gasunabhängig! In sonniger und idyllischer Naturlage in Reutte entsteht ein besonderes Wohnbauprojekt. In Zeiten des zunehmend ökologischen Bewusstseins überzeugt dieses Projekt mit Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlcharakter! In attraktiver Holzbauweise und optimaler Süd-Westausrichtung entstehen bis im Frühjahr/Sommer 2023 zwei Baukörper mit nur je 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade bietet durch verschiedene Materialien wie Holz und Putz in warmen Farbtönen eine ideale Komposition. Der moderne Charakter der Wohnhäuser fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Aufteilung der Wohnungen sind gut geplant und durchdacht und bieten Wohnflächen zwischen ca. 70-90 m². Von den Terrassen und Balkonen wird Ihnen ein wunderbarer Blick auf die umliegende Bergwelt von Reutte ermöglicht. Ein bauliches Juwel mit vorteilhafter Raumaufteilung und Wohlfühlcharakter. Die Innenausstattung ist offen und hell in sanften Erdtönen gehalten. Eckdaten: Haus A + B: Erdgeschoss: Top 1 - 4: ca. 71M², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum Terrasse 20m² und Gärten mit 50 - 118m² Obergeschoss: Top 5 - 8: ca. 71M², 2 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum Balkon 11m² 2 Dachgeschosswohnungen mit je 90m²: 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, Wohnbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum je Wohnung 2 große Dach-Terrassen mit insgesamt 42m² je Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Vom großen Wohnraum gelangt man auf die Terrassen und Balkone mit südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnungen werden über eine zeitgemäße Fußbodenheizung beheizt ein hochwertiger Parkettfußboden in Eiche natur in allen Räumen strahlt Behaglichkeit aus. In den Bädern kommen Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Sanitätsausstattung zum Einsatz. Vor Baubeginn können gerne individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Für jede Wohnung stehen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat käuflich zu erwerben sind (je € 29.000). Ein Kellerabteil pro Wohnung, ein Fahrradraum und ein Spielplatz auf der Anlage vervollständigen dieses attraktive Angebot. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie per Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Reutte mit all seinen Geschäften, Restaurants und exzellenter Infrastruktur und wohnen doch ruhig im Grünen! Die Marktgemeinde Reutte mit knapp 7000 Einwohnern liegt im Tiroler Lechtal, am Übergang zur Allgäuer Voralpenregion. Umgeben von zahlreichen Alpenseen und wunderschöner Natur, bietet Ihnen Reutte im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen zu Reutte und die gesamte Naturparkregion erhalten Sie unter neues Zuhause verfügt über eine Luftwärmepumpe und ist somit unabhängig von Gas. Die Luftwärmepumpe nutzt Umweltwärme und arbeitet energieeffizient. Garantiert eine umweltverträgliche, effiziente und ressourcenschonende Wärmeversorgung. Auf den Dächern der beiden Wohnhäuser wird zusätzlich eine Solaranlage installiert.Short Facts: 10 Drei-Zimmer-Wohnungen mit je 70-90m² (je 2 Schlafzimmer) Tiefgaragenplätze (2 pro Wohnung sind separat käuflich zu erwerben zu je € 29.000.-) Aufzug Spielplatz, Begegnungszonen, Kellerabteile Große Terrassen und Balkone in Süd-Ost und West-Ausrichtung ruhige Lage Bergkulisse zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und rund um Reutte exzellente Infrastruktur verkehrsgünstig gelegen, nahe zur Innenstadt