Nekretnine Štajerska: 839 stanova i kuća na prodaju - 839 kuća i stanova na prodaju

Kupnja nekretnine - PRISTUPAČAN PAKET STANOVA za ulaganje s 2 korištene jedinice po atraktivnoj cijeni! Novogradnja iz 2009. godine nalazi se točno nasuprot Augartenu/Bade Augarten. U nekoliko minuta dostupni su dućani i uslužni objekti svakodnevnog života kao što su: liječnici, banke, ljekarne, škole, vrtići, trgovine s namirnicama. Činjenice: Kuhinje uključene 2 jedinice  cca 39m² do 78m² 2-3 sobe Centralno grijanje Godina izgradnje 2009 - objekt ima ukupno 89 jedinica opsežan paket usluga opcionalno    Plan lokacije Tramvaj (linija 5 – stanica Neuholdaugasse - Augarten) 2 minute pješice Autobusna stanica (linija 34 - stanica Augarten) 2 minute pješice Augartenbad 1 minuta pješice Billa Plus 5 minuta pješice Spar 8 minuta pješice Ljekarna 12 minuta pješice Van grada cca 950m zračne linije   Cijena paketa za 2 jedinice EUR 329.000 (cca EUR 2.811/m²) prognosticirana najamnina p.a. neto cca 14.048,40 eura p.a. (pri punoj najmu) Trenutno su stanovi prazni, ponovno najam je već zakupljen.   Slike u izložbenom materijalu su primjerne i mogu prikazivati i druge stanove.   Provizija 3% + 20% PDV    Energetski certifikat HWB 42 kWh/m²a odgovara razredu B fGEE 0,98             odgovara razredu B   Za pitanja se slobodno obratite g. mag. Christianu Leikamu na 253 51 ili putem e-maila na Leikaeamneunzehn.at. Ukazujemo na to da između posrednika i treće strane koja se posreduje postoji obiteljska ili ekonomska bliska povezanost. Posrednik djeluje kao dvostruki posrednik.

Kupnja nekretnine - Zeleni raj usred Graza: Parcela nudi raznovrsne mogućnosti korištenja i stvarna je posebnost za sve koji žele povezati prirodu i gradski život. Osim moguće buduće izgradnje, nekretnina se savršeno uklapa kao prostrani vrt, rekreativni ili gradski vrt. Prostrane zelene površine, razvijeno drveće i grmovi te postojeća vrtna kućica već danas stvaraju idiličnu i zaštićenu atmosferu. Bilo kao privatno utočište za vrtlarenje i opuštanje, kao prostrana zelena površina za obitelj ili perspektivno kao građevinsko zemljište, ovdje se otvaraju različite mogućnosti usred gradske zone Graza.

Kupnja nekretnine - Višenamjenska zgrada s potencialom za investiciju je na prodaju. Zbog svog rasporeda i karakteristika, kuća je pogodna za jednu ili dvije obitelji. Zgrada je izgrađena 1937. godine i u dobrom je stanju zahvaljujući kontinuiranoj održavanju. 360° Panoramska tura Pogledajte i uživajte u 360° PANORAMA TURi unaprijed. Nekretnina se sastoji od parcele od 799 m² i stambene kuće s stambenom površinom od 188 m², podijeljene na prizemlje, kat i potkrovlje. Ima šest soba, četiri kupaonice, tri kuhinje, tri balkona, podrum, garažu, nadstrešnicu za auto, grijani vanjski bazen, kao i vrt s travnjakom, cvijećem i voćkama. Raspored kuće je sljedeći: Prizemlje se sastoji od dva studio apartmana, svaki s površinom od 36 m² i odvojenim ulazima putem stepenica. Kat ima stan površine 77 m². Ovaj se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, WC-a, ostave i hodnika. Obje sobe imaju pristup balkonu. Potkrovlje je dostupno iz stana na prvom katu. Ima površinu od 39 m² i sastoji se od jedne sobe, ostave (koja se može preurediti u kuhinju) i kupaonice s tušem i WC-om. Podrum ima površinu od 72 m² i uključuje fitness sobu, ostavu, praonicu, tehničku prostoriju i spremnik za ulje za grijanje. Nekretnina se grije putem centralnog grijanja na ulje. Topla voda se osigurava bojlerom. Voda se filtrira na ulazu u kuću posebnim sustavom solnog filtra. Nadstrešnica ima površinu od 30 m² i pruža prostor za dva velika automobila. Garaža ima površinu od 42 m² i osigurava prostor za dva automobila. Vrata su električna i kontroliraju se daljinskim upravljačem. Na krovu garaže i nadstrešnice instaliran je sustav fotonaponskih panela snage 6 kW na koje se mogu priključiti baterije za pohranu za punjenje električnih automobila. Vanjski bazen povrh površine od 10 metara opremljen je grijanjem vode. Vrt u stražnjem dijelu parcele je ravan, zasađen travnjakom i voćkama, i pruža mir i ugodnu atmosferu. Napomena: Naznačena cijena je indikativna cijena koja može varirati prema trenutnoj potražnji. Pretpostavka cijene podložna je odobrenju pružatelja. Infrastruktura / Udaljenosti Zdravstvo Liječnik <750m Ljekarna <500m Klinika <2.500m Bolnica <1.000m Djeca i škole Škola <500m Vrtić <1.000m Sveučilište <2.500m Viša škola <2.750m Lokalne pogodnosti Supermarket <500m Pekara <750m Trgovački centar <1.250m Ostalo Bankomat <1.250m Banka <1.250m Pošta <1.500m Policija <1.250m Transport Autobus <250m Tramvaj <250m Autocestovna veza <2.000m Željeznička stanica <1.250m Aerodrom <6.250m informacije o udaljenosti kao vrabac leti / Izvor: OpenStreetMap Nekretnina se nalazi na Triester Straße blizu Zentralfriedhofa (Centralnog groblja), u stambenom naselju s niskim zgradama. Lokacija nekretnine je vrlo povoljna. U blizini su, između ostalog, stanica Puntigamer, Zentralfriedhof (Centralno groblje) i LKH-Graz II. Grad se može lako doseći automobilom putem Triester Straße. Alternativno, možete koristiti tramvajske linije 3 i 5 kao i autobus 52 izravno.

Kupnja nekretnine - Die renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten und liegt besonders schön eingebettet und von viel Grün umgeben! Das Haus selbst und auch die Zufahrt wurden schon saniert. Die Wohnung allerdings bedarf einer Generalsanierung. Es ist noch kein Badezimmer vorhanden. Toilette und Zentralheizung gibt es schon. Eingeteilt ist die Wohnung in einen kleinen Flur, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- Ess- Kochbereich und ein kleines Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.