Nekretnine Dornbirn: 7 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - This modern terraced house in Lustenau offers 4 rooms across 96m² of floor area and a beautiful garden with plenty of space for families. The three floors and the roof terrace with a view offer additional comfort and room for development. The excellent connections and the good location make this like-new property the ideal home for families who appreciate living in a quiet environment. including transferable housing subsidy! This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages: - like-new - modern - excellent connections - good location - family-friendly location - 3 floors - roof terrace with a view - beautiful garden - and, and, and... Interested? for a non-binding viewing! Found nothing suitable? Over 200 other offers at: - the Immobilienfairmittler® Marketing a property yourself? Benefit from our know-how: Would you like to have a property valued? Find out its value now via our free estimate, immediately and without obligation! good, excellent connections final energy requirement: kWh/(m²·a)

Kupnja nekretnine - Dieses moderne Reihenhaus in Lustenau bietet mit seinen 4 Zimmern auf 96m² Wohnfläche und einem schönen Garten mit genügend Platz für Familien. Die drei Etagen und die Dachterrasse mit Ausblick bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur Entfaltung. Die top Anbindung und die gute Lage machen dieses neuwertige Objekt zum idealen Zuhause für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen. inklusive übernehmbare Wohnbauförderung ! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig - modern - top Angebunden - gute Lage - familienfreundlicher Standort - 3 Etagen - Dachterrasse mit Ausblick - schöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! gut, top angebunden Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

Kupnja nekretnine - Solides Investment im Zentrum von Dornbirn mit sehr guter Rendite Dornbirner Zentrumslage - daher beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und beste Verkehrsanbindung auch der Dornbirner Bahnhof ist einen Steinwurf entfernt. Die ehemalige Arztpraxis im Zentrum von Dornbirn wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert und zu ansprechenden Wohnräumen umgebaut (inklusive Widmungsänderung). Das Objekt ist vermietet - Mietvertrag bis Juni 2025 - Netto Kalt p.a. 42.278,-- (nach aktueller Indexanpassung) an höchst zuverlässige Institution. Kaufen, Miete pünktlich kassieren und über Rendite freuen! In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die mtl. Rücklage von € 250,-- enthalten.

Kupnja nekretnine - Exklusives Wohnen in Dornbirn mit luxuriöser Ausstattung und 2 TG-Plätzen Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Die offen gestaltete Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und edler Ausstattung. Hochwertige Materialien, ein modernes BUS-System für smarte Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit elegantem Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das zugehörige Kellerabteil schafft zusätzlichen Platz. Besonders praktisch: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze – ideal für Paare mit zwei Fahrzeugen oder als zusätzlicher Komfort. Zudem sind ausreichend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Derzeit wird die Wohnung als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt und überzeugt mit einem offenen, weitläufigen Raumgefühl. Bei Bedarf kann sie jedoch unkompliziert wieder in eine 3-Zimmerwohnung umgebaut werden – ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Wohnjuwel mit luxuriösem Flair, modernster Technik und hochwertigem Inventar. Perfekt für alle, die Design, Komfort und Qualität schätzen. Jetzt Besichtigung sichern und das besondere Wohngefühl erleben! Wohnbauförderung: Kann übernommen werden - Saldo = € 101.500,-- / Zinssatz aktuell 0,5%

Kupnja nekretnine - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Dornbirn – Familienfreundlich mit großem Garten Diese charmante Doppelhaushälfte in Dornbirn bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, zwei praktische Kellerräume, ein separates Wc sowie der Heizraum. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Dach der Haushälfte Krokusweg wurde 2016 erneuert. Im Zuge der neuen Abdichtung wurde auch die Lichkuppel getauscht. Diese Doppelhaushälfte kombiniert eine ruhige Wohnlage mit optimaler Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen! 1.) Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße (bestehend aus 2 Grundstücken), wovon die Kaufgegenständliche Liegenschaft 1/8 Miteigentümerin am GSt. 2130/6 ist. 2.) Für den am nördlichen Gartenende errichteten Schopf liegt kein Baubescheid vor. 3.) Die 2. Hälfte (Krokusweg 10) verwendet die Zufahrt über HNr. 8 (= Geh- und Fahrrecht) 4.) Das Haus war zuletzt unbewohnt- es liegen keine akuellen bzw. Brauchbaren Informationen zu den Betriebskosten vor.

Kupnja nekretnine - 4- Zimmer Dachterrassenwohnung, sofort verfügbar In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dornbirn-Hatlerdorf befindet sich diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit viel Platz, moderner Ausstattung und einer beeindruckenden Terrasse überzeugt. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Wohnhaus, das Ruhe und Privatsphäre bietet – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice. Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Terrasse ist nicht nur nach Süden ausgerichtet, sondern auch mit Markisen ausgestattet – so lässt sich der Ausblick ins Grüne bei jedem Wetter genießen. Ob als Rückzugsort, Outdoor-Wohnzimmer oder Platz für gesellige Abende: dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – inklusive spezieller Teppanyaki-Grillplatte für die besondere Kochvielfalt. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide. Das gemütliche Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie viel Tageslicht. Ein separates Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist außerdem der zusätzliche Abstellraum, der für Stauraum und Ordnung sorgt. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen und ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit viel Platz und einer herrlichen Terrasse in ruhiger Dornbirner Lage. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen und ein stilvolles Zuhause mit hoher Lebensqualität schätzen. Information der Hausverwaltung zur Heizung: Die Wohnanlage wird mit Nahwärme (Biomasse) der Fa. Vkw Nahwärme Dornbirn GmbH versorgt

Kupnja nekretnine - Ammann Wohnbau builds apartments for well-being in Nüziders Landstraße, maintaining its customary residential quality. The residential complex impresses with modern, timelessly beautiful architecture. 22 units in various buildings promise an unusually cozy living experience for a residential complex. The apartments are barrier-free accessible via a passenger lift. The ground floor apartments feature their own garden area. Visitor parking spaces are located in the outdoor space of the complex, and parking spaces are located in the underground garage, which can be purchased additionally for € 27,000.-. Access is via the Landstraße. The complex is supplied with heat by means of a heat pump. The photovoltaic system mounted on the roof generates eco-electricity that is used exclusively for the communal electricity and the heat pump. - Execution and quality - Painted wooden windows with triple insulating glazing - Generous terraces and balconies - Terraces and balconies are finished with noble porcelain stoneware tiles - Selection of various wall and floor tiles - Oak parquet flooring - Comfortable underfloor heating - Barrier-free living throughout the entire complex - Groundwater pump - Photovoltaic system - Efficient energy use - Underground garage designed e-car-ready - TV Lampert for TV, telephone and internet in every apartment We build the future! Infrastructure / Distances Health Doctor <1,900m Pharmacy <675m Clinic <675m Hospital <2,550m Children & Schools School <600m Kindergarten <525m Local amenities Supermarket <450m Bakery <125m Shopping centre <2,525m Other services Bank <675m ATM <825m Post office <725m Police <1,400m Transport Bus <125m Motorway connection <525m Train station <175m Distanace information as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Kupnja nekretnine - Exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang in kleiner Wohnanlage! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft gemeinsam mit den hohen Decken eine helle, luftige Atmosphäre. Hier genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und außergewöhnlich viel Stauraum bieten. Die beeindruckende Raumhöhe wurde zudem optimal genutzt und durch eine raffinierte Galerieebene bzw. Einen Dachboden erweitert – ideal als zusätzlicher Stauraum. Auch der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Garderobe, die rundum mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und vieles mehr bietet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Wc. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Highlights auf einen Blick Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten Penthouse mit direktem Liftzugang Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Große Fensterfront mit lichtdurchfluteten Räumen Hohe Decken mit zusätzlicher Galerie-/Dachbodenfläche Hochwertige Tischlereinbauten mit viel Stauraum Maßgefertigte Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Separates Gäste-WC Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage Energieeffiziente Luftwärmepumpe Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten. Die Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt!

Kupnja nekretnine - Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.     - Ausführung und Qualität - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung - großzügige Terrassen und Balkone - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen - Eichenholz Parkettböden - Komfortable Fußbodenheizung - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage - Grundwasserpumpe - Photovoltaikanlage - Effiziente Energienutzung - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage - Tv Lampert für Tv, Telefon und Internet in jeder Wohnung   Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.900m Apotheke &lt 675m Klinik &lt 675m Krankenhaus &lt 2.550m Kinder & Schulen Schule &lt 600m Kindergarten &lt 525m Nahversorgung Supermarkt &lt 450m Bäckerei &lt 125m Einkaufszentrum &lt 2.525m Sonstige Bank &lt 675m Geldautomat &lt 825m Post &lt 725m Polizei &lt 1.400m Verkehr Bus &lt 125m Autobahnanschluss &lt 525m Bahnhof &lt 175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kupnja nekretnine - Ammann Wohnbau is building apartments on Nüziders Landstraße with the usual high quality of living, ensuring a comfortable stay. The residential complex impresses with its modern, timelessly beautiful architecture. 22 units in various buildings promise an unusually comfortable living experience. The apartments are barrier-free accessible via a passenger elevator. The ground floor apartments have their own private garden area. Visitor parking spaces are located outside the complex, and parking spaces are in the underground garage, which can be purchased for an additional €27,000. Access is via the country road. The complex is supplied with heat by a heat pump. The photovoltaic system mounted on the roof generates green electricity that is used exclusively for the general electricity supply and the heat pump. - Design and quality - painted wooden windows with triple insulating glazing - spacious terraces and balconies - terraces and balconies are finished with fine porcelain stoneware tiles - selection of different wall and floor tiles - oak parquet floors - comfortable underfloor heating - barrier-free living throughout the complex - groundwater pump - photovoltaic system - efficient energy use - e-car-ready underground car park - Tv Lampert for Tv, telephone and internet in every apartment We are building the future! Infrastructure / Distances Health Doctor &lt 1.900m Pharmacy &lt 675m Clinic &lt 675m Hospital &lt 2.550m Children &amp Schools School &lt 600m Kindergarten &lt 525m Local amenities Supermarket &lt 450m Bakery &lt 125m Shopping center &lt 2.525m Other Bank &lt 675m Atm &lt 825m Post office &lt 725m Police station &lt 1.400m Traffic Bus &lt 125m Motorway access &lt 525m Train station &lt 175m Information Distance as the crow flies / Source: OpenStreetMap

Kupnja nekretnine - Provisionsfrei - 3-Zimmer-Wohnung (Zentrumslage) mit Tiefgaragenplatz In attraktiver Lage von Bregenz, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre modernen Räumlichkeiten, großzügig geschnittene Zimmer und eine hervorragende Infrastruktur. Derzeit wird die Einheit als Büro genutzt, bietet jedoch beste Voraussetzungen für eine stilvolle Wohnnutzung. Die großzügigen Räume eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Wc ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, verglaste Balkon mit schönem Blick bis zum Bodensee. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Seesicht – unabhängig von der Jahreszeit. Ein Tiefgaragenplatz sowie die hervorragende Lage in unmittelbarer Seenähe runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bregenz. Erwähnenswert ist auch der hervorragend gefüllte Rücklagenfonds des Hauses. Die ausgewiesenen Betriebskosten verstehen sich für Wohnung und Tiefgaragenplatz! Wohnung Bk = 306,44 inkl. Rücklage Tg Platz Bk = 15,70 inkl. Rücklage

Kupnja nekretnine - Kmenta &amp Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH   Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle – Wohnen im Grünen genießen   Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, Funktionalität und die Nähe zur Natur auf ideale Weise. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Freiraum im Grünen suchen. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und schafft eine wohnliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Räumlichkeiten und sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die ca. 9,78 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der ca. 104,78 m² umfassende Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizung mit Pellets betrieben wird. Ergänzend steht ein Kellerabteil mit ca. 2,12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet dieses interessante Angebot perfekt ab.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da!   Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter:  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.550m Apotheke &lt 2.475m Krankenhaus &lt 1.125m Kinder & Schulen Schule &lt 2.175m Kindergarten &lt 2.300m Höhere Schule &lt 2.975m Universität &lt 4.575m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.550m Bäckerei &lt 2.350m Einkaufszentrum &lt 2.350m Sonstige Bank &lt 1.525m Geldautomat &lt 1.525m Post &lt 2.250m Polizei &lt 2.300m Verkehr Bus &lt 325m Autobahnanschluss &lt 2.925m Bahnhof &lt 2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 6811 Göfis - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Göfis. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 319 m entfernt, Nahversorger, Banken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Kupnja nekretnine - Spacious two-family house in Götzis – Perfect for large families. This spacious two-family house in Götzis offers two separate apartments, each with over 120 m² of living space, making it ideal for large families or as a multi-generational home. The ground floor apartment features two bedrooms, a comfortable living room, and a separate kitchen with a dining area. There is also a seating area in the hallway, a separate Wc, and a practical storage room. The highlight is the covered terrace with direct access to the beautiful garden. Upstairs, you will find four bedrooms, a generous living room, a separate kitchen, and a large bathroom. This apartment also boasts a sunny roof terrace and a balcony with stunning views. The house is situated in a quiet yet central location. Access by car is only possible from the west through traffic is restricted to bicycles only – ensuring no through traffic! The house has a full basement. Two single garages and ample outdoor parking spaces are also available. Arrange a viewing and see for yourself what this fantastic property has to offer! Dormer window in the flat roof apartment, renovated around 2017. Additional Information For Ländleimmo: Further details and additional pictures of the property can be found on our website: -tr.at. Unfortunately, we only have up to 20 photos available here. Original construction 1968. Conversion and extension to a two-family house 1993. The building is divided into condominium units (W1 and W2): W1 Ground floor: Living area 128.16 m² + terrace 51.66 m². W2 Upper floor: Living area 120.02 m² (plus 7.01 m² with a ceiling height of less than 1.80 m) + balcony 8.05 m² + terrace 27.27 m². Basement area with all rooms approx. 128 m² (including oil storage room and boiler room). Both units have various storage rooms or an attic and one garage each. The garden is currently allocated to the entire house. (The complete valuation report is available.) Access to the house is via Major-Ellensohn-Straße (public road). Along the western boundary, the property is encumbered with a registered right of way for pedestrians and vehicles in favor of parcel 5356/2. Note: The recent subdivision of the property is not yet visible in the Vorarlberg Atlas as of the end of March 2025! See the subdivision plan in the photo documentation.

Kupnja nekretnine - Bungalow - Ideal für Familien In ruhiger und grenznaher Lage von Hörbranz. Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt. Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage. Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße- dies bedingt somit Schneeräumung und Erhaltungspflicht. Die Straße (GSt. Nr. 718/7) steht ebenfalls im Alleineigentum dieser Liegenschaft, wurde bei der Flächenangabe jedoch Nicht berücksichtigt und ist mit div. Geh- und Fahrrechten belastet. Die Erhaltungskosten etc. Werden auf die Nutzer aufgeteilt (bisherige Handhabe, lt. Auskunft Verkäufer) Flächenangabe Wohnhaus ausdrücklich Ca.- Angabe ohne Gewähr!

Kupnja nekretnine - Großzügige Gartenwohnung in Seenähe In attraktiver Lage von Lochau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung, die mit viel Platz und einem schönen Außenbereich überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder für alle, die das Wohnen in Seenähe mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zum Entspannen und Zusammensein. Ergänzt wird dieser durch ein separates Esszimmer sowie eine moderne Küche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Atmosphäre mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu genießen. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Lebensqualität. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Carport-Plätze. Das Haus umfasst nur 2 Wohneinheiten - die Verkäufer dieser Wohnung leben in der Wohnung Obergeschoß. Im Zuge des Verkaufs wird das Wohnungseigentum neu begründet. Dabei wird auch beschlossen: Abrechnungsschlüssel, Rücklage etc.

Kupnja nekretnine - Technische DATEN Heizung: Nachtspeicherofen sonstige Heizung: Schwedenofen im Wohnzimmer und Esszimmer/Küche Warmwasseraufbereitung: Solaranlage Besucherparkplätze: vorhanden VIEL Platz - RAUMAUFTEILUNG Hanggeschoss Gang: ca. 8,74 m² Hobbyraum: ca. 23,28 m² Raum mit kleinem Bad: ca. 14,72 m² und ca. 2,35 m² Garderobe: ca. 4,32 m² Wasch-/Technik-/Vorratsraum1: ca. 15,28 m² Keller: ca. 9,15 m² Erdgeschoss Gangbereich: ca. 8,04 m² Garderobe: ca. 2,10 m² Küche/Esszimmer: ca. 21,24 m² Wohnzimmer: ca. 23,24 m² Gäste-WC: ca. 2,28 m² Gang: ca. 2,93 m² Badezimmer: ca. 8,60 m² Elternschlafzimmer: ca. 18,55 m² Zimmer: ca. 13,63 m²  Dachgeschoss Zimmer 1: ca. 22,24 m² Zimmer 2: ca. 17,57 m² gesamte Wohnnutzfläche: ca. 193,83 m² NOCH Mehr Platz - ZUBEHÖR Terrasse Erdgeschoss: ca. 20,51 m² Abstellfläche überdacht Erdgeschoss: ca. 13,90 m² Balkon: ca. 14,45 m² Sitzplatz überdacht: ca. 14,43 m² Dachboden: ca. 45,26 m² Garage: ca. 15,09 m² IM Preis INKLUDIERT Waldgrundstück Nr. 376/3 mit ca. 787 m² 1/2 Waldgrundstück Nr. 377/1 mit ca. 724 m² Gesamtfläche GUT Zu Wissen - Wichtige INFORMATIONEN aktuell besteht kein Bestandsverhältnis Immobilie sofort verfügbar bzw. Nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt TOP Standort - LAGEBESCHREIBUNG Sonnige und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet in Thüringen im Walgau. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, geringe Verkehrsdichte und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist der Weitblick auf die Zimba sowie über den gesamten Walgau, kombiniert mit optimaler Besonnung durch die süd-/westliche Ausrichtung. Die Infrastruktur ist sehr gut: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Region. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. NEBENKOSTENÜBERSICHT 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer zuzüglich Barauslagen HINWEIS Zu Den NEBENKOSTEN Seit dem werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro. Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet!   Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 5.100m Apotheke &lt 525m Klinik &lt 4.050m Krankenhaus &lt 6.325m Kinder & Schulen Schule &lt 1.625m Kindergarten &lt 400m Nahversorgung Supermarkt &lt 475m Bäckerei &lt 525m Einkaufszentrum &lt 6.525m Sonstige Bank &lt 300m Geldautomat &lt 300m Post &lt 900m Polizei &lt 525m Verkehr Bus &lt 75m Autobahnanschluss &lt 3.275m Bahnhof &lt 2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kupnja nekretnine - Spacious family apartment (maisonette) in a fantastic location near the lake. This attractive 4-room maisonette apartment impresses with its generous layout and excellent location right by the lake. The apartment spans two floors and offers ample space for the whole family. The entrance area provides plenty of storage space. The bright and open-plan living and dining area with integrated kitchen creates a pleasant living atmosphere. From here, you have direct access to the terrace. There is also a practical storage room under the stairs. Upstairs, you will find three bedrooms and a bathroom with a bathtub and washing machine connection. A separate Wc and another storage room provide added convenience. The apartment includes a carport parking space. In addition, ample outdoor parking is available. The excellent infrastructure offers short distances to all local amenities, doctors, schools, and other services for daily needs. One carport is included in the purchase price.

Kupnja nekretnine - Sehr große Gartenwohnung in schöner, ruhiger Wohnlage Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine abgetrennte Küche mit Essbereich. Zusätzlich gibt es im Flur eine weitere Sitzgelegenheit, ein separates Wc sowie einen praktischen Abstellraum. Das Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Zufahrt ist mit dem Auto nur von Westen her möglich Durchfahrt nur für Fahrräder - somit kein Durchzugsverkehr! Das Haus ist vollunterkellert - ca. 50% hiervon sind dieser Wohnung zugeordnet. Eine Einzelgarage ist vorhanden sowie ausreichend Außenstellplätze. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot! W1 Erdgeschoß Wohnnutzfläche 128,16 m² + Terrasse 51,66 m² Die Kellerräume werden im Zuge des Verkaufs neu zugeordnet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Straße Major-Ellensohn-Str. (Öffentliches Gut). Entlang der westlichen Grenze ist das Grundstück mit einem verbücherten Geh- und Fahrrecht zugunsten GSt. 5356/2 belastet. Siehe Teilungsplan bei der Fotodokumentation.

Kupnja nekretnine - Eckreihenhaus in ruhiger Lage in Lauterach Dieses attraktive Eckreihenhaus in Lauterach erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die Garage. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten, der Platz für Entspannung und Freizeit bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wc – ideal für Familien. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Atelier mit Zugang zur Dachterrasse, von der Sie den Ausblick auf die Umgebung genießen können. Zum Haus gehört zusätzlich ein Außenstellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Dieses Eckreihenhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Kupnja nekretnine - Family-Friendly 4-room apartment in Bregenz with housing subsidy. This spacious 4-room apartment in Bregenz is ideal for families and impresses with its well-designed layout and pleasant living atmosphere. The bright living and dining area with an integrated kitchen and sliding door to the hallway forms the heart of the apartment and invites you to spend time together. A spacious hallway creates a generous feeling of space and connects the three bedrooms, which offer ample room for family, guests, or a home office. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, and window, while the toilet is separate. The cozy terrace invites you to relax outdoors and includes a storage room and water connection. An underground parking space is included with the apartment, and plenty of additional parking spaces are available. An ideal opportunity for anyone seeking comfortable living in a good location in Bregenz. Housing subsidy: €58,000 as of December 31, 2025.

Kupnja nekretnine - Familienfreundliches Eckreihenhaus mit großem Garten in idyllischer Lage in Lingenau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Bregenzerwald! Dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus in Lingenau vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten – ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Abende im Freien. Die offene Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Fenster, Doppelwaschbecken und sogar einem Bidet ausgestattet – ideal für den entspannten Start in den Tag. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradraum – perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Ein überdachter Carportplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Für Besucher stehen auch die Parkplätze an der Landstraße zur Verfügung. Ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs. Genießen Sie die Ruhe und die beeindruckende Naturkulisse des Bregenzerwaldes und profitieren Sie gleichzeitig von einer durchdachten Wohnstruktur. Ein ideales Haus für alle, die die Kombination aus Komfort, Natur und Familienfreundlichkeit suchen. Betriebskosten: Das Haus wurde zuletzt als Ferienobjekt verwendet. Daher sind die Beträge für eine Voll-Nutzung nicht aussagekräftig. Die (private) Verwaltung schreib derzeitt mtl. Vor: Betriebskosten allgemein € 137,-- sowie Rücklage 21,-- Direkt vorgeschrieben werden: Wasser/Kanal, Grundsteuer Gem. Vertrag Tz 687/99 sind die 9 Pkw Abstellplätze auf GSt. 322/5 entlang des Gehsteigs der Landstraße für dieses Objekt mitzubenützen, bei gleichzeitiger aliquoter Übernahme Erhaltungskosten.

Kupnja nekretnine - Neu renovierte 3,5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in alle Richtungen Diese große 3,5 -Zimmer Wohnung im 3. Og (mit Lift) liegt sehr ruhig und dennoch zentral. Sie bietet 2 Balkone und eine schöne Aussicht aus allen Räumen. Die Wohnung ist frisch renoviert – Parkett Landhausdiele vollflächig verklebt, neue große Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte sind nur ein paar der Highlights. Auch der Grundriss überzeugt: großzügiger Eingangsbereich | Abstellraum | getrennter, aber offener Essbereich | großer Wohnzimmerbereich | schöne, große Schlafzimmer | getrenntes WC Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Ob Einkäufe, öffentlicher Nahverkehr oder ein spontaner Abend im Lieblingslokal – hier ist alles schnell erreichbar. Zum Parken stehen rund ums Haus ausreichend private Parkplätze zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Küche: Stein-Arbeitsplatte, Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Platz für Waschmaschine Boden: Landhausdiele, vollflächig verklebt Bequemer Zugang mit Lift