Kúpa nehnuteľnosti Kitzbühel: 305 bytov a domov na predaj

Kúpa nehnuteľnosti - Luxusný byt na prízemí priamo na lyžiarskom svahu. Na vynikajúcej lokalite v Jochbergu, hneď vedľa lanovky Wagstättbahn, sa stavia exkluzívny rezidenčný projekt s iba piatimi luxusnými apartmánmi – The Wagstätt Suites. Priamy prístup na lyžiarsky svah umožňuje skutočný život v lyžiach a vonku, čo z tejto nehnuteľnosti robí vzácnu príležitosť pre náročných milovníkov alpského života. Ski-In/Ski-Out, začiatok výstavby 2026, obytná/využiteľná plocha približne 149 m², 3 spálne, 3 kúpeľne, podzemné parkovisko, priestranná športová pivnica, kvalitné materiály, dubové podlahy, elegantné kúpeľne, moderná stavebná technológia (autobusový systém), fotovoltaický systém, vonkajšie žalúzie, kvalitné ambientné osvetlenie, detaily z recyklovaného dreva, idylické a pokojné prostredie, dychberúce horské výhľady, slnečné balkóny/terasy, geotermálne podlahové vykurovanie, výťah. Energetický certifikát v príprave

Kúpa nehnuteľnosti - Luxusný apartmán s krytým bazénom pri lyžiarskom vlekuTento mimoriadne kvalitný apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom dome so šiestimi jednotkami na úpätí Sonnbergu – v bezprostrednej blízkosti údolnej stanice Kitzbüheler Horn. Lokalita spája blízkosť mesta, pokoj a pôsobivý výhľad na Hahnenkamm, mesto Kitzbühel a majestátny masív Wilder Kaisers.BJ roku 2015, 6 jednotiek v dome, približne 198 M² obytného/využiteľného priestoru, približne 28 M² terasy, 3 spálne, 3 kúpeľne, otvorenú obývačku/jedáleň, otvorený krb, dubové podlahy, kvalitné vybavenie, plne zariadené, plynové podlahové kúrenie, BUS systém, priestranné spoločné priestory ako wellness s vnútorným bazénom, Posilňovňa, podzemné parkovisko, blízko lyžiarskych vlekov, Kaiserblick, pohľad na Hahnenkamm, blízko mestského energetického certifikátu v procese

Kúpa nehnuteľnosti - Tento nový stavebný projekt s obytnou/využiteľnou plochou maximálne 537 m² a podzemným parkoviskom už bol schválený stavebným úradom St. Johann. Na požiadanie developer postaví chatu za cenu uvedenú podľa týchto špecifikácií. Plánuje sa päť spální s vlastnou kúpeľňou, štyri na prízemí, jedna v suteréne. K dispozícii je aj wellness zóna so saunou, parným kúpeľom, vínnou pivnicou, práčovňou, kanceláriou, lyžiarskou pivnicou a technickou miestnosťou. Na hornom poschodí, s otvoreným strešným väzníkom, môže nový majiteľ očakávať priestrannú obývačku/jedáleň s krbom, ďalšiu obývačku, hosťovskú toaletu a niekoľko balkónov alebo terás. Nehnuteľnosť má výťah pre cestujúcich, podzemné parkovisko a niekoľko vonkajších parkovacích miest. Chalet je vykurovaný diaľkovým vykurovaním. Samozrejme, vždy môžete priniesť svoje želania do priestorového rozdelenia a vonkajšieho dizajnu domu. Skratky: St. Johann in Tirol, parcela 800 m², obytná plocha 537 m², 5 spální, 5 kúpeľní, nová výstavba, wellness zóna, moderné, vínna pivnica, výťah, 4 podzemné parkovacie miesta, 4 vonkajšie parkovacie miesta, kúpna cena 8 500 000 €,-, Hwb 43,1 fGEE 0,66 Platia naše obchodné podmienky.

Kúpa nehnuteľnosti - Táto exkluzívna nehnuteľnosť s rozlohou približne 1 525 m² na vynikajúcej lokalite St. Johann a s dokonalou orientáciou na Wilder Kaiser sa predáva v mušľovej konštrukcii. Toto je hlavný dom a penzión. Hosťovský dom má žiadané označenie dovolenkového sídla. Celková obytná plocha oboch domov je približne 1020 m². Celkovo je momentálne plánovaných osem spální a osem kúpeľní, ako aj priestranné obývacie/záhradné a terasové priestory v oboch domoch. Budovy sú prepojené s podzemným parkovacím priestorom pre najmenej päť vozidiel, úložným priestorom pre bicykle a priestrannými pomocnými/skladovacími priestormi. Oba domy sú plne samostatné a každý má vlastné vonkajšie bazény a wellness zóny. Zdrojom energie je geotermálne vykurovanie. Na požiadanie môže byť nehnuteľnosť dokončená podľa požiadaviek kupujúceho za príplatok. Skratky: St. Johann in Tirol, pozemok 1 525 m², celková obytná plocha/využiteľná plocha 1 020 m², poloha na vrchu, dokonalé zarovnanie, konštrukcia v konštrukcii, hlavný dom + penzión, označenie rekreačného domu, podzemné parkovisko s minimálne 5 parkovacími miestami, kúpna cena € 6 300 000 ,-, Hwb Po objasnení všeobecnej povinnosti predložiť energetický certifikát platný od , Okrem žiadosti o vytvorenie nám ju zatiaľ majiteľ ani predávajúci nepredložili. Platia naše obchodné podmienky.

Kúpa nehnuteľnosti - Táto exkluzívna chata s pôsobivými 358 m² obytného priestoru a využiteľnou plochou ponúka luxusné útočisko pre náročných kupujúcich, ktorí oceňujú najvyššiu kvalitu a jedinečnú polohu. S výnimočnou možnosťou rekreačného domu bude táto nehnuteľnosť výnimočnou investíciou. Tri podzemné parkovacie miesta a dve vonkajšie parkovacie miesta s priestranným prednádvorím ponúkajú pohodlné možnosti parkovania. Interiér sa vyznačuje premysleným dizajnom a kvalitným nábytkom. Tri priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou zaručujú maximálny komfort bývania, štvrtú spálňu je možné zabezpečiť na požiadanie. Rozľahlé terasy a balkóny vytvárajú harmonickú interakciu medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a ponúkajú fantastické výhľady na prírodu. Súkromná wellness zóna so saunou a parnou sprchou vás pozýva stráviť hodiny oddychom a dokonale dopĺňa príjemnú atmosféru. Idylická a odľahlá poloha uprostred lesov a lúk zaručuje absolútny pokoj a súkromie. Zároveň je lokalita ľahko dostupná a ponúka dokonalý únik od zhonu každodenného života. Chata je ponúknutá nezariadená, aby majiteľ mohol realizovať svoje vlastné nápady na zariadenie. Skratky: Fieberbrunn, obytná plocha 358 m², 2 byty s rekreačným sídlom, plánovanie projektu, priestranné terasy/balkóny, 3 spálne, 3 kúpeľne s vlastnou kúpeľňou, odľahlé miesto uprostred prírody, wellness zóna, nezariadené, 3 podzemné parkovacie miesta, 2 vonkajšie parkovacie miesta, kúpna cena € 5 250 000,-, Hwb 45 fGEE 0,58 Platia naše obchodné podmienky.

Kúpa nehnuteľnosti - Luxusný samostatne stojaci radový dom v Kitzbüheli ponúka 396 m² obytného/využiteľného priestoru a je centrálne situovaný, s reštauráciami, obchodmi, barmi, trasami na horskú cyklistiku/turistiku a lyžiarskymi svahmi v pešej vzdialenosti. Golfisti môžu zaparkovať svoj elektrický golfový vozík priamo pred dverami. Prízemie zahŕňa recepčnú halu s oddychovým priestorom, terasu s vonkajším salónikom o rozlohe 10 m², záhradu na oddych s rozlohou 27 m², kanceláriu (s vlastným vchodom) a izbu pre hostí a personál s vlastnou kúpeľňou. Je možné spojiť kanceláriu, miestnosť pre hostí/personál a kúpeľňu v jednom byte. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri luxusne navrhnuté spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkmi. Hlavná spálňa má balkón s vírivkou. Podkrovie s odkrytým strešným väzníkom ponúka veľkú obývačku/jedáleň s otvorenou kuchyňou, špajzou a vinárskymi skrinkami. Wellness zóna so saunou, vírivkou, barom a átriom, ako aj lyžiarska miestnosť a športové vybavenie v suteréne dopĺňajú ponuku. K dispozícii sú aj tri parkovacie miesta vrátane prístrešku na auto. Výstavba radového domu, vybaveného najmodernejšou technológiou a bezpečnostnými systémami, na pozemku o rozlohe 323 m² začne v apríli 2025 a bude dokončená v decembri 2025. Skratky: Kitzbühel, samostatne stojaci radový dom v centre mesta, obytná plocha 396 m², 4 spálne, 4 kúpeľne, terasa, balkóny, okrasná záhrada, wellness zóna s vonkajšími kúpeľmi, plne zariadené, 1 prístrešok, 2 vonkajšie parkovacie miesta, 12 500.000.- € Hwb Po objasnení všeobecnej povinnosti predložiť energetický certifikát, ktorý bude platiť od , Okrem žiadosti o vytvorenie nám ju zatiaľ majiteľ ani predávajúci neposlali. Platia naše podmienky

Kúpa nehnuteľnosti - Luxusné chaty s označením rekreačnej rezidencie v Bichlalme. Bichlalm je jednou z najexkluzívnejších rezidenčných štvrtí v Kitzbüheli a 39. Nachádza sa vysoko nad údolím a ponúka ničím nerušený panoramatický výhľad na Kitzbühelský roh, Hahnenkamm a pohorie Kaiser. Ďaleko od davov turistov je Bichlalm miestom pokoja a relaxu, ale len kúsok od centra Kitzbühelu a jeho medzinárodne uznávaného lyžiarskeho strediska. Či už lyžovačka v zime, turistika a golf v lete alebo sofistikovaný mestský život v Kitzbüheli – tu sa alpský životný štýl a idylická príroda spájajú jedinečným spôsobom. Dve luxusné chaty, postavené v roku 2026, obytná/úžitková plocha od cca 288 m², rekreačné domy, geotermálne podlahové kúrenie, vynikajúca poloha, panoramatický výhľad, 4 spálne, 4 kúpeľne, kúpna cena za chatu 10 500 000 €, na kľúč (možno zakúpiť aj v plášťovom stave), 2 parkovacie miesta pre auto, wellness so saunou, prebieha energetický certifikát

Kúpa nehnuteľnosti - Táto luxusná nehnuteľnosť tróni na očarujúcom mieste na zemi, v jednom z najslnečnejších miest na svahu Kirchbergu. Tu si môžete vychutnať celodenné slnko a úchvatný panoramatický výhľad na Großer Rettenstein, pohorie Kitzbühel a ďalšie miesta. Postavený v roku 2024, luxusne zariadený, cca 422 m² obytnej plochy, cca 708 m² pozemku, cca 132 m² balkónov/terás, 5 spální, 4 kúpeľne, wellness so saunou, vonkajší bazén, otvorený obývací priestor/jedálenský priestor s odhaleným krovom, staré drevené práce, moderné stavebné služby, výťah, dvojgaráž, multifunkčná miestnosť (využiteľná ako fitness, wellness atď.) profesionálna kuchyňa, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch-voda), otvorený krb, BUS systém, elektrické žalúzie, Hwb: 38, fGEE: 0,65

Kúpa nehnuteľnosti - Táto výnimočná chata sa nachádza v malebnej horskej krajine Aurach neďaleko Kitzbühelu a spája luxusné bývanie s alpskou eleganciou. Privilegovaná poloha ponúka nielen pokoj a množstvo hodín slnečného svitu, ale aj úchvatný výhľad z masívu Wilder Kaiser až po impozantné južné hory.Novopostavená chata, plocha pozemku cca 786 m², cca 394,41 m² obytná/úžitková plocha, cca 190 m² úžitková plocha, 4 spálne, 4 kúpeľne, otvorený obývací priestor v podkroví, odhalený krov, staré drevené práce, garáž s 3 parkovacími miestami, 1 vonkajšie parkovacie státie, osobný výťah, moderná stavebná technika, Kvalitné materiály, športový šatník, wellness so saunou a parným kúpeľom, podlahové kúrenie a geotermálne tepelné čerpadlo Energetický certifikát v procese

Kúpa nehnuteľnosti - V jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Kitzbüheli, na úpätí malebného Bichlalmu, je tento výnimočný stavebný pozemok na predaj. Nehnuteľnosť zaujme svojou slnečnou orientáciou a ponúka úchvatný výhľad na Kitzbühelské Alpy - panorámu, ktorá nemá konkurenciu. Využiteľná obytná plocha podľa zoznamu izieb architekta je cca 605 m², slnečná a tichá lokalita, Kaiserblick. Pohľad na Hahnenkamm: Energetický certifikát prebieha

Kúpa nehnuteľnosti - Tento elegantný záhradný apartmán sa nachádza v slnkom zaliatej pokojnej lokalite v Kitzbüheli, ktorá spája alpský životný štýl s moderným komfortom na najvyššej úrovni. Výhľad na okolité hory, celodenné slnko a pokojná lokalita vytvárajú nevšedný pocit bývania.Obytná plocha 207m², 3 spálne, 4 kúpeľne. Terasa 160 m², veľmi tichá a slnečná lokalita s výhľadom na pohorie Kitzbühel, priestranný obývací priestor s jedálňou s otvoreným pôdorysom Krb, kvalitná špičková kuchyňa, privátne wellness s parným kúpeľom a vaňou, vírivka v záhrade, geotermálne podlahové kúrenie, BUS systém a integrované ozvučenie, elektrické žalúzie, osobný výťah s priamym vstupom do bytu, 3 priestranné podzemné parkovacie státia

Kúpa nehnuteľnosti - Reith bei Kitzbühel, pôvabná tirolská dedinka, spája krásu Álp s prvotriednou kvalitou života. Blízkosť svetoznámeho "Gamsstadt" Kitzbühelu, vzdialeného len pár minút, robí toto miesto obzvlášť atraktívnym. Okrem malebnej horskej krajiny ponúka Reith kulinárske špeciality s útulnými reštauráciami a kaviarňami, ktoré podávajú regionálne pochúťky. Exkluzívny Kitzbühel Country Club vás pozýva na príjemné večery a výnimočné podujatia. Vrcholom zimy je veľkolepý turnaj v snehovom póle, ktorý spája šport a eleganciu a priťahuje medzinárodných hostí. Postavený v roku 1996, obytná plocha cca 161 m², plocha balkóna cca 40 m², 4 spálne, 3 kúpeľne, veľká suterénna miestnosť so saunou, tichá a slnečná lokalita Reith bei Kitzbühel, dve vonkajšie parkovacie státia, olejové podlahové kúrenie, komora v suteréne, prebieha energetický certifikát

Kúpa nehnuteľnosti - V tichej a slnečnej lokalite sa tento exkluzívny novostavbový rodinný dom prezentuje ako harmonická kombinácia moderného dizajnu a alpského šarmu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôsobivej prírode regiónu Aschau a ponúka nielen idylickú oázu útočiska, ale aj výborné spojenie s okolitými atrakciami.Rok výstavby: 2019, úžitková obytná plocha cca 184 m2, kvalitne vybavená kuchyňa, sauna, fotovoltaické/geotermálne podlahové kúrenie, otvorený krb, drevené a prírodné kamenné podlahy, 1 garážové státie, 2 parkovacie miesta pre autoprístrešok, idylická tichá lokalita, juhozápadná orientácia, veľa slnka Energetický certifikát v procese"

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights Ihres neuen Zuhauses! - Zentrumsnahe und sonnige Lage - Schule, KIndergarten und Einkaufsmöglichkeiten fussläufig - Energieeffizientes Heizen mit neuer Wärmepumpe - Ausreichend Platz für die Familie Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 4.000m Krankenhaus &lt 4.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 3.000m Sonstige Bank &lt 500m Post &lt 500m Geldautomat &lt 4.500m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 4.500m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights der Immobilie! - Ideal für Bauträger und Investoren - Sonniges Grundstück mit Bergpanorama - 956 m² sofort bebaubar - Genehmigtes Projekt für 10 Wohneinheiten - Kein Raumordnungsvertrag - Ca. 628 m² verkaufbare Wohnfläche St. Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights der Immobilie! - Architektonisch hochwertig, harmonisch in die Landschaft eingebettet - Drei Terrassen mit unverbaubarem Panorama-Bergblick - Hochwertige Ausstattung mit moderner Kombination aus Beton- und Holzelementen - Mehrere Ebenen mit gemütlichem Wohnbereich und schwedischem Kamin - Insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Hauseigene Sauna zur Entspannung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu! Itter mit seinem gleichnamigen Schloss liegt über dem Mühltal und dem Brixental idyllisch am Fuße der Hohen Salve und verteilt sich auf einer sonnenverwöhnten Hochterrasse. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schule, Bank. Die gute soziale Infrastruktur macht Itter ebenfalls zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Zum Freizeitangebot gehören neben Tennisplätzen und einem Freibad mit großer Liegewiese natürlich die umliegende traumhafte Natur und einsame Bergerlebnisse, unzählige Mountainbike- und Rennradstrecken. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter erwartet Sie eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sowie ein zertifiziertes Langlaufeldorado. Fakten: 90 Lifte und Bahnen, 284 km Pistenspaß und über 70 Einkehrschwünge in der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 126 km, Innsbruck 75 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 2.500m Klinik &lt 7.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Höhere Schule &lt 5.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.000m Bäckerei &lt 3.000m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 2.500m Geldautomat &lt 2.500m Post &lt 2.500m Polizei &lt 2.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 6.000m Bahnhof &lt 2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kúpa nehnuteľnosti - Außergewöhnliches Chalet im Landhaus Stil Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und überragend umgesetzt. Die Ausstrahlung der Liegenschaft ist einzigartig – Sie können dieses besondere Gefühl bereits beim Betreten des Hauses wahrnehmen. In fußläufiger Lage zum Pillersee gelegen liegt das erst vier Jahre alte Haus in leichter Hanglage. Die Inhaber nutzten diese Hanglage durchdacht aus und errichteten zwei getrennte Wohneinheiten. Im oberen Bereich betritt man das Haus über die Diele mit Blick in den Wohnessraum. Ein zentral situierter Kachelofen trennt den großen Wohnbereich mit offenem Dachstuhl und den Essbereich mit Koch Insel. Durch eine große Glasfront erhalten Sie einen traumhaften Ausblick auf Ihre südlich ausgerichtete und großzügige Terrasse. Besinnliche Abendstunden sind dabei garantiert. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer en suit welches mit einer großen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Kinder/Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Auf der unteren Ebene ist eine perfekte Einliegerwohnung errichtet worden. Zu aktuellem Zeitpunkt ist diese mit einem großen Praxisraum/Studio sowie ein weiterer derzeit nicht ausgebaute Raum ausgestattet. In diesem Bereich befindet sich ebenfalls die Haustechnik. Beheizt wird es Haus mit einer Fußbodenheizung – die dafür notwendige Energie wird mit einer Erdwärmepumpe erzeugt. Auf dem gesamten Grundstück wurde auf eine außerordentliche Bepflanzung großen Wert gelegt. Der Außenbereich ist ein zusätzliches Schmuckstück an sich. Zwei große Carportplätze sowie vier weitere PKW-Stellplätze, ein Abstellraum für Sportgeräte sowie ein Raum für die Mülltonnen fügen sich harmonisch in den Außenbereich ein. Eine Immobilie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten erwartet Sie. Großartiger Wohnkomfort wird durch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen gekrönt. Die Nähe zu Kitzbühel und auch St. Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St. Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St. Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St. Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber mit dem E-Bike unterwegs sind, finden Sie rund um St. Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. St. Ulrich liegt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand, es ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des PillerseeTals gelegen haben Sie in St. Ulrich am Pillersee mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See • Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant Blattl am Pillersee • Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Klinik &lt 8.500m Apotheke &lt 6.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 500m Post &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 5.500m Flughafen &lt 9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights der Immobilie! - Neubau - Innenraumgestaltung noch individuell möglich - Sonnige Lage - Traumhafte Bergkulisse - Lift - Tiefgarage St. Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St. Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins

Kúpa nehnuteľnosti - Ihr Traum von einem hochwertigen und modernen Chalet in den Kitzbüheler Alpen wird jetzt wahr! In einer einmaligen Lage, ruhig und sonnig gelegen, befindet sich dieses 800 Quadratmeter große Grundstück in St. Johann in Tirol. Das Bauprojekt von einem qualitativen, gut durchdachten Chalet erstreckt sich über 638,18 Quadratmeter Nutzfläche. Fünf Schlafzimmer en-Suite, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad und eine Weinlounge lassen keine Wünsche übrig. Die Tiefgarage mit über 110 Quadratmeter bietet genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Projektierung zur Umsetzung ist von der Gemeinde bereits genehmigt. Ihr eigenes Bauprojekt ist selbstverständlich auch realisierbar. Die fußläufige Nähe zum Ortskern und der grandiose Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser unterstreicht die hervorragende Lage. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. St. Johann in Tirol Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus &amp Bar zum Dampfl • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 9.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 1.000m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 1.000m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 1.500m Flughafen &lt 3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kúpa nehnuteľnosti - These 6 luxurious chalets have been built in a traditional Tirolean country house style with modern and high-end features. The chalet ensemble is in a quiet and slightly elevated panorama location on the ski slopes in Kirchberg in Tirol. The chalets will be sold fully furnished (except for the guest rooms which will come only with built-in wardrobes and lighting to give more design flexibility). Following units are available: House 1 -

Kúpa nehnuteľnosti - Gemütliche Stadtwohnung in KitzbühelDie zentrale Lage in Kitzbühel ermöglicht nicht nur den bequemen Zugang zum vielfältigen Stadtleben, sondern macht diese Wohnung auch besonders attraktiv für Wintersportliebhaber. Als eine der renommiertesten Wintersportdestinationen der Alpen bietet Kitzbühel erstklassige Skipisten und ein weitläufiges Skigebiet, das jedes Jahr Besucher aus aller Welt anzieht. Mit der Nähe zu den Skiliften und Wanderwegen sind sportliche Aktivitäten in der beeindruckenden Bergwelt jederzeit in Reichweite. So verbindet diese Wohnung urbanen Komfort mit der außergewöhnlichen Lebensqualität, die Kitzbühel als Wintersportparadies bietet.Baujahr 2004, Wohnfläche ca. 82M², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ca. 45M² Terrasse, zentrale Lage, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil Energieausweis in Arbeit

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights der Liegenschaft: Traumhaftes Baugrundstück mit 635 m² in absoluter Ruhelage von St. Johann in Tirol Atemberaubender Panoramablick auf den Wilder Kaiser Sofort startklar: Genehmigtes Luxus-Chalet mit ca. 283 m² Wohn- und Nutzfläche Private Wellnessoase mit Indoor-Pool, Sauna &amp stilvollem Weinkeller Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügiger Terrasse und Alpenflair Komfort auf höchstem Niveau: Doppelgarage &amp mehrere Stellplätze   Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St. Johann in Tirol Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.  Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.  Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •    42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol •    Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus &amp Bar zum Dampfl •    Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •    Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.250m Apotheke &lt 1.750m Krankenhaus &lt 2.250m Kinder & Schulen Schule &lt 1.500m Kindergarten &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.250m Bäckerei &lt 1.250m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 1.250m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 1.000m Bahnhof &lt 2.250m Flughafen &lt 3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kúpa nehnuteľnosti - Highlights der Liegenschaft: Traumhaftes Baugrundstück mit 635 m² in absoluter Ruhelage von St. Johann in Tirol Atemberaubender Panoramablick auf den Wilder Kaiser Sofort startklar: Genehmigtes Luxus-Chalet mit ca. 283 m² Wohn- und Nutzfläche Private Wellnessoase mit Indoor-Pool, Sauna & stilvollem Weinkeller Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügiger Terrasse und Alpenflair Komfort auf höchstem Niveau: Doppelgarage & mehrere Stellplätze   Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St. Johann in Tirol Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.  Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.  Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: •    42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol •    Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl •    Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung •    Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.  Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kúpa nehnuteľnosti - Die Bade- und Freizeitanlage liegt nur fünf Gehminuten vom Ortszentrum entfernt – eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wald und Wiesen. Sie bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie: Wellenrutsche, beheiztes Freibecken, Kinderbereich, Sprungtürme, SUPs, Beachvolleyballplatz, Ruderboote, Seerestaurant u.v.m. Kostenlose Parkplätze sind vorhanden. Die nahegelegene Maierlbahn bietet direkten Zugang zum Skigebiet der Kitzbüheler Alpen – bei guter Schneelage führt die Abfahrt bis fast ans Grundstück. Die Region rund um Kitzbühel mit Orten wie Kirchberg, Hopfgarten und St. Johann bietet über 900 Pistenkilometer, ein weitläufiges Wander- und Radwegenetz sowie beeindruckende Ausblicke auf Wilde Kaiser, Hohen Tauern und weitere Gebirgszüge. Nur wenige Minuten entfernt liegt die Talstation der Gaisberg-Sesselbahn. Im Winter lockt der Gaisberg mit einer 3,5 km langen beleuchteten Rodelbahn und Pisten für Skifahrer. Im Sommer ist er beliebter Treffpunkt für Wanderer und Mountainbiker mit zahlreichen Touren und Hütten in traumhafter Naturkulisse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 6.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 500m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das sonnige, ruhig gelegene Grundstück befindet sich in erhöhter, ebener Lage nahe der Bade- und Freizeitanlage Kirchberg. Eine Schiroute endet im Winter wenige Meter entfernt, das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das Grundstück ist als Tourismusgebiet gemäß § 40 (4) Tiroler Raumordnungsgesetz gewidmet. Danach dürfen auf diesem Grundstück die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude, namentlich Wohngebäude, öffentliche Gebäude, Geschäfts- und Verwaltungsgebäude, ebenso wie Gebäude für dem Tourismus dienende Betriebe und Einrichtungen errichtet werden. Diese Widmung ermöglicht daher eine äußerst vielfältige Bebauung.