Maison à vendre Autriche : 3 036 propriétés

Dans un élégant immeuble haussmannien superbement revitalisé au cœur du 3e arrondissement, vous découvrez un penthouse d’exception sous les combles, alliant l’élégance historique à une technologie de pointe. Sur environ 187 m² de surface habitable s’étend un concept d’espace exclusif sur deux niveaux avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, une cuisine ouverte et de généreux espaces de retrait. Un parquet noble en chevrons, des éléments de style classiques et des matériaux de haute qualité créent une ambiance de vie unique. Les terrasses spectaculaires offrant une vue panoramique sur Vienne ainsi qu’une piscine privée sur le toit font de ce bien une véritable rareté. Points forts : 4 pièces, espace master avec dressing et salle de bains attenante jusqu’à 3,7 m de hauteur sous plafond Plusieurs terrasses avec vue panoramique Piscine privée sur le toit Accès direct par ascenseur à l’appartement Chauffage au sol, climatisation, domotique 3 places de parking L’emplacement allie vitalité urbaine et détente : le Stadtpark, le Rochusmarkt et Vienna Mitte sont à quelques minutes

Sie legen Wert auf Extravaganz? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann lassen Sie sich verzaubern von dem besonderen Charme dieser Jahrhundertwende-Villa. Genießen Sie das Flair eines historischen Altbaus mit Doppelkastenfastenfenstern, Flügeltüren und Fischgrätenparkett mit den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt. Verhelfen Sie dieser Rarität wieder Glanz und Glamour! Die Wohnnutzfläche dieser Altbauvilla von rund 300m2 verteilt sich auf das Erdgeschoß und das Souterrain. Das Erdgeschoß (ca.150m2) im Überblick: --------------------------------------------------- +) 1 Wohnküche +) 2 Zimmer +) 2 mit Veranda, einmal gartenseitig, einmal straßenseitig ausgerichtet +) 1 Badezimmer +) 1 WC Das Souterrain ( ca.150m2) im Überblick: ------------------------------------------ +) 1,5 Zimmer +) 1 Wc +) 4 Räume +) 1 Garage Der Rohdachboden bietet ebenfalls Raum für große Idee., Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarf sind einfach zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Den Bahnhof Wien Hadersdorf - 7 Gehminuten. Die Schnellbahnlinie S 50 bringt Sie zum Bh Hütteldorf oder Westbahnhof. Die Busline 50A verkehrt zwischen Auhof und Hütteldorf und die Buslinie 451 zwischen Sieghartskirchen und Hütteldorf. Die Station ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Die U-Bahnstation U4ist nur 10 Minuten entfernt.

Réalisez votre rêve de vivre dans votre propre chalet en rondins ! Cette extraordinaire maison naturelle en rondins allie artisanat traditionnel et confort de vie moderne ? Un foyer qui rayonne de chaleur, de caractère et de proximité avec la nature. Avec 4 pièces sur environ 188 m² d’espace habitable (soit un total de 233 m² d’espace utilisable), cette propriété offre espace, confort et qualité dans chaque détail. La construction solide faite de troncs naturels pelés à la main garantit un climat intérieur sain et une atmosphère inimitable ? lumineux, ouverts et vivants. Un point fort particulier est la grande terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne et la nouvelle piscine avec système de contre-courant ? Parfait pour la baignade sportive ou les heures de détente en plein air. Confort et fonctionnalité sont également garantis par un abri auto avec trois places de parking, des pièces annexes spacieuses et une disposition bien pensée des pièces. Cette maison est plus qu’un simple endroit où vivre ? C’est un endroit où il faut arriver. La combinaison d’un artisanat rustique, d’un mobilier moderne et d’un emplacement proche de la nature fait de cette cabane en rondins un véritable objet de collection. Laissez-vous inspirer par l’atmosphère particulière de cette maison ? et découvrir ce que ressent la vraie vie canadienne. Cette offre Betterhomes se caractérise par les avantages suivants : - Grande terrasse ensoleillée - spacieux et chaleureux - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée - Emplacement vert calme - Construction durable et climat intérieur excellent - Abri de voiture avec espace pour 3 véhicules - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Opportunité rare à Übersaxen Même le retour à la maison est une petite expérience, la route sinueuse est tout simplement un plaisir. Une fois au sommet, votre nouvelle maison vous attend dans un cul-de-sac tranquille. En raison de l’emplacement à flanc de colline, vous pouvez facilement vous rendre directement dans le garage double, et à côté, il y a même une pièce supplémentaire qui est parfaite pour le bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux s’ouvre sur une cuisine ouverte et des toilettes invités. De là, vous sortez sur la grande terrasse. Grâce aux sièges couverts, vous pouvez profiter de la vue magnifique par tous les temps. A l’étage se trouvent les chambres privées avec balcon, 3 chambres et la salle de bain, baignoire, douche et toilettes. Une pompe à chaleur à air moderne avec chauffage au sol fournit une chaleur agréable. Si vous l’aimez un peu plus confortable, vous serez satisfait de la connexion avec la cheminée existante. Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel. DI David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 École: Le jardin d’enfants et l’école primaire d’Übersaxen sont accessibles en 5 minutes à pied environ. Tous les autres types d’écoles courantes sont accessibles en 10 minutes en voiture à Rankweil. Commerces : Spar, Raiffeisenbank, bibliothèque Übersaxen en 5 minutes à pied. Transport en commun: La ligne de bus de campagne 496 est à seulement 5 minutes.

Trois appartements de haute qualité pour un usage touristique sont à vendre à Mayrhofen - l’une des stations balnéaires les plus populaires ouvertes toute l’année au Tyrol. Ces unités sont spécialement conçues pour les locations commerciales de courte durée destinées aux visiteurs de vacances et offrent une opportunité d’investissement attrayante dans une région où la demande est constamment élevée en été comme en hiver. Les appartements impressionnent par leurs plans d’étage soigneusement pensés, leur mobilier moderne et leur convivialité optimale pour les vacances. Chaque unité dispose d’espaces extérieurs tels qu’une terrasse ou un balcon, son propre compartiment cave et une place de parking attribuée – des facteurs de confort importants pour les invités et les exploitants. L’Emplacement allie tranquillité, panoramiques et infrastructures parfaites : une vue dégagée sur les montagnes du Zillertal, de courtes distances jusqu’au centre-ville et la proximité des tramways à câble rendent ces appartements particulièrement prisés des vacanciers. Ces facteurs garantissent une demande stable à long terme et un excellent potentiel locatif. Ces trois unités sont idéales pour les investisseurs souhaitant investir spécifiquement dans l’immobilier touristique avec un focus professionnel en location – dans l’une des régions touristiques les plus économiquement fortes d’Autriche. 1Er étage Top W4 2 chambres - environ 33 m² - balcon environ 8 m² Appartement meubles inclus : 340 400 € 1 place de parking extérieure : 17 500 €, Prix total d’achat : 357 900 € 2e étage supérieur Top W6 2 chambres - environ 35 m² - balcon environ 5 m² Appartement y compris mobilier : 376 000 € 1 place de parking extérieure : 17 500 €, Prix total d’achat : 393 500 € Top W7 2 pièces - environ 41 m² - balcon environ 5 m² Appartement meubles inclus : 433 500 € 1 place de parking extérieure : 17 500 €, Prix total d’achat : 451 000 €, - Informations fiscales : Les prix indiqués sont des prix nets. Comme les logements sont destinés à la location touristique commerciale, la vente est soumise à la Tva (20 % de Tva). En principe, la taxe sur les intrants peut être déduite du prix brut d’achat si les unités sont utilisées à des fins commerciales, sous réserve des exigences fiscales individuelles de l’acheteur. Toutes les informations reçues des partenaires de coopération et des fournisseurs sont soigneusement vérifiées Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité quant à son exactitude, son exhaustivité ou sa mise à jour et excluons toute responsabilité en cas de dommages résultants. Tous les détails de la surface au sol sont soumis à l’estimation de la valeur des services publics actuellement en cours de rédaction. Dieses Apartmenthaus bietet u.a. - 2025 Saniert - 11 Wohneinheiten gesamt - 5 Wohneinheiten zur gewerblichen Beherbergung - unweit des Zentrums Mayrhofen - unterschiedliche Ausstattungsvarianten - Skidepot - Waschraum - Hall d’entrée, Réception - Personalküche - Aufenthaltsraum - Nachhaltige Energie (Pellets & Solar) Mayrhofen ist eine malerische Gemeinde im Zillertal und ein beliebtes Urlaubsziel mit sieben modernen Bergbahnen, die das ganze Jahr über ein umfangreiches Freizeitangebot ermöglichen. Mit rund 12 000 Gästebetten und ca. 1,7 Millionen touristischen Übernachtungen im vergangenen Jahr zählt Mayrhofen zu den führenden Ferienregionen in Tyrol. Mayrhofen ist ein lebendiger Ort, der sowohl Einheimischen als auch Gästen viel zu bieten hat. Die umliegende Natur mit imposanten Bergen und weitläufigen Wanderwegen lädt zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Skigebiete begeistern sowohl Anfänger als auch fortgeschrittene Wintersportler. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wander- und Kletterparadies mit zahllosen gut ausgeschilderten Routen. Touristische Highlights wie die berühmte Zillertaler Höhenstraße, das Erlebnisbad Mayrhofen und das Stilluptal bieten abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Zudem ist der Hintertuxer Gletscher ganzjährig ein Anziehungspunkt für Skifahrer und Bergfreunde. In Mayrhofen finden sich zahlreiche Restaurants, die sowohl traditionelle Tiroler Küche als auch internationale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt és ebenfalls ausreichend, mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem gut sortierten Supermarktangebot im Ortskern. Entfernungen : Autoroute A12 (Inntalautobahn) : environ 30 km Flughafen d’Innsbruck : vers 70 km (vers 1 Stunde Fahrtzeit) Flughafen de Munich : environ 190 km (environ 2,5 Stunden Fahrtzeit)

Découvrez la maison de vos rêves dans le quartier de chalets recherché de Währing ? un immeuble résidentiel impressionnant et solidement construit offrant un mode de vie luxueux sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier. Le sous-sol a été habilement transformé en un espace de vie complet, avec chauffage par le sol, salle de bain élégante, une buanderie pratique et des espaces de couchage privés garantissant un confort au plus haut niveau. Le rez-de-chaussée enchante avec un élégant parquet et des sols en céramique et offre un accès direct à une charmante terrasse qui crée l’ambiance parfaite pour la détente en plein air. Au premier étage, quatre pièces flexibles vous attendent, toutes aménagées avec un parquet en arête de poisson fin et offrant un large éventail d’options de design. Le grenier partiellement transformé offre un espace chauffé supplémentaire ? Idéal pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. En plus de cela, il y a une charmante annexe sur la propriété, qui a également été entièrement transformée en un espace de vie moderne, parfait pour les invités ou comme unité de vie séparée. Vous pouvez également profiter d’un magnifique jardin vert, accessible par un immense escalier depuis la terrasse, ainsi que de la commodité de deux places de parking. Actuellement, la grande maison est louée jusqu’en 2029, ce qui garantit un revenu mensuel locatif. Cette offre Betterhomes se caractérise par les avantages suivants : - propriété imposante avec deux maisons - Emplacement absolument paisible et vert - dans le très recherché quartier des chalets de Währing - avec deux hauteurs - grand jardin - Maison d’hôtes pour un usage flexible - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Dans l’un des plus beaux emplacements entre le centre de Kitzbühel et le Schwarzsee, cette propriété extraordinaire se présente comme une véritable rareté. Sur un vaste terrain d’environ 3 000 m², l’intimité, la nature et des vues impressionnantes sur la montagne se combinent pour créer une image d’ensemble unique. Il est particulièrement remarquable le zonage actuel des maisons de vacances, d’environ 270 m². Combinée à la taille extraordinaire du terrain, cela crée une opportunité presque unique à Kitzbühel – idéale aussi bien pour les propriétaires que pour les acheteurs ayant un parcours international. La propriété se compose de deux charmantes maisons d’environ 10 pièces au total, dont 6 chambres, et offre un espace généreux pour les familles, les invités ou la vie multigénérationnelle. Des espaces de vie classiques tels qu’un salon douillet et une salle de bain séparée pour hommes soulignent le caractère traditionnel. La maison principale convainc par sa structure spacieuse ainsi que par une grande terrasse et des balcons orientés sud, ouest et est. Le second bâtiment dispose également de ses propres espaces extérieurs et est idéal comme maison d’hôtes ou pour un usage séparé. Un jardin spacieux avec beaucoup d’intimité et une allée représentative avec son propre rond-point complètent cette offre spéciale. Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie avec dédicace de maison de vacances 270 m², superficie de terrain 3 003 m², 6 chambres, 4 salles de bains + 3 toilettes pour invités, jardin spacieux, soleil, cheminée, prix d’achat 8 500 000 €,-,Hwb Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du , ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur. Nos conditions générales s’appliquent.

Mit 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 282 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Garten - Schule und Kindergarten in der Nähe - 2 große Terrassen - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Dans l’un des lieux les plus prisés de Saint-Jean au Tirol, ce chalet exclusif se présente comme un lieu de retraite pour les connaisseurs avertis. Entouré par les imposantes montagnes tyroliennes avec vue sur le Kaiser et la corne de Kitzbüheler, un habitat s’ouvre offrant une qualité de vie pure à tout moment de l’année : randonnée, vélo et expériences nature en été, pentes parfaites et plaisir hivernal dans la neige. La région convainc également par une infrastructure de premier ordre avec restaurants, boutiques, soins médicaux et la Gamsstadt Kitzbühel, située à seulement 10 minutes. Dès que vous entrez dans le chalet, vous trouverez un élégant espace d’entrée avec une garde-robe sur mesure et des toilettes pour invités. Vous y trouverez également la vaste zone parentale avec une salle de bain attenante élégante, équipée d’une baignoire indépendante, ainsi qu’une autre chambre avec sa propre salle de bain. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui se présente comme refuge privé. L’étage supérieur constitue la pièce maîtresse : le vaste salon et salle à manger avec cheminée impressionne par une ferme de toit apparente, des éléments en bois ancien de caractère et un éclairage indirect, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes fenêtres panoramiques ouvrent une vue sur les montagnes environnantes. La cuisine designer à aire ouverte répond aux plus hauts standards culinaires : équipée d’appareils Miele Black Edition, d’un extracteur innovant de plaques Bora et d’un Quooker pour l’eau bouillante et l’eau pétillante, elle se présente comme l’endroit idéal pour des soirées conviviales et une cuisine sophistiquée. Un salon de lecture élégant et un coin bureau avec vue sur les montagnes environnantes complètent l’espace. L’Espace de vie offre également un accès direct à la vaste terrasse, où vous pouvez profiter d’heures conviviales en famille et entre amis. Le sous-sol du chalet se présente comme une oasis luxueuse de bien-être alliant loisirs, détente et fonctionnalité. Deux chambres au design élégant, chacune avec sa propre salle de bain attenante moderne, offrent des refuges confortables. Un espace bien-être spacieux avec sauna, un lit de jour douillet, un système de cinéma à domicile de haute qualité, une cheminée à effet effectif et un jacuzzi extérieur créent une ambiance qui combine parfaitement détente et divertissement. Une salle de sport adjacente offre la possibilité d’un entraînement quotidien directement dans la maison. De plus, une cave à vin exclusive est disponible pour les connaisseurs, qui peut également servir de salon à cigares élégant grâce à une bouche d’aération intégrée – un lieu spécial pour des soirées conviviales et des moments de plaisir. Une vaste buanderie et deux salles techniques, également utilisées comme stockage, complètent l’offre à cet étage. Un ascenseur relie tous les niveaux du chalet et, dans l’espace extérieur, un garage offre de la place pour deux voitures et le parking des vélos. Les œuvres de Raa Rosemeyer Art Advisor ne sont pas incluses dans le prix d’achat, mais peuvent être achetées sur demande. Si vous cherchez une retraite alpine luxueuse avec une infrastructure parfaite, ce chalet extraordinaire est une très belle option. Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 318 m², terrasse 169 m², 4 chambres, 5 salles de bains + 1 toilette pour invités, cave à vin + salon à cigares, wellness + sauna + jacuzzi extérieur, décoration intérieure de haute qualité, treillis de toit apparent, vue Kaiser & Horn, 2 places de parking avec garage + 1 place extérieure, prix d’achat 4 950 000 € ,-, 48,3 fGEE 0,66 Nos conditions générales s’appliquent.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui peut accueillir votre famille, votre bureau à domicile et vos invités, alors cette maison est faite pour vous. Pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin de leur propre bureau, cette maison offre environ 65 m² d’espace de bureau au sous-sol. De plus, la maison dispose d’un appartement de grand-mère d’environ 60 m² de surface habitable, qui offre 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain accessible aux personnes handicapées. Cet appartement de grand-mère dispose également de sa propre terrasse et d’un accès direct au jardin. Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel. Ingénieur diplômé David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11 École: À Lustenau, il y a un jardin d’enfants privé et onze écoles publiques, cinq écoles primaires (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz et Volksschule Elia), trois collèges (Hasenfeld, Kirchdorf et Rheindorf) et un centre d’éducation spéciale ainsi qu’un lycée fédéral, une académie commerciale fédérale et une école commerciale fédérale. La Rheintalische Musikschule avec un séminaire de jazz et de musique pop (séminaire de jazz) ainsi que des événements réguliers de la Volkshochschule Bregenz complètent l’offre éducative. (Source : Wikipédia) Commerces : Plusieurs fournisseurs locaux, pharmacie, boulangerie et bien d’autres commerces et restaurants sont à proximité et facilement accessibles. Transport en commun: Un arrêt de bus de campagne est à proximité et facilement accessible. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Cette magnifique maison individuelle est située au cœur de Purkersdorf. Grâce à un plan d’étage parfaitement conçu, cette propriété possède une personnalité multifacette. Les chambres semblent très spacieuses, notamment à cause de la grande hauteur des pièces. Avec le home cinéma, le jacuzzi chauffé et les pièces individuelles, il vous offre le plus haut niveau de confort de vie. Pour les barbecues, la détente et les bains de soleil, la maison dispose également d’un jardin de 1 200 m², de deux terrasses et d’un balcon, avec vue sur la verdure. Points forts : Maison intelligente ! Cette offre Betterhomes se caractérise par les avantages suivants : - Jardin de 1 200 m2 - Infrastructure parfaite - Salle de bain + sauna - deux terrasses - Propre cinéma à domicile - Emplacement idéal et calme - Système domotique connecté - Diverses options de chauffage - Jacuzzi extérieur chauffé - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Exclusivité et proximité avec la nature – résidence de campagne avec élégance ! Blottie parmi de vieux arbres, de collines douces et de vastes prairies, cette propriété extraordinaire se présente comme l’incarnation de la vie rurale harmonieuse. Ici, l’artisanat traditionnel, le design intemporel et le confort de vie moderne se combinent pour créer une résidence au caractère inimitable, un lieu qui apporte paix tout en laissant place à l’inspiration. L’espace extérieur spacieux forme le cœur de cette propriété particulière : un étang idyllique à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse soigneusement conçu créent une ambiance atmosphérique pleine de naturel. La piscine extérieure chauffée avec vue sur le paysage doux vous invite à passer des heures de détente, un lieu où la détente et la joie de vivre ne font qu’un. Le même soin se reflète en lui. Le vaste espace de vie et de salle à manger, doté d’un poêle traditionnel carrelé, s’ouvre sur la nature environnante via deux terrasses et offre une ambiance d’espace ouvert et éclairé. La cuisine de haute qualité avec salle à manger attenante convainc par sa fonctionnalité et son style, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante et un grand vestiaire offre paix et sécurité en tant que refuge privé. Un studio lumineux dans un grenier ouvre une large gamme d’usages possibles, qu’il s’agisse d’atelier, de bibliothèque ou de zone de détente personnelle. Trois autres chambres avec salle de bain attenante et dressings peuvent accueillir la famille, des invités ou le télétravail. Au niveau du jardin, un espace séparé avec trois chambres et des salles de bains attenantes complète l’ensemble, idéal pour des logements multigénérationnels ou des espaces invités stylés. Des éléments exclusifs tels qu’un home cinéma, un espace bien-être moderne et fitness ainsi que le lieu calme et isolé soulignent le caractère unique de cette propriété. Un lieu de résidence pour les personnes qui valorisent la constance, le style et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous personnel, veuillez M. Jannasch au +43 676 561 19 16. Écoles : Maternelle et école élémentaire à proximité immédiate collèges et universités à Salzbourg. Shopping : Boulangerie et de nombreux autres commerces situés à 3200 m au centre-ville d’Obertrum Transports en commun : Arrêt de bus : 1800 m Gare de Seekirchen am Wallersee : à environ 2,5 km Autoroute A1 Eugendorf : à environ 10 km Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Votre nouveau chez-vous vous attend. Tous les moments forts d’un coup d’œil + Un large couloir accueillant, réception parfaite pour la famille et les invités + Espace de vie spacieux idéal pour des heures douillettes + Cuisine moderne avec sortie sur la terrasse, parfaite pour les soirées de cuisine et les soirées d’été + Quatre chambres très spacieuses, beaucoup d’espace pour la famille, les invités ou le bureau à domicile + Deux salles de bains nouvellement rénovées, élégantes et à un haut niveau + Wc et toilettes pour invités également fraîchement rénovées + Terrasse magnifique pour des heures de détente en plein air + Jardin bien entretenu qui ne laisse rien à désirer un paradis pour jeunes et vieux + Chambre avec balcon, un refuge supplémentaire pour se détendre + Salle de sport au sous-sol idéale pour la remise en forme et l’entraînement. + Salle pratique de lavage et de séchage au sous-sol. + Pièce séparée au sous-sol, par exemple parfaite pour un bureau à domicile + Garage et places de parking supplémentaires confortables et pratiques à la fois. Faites le premier pas vers le bonheur : photos montrez des pièces, un plan d’étage, les dimensions, mais seulement en vivant votre cœur peut sentir qu’il a trouvé sa place ici ! Monsieur Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07 Écoles : Toutes les écoles sont accessibles rapidement et facilement, ce qui est un grand avantage pour les familles qui souhaitent que leurs enfants aient de courtes distances et un environnement sûr. Shopping : Une variété de boutiques et de restaurants charmants vous invitent à faire de petites découvertes, des courtes distances et un environnement animé rendent chaque jour spécial et permettent au cœur de chez soi de pousser un soupir de soulagement. Transports en commun : Il y a un arrêt de bus juste devant votre porte d’entrée, d’où vous pouvez facilement vous rendre dans toutes les directions, mobile et flexible, sans longue distance. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Le Hideaway est un bâtiment dit Pointinger Green, également appelé bâtiment à énergie plus. La construction en bois et l’efficacité énergétique permettent un mode de vie durable, écologique et moderne. Parmi les points forts figurent l’intérieur élégant et simple, la grande terrasse sur le toit, le balcon et le garage au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez vivre à la fois respectueux de l’environnement et innovant, vous pourrez vous installer ici heureux et satisfait. Disposition des pièces : 3 chambres 1 espace de stockage 1 vestibule 1 parcours 1 salon 2 salles de bain 1 Wc 1 option de stockage 1 balcon 1 terrasse sur le toit Cette propriété est en train d’être vendue hors plan. Ceci est une annonce préalable. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès maintenant au +43 (0) 676 912 02 57 et convainquez-vous de cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel, Katrin Stumpf, ImmoSky Vienna Écoles : Jardin d’enfants municipal, Brioschiweg 4, 1220 Vienne (750 m) École primaire Brioschiweg, Brioschiweg 1 + 3, 1220 Vienne (750 m) Mittelschule Leopoldau, rue Aderklaaer 2, 1210 Wien (450 m) Evangelisches Realgymnasium Donaustadt, Maculangasse 2, 1220 Vienne (800 m) Shopping : Eurospar, Wagramer Str. 171, 1220 Vienne (400 m) HOFER, Rennbahnweg 38A/22, 1220 Vienne (500 m) Lidl, Lieblgasse 1, 1220 Vienne (650 m) PENNY, Rennbahnweg 27, 1220 Vienne (700 m) PENNY, Alfred-Kubin-Platz 1/2, 1220 Vienne (750 m) BILLA, Novigasse 8/10, 1210 Vienne (800 m) CITYGATE, Wagramer Str. 195, 1210 Vienne (950 m) Westfield Donau Zentrum (12 min par U1) Transports en commun : Métro : U1 Gare : Rennbahnweg (400 m) Bus : 27A Panethgasse (250 m)

Le Hideaway est un bâtiment dit Pointinger Green, également appelé bâtiment à énergie plus. La construction en bois et l’efficacité énergétique permettent un mode de vie durable, écologique et moderne. Parmi les points forts figurent l’intérieur élégant et simple, la grande terrasse sur le toit, le balcon et le garage au rez-de-chaussée. Si vous souhaitez vivre à la fois respectueux de l’environnement et innovant, vous pourrez vous installer ici heureux et satisfait. Disposition des pièces : 3 chambres 1 espace de stockage 1 vestibule 1 parcours 1 salon 2 salles de bain 1 Wc 1 option de stockage 1 balcon 1 terrasse sur le toit Cette propriété est en train d’être vendue hors plan. Ceci est une annonce préalable. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle dès maintenant au +43 (0) 676 912 02 57 et convainquez-vous de cette offre unique. J’attends avec impatience votre appel, Katrin Stumpf, ImmoSky Vienna Écoles : Jardin d’enfants municipal, Brioschiweg 4, 1220 Vienne (750 m) École primaire Brioschiweg, Brioschiweg 1 + 3, 1220 Vienne (750 m) Mittelschule Leopoldau, rue Aderklaaer 2, 1210 Wien (450 m) Evangelisches Realgymnasium Donaustadt, Maculangasse 2, 1220 Vienne (800 m) Shopping : Eurospar, Wagramer Str. 171, 1220 Vienne (400 m) HOFER, Rennbahnweg 38A/22, 1220 Vienne (500 m) Lidl, Lieblgasse 1, 1220 Vienne (650 m) PENNY, Rennbahnweg 27, 1220 Vienne (700 m) PENNY, Alfred-Kubin-Platz 1/2, 1220 Vienne (750 m) BILLA, Novigasse 8/10, 1210 Vienne (800 m) CITYGATE, Wagramer Str. 195, 1210 Vienne (950 m) Westfield Donau Zentrum (12 min par U1) Transports en commun : Métro : U1 Gare : Rennbahnweg (400 m) Bus : 27A Panethgasse (250 m)

Un plan d’étage attrayant, des dimensions idéales des pièces, une cave et un emplacement absolument calme témoignent de ce diamant brut non loin de l’ancien Danube. Reconnaissez le potentiel de cette propriété et concevez la maison de vos rêves selon vos idées personnelles ! Disposition des pièces : ------------------ 4 chambres 1 cuisine 1 salle de bain 1 antichambre La maison dispose d’un sous-sol complet. Voici les données clés sur la propriété en un coup d’œil : ---------------------------------------------------------- +) Superficie de parcelle d’environ 600 m² +) plat et ensoleillé +) Zone résidentielle « W » +) Bâtiment classe I (hauteur maximale 7,5 m) +) méthode de construction ouverte ou couplée « ogk » Bb avec des réglementations spéciales en construction +) la propriété est exposée (électricité, gaz, égouts, eau) Prenez rendez-vous personnel pour la visite dès aujourd’hui et convainquez-vous de cette offre unique sur place ! J’attends votre appel au +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-Autriche Écoles : Tous les types courants d’écoles et de garderies sont facilement accessibles. Shopping : Les achats pour les besoins quotidiens peuvent se faire facilement dans les environs. Transports en commun : La ligne de métro U1 et le centre commercial « Donauzentrum » se trouvent à 1,5 km.

Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe. Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort. Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon,, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1.200m2 Garten - perfekte Infrastruktur - Badezimmer + Sauna - zwei Terrassen - eigenes Heimkino - ideale Ruhelage - Smarthome - System - verschiedene Heizmöglichkeiten - beheizbarer Outdoor Whirlpool - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

L’Immeuble d’appartements de Feldkirch offre beaucoup d’espace et de flexibilité grâce à ses 9 pièces et ses 3 appartements séparés. Le calme, le grand jardin, la terrasse et le balcon du 1er étage invitent à vous détendre. La bonne disposition des pièces rend également la maison attrayante pour les familles. Un bien d’investissement idéal pour les investisseurs et en même temps un foyer douillet pour les jeunes et les moins jeunes. Cette offre Betterhomes se caractérise par les avantages suivants : - 3 appartements - Entrées individuelles - Lieu calme - Grand jardin - Belle terrasse - Balcon au 1er étage - Bonne disposition de la pièce - également pour les familles - Céder l’objet - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique.

Dieses Wohndomizil ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber für Menschen mit Visionen das perfekte neue Zuhause! Dieser Rohdiamant wartet auf Ihre kreative Hände und Ideen! Überzeugen Sie sich von der ruhigen Siedlungslage und und der idealen Ausrichtung dieses Eckgrundstücks. Der Bungalow ist voll unterkellert und besticht durch seine ansprechende Raumaufteilung, den hellen Zimmern und der großräumigen Doppelgarage! Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer/Gang begehbar. Ein Park ähnlich angelegte Garten mit Altbaumbestand steht verspricht erholsame und sonnige Momente. Raumaufteilung: ------------------ 1 Wohn- Esssalon 1 Küche (laut Plan als Labor gewidmet) 4 Zimmer 2 Badezimmer 1 Vorzimmer Bebauungsbestimmungen: ------------------------------- W -Wohngebiet Bauklasse I (max. 6,5M) Bauweise "okg"- offen oder gekuppelte Es gelten Bb2: max. Verbaubare Grundfläche pro Grundstück ist 150m2. Laut Ma37 ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung leicht zu decken. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ansprechender Grundriss, ideale Raumgrößen, Keller und absolute Ruhelage sprechen für diesen Rohdiamanten unweit der alten Donau. Erkennen Sie das Potential dieser Immobilie und gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Ihr Traumhaus! Raumaufteilung: ------------------ 4 Zimmer 1 Küche 1 Bad 1 Vorzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Hier die Eckdaten zum Grundstück auf einen Blick: ---------------------------------------------------------- +) rund 600 m² Grundstücksfläche +) eben und sonnig +) "W" Wohngebiet +) Bauklasse I (max. 7,5 m Gebäudehöhe) +) "ogk" Bb offene oder gekuppelte Bauweise mit besonderen Bebauungsbestimmungen +) das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom, Gas, Kanal, Wasser) Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können einfach in der Umgebung erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahn Linie U1 und das Einkaufszentrum "Donauzentrum" befinden sich in 1,5 km Entfernung.

Maison individuelle exclusive avec appartement de grand-mère, 10 chambres, 4 salles de bains, grand jardin, étang et cheminée, un véritable joyau résidentiel Cette maison individuelle extraordinairement spacieuse ne laisse rien à désirer et offre le plus haut niveau de confort de vie dans un environnement idyllique. Sur un impressionnant terrain d’environ 1 681 m², il y a une surface de vie d’environ 340 m², ce qui convainc par sa disposition bien pensée et son atmosphère baignée de lumière. Avec un total de 10 pièces et 4 salles de bains, cette propriété offre beaucoup d’espace pour les familles, les invités ou même des solutions de bureau à domicile. Le vaste jardin d’environ 1 212 m² vous invite à vous détendre et à en profiter. Un point fort particulier est la vaste terrasse avec cheminée extérieure et un petit étang soigneusement aménagé, qui confèrent à l’espace extérieur une atmosphère très particulière. À l’intérieur, une cheminée apporte une chaleur chaleureuse et une sensation de vie chaleureuse, parfaite pour les heures douilleuses. La maison possède également : un vaste sous-sol d’environ 180 m², idéal pour les loisirs, le fitness ou le stockage Un double garage avec assez d’espace pour vos véhicules un appartement séparé pour grand-mère avec sa propre entrée, parfait pour les invités, la famille ou pour louer, une vraie rare Cette propriété allie espace, confort et usages polyvalents pour créer un véritable foyer aux plus hautes exigences. Convainquez-vous de cette offre spéciale et laissez-vous inspirer par une visite ! Monsieur Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07 Écoles : La maternelle et l’école élémentaire sont accessibles en seulement environ 10 minutes à pied, un avantage inestimable pour une vie familiale détendue. Vos enfants peuvent marcher en toute sécurité et confortablement, tout en se sentant bien chaque jour. Shopping : L’épicerie la plus proche est également accessible en seulement 10 minutes à pied, idéale pour faire des courses rapides entre-temps. Ainsi, vous pouvez profiter d’un maximum de soulagement quotidien et de courtes distances pour tout ce dont vous avez besoin chaque jour. Transports en commun : L’arrêt de bus le plus proche est accessible en environ 3 minutes à pied, parfait pour un déplacement simple et détentible. Ainsi, vous et votre famille commencez chaque jour sans stress. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Une élégance intemporelle, une vue idyllique sur le paysage vallonné du vin et la pure joie de vivre se rejoignent dans cette maison de grande qualité. Le design moderne avec la façade vitrée du sol au plafond relie l’espace de vie à la vaste terrasse avec piscine intégrée. Des vitrages d’angle élégants, l’espace de dressing spacieux et la salle de bain parentale luxueuse, également avec vue sur la nature, font de la chambre parentale un espace spécial pour se sentir bien. Deux autres pièces, pouvant servir de chambres ou de bureaux à domicile, disposent de leur propre salle de bain d’invités. Le système de maison intelligente intégré pour un contrôle pratique de la technologie du bâtiment, un chauffage par le sol efficace et la climatisation moderne garantissent un climat intérieur optimal. Profitez de cette expérience de vie unique, nichée dans les collines douces du paysage viticole ensoleillé. Cette offre Betterhomes se caractérise par les avantages suivants : - Espace de vie exclusif avec cuisine sur 75 m2 - Façade vitrée du sol au plafond servant de connexion à la vaste terrasse avec piscine - Salle de bain parentale luxueuse avec ambiance sonore - Chambre à coucher avec élégant vitrage d’angle - 2 chambres/bureaux supplémentaires avec salle de bain complète pour les amis - Vestiaire, salle technique, garde-manger/salle de stockage, salle de placard - Garage double avec confort high-tech - Système Loxone Smart Home pour un contrôle pratique de la technologie du bâtiment - Dispositif pour système d’alarme, photovoltaïque, système sonore et e-wallbox - Mode de vie économe en énergie grâce à la pompe à chaleur à air - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !

Imposante résidence entre Linz et Wels - rêve de vie intemporel dans le style d’une maison de campagne - sur un grand terrain avec un certain plus ! Entre Marchtrenk et Hörsching, dans un charmant petit village avec des liaisons idéales avec Linz et Wels, cette maison, conçue et construite par des architectes en 1981, trône et impressionne par sa taille incroyable. Pour des raisons de retraite bien méritée, cette ancienne villa de célébrités est maintenant vendue pour la première fois et vous offre, à vous et à vos proches, la disposition suivante des pièces, y compris un espace ouvert généreux et d’énormes options de conception : Rez-de-chaussée : 1 salon spacieux avec poêle en faïence et accès direct à la terrasse avec piscine et immense jardin 1 salle à manger  1 cuisine un peu démodée  1 élégante salle de bain avec baignoire et douche et accès à 1 chambre supplémentaire avec sauna et canapé relaxant  1 toilette  1 chambre à coucher  2 chambres d’enfants  1 étude  1 couloir spacieux et 1 entrée accueillante avec accès à l’espace de vie et au garage individuel. Au dernier étage, il y a un loft ouvert et inondé de lumière d’environ 166 m2 comprenant un coin bureau, un coin nuit, un coin salon, un bar avec bar  Salle de bain avec douche à vapeur et toilettes ainsi que suffisamment d’espace pour les loisirs, le plaisir et les affaires et laisse beaucoup de place à votre créativité. Dans le Kg, vous trouverez 8 pièces (dont un local technique, des locaux de stockage, un débarras) et 1 abri. Autres faits concrets : Chauffage au gaz (chauffage partiel par le sol, nouveau brûleur en 2019) électr. Ombrage parquets en bois véritable et carreaux d’élite Solnhofen L’espace extérieur procure un sentiment de vacances à la maison, et abrite une terrasse de 80 m2 comprenant une piscine couverte (nouveau foil 2022), une douche de jardin, ainsi qu’un énorme espace dans le grand jardin entretenu par le robot tondeuse. Si vous êtes intéressé par cette résidence exclusive dans un excellent emplacement entre Linz et Wels, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite au 0676/ 561 14 06 ( M. Bachmaier). Je suis également heureux de répondre à des questions détaillées sur la propriété et les environs à ce numéro. École: crèche, crèche, Vs, Nms dans le centre de Marchtrenk  les établissements d’enseignement supérieur des villes voisines de Linz, Leonding, Traun et Wels Commerces : Les fournisseurs locaux, les marchés, la pharmacie, les médecins, la banque et les magasins sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture Transport en commun: Arrêt de bus avec liaisons vers Wels et Linz à quelques minutes à pied  Gare de Marchtrenk en 10 minutes en voiture  Liaison autoroutière via Marchtrenk (Wels Ost), Weisskirchen ou le contournement de Haid-Ansfelden. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Exclusivité et proximité avec la nature – résidence de campagne avec élégance ! Blottie parmi de vieux arbres, de collines douces et de vastes prairies, cette propriété extraordinaire se présente comme l’incarnation de la vie rurale harmonieuse. Ici, l’artisanat traditionnel, le design intemporel et le confort de vie moderne se combinent pour créer une résidence au caractère inimitable, un lieu qui apporte paix tout en laissant place à l’inspiration. L’espace extérieur spacieux forme le cœur de cette propriété particulière : un étang idyllique à poissons, de charmantes îles de retraite et un pavillon de chasse soigneusement conçu créent une ambiance atmosphérique pleine de naturel. La piscine extérieure chauffée avec vue sur le paysage doux vous invite à passer des heures de détente, un lieu où la détente et la joie de vivre ne font qu’un. Le même soin se reflète en lui. Le vaste espace de vie et de salle à manger, doté d’un poêle traditionnel carrelé, s’ouvre sur la nature environnante via deux terrasses et offre une ambiance d’espace ouvert et éclairé. La cuisine de haute qualité avec salle à manger attenante convainc par sa fonctionnalité et son style, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante et un grand vestiaire offre paix et sécurité en tant que refuge privé. Un studio lumineux dans un grenier ouvre une large gamme d’usages possibles, qu’il s’agisse d’atelier, de bibliothèque ou de zone de détente personnelle. Trois autres chambres avec salle de bain attenante et dressings peuvent accueillir la famille, des invités ou le télétravail. Au niveau du jardin, un espace séparé avec trois chambres et des salles de bains attenantes complète l’ensemble, idéal pour des logements multigénérationnels ou des espaces invités stylés. Des éléments exclusifs tels qu’un home cinéma, un espace bien-être moderne et fitness ainsi que le lieu calme et isolé soulignent le caractère unique de cette propriété. Un lieu de résidence pour les personnes qui valorisent la constance, le style et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous personnel, veuillez M. Jannasch au +43 676 561 19 16. Écoles : Maternelle et école élémentaire à proximité immédiate collèges et universités à Salzbourg. Shopping : Boulangerie et de nombreux autres commerces situés à 3200 m au centre-ville d’Obertrum Transports en commun : Arrêt de bus : 1800 m Gare de Seekirchen am Wallersee : à environ 2,5 km Autoroute A1 Eugendorf : à environ 10 km Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.