Hiša Vrbna : 16 nepremičnin - 16 hiš naprodaj

Luksuzna hiša naprodaj - Property Description: Unique, unobstructed individual location with a second house and an antique Kellerstöckl. Sunny plateau location with over 33,000 m2 of private land Wellness area with a new outdoor pool, redesigned and paved courtyard driveway with a green island, covered sun terrace with additional electric sun awning and built-in fireplaces Infinity pool 9.5 meters Carport prepared for 2 cars Property types: Two-story multi-family building in manor house - country house style Exclusive panoramic views through the conservatory and dormer windows over the entire estate 2 separate living areas on the ground floor with separate access possibilities. Ideal for property management. Sufficient courtyard parking spaces as well as outdoor courtyard parking spaces, additionally 5 garage parking spaces Wheelchair-accessible design around the house/property Second house (outbuilding) two-story with current economic use (garages, workshop and storage) Original Kellerstöckl from the year 1899 with an earthen cellar and rooms in the attic Purchasing price: 1,290,000 .- Euro Infrastructure: Location: Unobstructed individual location near the city and thermal baths (5 KM - Feldbach center, 3 KM - Mühldorf shopping center) Bus stop: 2 minutes Bad Gleichenberg Golf Course: 10 minutes Bad Gleichenberg Thermal Baths: 15 minutes Loipersdorf Thermal Baths: 25 minutes Feldbach Hospital: 12 minutes Graz Hospital: 50 minutes Private access road to the properties. Access to the private road via public municipal road. Data & Numbers: Villa (multi-family building) on 2 levels 1 utility building, two-story 1 Kellerstöckl lOrientation: South, plateau location Year of construction: 1980Construction: Solid brick, reinforced concrete Ground size: total 33,487 m2Living area: approx. 312 m2 (villa) Usable area: approx. 280 m2 (utility building)Usable area: approx. 30 m2 (Kellerstöckl) No guarantee is given for the area measurements. These are existing plans and self-measurements therefore, they are approximate measurements. Layout: Villa Area I on the ground floor: Entrance hall with staircase access Guest WC Wellness room/conservatory with pool view Living/dining room with fireplace and pool view Kitchen Utility room 1 Bath/utility room 2 Partially covered terrace LAUT LAYOUT Villa Area II on the ground floor: Kitchen-living area with garden view Bedroom Bath with shower/WC LAYOUT Villa Area on the upper floor/attic: Open meeting room with garden view Large bedroom 1 Bathroom with shower and massage bathtub WC Office with panorama roof glazing Large bedroom 2 Guest room with bath/shower Equipment Description: Windows & window doors in solid wood, new glazing with thermal coating Double-wing entrance door in solid wood with arched glazing Solid brick construction Floors made of Italian Cotto and natural wood Electric shading system

Luksuzna hiša naprodaj - Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage, bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas – ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd – ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark – direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne – Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert – u.a. Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (zB Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen – nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung – nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen  Letzter großer Um-/Zubau erfolgte – modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre – ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich  Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück – ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus – Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen, ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar – genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark.   Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00   Bezug: nach Vereinbarung   Besichtigung auch am Wochenende möglich!   Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit) bzw. der DSGVO (gültig seit) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss!   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 3.000m Apotheke &lt 7.000m Krankenhaus &lt 9.000m Kinder & Schulen Schule &lt 3.500m Kindergarten &lt 3.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 4.000m Einkaufszentrum &lt 9.500m Sonstige Bank &lt 3.000m Geldautomat &lt 4.000m Post &lt 2.500m Polizei &lt 4.000m Verkehr Bus &lt 2.000m Bahnhof &lt 4.500m Flughafen &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft liegt nur ca. 15 Minuten von GLEISDORF entfernt. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten in Paldau und Kirchberg an der Raab – auch Feldbach befindet sich nur rd. 12 Minuten entfernt. Ideal gelegen für naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.  Ideal für Ruhesuchende, spirituelle Menschen, Natur- und Gartenliebhaber und Selbstversorger sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und um zur Ruhe und in die Stille zu kommen und Kraft zu tanken. Die Landhausvilla wäre nach Absprache zu beziehen und wird (teil)möbliert veräußert – Persönliches und ausgewählte Möbelstücke, Bilder etc. werden in ein neues Zuhause mitgenommen. – Alle Gartengeräte und eine komplett ausgestattete Werkstatt verbleiben auf dem Anwesen.