Ev Kufstein : 38 mülk - 38 satılık ev

Satılık lüks ev - This exclusive development is being built on a sunny hillside above the Tyrolean town of Ellmau, offering unobstructed views of the imposing Wilder Kaiser mountain range. The location combines tranquility and proximity to nature with the highest level of living comfort. The charming town center of Ellmau, with its excellent infrastructure, diverse shopping opportunities, restaurants, and leisure activities, is just a few minutes& 39 walk away. The ski slope is just a few meters from the house, meaning days of skiing can end comfortably right at the front door – a real highlight for winter sports enthusiasts. Chalet in a prime location in Ellmau, built in 2019, plot approx. 810m², living space approx. 221m², 4 bedrooms, 4 bathrooms, balcony and terrace area approx. 93.5m², open fireplace, wellness area with sauna, passenger elevator, 2 garage parking spaces, 1 outdoor parking space, various storage rooms, view of the Wilder Kaiser, luxury furnishings, heating via contemporary geothermal energy, modern technology, designer kitchen, heating bill in progress.

Satılık lüks ev - Imperial Views: Exclusive Estate with Approved Project in Ellmau Located in a quiet cul-de-sac directly at the edge of the forest, an exceptional real estate opportunity is available in the Tyrolean town of Ellmau. For sale is a sunny plot of land, available immediately, on one of the most beautiful high plateaus of the Kitzbühel Alps. A building permit for a spacious farm estate already exists for this area. The location is characterized by absolute privacy and offers an unobstructed 360-degree panoramic view, encompassing the majestic Wilder Kaiser, the valley, the Loferer Steinberge, and the Kitzbüheler Horn. The approved but not yet constructed building project combines Tyrolean tradition with modern elegance through architecture. The estate is designed on four levels and features two separate entrances as well as a passenger elevator. A total of eleven rooms are planned, including five to seven bedrooms and seven bathrooms. The heart of the house is the light-filled living and dining area, characterized by glass surfaces up to ten meters high, an exposed wooden roof structure, and an open fireplace. This main level is completed by a cozy Stube, a spacious kitchen, an en-suite bedroom, as well as various utility rooms. Furthermore, an open gallery with another fireplace, a library, and a lounge area ensures a particularly cozy atmosphere. The first floor contains three bedroom suites, each with its own bathroom to guarantee maximum privacy, as well as another en-suite bedroom. A west-facing balcony also invites you to fully enjoy the evening sun and the mountain panorama. An exclusive Spa and wellness area has been designed for physical relaxation. Floor-to-ceiling glass fronts facing the Wilder Kaiser create a seamless transition to the outdoor area. This area includes an elegant indoor and outdoor pool, a Sauna, a whirlpool, as well as extensive relaxation zones. The luxurious space offering is rounded off by its own wine cellar and a ski room. The property is accessed via a private driveway that leads directly into the spacious underground garage. On this lower level, there is also a fully equipped self-contained apartment of approximately 100 square meters, which is ideal as a guest house or for staff accommodation. It is equipped with two private bedrooms, two bathrooms, and an independent, stylish living area. In addition to a classic purchase, a share deal is also possible.

Satılık lüks ev - Exklusive Doppelhaushälfte im Grenzbereich zu Bayern Diese im Bau befindliche Doppelhaushälfte entsteht in ruhiger und sonniger Lage von Niederndorf und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Küche sowie einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die ca. 28 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Masterbereich mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Inntal. Das Untergeschoss bietet mit drei geräumigen Kellerräumen großzügige Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Sport oder zusätzlichen Stauraum. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt die Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Zwei direkt am Haus gelegene Carportstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab. Eine moderne Doppelhaushälfte für alle, die ruhiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und die Nähe zum Inntal miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit KI bearbeitet sind und es sich hier um Einrichtungsvorschläge handelt. Die Immobilie wird schlüsselfertig ohne Mobiliar verkauft.