Ingatlan Landeck : 2 eladó ingatlanok

Ingatlanvásárlás - Äußerst seltene Gelegenheit in einem der renommiertesten Skiorte der Alpen! Zum Verkauf gelangt das wunderschöne Appartementhaus

Ingatlanvásárlás - This beautifully renovated penthouse apartment combines contemporary comfort with timeless alpine character in one of Tyrol’s most sought-after regions. Situated within a well-maintained two-family residence, the property offers privacy, generous proportions and exceptional natural light throughout. The apartment was comprehensively renovated in 2023 and is presented in excellent, move-in-ready condition. Great care was taken to select durable, high-quality materials with a refined and understated aesthetic. Warm oak flooring, custom-crafted woodwork and expansive window fronts create a bright and inviting atmosphere with impressive mountain views. The open-plan living and dining area forms the heart of the residence, featuring floor-to-ceiling windows, elegant proportions and direct access to spacious terraces and balconies. The atmosphere combines modern Scandinavian clarity with authentic alpine warmth. All built-in wardrobes and storage solutions were individually handcrafted by a Tyrolean master carpenter, reflecting the high-quality standards throughout the property. The apartment offers: -generous open living and dining areas -multiple terraces / balconies with mountain views -high-quality custom carpentry throughout -elegant bathrooms with premium fittings -spacious bedrooms with abundant natural light -covered parking / carport spaces -excellent condition following recent renovation The property is registered as a main residence. Buyers are advised to verify individual eligibility in accordance with Tyrolean regulations. Relevant documentation can be provided to qualified purchasers. The apartment may also be transferred fully furnished by agreement, allowing for immediate occupation. This residence represents a rare opportunity to acquire a refined alpine home combining quality, discretion and long-term value in an established Tyrolean location. The sale is conducted privately and discreetly. No agent fees apply. Initial enquiries are very welcome, and additional information or a first conversation can be arranged without obligation.

Ingatlanvásárlás - Seit 1967 ein Ort zum Wohlfühlen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Räume in einer ausgesprochenen ruhigen Wohnlage – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Bereits bei der Errichtung im Jahr 1967 wurde auf eine offene Bauweise Wert gelegt, die bis heute mit ihrem Charakter und ihrer Großzügigkeit begeistert. Auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf vier halbstöckig angelegten Ebenen, entfalten sich die Räume mit viel Licht, Offenheit und Wohnqualität. Die Kellerfläche mit nochmal rd. 60 m² bietet Platz für Stauraum und sonstige Nutzung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.024 m² und genießt eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Vom Esszimmer im Erdgeschoß betreten Sie die vorgelagerte überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit.  Im wunderschön angelegten Garten - der Fliederstrauch duftet unsagbar, die Sträucher nach Süden geben ausgezeichneten Sichtschutz, die Bäumen laden geradezu ein sich bei sonnenverwöhnten Sommertagen mit der Hängematte darunter zu entspannen - lädt Sie einfach zum Genießen und Verweilen ein. Insgesamt ein Platz zum Wohlfühlen!  Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim - dann kontaktieren Sie uns jetzt! Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang einen ersten Eindruck und überzeugen Sie sich selbst. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 7.500m Krankenhaus &lt 6.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 6.000m Höhere Schule &lt 8.000m Nahversorgung Bäckerei &lt 500m Supermarkt &lt 500m Einkaufszentrum &lt 4.500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 2.000m Polizei &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 6.000m Bahnhof &lt 3.500m Autobahnanschluss &lt 3.500m Flughafen &lt 6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ihr neues Zuhause in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Innsbruck. Der Name Sonnenweg in Axams verrät schon die sonnige Lage im beliebten westlichen Mittelgebirge, und bietet eine hohe Wohnqualität, ein beeindruckendes Bergpanorama sowie unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie starten direkt vor der Haustüre, egal ob Sie Wandern, Radfahren, Schifahren, Schwimmen uvm. Wollen. Axams verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und Gastronomie im Ort. Die Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck ist nur ca. 10 km entfernt und dank der sehr guten Verkehrs- und Busanbindung in rund 15 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Kombination aus ruhigem u. Naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Sie und Ihre Familie.Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro Og, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab. Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. Immobilis -  Immobilien- und Sachverständigenbüro Og übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich, als Angebotsempfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Ingatlanvásárlás - Exklusiver Freizeitwohnsitz am Kirchberger SonnberglageIn sonniger und ruhiger Bestlage von Kirchberg in Tirol befindet sich dieses Grundstück mit bestehendem Wohnhaus und ausgewiesener Freizeitwohnsitzwidmung.Baujahr 1970, Grundstücksfläche ca. 775M², Wohn-/Nutzfläche ca. 159M², Freizeitwohnsitz ca. 75M², Ölheizung, Kamin, sonnige & ruhige Lage, bestehendes Wohnhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung, Energieausweis in Arbeit

Ingatlanvásárlás - Exclusive property in Kirchberg – Holiday home. This exceptional property on the sunny side of Kirchberg combines luxurious living comfort with breathtaking natural scenery. The unobstructed views of the surrounding mountains and direct access to the ski slopes (ski-in/ski-out) make this property a true gem in the Kitzbühel Alps. Built in 2022, 2000 m² plot, 850 m² living space, 5 bedrooms, 5 bathrooms, heated outdoor pool, 10 underground parking spaces, 2 carport parking spaces, 5 outdoor parking spaces, modern geothermal heating system, chilled ceiling system, smart home system, fireplace, fiber optic internet

Ingatlanvásárlás - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse in der begehrten Lage von 6020 Innsbruck, Tirol. Diese außergewöhnliche Wohnung im 5. Stock besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 111,6 m² und bietet mit drei Zimmern ein perfektes Raumangebot für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil und Komfort legen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Loggia, von der Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Innsbruck sowie einen weitläufigen Fernblick genießen können. Hier erleben Sie täglich die Schönheit Tirols in vollen Zügen – ob beim entspannten Frühstück, beim gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edler Parkettboden sorgt für ein warmes und elegantes Ambiente, während Marmorakzente für eine luxuriöse Note sorgen. Die offene Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Modernste Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme und angenehmes Raumklima. Komfort wird auch durch den Personenaufzug gewährleistet, der Sie bequem in Ihre Penthouse-Etage bringt. Zu dieser Traumwohnung gehört eine praktische Tiefgarage mit eigenem Garagenplatz – ein unschätzbarer Vorteil in der Innenstadt von Innsbruck. Das markante Walmdach verleiht dem Gebäude eine besondere architektonische Eleganz und schützt das Penthouse vor Witterungseinflüssen. Die Lage ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in und rund um Innsbruck ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt und decken Ihren täglichen Bedarf perfekt ab. Auch in puncto Infrastruktur ist für Sie bestens gesorgt: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung. Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und höheren Schulen, die eine umfassende Bildungsversorgung garantieren. Dieses Penthouse in Innsbruck ist nicht nur eine Immobilie – es ist eine Lebensqualität, die Sie täglich genießen können. Erwerben Sie hier ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.   Erleben Sie selbst, wie sich urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden lässt – kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 1.000m Krankenhaus &lt 1.000m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 500m Höhere Schule &lt 1.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Autobahnanschluss &lt 1.500m Bahnhof &lt 500m Flughafen &lt 4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Im fünften Obergeschoss der Salurnerstraße 14 öffnet sich eine Welt, die in Innsbruck ihresgleichen sucht. Die Wohnung schwebt förmlich über dem Puls der Stadt – der Lärm des Alltags bleibt unten, der Blick reicht bis zu den Gipfeln der Nordkette und der Tuxer Alpen.

Ingatlanvásárlás - Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 1976 generalsaniert. Das Grundstück misst 661 m². Die Liegenschaft ist über die Josef-Wilberger-Straße erschlossen - des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servituts seitens der Haller Straße im Süden. Die Liegenschaft ist vermietet und für das Jahr 2026 erfolgt eine Gesamtvorauszahlung. Somit kann man sich für die Planung - ob privates Wohnen oder gemischt gewerbliche Nutzung - dementsprechend viel Zeit nehmen.   Im Jahre 2018 wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 11 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Durch Abbruch und Neubau kann die bestehende Kubatur + ca. 20% für Wohnnutzung herangezogen werden. Der weitere Teil kann einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden.   Diese Liegenschaft bietet viel Potential – egal ob als reines Wohnobjekt oder gemischt genutzte Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihren Gewerbebetrieb!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 1.500m Krankenhaus &lt 2.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 2.000m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 1.500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Polizei &lt 500m Post &lt 500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 1.500m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Liegenschaft befindet sich im vorstädtischen Bereich Innsbrucks und besteht vorwiegend aus gewerblichen Gebäuden, Büros und Servicebetrieben sowie Wohnobjekten. In der näheren Umgebung finden sich Autohäuser, Werkstätten, Dienstleister und kleine Betriebe. In fußläufiger Distanz sind auch lokale Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Ingatlanvásárlás - Das Villengrundstück befindet sich im Bereich Großer Gott in absolut bevorzugter Wohnlage von Innsbruck.   Das Stadtzentrum, sämtliche Universitäten und die Universitätsklinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Die allgemeine Infrastruktur in Hötting ist, wie auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel, sehr gut. Das Grundstück, die Liegenschaft ist erhöht aber eben gelegen, verfügt über eine herrliche Aussicht in alle Himmelsrichtungen und ist ganzjährig bestens besonnt. Das Umfeld ist äußerst attraktiv, für eine zentrumsnahe Stadtliegenschaft, symphatisch ländlich mit gehobenem Ambiente und überwiegend mit kleineren Wohnhäusern bebaut.  Der ideale Ort für Familien, Sportler und Naturfreunde. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, welches grundsätzlich auch saniert, um,-und ausgebaut werden kann. Durch diesen Gebäudebestand besteht keine Bebauungsverpflichtung binnen 5 Jahren. Das Grundstück kann so auch für eine spätere Verwendung oder für Ihre Kinder erworben werden. Der Übernahmetermin ist kurzfristig möglich. Gerne informieren wir Sie näher. Das Angebot ist freibleibend. Wir weisen darauf hin und bitten um Verständnis, dass nähere Auskünfte und Unterlagen nur an Interessenten mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail) übermittelt werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 500m Klinik &lt 2.000m Krankenhaus &lt 1.500m Kinder & Schulen Schule &lt 500m Kindergarten &lt 500m Universität &lt 1.000m Höhere Schule &lt 1.500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Einkaufszentrum &lt 500m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 1.500m Verkehr Bus &lt 500m Straßenbahn &lt 500m Bahnhof &lt 1.000m Autobahnanschluss &lt 2.000m Flughafen &lt 2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ingatlanvásárlás - Highlights der Immobilie: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin Voll ausgestattete Designerküche 4 Schlafzimmer, jedes mit luxuriösem Bad en-suite Wellness-Bereich mit Sauna &amp Dampfbad Heimkino mit Beamer, Surround Sound und Kinoleinwand Entree mit Garderobe Skiraum mit Skischuhtrockner und Stauraum für Ski Voll ausgestatteter Wirtschaftsraum sowie Technikraum Beheizte Garage Ski-in / Ski-out Lage Golf-in / Golf out Ausstattung &amp Materialien Sichtdachstuhl in Altholz, Eichendielenböden Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnflair Hochwertige Wandgestaltung mit Altholzverkleidungen und Spachteltechnik Maßgefertigte Designer-Einrichtung und exklusive Materialien Großzügige Balkone und Terrassen Pflegeleicht angelegter Garten Technik &amp Smart Home Loxone Smarthome &amp elektrisches BUS-System steuerbar via App Elektrisch steuerbare Raffstores Individuelles Beleuchtungskonzept Wohnraumbelüftung Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, 4 Tiefenbohrungen 250 qm Photovoltaik-Dach mit 30 kWh Energiespeicher Personenlift KFZ-E-Ladestation Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die „Gamsstadt“ zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St. Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, Atp Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details.We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. Mwst. Des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (Agb) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 2.000m Apotheke &lt 3.000m Klinik &lt 2.000m Kinder & Schulen Schule &lt 2.000m Kindergarten &lt 2.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 2.500m Bäckerei &lt 1.500m Einkaufszentrum &lt 2.500m Sonstige Bank &lt 1.500m Geldautomat &lt 2.000m Post &lt 4.000m Polizei &lt 3.500m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ingatlanvásárlás - Going Am Wilden Kaiser | Baugrundstück | Grundstücksfläche Ca. 906 m² | Vollerschlossen | TRAUMAUSSICHT Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück in der Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Regionen Tirols, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Die Nähe zum Wilden Kaiser bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer sowie Skifahren und Snowboarden im Winter. Die Bergkulisse sorgt zu jeder Jahreszeit für eine einzigartige Atmosphäre und beeindruckende Ausblicke. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Talstation der Astbergbahn und ermöglicht ein bequemes Ski- in und Ski- out. Ski- in, Ski- out bringt einige Vorteile mit sich: keine weiten Wege, kein langes Schleppen, kein Skibus – einfach nur Skifahren, direkt vor der Haustür. Das Grundstück weist die Widmung Tourismusgebiet auf. Daher ist es interessant für die privat - oder auch für die gewerbliche Nutzung. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, welcher eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss zulässt. Es kann aufgrund der vorgegebenen Dichtezone 1 mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Des Weiteren gibt die Dichtezone 1 eine mögliche Bebauungsdichte von mindest 0,15 und höchst 0,30 vor. Das Grundstück kann laut den Richtlinien der Tiroler Bauordnung (Tbo) bebaut werden. Eine fertige Einreichplanung mit  Tiefgarage und 2 getrennten Wohnhäusern inklusive Bauansuchen, 2 Energieausweise, Nutzflächenberechnung lt. Trog voll ausgenutzt, lt. Bebauungsplan liegt vor. Das Grundstück wird inklusive sämtlicher Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie einem uneingeschränkten Geh- und Fahrtrecht verkauft. Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Sämtliche Genehmigungen seitens der Gemeinde für die Wildbachverbauung liegt vor. Ein Grundstück in Going am Wilden Kaiser bietet nicht nur eine traumhafte Wohnlage inmitten einer der schönsten Regionen Tirols, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Gemeinschaft macht Going zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Grundstück mit Traumaussicht ist, wird hier fündig.  Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Grundstücks. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 1.000m Klinik &lt 9.500m Krankenhaus &lt 8.500m Kinder & Schulen Schule &lt 1.000m Kindergarten &lt 1.000m Höhere Schule &lt 10.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 1.000m Bäckerei &lt 1.000m Sonstige Bank &lt 1.000m Geldautomat &lt 1.000m Post &lt 500m Polizei &lt 3.000m Verkehr Bus &lt 500m Bahnhof &lt 6.000m Flughafen &lt 10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Going ist eine Gemeinde mit 1946 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kitzbühel in Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel. Going liegt im Übergangsbereich zwischen Leukental und Sölllandl, westlich von St. Johann in Tirol zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und dem Wilden Kaiser im Norden. Im Bereich seiner südlichen Gemeindegrenze grenzt Going an das Brixental. Der Wilde Kaiser erhebt sich wahrhaftig wie ein kaiserliches Gebirge über die Region. Von den Einheimischen wird er liebevoll „Koasa“ genannt. Dabei ist die Herkunft des Namens bis heute nicht eindeutig geklärt. Viele Legenden und Mythen ranken sich um seinen Ursprung. Im Jahr 1963 wurde das Kaisergebirge mit 102 Quadratkilometer zum Naturschutzgebiet ernannt. Neben vielen Handwerks-, Gewerbe- und Handelsbetrieben ist Going heute hauptsächlich von der Landwirtschaft und dem zwei saisonalen Tourismus geprägt. Besondere Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus genießt der Stanglwirt. In der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental erschließen über 80 Bergbahnen und modernste Lifte ganze 270 Pistenkilometer auf über 1.800 Metern Seehöhe. Rodeln, Langlaufen, Winterwandern, Schneeschuhwandern, Skitouren abseits der Piste auch das kann man alles perfekt in Going genießen. Going befindet sich am östlichen Eingang der Region und bietet ein umwerfendes Wilder Kaiser Panorama. Idyllisch sind in Going nicht nur die Häuser mit bäuerlichem Charakter, sondern auch die zahlreichen Kraftplätze in der Natur. In Going findet man Entschleunigung und schöpft Kraft in der Natur. Direkt am Waldrand mit Panoramablick auf das Kaisergebirge liegt der Goinger Badesee. Eine internationale Jury kürte ihn zum schönsten Naturbadesee Tirols - und das nicht nur, weil er beständig von den Quellen des Wilden Kaisers gespeist wird. Golf begeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz

Ingatlanvásárlás - Penthaus im Zentrum zum Erstbezug In zentraler Lage von St. Johann liegt diese moderne Wohnanlage bestehend aus drei Wohnhäusern, ruhig gelegen und mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die ideale Lage der Wohnung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Restaurants, Shops, Schulen und das Schwimmbad bequem fußläufig erreichbar. Trotz der Zentrumsnähe genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. In wenigen Schritten finden Sie auch die Naherholungsgebiete. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den Sommermonaten und im Winter bringt Sie der Skibus schnell und bequem ins Skigebiet von St. Johann. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt. Moderne Penthaus-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einem offenen Wohncharakter. Der Zugang erfolgt über das zentral gelegene Stiegenhaus. Von dort gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 M² zur Verfügung, beide Stellplätze sowie der Stauraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. Short facts: - Hochwertige Grundausstattung - Einbauküche von der Küchenschmiede - 3 sehr großzügige Balkone - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenstellplätze - Personenaufzug - Fußbodenheizung/Fernwärme - Vorbereitung für Blick-/Sonnenschutz - Begrünung an Fassade bzw. Balkonen

Ingatlanvásárlás - Prime Alpine Residence | Kirchberg in Tirol Eine seltene Lifestyle- &amp Investmentgelegenheit in den Kitzbüheler Alpen In einer der prestigeträchtigsten und diskretesten Wohnlagen von Kirchberg in Tirol präsentiert sich diese alpine Residenz als perfekte Symbiose aus erstklassiger Lage, nachhaltigem Wertpotenzial und exklusivem Lebensstil. Die sonnige Südausrichtung eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die ikonische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen – eine Region von internationaler Strahlkraft, geschätzt für ihre ganzjährige Attraktivität und stabile Nachfrage im Premiumsegment. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die unmittelbare Lage an der Aschauer Ache, deren kristallklares Gebirgswasser sanft am Grundstück vorbeifließt. Dieses seltene Naturdetail verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität: Das leise Rauschen des Wassers schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Rückzug und unterstreicht den exklusiven Charakter als alpines Refugium. Auf rund 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das zeitlose Eleganz mit alpiner Authentizität verbindet. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Naturmaterialien wie edlem Holz und Stein, kombiniert mit einer durchgehenden Fußbodenheizung und einem stilvollen Kamin, der für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die maßgefertigte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität und fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein – ideal sowohl für den privaten Genuss als auch für stilvolles Bewirten. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei WCs gewährleisten höchsten Komfort für Eigentümer und Gäste. Der Übergang in den Außenbereich erfolgt fließend: Ein großzügiger Südbalkon mit angrenzender Terrasse eröffnet einen privaten Logenplatz mit spektakulärem Bergblick. Der liebevoll gestaltete Garten, eingebettet in die natürliche Umgebung und begleitet vom nahegelegenen Bachlauf, verstärkt das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes inmitten unberührter Natur. Aus Investmentperspektive profitiert die Immobilie von ihrer Lage in einer der stabilsten und international gefragtesten Alpenregionen Europas. Die Region Kitzbühel steht für Wertbeständigkeit, globale Nachfrage und attraktives Vermietungspotenzial, getragen von erstklassiger Infrastruktur, renommierten Skigebieten und einem ganzjährigen Lifestyle-Angebot auf höchstem Niveau. Zwei private Stellplätze komplettieren dieses exklusive Angebot. Kaufpreis: € 1.820.000 Eine seltene Gelegenheit, sich eine erstklassige alpine Immobilie zu sichern – als Rückzugsort, Kapitalanlage und Ausdruck eines anspruchsvollen Lebensstils, veredelt durch die unmittelbare Nähe zu einem der klarsten Gebirgsbäche Tirols. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Immobilie am Achenweg 85 in Kirchberg in Tirol befindet sich in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs und überzeugt durch ihre nachhaltige Standortqualität sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Kirchberg liegt in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel und ist Teil des international renommierten Skigebiets KitzSki. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die ganzjährige touristische Nachfrage machen den Standort besonders attraktiv für Investoren im Bereich Ferienimmobilien und Kurzzeitvermietung. Die Nähe zu den Bergbahnen sowie die gute Erreichbarkeit des Ortszentrums sorgen für eine hohe Auslastung sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison. Neben dem Wintersportangebot entwickelt sich die Region zunehmend zu einer Ganzjahresdestination mit stark wachsendem Angebot in den Bereichen Wandern, Biken und Golf. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Standortvorteil: Der Bahnhof Kirchberg bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, während die Städte Kitzbühel und Wörgl sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind. Dadurch ist eine komfortable Anreise für nationale und internationale Gäste gewährleistet. Die Kombination aus stabiler touristischer Nachfrage, begrenztem Angebot an hochwertigen Immobilien sowie der hohen internationalen Bekanntheit der Region schafft hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Vermietungserträge und langfristige Wertentwicklung.

Ingatlanvásárlás - Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Hier finden Sie eine Immobilie, welche perfekt für Menschen ist, die auf der Suche nach dem Besonderen sind. Das exklusive Domizil wurde 2006 errichtet, befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage und liegt in Bestlage am sogenannten

Ingatlanvásárlás - Dieses Mehrfamilienhaus in 6383 Erpfendorf bietet vier getrennte Wohneinheiten und ist ideal für Familien, die Mehrgenerationenwohnen suchen, ebenso wie für Anleger, die flexibel vermieten möchten. Besonders attraktiv: Top 1 und Top 3 können gemäß Tbo um jeweils ca. 60 m² erweitert werden ? perfekt, um Wohnträume wachsen zu lassen oder zusätzliche Mietfläche zu schaffen. Sonnige Lage, viel Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erweiterungsmöglichkeit der Top 1 und Top 3 gemäß Tbo - 4 getrennte Wohneinheiten - Top 1 und Top 3 um ca. 60 qm erweiterbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Ingatlanvásárlás - Ez a vidéki stílusú ház a falu közelében, egy csendes, enyhén kiemelkedő helyen található Ellmau felett, fantasztikus kilátással a Wilder Kaiserre és a sípályákra. A házat 2009-ben építették, majd 2019-ben és 2021-ben felújították és modernizálták. A tulajdon különleges előnyei közé tartozik a tiszta kilátás a Wilder Kaiserre, valamint a síelés közvetlen elérhetősége. A két terasz keleti és déli tájolása órákon át tartó napfény biztosít. A kínálatot egy kert, egy autóbeálló és egy kültéri parkoló egészíti ki. Életfelület körülbelül 99 m² plusz egy galéria körülbelül 10 m², plusz egy terasz körülbelül 31 m², plusz egy kertrész körülbelül 260 m². Továbbá egy autóbeálló, egy tárolóhely a hulladék és a sportfelszerelés számára.