Imobiliare Viena: 10.260 apartamente și case de vânzare - 10.260 (de) case și apartamente de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Gonzagagasse 4, 1010 Vienna A bright and spacious apartment with a private loggia is offered for sale in the heart of Vienna’s prestigious 1st District, within walking distance of Stephansplatz, the Danube Canal and the city’s historic centre. Located on the 6th floor of a building with an elevator, the apartment offers approximately 76 sqm of living space, including a 5.5 sqm loggia. Its well-planned layout, abundant natural light and central location make it an attractive choice both as a private residence in Vienna and as a long-term property investment. Property Highlights • Approximately 76 sqm, including the loggia • Two spacious and bright rooms • Private 5.5 sqm loggia with western exposure • Fully equipped kitchen with breakfast bar and granite worktop • Marble bathroom with bathtub • Separate WC • Entrance hall and cloakroom • Oak parquet and marble flooring • Ceiling height of approximately 2.7 metres • Refurbished in 2021 • District heating • Approximately 4.5 sqm private cellar compartment • Elevator access • Garage parking available for rent within the building Residents also have access to an impressive 280 sqm communal rooftop terrace, offering panoramic 360-degree views over Vienna. Prime Central Location The apartment is situated in a quiet yet highly central part of Vienna, just a few minutes from Stephansplatz and the city’s renowned shopping streets, restaurants, cafés and cultural landmarks. Excellent public transport connections are available nearby, including the U1, U2 and U4 underground lines, tram services, airport buses and the Twin City Liner to Bratislava. Supermarkets, including a 24-hour store, are within walking distance. The Danube Canal and Rudolfspark provide convenient opportunities for walking, jogging and outdoor recreation. An Excellent Opportunity for International Buyers This property combines a prestigious central address, practical layout, outdoor space and excellent transport connections — an ideal option for those seeking a home, pied-à-terre or investment property in central Vienna.

Cumpărarea de imobiliare - ȘARMUL UNUI VECHI IMOBIL ÎNTR-O MIKROLOCATIE FOARTE BUNĂ LÂNGĂ U1 KEPLERPLATZ, REUMANNPLATZ, STAȚIA CENTRALĂ ȘI SONNWENDVIERTEL. RENOVAT CU MATERIALE DE ÎNALTĂ CALITATE! Stil confortabil și liniștit de a trăi la Laubeplatz. Flair de vechi imobil renovat în Favoriten. Într-o clădire veche bine întreținută de pe Laubeplatz 2, sunt disponibile 12 apartamente vechi renovate la standarde înalte pentru vânzare. Clădirea stilată din perioada fondatorilor combină flairul istoric cu confortul modern de locuire și se evidențiază prin arhitectura clasică, camere înalte și planuri de apartament bine concepute într-o zonă liniștită. Veche clădire, modernizată cu bun gust fațadă și scară renovate 12 unități cu 1–3 camere Suprafețe locuibile între aproximativ 34m² și 58m² Prețuri de vânzare începând de la 160.000 până la 299.000 Apartamente luminoase, bine compartimentate, cu flair de vechi imobil Zonă liniștită cu vedere la parc și conexiuni foarte bune Apartamentele au fost renovate cu atenție la detalii și îndeplinesc cele mai înalte standarde de locuire – inclusiv parchet din lemn ținerat elegant și băi moderne. Fie că este vorba de o locuință personală sau de un bun de investiție – aici se găsește căminul potrivit pentru orice situație de viață. Toate apartamentele au fost renovate complet și sunt disponibile la prima închiriere. Parchet din stejar elegant aranjat în model de pește Echipamente sanitare de înaltă calitate de la producători renumiți Alegerea atentă a materialelor pentru plăci, robinete și iluminat Electricitate nouă, sistem de încălzire, precum și feronerie și uși PVC moderne în stil "Viena veche" Planuri de apartament generoase cu multă lumină și înălțime Apartament Top 4 Apartamentul cu 2 camere de aproximativ 42,12 m² se află la parter și are următoarea compartimentare: Avantaj Depozit Bucătărie Cameră Baie WC Prețul de vânzare: Prețul de vânzare pentru acest apartament este de 199.000,00 € Dacă se ajunge la un acord, se va percepe un comision de 3% din prețul de vânzare plus 20% TVA. Locație și infrastructură Laubeplatz este o piață liniștită, amenajată cu vegetație. Împrejurimile oferă un amestec excelent dintre viața urbană și relaxarea în aer liber: la distanță de mers pe jos se află numeroase magazine, cafenele confortabile, restaurante, școli și grădinițe. Favoritenstraße, aflată în apropiere, oferă o varietate de magazine și o legătură directă cu rețeaua de transport public – stația U1 Reumannplatz și mai multe linii de tramvai și autobuz sunt ușor accesibile. În câteva minute, se poate ajunge atât în centrul Vienei, cât și în zona de recreere Wienerberg. De asemenea, zona de recreere Oberlaa este bine conectată și cu U1. Conexiuni de transport public Laubepark – 30m Arthaberplatz Linia 11, O – 400m U1 – Reumannplatz - 900m U1 – Keplerplatz – 990m Quellenplatz Linia 6,11,O - 500m Eissalon Tichy – 850m Gara centrală cu Linia O - 10min Certificatul energetic: Consumul de căldură este de 220,2 kWh/m²a, corespunzător clasei F. Pentru întrebări și vizionări, Mag. Christian Leikam este la dispoziția dumneavoastră la 253 51 sau la leikam@neunzehn.at. „Viața are nevoie de spațiu” teamneunzehn.at Gestionarea imobilelor GmbH & Co KG Facem o mențiune expresă referitoare la relația economică cu vânzătorul! Răspunderea pentru erori și modificări este rezervată! Imaginile prezentate sunt vizualizări. Modificări față de execuția reală pot apărea. Obiectele de mobilier și accesoriile prezentate în imagini nu sunt incluse în vânzare. Serviciul de căutare al clienților Știm că căutarea unei imobile perfecte poate dura ceva mai mult. Prin serviciul nostru profesional și personal de căutare a clienților, veți ajunge mai repede și mai confortabil la destinație. Închiriere fără griji – pachete de servicii complete pentru investitori Doriți să nu vă ocupați de închiriere, de facturile de chirie și de eventualele întrebări pe parcursul contractului de închiriere după achiziția imobilului? Oferim concepte variate și personalizate în jurul programului nostru de servicii „închiriere fără griji”. Menționăm că există o relație familială sau economică între intermediar și terț. Intermediarul acționează ca un dublu agent.

Cumpărarea de imobiliare - Într-un imobil vechi revitalizat cu atenție la detalii, 11 apartamente unice cuprinse între aproximativ 30 și 85 m² sunt disponibile spre vânzare – un ansamblu care îmbină elegant cultura de locuire vieneză cu confortul modern. Patru dintre unități sunt apartamente recent construite la mansardă, care încântă cu spații lumină și priveliști urbane.

Cumpărarea de imobiliare - Acest apartament se află la etajul 2 al unei clădiri construite în 1914 și este compus din - un hol - un living cu o bucătărie integrată - un birou - o baie cu duș, chiuvetă și încălzitor de prosoape, precum și un WC. Apartamentul include și un beci. Dacă sunteți în căutarea unui apartament care să fie disponibil în curând, așteptăm cu nerăbdare apelul dumneavoastră. Agentul imobiliar acționează ca agent dublu. Aproape de Laxenburgerstraße, zona de recreere Wienerberg, lacul Wienerberg, aproape de Raxplatz, aproape de Raxstraße