Imobiliare Salzburg: 1.162 apartamente și case de vânzare - 1.162 (de) case și apartamente de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - An Alpine residence designed for buyers who would like to enjoy occasional time in Austria while the property is professionally managed and operated as tourist accommodation during the remainder of the year. Top 19 sits on level 3 of KALM Werfenweng and provides approximately 80.81 m² of fully furnished accommodation with 2 bedrooms, an equipped kitchen and two bathrooms. A substantial terrace of approximately 88.75 m² and private garden of approximately 12.49 m² provide over 101 m² of outdoor space. KALM is a new aparthotel development in Austria’s Salzburger Land, approximately 45 minutes by road from Salzburg and Salzburg Airport. The resort is positioned close to the Rosnerköpfl valley station, with the village centre, shops, restaurants and sports-hire facilities within walking distance. Planned facilities include a restaurant, swimming pool, wellness area, sauna, steam room, gym, yoga space, bowling and family leisure areas. The apartment will be delivered fully furnished and equipped for participation in the resort’s unified tourist-letting operation. The operator handles marketing, reservations, guest communication, reception, housekeeping, maintenance and day-to-day management. Personal use is currently limited to a maximum of four weeks per year, arranged through the operator and subject to availability, seasonal restrictions, accommodation charges and the final operator agreement. This is not an unrestricted second home or permanent residence. The operator and project team state an annual return equivalent to 4% of the apartment’s net purchase price for ten years. The precise commencement date, calculation method, payment terms and conditions will be governed exclusively by the final contractual documentation and should be reviewed independently. Net purchase price: €580,000, including furnishings. Austrian VAT at 20% and ancillary acquisition costs apply. Purchaser’s commission: 3% of the net purchase price plus statutory VAT. VAT treatment and any potential recovery depend upon the purchaser’s circumstances and require independent Austrian tax advice. Completion and commencement of operations are currently scheduled for 30 April 2027. All specifications, facilities, operating arrangements, returns and completion dates remain subject to final planning, construction and contractual documentation. The wider KALM collection offers apartments from €210,000 to €770,000 net, with a choice of sizes and layouts. Please enquire for the current availability schedule. All enquiries, appointments and introductions to the project team are coordinated exclusively through Daniela Weiss. Please note: KALM is offered off plan. Computer-generated images, photographs of comparable interiors and lifestyle imagery are illustrative and may not depict this particular apartment. Floor plans, dimensions, finishes, furnishings, facilities and completion details remain subject to final planning, construction and contractual documentation. Purchasers should rely upon the apartment-specific plans, specifications and final executed agreements.

Cumpărarea de imobiliare - High above Salzburg’s UNESCO-protected Old Town, hidden within nearly two acres of private parkland on the legendary Kapuzinerberg, Paschinger Schlössl stands as one of Europe’s rarest legacy estates. Once home to celebrated author Stefan Zweig, who penned part of his literary masterpieces here, this historic villa offers an extraordinary blend of cultural significance, timeless architecture, and absolute privacy. Surrounded by mature trees and overlooking the baroque skyline and the Salzach River, the meticulously restored residence spans approximately 6,630 sq ft of refined living space, where grand reception rooms, elegant salons, and luminous interiors reflect understated European sophistication. Modern systems have been seamlessly integrated while preserving the soul of the estate. A remarkable approved private tunnel and underground garage project further elevates the property into a category of its own — an unparalleled feature within historic Salzburg. More than a home, Paschinger Schlössl is a once-in-a-generation acquisition for the discerning collector of iconic world properties. Unique opportunity. Exclusively Listed Sale Price: €12,700,000 (agency fees paid by the seller)

Cumpărarea de imobiliare - Acest apartament cu 4 camere, extrem de bine întreținut și luminos, se află la etajul 2 al unei clădiri de apartamente cu doar 12 unități rezidențiale. Locația apartamentului este foarte centrală și totuși aproape de natură! La intrarea în clădire, se observă deja că imobilul este păstrat în condiții excelente, atât la interior, cât și la exterior. AICI TRĂIEȘTI: Intrarea în apartament - Această zonă foarte spațioasă oferă suficient loc pentru un cuier, dulapuri, comode și un loc de șezut pentru a te încălța. În plus, un sistem de intercomunicație cu cameră și deschizător de uși a fost instalat lângă ușa apartamentului. Un arc rotund duce din holul mare într-un al doilea hol, mai mic. Spațiu suplimentar pentru dulapuri și comode se găsește și aici. Cameră de depozitare în zona de intrare - Foarte practică, situată chiar în zona de intrare, această cameră oferă spațiu suficient pentru depozitare (provizii, aspirator, scară, unelte de curățenie, etc.) Baie mare cu fereastră - Această baie atent amenajată și echipată foarte frumos este un adevărat punct de atracție. Cele mai fine materiale au fost utilizate în această elegantă oază de relaxare. Dotarea include un chiuvetă cu unitate de toaletă, un dulap cu oglindă în 3 părți, un dulap de perete, o comodă mare de baie cu mult spațiu de depozitare, inclusiv compartimente dedicate pentru mașină de spălat și uscător, o duș cu ploaie extra-large inclusiv un duș de spray și un duș manual suplimentar, precum și un toaletă japoneză cu telecomandă de perete. Chiar și un suport de mână a fost instalat lângă toaletă ca măsură de precauție. Fereastra este împodobită cu un ecran de intimitate extrem de decorativ - un jaluzea dublu. Baie mică cu fereastră - Această a doua baie dispune de o chiuvetă cu unitate de toaletă, o oglindă de perete, un uscător de prosoape, o cadă, un duș, precum și un toaletă. WC separat cu fereastră - În această cameră, toaletă a fost îndepărtată, deși aceasta poate fi ușor reinstalată oricând. Deoarece această cameră se află chiar lângă bucătărie, a fost reproiectată ca o cămară. Bucătărie - Multă lumină naturală intră prin feroneria cu geamuri duble pe două părți ale camerei. Bucătăria bine întreținută cu blaturi de ceramică de înaltă calitate oferă multe opțiuni de depozitare și suprafețe de lucru, precum și considerabil spațiu de depozitare. Cuptorul, aburitorul și mașina de spălat vase sunt încorporate la o înălțime ergonomic. O frumoasă zonă de dining a fost așezată direct în fața feronerie de bucătărie. Cameră de dining/servit aproximativ 27 m² - Această cameră frumoasă cu acces la balconul sudic este minunat inundată cu lumină naturală prin cele două feronerie cu geamuri duble și ușa de balcon cu feronerie dublă. O colțar confortabil, o comodă, un dulap de cameră, precum și un spațiu de dining, de asemenea pentru reuniuni mai mari în jurul unei mese, găsesc un loc minunat în această cameră. Dormitor aproximativ 15 m² - Această cameră oferă și acces direct la balconul sudic. O mare pat dublu, două noptieri, un dulap de perete, o comodă și un fotoliu se potrivesc bine aici. Există chiar și o conexiune TV proprie în această cameră. Cameră, aproximativ 10 m², cu balcon vestic - Camera a fost folosită cel mai recent ca birou acasă. Spațiul este suficient pentru un birou, un scaun de birou, precum și dulapuri de perete suplimentare pe ambele lungimi. Cameră de aproximativ 12 m² - Această cameră cu feronerie cu geamuri duble este ideală ca cameră pentru copii, cameră pentru oaspeți, cameră hobby/studiu etc. SUBSOL: Un beci privat, cu închidere, de aproximativ 30 m² cu fereastră face parte din apartament. Spațiu suplimentar pentru depozitare, lucrări DIY sau ca sală de fitness etc. poate fi utilizat aici. PARKING: Un loc de parcare privat în exterior (Nr. 9) Un loc de garaj privat cu ușă de garaj electric, SPATII COMUNE: Cameră de spălat cu conexiune proprie pentru mașina de spălat care aparține apartamentului Cameră de întărit/uscat Cameră pentru biciclete Suntem bucuroși să vă ajutăm cu FINANȚAREA - Colaborăm de asemenea cu BĂNCILE germane! AȚI CRESCUT CURIOS? ATUNCI AȘTEPTĂM CU NERĂBDARE UN APPOINTMENT DE VIZIONARE ÎMPREUNĂ CU DVS! Subliniem faptul că există o relație familială sau economică apropiată între intermediar și partea terță ce trebuie mediată. Intermediarul acționează ca agent dublu. Magazin alimentar, brutărie, bancă, medici, farmacie, cafenele, restaurante - Toate acestea se află la doar 5 - 10 minute distanță pe jos. Grădiniță, școală primară, piscină - Accesibile în 10 - 15 minute distanță pe jos. Stație de autobuz - La câțiva pași distanță. Gara principală din Salzburg (Hauptbahnhof), Mirabellplatz, Centrul Expozițional Salzburg - Acestea pot fi ajunse în 10 - 15 minute cu mașina. Conexiunea de autostradă Salzburg Mitte - La doar aproximativ 7 minute cu mașina. Lacul Obertrumer, Lacul Waginger, Lacul Abtsdorfer - Apelor răcoroase se pot ajunge în aproximativ 15 minute cu mașina.

Cumpărarea de imobiliare - An Alpine residence designed for buyers who would like to enjoy occasional time in Austria while the property is professionally managed and operated as tourist accommodation during the remainder of the year. Top 29 sits on level 5 of KALM Werfenweng and provides approximately 79.24 m² of fully furnished accommodation with 3 bedrooms, an equipped kitchen and bathroom accommodation. The three-bedroom layout provides flexibility for families and groups. The apartment-specific floor plan is available on request. KALM is a new aparthotel development in Austria’s Salzburger Land, approximately 45 minutes by road from Salzburg and Salzburg Airport. The resort is positioned close to the Rosnerköpfl valley station, with the village centre, shops, restaurants and sports-hire facilities within walking distance. Planned facilities include a restaurant, swimming pool, wellness area, sauna, steam room, gym, yoga space, bowling and family leisure areas. The apartment will be delivered fully furnished and equipped for participation in the resort’s unified tourist-letting operation. The operator handles marketing, reservations, guest communication, reception, housekeeping, maintenance and day-to-day management. Personal use is currently limited to a maximum of four weeks per year, arranged through the operator and subject to availability, seasonal restrictions, accommodation charges and the final operator agreement. This is not an unrestricted second home or permanent residence. The operator and project team state an annual return equivalent to 4% of the apartment’s net purchase price for ten years. The precise commencement date, calculation method, payment terms and conditions will be governed exclusively by the final contractual documentation and should be reviewed independently. Net purchase price: €570,000, including furnishings. Austrian VAT at 20% and ancillary acquisition costs apply. Purchaser’s commission: 3% of the net purchase price plus statutory VAT. VAT treatment and any potential recovery depend upon the purchaser’s circumstances and require independent Austrian tax advice. Completion and commencement of operations are currently scheduled for 30 April 2027. All specifications, facilities, operating arrangements, returns and completion dates remain subject to final planning, construction and contractual documentation. The wider KALM collection offers apartments from €210,000 to €770,000 net, with a choice of sizes and layouts. Please enquire for the current availability schedule. All enquiries, appointments and introductions to the project team are coordinated exclusively through Daniela Weiss.