Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
U urbanom dijelu 17. bečke četvrti obnovljena je, potpuno obnovljena i ažurirana tipična bečka stara zgrada s početka stoljeća u modernu državu s najvišim standardima kvalitete.
Dodavanjem potkrovlja u kuću i ugradnjom dizala, zgrada sjaji u novom sjaju.
Na svakoj etaži nalaze se renovirani apartmani površine od 30 m² do 130 m², koji zadovoljavaju najmodernije standarde i najviše zahtjeve. Na zadnjem katu gradi se ukupno pet trosobnih i četverosobnih stanova u maisonettesu.
Veliki otvoreni prostori poput balkona, terasa i privatnog vrta također doprinose ugodnom životu i omogućuju stanovnicima da iskuse kvalitetu života u Beču.
Također je vrijedno spomenuti izvrsnu lokaciju, najbolju infrastrukturnu vezu, kao i visokokvalitetnu opremu i dizajn koji štedi resurse.
Glavne karakteristike projekta: U dvorištu se gradi obiteljska kuća - san mnogih ljudi o posjedovanju kuće postaje stvarnost.
Završetak: ljeto 2020.
Postojeća zgrada je remontirana. Čvrsti parketi u dnevnom boravku i blagovaonici, kao i moderne pločice u kuhinji, kupaonici i WC-u. Kupaonice i sobe djelomično su opremljene kadama, a dijelom tuševima. Osim toga, ugrađeni su zvučno izolirani prozori, protuprovalna vrata i plinsko grijanje koje štedi energiju. Osim mjera toplinske izolacije, provedena je i rekonstrukcija izgradnje.
Prodaje se poslovni prostor površine cca 101,73 m². Nalazi se u prizemlju i okrenuta je prema ulici.
Savršen je za maloprodaju, kozmetički salon, ordinaciju, liječničku ordinaciju i još mnogo toga, kao i za eventualni kratki najam Airbnb-a.
Ugovor o etažiranju kaže da je u ovoj stambenoj zgradi dopušten kratkoročni najam.
Poslovni prostori prodaju se po principu "ključ u ruke".
Savršena lokacija znači da možete brzo doći do centra grada, kao i izvan grada. U neposrednoj blizini nalazi se lokalno rekreacijsko područje Wilhelminenberg, kao i najstariji uređeni vrt u Austriji, Schwarzenbergpark. Tramvajske linije 2, 9 i 43 nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Izgradnja stanice U5 na Elterleinplatzu. U neposrednoj blizini nalaze se brojne škole, vrtići, kao i trgovine i zabavni sadržaji. Oni koji vole urbane sadržaje i, u isto vrijeme, mir i tišinu, pronaći će prikladnu opciju u ovoj zgradi.
Fotografije Pogledaj sve fotografije
Cijena 360.000 €
Cijena/m² : 3.564,36 €/m²
druga valuta
Reference:
189155
Agencija: Poleg Real Estate Investment Group