Living and working under one roof made easy! 3 rooms/ fully equipped / luxurious/ up to 5 m ceiling height / guest toilet / bathtub &amp shower / 160 m2 Transforming Spaces - Urban Jungle&quot is an innovative architectural project by Joachim Thaler that transforms an empty commercial space into an exclusive residential landscape in the city center. Thaler integrates architecture, interior design and art to create multifunctional uses and convert the former commercial space into a high-quality living space. The space is organized according to the principle of a &quot house within a house&quot with a ceiling height of up to 5 meters and is designed to be multifunctional, inspired by yacht building techniques. The design incorporates nature to promote well-being and works with artists such as Gio Bressana and Patrick Rampelotto, who artistically enrich and redefine the space through their works. Room layout: Ground floor: kitchen, living room, guest toilet First floor: comfort zone and office Basement: bedroom, wellness, toilet, work area

Charming single-family villa with pool in an idyllic, quiet location. 6 rooms/ pool/ wellness/ heat pump / garage / 382m2 / 862m2 This charming single-family villa extends over three floors and offers a total living space of around 360 m². It is characterized by special features, which include a wellness area with sauna, whirlpool and steam bath, an outdoor pool and a spacious garden of around 500 m², making it a real oasis for families. The ground floor impresses with a spacious, light-flooded living area with an open fireplace, which is ideal for social gatherings and cozy evenings. The modern kitchen, integrated into the living room, is equipped with first-class appliances and offers plenty of space for culinary development. From the living area there is direct access to the terrace and the spacious garden with outdoor pool, which offers extensive opportunities for outdoor activities and is particularly ideal for families with children or garden lovers. This level also includes a walk-in wardrobe, a guest toilet and a versatile room. The first floor comprises three spacious bedrooms with large windows that provide plenty of natural light and offer personal retreats. The master suite has a charming balcony that offers a wonderful view of the private garden. Two bathrooms complete the space on this floor. The basement is dedicated to the impressive wellness area, which offers an oasis of relaxation. Here you can leave the stress of everyday life behind with a sauna, whirlpool and steam bath. Location This idyllically located property is located in a green part of the city, embedded in a quiet and safe residential area. With its charming ambience, it invites you to feel good. Shops for daily needs and a wide range of medical facilities can be easily reached in just a few minutes by car.

Geräumige Wohnung mit Büroraum und Rohdachboden in der Fußgängerzone nahe des Casino Parks – Gesamtfläche 300 m². Diese charmante Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes besticht durch ihre exzellente Lage in der Fußgängerzone von Baden, unweit des Theaterplatzes und des Casinoparks. Sie bietet eine großzügige und repräsentative Raumaufteilung, die durch eine Loggia und einen ausbaufähigen Rohdachboden ergänzt wird, was die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnobjekt macht. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken von über 3 Metern und große Fenster aus, die zusammen mit den Flügeltüren in den Wohnbereichen den klassischen Charme einer Altbauwohnung unterstreichen. Die sorgfältig weiß lackierten Flügeltüren und der hochwertig restaurierte Eichenparkettboden aus der Zeit zwischen 1850 und 1890 zeugen von der handwerklichen Sorgfalt, mit der die historischen Merkmale des Objekts erhalten wurden. Zusätzlich sorgt die doppelte Schallisolierung der Originalfenster für einen hohen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich der Wohnung führt in ein zentrales Vorzimmer, von dem aus das großzügige Wohn-/Esszimmer, die möblierte Küche mit Zugang zur überdachten Loggia, das Büro oder als Gästebereich sowie das Gäste-WC mit Handwaschbecken erschlossen werden. Ein großes Schlafzimmer oder ein Büro mit angrenzendem Schrankraum und einem Bad inklusive Dusche, Wc und Bidet bietet ideale Bedingungen für Homeoffice oder repräsentativen Firmensitz. Neben dem Wohnungseingang befindet sich eine eigene Waschküche, während im Erdgeschoss ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung steht. Ein Highlight ist der zum Eigentum gehörende Rohdachboden, der mit einer Fläche von ca. 150 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wohnnutzfläche Wohnung: 168 m² Rohdachboden: 150,52 m²

Sie suchen ein Haus in einer idyllischen Lage, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berge? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8691 Neuberg an der Mürz in der wunderschönen Steiermark steht ein Haus zum Verkauf, das all Ihre Wünsche erfüllen wird. Objektbeschreibung: Willkommen auf Ihrem persönlichen Paradies inmitten der Natur! Dieses weitläufige Grundstück von 6582m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Leben fernab vom Trubel der Stadt zu genießen. Hier erwartet Sie ein großes, rustikales Anwesen mit einem beeindruckenden Stadel samt Dachboden und Werkstatt – ideal für all Ihre kreativen und handwerklichen Projekte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der traumhafte Ausblick. Von der Terrasse aus können Sie den atemberaubenden Bergblick genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch vom Garten aus haben Sie einen Fernblick über die malerische Landschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich an der frischen Luft erholen. Das Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Der Eingangsbereich ist mit einem schönen Dielenboden ausgestattet, der dem Haus eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und das Bad mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erfrischen. Weiters steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Auto bietet und Sie vor Wind und Wetter schützt.  Dank der Pelletsheizung sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen und können somit einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Das Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum. Die Lage des Hauses ist perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgiebigen Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportler. Die Stadt Neuberg bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.   Hauptmerkmale: Haus mit  großzügiger Wohnfläche von 142 m² weitere2 kleine Zimmer im Dachgeschoss,  (kein Plan für das Dachgeschoss vorhanden) Pelletszentralheizung Großer Stadel: Der geräumige Stadel mit Dachboden bietet reichlich Platz für Feste und Feiern. Nutzen Sie die Freiflächen, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Werkstatt: Eine integrierte Werkstatt bietet Raum für Ihre handwerklichen Tätigkeiten und Hobbys. Gemauertes Häuschen: Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein charmantes, kleines Häuschen mit etwa 24 m² Fläche – ideal als Gästehaus oder Rückzugsort, noch zu sanieren. Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle, die stets frisches Wasser liefert. Kläranlage: Die voll biologische Kläranlage auf dem Grundstück garantiert eine umweltfreundliche und nachhaltige Abwasserentsorgung. Natur und Freiheit: Genießen Sie die atemberaubende Weite des Ausblicks und die unvergleichliche Freiheit, die dieses Grundstück bietet. Die nächsten Nachbarn sind weit entfernt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. Perfekt für Naturliebhaber: Dieses Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber und Individualisten, die sich nach einem ruhigen und selbstbestimmten Leben sehnen. Attraktive Höhenlage: 100 m über dem Meeresspiegel bietet eine einzigartige Aussicht und eine gesunde Luftqualität. Optimale Erreichbarkeit: Nur 17 Minuten Fahrtzeit nach Reichenau und Mürzzuschlag Lage: Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in einer malerischen Landschaft auf einer Seehöhe von 1000 m.  Die Ruhe und Abgeschiedenheit bieten Ihnen die perfekte Kulisse, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken. Trotz der ruhigen Lage sind alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe erreichbar.  Klima: Genießen Sie heiße Tage und kühle Nächte! Dank der erhöhten Lage kühlt es hier nachts selbst an den heißesten Sommertagen ab, sodass Sie immer frische, angenehme Luft zum Schlafen haben. Diese natürliche Klimaanlage sorgt für einen erholsamen Schlaf und eine hohe Lebensqualität. Fazit: Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die die Natur lieben und nach einem Ort der Ruhe und Freiheit suchen. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Anwesens verzaubern!       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 1.500m Krankenhaus &lt 5.500m Apotheke &lt 7.500m Kinder & Schulen Schule &lt 4.000m Kindergarten &lt 7.000m Nahversorgung Supermarkt &lt 6.500m Bäckerei &lt 7.500m Einkaufszentrum &lt 10.000m Sonstige Bank &lt 6.500m Geldautomat &lt 7.500m Post &lt 6.500m Polizei &lt 7.500m Verkehr Bus &lt 1.500m Bahnhof &lt 6.500m Autobahnanschluss &lt 7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses idyllische Anwesen befindet sich auf einer angenehmen Höhe von 1000 Metern über dem Meeresspiegel. Die malerischen Städte Reichenau und Mürzzuschlag sind jeweils nur 17 Minuten entfernt, was Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Liegenschaft in St. Barbara - Ortsteil VEITSCH. Sie setzt sich aus einem sehr hochwertig gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoß samt großzügigem Wintergarten, einem Grünbereich vor dem Haus und hochwertigen Souterrain- und Lagerflächen samt überdachter Zufahrt zusammen.  AUFTEILUNG: Wohnbereich: 1 Wohnküche, 1 Diele mit Homeoffice, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive Wc. Von der Wohnküche ist ein großzügiger Wintergarten erreichbar.  Weiters ist eine 2. Wohneinheit vorhanden. Sie setzt sich aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad inklusive Wc zusammen. (Eine separate Küche könnte geplant werden.) Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit ausreichend Parkmöglichkeit.  Souterrain- und Lagerbereich: Der großzügige Souterrain- und Lagerbereich ist über eine überdachte Zufahrt erreichbar. Auf dieser Ebene wäre der Ausbau für 2 Wohneinheiten gegeben.  Dieser Bereich besteht derzeit aus: Gesamt 8 Räumen, 1 Heizraum ausgestattet mit Gas und Stückgut, großzügige Garagenflächen und Aufenthaltsbereich. Auch von dieser Ebene ist ein separater Garten mit überdachtem Sitzbereich erreichbar. Von dort führt ein Aufgang zum Wintergarten des Wohnbereiches im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit 24 KW. Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.   Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt &lt 500m Apotheke &lt 5.500m Kinder & Schulen Schule &lt 4.500m Kindergarten &lt 500m Nahversorgung Supermarkt &lt 500m Bäckerei &lt 500m Sonstige Bank &lt 500m Geldautomat &lt 500m Post &lt 1.000m Polizei &lt 6.500m Verkehr Bus &lt 500m Autobahnanschluss &lt 5.500m Bahnhof &lt 5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap